ventes de maisons et villas de luxe à Lecci, France

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE Un cocon privé sur l'île de beauté. Profitez d'une villa contemporaine type T4 de 96m2 avec piscine privée chauffée éclairée et couverte, située à seulement 300 m à pied d'accès à la magnifique plage Cala Rossa, tout près de la baie turquoise de Saint-Cyprien. Au sein d'une résidence sécurisée premium 5***** LES ATOUTS : Jardin, terrasse ombragée et piscine privative Prestations haut de gamme Meublée et équipée avec goût moderne et très belle qualité / haut de gamme maison très récente de 6 ans ; décénnale encore en cours conciergerie professionnelle sur place, gestion de votre villa sur base d'un mandat de gestion (pas un bail), avec un excellent rendement locatif ; et pouvoir en profiter plusieurs villas en vente de différents types, contactez nous pour en savoir plus DESCRIPTION DETAILLEE : Au sein d'un superbe domaine privé de 24 parcelles, cette magnifique villa présente de très beaux espaces de vie ; chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau / bain individuelle ; spacieux extérieur de 187m2 avec belle terrasse & jardin ; piscine privative de 6.5x3.5m. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa en ossature bois ; façade et sol extérieur en bois en Red Cedar, piscine au sel. Résidence labélisée clé verte, pour un tourisme durable ! LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : à seulement 300 m à pied de la plage Cala Rossa. Aux portes de Porto Vecchio (a 10 min). Laissez-vous séduire par les eaux rafraîchissantes des piscines naturelles de Cavu, et les incontournables du Sud de la Corse. Aéroport de Figari Corse Sud (30 km) Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 1EUR/m2/mois. Taxe foncière : 390EUR /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no651 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE Un cocon privé sur l'île de beauté. Profitez d'une villa contemporaine type T4 de 104m2 avec piscine privée située à seulement 300 m à pied de la magnifique plage Cala Rossa, tout près de la baie turquoise de Saint-Cyprien. Au sein d'une résidence sécurisée premium 5***** LES ATOUTS : Jardin, terrasse ombragée et piscine privative Prestations haut de gamme Meublée et équipée avec goût moderne et très belle qualité / haut de gamme maison très récente de 6 ans ; décénnale encore en cours conciergerie professionnelle sur place, gestion de votre villa sur base d'un mandat de gestion (pas un bail), avec un excellent rendement locatif ; et pouvoir en profiter plusieurs villas en vente de différents types, contactez nous pour en savoir plus DESCRIPTION DETAILLEE : Au sein d'un superbe domaine privé de 24 parcelles, cette magnifique villa présente de très beaux espaces de vie ; chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau / bain individuelle ; spacieux extérieurs de 226m2 avec belle terrasse & jardin ; piscine privative de 6.5x3.5m. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa en ossature bois ; façade et sol extérieur en bois en Red Cedar, piscine au sel. Résidence labélisée clé verte, pour un tourisme durable ! LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : à seulement 300 m à pied de la plage Cala Rossa. Aux portes de Porto Vecchio (a 10 min). Laissez-vous séduire par les eaux rafraîchissantes des piscines naturelles de Cavu, et les incontournables du Sud de la Corse. Aéroport de Figari Corse Sud (30 km) Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 1.5EUR/m2/mois. Taxe foncière : 390EUR /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no651 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Située sur les hauteurs non loin de la plage de saint cyprien, cette villa récente de 150 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès sur une terrasse en bois et sa piscine à débordement exposé Sud pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 5 suites parentales avec salle de douche et wc avec pour chacune un accès à la terrasse . Au sous sol un garage de presque 250m2. La villa est construite sur une parcelle de 1750 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surplombant la verdure et la baie de Saint-Cyprien avec un accès à pied direct à la plage du Cabanon Bleu en 15 min, PIVARELLA est une villa de standing exposée Sud de 435 m² habitable sur un terrain de 10 000 m². En complément d'un joli jardin clôturé et paysagé avec enrochements et oliviers centenaires, la villa sur trois niveaux et climatisée propose : un salon et une salle à manger s'ouvrant sur des terrasses semi-couvertes avec vue panoramique sur la mer, une salle TV avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine avec cellier, sept chambres avec dressing, salle de bain et terrasses, un bureau ainsi qu'un patio végétal. À l'extérieur, PIVARELLA offre une belle piscine de 14 m chauffée à débordement autour de laquelle s'organisent de grandes terrasses en bois exotique. L'organisation foncière permet d'imaginer la construction d'un terrain de tennis après déclaration. Un garage de 60 m² avec buanderie ainsi qu'une cave à vin en sous-sol de 20 m² avec hygrométrie réglable complète cette magnifique propriété familiale qui génère des revenus locatifs confortables en saison. PIVARELLA revêt bien des potentiels de valorisation. Une option existe pour acquérir un terrain de 3 500 m² avec vue mer accolé, indépendant et valorisable à terme en vue de la construction d'une seconde villa de standing. Prix de vente : 3 800 000 € HAI. Les honoraires (5 %) inclus dans le prix, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle présente sur Lecci/Sainte Lucie et Paris, spécialisée dans la transaction et la mise en valeur des biens de prestige par le design et l'image mais également un cabinet de conseil -

Cocon privé sur l'île de beauté Profitez d'une de nos superbes villas avec piscines privées situées à seulement 300 m de la plage Cala Rossa, tout près de la baie turquoise de Saint-Cyprien. Laissez-vous séduire par les eaux rafraîchissantes des piscines naturelles de Cavu, et les incontournables du Sud de la Corse. Terrasse Piscine individuelle Pieds dans l'eau Située à moins de 300 m de la plage Plage de sable fin Paradis pour des doigts de pieds en éventail Plage aménagée Bars de plage Activités Planche à voir, kayak, paddle, pédalo et catamaran Référence agence : 0000

A environ 1,5 km de la plage de Saint Cyprien, cette charmante villa de plain pied , située dans un environnement calme et sans vis à vis, s'organise en deux espaces : - un premier espace composé d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec salle de bain ( douche et baignoire ) et un toilette indépendant. - un second espace composé d'un séjour salon lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cette partie bénéficie aussi d'une très belle terrasse indépendante. Ces deux parties sont communicantes et permettent de modifier aisément la répartition des pièces. Ce bien bénéficie aussi d'un permis pour une extension de 70m2 et une piscine de 49 m2. Le terrain relativement plat est clos et arboré, et est exposé Sud Ouest. Fort potentiel locatif et investissement immobilier. Prestations de qualités : Baies vitrées à galandage . Parquet . Climatisation réversible gainable. Aéroport Figari : 25 mn Golf de Lezza : 20 mn Bonifacio: 25 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 271

iad France - Stéphanie Verpillon (06 62 82 90 47) vous propose : Saint Cyprien, Charmante villa de bord de mer entièrement rénovée de 145 m², idéalement située dans le quartier résidentiel, à pied de la plage et des commerces. La villa s'ouvre sur une large entrée distribuant 2 niveaux : le rez de chaussée propose 2 chambres et une salle d'eau, un bureau, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine tout équipée. A l'étage, on trouve 3 autres chambres avec une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin de 506 m² avec un espace jacuzzi et terrasse à l'abri des regards, un abri de jardin pour le rangement et de grands arbres qui agrémentent et apportent ombre et fraicheur pour l'été. Cette maison est un bien rare, au coeur de Saint Cyprien, aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 483 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Verpillon EI (ID 25527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans quartier exclusif au calme à 5 mn des plages, sur un terrain paysagé de 1386 m² avec piscine de 12 x 3.5, MAISON NEUVE aux prestations haut de gamme, moderne et sophistiquée, 241 m 2 habitable, composée de 5 chambres (18 et 23 m²) toutes équipées de salle de bains et toilettes, la pièce de vie de 74 m² accès terrasse et piscine, un garage garage avec buanderie et possibilité 2 pièces supplémentaires, la maison est construite sur vide sanitaire, environ 1600 m² de terrain avec puits ! vous pourrez profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. les prix affichés sont TTC

À la recherche d'un havre de paix alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus ! Cette villa, construite en 2014, est votre solution idéale. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une superficie généreuse de 200 m2 sur un terrain arboré de 2000 m2, avec une vue imprenable sur les montagnes. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 70 m2, parfaite pour profiter des douces journées ensoleillées. La villa comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une salle de bain supplémentaire et un coin bureau offrent des espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un appartement de type 3 de 65 m2 ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, comprenant deux chambres en mezzanine , une salle de douche, un wc invité et une terrasse privative, idéale pour accueillir les invités. Côté extérieur, venez porfiter d'une piscine 5x11 et d'un garage spacieux de 70 m2 permettant de stationner en toute sécurité vos véhicules et vos équipements. Cette villa exceptionnelle offre le mariage parfait entre intimité, modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carine Guyon (06 12 90 52 76) vous propose : LECCI- RARE ET UNIQUE VILLA 98M2 SUR LA PRESQU'ILE DE ST CYPRIEN Une Opportunité Unique au Bord du Lagon Villa mitoyenne située sur la magnifique presqu'île de St Cyprien à Lecci. Nichée dans un cadre unique, cette villa offre une opportunité rare d'acquérir une propriété au bord du lagon, à seulement 150 mètres de la mer. Caractéristiques Principales: À rénover, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Villa mitoyenne de 4 chambres et d'une superficie de 98 mètres carrés répartis sur un étage. Trois chambres et deux salles d'eau en rez-de-jardin, offrant un espace privé et intime pour la famille et les invités. Une chambre et une salle de bain à l'étage, avec cuisine, salon et cheminée, offrant une vue panoramique sur le lagon depuis la terrasse. Emplacement privilégié au bord du lagon et ponton attenant Vaste jardin de 529 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir et profiter du climat méditerranéen. Potentiel Illimité: Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Opportunité à Saisir : Cette villa au bord du lagon représente une rare opportunité sur le marché immobilier de la Corse. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, elle offre la possibilité de créer la résidence de vacances idéale ou la maison de famille parfaite. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur la presqu'île de St Cyprien à Lecci. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.71 € par mois (soit 140.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Guyon EI (ID 80137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vente / LES VILLAS DE PORTO-VECCHIO / Lecci (20137) Investissement Idéal en Corse : L'AGENCE PAPAZIAN VOUS PROPOSE : PRESTATIONS PREMIUM À PORTO-VECCHIO Une villa complète regroupant trois appartements de standing. prestations et finitions de qualité, dont des volets électriques et climatisation réversible dans les salons et chambres. durable. Des panneaux solaires sur le toit réduisent les charges et respectent l'environnement, offrant une valeur ajoutée Dans un cadre idyllique avec gardien, piscines et jardins, pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable. l'italienne, fenêtre et WC. terrasse de 30 m2. La chambre lumineuse inclut un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche à - Au RDC, un beau T2 de 49 m2, au design épuré et moderne, salon traversant de 27.8 m2 débouchant sur une vaste intégré, une salle d'eau de 4.8 m2 avec douche à l'italienne et WC, et une terrasse couverte de 16 m2. - En RDC également, un T3 avec un séjour-cuisine de 20.7 m2, deux chambres de 10 m2, dont une avec placard - Au 1er et dernier étage, T2 indépendant de 50 m2, son séjour-cuisine lumineux de 28.7 m2 menant à une terrasse rooftop exceptionnelle de 47 m2 avec belle pergola en bois. Une chambre de 12.6 m2 avec placard. Salle d'eau avec fenêtre, de 6.2 m2, douche à l'italienne et WC. Référence agence : 0000

Vente / LES VILLAS DE PORTO-VECCHIO / Lecci (20137) Investissement Idéal en Corse : L'AGENCE PAPAZIAN VOUS PROPOSE : PRESTATIONS PREMIUM À PORTO-VECCHIO Une villa complète regroupant trois appartements de standing. prestations et finitions de qualité, dont des volets électriques et climatisation réversible dans les salons et chambres. durable. Des panneaux solaires sur le toit réduisent les charges et respectent l'environnement, offrant une valeur ajoutée Dans un cadre idyllique avec gardien, piscines et jardins, pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable. l'italienne, fenêtre et WC. terrasse de 30 m2. La chambre lumineuse inclut un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche à - Au RDC, un beau T2 de 49 m2, au design épuré et moderne, salon traversant de 27.8 m2 débouchant sur une vaste intégré, une salle d'eau de 4.8 m2 avec douche à l'italienne et WC, et une terrasse couverte de 16 m2. - En RDC également, un T3 avec un séjour-cuisine de 20.7 m2, deux chambres de 10 m2, dont une avec placard - Au 1er et dernier étage, T2 indépendant de 50 m2, son séjour-cuisine lumineux de 28.7 m2 menant à une terrasse rooftop exceptionnelle de 47 m2 avec belle pergola en bois. Une chambre de 12.6 m2 avec placard. Salle d'eau avec fenêtre, de 6.2 m2, douche à l'italienne et WC. Référence agence : 0000

Découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs prisées de Lecci, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la mer. La villa de 284 m2 se développe sur deux étages. La partie principale en rez-de-chaussée, comporte un vaste séjour lumineux de 64 m2 avec cuisine américaine, cellier, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dressing aménagé, le tout donnant accès à une belle et agréable terrasse de 60 m2 environ. En rez-de-jardin, trois chambres indépendantes de 30 m2 avec leurs salles de douche respectives et un appartement de type 2 de 43 m2 vous assureront un investissement locatif exceptionnel. Le terrain de 1321 m2 est arboré de différentes essences locales. L'espace extérieur dispose d'une piscine de 2,50x10 m, d'un pool house et d'un terrain de pétanque qui sauront vous offrir un espace convivial dans un havre de paix. Idéalement située, à proximité de la magnifique baie de St Cyprien et de l'aéroport international de Figari. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle villa pied dans l'eau, située dans un domaine de prestige avec une vue imprenable sur la mer. Avec ses 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, elle offre un confort et une intimité inégalés pour les résidents et leurs invités. De plus, la chambre supplémentaire et la salle d'eau indépendante offrent une flexibilité complémentaire pour l'hébergement. L'accès direct à la mer et à une plage confidentielle depuis la propriété ajoute une touche de luxe et de tranquillité à cette demeure. Dans un domaine de prestige, cette villa offre non seulement un cadre idyllique, mais aussi un style de vie exclusif. Que ce soit pour des vacances en famille ou pour une retraite paisible, cette propriété offre tout ce dont on pourrait rêver dans une résidence en bord de mer.

A quelques minutes des magnifiques plages de St Cyprien et Cala Rossa, cette charmante villa contemporaine bénéficie : - au premier niveau , un espace de vie confortable d'environ 150 m2 composé d'un espace de vie très spacieux, d'une grande chambre, de deux chambres enfants, d'une salle d'eau, d'un toilette invités, d'un cellier et d'une buanderie. - au rez de jardin, un T2 indépendant parfaitement aménagé, avec salon séjour coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, un toilettes et une terrasse couverte et aménagée. Trois suites indépendantes avec salle d'eau et toilette , avec terrasse en IPE et accès direct à la piscine. Pool House- Terrain de pétanque - Maquis en bord de parcelle Fort rendement locatif Commerces : 2 min Plage de Saint Cyprien et Cala Rossa : 4 min Aéroport Figari : 30 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 269

RV1454 – Exclusivité – Cala Rossa Située à proximité de la plage de Cala Rossa, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et proximité avec la mer. Cette villa de plain-pied, offre un vaste séjour avec une un bel espace cuisine, un cellier, six chambres, dont 4 chambres avec salle de douche ou bains privative. Une piscine d'environ 14m x3.7 m entourée d'une terrasse ensoleillée. Une expérience de vie résolument orientée vers le bien-être et la relaxation. Les honoraires sont à la charge du vendeur

RV1340-4 - Exclusivité Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 187 m², à quelques pas des magnifiques plages de Saint-Cyprien, Cala Rossa et Pinarello. La villa propose : Une entrée Un salon/salle à manger avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse et la piscine 2 chambres avec placard, salle de douche individuelle et toilettes, donnant sur la terrasse et la piscine 2 chambres avec salle de douche individuelle Une piscine d'environ 10 m x 4 m, entourée d'une vaste terrasse et d'un jardin clôturé et paysager Cette villa fait partie d'une copropriété de 10 lots, garantissant un environnement paisible et bien entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Exclusivité Off Market - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Piana' À moins de 10 minutes des plages de Cala Rossa et de Saint-Cyprien, à quelques minutes à pied d'une rivière et de ses jolies piscines naturelles, la propriété 'PIANA' est une élégante bergerie imposant une singularité architecturale d'environ 187 m² avec 4 suites parentales édifiée sur un terrain paysagé de 1 200 m². Exposée Sud et répartie sur deux niveaux, la charmante villa à l'agencement moderne et fonctionnel propose un salon-séjour avec une cuisine ouverte de grande qualité, design et entièrement équipée, un cellier/buanderie attenant, 4 suites parentales dont une master bedroom, 4 salles d'eau dont une avec baignoire et 5 toilettes. Les prestations sont de belle qualité : portail électrique en bois, climatisations réversibles gainables, menuiseries aluminium noires à galandages ou oscillo-battantes, chauffe-eau par production solaire, volets roulants électriques… À l'extérieur, la bergerie 'PIANA' offre un espace détente agréable composé d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique, d'une grande terrasse en bois avec pergola, d'un salon d'été ainsi qu'un joli jardin disposant d'un système d'arrosage automatique et d'éclairage extérieur. La jolie villa aux lignes harmonieuses bénéficie de toutes les garanties décennales des constructeurs, de frais d'acquisition à taux réduit et d'une conformité administrative totale. Le dossier est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Un panorama et un emplacement d'exception pour cette belle villa située à quelques minutes à pied de la superbe plage de Cala Rossa. D'une superficie de 194 m², elle se compose d'un spacieux séjour avec accès terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, 6 chambres, dont 2 indépendantes, 3 salles de bain et 2 salles d'eau. Vous profiterez d'une jolie piscine en toute intimité et d'un jardin joliment paysagé. Accès plage à pied !