ventes de maisons et villas de luxe à Vinsobres, France

Ref 479GG. Dans un quartier calme de la commune, hors lotissement et sans nuisance...Découvrez une maison bâtie sur une belle parcelle d'environ 1795 m2 de terrain (dont une partie est constructible, détachable et accessible par un autre chemin , sous réserve d'obtention de la Déclaration Préalable). Elle se compose d'un espace cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, toilette. Garage. Des travaux de modernisation sont à nécessaires...

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE SUPERBE VILLA PROVENCALE EDIFIEE SUR LES HAUTEURS DE MIRABEL AUX BARONNIES // DANS LA DROME PROVENCALE, A MI CHEMIN ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, A MIRABEL AUX BARONNIES, BELLE ET SPACIEUSE VILLA, CONSTRUCTION DE 2005, AVEC SA SURFACE HABITABLE DE 166M2, SES DEPENDANCES, DOUBLE GARAGE 50M2, CAVE 16M2, LE TOUT EDIFIE SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 917M2, AVEC SON ESPACE PISCINE (piscine 6x4, volet de protection électrique), TERRASSE, BALCON, VUE DEGAGEE. LA PARTIE PRINCIPALE DE CETTE MAISON EST EN REZ DE CHAUSSEE : HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS (portes en chêne), SEJOUR / SALON 46M2 avec plafonds cathédrale, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE DONNANT SUR LE SEJOUR ET SUR LA TERRASSE, CHAMBRE 17M2 AVEC SALLE D'EAU ET PLACARDS, CHAMBRE (ou bureau) 11.50M2, TOILETTES, SUITE PARENTALE 27M2 avec dressing, salle d'eau, toilettes, A L'ETAGE : MEZZANINE AVEC PARQUET 22M2 (chambre / bureau), CHAMBRE 16M2 avec salle d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), CETTE MAISON POSSEDE DE TRES BELLES PRESTATIONS / DOUBLE VITRAGE / MENUISERIES BOIS ET ALU / CHAUFFAGE PAR LE SOL / POMPE A CHALEUR AIR - EAU / CLIMATISATION REVERSIBLE A L'ETAGE / ADOUCISSEUR D'EAU / ARROSAGE AUTOMATIQUE / TOUT A L'EGOUT / VIDE SANITAIRE / DOUBLE GARAGE / EXCELLENT ETAT GENERAL / MAISON TRES BIEN ENTRETENUE / JARDIN PAYSAGER / CALME / A DECOUVRIR SANS TARDER - REFERENCE : 3170 / PRIX : 635.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché,

iad France - Sophie Fougerat (06 11 09 26 76) vous propose : A mi chemin entre Nyons et Vaison la Romaine, en position dominante avec une vue dégagée, propriété de 362m² environ habitable plus sous sol aménagé dans un parc de 12610m² environ avec une source, belle piscine, pool house, barbecue, terrain de boule. La bâtisse de 12 pièces se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, 1 toilette, 1 douche, 1 buanderie, 1 garage, 1 cuisine d'été. A l'entresol, un coin bureau. 1 logement avec une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er étage, un coin salon, 3 chambres, une terrasse, une salle de bain, un toilette. Au 2ème étage, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes. Au 3ème étage, un logement composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette. Technique : Menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur relié sur radiateurs existants plus climatisation réversible, production d'eau chaude par panneau solaire, adoucisseur d'eau, source. LES PLUS: Bel environnement sans vis à vis, Parc avec arbres centenaires, Maison agencée de manière à avoir 3 logements indépendants. Système de chauffage changé récemment. Cette propriété à la capacité d'accueillir une famille nombreuse mais a aussi été agencée pour une activité saisonnière de qualité, séminaires, mariages. A voir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fougerat EI (ID 60810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bastide à vendre à MIRABEL AUX BARONNIES Située au cœur du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales Cette grande demeure bourgeoise pleine de charme d’une surface utile d’environ 360 m2 est perchée à flanc de colline, isolée au milieu des vignes et des oliviers sur un terrain de 1,250 hectares arboré de peupliers, de saules et de chênes. Un véritable havre de paix où règne calme et harmonie et découvrirez un magnifique panorama sur la vallée de Vinsobres et pourrez jouir du coucher du soleil chaque jour différent et exceptionnel. La maison comprend : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine aménagée, un espace de vie salon salle à manger avec cheminée ayant un accès vers une vaste terrasse, un vestiaire avec douche et wc, une buanderie L’escalier central de la maison, dessert toutes les chambres et appartements A mi étage : un petit appartement de 37 m2 environ comprenant : un salon séjour, une cuisine américaine, une terrasse et une chambre avec salle d’eau et wc, un bureau Au 1er étage : un salon télé, une grande chambre avec sa terrasse dominant la vallée, deux autres chambres et une salle de bains Au 2ème étage : deux chambres avec chacune salle d’eau et wc Au 3éme étage : un appartement comprenant : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre mansardée, une salle d’eau avec wc et une grande terrasse panoramique Au sous-sol : une salle de fitness, la chaufferie, une cave, un cellier, un atelier d’artiste un garage Cette confortable demeure est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation reversible A l’extérieur : une cuisine d’été La piscine est de forme octogonale avec 8 mètres de diamètre Un terrain de boule Le jardin arboré a une surface de 12 610 m² Cette propriété peut être une maison de famille mais aussi s’adresser à divers projets d’accueil, gites, chambres d'hôtes etc.

TGV ET A/7. Nous sommes au coeur du berceau de notre 'DROME PROVENCALE' sur 1 hectare 3000M. En vue dominante sur les Baronnies avec les cygales, le romarin et les vignes à perte de vue. Exposée Sud/Ouest, cette élégante maison d'accueil et de réception propose 11 pièces sur 362 m2, avec une cheminée façonnée par les Compagnons du Devoir. Comprenant aussi 3 gîtes aux accès séparés, de splendides espaces modulables intérieurs/extérieurs ainsi que l'ambiance relaxation yoga ! Une adresse destinée aux grandes balades dans les champs d'oliviers, aux baignagnes au bord de la piscine, face aux côteaux de Vinsobres ! Sans oublier son marché de Nyons si réputé et placé évidemment, par sa gastronomie autour de la Truffe ! Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété d'exception. Contactez : Lydie au 07 87 89 02 11. 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Vue magnifique et exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les collines pour cet authentique mas restauré avec charme sur 1.8 ha de terrain paysagé pour une partie et pour le restant boisée et plantée en oliviers. Située sur les hauteurs dans une belle nature, cette bâtisse en pierres apparentes de plus de 200 m² se compose d'une belle et lumineuse pièce de jour de 51m², de 5 chambres dont une suite en rez de chaussée, ainsi que de nombreuses dépendances, et d'un superbe espace piscine avec terrasse d'été. Vous serez séduits par la quiétude de ce site privilégié et du point de vue unique qu'il offre. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Vaison la Romaine (84110). ---Rez-de-chaussée Hall avec placards 7 m² et WC Cuisine équipée salle à manger salon cheminée 51m² donnant sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine avec sa terrasse couverte 30m² Chambre avec dressing 26 m² Salle d'eau 6 m² --- Terrasse Sud 11 m² --- Garage 31 m² --- Premier Etage Salon/bureau 22m² avec accès terrasse solarium 9m² Dégagement avec placards 7 m² Chambre avec placard 15 m² Salle de bains 13 m² Wc indépendant 1 m² Chambre avec placard 15 m² Chambre avec placard 13 m² ---Rez-de-Jardin --- Salle de billard 22m² --- Buanderie/ chaufferie avec point d'eau 7 m² ---Pièce voutée chambre 22 m² ---Dégagement voûtée 11 m² --- Cave voûtée à vins avec accès indépendant 20 m² --- Dégagement local technique forage 5 m² --- Piscine 11 x 5 - béton- filtration sable - traitement au chlore - volet

Située en Drôme provençale, à la limite du Vaucluse, cette belle bastide de 365m2 est nichée au milieu des vignes et des oliviers sur un terrain de 1,2 hectare agrémenté de chênes centenaires, de noyers et d'oliviers. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une belle cuisine équipée, un salon-séjour avec une cheminée réalisée par les compagnons, donnant sur une très belle terrasse avec un accès direct au jardin. Au 1er étage, un salon, 3 chambres, une salle de bain, dont une avec une terrasse offrant une vue panoramique. Au 2ème étage, 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Au 3ème étage, un appartement composé d'une cuisine, d'un salon avec une grande terrasse offrant une vue dominante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La propriété comprend également un garage et un sous-sol abritant la chaufferie, une cave et une salle de sport. L'ensemble de la maison est climatisé. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine d'été et un terrain de boules. La propriété offre une magnifique vue sur la vallée. Un bien rare dans la région, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne, proche NYONS, villa avec dépendances, entourée de champs de lavandes, Ventoux en toile de fond À environ 5 km de NYONS, spacieuse villa mitoyenne d'un côté, très bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. Terrain plat et arboré d'oliviers entouré de lavandes avec vue sur le Mont Ventoux. Rez de jardin : double garage de 90 m², atelier de 25 m², abri de jardin de 25 m² 1ᵉʳ étage : Séjour sud-est de 36 m² ouvrant sur terrasse ombragée exposée sud Cuisine / salle à manger sud de 26 m² avec accès terrasse Chambre 1 sud : 16 m² ouvrant sur terrasse Chambre 2 nord : 13,40 m² plus salle d'eau attenante : 4,70 m² Chambre 3 nord : 9,40 m² Salle d'eau récente : 5 m² WC indépendant : 1,40 m² Cellier et buanderie. Double vitrage récent, poêle à granulés et climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques à inertie. Toiture avec isolation récente. Eau du réseau et forage. Mitoyenneté non gênante. Village avec école, boulangerie et restaurants.

NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Au cœur du centre ville, aux abords d'une place arborée calme et agréable, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle de plus de 300 m² qui s'articule autour d'un jardin intimiste et romantique agrémenté d'un espace piscine et spa. Cette bâtisse de caractère offre des espaces de jour donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que 10 chambres avec salles d'eau ou de bains. Vous rêviez d'un véritable havre de paix en centre ville... Cet hôtel particulier est à vendre par l'Agence BOSCHI Immobilier de NYONS 26110. ---Rez de chaussée--- Salle à manger / cuisine climatisée 37 m² donnant sur la terrasse 27m² Palier 2 m² Séjour 33 m² climatisé avec cheminée et accès terrasse Entrée 2 m² WC avec lave mains 2 m² ---Rez de jardin--- Pièce avec cuisine d'été climatisée 30 m² et accès jardin Pièce salon de massage climatisée 11.5 m² --Pièce chaufferie / lingerie 33.5 m² --Cave climatisée 20 m² --Placard sous escalier ---Premier étage--- Palier 5.5 m² Bureau 10 m² Chambre climatisée avec cheminée et salle d'eau 15.5 m² Chambre climatisée avec salle de bains et WC séparé 20.5 m² Chambre climatisée avec salle de bains, WC et sèche serviettes 21 m² ---2ème étage--- Palier 4.5 m² Chambre climatisée avec salle d'eau, WC séparé et sèche serviettes 19 m² Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé et sèche serviettes 21 m² Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé 10 m² Chambre climatisée avec salle d'eau, WC et sèche serviettes 13.5 m² Palier 1 m² Palier intermédiaire 1 m² ---3ème étage--- Palier 2 m² Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC 15 m² Réserve 4 m² Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC séparé 15 m² Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau et WC séparé 25 m² ---Espace piscine--- Piscine chauffée: filtration sable - chlore - pompe à chaleur Douche extérieure + jacuzzi Local technique 2.5 m² Hammam+ douche 7.5 m² Terrasse couverte 25 m² Pièce avec salle d'eau 7.5 m² WC séparé avec lave mains 1 m² --Abri outils / Remise 3 m²

EXCLUSIVITE // COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC SES VUES PANORAMIQUES A COUPER LE SOUFFLE // A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON, DANS QUARTIER RESIDENTIEL CALME TRES RECHERCHE, EN SITUATION DOMINANTE, VOUS ALLEZ ETRE SEDUITS PAR L'ENVIRONNEMENT ET LA VUE IMPRENABLE DE CETTE SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON PROVENCALE, SA MAGNIFIQUE PISCINE A DEBORDEMENT AVEC PLAGES DALLEES, SES VUES EPOUSTOUFLANTES SUR LE MONT-VENTOUX, LES COLLINES, LE VIGNOBLE. CETTE MAISON POSSEDE UNE SURFACE HABITABLE DE 170M2 Environ, SON GARAGE, SON ABRI CUISINE D'ETE, SA CAVE, SES NOMBREUSES TERRASSES INTIMES, SON RAVISSANT PATIO A L'ABRI DES REGARDS. HALL D'ENTREE, SPACIEUX SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE SEMI EQUIPEE, ARRIERE CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, // ETAGE : HALL DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES. PRESTATIONS DE QUALITE / CONSTRUCTION DE 1995 / TRES BON ETAT GENERAL / CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR / CLIMATISATION REVERSIBLE / FOSSE SEPTIQUE / MENUISERIES PVC / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / PORTAIL ELECTRIQUE / VISIOPHONE / GARAGE / CAVE / BUANDERIE / CUISINE D'ETE-SERRE / TAXE FONCIERE 2200 EUROS ENV / VUE SUPERBE / SITUATION PRIVILEGIEE / A VISITER SANS TARDER / UN PETIT BIJOU - REFERENCE : 3149 - PRIX : 735.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE,

NYONS - EXCLUSIVITE Situé au meilleur emplacement de Nyons, nous vous proposons l'Hôtel - Restaurant historique et emblématique de Nyons. Cet établissement a été créé en 1736 et est tenu depuis lors par la même famille. Vous pourrez donc profiter de cette notoriété pour votre projet. Cet hôtel 3 étoiles comprend 21 chambres avec salle de bains WC, une salle pour le petit déjeuner, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une cour intérieure et une magnifique terrasse au sud très ensoleillée et abritée. Cet ensemble constitue un bâti d'environ 1200 m². Il faut y ajouter : Un très grand garage couvert pour les clients Une maison ancienne constituée de 2 logements à rénover. Un terrain d'une surface de 385 m² situé en zone Ua2 du PLU de Nyons Cet hôtel particulier est à vendre par l'Agence BOSCHI Immobilier de NYONS 26110 L'ensemble des murs et du terrain est à vendre au prix de 1 500 000 euros Le fonds de commerce est à vendre au prix de 250 000 euros

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS APCG - Notaires vous proposent :Maison / villa à vendre - NYONS (26110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Propriété de prestige à vendre , dans un charmant village typique en Drôme Provençale, entre NYONS et VAISON LA ROMAINECe mas avec charme et pierres apparentes d'environ 400 m² habitables et 230 m² de dépendances, entièrement rénové avec élégance et prestations de qualités comprend :Patio d'accueil avec un coin salon d'environ 28m², desservantUne remise en pierre restant à aménager d'environ 30m²Un cellierUn atelier Au rez-de-chaussée :Pièce à vivre : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminéeSuite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain, WC WC indépendantChambreA l'étage Mezzanine semie-couverte, espace salon détente5 grandes chambres avec salle d'eau, dont trois avec terrasseUne grande suite parentale avec un coin bibliothèque, salle de bain, WCSalle polyvalente d'environ 85 m²Annexe d'environ 30m²GarageCave à vin, voutée authentiqueSalon d'extérieurPiscine 4,00 x 11,50m avec pompe à chaleurJardin potagerVue splendide sur le Mont VentouxEmplacement unique et cadre idyllique Parfait étatRénovation complète avec matériaux de qualité, belles prestations.Beau potentiel pour développer une activité d'accueil, de gîtes, chambres d’hôtes, activités libérales Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 170 kwh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270€ et 5850€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.26.51.54- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS APCG - Notaires - Notaires à Nyons - N° SIRET : 30601841700031- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancienne métairie du XVIIe qui fût aménagée au fil des siècles en maison de famille, jouissant d’une position dominante, elle offre une vue panoramique sur les champs d'oliviers, les collines environnantes et le charmant village de Nyons, en Drôme Provençale. La propriété se poursuit jusqu'à la moitié de la rivière l'Eygues et possède sa propre source, non exploitée à ce jour ; s'étendent autour de la maison 8 hectares exploités d'oliviers et d'abricotiers, 14 hectares de forêt dont des chênes verts, une truffière et des landes. Exposée plein sud à 279 m d’altitude dans une zone naturelle à vocation agricole, de Nyons (capitale de l'olive 'La Tanche' et huile d'olive, AOP) accessible à pied, à une quinzaine de minutes du village, 20 minutes de Vaison-la-Romaine, 50 minutes de Orange, 1h 10 d'Avignon et 1h 40 de l’aéroport de Marseille, cette propriété situéeà la frontière de la Drôme Provençale et du Vaucluseest un havre de paix en position dominante. La maison offre une surface habitable de 303 m² répartie sur 3 niveaux et comprenant 3 appartements avec accès indépendant. La maison principale est accessible par un escalier, la terrasse offre une vue totalement dégagée, on entre par un hall/salon avec cheminée, une cuisine ouvre sur un espace salle à manger avec véranda, une souillarde (pièce voutée froide), une salle de bains avec wc, un wc séparé, une chambre I et un dressing. A l'étage une chambre II avec un coin lavabo, une chambre III avec une salle de bains. Le grenier offre 2 chambres mansardée. En rez-de-jardin,un premier appartementbénéficie d'une cour fermée (attenant au garage) avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de bains, wc. Au pied des escaliers, avec un accès indépendant se trouve un bureau / bibliothèque avec des plafonds en ogive, ce sont les anciennes caves. Au niveau supérieur, toujours en rez-de-jardin,un deuxième appartement indépendantaccessible par une terrasse avec vue offre une pièce de vie avec cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. A l'extérieur, un cabanon de pierre sur deux niveaux permettait de ranger les outils de jardinage, un peu plus loin, à environ 70 m de la maison, une piscine 10 x 5 m avec un pool house et un local technique. Le terrain offre de nombreux espaces à aménager. Des travaux de rénovation permettront à cette maison de famille de revivre, les appartements peuvent s'inscrire dans un projet d'accueil saisonnier au cœur d'un environnement exceptionnel tout en étant à deux pas du village de Nyons. Confort : chauffage central fuel, climatisation réversible, PAC géothermie, menuiserie double vitrage, un forage alimente la maison, fosse septique, garage. Les terres sont en fermage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs d'un charmant village à 10mn de Nyons, jolie maison familiale, au calme, d'environ 195m2 habitables. Implantée au milieu d'oliviers sur un terrain de 2380m2 arboré avec piscine sécurisée, offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les collines avoisinantes. Le beau volume et la luminosité de la pièce de vie vous raviront pour des moments conviviaux. Rez de jardin : - Entrée, - Séjour/Salle a manger (55m2), - Cuisine ouverte, - 2 Chambres, - Salle d'eau/Bain, - Wc indépendant, - Chambre indépendante avec douche/Wc, - Buanderie/Cellier. 1er étage : - 2 chambres, - Dortoir (30m2), - Salle d'eau, - Wc indépendant. Annexes : - Atelier, - Cave, - Maison de jardin, - Auvent d'entrée, Terrasse couverte, - Terrasse avec pergola végétalisée. Equipements : - Cheminée avec insert, - Climatisation, - Double vitrage, - Piscine 8x4. Intérêts : - Calme, - Vue panoramique, - Terrain arboré, - Proche village, - Bon classement énergétique, - Exposition sud.

Niché en position dominante et au calme, à seulement 10 minutes de Nyons, venez découvrir ce magnifique hameau provençal composée de trois habitations, chacune aillant son propre caractère, le tout agrémenté d'un vaste soustet d'environ 110m2 avec cuisine d'été. La piscine sécurisée offre une vue imprenable sur les collines avoisinantes. Maison principale : - Entrée, - Salon, - Salle à manger, - Cuisine, - Wc indépendant, - 1 Suite parentale, - 3 Chambres, - Salle de bain/Wc. Seconde Maison : - Entrée, - Séjour/Salle à manger, - Mezzanine, - Cuisine, - Arrière cuisine, - 4 Chambres, - Salle de bain/Wc. Troisième maison : - Séjour/Salle à manger, - Cuisine, - 2 chambres, - Salle de bain/Wc. Annexes : - Cave, - Garage, - Pisicne, - Soustet/Cuisine d'été (110m2), - Terrain de pétanque.

Idéalement située à quelques kilomètres de Nyons et de Vaison-la-Romaine, cette propriété offre un cadre idyllique et paisible. Au coeur de cette propriété se trouve un charmant mas en pierres de 200 m2 dédiés à un espace de vie confortable. Niché au sein d'un vaste terrain de 1,3 hectares, agrémenté d'une oliveraie pittoresque, ce mas est complété par un gîte mitoyen. Au rez-de-chaussée du mas rénové, vous trouverez une cuisine/salle à manger équipée, un salon accueillant de 19 m2, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC pour votre commodité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC complètent cet espace de vie. Le gîte mitoyen offre une pièce principale comprenant cuisine/salle à manger/salon de 21m2, un WC et un espace de rangement. À l'étage, une chambre et une salle de bains offrent une intimité parfaite pour les invités ou un espace supplémentaire pour la famille. Pour répondre à vos besoins en matière de stockage, un hangar spacieux, trois caves ainsi qu'une remise à rénover, selon vos besoins et préférences. De plus, une terrasse vous invitant à la détente est accompagnée d'un bassin de 1.8x4,4m. Un puits artésien qui contribue à l'approvisionnement en eau ajoute une touche de caractère à cette propriété à fort potentiel située en zone agricole. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr