ventes de maisons et villas de luxe Franche-Comté, France (page 2)

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du XIXe siècle s'offre dans un joli terrain d'un peu plus d'1 hectare dont plus de 3000m2 constructibles. Développant 376m2, cette demeure nécessitant des travaux de rénovation s'adonnera à des projets familiaux tant qu'à des projets professionnels. C'est en franchissant le portail d'entrée que cette bâtisse dévoile ses premiers charmes. Son architecture régulière, symétrique se décline sur 3 niveaux. L'entrée marque le ton, coloré de ses carreaux de ciment et de ses boiseries. Sur la droite, un petit salon, à gauche, une grande salle à manger. Sur ce même niveau, une cuisine à repenser s'accompagne d'un local chaufferie et d'un atelier. Au premier niveau, un palier vient desservir un salon, un bureau et 3 chambres aux belles dimensions et une salle de bain. Les espaces sont clairs et offrent une circulation fluide. Au second niveau, s'installent 5 chambres et une salle de bain. Les extérieurs se répartissent sur plusieurs espaces agrémentés d'un pigeonnier et d'une dépendance servant aujourd'hui d'abri pour les voitures. Le jardin se dessine en plusieurs terrasses avec de beaux arbres dont un superbe séquoia et une partie constructible. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6500 et 8540 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexis Monterrat 06 49 10 39 04 - [email protected]

BERSOT immobilier vous propose cette maison familiale à NANCRAY sur un terrain de 1061 m² plat et arboré. Cette maison de 162 m² offre beaucoup d'atouts ! Au RDC : un grand garage de 68 m² complétement isolé avec placards, un espace buanderie lumineux, une cave et un WC. Au premier : une cuisine moderne équipée et aménagée. Un salon/séjour de 56 m² très spacieux, lumineux et chaleureux car il est doté d'un poêle à granulé. En prolongation de ce salon/séjour, vous pourrez profitez d'une grande terrasse en bois suspendue. Toujours au même niveau, deux belles chambres. Au deuxième : deux chambres supplémentaires. Puis le coup de coeur ,une troisième chambre que vous pourrez aménager en chambre parentale avec SDB ( réseaux en attente ) et dressing. Le petit plus un garage supplémentaire accolé à la maison. A savoir : électricité, menuiseries et volets moins de trois ans. Cette maison est à découvrir sans tarder !!! Vous souhaitez visiter ? Contactez Stéphanie au 06 61 13 85 96.

Nichée dans le quartier verdoyant et paisible de Bregille, cette maison construite sur un terrain de 1500 m², offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la ville. D'une superficie habitable de 200 m² répartis sur 2 niveaux elle comprend : Au RDC: Une vaste entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec salle de bains, une grande buanderie, wc indépendants, grand garage avec porte motorisée et vraie cave à vin ! Au rdj :Magnifique et lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur terrasse et balcon offrant une vue imprenable sur la ville, poêle à bois, coin lecture ou musique en mezzanine, Cuisine aménagée indépendante, un espace parents avec chambre et dressing, très grande pièce actuellement utilisée en bureau, salle de bains et WC. Rangements dans toutes les pièces. Cabanon de jardin. Prestations de qualité : volets électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée, chaudière condensation Gaz (Frisquet) A visiter rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1515€ ~ 2049€

En exclusivité, Bersot Immobilier Vesoul vous présente cette magnifique maison située à seulement 15 minutes de Vesoul, dans un cadre enchanteur offrant une vue dominante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès de plain-pied, idéal pour une vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle. La véranda ajoute une touche de charme et permet de profiter des saisons tout en admirant le paysage. Deux chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains avec baignoire et douche vous invite à la détente. Un WC séparé et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, une grande mezzanine, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, offre une vue imprenable sur les environs. Une deuxième salle de bains avec WC et deux grandes chambres complètent ce niveau. La maison repose sur un sous-sol semi-enterré de 200 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour aménager un espace de rangement. A l'extérieur, le terrain de 3302 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un carport, une piscine et un SPA pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine d'été avec sa terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air tout en admirant la vue panoramique. Le chauffage à granulés, l'aérothermie et l'électricité assurent un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Mme Sylvia BESUCHET au 06 76 44 29 13. Une visite s'impose ! ??

EN CENTRE DASLE, LA CAMPAGNE S'OUVRE à VOUS... Plein la vue en centre-ville de DASLE, à 5 minutes d'AUDINCOURT et de BEAUCOURT, avec toutes commodités, gare TGV et nouvel Hôpital Nord Franche-Comté de TREVENANS accessibles en moins de 20 minutes ! Et la frontière suisse à moins d'un quart d'heure. Rare, unique, impeccable. Avec l'originalité de la patte de l'architecte (Jocelyne Hardy) visible dès le premier coup d'oeil. POUR TOUS, LE CONFORT EN PRIORITE Entre 2020 et 2023, les propriétaires actuels ont pensé à leur confort... à VOTRE confort ! Aujourd'hui, ils vous ouvrent les portes de cette très belle maison d'architecte, sur trois demi-niveaux de prestations d'exception : -nouvelle PAC couplée avec une chaudière gaz à condensation (pour les grands froids) -insert pellets dans la pièce de vie principale -alarme et vidéosurveillance avec caméras actives 24h/24 intérieurs comme extérieurs -BSO ALU orientables sur toutes les huisseries ALU. DIMENSIONS HORS DU COMMUN Au détour de la route de Beaucourt, à peine le portail franchi, les arbres séculaires et l'ambiance du parc, entièrement clos, vous emmènent dans une dimension XXL : plus d'un hectare de terrain autour de 300m² d'architecture hors du commun, entièrement revisitée en 2002, sur trois niveaux et cave, épousant harmonieusement le terrain légèrement vallonné. Mais par-dessus tout, c'est ici la vue qui attirera votre regard, sans nul doute. INTERIEURS COMME EXTERIEURS, POUR LES PLUS EXIGEANTS Au rez-de-chaussée, d'agréables pièces de vie s'articulent autour d'un foyer à granules. PAC en énergie principale, couplée avec le gaz de ville; isolation optimale de l'ensemble, sur les 3 niveaux et demi-niveaux, surplombés d'un toit en zinc patiné, à l'abri des BSO ALU orientables. Cuisine ouverte équipée, coin bureau et accès vers le premier demi-niveau où la suite parentale vous attend. Dressing grand format et soleil levant plein la vue dès le matin. Quelques marches supplémentaires franchies, et 3 autres chambres avec leurs salles d'eau chacune et WC sont réservées aux amis (toujours nombreux !), ou aux enfants ? Le coin salon de la mezzanine surplombant la pièce de vie mettra tout le monde d'accord, autour d'une bonne série. Placards nombreux à tous niveaux. DE HAUT EN BAS, LE CONFORT EST LA ! Quant au sous-sol, avec accès aux garages (3 véhicules), agrémenté d'une salle de jeux de 40m² au semi sous-sol, il propose une buanderie avec ses nombreux placards, une chaufferie (PAC/gaz à condensation) avec coin cuisine, et surtout, une cave à vins (nombreux !) climatisée, réservée aux bons vivants. Le coffre-fort n'est pas loin. VUE IMPRENABLE, A 15minutes DE LA SUISSE Mais c'est à l'extérieur, plein sud, face à une vue imprenable sur la vallée voisine que vous terminerez cette première visite en ne pensant qu'à une chose : y revenir, et y rester. A bientôt donc, à DASLE. Pour les beaux jours. Les deux fidèles robots auront tondu la pelouse, comme toujours, de façon absolument impeccable. Juste pour vous... Eux aussi, resteront là. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose : LES ROUSSES _AXE GENEVE-LAUSANNE HOTEL RESTAURANT **** à 1100m d'altitude au calme et au pied des pistes. VENTE MURS ET FONDS = 2 484 000 EUROS Vente des murs de ce charmant hôtel restaurant situé à l'extérieur du centre des Rousses. (1 790 550 euros) D'une surface de 1000M² environ, le rez-de-chaussée est composé de la réception avec coin détente, des salles de restaurant, des cuisines professionnelles. Le restaurant a une capacité de 60 couverts en intérieur et d'environ 40 couverts en terrasse avec une très belle vue sur le massif du Noirmont. A l'étage, vous trouverez 9 chambres confortables aux couleurs montagnardes avec chacune une salle de douche privative. Dans le jardin, se trouve un chalet disposant d'une chambre et d'une salle de bain avec un spa privatif. L'hôtel est sur 10'000m² environ dont 7'000m² environ constructibles bâtiment touristiques. Parking privé devant avec des bornes Tesla. Clientèle haut de gamme et touristiques sans concurrence dans le secteur avec ce niveau de prestations. Mots d'ordre dans cet hôtel raffinement, calme et quiétude! Les propriétaires vendent murs et fonds de commerce ensemble. Le prix annoncé ne concerne que le fonds de commerce. Contactez moi pour avoir plus d'informations sur le lieu d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet (ID 61529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un charmant lieu-dit, à seulement quelques minutes d'Ornans, cette maison d'architecte vous invite à découvrir un cadre paisible avec sa jolie vue. De plain-pied et en ossature bois, d'une superficie de 105 m² sur une généreuse parcelle de 1254 m², cette maison ne laissera pas indifférents les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, baigné de lumière, comprenant une cuisine équipée et un vaste salon, donnant accès à une terrasse couverte où vous pourrez profiter de la vue magnifique. Deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, toilette complètent l'intérieur,. A l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous y trouverez également un abri voiture (carport) ainsi qu'un local chaufferie. Une jolie propriété construite en 2015, conforme aux normes de la RT2012 et bénéficiant d'une excellente classe énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de ce cadre idyllique, tout en étant proche des commodités d'Ornans. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 1010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

A l’orée d’un village vigneron des coteaux du Revermont situé à 320 mètres d’altitude, ancienne propriété viticole typiquement jurassienne des XVIII-XIXe siècle, comprenant une maison d’habitation d’environ 540 m² habitables sur 3 niveaux en une douzaine de pièces principales dont de vastes réceptions et 7 chambres avec salles de douche, un bâtiment attenant en retour d’aile, comprenant un logement indépendant d’environ 120 m² habitables sur 2 niveaux en 4 pièces principales dont 3 chambres, granges permettant des possibilités d’aménagements supplémentaires. Terrain arboré et clos d’environ 7900 m² avec cour gravillonnée et jardin. A cours des 10 dernières années, la propriété a été restaurée et réaménagée aux normes de confort actuel, dans les règles de l’art et en alliant l’ancien et le contemporain. Situation: A une dizaine de kilomètres de Château-Chalon et Poligny, une douzaine de kilomètres d'Arlay, 14 kilomètres de Baume-les-Messieurs et à une vingtaine de kilomètres d'Arbois. Lons-le-Saunier, préfecture du Jura, est également à une vingtaine de kilomètres, au sud et l'accès à l'autoroute A39 est à une dizaine de kilomètres Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.390 euros et 1.920 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sud du département du Doubs et à proximité de la côte viticole du Jura, propriété du XIXe siècle comprenant une demeure d’environ 390 m² habitables en une douzaine de pièces principales dont de lumineuses réceptions et 7 chambres, un bâtiment de dépendance composé de garage, grange, logement indépendant d’environ 114 m², d’autres bâtiments annexes. Terrain d’environ 4,4 hectares comprenant un parc arboré avec piscine, cour, verger, pré. Accès aisé : proximité immédiate d’une route nationale. Situation : A une dizaine de kilomètres de la gare TGV de Mouchard (Paris à 2h30), une quinzaine de kilomètres d’Arc-et-Senans et de Salins-les-Bains, une vingtaine de kilomètres d’Arbois, une trentaine de kilomètres de Besançon, 45 kms de Dole. Classe énergie : D Classe climat :A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.888 euros et 5.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Office Immobilier vous invite à pousser les portes de ce chalet d'exception, à moins de 20 minutes de la Suisse. Véritable hymne à la décontraction, cet espace en bordure de la station de ski de Metabief est empreint d'un style purement traditionnel. Vous serez bercés par une atmosphère cosy et raffinée dans un cadre où l'union entre la nature et le lieu de vie est à l'oeuvre, tout en élégance. A l'intérieur, s'opère une belle complicité entre les matériaux bruts, dont le bois omniprésent, la pierre et l'aménagement qui se veut fonctionnel et accueillant. La cheminée invite à s'installer autour, pour un moment de convivialité. Perspective chaleureuse pour le salon et les pièces à l'étage qui baignent dans une douce lumière grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace tout en volumes est un véritable écrin scintillant d'authenticité et de traditions. Les espaces sont une véritable ode au bois : murs et plafonds, façades de placards, etc. La matière apporte beaucoup de chaleur et entretient 'l'esprit chalet'. Le rez-de-chaussée constitue un espace ouvert où le salon, la cuisine, la salle à manger et un coin cheminée cohabitent en toute harmonie. Quand à l'étage il laisse place à un grand espace détente et 4 chambres équipées de salles d'eau. Produit d'exception à visiter sans tarder.

BÂTISSE HISTORIQUE POUR CRÉER VOTRE HISTOIRE A 6 kms de Dole, dans le petit et néanmoins très joli village de Rochefort-sur-Nenon, cette bâtisse d'exception, classée, vous offre le cadre idéal pour profiter d'une résidence principale, d'une maison de campagne, ou pour réaliser vos rêves d'hôtes en imaginant un équipement touristique au charme authentique ! Ici, vous pouvez faire d'une pierre, plusieurs coups! ON POSE LE DÉCOR A l'instar d'un village touristique et dynamique, Rochefort-sur-Nenon propose un environnement des plus vivifiants avec une situation géographique idéale : tout près de l'ancienne capitale du Jura, desservie par les plus importants axes de communication, bordée par la rivière le Doubs et proposant un centre-bourg où les commodités essentielles ne manquent pas. Ici, on se connecte avec les éléments naturels : vieille pierre, eau et végétation florissante. Imaginez 2 400 m2² de terrain clos où vos rêves de campagne ou de vacances deviennent réalité. UN INTÉRIEUR MONUMENTAL ! De la vieille pierre, du bois, des matériaux nobles, un escalier hélicoïdal et autres détails singuliers donnent le ton. La superficie habitable est de 500 m² et se compose de 15 pièces dont 7 chambres avec douche et toilettes. Un vrai petit château ! Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon avec cheminée monumentale pour réchauffer les soirées, une salle à manger où les repas peuvent prendre des allures de banquets conviviaux, une cuisine aménagée, un premier espace nuit avec une chambre, une salle voutée, un bureau. Le premier étage vous permet de vous retirer dans vos appartements composés de 7 chambres avec douche et WC, un salon, une salle de bain avec douche. Le deuxième et dernier étage ne vous laisse pas en reste avec deux chambres à restaurer pour agrandir la colonie. UN EXTERIEUR FAÇONNÉ PAR L'HISTOIRE Bien assez exceptionnel et atypique à en juger par les trésors qu'il renferme. A commencer par cette tour d'époque médiévale et classée patrimoine historique, véritable donjon structuré à sa base par une porte fortifiée de plan rectangulaire par laquelle on devine l'existence autrefois d'un pont-levis. Rochefort-sur-Nenon a conservé une partie des vestiges de l'ancien château du XVIIIème siècle. Et si vous inscriviez vos moments de vie dans l'histoire? UN EXTÉRIEUR QUE VOTRE HISTOIRE POURRAIT FAÇONNER Passés les quelques mètres de l'entrée, les différents corps composant la bâtisse vous offrent l'embarras du choix pour définir vos espaces à vivre et à créer. Des espaces ici et là : d'un côté de l'édifice principal 4 vastes pièces à réaménager. Un peu plus loin une maisonnette dans laquelle on pourrait imaginer un espace pour prendre son indépendance ou pour offrir le gîte et le couvert. L'espace est bel et bien là, la magie peut l'habiter en lui redonnant vie. FAITES-VOUS PLAISIR OU FAITES PLAISIR Ce bien rare et authentique vous donne la possibilité de l'envisager comme résidence principale ou secondaire mais aussi comme un équipement touristique de caractère. Gîte, Hôtel de charme, Auberge, Table et Chambre d'hôtes, un espace idéal pour accueillir, faire découvrir, partager et profiter. Dans une petite cité située tout près de Dole, Ville d'Art et d'histoire, dans une région où le tourisme se conjugue en vert (oenotourisme, tourisme culturel, tourisme itinérant, sports outdoor etc.). De votre rêve le plus généreux à sa réalité, il n'y a qu'un pas de porte ! A voir absolument. Dossier complet sur demande. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Nichée au coeur d'un paisible hameau, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute, cette splendide ferme en pierre, entièrement restaurée, déploie 319m2 de charme. Érigée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, elle marie harmonieusement les éléments traditionnels et les matériaux contemporains. Dès l'entrée, une imposante verrière baigne l'espace de lumière, tandis qu'un majestueux escalier conduit à l'étage. Sur la gauche, la spacieuse cuisine, agrémentée d'un joli poêle, offre tout le confort et l'aisance attendue. Elle profite d'un accès direct à la buanderie. Sur la droite, la salle à manger avec sa double hauteur profite d'une vue depuis les grandes baies vitrées sur les extérieurs. Le salon quant à lui est horné d'une cheminée remarquable. Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, la mezzanine au volume généreux accueille un bureau et un espace billard, mais pourrait aisément accueillir des chambres supplémentaires. D'un coté deux chambres qui se partagent une salle d'eau et de l'autre, une chambre parentale avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. La propriété offre également une cuisine d'été qui mène à une agréable piscine intérieure. Une cave et une chaufferie clôture cette maison principale. Une dépendance abrite deux places de parking ainsi qu'un atelier avec salle d'eau. Cette belle rénovation à la conjugaison de deux époques, est une maison idéale pour accueillir la famille et ses convives dans un cadre champêtre certain. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 euros et 3490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Florent GUILLOUX 07.89.99.87.19

Dans un beau et paisible village offrant toutes les commodités à 20 min de Gray et 40 min de Besançon, cette maison vigneronne développe une superficie 230m² sur une parcelle d'environ 1700m². La double porte en bois s'ouvre sur une cour gravillonnée pleine de charme. L'entrée de la maison marque les esprits. La cheminée du 18e siècle, agrémentée de son poêle à bois, distribue les espaces. Sur la gauche, la cuisine offre tout le confort et l'aisance attendue. Elle profite de son accès direct sur les extérieurs et se prolonge d'un magnifique caveau vouté en pierre accueillant la salle à manger. Sur la droite, le salon offre un joli volume par sa double hauteur et ses espaces lumineux. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau principal. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un dressing s'ajoutent à un espace ouvert pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeu ou encore un salon. En extérieur, deux espaces distincts. La première partie offre une une piscine et une dépendance qui s'articulent au sein d'une jolie végétation. Un second terrain situé en hauteur et accessible depuis un escalier en pierre sera parfait pour y loger un verger et pour contempler le charme du village depuis le coteau. Une belle maison pleine de charme qui sera idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire, dans un village qui bénéficie de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Bersot Immobilier : la vente exclusive de deux immeubles comprenant sept appartements, allant du studio au T5. Idéalement situés à Morteau, à proximité de la gare, des commerces et de la frontière suisse, ces immeubles offrent un emplacement privilégié. Tous les appartements sont méticuleusement entretenus et les immeubles sont en excellent état. De plus, les nombreuses places de parking disponibles , sont un atout majeur pour ces biens de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier ! Pour tout renseignement, contactez Edith VILLIER au 06 35 29 05 53 ou par mail : [email protected]

SUR LES RIVES DU DOUBS Cet ensemble immobilier, situé à deux pas de la boucle sur les rives du Doubs, est un lieu chargé d'histoire. Autrefois les mythiques « Tonnelles », boîte de nuit célèbre de Besançon, cet immeuble à rénover souhaite se réinventer et est prêt à accueillir de nouveaux récits. UN POTENTIEL SANS AUCUNE LIMITE : Cet immeuble de 1930 à rénover à Besançon est une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. C'est une surface 100 % brute de 340 m² ou chaque détail peut-être métamorphosé selon vos désirs. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet, ou un entrepreneur visionnaire en quête d'un emplacement stratégique, cet immeuble répond à toutes les aspirations. Chaque étage, chaque pièce vous permet d'exprimer votre créativité et de façonner un espace qui reflète parfaitement vos ambitions. Laissez libre cours à votre imagination. UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU C?UR DE LA NATURE : Situé dans un quartier calme, cet immeuble à Besançon en impasse garantit une quiétude absolue. Loin de l'agitation urbaine, chemin de halage de Casamène, il ouvre un éventail infini de possibilités pour les amateurs de nature et les adeptes de promenades paisibles. Il bénéficie d'une position vous permettant un accès facile et rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Enfin, la présence d'une multitude d'activités culturelles et touristiques à proximité, telles que le quartier de la boucle, la citadelle, les musées, font de cet emplacement une diversité au coeur de Besançon. UNE VUE IMPRENABLE SUR LE DOUBS : Cette vue imprenable sur le Doubs offre un spectacle naturel tous les jours. Au fil des saisons, vous serez témoin des changements de paysages, des bourgeons printaniers aux couleurs chatoyantes de l'automne. Un cadre de vie vous permettant de vous reconnecter avec la nature et de vous ressourcer loin des tumultes de la vie urbaine. C'est un privilège de posséder un tel panorama. UNE OPPORTUNITE PROFESSIONNELLE A NE PAS MANQUER : Au rez-de-chaussée de cet immeuble à Besançon, se dessine une opportunité professionnelle prometteuse et stratégique de 92 m². La possibilité d'aménager un espace commercial ou professionnel est un potentiel remarquable pour les entrepreneurs visionnaires à la recherche d'un emplacement aux portes du centre-ville. Avec un accès direct depuis la rue et une vue imprenable sur les rives du Doubs, cet étage offre un cadre professionnel, agréable et inspirant. Il se prête parfaitement à l'exerciez d'activités telles que les cabinets d'avocats, les cabinets médicaux, les agences de conseils ou encore les studios de créations. A vous de transformer cet étage en un lieu privilégié pour offrir à votre entreprise un environnement propice à son développement. UN BEAU TERRAIN PLEIN DE PROMESSES : L'attrait de cet immeuble de deux étages ne se limite pas à son intérieur à réinventer, mais s'entend également à ses vastes espaces extérieurs. Niché sur un beau terrain de 1200 m², cet immeuble à Besançon vous séduira par ses espaces verts. De plus, la présence de 8 places de parking constitue un avantage considérable dans un quartier ou le stationnement peut parfois être un défi. Ces vastes espaces extérieurs, bien aménagés ajoutent une dimension supplémentaire de confort à cet immeuble vous permettant de recevoir du monde en toute sérénité. AVIS DE L'AGENCE : Cet immeuble à Besançon de 340 m² à rénover offre un potentiel illimité dans un environnement unique à Besançon. Avec sa vue imprenable sur les rives du Doubs et sa situation privilégiée proche du centre-ville et des grands axes, il garantit à ses futurs occupants d'envisager des projets haut en couleur. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Unique en son genre, cette ancienne école transformée en maison séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités,. Ici, le retour en enfance est immédiat, les souvenirs des bancs d'école, l'image des porte-manteaux alignés dans le couloir, ou encore l'odeur de la craie non loin du tableau en ardoise ressurgissent. Située au coeur d'un petit village et à proximité de toutes les commodités, cette maison d'une superficie de 246 m2 érigée sur une parcelle de 845 m2, se compose de : Au rez-de-chaussée, un magnifique couloir revêtu de son carrelage authentique, conduit vers une ancienne salle de classe métamorphosée en un spacieux atelier d'artiste de plus de 65 m2, offrant une belle hauteur sous plafond de près de 3,30 m. Adjacent à cet espace, l'ancien préau, désormais fermé par de grandes baies vitrées, abrite une grande pièce avec une mezzanine, un bureau, un coin kitchenette, une salle de bain et un espace de rangement. A l'étage, un appartement de 97 m2 offre un cadre élégant et chaleureux. Une cuisine équipée s'ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès à une terrasse suspendue avec une vue sur le village. On y trouve également une salle de bain, deux chambres, un dressing et une vaste pièce en mezzanine. A l'extérieur, l'ancienne cour clôturée témoigne encore des jeux d'enfants avec des traces de marelles. Un auvent qui peut permettre de garer deux voitures complète cet espace extérieur. Cette propriété offre 3 espaces distincts avec 2 entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser vos projets, et écrire une nouvelle histoire à mi-chemin entre Pontarlier et Besançon. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750 euros et 6500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office République, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 rue du Général De Gaulle 25410 ST VIT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT VIT - CentreA vendre Immeuble de rapport ' La Maison de maître de poste ' en monopropriété sur un terrain d'une contenance d'environ 6 ares.Cet immeuble est composé de 5 logements loués avec les typologies suivantes : - UN APPARTEMENT T1 Bis de 57,66 m2 m2 avec terrasse, jardin et garage en rez de Chaussée surélevé (bail du 13/08/2018 ) - UN APPARTEMENT T2 de 64,06 m2 en rez de chaussée ( bail du 19/04/2023 ) -UN APPARTEMENT T2 de 61,79 m2 au 1er étage ( bail du 17/08/2022 ) - UN APPARTEMENT T3 de 64,58 m2 au 1er étage avec garage ( bail du 29/02/2020 ) - UN APPARTEMENT LOFT de 93 m2 au 2ème étage (bail du 16/04/2022) Revenu locatif annuel 32 000 euros.VENTE en IMMO-INTERACTIF avec visite obligatoire sur RDV en appelant le 03-81-82-60-71 ou 07-56-82-53-53 , demande d'agrément à remplir pour participer à la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.56.82.53.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 28/05/2024 à 14:00 au 29/05/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office République, SELARL - Notaires à Besançon - N° SIRET : 88226021900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

UN HOTEL BIEN PLUS QUE PARTICULIER Trésor chargé d'histoire, cet hôtel particulier à Salins-les-Bains a su préserver son charme et son caractère d'antan. Fusion entre passé et présent, chaque pièce est un tableau vivant racontant un récit. Avec ces combles prêts à être transformés et son projet d'hébergement touristique déjà approuvé, il offre un potentiel infini pour créer votre propre refuge personnalisé. UN HOTEL PARTICULIER QUI PRESERVE L'ECLAT DU PASSE : Cet hôtel particulier emblématique, situé au coeur de Salins-les-Bains d'une superficie de 400 m² habitables, a préservé tout son charme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une fontaine antique, toujours fonctionnelle qui murmure un doux son rafraîchissant. Cette fontaine trône à l'entrée vêtue entièrement de pierres de taille, témoin du savoir-faire de l'époque. Puis, la superbe double porte en chêne datant du XVe siècle vous invite à découvrir les trésors cachés de la demeure. Deux imposantes colonnes en pierre, magnifiquement restaurées en 2016 soutiennent la partie haute de l'édifice. Chaque détail architectural des pièces de vies, a su conserver un caractère authentique : des moulures aux cheminées tout a été minutieusement préservé pour garantir à cet hôtel particulier un charme intemporel. LES GRANDS ESPACES, UNE FUSION DU PASSE ET DU PRESENT : Laissez-vous envoûter par l'atmosphère baroque qui règne en maître. Que ce soit dans le hall d'entrée, ou le salon, l'élégance médiévale est omniprésente. Seules certaines pièces de cette demeure ont été rénovées avec des matériaux contemporains tels que la cuisine équipée et une des salles de bains. C'est au troisième étage de cet hôtel particulier à Salins-les-Bains que se trouve l'espace nuit. Trois belles chambres avec des espaces généreux où il fait bon se détendre et se ressourcer. Le style XVIIe siècle préservé avec soin à travers les siècles, imprègne chaque recoin de l'espace nuit. Les meubles en bois massif, les tapisseries murales, les murs ornés de dorure ajoutent une touche de magie à chaque pièce. Ajoutez à cela une jolie terrasse qui offre un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées d'été. Cette combinaison subtile de styles et d'époques crée un environnement unique entre le passé et le présent. UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PATRIMOINE CULTUREL RICHE : Idéalement situé au coeur même de Salins-Les-Bains, célèbre station thermale, cet hôtel particulier est à proximité immédiate de l'hôtel de Ville et du marché des halles, où se déroulent régulièrement des événements culturels et des marchés animés. Devant la demeure, la superbe fontaine d'Arion datant de 1577, et sculptée en pierre par Claude Arnoux enchante les passants. Pour les amateurs de jeux, le casino de Salins-les-Bains offre un accès à une multitude d'activités et de divertissements. De plus les boutiques pittoresques, les cafés animés et les restaurants parsèment les rues environnantes. Les amoureux d'histoires seront comblés par la diversité des activités culturelles et lieux touristiques à proximité. Le Musée du Sel et la Grande Saline, témoins historiques de l'industrie du sel dans la région, offrent une plongée fascinante dans le passé de la ville. LES COMBLES, UN POTENTIEL A EXPLOITER : Les combles aménageables d'une superficie de 400 m² offrent un espace 100 % vierge avec un immense potentiel prêt a été transformé. Avec les poutres apparentes, les combles dégagent une atmosphère rustique et authentique. Que ce soit en les transformant en chambres supplémentaires, en un appartement, en bureaux, en espaces de loisirs ou en ateliers d'artiste, avec un peu de créativité, ils peuvent devenir le joyau caché de cette maison. Les possibilités d'en faire un espace supplémentaire pour s'épanouir et s'exprimer sont aussi vastes que votre imagination. UN PROJET DE GITE DEJA VALIDE PAR LA COMMUNE : L'idée d'aménager un gîte au sein de cet hôtel particulier a suscité un enthousiasme palpable, tant auprès des propriétaires que des autorités municipales. Après avoir soumis un dossier de projet à la ville, la réponse favorable reçue confirme l'énorme potentiel de cette initiative. En effet, transformer cette résidence de 800 m² en un gîte accueillant et chaleureux est une superbe opportunité de partager le charme et l'histoire de Salins-les-Bains avec des visiteurs du monde entier. Ce gîte promet une expérience immersive au coeur même de l'histoire et de la vie locale. Les rues pavées, les bâtiments historiques et les sites touristiques emblématiques de la ville sont à portée de main, offrant une immersion totale pour ceux qui auraient le privilège d'y séjourner. Bien plus qu'une opportunité commerciale, c'est une chance de partager la beauté et le patrimoine de ce lieu authentique. AVIS DE L'AGENCE : Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier de choix en le transformant en un gîte d'exception, cet hôtel particulier situé dans un emplacement de choix en plein coeu Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

Située dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transports, charmante villa individuelle d'une surface de 155 m² sur 2 niveaux entièrement pensée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilettes séparés, une chambre parentale avec salle de bains et douche italienne, dressing / buanderie. Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur de larges terrasses . A l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec salle de jeux, salle d'eau / dressing et toilettes séparés. Terrain clos et arboré de 904 m² avec garage double et grenier, abri jardin potager et terrasse couverte. Vue illimitée sur les plaines de Saulx, ensoleillement maximum. La maison est équipée de panneaux solaires utilisés en auto-consommation. Découvrez vite l'investissement immobilier dont vous rêvez ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

Au sein d'un ancien café restaurant, proche de la gare, cette maison de 96 m² au sol répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique, idéal pour une famille. Les nombreux commerces du secteur, les écoles et la gare sont accessibles à pied ou en bus via l'arrêt qui se trouve à deux pas. Entièrement rénovée avec soin, elle incarnait un véritable lieu de vie du quartier. UNE RENOVATION SOIGNEE : Dès l'entrée, la maison séduit par son espace lumineux et traversant. La cuisine de qualité et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie spacieuse, crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Un soin particulier a été apporté à cette rénovation faite par des artisans locaux. Des matériaux de qualité supérieure et des finitions irréprochables mettent en valeur ce bien. Profitez de ce logement entièrement climatisé, refait à neuf et bénéficiez des dernières normes d'isolation qui vous assureront des coûts énergétiques maitrisés et un confort de vie, hiver comme été. L'ESPACE NUIT : Au premier étage, deux chambres et une salle de bain offrent un lieu entièrement dédié aux enfants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère apaisante et accueillante. La salle de bain spacieuse au style moderne est baignée de lumière. Au dernier étage, une grande suite parentale lumineuse et chaleureuse avec vue sur la citadelle de Besançon, est un véritable refuge de tranquillité et d'intimité. Elle est équipée d'un grand dressing de 5 m². UN EXTERIEUR PRIVATIF : La façade en pierre de taille rappelle l'époque d'antan, où le quartier gravitait autour de ce lieu de vie authentique. Cette empreinte architecturale marie à la perfection le passé et le présent. Le terrain attenant fermé et sécurisé de 47m², bien aménagé, offre une terrasse en bois sans vis-à-vis et un coin de verdure, une parenthèse apaisante au coeur de ce quartier vivant. DE BELLES DEPENDANCES : Une belle cave à vin de 15m², espace dédié à la dégustation et au stockage, saura combler les amateurs de vins. Un lieu réservé, parfait pour partager des moments mémorables entre passionnés. Un garage fermé, accessible depuis la terrasse, conforte un mode de vie pratique, de grande taille, rare dans ce secteur. L'AVIS DE L'AGENCE : Nous sommes séduits par cette maison authentique, rénovée avec goût et idéalement placée dans le quartier de la gare. Son emplacement est clairement son point fort ! La grande cave, le garage, ainsi que l'extérieur privatif en font une bâtisse unique avec de belles prestations. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.