ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Normandie, France

En périphérie d'un petit village Eurois, à une heure de Paris, nous vous proposons ce domaine comprenant une partie habitation avec une grande maison de maître de 380 m², piscine, abri voitures, parc arboré, accessible par une entrée indépendante et à l'écart, des infrastructures équestres accessibles par un second portail, avec une grande carrière, une carrière de dressage, un grand manège, une trentaine de box, selleries, salles de soins, et paddocks. En complément, un cottage de trois appartements, et une grange partiellement aménagée en deux appartements perdus dans la verdure. L'ensemble d'un seul tenant de 5,27 Ha, clos, dans un cadre bucolique, longé par une rivière et sans nuisance. La maison de caractère offre une haute qualité de confort, dans un cadre agréable, et la partie équestre est équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix avec honoraires agence: 2 900 000 € Prix hors honoraires agence: 2 755 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 145 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 8782 LA. HAUTEURS VALLEE D'EURE - Construction NORMANDE Traditionnelle comprenant : Entrée, Cuisine contemporaine aménagée et équipée séparée par un meuble de rangement à la Salle à Manger de 30 m² env., pour l'ensemble, Séjour de 36 m² env., avec sa cheminée 'dite de Château en pierre de taille', Espace Salon de 11 m² env. ouvert sur le Séjour. Couloir : WC ind., Suite Parentale : Chambre de 20 m² env., Salle de douches / WC. Etage : Très belle Pièce, plafond cathédrale à usage de Salle de Jeux, aménageable en 2 Chambres plus Salle d'eau, WC ind. Couloir desservant : 2 Chambres 13 et 18 m² env., Salle de bains, baignoire, lavabo + Salle d'eau, douche carrelée, lavabo. Menuiseries mixtes PVC et bois double vitrage - Chauffage central Fuel Rez-de-chaussée - Chauffage par convecteurs électriques pour l'étage. Décoration rustique soignée. Sous-sol total : Garage de 30 m² env., pour 3 véhicules, Atelier, Buanderie/Laverie/Chaufferie, Cave à vin, Pièce de 17,6 m² pouvant être utilisée comme Salle de Sport/Chambre, Espace pour la filtration de la piscine. Extérieur : Belle Terrasse carrelée faisant le tour de la maison, Piscine de 5.50 X 11 couverte par une couverture amovible - chauffée par une pompe à chaleur. Abri de bois. Terrain de 12 170 m² - TRES BEAU PARC boisé - sur les hauteurs de la Vallée de L'Eure. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LYONS-LA-FORET Exclusivité. Au cœur du charmant village de Lyons, un Maison de Maître rénovée de très bonne facture, sur trois niveaux proposant un triple séjour cheminée, une cuisine familiale, cinq chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau pouvant être transformé en une sixième chambre, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un cellier. 2 garages fermés, une dépendance aménageable, une piscine 9x4 mètres. Un cours d'eau sert de limite de propriété. Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur des étangs et la forêt. Idéal résidence secondaire. Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10

À proximité de La Bouille, à 20 mn de Rouen, 40 mn d'Honfleur et Deauville, 1h20 de Paris, manoir de 480 m² entouré d'un parc arboré d'environ 2 hectares avec bâtiments et piscine. Sur les bases d'un logis du XIème et XIIème siècle, ce manoir, riche d'histoires, a été édifié au XVIème siècle puis remanié en partie dans un style néogothique au début du XIXème siècle. Il se répartit sur trois niveaux. Au RDC : un grand salon/séjour, un bureau, une cuisine avec arrière cuisine et une buanderie, une salle à manger à rénover, un salon/salle de billard, une salle d'eau, accès à la chapelle. Au 1er étage : cinq chambres avec trois salles de bains et une salle d'eau. Au 2e étage : deux chambres à rénover et un grand espace sous combles. Cave voutée. De nombreux éléments architecturaux remarquables sont disséminés dans le manoir: cheminées en fleurs de lys, escalier monumental en pierre sculptée avec un palier pouvant servir de petit bureau, croisées d'ogives, vitraux et blasons, chapelle, ancien jardin Le Notre. Rénovations à prévoir. Sur l'arrière du manoir, deux grandes dépendances (200 m² et 150 m²) viennent s'articuler autour de la piscine pour former un U; petite arrière-cour derrière la cuisine; verger et parc arboré. Bien présenté par Nicolas Hardivillé +33 (0)678853038 Agent Commercial E.I Avec honoraires d'agence: 782 000€ Hors honoraires d'agence: 745 000€ Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réalisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette belle maison de plain pied offrant de belles prestations avec piscine couverte, entrée, cuisine aménagée ouverte sur grande salle à manger - salon, 2 chambres + 1 chambre dans la dépendance, salle de bains douche et baignoire, dressing, cave, séjour avec coin barbecue. (piscine 44m2, cave 7,5 m2, garage 33m2).10 km Luneray. Prix hors honoraire : 280 000 EUR. Honoraire à charge acquèreur : 5%

Le département de l'Eure est idéalement situé, entre le bassin parisien et les belles plages du littoral Normand, que ce soit au Nord avec les renommées d'Etretat et de Veules Les Roses, ou à l'Ouest avec Deauville et le port d'Honfleur.  Au XVIe siècle, l'industrie du textile se développe fortement en ville, permettant de dynamiser la vie économique locale. Pour s'échapper du tumulte urbain, ces capitaines d'industrie choisissent de bâtir de belles demeures secondaires à l'écart pour se reposer et profiter de leur famille. C'est ainsi que ce charmant manoir et sa tour carrée voit le jour, offrant l'authenticité et la qualité d'un habitat cossu, dans un environnement verdoyant avec de grands espaces. A moins de 2h de Paris, cette maison à colombages aux matériaux nobles propose 170 m² habitables, sur 2 niveaux avec combles, au milieu d'un beau jardin de plus de 2 000 m². Elle dispose d'une grande entrée avec charretterie et d'une 'serre - atelier'.  A l'abri des regards et profitant d'une belle terrasse pavée, la grande piscine chauffée est l'endroit idéal pour passer du bon temps en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de 40 m² avec sa cheminée à insert est agréablement baigné de lumière de part et d'autre et bénéficie de vues sur les extérieurs. Le séjour se poursuit par une salle à manger attenante à la cuisine, parfaitement équipée et aménagée, il sera le lieu idéal pour les repas du quotidien et permet d'accéder à la terrasse ensoleillée. Distribué par un long couloir, le 1er étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, aux poutres entremêlées et parquet authentique.  Une seconde salle de douche avec ses faïences en carreaux de ciment est à la disposition des hôtes. Enfin, sous les combles et dans une discrète alcôve, une quatrième chambre et un grenier complètent la demeure. Que ce soit par ses boiseries aux murs, ses sols en tomettes véritables ou parquets, ses cheminées et poutres, le charme opère et offre un cadre de vie apaisant et marqué d'histoire. CLASSE ENERGIE E : 262 kwh/m2/an et CLASSE CLIMAT B : 22 kgCo2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 480 et 3 440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Rare à la vente ! Yvetot, situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville et ses commerces et à 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol complet avec piscine couverte habitable de plain-pied ! Cette propriété spacieuse de 205 m² bénéficie d'une piscine couverte chauffée de 9m * 4m pour vos baignades toute l'année. Vous ne pourrez qu'être séduit par ses beaux volumes, notamment dès l'entrée un vaste couloir vous mène à un salon / séjour avec cheminée à bois, à une grande cuisine aménagée indépendante, à une salle de bain avec baignoire et à une chambre. De plus une belle pièce de 30 m² offre un espace supplémentaire où laisser libre cours à votre imagination pour son aménagement. Enfin à l'étage vous trouverez, 4 belles chambres, un bureau et une salle d'eau récente avec son WC, qui bénéficie d'un éclairage naturel provenant d'un puits de lumière électrique. Venez visiter sans plus tarder, contactez moi pour une visite. Trohay Sophie 06 16 82 35 42. (gedeon_90316_28581046)

Une propriété d'exception dans un écrin de verdure ! Charme, espace et tranquillité assurés pour cette propriété de deux habitations réhabilitées récemment sur plus de 6740 m2 de terrain, nichée au cœur de la campagne Normande, à 15 minutes de Bernay (gare SNCF ligne Paris-Caen) et du Neubourg, 1h des plages, 1h45 de Paris. Venez découvrir le charme Normand avec cet ancien pressoir restauré avec des matériaux de qualités et le respect de l'existant. Chacune des deux maisons vous proposent une cuisine ouverte sur un grand séjour disposant d'un poêle, 3 chambres, deux salles de bains. Il est encore possible d'agrandir la maison d'amis avec 45m² supplémentaire sur deux niveaux servant actuellement de rangement pour le matériel de jardin. Vous pourrez également profiter en extérieur d'un grand kiosque pouvant accueillir toute la famille, d'arbres fruitiers, de l'ancien pressoir et de l'ancien pigeonnier qui ont été conservés, d'une cave et surtout de la piscine couverte et chauffée. La propriété présente toutes les qualités pour une exploitation touristique réussite (Circuit de randonnée, proximité arboretum, châteaux...) Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941

Située à 5 mn de Pacy sur Eure, proche A13 et gare. Vous recherchez une maison familiale avec l'authenticité et le charme de l'ancien : Pierres, poutres, volumes..... Cette propriété comprend un espace de vie commun avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m², une salle à manger avec plafond cathédral de 40 m², un salon avec cheminée de 58 m² et un accès direct à l'espace aquatique, un bureau et 2 pièces d'eau avec WC. Le 1er étage desservi par plusieurs escaliers accueille 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire et une salle de bains avec WC. Enfin au dernier étage vous trouverez encore 3 grands espaces de nuit mansardés. Piscine couverte (10m x 5m) et chauffée par panneaux solaires hydrauliques. Pompe à chaleur et chaudière fuel basse consommation (neuve). Enfin une petite maison indépendante avec chaufferie, atelier et cuisine d'été avec four à pain, un garage double et une cave complètent cet ensemble édifié sur un jardin clos de murs d'environ 1.650 m². Les + : Maison familiale avec de beaux espaces, luminosité, DPE : C !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 869 € par an.

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : Nichée sur les hauteurs de MONT-SAINT-AIGNAN, à seulement 10 minutes de la Gare de Rouen, cette maison traditionnelle des années 70, d'une surface de 210 m² (300 m² au sol), incarne l'excellence résidentielle. Dans un cadre résidentiel, elle offre une vue imprenable sur Rouen, promettant d'éblouir votre famille et de vous charmer par son environnement enchanteur. Dès l'entrée, une pièce de vie somptueuse d'environ 55 m², avec cuisine ouverte et équipée, vous accueille. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, invitant à profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine. Les prestations modernes assurent un confort optimal dans chaque coin de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et une suite parentale avec chambre, dressing et toilettes privatifs. Une entrée spacieuse avec rangements, une arrière-cuisine et un WC séparé complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et élégance. À l'étage, deux chambres avec leur salle de bains privative, une salle de jeux, un espace détente, et une troisième chambre avec dressing et coin mezzanine offrent des espaces dédiés au bien-être et à la détente. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un local piscine, et un studio comprenant une chambre, une salle de douche, et un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel. Le jardin paysagé offre une vue panoramique, ajoutant à l'attrait de cette demeure d'exception, une invitation à vivre dans l'élégance et le raffinement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence prestigieuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété ancienne avec annexe et piscine sur un terrain plat et clos de 1869 m2 ...... Au calme, dans un petit village du Vexin...... La maison principale offre au Rdc : Vaste espace de vie avec cuisine et cheminée centrale, ravissant jardin d'hiver avec cheminée et poele bois, lingerie, arrière cuisine, wc. Etage : Un couloir dessert 4 chambres dont 1 petite, salle de bains avec douche et wc. Chaumière Plain-pied avec une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Mezzanine sur partie. Piscine avec pool house. Domotique, toitures neuves........

Située à proximité de Pacy sur Eure, dans un charmant village aux portes de la Normandie, à 50 minutes de Paris par la route ou le train, Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer cette propriété dominant un terrain de deux hectares face à la vallée de l'Eure qui lui confère une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa vous offrira des prestations de qualité : Une vaste salle de réception dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une piscine couverte et chauffée disposant d'un système sono, un garage double, une maison de gardien, une cave à vins et une laverie complètent les 4 chambres et 5 salles de bain dont elle est pourvue. Les décorations murales du rez-de-chaussée et de la piscine ont été réalisées par l'artiste contemporain Claude Parizot. - Chauffage maison : chaudière granulés bois - Chauffage piscine : pompe à chaleur - ECS ballons thermodynamiques - Traitement de l’eau de la piscine à l’ozone Un havre de paix où il fera bon se ressourcer ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 990 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique : D Montant des frais annuels d'énergie : entre 3780 € et 5170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Dans un village bénéficiant du label des Plus Beaux Villages de France, situé à 8 minutes de Brionne et 7 minutes de l'A28. Maison de 238 m², construite en 2006 avec des matériaux de grande qualité, entourée d'un jardin arborée d'environ 4500 m² avec une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée et isolée d'environ 35 m². Un couloir vous conduit à une chambre avec une salle de douche, une arrière-cuisine et un double garage. À l'étage, un palier d'environ 20 m² dessert trois chambres (de 30 m², 19 m² et 17 m²), un bureau, une salle de bains avec baignoire/jacuzzi, et un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Bec. À l'extérieur, une allée enrobée avec un portail en fer forgé vous guide jusqu'à la maison et la piscine chauffée par pompe à chaleur. Sur le terrain paysagé et arboré (avec notamment de jolis arbres fruitiers), présence d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Chauffage par géothermie; Système de récupération d'eau de pluie. Bien présenté par Nicolas Hardivillé +33 (0)6 78 85 30 38 Agent Commercial E.I Avec honoraires d'agence: 758 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A quelques minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500), au cœur d’un joli village typiquement Normand, au calme mais sans être isolée, venez découvrir cette grande propriété comprenant une maison principale ainsi qu’une maison Normande entièrement rénovée à usage de gîtes. L’ensemble offrant une surface habitable totale d’environ 275 m² habitable. LA MAISON PRINCIPALE : Accueillit par une belle entrée avec cheminée, vous disposerez au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée d’époque, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de douches avec wc et couloir avec dégagement. A l’étage, le palier mène à quatre chambres dont une chambre double avec point d’eau, une salle de bains, un bureau avec accès grenier ainsi qu’un wc indépendant. Cette description intérieure se complète par une véranda ancienne sur l’arrière de la maison ainsi qu’une cave en sous-sol. LA MAISON NORMANDE A USAGE DE GÎTES : Parfaitement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, cette maison de plain-pied à usage de Gîtes d’une surface de 75 m² offre un spacieux salon comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches, une suite parentale avec douche à l’Italienne et wc ainsi qu’un wc indépendant avec lave mains. La partie Gîtes dispose également d’une piscine (10mx4m) couverte et chauffée par une pompe à chaleur, pool-house ainsi qu’une dépendance aménagée en salle de jeux. Coté extérieur, agrémentée de nombreuses dépendances comme un garage, une écurie, un bâtiment Normand, un bâtiment de stockage et petit atelier de jardin, vous bénéficierez d’un terrain au calme avec une large vue sur la campagne environnante offrant une surface de 5.7 hectares divisé en parcelle de bois (environ 3.4 hectares), pâture pour vos chevaux et jardin d’agrément. A proximité immédiate des chemins pour vos ballades à pied ou à cheval. A 1h40 de PARIS (75000), 30 minutes de HONFLEUR (14600) et de la Côte Fleurie et à 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A13 en direction de ROUEN-PARIS. Idéal maison de famille, résidence secondaire ou l’activité de Gîtes et chambre d’hôtes. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

110 kms de Paris, 10 Mns Gournay en Bray Au coeur du Pays de Bray, propriété avec dépendances, piscine et boxs chevaux sur un terrain de 28 788 m2. La maison principale offre au rdc : Belle entrée, cuisine A&E avec îlot central, double séjour-salon, bureau, chaufferie, wc. Un couloir dessert une belle pièce de billard ou autre salon, bureau, lingerie, un espace jaccuzi. Une véranda ouverte sur le jardin arrière. L'étage desservi par 2 escaliers: Paliers, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, dressing. Une ravissante annexe complète la propriété: Grande pièce avec cheminée, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Bûcher avec garage, 3 boxs pour les chevaux, atelier, Piscine chauffée par pompe à chaleur...(liner à prévoir). Double vitrage, assainissement individuel réhabilité...

AXO- ACTIFS immobiliers . Bernard Monchaux vous propose ce Manoir authentique du 17 ème situé dans une petite ville normande d'un pays de bray,cette demeure authentique du 17 ème en parfait état comprend ,entrée ,séjour , salon ,cuisine aménagée et équipée , 5 chambres et 3 salles de bains une jolie cave à vin vouté, elle a conservé son authenticité et sa qualité environnementale .Une magnifique verrière créée sur un jardin clos abrite une piscine chauffée Pompes à chaleur.. Deux belles granges dont une,en partie aménagée font partie du domaine à vendre . à 20 minutes de Dieppe, Paris porte Maillot? à moins de deux heures,. Bruxelle à trois heures , ce Manoir ancien est aujourd'huit une demeure confortable pour se ressourcer dans un environnement naturel plein de charme. Contactez Bernard MONCHAUX au 06 67 75 41 90, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112216) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Bernard MONCHAUX au 06 67 75 41 90, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112216) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CANY IMMOBILIER vous propose ce noble manoir du XVII ème avec piscine, parc, prairie et dépendances à moins de 30 minutes des plages. Construit sous le règne de Louis XIII, ce manoir à la façade en polychromie de briques brutes et vernissées, d’environ 300 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée une entrée de 9 m2 desservant deux salons avec parquets, sols en pierres avec cabochons et boiseries de 29 et 30 m2, une salle à manger avec cheminée avec plaque en fonte avec blason de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, un local technique piscine de 6 m2 avec douche, wc. Au premier étage, 5 chambres (17, 12, 12, 16 et 16 m2), salle de bain de 7 m2 et salle de douche de 3 m2, 2 cabinets de toilette, dressing de 8 m2 et wc. Au deuxième étage, le "grenier des enfants" : vaste pièce de 50 m2 avec cheminée, petite cuisine de 3 m2, salle de douche de 3 m2 et mezzanine de 10 m2. Cette pièce pourrait être cloisonnée en plusieurs chambres supplémentaires. Huisseries en double vitrage bois. Chauffage central par 2 pompes à chaleur récentes. Cave voutée de 20 m2. Toiture en tuiles récente. Taxe foncière d'environ 1.868 € par an. Exceptionnel parc, partiellement clos de murs, avec nombreux arbres remarquables (Tilleuls, séquoia, magnolia, rhododendrons, tulipier de Virginie, arbre aux 40 écus et accès par allée avec bel alignement d'arbres de part et d'autre). Piscine de 12 mètres par 6 mètres avec volet roulant, chauffée par pompe à chaleur dédiée, abritée dans une véranda de plus de 100 m2. Bel ensemble de 3 dépendances comprenant remise abritant les pompes à chaleur, une charetterie en colombages et torchis de 70 m2 avec étage de 50 m2 et une ancienne étable en briques et silex de 80 m2 et étage aménagé et isolé de 65 m2. Beaucoup de classe pour cet ensemble à 5 minutes de tous les commerces et à moins de 20 kilomètres de la côte d'Albâtre et de ses plages.

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Nichée en bordure de forêt et au bout d'une impasse sans voisinage, cette propriété offre une atmosphère de tranquillité. Vous profiterez de la vue sur le vallon à perte de vue sans aucune nuisance visuelle ni sonore. De grandes baies invitent la lumière à pénétrer dans les différentes pièces, elles donnent également un magnifique point de vue sur le jardin dans lequel vous profiterez de sa piscine. Son aménagement intérieur vous fait profiter au rez-de-chaussée d'une cuisine conviviale, d'une chambre/dressing donnant sur une véranda, d'une salle de bains avec douche, d'un double salon avec cheminée. Deux escaliers vous mèneront sur deux chambres, un salon vidéo, deux palier/bureau, une salle d'eau et wc. Cinq minutes des commerces de proximité et vingt minutes de la gare de BERNAY. Découvrez-la avec la visite virtuelle et la vue panoramique ci-dessous : Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0cMw_KzYLBhAhgHSncDh6- Vue panoramique : https://nodalview.com/s/2N20Qdd4LDvRJDfn2a5QXC#video Contact : Antoine GUERMONPREZ - Référence de l'annonce : 4119 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Antoine GUERMONPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 363 139 - Bernay.

Exclusif ! Maison de Maitre avec piscine. Propriété pleine de charme à 10 km de Bernay. L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette élégante maison de Maitre de 132 m² couverte en ardoises érigée sur 3343 m² de terrain clos et arboré avec dépendance. Vous trouverez au rdc : une entrée avec départ d'escalier, et de chaque côté des espaces de vie lumineux, sur votre gauche un salon chaleureux avec poêle à bois invite à la détente tandis qu'un bureau offre un espace propice à la concentration, et sur votre droite une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et une chaufferie. A l'étage : un palier, un wc, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. Au 2ème étage : un palier et deux chambres. Chauffage central fioul, fenêtres PVC double vitrage. Vous profiterez également d'une piscine 10x5 chauffée par pompe à chaleur. Cette propriété par son état impeccable et son charme indéniable représente une opportunité rare sur le marché ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un bourg tous commerces chargé d'histoire et de belles pierres, superbe propriété dotée d'un terrain exceptionnel de près de 4000 m², de dépendances et d'une très belle piscine couverte. Proche du centre, mais dans un endroit très calme, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que la gare pour Paris (1 h30). La maison principale offre une surface habitable de 285 m² (335 m² au sol), elle est sur 4 niveaux et bénéficie d'un ascenseur. La cave est très agréable et permet d'y stocker de nombreuses choses. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont bien distribuées par un couloir central et permettent de déjeuner, se reposer, travailler et cuisiner avec un plan de travail central. Au total 6 chambres, et tout en haut un loft très spacieux. L'ensemble est en parfait état. Vous disposerez également d'une dépendance à usage de bureaux avec un esprit très normand, une somptueuse piscine dans un bâtiment ancien avec beaucoup de charme, des garages et une ancienne maison à rénover. Le jardin propose des arbres fruitiers et de belles essences et invitent à la promenade, on est au calme sans vis à vis mais en sécurité. Cette propriété peut convenir pour la retraite, une grande famille, une résidence secondaire ... Ce bourg dispose d'un centre équestre renommé et de nombreuses activités, pêche, .... et est entouré de forêts avec de très belles balades à faire. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16247