ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bourgogne, France

Dans la commune prisée de Fontaines, Nestenn vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 125 m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises car zéro travaux pour vous, tout est là ! Dès que vous franchirez le portail, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de son architecture et ses aménagements extérieurs. A l'intérieur, un agencement fonctionnel vous attend : une entrée avec placard mène à une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 55 m². Une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC offrent un espace intime pour toute la famille. Pour compléter ces belles prestations vous trouverez un double garage isolé avec portes automatisées et grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier. Sur un terrain de 894 m², vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la campagne, et pour vos moments de détente, une piscine hors-sol ravira petits et grands. Construction de 2019 , matériaux de qualité, isolation optimale DPE A, chauffage au sol gaz, chauffe-eau thermodynamique, huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, maison sécurisée par alarme, visiophone et portail électrique. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare . Contactez vite votre agent Nestenn Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

En exclusivité, secteur AUXOIS-MORVAN, entre Semur-en-Auxois et Saulieu, propriété d'exception d'environ 274 m², comprenant une maison d'habitation de 10 pièces et une chambre d'hôte indépendante avec terrasse privative. En rez-de-chaussée de plain pied, un hall d'entrée murs pierres apparentes et tomettes au sol, une belle pièce à vivre d'environ 32 m² avec plafond à la française, dalles de Bourgogne et cheminée ouverte, dans le prolongement une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une de 15 m²environ, un bureau, deux WC indépendant, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie d'environ 20 m². A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un dortoir d'environ 20 m², une salle d'eau, un WC ainsi que deux greniers aménageables de 20 et 25 m². A la suite, dépendances de garage deux véhicules, une chaufferie, et un bûcher en appentis. Accès indépendant pour la chambre d'hôtes offrant une surface de 30 m² environ comprenant une entrée sur salon, une chambre, et une salle d'eau. Terrasse Cave voutée et remise en sous-sol pouvant faire office de garage. Terrain clos attenant de 2700 m² La toiture a été révisée et le système électrique est récent. Les menuiseries de ce bien sont en bois et PVC double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2018), système d'assainissement individuel à réhabiliter. Raccordement à la fibre.

Découvrez cette villa unique, un bijou d'architecture moderne et lumineuse, nichée sur un terrain de 937 m². Cette propriété est entourée d'une végétation luxuriante et dispose d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m² avec un volet de sécurité, d'une grande pergola bioclimatique, et d'une terrasse de 80 m². Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un îlot central, parfaitement intégré au séjour principal. Les grandes baies vitrées créent une parfaite transition avec l'extérieur, menant à une terrasse aménagée et surélevée, mise en valeur par une superbe pergola. Un espace nuit élégant comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à un grand garage d'environ 38 m² complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité. Cette villa, à l'architecture contemporaine et lumineuse, bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'en 2027, assurant une sérénité totale pour ses futurs propriétaires. A l'extérieur, des massifs de fleurs disposés avec goût ajoutent une touche de raffinement, tandis qu'un portillon et un portail automatique garantissent votre sécurité et votre intimité. Cette résidence d'exception se distingue par son élégance et son raffinement, offrant un cadre de vie paisible et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer.

SEMI-EXCLUSIVITE. Au calme, dans un village viticole avec commerces et services proche de Beaune, spacieuse maison de 6 pièces prinipales (225 m2 habitables) offrant des prestations de qualité. 2 salles d'eau. Sous-sol avec garage de 80 m2. Terrasse avec pergola bioclimatique. Agréable jardin clos et arboré.

Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, venez découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison familiale répartie sur 3 niveaux, d'une seconde habitation d'environ 50 m2 et d'une grange. Le tout est édifié sur un terrain de 7000m2 (4 parcelles dont 1 en catégorie terres agricoles et 1 parcelle protégée intérêt paysager) La maison familiale type maison de Maître est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès au jardin, une salle à manger, un vaste salon ainsi qu'un bureau, le tout offrant une vue magnifique sur le jardin fleuri et arboré.. Au premier étage vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau et WC. Vous trouverez également dans une autre aile de la maison une grande pièce, pouvant servir de salle de jeux ou de réception, donnant sur une grande terrasse. Au deuxième étage trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une belle cave voutée Une seconde habitation d'environ 50 m2 et une grange avec un beau potentiel de rénovation complètent de bien d'exception Cette propriété de charme et de caractère située à 10 minutes de Dijon est idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle dans un cadre verdoyant. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 430 EUR et 6 050 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 81 63 01 16 Cette annonce est rédigée par Madame Catherine Besançon Tél 06 81 63 01 16 Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Au coeur du village emblématique de Santenay, Magnifique maison en pierre (1900) de 150 m2 sur une parcelle de 400 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement avec cuisine, bel espace de vie, une salle de bain avec WC pouvant être utilisé en gîte. Au premier étage, entrée sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC. Au dernier niveau, deux chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Enfin, une grande terrasse avec une pergola bioclimatique sans vis à vis, un garage, une cave, un atelier, une pièce de stockage climatisée et un grenier complètent ce bien au coeur de la côte de Beaune. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2060 EUR et 2840 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

À seulement 10 minutes de NUITS-SAINT-GEORGES (GERLAND) découvrez cette magnifique propriétés ancienne de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le vaste séjour, d'environ 65 m², est imprégné d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, ses dalles bourguignonnes et ses poutres apparentes. Un salon accueillant, un bureau polyvalent (pouvant être transformé en chambre selon vos besoins), une buanderie pratique, une cave/cellier et des toilettes complètent cet espace de vie remarquable. À l'étage, trois charmantes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour répondre à vos besoins quotidiens. L'accès facile au grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser vos effets personnels. Le garage attenant, d'environ 36 m², avec son atelier et son petit grenier, constitue un espace fonctionnel pour vos besoins de stockage. Cette demeure est équipée d'une chaudière fuel à condensation récente et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Le terrain clos et arboré de 2612 m² offre un cadre extérieur paisible, agrémenté d'un puits pour une touche d'authenticité supplémentaire. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme ancien et modernité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 https://www.optimhome.com/conseillers/baverel (réf. 560813 )

Avec son caractère distinctif et son potentiel polyvalent, cette propriété de 1767 est idéale pour un projet professionnel d'hôtellerie haut de gamme ou pour une demeure familiale d'exception. Idéalement située au coeur d'une commune emblématique de Bourgogne renommée à travers le monde. Ancien domaine viticole, l'ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments distincts, chacun avec son charme et son histoire. Sur un vaste terrain de 1400m², le domaine a bénéficié d'une rénovation importante et complète mettant en valeur des prestations et des matériaux haut de gamme. La maison de Maître, élégante et imposante, est un véritable témoignage du passé. L'ancien chai, entièrement réhabilité, offre un espace idéal pour des événements spéciaux ou des réceptions. Enfin, le petit pavillon de service complète cet ensemble harmonieux. L'authenticité de l'époque se reflète dans chaque détail, avec des éléments d'époque parfaitement conservés tels que d'anciennes cheminées, qu'un ancien pressoir, des moulures délicates des caveaux et une charpente historique. Cette propriété offre au total 12 suites avec leurs salles de bain, créant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Deux cuisines, dont une semi-professionnelle, vous permettent de cuisiner avec facilité et d'accueillir vos convives avec style. Plusieurs salons de réception ainsi que des espaces de dégustation dont un grand caveau permettent de recevoir chaleureusement vos invités et de les immerger dans l'esprit des demeures viticoles de Bourgogne. Cette propriété dispose d'appartements de services, de deux cours intérieures paysagées et d'une grande terrasse, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Cet endroit exclusif et extrêmement rare est situé entre les deux villes emblématiques de la Bourgogne, Dijon et Beaune, la proximité de l'Autoroute A6 offre une accessibilité simple et rapide. 2 Bâtisses : 2  DPE CLASSE ENERGIE : 164 - C / CLASSE CLIMAT : 25 - C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3903 euros et 5281 euros. CLASSE ENERGIE : 147 - D / CLASSE CLIMAT : 31 - D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3344 euros et 4524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Pacôme VEXLARD - Agent commercial (EI) - RSAC 531 028 413 - Dijon Tél : 06 11 04 41 04 Pacôme VEXLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531028413 - DIJON.

Exclusivité - Une propriété de caractère, avec sa maison de maître, située à seulement quelques pas du centre-ville historique de Beaune. La surface habitable de la propriété est de 700m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 1000m². Cette demeure construite entre le 16ème et le 19ème siècle offre un charme unique avec ses murs clos et son architecture traditionnelle. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une grande cour et d'un jardin, offrant ainsi divers espaces extérieurs spacieux et agréables. Une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est sa cave voûtée sur croisées d'ogives et piliers en pierre, d'une superficie de 150m². C'est un véritable trésor pour celles et ceux qui souhaitent créer une cave de dégustation, un espace événementiel prestigieux ou revisiter les lieux pour accueillir un espace de bien-être tel un SPA. La maison de maître, d'une surface habitable de 280m², comprend une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres et deux salles de bains. De plus, un potentiel d'aménagement peut être facilement envisagé au coeur d'une très belle charpente en bois du 16ème siècle pour créer des chambres, salles de bains et salons. La partie gîte se trouve dans une dépendance rénovée de 405m² sur trois niveaux avec ascenseur : un rez-de-jardin avec un salon, une grande cuisine et une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 60m², idéale pour profiter des repas en plein air avec un accès direct à la piscine. L'étage supérieur est dédié aux six chambres chacune avec sa salle de bain, offrant un espace confortable et privé pour les invités. En sous-sol, une grande salle est prête à accueillir tout l'équipement nécessaire pour une salle de sport où se trouve déjà un sauna et une salle de bain mais aussi deux caves. Cette propriété de caractère à Beaune est une véritable perle rare, offrant à la fois un potentiel d'aménagement supplémentaire pour la création d'un boutique-hôtel ou une activité d'oenotourisme. Cet emplacement idéal, à proximité du centre-ville historique, en fait un lieu idéal pour profiter de tout ce que Beaune a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : 143 - C / CLASSE CLIMAT : 29 - C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 8000 euros et 12000 euros. Pacôme VEXLARD - Agent commercial (EI) - RSAC 531 028 413 - Dijon Tél : 06 11 04 41 04 Pacôme VEXLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531028413 - DIJON.

À vendre à Romenay : Charmante maison de 144 m2 sur un vaste terrain de 2100 m2 + hangar de 109 m2 Maison idéale pour chasseur et / ou Artisan. Cette ravissante propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique dans la paisible commune de Romenay. Découvrez tous ses atouts. Au rez de chaussé, une entrée chaleureuse qui vous accueille dès votre arrivée. La cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse crée un espace convivial pour toute la famille. Ce bel espace donne sur une grande terrasse en partie abrité. Au même niveau, vous profiterez également d'une chambre parentale confortable pour des nuits paisibles avec salle de bains, WC et buanderie. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre d'amis ou en bureau. Il y a également un bureau et un garage pour vous permettre de protéger votre véhicule des intempéries. À l'étage, vous trouverez deux chambres pour les enfants + une salle d'eau avec WC. Il y a une cave à vin enterrée, ravissant les amateurs de bons crus. À l'extérieur, une grande terrasse, partiellement couverte, est parfaite pour les repas en plein air. Le vaste terrain de 2100 m2 vous offre un espace de détente et de loisirs sans pareil. De plus, le hangar de 109 m2 est idéal pour un artisan, pouvant devenir son atelier ou son lieu de stockage. Une pièce équipée d'un lavabo offre un espace supplémentaire pour divers usages. Enfin, trois box couverts et quatre chenils sont disponibles pour vos amis à quatre pattes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et fonctionnelle à Romenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure au style Haussmannien au cœur de la Bresse Bourguignonne dans le triangle Chalon sur Saône/ Lons le saunier/ Tournus. Vous serez à 15 minutes de l'A39 et 25 minutes de l'A6. Cette maison de 175 m² aux prestations haut de gamme, qui est posée sur un terrain de près de 2000 m², vous séduira dès l'entrée de la propriété. Sa prestance extérieure sera immédiatement confortée par la belle piscine, sa terrasse, son poolhouse et plus largement par la quiétude que dégage ce lieu. La découverte de l'intérieur ne fera que conforter ce premier ravissement. Ainsi, vous allez entrer dans cette maison baignée de lumière par une entrée spacieuse qui vous donne immédiatement le ton de la maison. Le dégagement vous dévoile un vaste séjour/salon de près de 47 m² en triple exposition ou trône une cheminée qui vous fera passer des soirées délicieuses. Le retour au dégagement vous conduira à la spacieuse cuisine équipée et aux 5 jolies chambres, dont une avec salle d'eau et wc, toutes en rez de chaussée, tout comme la buanderie. Tout cet espace se situe en rez de chaussée mais l'ensemble de l'étage est aménageable, ce qui doublerait quasiment la surface habitable de cette jolie demeure. De fait la destination de cette maison peut-être familiale ou à vocation de tourisme hôtelier de grande qualité. Il s'agit réellement de découvrir ce havre de tranquillité et de confort, tout en étant au bourg de Sornay, et baigné par le soleil du matin au soir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 562472 )

EXCLUSIVITE NEYRAT ! Saint Maurice les Couches : Maison sur sous sol construite en 2015 avec dépendances, composée d'une entrée avec accès étage et sous-sol, un couloir, 2 chambres, un bureau, une cuisine avec salon-séjour, des combles aménageables et semi aménagés, un sous sol aménagé avec un garage, une cuisine d'été, une cave. Chauffage par poêle à bois + fioul. Une dépendance couverte et fermée de 288 m2 sur une hauteur de 6m et un hangar d'environ 200 m2 couvert - Le tout sur un terrain de 4895m². NEYRAT IMMOBILIER CHAGNY - Justin GUYON 06.79.09.30.34

Réf 68124PM : Exclusivité Dans un cadre magnifique, je vous présente une grande ferme Bressane du 15éme siècle sur 5 hectares. Rénovation complète, gardant le caractère de la bâtisse et ses pièces intimistes. Au rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 grand salon, 1 cellier et 1 salle de douche/toilettes. Au 1er étage, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 toilettes. Sous combles, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle de douche/toilettes. Chauffage économique par pompe à chaleur (neuf et garantie), au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateurs pour les étages. Aspiration centralisée, compteur triphasé. En complément, un puit, un four à pain, une écurie de 10 box, 1 hangar et 1 grand étang. Venez apprécier la sérénité du bien dans son écrin de verdure et sans aucun vis à vis. Ensemble rare à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2820€ - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

QUARTIER MONTCHAPET : Prestations très haut de gamme pour cette maison neuve d'environ 260 m2 située dans les hauteurs du quartier Montchapet. Piéce à vivre de 80 m2 avec cuisine ouverte. 7 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Buanderie. 2 W.C.. 3 pièces d'eau. Sous-complet avec local technique piscine, .cave et chaufferie. Très belle piscine chauffée de 9m X 5m. Huisseries aluminium avec volets roulants électriques à lames. Chauffage au sol et climatisation. Adoucisseur d'eau et ballon thermo-dynamique. Cheminée au gaz. Terrain de boules. Garage deux voitures. Terrain clos de 560 m2. DPE B effectué le 29/11/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 220 EUR et 1 720 EUR par an. Prix de vente : 1 090 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no939 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO

Aux portes de la Côte Chalonnaise, cette maison de maître élevée sur deux niveaux propose 410 m² habitable avec au rez-de-chaussée un hall aux papiers d'origine qui distribue un salon avec cheminée, un vaste séjour ouvrant sur le parc, la cuisine en continuité à l'ancienne et équipée de poêles et piano avec office, une chambre de plain-pied (ou salle à manger) avec une salle de bains, un bureau avec dressing. (parquet chevrons, sol tomettes et sol marbre) De grandes portes vitrées permettent un accès facile aux extérieurs soit sur une cour gravillonnée côté rue et parking soit de l'autre donnant côté parc. Un escalier en pierre de Bourgogne conduit à l'étage où une coursive vitrée accueille cinq chambres toutes équipées de salles de bains complètes (ou d'eau). Sur le palier un escalier en bois menant aux combles isolées de 200 m² avec une salle de billard, belle charpente apparente et totalement aménageable pour plusieurs chambres. En sous-sol l'accès aux 4 caves(200 m²) dont deux de très belle hauteur, voutées avec un accès direct depuis la cour vers l'orangerie par de grandes portes cochères. Dans la cour principale, fermée par un portail automatique une maison de réception : - l'orangerie(135 m²) avec son pigeonnier, hall, coin cuisine, salon et grande pièce de réception ouvrant sur le parc par de jolies portes-fenêtres arrondies. (sol tomettes et pierres de bourgogne) Belle poutraison. Cave en dessous. Escalier en bois menant à un grenier aménageable de 62 m² non isolé. Possibilité d'aménager des chambres au dessus de la salle de réception (73 m²) et - une grange (53 m²) avec pressoir surmonté par un atelier/bûcher. Le parc clos avec des arbres centenaires, dissimulé derrière de hauts murs, avec éclairage extérieur, arrosage (avec puits) et piscine 11x5,5 m rénovée en 2019 et chauffée, sécurisée par abri télescopique avec pool house (sanitaire et douche) dans une ancienne chapelle. Le parc abrite un verger orné de pommiers, poiriers, mirabelliers, groseilliers, noyers et cognassiers ainsi qu'un terrain de pétanque. Maison et Orangerie sous alarme avec un contrat de surveillance. Accès en 10 minutes à l'autoroute A6 et 15 minutes à la Gare TGV du Creusot (22 kms). Propriété idéale pour une maison de famille avec un fort potentiel commercial pour de l'hébergement et une activité de séminaires. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 1H30 de PARIS entre Puisaye et Jovinien: jolie MAISON DE CARACTERE de 200m2 totalement rénovée, sa verrière de 75m2 chauffée par le sol, ET sa piscine avec son jardin de 1565m2 en bordure d'un village historique et calme . Coté cour d'accueil, une belle entrée dessert d'un côté un salon avec cheminée (parquet point de hongrie), de l'autre côté une chambre lumineuse de 20m2 avec sa cheminée marbre, une salle de bain avec douche de 10m2, wc avec lave-mains. Un couloir en carreaux de ciment vous mènera à une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023 et un séjour véranda de 75m2 avec cheminée foyer fermé et chauffage par le sol. Depuis la véranda, vue à 180° sur le jardin et sa piscine. Passons à l'étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses dont trois avec cheminée marbre (entre 16 et 20m2). Au dernier étage, grenier de 60m2 en partie isolé. Grande dépendance comprenant deux granges, garage ouvert pour deux voitures, abri jardin et un étage aménageable. A l'arrière de la maison, jardin arboré avec terrasse et piscine sécurisée de 8x4 chauffée (pompe à chaleur 2023). Maison lumineuse en parfait état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Consommation énergétique de 4820 Euros à l'année en 2021. Deux restaurants dans le village, une boulangerie et autres commerces à 10 minutes en voiture. Sortie A6 à 10 mn et gare à 20 mn. Eglise 12ème réputée pour sa danse macabre, ensemble pictural exceptionnel du 15ème siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIJON NORD OUEST DIVIA, Environnement très calme. Maison d'architecte de la fin des années 70 sur un terrain clos et paysagé de 1000 m2, piscinable. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec véranda plein sud, cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique puis au jardin de plain-pied. Une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et un garage double. À l'étage, une mezzanine, 3 confortables chambres et une salle de bains. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2699EUR et 3651EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Cette belle maison, construite en 2013, vous propose une magnifique vue dégagée sur le village de Bouilland. La grande terrasse en bois en surplomb vous permettra de profiter pleinement de cet environnement au calme avec différents espaces de salon, repas ou jacuzzi. L'entrée, de plain-pied côté rue vous permet d'accéder à une vaste pièce de vie avec salon équipé d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées de la pièce de vie, tournées sur la terrasse vous ouvrent sur le panorama. Un toilette avec lave mains vient compléter ce niveau. A l'étage, un palier à usage de bureau, dessert deux chambres très confortables, une salle d'eau avec toilettes et un dressing qui pourrait laisser place à une troisième chambre. Belles prestations, sol de la pièce de vie en pierre de bourgogne, aspiration centralisée, fermeture volets centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur... Maison sur sous-sol semi-enterré avec garage, atelier et buanderie (avec espace de douche). Possibilité de cloisonner le garage pour faire une pièce supplémentaire, chambre ou autre, présence d'un lavabo et douche dans la buanderie... La terrasse est aménagée sur trois containers maritimes dont deux offrent au total plus de 40m2 de stockage supplémentaire. Bien à visiter rapidement. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713 'Les informations sur les Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '.

Dans un village très agréable, au calme à la campagne, à 15 minutes à l'ouest de Tournus, une belle propriété en pierre de caractère, d'une surface habitable d'environ 146 m² avec dépendances, située sur un terrain clos et arboré de 2176 m² offrant une jolie vue dégagée. Elle est composée en sous-sol, d'une cuisine d'été et de deux belles caves voûtées, d'une vaste grange garage avec un espace chaufferie/WC et douche. Au premier niveau, une charmante galerie mâconnaise donnant accès à une cuisine ouverte sur séjour avec insert à bois, un couloir desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second niveau, un palier desservant trois chambres dont deux en enfilade. En extérieur, se trouvent une dépendance composée en rez-de-jardin d'un atelier, d'une pièce avec deux fours à pain et d'un ancien abri à cochons. A l'étage, un espace de stockage. Deux puits dont l'un disposant d'une pompe immergée. Un très beau et grand potentiel d'aménagement est existant pour une demeure authentique et familiale. Les pièces sont spacieuses. L'environnement champêtre est très agréable et reposant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Tous les commerces et les commodités se situent à 10 minutes de la maison. A 20 minutes au sud de Chalon-sur-Saône, à 30 minutes des gares TGV de Macon Loché et du Creusot Montchanin et à 1h20 de Lyon et 2h00 de Genève.

Propriété de plain pied d’une surface d'environ 220 m² en 7 pièces dont 4 chambres (possibilité d'en créer 2 ou 3 de plus). Belle pièce de vie de 100 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine ouverte toute équipée. Véranda d’environ 30 m² avec jacuzzi. Rénovation en 2015. Ensemble en bon état. Seulement 1 488 € par an de coût de chauffage maison et piscine, climatisation et électricité en 2023. Possibilité d'installer des panneaux solaires à 3 endroits (maison, hangar, projet manège). Dépendance, garage, sous-sol et piscine chauffée, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 3 hectares avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Proximité commerces, services, écoles et transports. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr