ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Haute-Normandie, France

Réf. 8826 LA. PROCHE PACY. CONSTRUCTION TRADITIONNELLE comprenant : Une Entrée desservant la Salle à Manger de 18 m² env., avec un Poêle à Granules, une Véranda de 13 m² env., Cuisine Aménagée et Equipée. Agrandissement récent datant de 2011 de 17 m² env., à usage de Salon, un Dégagement desservant une Salle d'eau avec sa Douche, WC ind. ainsi qu'un Bureau / Chambre de 8 m² env. A l'étage, un palier desservant 2 Chambres. Dans la partie droite de la maison, Buanderie, Atelier et Pièce de rangement à l'étage. Chauffage électrique. Menuiseries extérieures en Bois/Double vitrage. Terrain clos et Arboré d'une contenance de 1 062 m² comprenant divers Abris de Jardin, Chalet en bois aménagée en chambre. Honoraires à la charge du Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf

MORGNY (27) - A 10 min de Lyons la forêt, dans un village avec commerces, Maison de campagne à rénover de 120 m² avec une grande grange à réhabiliter sur un terrain constructible de 8878 m². Gros potentiel. Charme - Calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée donnant sur le jardin, portes-fenêtres, une chambre ou un bureau, une grande cuisine indépendante dînatoire, une salle de bains et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond. A l'étage, 2 chambres. Grenier à rénover. Beaux arbres sur la propriété. Exposition Sud. A rénover en totalité (sauf les fenêtres qui ont été en majorité remplacées) Vidéo disponible sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dumarest/454/SgEj3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST - Tél. 0189167056 Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

LYONS-LA-FORET Exclusivité - Tout proche de Lyons, dans un village calme, une longère ancienne entièrement rénovée en 2021, sur un terrain d'environ 4 000 m². Ses 102 m² habitables se répartissent en une entrée, un double séjour cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier/buanderie. Un grenier, déjà isolé, propose trois pièces en enfilade qui peuvent être aménagées. Idéal en résidence secondaire, cette maison, en excellent état, offre une vue imprenable sur la forêt. Calme et sérénité garantis. Une dépendance servant de remise, un pigeonnier, un abri bois. Contacter Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10

LYONS-LA-FORET EXCLUSIVITE - Dans un cadre privilégié, belle propriété néo classique d'excellente facture sur un terrain boisé et paysagé de plus de 11 000 m². Sur ses 270 m² d'habitation, la maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée, des baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, une suite parentale de 40 m², des toilettes invités, une cuisine aménagée, un cellier. A l'étage, une grande chambre de plus de 30 m² et son espace bureau, deux autres chambres, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle de bains avec sa douche. En demi sous-sol, 169 m² répartis en une salle de sport, une vraie cave à vin avec une salle de dégustation, une buanderie, une réserve, un garage pour deux voitures. Dépendances, remise de jardin et atelier. Vues panoramiques sur les vallons. Calme et sérénité absolus. Aucun vis-à-vis. Une maison d'invités d'environ 100 m² se trouve en contre-bas. Elle offre une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche, des toilettes séparés. A l'étage, une belle pièce palière et deux chambres. Nombreux rangements. Dépendance attenante. Excellent état. Contacter Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - A 12 minutes de Cormeilles, dans un environnement exceptionnel sans aucune nuisance, magnifique propriété édifiée sur une parcelle de 10 ha dont 9 ha sont dédiés à la pâture et 1 ha au jardin. Elle se compose de plusieurs bâtiments dont : Une maison principale de 266 m2 avec salon et cheminée, cuisine dinatoire, trois chambres, salle de bains, suite parentale, cave et salle cinéma ; Une maison secondaire d’environ 162 m2 avec double séjour au plafond cathédrale, cuisine US, trois chambres et salle de douche. Un atelier/garage et une charretterie attenants ; Un espace à usage de garage et de stockage d’environ 150 m2, deux box pour chevaux, un abri d’environ 15 m2 et une ancienne grange cadastrée à restaurer. Cette propriété est idéale pour accueillir votre famille, vos amis et vos chevaux ou pour une activité de gite.

Située à proximité de Pacy sur Eure, dans un charmant village aux portes de la Normandie, à 50 minutes de Paris par la route ou le train, Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer cette propriété dominant un terrain de deux hectares face à la vallée de l'Eure qui lui confère une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa vous offrira des prestations de qualité : Une vaste salle de réception dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une piscine couverte et chauffée disposant d'un système sono, un garage double, une maison de gardien, une cave à vins et une laverie complètent les 4 chambres et 5 salles de bain dont elle est pourvue. Les décorations murales du rez-de-chaussée et de la piscine ont été réalisées par l'artiste contemporain Claude Parizot. - Chauffage maison : chaudière granulés bois - Chauffage piscine : pompe à chaleur - ECS ballons thermodynamiques - Traitement de l’eau de la piscine à l’ozone Un havre de paix où il fera bon se ressourcer ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 990 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique : D Montant des frais annuels d'énergie : entre 3780 € et 5170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Pleine vue Mer, Port et Ville RDC : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, salle d'eau avec WC, Etage : deux chambres, bureau, dressing, petite chambre, salle de bains, WC. Grenier. Terrasse. Jardin arboré. Trois grands garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** NOUVEAUTÉ *** FONTAINE-LA-MALLET JOLIE VILLA EXPOSÉE SUD D'ENVIRON 250 M² DOTÉE D'UN TRÈS BEAU PARC CLOS ET ARBORÉ DE 7 700 M² À une dizaine de minutes du Havre, ville en pleine explosion culturelle, touristique et commerciale. À 25 minutes d'Étretat et d'Honfleur, venez découvrir cette belle propriété style Nouvelle-Angleterre, nichée dans un parc de plus de 7 700 m². En rez-de-jardin avec vue sur le parc : un grand salon avec une cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec un espace repas, un bureau, de nombreux placards et des toilettes indépendants. A l'étage, une grande suite dotée d'une cheminée avec salle de bains et dressings. 2 chambres, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes complètent ce niveau. Au dernier étage, deux chambres sous les toits et une salle de bains. Sous-sol complet - Terrasses - Accès Via Allée Voiture Privée - 2 garages - Possibilité Piscine Possibilité de créer une parcelle constructible Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

PROPRIÉTÉ CHAMPÊTRE SUR PARC ARBORÉ D'UN HECTARE HUIT. Cette propriété édifiée sur son parc paysagé d'environ 1,8 hectares, alliant charme et prestations de standing nichée dans son écrin de verdure, saura vous séduire par ses volumes et matériaux de qualités. Cette construction année 1969/1970, édifiée sur trois niveaux, vous offre la viabilité de plain-pied, 4 chambres, 4 salles d'eau, 1 bureau, un sous-sol complet et son étage avec salle de billard et son salon home cinémas. * CHAUDIÈRE À PELLETS * DOUBLE VITRAGE * PORTAIL ÉLECTRIQUE * VOLETS ÉLECTRIQUES * SOUS-SOL COMPLET L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3 580 € et 4 870 € prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITÉ ***NOUVEAUTÉ*** LE HAVRE - LA PLAGE - PLEINE VUE SUR LA MER ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE D'ENVIRON 180 M² DOTÉE D'UNE TERRASSE EN ROOFTOP DE 85 M² OFFRANT UNE SUPERBE VUE SUR LA MER - GARAGE Dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et l'entrée du port, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de ville à la décoration soignée, disposant d'une grande terrasse en rooftop, les pieds dans l'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour/salon agrémenté d'une cheminée et d'un parquet bâtons rompus, offrant une pleine vue sur la mer. La cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger par deux belles portes vitrées. À l'étage inférieur, une chambre avec un dressing, une salle de douches avec WC, une buanderie/chaufferie, une cave et un accès au garage fermé (porte électrique). Au deuxième étage, un palier dessert une suite raffinée à la vue époustouflante, de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et douche hammam balnéo privative et toilettes indépendants. Deux chambres supplémentaires et un dressing complètent ce niveau. Enfin, cette villa est dotée également, d'une très belle et agréable terrasse arborée en rooftop de 85 m² en bois, offrant par sa position dominante, une vue imprenable sur la mer et la ville. La terrasse dispose en sus d'une petite dépendance chauffée qu'il est possible de rendre habitable. L'exposition sud-ouest de la maison lui confère une très belle lumière, jusqu'aux derniers rayons du soleil. Cheminées, moulures, parquets, hauteur sous plafond, escalier central et palier à chaque étage sont autant d'éléments historiques que possède cette belle maison. TRÈS RARE Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À sept minutes à pied de la Gare de Rouen et des établissements scolaires privés (Jean Baptiste de la Salle et Saint Dominique), nous vous présentons une belle maison de famille, de grande qualité. D’une surface habitable de 258m², plein sud, sur un terrain de 735m², elle se compose comme suit : Au Sous-sol : cave à vin et cinq autres pièces (dont certaines avec fenêtres), Au Rdc : entrée, salle à manger, salon avec foyer fermé, cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Accès à un grand jardin plat clos de murs, exposé sud, avec une petite terrasse dallée à l’abris des regards. 4 Grands box avec toit-terrasse (accessible par des marches). Au 1er étage : une suite parentale avec grande salle de bains et douche avec toilettes séparées et dressing, un bureau, un salon TV avec possibilité de les réorganiser en chambres avec SDB. Au 2ème étage : trois chambres dont deux orientées plein-sud avec vue panoramique sur Rouen, une salle de douche séparée et toilettes séparées. Une petite lingerie avec un escalier mène au grenier : grande pièce de vie agréable et lumineuse, avec vues exceptionnelle sur Rouen. Parfaitement aménageable en atelier d’artiste, par exemple. Cette maison rénovée, aux beaux volumes, a gardé son charme ancien avec ses moulures, ses cheminées et son parquet d’époque. C’est une véritable pépite ! Elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le grand jardin de 735m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air ! Proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville (place du vieux marché à 10 mn à pied), DPE D, Plan modulable, Vues dégagées.

IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison habitable de plain-pied située dans un secteur paisible de La VAUPALIERE, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante dans un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis. Cette charmante propriété est édifiée sur un sous-sol total, offrant ainsi de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard pratique. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas pour toute la famille. Le séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial et confortable. Une salle de bain bien agencée, deux chambres accueillantes ainsi qu'un water-closet avec lave-main complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre vous offre un espace de repos privilégié, tandis qu'une salle de douche avec WC vient compléter cet étage fonctionnel. Le sous-sol de la maison est intelligemment compartimenté en garage, cave, buanderie et espace de rangement, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage et d'organisation. À l'extérieur, une charmante charretterie ainsi qu'un bâtiment viennent compléter l'ensemble sur une généreuse parcelle de 2159 m². Profitez d'un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, dans un environnement calme et préservé, à LA VAUPALIÈRE. Prévoir une rénovation de la cuisine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Francisca ROUYER Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER - Tél. 0611831489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001

IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette élégante demeure bourgeoise datant de 1878, caractérisée par son charme intemporel. Dotée d'une architecture robuste en dur et d'un toit en ardoises, cette propriété offre un cadre de vie authentique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux escalier en bois, véritable pièce maîtresse de cette résidence, témoignant de son histoire et de son élégance intemporelle. Les cheminées, ornées de manteaux en pierre naturelle, trônent fièrement dans le salon et le séjour, apportant une touche d'élégance et de convivialité à chaque pièce. Les parquets d'époque, subtilement patinés par le temps, confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble de la maison, ajoutant une dimension supplémentaire au charme déjà incomparable de cette demeure. À l'intérieur, une spacieuse entrée vous guide vers les différentes pièces de vie, comprenant un séjour, un bureau, un salon et une cuisine, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, un palier dessert des commodités modernes telles que des toilettes, une salle de bain et une pièce dédiée à la lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une chambre parentale avec sa propre salle de bain attenante. Le deuxième étage présente une grande pièce polyvalente et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins. Cette propriété édifiée sur un vaste parc clos et arboré de 5320 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des joies de la nature en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété bénéficie de toutes les commodités modernes en étant relié en eaux, électricité, au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'un chauffage efficace assuré par une chaudière à granulés. Un double garage et une dépendance à rénover complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette charmante maison a été entièrement rénovée et entretenue au fil des années. Située dans un village en bord de mer, elle se caractérise par une vue exceptionnelle de son village et de sa côte. Implantée sur une parcelle de terrain de 2500m2 comprenant une grande terrasse. Cette demeure dispose d'un surface habitable de 69m2 qui comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et une toilette. A l'étage, deux chambres sous toiture, une salle de douche avec un point d'eau et une toilette. Une dépendance comprenant un grand garage de 23m2 (rez-de-chaussée) et d'une grande chambre de 21m2 avec un point d'eau et une toilette (a l'étage). Chaudière à gaz à condensation - insert poêle à bois (bûche) - fosse septique. Ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou gite vous est proposée par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre au prix de 416 000 euros Honoraires de l'agence inclus. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, merci de contacter Bruno HAUCHECORNE au 06 45 68 32 63 ou [email protected]

IMMÖÖ - PROPRIETES DE NORMANDIE vous propose en exclusivité, cette ancienne écurie, située dans un cadre verdoyant sur un parc de 7 431 m2 aux abords d'un château. Cette magnifique propriété de 400 m2 construite à la fin du XIXe siècle, en briques de Saint-Jean, silex et pierres de calcaire, lui confère un charme authentique et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante. Une chambre. Une salle de douche avec lavabo. Un WC. Une grande pièce principale, agrémentée d'une cheminée à l'âtre, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un grand bureau-atelier, idéal pour travailler ou pour une activité créative. Un cellier, une laverie et une buanderie pour faciliter les tâches domestiques. À l'étage, vous découvrirez : Un palier. Quatre belles chambres, chacune offrant son propre espace de confort. Un WC supplémentaire. Un dégagement avec placards pour un rangement pratique. Deux salles de bains, offrant confort et intimité. Un grenier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement pour une transformation ultérieure. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et fioul, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une dépendance à usage de garage complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, tout en bénéficiant de tous les équipements nécessaires au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré Magnifique propriété située dans un secteur historique recherché, à 100 km de Paris, vue dominante imprenable sur la vallée de la Seine, commerces essentiels, écoles à proximité. La maison principale d’environ 160 m2 5 pièces, dont 3 chambres a conservé tout son charme. Vous serez séduit par le salon-séjour de 58 m2 vue panoramique à 180° unique sur la vallée de la Seine . La maison d’amis d’environ 50 m2 aménagée en gîte (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau) permet un hébergement indépendant. A l’abri des regards, vous profiterez du magnifique parc arboré de 3900 m2 aménagé en paliers, et accéderez immédiatement aux chemins pédestres. - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 58m2 ,une cuisine de 12 m2, une chambre 15,50 m2, salle de bains attenante 7,60 m2, toilettes. - Au premier étage : une mezzanine 12,20 m2 desservant une chambre de 20 m2 et une pièce usage chambre de 8,45 m2, une salle de bains de 14 m2, toilettes. - Véranda : 17 m2 - Cave voûtée - Maison d’amis (gîte) d’environ 50 m2 : au rez-de-chaussée, espace de vie, une chambre et salle d’eau. - Cave. - Garage double d’environ 45 m2 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie E : 327 kWh par an et par m2 et EGES : E 67 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 3450 € et 4740 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris

Situation: -Entre Paris et Deauville - Accès A13 (à quelques minutes) -Au coeur d'un village Implanté au coeur d'un village, cette Propriété est étendue sur environ 2 hectares aménagé en parc avec arbres centenaires, carrière, paddocks et prairies nourries par les rives de l'Eure.. Côté Habitations, deux maisons confortables et chaleureuses ainsi qu'une piscine composent le domaine offrant ainsi de l'espace pour tous..! Idéal regroupement Familiale, maisons d'amis, ect.. Cette propriété facile à vivre réunit beaucoup d'atouts: un emplacement facile d'accès, ses deux maisons traditionnelles normandes mais aux normes énergétiques actuelles, Un cadre Nature et champêtre et les rives de l'Eure pour se promener… Tous ces éléments en font un bien rare à la vente. Les Installations Equestres: -Une carrière de 50 X 30 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique Barn 1 composé de: -3 boxes de 3,50 x 3 et 1 boxe poulinière de 4 x 4 Barn 2: -4 boxes de 3,50 x 3 -1 douche -1 appentis -1 grange pour le foin et paille -Plusieurs paddocks avec lices en bois Les Habitations: Maison 1: environ 270 m² Sur l'avant de la maison une grande véranda d'environ 33 m² donnant sur le parc et à l'arrière un grand bûcher. Une entrée dessert: - 1 cuisine neuve entièrement équipée avec espace dinatoire -1 salon, salle à manger avec cheminée insert -1 bureau -1 buanderie -1 chambre en suite avec salle de bains -1 chambre A l'étage: -1 chambre en suite avec salle de bains -1 petite chambre -1 salle de bains -1 chambre avec dressing et balcon Cette maison est entièrement équipée de volets solaires, de climatisation/ chauffage réversible Portail électrique pour la propriété Maison 2: environ 135 m² Véranda sur l'avant de la maison Au RDC: -Salon, salle à manger avec poêle à bois -Cuisine équipée indépendante -1 buanderie -2 chambres -1 salle de bains A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains avec baignoire balnéo Piscine chauffée de 12 x 6 Chauffage climatisation réversible Alarme Volets roulants électriques Assainissement: 2 fosses septiques pour l'ensemble de la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE DE 255 M2 5 CHAMBRES - CAMPIGNY Située à 10 minutes de la Venise Normande, au calme dans la commune de Campigny dans l'Eure, cette magnifique maison d'architecte d'environ 255 m², bénéficie de beaux volumes ouverts sur les extérieurs. L'entrée s'ouvre sur un double living de 80 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie donne accès à une terrasse en bois partiellement couverte de 90 m2, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Un espace détente/jeux avec coin billard agrémentera vos soirées d'hiver non loin du poêle à granulés. L'espace nuit est composé d'une master bedroom avec salle d'eau personnelle et dressing , 4 autres chambres viennent compléter l'ensemble. Pour plus de confort s'ajoute une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, ainsi qu'un vestiaire indépendant accueillant cabinet de toilette madame et commodité monsieur. Nous retrouvons un espace buanderie, un double garage avec portes automatisées, portail électrique équipé d'un visiophone et d'un digicode. Cette maison moderne construite en 2009, dispose d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à granulés, d'un aspirateur centralisé et d'un raccordement à la fibre. L'ensemble du mobilier existant peut faire l'objet d'une acquisition, n'hésitez pas à demander la liste détaillée et chiffrée à votre conseiller. Établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Ramassage scolaire sur la commune. Les autoroutes A13 et A131 sont accessibles à moins de 9 km. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 770€ et 3 810€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour toute informations complémentaires contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' MAISON D'ARCHITECTE-MAISON-5 CHAMBRES-GARAGE Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Normandie, dans le charmant village de La Bouille situé sur l'une des plus belle boucle de la Seine, à une vingtaine de kilomètres de Rouen. Daniel Féau vous propose cette propriété se composant d'une maison principale d'environ 280 m² au sol et d'une dizaine de pièces, deux dépendances, l'ensemble édifié sur un jardin de 9000 M². Vous serez séduit par l'environnement bucolique dont de nombreux peintres se sont inspirés, les points de vues, le calme. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Située à 5 minutes de la gare sur les hauteurs de Rouen, au Mont Saint Aignan, venez découvrir cette magnifique Maison de Maître de type anglo-normand datant de 1932, édifiée sur un joli terrain arboré de 1675m². D'une surface d'environ 409m² elle s'élève sur 3 niveaux. Elle offre de belles pièces de réception, une vue panoramique sur la ville de Rouen et 6 chambres. Le bien est à rénover. Il comprend également un appartement indépendant et un double garage, Contactez dès à présent votre spécialiste sur la NORMANDIE Prix de vente : 849 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807