vente de maison et villas de luxe à Lamporecchio, Italie

Près de la ville de Pistoia, villa néoclassique d'environ 1500 mètres carrés située dans son propre parc privé de 4000 mètres carrés avec un grand parking pour les invités, actuellement utilisée à des fins d'hébergement. Parfaitement restauré, il se caractérise par une architecture élégante et sobre. Description La villa se présente dans toute sa beauté et sa grandeur, développée sur trois étages pour un total d'environ 1500 mètres carrés, elle est actuellement divisée en neuf mini-appartements. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une succession de salons hauts de plafond, une grande cuisine et de grandes salles de réception pouvant accueillir des événements et des cérémonies. Adjacente à la villa, une partie résidentielle a besoin d'être rénovée et peut être utilisée pour créer d'autres appartements. Espaces extérieurs . La villa est entourée d'un parc privé d'environ 4000 mètres carrés agrémenté d'une belle véranda d'environ 170 mètres carrés où des dîners et des événements peuvent être organisés. Le parc est planté de vieux arbres et d'arbres fruitiers qui créent une atmosphère très agréable. Le grand parking avec son accès indépendant et secondaire à l'accès principal de la villa peut accueillir confortablement des voitures. État et finitions La villa est en bon état. Les plafonds sont généreux et décorés de fresques, caractérisés par de larges voûtes et des caissons en bois restaurés. Les installations sont conformes aux normes et ne nécessitent pas de travaux d'entretien ordinaires ou extraordinaires particuliers. Utilisations potentielles La villa est idéale pour l'organisation d'événements ou pour la location touristique. Les neuf mini-appartements peuvent être facilement reliés pour faire de la villa une seule unité résidentielle majestueuse et représentative. Localisation La villa historique est située à une courte distance de tous les services primaires, à seulement 20 minutes de la ville de Florence, elle est parfaite pour visiter les villes d'art mais aussi la région du Chianti et l'arrière-pays toscan.

A Vinci, une luxueuse villa historique de 660 m2 avec 45000 m2 de terrain avec oliviers et pelouse, deux dépendances d'environ 70 m2 et une piscine avec une vue panoramique sur la caractéristique ville médiévale de Vinci. Description de la propriété Après avoir parcouru une centaine de mètres de route au milieu d'une belle oliveraie, on arrive au portail privé de la propriété qui nous accueille dans toute sa majesté et sa beauté. La villa historique datant de 1600 est répartie sur deux étages ; au rez-de-chaussée, l'accès à la zone de vie de la villa permet d'apprécier la merveilleuse loggia très grande et lumineuse qui ouvre la vue sur le double salon caractérisé par l'ancienne cheminée, la grande cuisine avec four à briques et la salle à manger. Au premier étage, la chambre principale avec salle de bain en-suite et la salle de garde-robe ainsi que trois chambres doubles avec salle de bain complètent cette propriété prestigieuse. Une autre grande chambre avec salle de bains a été conçue à l'étage mansardé de la résidence historique. À quelques pas de là, deux anciennes granges ont été restaurées et ont une superficie d'environ 70 mètres carrés chacune. Aménagées avec goût, elles ont été conçues pour accueillir les hôtes en leur offrant intimité et confort. Espaces extérieurs La villa est entourée d'un parc privé d'environ 4,5 hectares, clôturé et bien entretenu. A l'intérieur de la propriété il y a environ 2000 oliviers ainsi que des arbres fruitiers et des fleurs ornementales plantés de façon experte pour créer des jeux de senteurs et de couleurs. La piscine panoramique avec vue sur les monuments de Vinci est conçue pour des moments d'intimité et de détente absolue. Etat et finitions La villa est en parfait état d'entretien. Entièrement meublée avec goût et dans un style classique, elle offre des finitions de haut niveau typiquement toscanes. Les sols sont en terre cuite et les plafonds ont des voûtes caractéristiques. Les plafonds ont une hauteur de plus de 3,5 mètres et chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Les installations sont toutes conformes aux normes. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite comme résidence pour une grande famille qui souhaite accueillir et recevoir des amis. Elle se prête à l'organisation d'événements et de fêtes et est également parfaite pour la location touristique. Il est possible de créer un grand garage pour accueillir les voitures. La situation Située sur les pentes du Montalbano, Vinci est une ville médiévale bien conservée et internationalement connue pour être la ville natale du grand génie de la Renaissance italienne : Léonard de Vinci. Les villes toscanes historiques telles que Florence et Sienne se trouvent à moins d'une heure de route. Vinci est réputé pour sa bonne cuisine et son bon vin, ainsi que pour les vues magnifiques que seul le village médiéval peut offrir.

Splendides villas de luxe en pierre de 850 mètres carrés au total, parfaitement restaurées, avec 7 hectares de terrain, jardin et deux piscines panoramiques à débordement, au cœur des collines toscanes à Monsummano Terme. Description Deux villas raffinées en parfait style toscan, la première de 500 mètres carrés datant du XVIIIe siècle avec 7 chambres et 7 salles de bains et la seconde de 350 mètres carrés de construction récente avec 4 chambres et 5 salles de bains, toutes avec douche d'hydromassage ou baignoire jacuzzi. La première villa, située dans l'aile A, abrite au rez-de-chaussée une cuisine accueillante avec cheminée et four antique, un splendide salon avec cheminée à double face qui donne sur la salle à manger, la salle de télévision, la salle de musique et la salle de billard, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Au premier étage se trouve la zone de couchage avec 6 salles de bains et 7 chambres, dont une chambre principale avec lit king-size, salle de bains attenante et armoire, un balcon simple avec escalier en colimaçon et une chambre à l'étage intermédiaire. L'aile B abrite au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée d'un four et une salle de bains. Au premier étage se trouve la zone de couchage avec trois salles de bains et trois chambres à coucher principales avec lit king-size, salle de bains attenante et armoire. La deuxième villa abrite au rez-de-chaussée le grand salon avec salle à manger et grande cheminée donnant sur le jardin et la piscine, la cuisine toscane avec cheminée et four antique ainsi qu'une salle de bains et une chambre donnant sur la véranda couverte. Espaces extérieurs La propriété est située sur un terrain de 7 hectares, dont la moitié est constituée d'oliveraies avec 1100 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane, et entourée d'un grand jardin avec pelouse et végétation toscane. Les deux charmantes piscines à débordement avec zone d'hydromassage sont situées sur une terrasse naturelle offrant des vues incroyables sur les collines environnantes, ainsi qu'une vaste zone de détente et de bronzage. En contrebas, des vestiaires avec douches et toilettes. Il y a également trois gazebos avec table et barbecue où vous pouvez vous détendre confortablement ou prendre un apéritif au bord de la piscine tout en admirant le coucher du soleil. Enfin, une petite aire de jeux pour les enfants. État et finitions La propriété a été soigneusement et avec goût restaurée par les propriétaires avec une récupération conservatrice de l'originalité, dans un style toscan parfait et le confort de la vie moderne se marie parfaitement avec le classique. Les propriétaires, aux goûts éclectiques, cultivent leur passion pour les antiquités. Les façades en pierre, les objets d'art, les meubles anciens, les tableaux, les tapis persans, les sols en terre cuite et en noyer, les escaliers en pierre d'origine, les poutres apparentes, les anciennes cheminées en pierre et le marbre travertin dans les salles de bains rendent la propriété unique, dans l'esprit de retrouver ses racines dans le passé. Possibilités d'utilisation Une habitation parfaite comme maison de vacances dans une position stratégique en Toscane et idéale pour continuer et développer l'activité d'hébergement excellemment lancée par les propriétaires. Emplacement Emplacement stratégique, à mi-chemin entre les villes d'art toscanes les plus importantes, Florence, Lucques et Pise, la célèbre région du Chianti Classico et les prestigieuses stations balnéaires de Versilia et de la Maremme toscane. À moins de 10 minutes de l'autoroute.

Charmante maison de campagne entourée d'un jardin privé et accompagnée d'un vaste terrain avec oliveraie, étang privé et piscine. Situé à proximité du lieu de naissance de Léonard, il se trouve sur une colline surplombant le paysage environnant couvert de vignobles. Description La maison individuelle a une superficie d'environ 250 m² sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux appartements indépendants qui peuvent facilement être combinés. Celle du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une kitchenette, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec douche, d'un salon avec cheminée, d'un deuxième grand salon, d'une chambre double, d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'autre se trouve au premier étage et on y accède par un escalier extérieur. Elle se compose d'un couloir central, d'une grande salle de bain, de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, d'une grande buanderie, d'une cuisine et d'un grand salon avec cheminée. Avec un accès extérieur à la maison, il y a une pièce pratique qui peut être utilisée comme cave/stockage. Le long d'un mur de la maison se trouve un patio couvert. État et finitions Les origines remontent au XIXe siècle et ont connu plusieurs interventions importantes. La première dans les années 1930 avec l'ajout du deuxième niveau, la deuxième dans les années 1980 et la dernière et la plus importante au début de l'année 2000 avec la rénovation qui a concerné les installations, le toit et la distribution des espaces intérieurs actuels. La toiture a été entièrement refaite avec gainage et isolation, les installations nouvelles avec l'utilisation de la domotique. Aménagements extérieurs en bois massif et double vitrage, sols en terre cuite, salles de bains aux finitions élégantes, mais dans le style de la maison. Des travaux internes permettraient de restaurer l'escalier intérieur afin de créer une maison unique. A noter la présence à l'intérieur de la maison de l'ancien four avec sa voûte typique en briques et de l'ancienne grotte creusée dans la terre, qui servait de chambre froide et qui est actuellement couverte par un hublot en verre dépoli. Espaces extérieurs Immergée dans un terrain d'environ 4 hectares qui l'entoure complètement et dans lequel se trouvent environ 300 oliviers qui produisent la fameuse huile toscane, dont les 5 000 mètres carrés les plus proches sont clôturés et conservés comme jardin avec de nombreuses plantes succulentes, des buissons fleuris et des buissons de plantes médicinales. A différents endroits du jardin, stratégiquement placés, se trouvent deux pergolas panoramiques, une avec un four à bois et un barbecue, une petite annexe utilisée pour la buanderie et d'autres pour ranger les outils de jardin. La piscine, dans la plus belle position et panoramique, mesure 12x6 et est sans chlore, entourée d'un solarium, et a un pool house à côté. Utilisations potentielles La maison de campagne pour ceux qui souhaitent y vivre toute l'année, grâce à sa position tranquille mais non isolée, convient comme investissement grâce à sa situation géographique qui la rend parfaite pour visiter les villages de Toscane. Localisation Vinci et le proche Cerreto Guidi sont deux villages qui constituent à eux seuls une carte de visite. La proximité des principales villes de Toscane et des deux aéroports de la région rend ces villages très intéressants.

En position vallonnée à seulement 45 minutes de Florence en direction ouest vers Vinci, immergée dans des zones archéologiques et naturalistes, cette splendide villa, couramment un réussi agritourisme, domine toute la vallée de la crête de Montalbano aux collines de San Miniato qui s'étendent à ses pieds: de ses terrasses et depuis la piscine à débordement, vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables aux couleurs changeantes. La structure se compose de 2 grandes villas couramment divisées en 5 appartements ainsi que d'un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés pouvant être utilisé de différentes manières, et de grandes terrasses entourées de chênes verts, d'acacias et de genêts, sur un terrain d'environ 2,8 hectares dont 5.000 mètres carrés sont plantés d'oliviers. Les appartements, récemment rénovés avec des matériaux typiques de la Toscane, conservent l'aspect rustique des fermes parfaitement intégrées dans le paysage environnant. Avec très peu de travaux, il peuvent redevenir deux grandes villas. De grandes loggias, une vue extraordinaire sur la vallée de l'Arno jusqu'au profil de l'île de Gorgona, une piscine à débordement (16x12) avec zone d'hydromassage et solarium en marbre travertin, en plus de l'altitude de 400 mètres au dessus du niveau de la mer, donnent à cette propriété un scénario de détente dans une intimité unique. La propriété est vendue meublée et prête à être utilisée, et est entièrement clôturée et desservie par un portail automatique avec également un emplacement de parking couvert.

Au cœur des charmantes collines toscanes se dresse cette propriété exclusive et fascinante composée de deux villas datant de la seconde moitié du XVIIIe siècle. Immergée dans un parc impeccable et entourée d'environ 7 hectares de terrain, en partie utilisé comme oliveraie, avec environ 1050 arbres en production, et le reste d'une zone boisée luxuriante, cette propriété est une fusion parfaite entre tradition et luxe contemporain. Les deux villas présentent une architecture raffinée qui reflète le style rustique typique des maisons de campagne toscanes classiques. Récemment rénovées avec une extrême attention aux détails et un goût exquis, les maisons s'étendent sur une superficie totale d'environ 930 m², avec des espaces souterrains supplémentaires, offrant un total de 11 chambres et 10 salles de bains. La première villa, d'environ 500 m². abrite au rez-de-chaussée un somptueux séjour avec cheminée double face, une cuisine avec cheminée et four anciens, des pièces dédiées à la musique et au billard. Il abrite un total de sept chambres et sept salles de bains. La deuxième villa d'environ 350 m², résultat d'un agrandissement et d'une rénovation en 2010 dans le style d'une ancienne grange, se compose d'une grande véranda extérieure et d'un séjour lumineux, d'une cuisine de style toscan avec cheminée et four. La villa dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Les deux propriétés disposent d'entrées indépendantes, d'un parking privé et de deux piscines à débordement suggestives avec des vues imprenables, équipées d'un espace d'hydromassage et de grands espaces de détente. Un grand vestiaire avec douches et salles de bains, ainsi que plusieurs espaces de détente, dont un espace barbecue avec gazebo, complètent le tableau de ce paradis toscan. Ce refuge de luxe, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne, représente également un investissement extraordinaire pour ceux qui souhaitent gérer avec succès une entreprise hôtelière déjà établie avec un grand prestige.

Villa avec piscine, rénovée avec une attention particulière portée au maintien et à la conservation des caractéristiques d'origine. La Villa, située au cur de la Toscane, est répartie sur trois étages et est entourée d'un beau et luxuriant jardin d'oliviers d'environ 2 500 m2 avec une grande piscine avec hydromassage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un grand séjour avec cheminée et donne sur de grandes ouvertures vitrées directement sur la piscine. A cet étage se trouvent également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le premier étage se compose d'une grande cuisine et d'un séjour qui mène à une véranda et une terrasse panoramique. A cet étage se trouvent également trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le dernier étage dispose d'une grande terrasse qui vous permettra d'admirer les collines toscanes et la vue sur Montecatini Alto, d'où vous pourrez accéder aux deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La Villa est équipée d'une annexe nouvellement construite d'environ 65 m2 avec trois chambres chacune avec sa propre salle de bain. La Villa est accessible par un grand portail d'allée et vous pouvez garer plusieurs voitures confortablement. *Vente EXCLUSIVE de l'agence immobilière Coldwell Banker - Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

Villa il Merlo est un manoir historique dont la construction a été achevée vers 1750, élégamment située sur les collines de Pistoia entourées d'hectares de bois, de rangées de cyprès et d'oliveraies. Le nom vient de la localité Merlo, en raison de la présence permanente du turdus merula (le merle). La façade claire, le fronton de pierre et l'encadrement des cordons, dans leur simplicité, laissent percevoir un goût raffiné, harmonieux et presque sombre. La villa, avec ses jardins paysagers, domine un beau panorama qui permet d'apercevoir, par temps clair, la vue sur la coupole de la cathédrale de Florence et toute la plaine fermant à l'ouest des tours du village de Serravalle. La villa est entièrement décorée de fresques avec des scènes et des paysages mythologiques raffinés, entrecoupés de décorations architecturales, toujours décorées de fresques, qui mettent en valeur les structures. Il a trois étages, deux étages nobles et une mezzanine, plus un sous-sol qui abrite les cuisines et les caves. Ces quatre étages sont reliés par un grand escalier et un ascenseur. Ce bâtiment prestigieux est entièrement intact, ayant subi peu de changements de propriétaire. Construite par Giuseppe Ippoliti, la villa passa par héritage à la famille Settimanni puis ne fut vendue qu'au siècle dernier à la famille Bini. Au milieu des années 60, il fut racheté par l'actuel propriétaire, qui réalisa une restauration totale dans le respect absolu des valeurs architecturales et décoratives, puis l'aménagea avec un mobilier d'époque raffiné. Une petite chapelle intime, rappelle les vœux de Giuseppe Ippoliti, promoteur de la construction de la villa, qui fut nommé évêque de Cortona et plus tard de Prato et Pistoia. La villa a une surface intérieure d'environ 1500 mètres carrés, 8 chambres et 10 salles de bains. À côté de la villa, il y a aussi une grande ferme restaurée idéale pour accueillir des invités ou utilisée comme logement pour le personnel. Un vignoble d'env. 3,5 hectares est aussi disponible.

Maison unique et suggestive de 450 m² env. , avec un plan intérieur en forme de U du XIXe siècle, construit d'après la Pieve du Xe siècle et mesurant env. 250 mètres carrés. La propriété a une cour centrale avec pelouse et un jardin à l'italienne en face. La maison est sur deux étages; il est accessible par une porte latérale qui mène à la cour intérieure. La maison se compose de 2 salons, 2 salons, deux cuisines, quatre chambres doubles et quatre salles de bains. La propriété est complétée non seulement par la Pieve mais aussi par une orangerie d'env. 60 m².

Un beau complexe d'époque dans les collines toscanes, qui présente une grande source de développement pour le futur propriétaire car il est inachevé et dispose de très grands et intéressants espaces dans la division actuelle. Un magnifique manoir avec une série d'arches, une guérite, une maison indépendante, une ancienne église, une piste de trot, le tout entouré d'un grand parc de 18 hectares à proximité de la célèbre station thermale de Montecatini et du centre historique de Florence. Emplacement Une position dominante pour être au centre de la vie et des services nécessaires - à une courte distance des célèbres thermes de Montecatini et de tous les services que cette ville peut offrir, mais en même temps à égale distance des grandes capitales culturelles comme Florence et Pise, qui sont à environ 45 minutes en voiture et qui ont aussi la présence d'un aéroport. Dans la tranquillité des collines toscanes qui peuvent donner un maximum d'intimité et de tranquillité aux personnes qui choisiront cette propriété comme leur maison ou un endroit pour développer une station de luxe. Description Le complexe est actuellement représenté par 4 bâtiments de tailles différentes, dont la villa principale, la guérite, la villa secondaire et la petite église. La villa principale d'environ 1200m² avec une grande cour fermée par un portique se compose de 43 pièces, disposées sur trois niveaux décalés et d'une seule pièce dans une tourelle. Des pièces spacieuses, des espaces très lumineux avec de grandes hauteurs, la présence d'une cheminée se prêtent bien à créer un environnement de grande représentation et de charme. La maison du gardien de 95 m² à l'entrée du territoire du complexe, une villa secondaire caractérisée par des murs en pierre originaux sur deux niveaux de 440 m². Ils disposent eux aussi de plusieurs pièces qui peuvent être mises en valeur et distribuées selon les besoins et le plaisir du futur propriétaire. Pour compléter la propriété, il y a également une belle chapelle privée de 105 m². État et finitions L'ensemble du complexe est actuellement dans un état de délabrement, avec des finitions partielles dans certaines zones et nécessitant une rénovation complète avec la possibilité de diviser les espaces comme on le souhaite. Le terrain est constructible et il y a la possibilité de construire 3000 m² supplémentaires d'espace de vie ou de loisirs, avec la présence d'un projet de construction d'un resort haut de gamme avec de nombreuses activités. De plus amples informations sont disponibles sur demande. Espaces extérieurs Un grand parc d'environ 18 hectares avec des terres arables, et une grande partie consacrée à la piste de trot. Il existe deux puits d'eau pour assurer l'irrigation, dont l'un existe depuis longtemps et l'autre a été récemment achevé. La propriété dispose d'une réserve d'eau, récemment agrandie, pour les périodes de sécheresse. Selon les études géophysiques et géodiagnostiques réalisées sous la direction d'un géologue, la possibilité de disposer d'eau thermale est très élevée. Les grands espaces ouverts permettent la création de nombreuses installations de loisirs - diverses piscines, des courts de tennis, des terrains de football et même un mini-golf. Utilisations potentielles Le complexe se prête bien à la création d'un centre de villégiature de haute qualité avec de nombreuses activités sportives en plein air - piscine, étang, court de tennis, piste de trot, ou un complexe d'appartements de différentes tailles dans la campagne toscane avec la création d'une installation sportive/récréative commune.

Cette élégante villa majestueuse à vendre est située dans les collines de Pistoia, à quelques minutes de la ville de Florence et à seulement vingt minutes de Lucca, dans une position particulièrement privilégiée qui bénéficie d'un microclimat agréable au fil des saisons. Construit vers 1700, période à laquelle remontent la structure principale et la chapelle privée, après une restauration soignée et méticuleuse, il est maintenant en parfait état et équipé de systèmes, conforts et technologies modernes qui n'ont pas altéré son charme d'origine. La villa a été construite sur commande de la noble famille florentine des Ubaldini, dont les armoiries sont restées comme mémoire historique sur les côtés du fronton de l'autel de la chapelle. En 1766, la propriété de la villa passa aux Pitti, l'une des familles patriciennes les plus influentes de Florence, puis, par héritage, aux comtes Amerighi au début des années 1800. Avec une superficie intérieure totale de 2 100 m2, la maison à vendre est répartie sur trois niveaux et est actuellement utilisée en partie comme un établissement d'hébergement de luxe, avec de merveilleuses suites finies selon le goût traditionnel toscan typique et élégamment meublées. Ces derniers temps, la propriété a accueilli des personnalités internationales de haut niveau dans une intimité absolue. À l'intérieur de la villa, il y a un petit restaurant qui propose des plats typiques de la cuisine toscane et un bar. Il y a aussi une belle cave où vous pourrez déguster une sélection de belles étiquettes. Autour de la villa, il y a un parc luxuriant d'environ 55 000 mètres carrés à l'intérieur duquel se trouve une fabuleuse piscine en travertin avec un espace détente pour passer d'agréables journées pendant les mois les plus chauds de l'année. De plus, à l'extérieur, il y a divers espaces de détente équipés de gazebos et de transats. Enfin, les grands espaces permettent aux hélicoptères d'atterrir à l'intérieur de la propriété.

Merveilleuse résidence historique datant de 1600 et appartenant à l'une des familles patriciennes les plus influentes de Florence. La villa d'environ 2500m² est immergée dans son parc de plus de 5000m² embelli par la grande piscine privée en travertin et la majestueuse dépandace. En 2001, les propriétaires actuels ont commencé un projet de restauration visant à préserver les caractéristiques de la structure originale, le résultat est incroyablement précieux et beau. Localisation Il est situé dans une position stratégique pour atteindre tous les services et à une courte distance des célèbres thermes de Montecatini et en même temps à la même distance des grandes capitales culturelles comme Florence et Pise, qui sont à environ 45 minutes en voiture. En moins d'une demi-heure, vous pouvez rejoindre les aéroports de Pise et de Florence. Immergée dans le calme de la campagne toscane, la villa offre un maximum d'intimité et de tranquillité. Description En quittant la route principale, vous arrivez à l'imposant portail privé qui vous ouvre les portes de cette merveilleuse résidence historique. La villa principale de 2500 m² est sur trois étages. Le rez-de-chaussée est une succession de grands et lumineux salons avec de hauts plafonds, la cuisine bien équipée peut accueillir confortablement toute la famille, un coin bureau et un bar complètent cette partie de la maison historique. Au premier, deuxième et troisième étage se trouve la zone de sommeil avec ses dix-huit merveilleuses grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et confortable. À une courte distance de la villa principale se trouve la vieille grange convertie en zone résidentielle pour les hôtes. Les grandes hauteurs caractérisent également cette partie où un grand espace de vie et de sommeil a été inséré. Espaces extérieurs En se promenant dans le grand jardin à l'italienne, à l'ombre des cyprès et des mûriers, il est facile de trouver la sérénité, les jeux d'eau et les merveilleuses statues anciennes parfaitement conservées sont le fond des sentiers naturels où les fleurs et les arbres fruitiers créent des taches de couleur enchanteresses. La piscine est complètement entourée par les collines du Val di Nievole et, pendant les mois d'été, il est agréable de passer de longues heures de détente sur le solarium. De grands espaces couverts sont aménagés pour prendre les repas à l'ombre des arbres centenaires qui ont été soigneusement plantés pour créer une atmosphère très agréable. État et finitions L'élégance ne devient jamais pompeuse, c'est le luxe mesuré d'une résidence historique chaleureuse et accueillante. Dans les chambres, ce sont les petits détails qui racontent l'histoire de cette résidence en harmonie avec le passé et le présent. Le bois chaleureux a été posé au sol dans les chambres, les poutres apparentes et les anciennes cheminées évoquent des atmosphères magiques. Les sols anciens en terre cuite dans le salon, le marbre et la chaux naturelle se marient parfaitement avec les services et les conforts modernes. La façade est parfaitement enduite, mais des pierres indigènes ont également été utilisées à l'intérieur et à l'extérieur. Utilisations potentielles La villa historique convient comme résidence représentative mais aussi comme résidence principale capable d'accueillir une famille souhaitant vivre dans un environnement sophistiqué mais aussi pratique et fonctionnel à proximité de tous les principaux services. Parfait également comme hôtel de luxe de haut niveau pour une clientèle exigeante à la recherche d'histoire et de confort.

Villa historique et élégante sur les collines entre Lucca et Florence. Cette prestigieuse villa a été construite vers le XVIIe siècle et a été restaurée il y a quelques années avec soin, en maintenant les caractéristiques d'origine. Elle est aujourd'hui en parfait état et équipée de toutes les technologies modernes. La chapelle privée, dédiée à Saint-Biagio, est toujours consacrée et remonte à la première moitié du XVIIe siècle. En 1766, la villa fut achetée par la célèbre famille Pitti, l'une des familles patriciennes les plus influentes de Florence, puis, par héritage, par la famille Amerighi au début du XIXe siècle. Les propriétaires actuels ont acheté cette superbe propriété en 2001 et, en 2002, ils ont entamé un long travail de restauration et de récupération qui a duré 9 ans. La villa est sur trois niveaux, pour un total de 2.500 m², et est actuellement utilisée comme un hébergement de luxe qui abrite de magnifiques suites raffinées selon le style toscan traditionnel typique et élégamment meublées. Un parc luxuriant d'environ 5 000 m² entoure la villa, avec une fabuleuse piscine en travertin équipée d'un espace de détente, indispensable pendant les mois les plus chauds de l'année. L'emplacement stratégique garantit l'intimité et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les installations de la région. La proximité du golf et des thermes augmente la valeur de cette propriété.

Au coeur de la Toscane, en position dominante et panoramique sur la ville de Montecatini Terme et la vallée, cette belle villa design des années 1970 se caractérise par des détails architecturaux modernes et contemporains. La maison est répartie sur deux niveaux et 5 étages en quinconce qui suivent la ligne de la colline, pour un total de 560 m². Ouvrant sur le jardin par de grandes portes-fenêtres qui inondent de lumière et ouvrent la vue sur la vallée. Il a une grande et élégante entrée qui mène au salon lumineux avec de belles finitions telles que du parquet et a accès au jardin. La maison dispose de deux chambres doubles principales, toutes deux avec salle de bains privative, une au dernier étage, ouvrant sur les terrasses, et une à l'étage de nuit en dessous avec un balcon. Au même étage, il y a aussi deux chambres simples chacune avec salle de bains privée et bureau et un autre beau salon qui s'ouvre sur le jardin pour embellir la maison et adjacent à la cuisine en marbre de la péninsule qui mène au garde-manger. Une buanderie avec garde-robe et une salle de bains en marbre précieux pour les invités complètent l'étage. L'une des plus belles caractéristiques de cette propriété, en plus du style unique et contemporain, est la terrasse ouverte sur le toit, dotée d'une cheminée avec un grill intégré et d'une vue panoramique sur toute la vallée. Un autre plus est le garage avec 2 places de parking et une chambre forte. La villa, avec une grande intimité, est entourée d'un jardin entièrement clôturé et bien entretenu d'environ 5 000 mètres carrés.

Élégante villa de quatre étages située dans une position panoramique et ensoleillée, au pieds d'un village pittoresque dans les collines, près du célèbre club de golf de Montecatini Terme et du centre Grotta Giusti SPA à Monsummano Terme. La villa dispose de deux entrées, l'une au niveau de rez-de-chaussée et l'autre par la rue qui mène également au parking privé de la villa et à l'étage familial. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs et deux pièces servant de cave / buanderie et un local technique. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains; un grand couloir avec des arches en brique mène à une autre chambre avec une salle de bains supplémentaire et une salle de petit-déjeuner avec accès au jardin. Le deuxième étage se caractérise par un grand espace de vie comprenant un grand salon / séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un accès au balcon panoramique et à la belle terrasse couverte de glycines de 100 m², ainsi qu'au jardin avec piscine et un grand espace pour manger en plein air. Le dernier étage mansardé comprend deux chambres simples / bureau, la grande chambre principale avec salle de bains , buanderie et accès à la magnifique terrasse sur le toit avec vue sur la vallée environnante. Les caractéristiques architecturales d'origine de la villa ont été conservées: poutres apparentes en châtaignier, sols en terre cuite antiques et magnifique escalier en travertin reliant les différents étages. Le jardin entourant la villa est à l'italienne avec de belles fontaines et des haies harmonieuses qui rehaussent son élégance, avec le toucher de la piscine d'eau salée pour les chaudes journées d'été. La vue panoramique sur les oliveraies et les villages environnants est tout simplement unique. L'emplacement de la villa est stratégiquement parfait. En quelques minutes seulement, vous atteignez le célèbre club de golf de Montecatini, la ville de Monsummano Terme avec ses nombreux commerces et services, tandis que les premiers bars et restaurants se trouvent dans le pittoresque village perché.

MONTECATINI-TERME, Palace, Classe énergétique G, Mq 2000, 55 chambres, prix Euro 4.000.000 Classe énergie: G

Située dans le nord de la Toscane, cette villa est située dans une position stratégique à la périphérie d’Empoli, dans une zone connue pour sa tranquillité et sa verdure environnante qui vous permet d’avoir l’intimité de la campagne ainsi que la commodité de la proximité de la ville et des services.La propriété, d’une superficie intérieure totale d’environ 351 mètres carrés, est répartie sur deux étages hors sol et un sous-sol auquel s’ajoutent plusieurs terrasses et balcons. La structure bénéficie d’une rénovation moderne, avec des lignes épurées et modulaires, avec des finitions et des matériaux nobles et avec des couleurs douces ou neutres qui soulignent sa grande taille.Le rez-de-chaussée abrite le très grand salon avec le double salon divisé en un coin repas, deux espaces de vie et une cuisine américaine ouverte avec garde-manger ; L’ensemble de l’environnement est particulièrement lumineux grâce au choix de grandes baies vitrées qui occupent entièrement deux murs et donnent sur le patio et le jardin. Au même niveau, il y a une salle de bain pour les invités et un débarras.En montant à l’étage, vous accédez à la zone nuit composée d’une chambre double avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privée ; À côté se trouvent quatre chambres simples, chacune avec son propre balcon et une salle de bain. Ici aussi, les chambres sont aérées et ensoleillées grâce aux portes-fenêtres donnant sur le jardin.Au sous-sol, qui est également accessible de l’extérieur de la structure, il y a un grand espace de loisirs avec salon, billard et salle de sport ainsi qu’une grande pièce utilisée comme coin bureau et buanderie ; une salle de bain.À l’extérieur, la propriété dispose de divers espaces tels que des porches et des patios utilisés comme espaces de détente et de restauration adaptés à l’accueil de plus de personnes et est entourée d’un grand jardin de pelouse bien entretenu et bien délimité qui peut être meublé selon vos besoins.L’accès à la villa est caractérisé par un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures.La région est réputée pour être proche des principales zones d’intérêt du nord de la Toscane. En fait, nous ne sommes pas loin de Florence, la ville culturelle par excellence de la région et de toute l’Italie.

Splendide villa Liberty d'environ 1000 mètres carrés située dans son propre parc privé de plus de trois hectares avec piscine, citronnier, petit lac et petite église. Une résidence de grand charme parfaitement restaurée, caractérisée par une ancienne tour offrant une vue à 360 degrés sur la campagne environnante. Élégance, confort et tradition se combinent parfaitement dans cette villa située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la première colline surplombant la ville d'Empoli. Description Dans un contexte prestigieux de villas, de parcs et de piscines se dresse la résidence de luxe d'environ 1000 mètres carrés. Une petite partie de la villa est contiguë à d'autres propriétés, mais cela ne porte pas atteinte à l'intimité et à l'élégance de la structure. En conduisant sur une route peu fréquentée entre les collines d'Empoli, vous atteignez le portail privé de la maison. Nous pouvons facilement garer la voiture dans la grande cour appartenant à la villa, en nous dirigeant vers l'entrée principale, nous atteignons le rez-de-chaussée où nous sommes accueillis par le grand salon, la salle à manger avec la vieille cheminée, la cuisine bien équipée et le bureau ainsi que deux salles de bains. En montant un confortable escalier interne en pierre, nous atteignons la zone de couchage conçue au premier étage où trois chambres doubles ont été créées avec une salle de bain et une zone d'armoire dédiées. Le deuxième étage abrite un appartement séparé relié aux étages inférieurs. Le grand salon, la cuisine et trois chambres avec salle de bain complètent cette partie de l'accès à l'ancienne tour utilisée comme une suite, très panoramique . A courte distance de la villa principale, un appartement créé dans l'ancienne citronneraie est dédié aux invités. Une petite église pour le culte privé et un grand garage complètent cette luxueuse propriété. État et finitions La villa liberty est parfaite tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'amour des propriétaires pour sa restauration est visible dans les détails et dans le choix des matériaux : les sols de la salle de séjour sont en terre cuite ancienne, les hauts plafonds sont en bois caissonné décoré tandis que le bois décoré chaud a été posé dans la zone de couchage. Les portes et les fenêtres sont en bois, tout comme les intérieurs, et les salles de bains sont en marbre blanc et en travertin. Certaines des pièces utilisées pour la réception et les invités ont été décorées de tableaux représentant des scènes bucoliques qui évoquent des traditions anciennes et des moments de convivialité. Les systèmes sont conformes aux normes, aucun entretien extraordinaire ou ordinaire n'est nécessaire. Espaces extérieurs . La maison historique est entièrement clôturée et insérée dans le parc privé bien entretenu d'environ trois hectares. À l'intérieur du terrain, il y a un petit étang qui est une maison accueillante pour les canards. Le jardin italien abrite de belles haies, des arbres fruitiers et des fleurs qui créent des taches de couleur et de parfum. La grande piscine a été conçue dans la zone la plus ensoleillée, l'espace de détente offre des moments de paix et de tranquillité. Utilisations potentielles Cette villa historique est parfaite pour une famille qui souhaite vivre à la campagne mais à distance de marche de tous les principaux services. Il est également excellent en tant que chambre d'hôtes ou maison de vacances. Localisation La villa est située dans un élégant contexte de villas, non loin du centre historique d'Empoli. De là, vous pouvez facilement rejoindre la ville et les plages de Livourne, l'aéroport de Pise et Florence.

Magnifique propriété de 1600 mètres carrés de surface intérieure totale composée de 3 villas entourée de son propre parc privé de 23 hectares avec piscine et vignoble, immergée dans les collines toscanes de la province de Florence. Description de la propriété La luxueuse propriété se compose de 3 villas de 1600 m² avec 12 chambres et 10 salles de bains pour un total de 26 lits. L'accès se fait par deux splendides avenues situées de part et d'autre du domaine, situé dans une réserve naturelle et donnant l'impression d'être dans une véritable forêt enchantée. Les villas sont entièrement et parfaitement restaurées et construites à différentes époques. La villa principale est un bâtiment historique datant du XIXe siècle, qui a été entièrement rénové. La villa centrale, d'une époque plus récente, outre de grands espaces de vie, abrite la grande et merveilleuse piscine. La troisième splendide villa a été reconstruite en 2019 sur le modèle de la rustique toscane classique mais revisitée dans une clé moderne et caractérisée par des technologies modernes. Enfin, une annexe agricole pour les outils en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. La prestigieuse villa historique s'étend sur trois niveaux et accueille au rez-de-chaussée deux charmantes salles de réception, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de bains, un bureau, un local technique et une buanderie. Le premier étage abrite l'espace nuit composé de cinq chambres doubles avec placards et de trois salles de bains luxueuses. Le deuxième et dernier étage abrite un espace récréatif avec une magnifique table de billard, un bar, un grand salon avec cheminée, un bureau et une autre chambre avec salle de bains. La magnifique villa centrale est divisée en deux appartements, le premier se compose d'un beau salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec salle de bains et vue sur la piscine. Le second dispose d'un salon lumineux et fonctionnel au bord de la piscine, d'une cuisine avec une grande table, d'une chambre et d'une salle de bain. La villa moderne, nouvellement construite en 2019, abrite un magnifique salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, 4 charmantes chambres et 4 salles de bain en plus d'une grande terrasse panoramique avec accès privé, ce qui permet de se séparer. Espaces extérieurs Le domaine, entièrement entouré de grands espaces verts et dans un contexte de totale intimité, est immergé dans son propre parc privé de 23 hectares comprenant 2 hectares de vignes, de nombreux oliviers ainsi qu'une pinède et un bosquet. Etat et finitions Le domaine offre un mélange de classicisme et de modernité, grâce au contraste entre la pierre, la terre cuite, les poutres apparentes, les magnifiques fresques d'origine et les marbres précieux de la villa historique et la technologie et les matériaux de pointe de la villa moderne. Possibilités d'utilisation La merveilleuse propriété est l'endroit idéal pour ceux qui veulent des moments de loisir et de détente à une courte distance des centres culturels les plus importants de la Toscane. Emplacement Un emplacement stratégique au cœur de la Toscane, à une courte distance des principales villes de Lucques, Pise et Florence et à deux pas de tous les principaux services.