ventes de maisons et villas de luxe à Porto-Vecchio, France

- Très bel emplacement pour cette villa située sur la colline de la Marina di Santa Giulia, à quelques minutes à pied de la plage. Rénovée avec soin, elle propose 75 m² habitables parfaitement distribués comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc indépendants et un espace de rangement. Une belle terrasse et un jardin privatif complètent ce bien sans vis-à-vis ni promiscuité. Une opportunité rare au coeur d'un site emblématique et pérenne. La villa est vendue avec un contrat de gestion locative (précisions sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots) ; quote-part de charges courantes : 758 €/trimestre. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Magnifique propriété vue mer exceptionnelle sur Pinarello / Golf de Porto Vecchio Belles Prestations Surface habitable  306 m2 environ Pièces: 8 Salle à Manger / Salon    6 Chambres 6 Salles de Bain 2  Cuisines équipées Grand Garages: 2 véhicules  Climatisation réversible  Terrasses de 260 m² Terrasses de 34 m² 1  Ascenseur Baies vitrées aluminium en double vitrage 1 Portail électrique Toiture béton  Année de construction: 2007 Terrain : 3070 m²  environ  Charges : 600 €  par an Piscine à débordement de 10 m x 8 m sécurisée  jets et contre courant Parking couvert de 43 m² Grand  garage fermé de 49 m² Parking  5 véhicules  Exposition Sud sud ouest Accès personnes handicapées PRIX 2 990 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact 7/7 jours de 8h à 23 h M. Bernard Scaduto Tél +33(0) 662 221 314 Courriel : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et Appartements de Prestige, Villas pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS - Site internet : corsica-properties-collection- international.com Site Internet : www.kalliste-properties.com Site Internet : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Collection Penthouse Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste des transactions immobilières de luxe en Corse, Continent et International. NOUS AVONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION

Découvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, nichée au cœur d'un terrain boisé de 1 300 m² dans la baie de Saint-Cyprien. Entièrement rénovée et équipée de la climatisation, cette villa vous accueille dans un cadre luxueux et contemporain. Au niveau principal, une vaste terrasse : - Une entrée vous mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. - Une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. - L'ensemble s'ouvre sur une terrasse aménagée, comprenant un coin repas équipé d'un barbecue et d'une plancha, offrant une vue imprenable sur la mer. - Des toilettes invités avec lavabo et une buanderie complètent cet étage, équipée d'un accès extérieur. - Une chambre principale avec sa propre terrasse privée et une vue sur la mer vous offre un havre de paix, avec ses placards et sa salle de bains attenante avec toilettes. Au niveau inférieur, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur le jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et chacune disposant de sa salle de bains privative. Des toilettes indépendantes ajoutent à votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de forme libre, sécurisée par un portail, ainsi que d'une terrasse aménagée comprenant une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue. Cette villa jouit d'une situation privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, à seulement quelques pas de la plage du Cabanon bleu.

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE STYLE CALIFORNIENNE À PINARELLU, PROCHE DE LA MYTHIQUE CITÉ DU SEL, PORTO VECCHIO EN CORSE DU SUD. Sa situation idyllique, son panorama exceptionnel sur la baie de Pinarellu, son look incroyable font de ce bien une propriété d'exception. En position dominante, face à la mer, cette propriété de luxe contemporaine indépendante est unique sur le secteur de la Corse du Sud. A l'architecture californienne, elle se développe sur environ 377 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux univers exterieurs. Elle dispose d'un espace réception de plus de 150 m2, exposé Sud, avec fenêtres du sol au plafond et leurs vues panoramiques, 6 chambres dont une chambre de Maître de plus de 70 m2 avec baignoire Jacuzzi, 5 salle de bains. Elle profite également d'un spectaculaire outdoor avec terrasses en bois exotique, salons extérieurs, spa chauffé, cuisiné d'été avec ilot central, le tout dans une végétation luxuriante. Son exotisme est rehaussé par une épatante collection de palmiers . Parmi les prestations les plus remarquables de cette propriété, on retiendra sans doute son élégante piscine chauffée à débordement , ses nombreux toits terrasses privés, son spa, son solarium, ses espaces putting green et son avancée en piloti qui mène à un espace détente avec lit de jour surplombant la mer. EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE ET ANNUELLE.

Très agréable villa entièrement rénovée et climatisée, située à 5 mn de la vieille ville de Porto-Vecchio. Edifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une belle vue sur le golfe de Porto-Vecchio et sur l'arrière-pays. Niveau principal : bel espace de vie ouvert sur la terrasse principale avec vue mer, salon avec tv, salle à manger, cuisine ouverte équipée avec cellier, WC d’invités, une chambre avec salle d'eau et WC. Niveau supérieur : 3 chambres doubles avec bains. Passerelle menant à la piscine. Espace extérieur : Piscine de 12 x 3 m sécurisée. Vastes terrasses aménagées. Très belle vue sur le Golfe de Porto-Vecchio.

Surplombant la prestigieuse plage de Palombaggia, cette magnifique propriété de 4 000 m² entièrement clôturée, dispose d’un parc particulièrement soigné et bénéficie d’une vue panoramique sur la plage de Palombaggia, son eau turquoise et ses légendaires pins parasols. La villa, de plain-pied, propose sur 250 m² : double séjour avec coin feu, cuisine ouverte, cellier / buanderie, quatre chambres doubles avec bains, une chambre d'enfants avec bains, un WC invités. Petit plus : un grand sous-sol de 100 m² aménageable. La villa dispose d'une grande piscine totalement refaite et de vastes terrasses ombragées qui l'entourent et prolongent les pièces principales et les chambres. La plage de Casa Di Lume est accessible à pied en 10 minutes.

Propriété de 600m2 sur laquelle est édifiée une maison de ville bâtie sur 2 niveaux et située à quelques centaines de mètres du coeur de ville de Porto Vecchio dans un quartier calme et residentiel. Disposant d 'une superficie habitable de 170m2 et s'articulant en 2 appartements elle se decompose comme suit : -Au rez de chaussée, un appartement de type 2 d 'une superficie de 64m2 recemment renové et se composant d'un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine entierement équipée et aménagée, un espace buanderie/bureau, une chambre , une salle d'eau avec douche à l 'italienne , un wc visiteurs. -Au rez de jardin, accessible par un escalier exterieur, un appartement de 106m2 se composant d'un salon/salle à manger avec poêle à granules et accès à une terrasse exterieure, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une petite chambre. A l'étage superieur, un grand salon pouvant faire egalement office de salle de jeux. La maison dipose d'un bel espace jardin, de menuiseries double vitrage et est reliée au tout à l'égout. Présence d'une grande cave. La maison présente un fort potentiel locatif , l'appartement de 70m2 est actuellement loué à l 'année. Revenus locatifs interessants à proximité immediate du centre ville et de toutes ses commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Villa dominant la baie de Palombaggia. Au Sud de PORTO-VECCHIO, en bord de mer, emplacement privilégié pour cette villa de 145 m² environ, bénéficiant d’une superbe vue sur mer, exposée plein Sud, implantée sur un magnifique terrain de 5 000m² composé d’essences locales. A seulement 600m de la plage de l’ACCIARO DESCRIPTION : Au niveau principal: - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte sur la salle à manger Le tout donnant sur une vaste terrasse en partie couverte côté mer - Deux chambres prolongées par une terrasse côté mer - Une salle d’eau - Une salle de bain - Toilettes - Une chambre - Un bureau En rez-de-jardin Avec entrée indépendante, un appartement composé d’une kitchenette d’un séjour, d’une chambre et une salle d’eau. • Assainissement de type non collectif • Climatisation dans les chambres • Garage • Bien nécessitant des travaux de rénovation

Villa Pieds dans l'eau Domaine de Cala Rossa: A 8 km de PORTO-VECCHIO, dans le prestigieux domaine privé de CALA ROSSA, bordé de plages confidentielles Emplacement exceptionnel pour cette villa située »pieds dans l’eau » d’une superficie de 170 m², bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, implantée sur un terrain paysager de 1 000 m². DESCRIPTIF : - Un vaste espace vie comprenant salon avec cheminée/séjour/cuisine l’ensemble ouvrant sur terrasse côté mer - Toilettes « invités » - Salle d’eau - Une chambre parentale, salle d’eau attenante - Deux chambres donnant sur terrasse ayant chacune une salle d’eau - Une chambre côté jardin - Une buanderie - Un wc indépendant *Les 4 chambres sont climatisées *Cave + pièce de rangement

Au sud de Porto-Vecchio, grande villa toute proche de la plage de Santa Giulia, idéale pour se réunir en famille ou entre amis. En accès de plain-pied, vaste pièce de vie conviviale doublée d'une salle à manger avec cheminée insert, cuisine séparée, wc invités et une chambre en-suite. A l'étage, deux chambres en-suite équipées de sanitaires récents de qualité, un grand dortoir pour les enfants avec une salle d'eau/wc attenante et une buanderie. Une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure avec pool-house complètent les équipements de cette maison. Enfin, en rez de jardin, un T3 et un garage de 80 m2. Le terrain de 2386 m2 permet de préserver les intimités des 2 logements. Rendement locatif intéressant, proximité des plages du Sud de l'île et de la ville de Porto-Vecchio, Bonnes prestations et multiples possibilités s'offrent à vous avec cette maison bien localisée. A voir ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur très calme à moins de 5 minutes de Porto-Vecchio et 20 minutes de l'aéroport, cette belle villa de style provençal à la vue dégagée sur le village et les montagnes, se trouve dans un ensemble de quelques maisons nichées au coeur du maquis. Très bien entretenue au fil des années (la façade et les peintures intérieures entièrement rénovés en 2023), vous apprécierez la vaste pièce de vie de plus de 60 m2 prolongée par le pool-house au bord de la piscine à débordement. Conçue pour une vie à l'année avec ses nombreux équipements (cheminée avec insert, cuisine équipée doublée d'une buanderie, garage, cave, cabane de jardin de 10 m2 avec eau et électricité, arrosage automatique du jardin paysager), elle offre également la possibilité d'un bon rendement locatif saisonnier grâce à sa localisation idéale et à ses coûts d'entretien réduits. A découvrir ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le hauteurs d'un de plus beaux Domaines de Porto-Vecchio, Splendide propriété dominant la baie avec une vue panoramique sur les iles, 300m2 Habitables en 9 pièces principales avec 6 suites, magnifique réception, SAM, très belle cuisine, vastes terrasses.. Magnifique piscine à débordement de 18m X 4 avec son immense plage, sa salle à manger d'été et sa cuisine attenante... Une villa incroyable au coeur d'une des plus belles adresses de Porto-Vecchio.

Magnifique villa contemporaine située à Porto Vecchio, dans un domaine sécurisé, à 5 minutes des plages. Villa de 170m2 sur terrain de 1300m2 composée comme suite : Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée avec une immense baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec piscine chauffée. La villa offre 4 chambres et 3 salles d' eau ainsi qu'une buanderie. Un parking, un grand garage et un joli jardin paysagé complètent le bien. Co-Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dossier OFF MARKET CONFIDENTIEL PRODUIT EXCLUSIF Splendide Propriété d'Architecte, vue sur le Golf de Santa Giulia.   PRIX NOUS CONTACTER  Honoraires à la charge des vendeurs  Contact 7/7 jours de 8h à 23h  M. Scaduto Bernard Tél : +33 (0) 662 221 314 Mail : [email protected]  Agence immobilière spécialisée pour 45 ans dans la vente de propriétés de prestige et de propriétés de luxe en Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et Appartements de Prestige, Villas pieds dans l'eau, dans toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, la Continent et International & YACHTS & JETS & CHARTERS Site Internet : www.kalliste-properties.com - Site Internet : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Site Internet : corsica-properties-collection-international. com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens d'exception.

Charmante villa proche plage Saint Cyprien: Dans un environnement calme et résidentiel, situé à 6 km de PORTO-VECCHIO, à proximité de toutes commodités, à 10 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa. DÉFINITION : Villa neuve de plain- pied entièrement climatisée d’une surface habitable de 148 m2 , bénéficiant d’une vue sur les montagnes et offrant des prestations de qualité. Ce bien s'accompagne d'un grand T2 climatisé d'environ 50m² aménagé avec goût. Sur un terrain clôturé et paysager de 1000 m2, une piscine et son pool house agrémentent l’ensemble DESCRIPTION : La villa comprend : - Une entrée avec toilettes « invités », - Un vaste espace vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le séjour. Le tout prolongé par une belle terrasse en IPE de 90 m² - Un bureau - Trois chambres avec salles d’eau privatives/wc *Année de construction 2021 *Bien relié au tout à l’égout *RT 2012

Charmante villa traditionnelle située dans le prestigieux domaine de Marina di Fiori. Dès les premiers pas dans cette propriété, on découvre un espace extérieur arboré d'arbres fruitiers et de plantes aménagé avec goût. Avec une surface de 215m², cette propriété dispose d'une pièce à vivre traversante de 66m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi luminosité et convivialité. La villa comprend également une cuisine spacieuse de 20m², un cellier, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain et une chambre principale avec salle d'eau attenante et sa terrasse privative. À l'arrière de la maison, un vaste jardin sans vis-à-vis abrite une piscine et une pergola en bois, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également inclus, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour les invités. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort pour toute la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854751)

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