ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Divonne-les-Bains, France

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente sur la commune de Divonne-Les-Bains une magnifique villa contemporaine baignée de lumière d’une superficie de 364m2 dont 293 habitables ainsi que plusieurs annexes et piscine chauffée sur une parcelle de terrain de 2050 m2 parfaitement orientée Sud/Ouest dans un quartier prisé. Située à quelques encablures de la frontière suisse, proche l’aéroport international de Genève et des organisations internationales, cette demeure, en parfait état, dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée principale, d’un très grand salon séjour, d'une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et moderne, un bureau et salon TV ainsi qu'une suite avec salle de douche et dressing. A l’étage, chauffé par pompe à chaleur réversible, vous disposerez de deux chambres, une salle de douche et une seconde suite disposant d’un charmant balcon avec vue. Le sous-sol est entièrement aménagé. A l’extérieur plusieurs grandes terrasses accompagnent la piscine et son pool house ainsi que le grand jardin arboré. Le bien est complété par un grand garage double, carport et plusieurs places extérieures. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette très belle villa contemporaine dont la rénovation vient de s’achever. Les matériaux de qualité, ont été choisis avec soin pour donner un ensemble harmonieux et chaleureux où la lumière naturelle domine dans chaque pièce. De la terrasse, agrémentée d’une grande piscine au sel et chauffée, vous profiterez d’une vue panoramique sur les Alpes et le Mont Blanc. Ce bien offre une cuisine fonctionnelle et très bien équipée, ouverte sur une grande pièce de vie, 5 chambres en suite, des toilettes japonaises et de nombreux rangements. Le sous-sol a bénéficié de la même attention, entièrement carrelé, chauffé et climatisé, il propose un garage double, une très belle cave à vin et de nombreux rangements. Sur un terrain de 2423 m², elle est idéalement située proche de la frontière Suisse et à 5 mn du centre de Divonne les Bains. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle située à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Divonne-les-Bains, érigée sur un terrain de 543 m2 environ. La maison est distribuée sur deux niveaux principaux habitables, et comprend également un double garage, et un espace de rangement. C'est une maison familiale agréable avec de spacieuses terrasses, un jardin clôturé agrémenté d'une petite piscine. Son organisation est la suivante : AU REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, sejour avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de douches en suite, toilettes invites, buanderie / cellier et accès garage ; AU PREMIER ETAGE : spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque et toilettes), deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et toilettes, un espace mezzanine (bureau, espace télévision) Une maison individuelle facile à vivre, dans un quartier apprécié, à proximité directe d'une école primaire et non loin du centre. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72. LOVE MY PLACE EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - MAISON T6. Venez découvrir cette magnifique maison de construction de qualité datant de 2003, d'une superficie d'environ 240 m² environ, située à quelques minutes de la douane de Crassier. Cette villa, parfaitement entretenue, présente plusieurs demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première chambre, salle de douche avec toilettes, buanderie avec accès au garage pouvant accueillir 2 voitures. La cuisine, salon/séjour avec accès direct à la terrasse équipée d'une pergola avec store électrique orientée Sud, ainsi que la piscine chauffée par pompe à chaleur. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec climatisation réversible, salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet, comprenant une salle de fitness et un sauna, vient parfaire cette magnifique maison familiale. Pour finir, cette maison possède de nombreuses options comme la cheminée, les panneaux solaires et bien d'autres. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa d'environ 270 m² à la vue imprenable sur la chaîne des Alpes et à la situation privilégiée au calme dans une impasse en pleine nature. Elle offre une cuisine et une arrière cuisine entièrement équipées, un bel espace de vie avec salon et salle à manger avec accès à l'un des balcons et à l'une des terrasses, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche et une seconde salle de bains. Un studio avec accès indépendant et terrasse offre la possibilité d'accueillir famille ou amis mais aussi l'exercice d'une profession libérale. Terrain arboré d'environ 1550 m² avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Sous-sol avec cave et atelier, garage, carport et grand parking agrémentent ce joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE C Référence agence : 7620

Propriété de prestige implantée sur un superbe terrain de 2869 m2 avec des panoramas splendides sur le Jura, les Alpes et la nature environnante, et bordée de zones non constructibles. Cette propriété est en fond d'impasse et ne souffre d'aucune nuisance. Les bus scolaires s'arrêtent à proximité directe. Son jardin comprend des arbres matures, une grande piscine hors-sol chauffée, une très spacieuse terrasse dont une partie couverte, permettant de profiter des espaces extérieurs lors des journées chaudes.   A l'intérieur, la maison a beaucoup de charme, avec des éléments de caractère, et les volumes y sont exceptionnels.   Elle s'organise sur trois niveaux habitables et comprend au total sept chambres (dont deux avec un accès direct depuis l'extérieur), cinq salles de bains (ou douches). Les pièces de vie -séjour, salle-à-manger et cuisine- permettent toutes un accès direct à la terrasse. Il s'agit d'un bien rare sur la commune, à découvrir pour les amateurs de charme et qui recherchent un grand terrain, assurant ainsi la paisibilité des résidents. Please feel free to enquire in English for any information you may need regarding this property. Cette propriété vous est présenté par Séverine Herbeth Limon (EI), LOVE MY PLACE, RSAC 514 212 547. Tel : +33 (0)7 83 20 10 72.        EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d’architecte construite en 2013 et agrandie en 2021 nichée au cœur d’un Domaine sécurisé – Un confort de vie d’exception et unique à Divonne-les-Bains. Une élégante ossature bois d’une surface habitable de près de 258 m2 et un total de 337 m2 au sol + garage et enfin, 121 m2 de terrasses, bénéficiant d'une belle vue sur la montagne toute proche tout en conservant un bel ensoleillement. Répartis sur 3 niveaux, cette villa accueille en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vestiaire, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée spacieuse avec un grand cellier donnant accès au garage double. L’étage accueille 3 belles chambres s’ouvrant chacune sur la terrasse couverte de 41 m2, une très belle chambre parentale dotée d’un dressing équipé et d’une salle de bains. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau ainsi qu’un dégagement permettant l’accès au 2ème étage. Ce dernier niveau dévoile 2 charmantes et belles chambres mansardées ainsi qu’une salle de douche WC. Chauffée par le sol au moyen d’une chaudière gaz mais aussi au moyen d’une pompe à chaleur réversible pour le dernier étage, cette villa offre une douceur complémentaire avec sa cheminée située au centre de la pièce de vie. À l'extérieur, un aménagement pensé dans les moindres détails assure confort et tranquillité : système d'arrosage automatique, robot tondeur, belle piscine chauffée sécurisée, et une superbe terrasse qui invite à la détente, au silence, à la discrétion et à l'intimité. En résumé, il s'agit ici d'une villa familiale, spacieuse, discrète et lumineuse, un lieu de vie chaleureux et très accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1354€

Bien rare à la vente, cette très belle propriété dotée d'une maison d'architecte de 270m² construite sur 3 niveaux est nichée à la fin d'une rue privée au calme et sans vis-à-vis, donnant sur les champs et les bois environnants. Le jardin paysagé et d'inspiration zen s'étend sur 1560m² et comprend une grande piscine chauffée avec abri coulissant à côté de laquelle une grande terrasse conviendra pour accueillir famille et amis. De nombreux balcons (3) , 2 terrasses ainsi que de larges baies vitrées ouvrent sur une vue spectaculaire sur les sommets des Alpes, le Salève et le jet d'eau de Genève. Les pièces principales ainsi que les chambres sont spacieuses et lumineuses. La suite parentale bénéficie d'une large baie vitrée ainsi qu'un accès à un balcon et une belle salle de bains reliée à un dressing. Une des chambres comprend une mezzanine offrant un espace pour accueillir un lit supplémentaire. Un appartement T2 indépendant avec accès sur la grande terrasse et la piscine complète ce bien . Un garage avec porte automatisée et un carport ainsi que nombreuses places de parking pourront accueillir famille et connaissances. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille amoureuse de la nature et des grands espaces.

A proximité du centre-ville, des écoles, des transports en commun... mais pas seulement. Espaces intérieurs et extérieurs, volumes et lumière naturelle en raison de nombreuses ouvertures présentent à chaque niveau de cette villa rénovée. Dans le sens de la visite et au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans ce vaste hall d'entrée sur deux niveaux et un large salon avec cheminée. Une grande cuisine équipée avec terrasse ensoleillée, une salle à manger et un second salon avec cheminée en pierre pour une belle partie de billard par exemple. Tous ces espaces ayant un accès à une belle et large terrasse exposée sud-est et aux espaces verts. En étage, un dégagement en mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains WC dressing, une chambre avec salle de douche WC privée, une salle de bains indépendante et enfin une 5ème chambre avec salle de bains WC est accessible par l'un des deux salons Un studio indépendant situé en rez-de-jardin ainsi que de nombreux espaces de rangement et salles annexes dont une salle de bains WC en sous-sol. L'extérieur soigneusement aménagé offre une végétation très riche et de splendides espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3344€ ~ 4660€

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un quartier résidentiel de Divonne très apprécié proche du centre ville et de toutes commodités une maison d'architecture contemporaine édifiée sur terrain clos et arboré de 1500 m² avec piscine. Entrée, cuisine équipée coin repas, salle à manger, spacieux et lumineux salon de 60m² avec cheminée, 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 salles de douches, nombreux placards, sous-sol intégral avec cave, chaufferie buanderie, salle de jeux, garage 3 voitures. Environnement exceptionnel. 2 visuels en 3D de la cuisine et d'une salle de bains vous sont présentés afin de vous projeter dans une éventuelle rénovation de ces pièces. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette propriété d'exception au centre de Divonne-les-Bains, à 5 minutes de la frontière Suisse. D‘une surface d’environ 450 m² (surface habitable d’environ 350 m²), le château entièrement rénové est implanté sur un terrain clos et arboré, et date du XVIIIème siècle. Il comprend 7 chambres et une suite parentale, ainsi que des pièces de vies lumineuses. Un pool house, une terrasse avec jacuzzi, une magnifique cave à vin et sous-sol voutés viennent compléter ce bien. La propriété comprend également une belle villa indépendante d’environ 138 m2 sur une parcelle indépendante avec une possibilité de construction. Au cœur de Divonne-les-Bains, à 15 minutes de l’aéroport international de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr