ventes de maisons et villas de luxe à Villeneuve-les-avignon, France (page 2)

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : RARE ! Prestigieuse propriété de ville du 16ème située dans le centre historique ! A peine passé le porche d'entrée, vous serez transportés en plein cOEur d'un havre de paix où le temps semble s'être arrêté... Cette demeure de caractère offre une surface habitable totale de 410 m² répartis entre la maison principale (290 m²) et une dépendance (120 m²). L’ensemble de la bâtisse propose un salon/séjour, une cuisine, une vaste pièce de réception, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, WC et 2 grandes suites. La dépendance comprend trois beaux studios. Le tout sur un superbe jardinet plein de charme, clos de murs, arboré avec un petit bassin pour se rafraichir l’été ainsi qu’un espace pour se garer. Harmonie des formes et des couleurs, matériaux de qualité, noblesse…la décoration alliant raffinement et respect de l'authenticité vous surprendra ! Amoureux de la vielle pierre, vous ne pouvez être que séduits par les traces du passé qui lui confèrent une élégante atmosphère et un subtil parfum d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villeneuve les Avignon, maison de ville de caractère avec vue sur le Rhône COUP DE COEUR !!! Magnifique maison de ville datant de la fin du 19ème située à 2 pas du centre de Villeneuve les Avignon. Une restauration complète a permis de moderniser les lieux et d'exploiter au mieux les 185 m2 habitables. Place belle est faite aux volumes, la lumière et la superbe vue sur le Rhône. La pièce de vie dans son ensemble en est l'illustration avec près de 80m2 et une charpente cathédrale. Les 3 chambres (dont une mansardée) ont leur salle d'eau ou salle de bains. Un bureau ou salle de jeux, une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Le jardin intimiste accueille une seconde terrasse avec sa tonnelle en fer forgé et un bassin 4X3 idéal pour se rafraîchir à l'abri des regards. Les commerces et le centre ville sont à 5 minutes à pied, la gare TGV d'Avignon à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport Marseille à 01h00 Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier

Magnifique propriété à Villeneuve les Avignon. Située à 5 minutes du centre village de Villeneuve les Avignon. Laissez-vous séduire par cette très belle propriété de 393 mètres carrés, accompagnée d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée élégante, dotée d'une salle à manger et d'un salon équipée d'une charmante cheminée en pierre. La cuisine permet d'y déjeuner avec son coin repas. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée avec une salle de bains et une salle d'eau. Deux toilettes, une arrière cuisine, une blanchisserie et une grande cave complètent ce niveau. À l'étage, une vaste suite parentale, avec salle de bains, salle d'eau et toilettes, donne accès à un solarium et en étage à un atelier bénéficiant également d'une terrasse. Trois autres chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un jardin magnifiquement paysager, une piscine de 13 mètres de longueur, plusieurs terrasses enchanteresses et une cuisine d'été ombragée avec une vue sur le Fort Saint-André. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Villeneuve les Avignon, à 15 minutes de la gare d'Avignon TGV et 1 heure de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Implantée dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs de Villeneuve, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée en 2014 dans un style provençal élégant, vous offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison traditionnelle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un vaste espace de réception avec cuisine américaine, une chambre parentale confortable et une buanderie pratique. À l'étage, une seconde suite parentale lumineuse s'ouvrant sur un balcon vous attend, ainsi que trois autres chambres généreuses et une salle d'eau spacieuse. Profitez également d'un jardin clos de près de 600 m² agrémenté d'une terrasse généreuse et d'un espace piscine aménagé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le prix de présentation comprend des honoraires charge vendeurs. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

My Home Connexion vous propose un MAS début XXème, 2 niveaux d'habitation avec dépendances et terrain en restanque, l'ensemble sur une parcelle de 1500m2. . Cette maison pleine de charme a un beau potentiel pour mettre en valeur ses atouts. Elle se compose au RDC d'un séjour avec insert, une salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, 1 SDE, 1WC. climatisation. A l'étage, 3 chambres, bureau, espaces rangements, 1 SDB, 1WC séparé un bâtiments annexe servant de remise, un grand atelier/studio pouvant être réuni à la maison principale, tout en conservant un accès séparé. Extensions possibles, cave. Large terrasse orientée EST vue dominante LUBERON, VENTOUX. Accès privatif. Ensemble situé dans un domaine privé et sécurisé de 14 maisons. Travaux de rénovation à prévoir, La configuration du terrain permet la construction d'une piscine ou couloir de nage. VILLENEUVE LES AVIGNON - CHARME - CALME Prix : 790 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 750 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A moins de 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon. Un terroir et un patrimoine riche. Ici se côtoient les plus beaux vignobles depuis l’antiquité et une architecture typique. C’est au cœur de ce bel environnement que cette majestueuse propriété a été édifiée et s’insère parfaitement dans son parc clos de plus d’un hectare en partie boisé de pins et chênes verts. L’accès se réalise par un portail automatique en fer forgé de toute beauté et un chemin privatif qui offre dès le premier coup d’œil une superbe perspective sur le domaine. L’habitation allie modernité, confort et tradition. Les matériaux utilisés sont d’une très grande qualité. La piscine chauffée d’une longueur de 16m et d’une largeur de 6m au plus large et d’immenses plages et terrasses plein sud offre un cadre de vie unique pour recevoir amis et une grande famille. La maison dispose d’une belle entrée avec ouverture en fer forgé et dessert cette habitation chauffée au sol par une pompe à chaleur rafraichissante. Le salon de plus de 70m², aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, est décoré de façon sobre et soignée. Une cuisine provençale d'excellente facture profite également de plafonds hauts à 5 mètres ! Quatre chambres et un grand bureau sont occupés par les propriétaires actuels, ce bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire où l’installation de sanitaires privatifs serait aisée. La suite parentale climatisée de 40m² environ comprend une grande salle d’eau, toilettes et dressing. Nombreuses dépendances. Une salle de gymnastique (40m²) pouvant constituer une pièce de jeux ou un luxueux garage. Garages pour 5 voitures et atelier. Accessibilité facile depuis Avignon 20mn, le TGV et l’autoroute à quelques petites minutes. Tous commerces à proximité immédiate. Le chauffage est récent par pompe à chaleur au sol couplé à une chaudière au fuel basse température et nouvelle génération, l’eau chaude est assurée par deux ballons thermodynamiques. Double vitrage aluminium. Une propriété sélectionnée par Botella et fils properties à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2452

A 20 minutes de Villeneuve-Les-Avignon, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette villa contemporaine lumineuse offre une surface habitable de 370m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace dressing, un espace de vie de 95m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi que quatre grandes suites parentales (de 21 à 31m²), une salle de cinéma, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une pièce polyvalente de 35m², une salle de jeu de 10m² et une salle de bain mansardée. La propriété dispose également d'une maison d'amis entièrement indépendante de type T2, de 40m², avec une agréable terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 8000m² et d'un espace piscine avec cuisine d'été de 28m² pour des moments de détente inoubliables. Située à seulement 10 minutes des remparts d'Avignon, 20 minutes du célèbre Pont-du-Gard, 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette villa contemporaine est idéalement située pour profiter des attractions de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1563.0 € et 2115.0 € pour 2022. Bien proposé par Emeline SAUTOUR EI, agent commercial (RSAC 887528370)

Maison à vendre à Villeneuve lès Avignon par notre agence immobilière d'Avignon. Propriété avec jardin arboré et piscine, à vendre, à Villeneuve lès Avignon , dans le Gard, sur un terrain de plus de 1900 m². D'une surface habitable d'environ 200 m² et exposé sud, ce bien offre un cadre de vie idéal dans un environnement apaisant et verdoyant . Construite dans les années 80, la demeure a repris vie à la suite d'une rénovation de qualité achevée en 2021. Cachet et ambiance rustique sont les maître mots pour décrire cette demeure dont les poutres en bois apparentes et sol en terres cuites apportent une touche chaleureuse et singulière sublimée par la blancheur des murs et d'une cheminée majestueuse. La façade extérieure entièrement en pierre revisite le style du mas provençal . Le rez-de-jardin dispose d'un hall d'entrée, d'une véranda, d'une cuisine séparée et fonctionnelle et d'une salle à manger. S'ajoute un séjour de plus de 40 m² dont la présence de très grandes ouvertures vers l'extérieur apporte luminosité et clarté. Une chambre d'environ 16 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage est consacré à la partie nuit avec quatre chambres spacieuses dont chacune possède sa salle d'eau ou salle de bain. Cette propriété donne la possibilité d'accroître la surface habitable en transformant certaines dépendances comme l'atelier de 60 m² ou le sous sol de 20 m² environ, véritable atout de ce bien. Un garage de 30 m² ainsi qu'une buanderie de 7 m² environ complètent les dépendances. Un très bel extérieur avec un jardin arboré dont la présence de nombreux arbres méditerranéens, tels que les pins, oliviers, palmiers, lavandes, sera appréciable au plus fort du soleil provençal. Une magnifique piscine de 5x10 m² , chauffée, et des terrasses offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, complètent ce lieu privilégié, propice à la tranquillité . Idéalement située dans une ville médiévale renommée, cette propriété est à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et 25 minutes de l'autoroute A9. Propriété à vendre par l'agence immobilière d'Avignon, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Villeneuve-lès-Avignon sur les hauteurs avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Villa rénovée de style contemporaine d'une surface de 241m² Carrez soit 339m² dans son ensemble sur 1 461m² de jardin clos et arboré aux essences méditerranéennes. Tous les critères d'une maison familiale avec un appartement de type P2 indépendant pour recevoir vos hôtes ou à but locatif. Vous serez sous le charme d'une grande entrée desservant le salon cheminée en pierre du Gard, vaste salle à manger ouverte sur cuisine indépendante et tendance avec une verrière de séparation. Une suite parentale en rez-de-chaussée rénovée avec des matériaux contemporains, une chambre avec salle d'eau, bureau et pièce buanderie. A l'étage trois chambres avec des volumes généreux dont une salle de bain et salle d'eau. Un sous-sol comme il se doit avec cave à vin tempérée. L'ensemble sur un terrain de 1 461m² avec vue dégagée, une piscine sécurisée de 4x8 en dur et carrelée. Jacuzzi et pool house pour vos journées estivales avec barbecue. Villa à énergie positive soit des panneaux solaires pour 3266 euros à l'année. Proche toutes commodités et bus scolaire. Idéal pour maison familiale. Plusieurs emplacements de parking dont deux sous abris. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Il ne reste plus qu'à venir habiter vos rêves...

Bienvenue dans le Prestigieux Quartier de Magnaneraie : Un Ensemble Immobilier d'Exception ! Découvrez ce bijou immobilier situé dans ce quartier recherché à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve lez Avignon et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon ! Ensemble Unique de Deux Maisons : Niché sur un terrain de 4668 m², cet ensemble se compose de deux maisons distinctes offrant un espace de vie exceptionnel. La première maison, d'une superficie de 275 m² et construite en 1996, incarne le charme intemporel d'une maison de maître. Avec huit pièces spacieuses, des matériaux nobles et une dépendance au sous-sol d'environ 90 m², elle offre une allure majestueuse. La deuxième maison, de style art déco, s'étend sur environ 90 m² en R+1 et est dotée d'une terrasse. Imaginez-vous savourer des moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Profitez d'un environnement exceptionnel qui offre une véritable sensation d'évasion à deux pas d'Avignon. Cette propriété est parfaite pour accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Villa Traditionnelle de 165 m² avec vue Imprenable à Villeneuve-lès-Avignon. Nichée dans un cadre enchanteur, cette villa de construction traditionnelle offre une superficie raffinée et lumineuse sur 165 m² implantée sur un terrain de 1000 m² piscinable. Cette propriété allie équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités et le charme. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette villa vous enveloppe. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie offrant un espace généreux de plus de 65 m² dédié à la convivialité et au bien-être. Ce qui rend cet espace encore plus exceptionnel, c'est sa triple exposition, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout en s'ouvrant sur une vue panoramique. En plus de la cuisine séparée, vous trouverez un premier espace nuit avec une suite parentale, offrant intimité et praticité, un bureau et une salle d’eau supplémentaire et un garage. A l'étage, découvrez trois chambres et une salle d’eau qui bénéficient également d'une luminosité exceptionnelle , créant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le joyau de cette propriété réside dans sa vue splendide qui s'étend sur la nature. Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant le panorama exceptionnel qui s'ouvre à vous. A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et des axes autoroutiers. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Bienvenue à cette magnifique propriété du XIIe siècle, un superbe Mas entièrement restauré d'une surface habitable d'environ 250 m² environ répartis sur deux niveaux. Ce Mas est accompagné d'une charmante maison d'hôtes attenante et de spacieux garages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière d'une généreuse superficie de 80 m² environ, agrémenté d'une cheminée, d'un espace télévision, et d'une salle à manger. La cuisine aménagée, complète avec une arrière-cuisine et une buanderie, s'ouvre sur une élégante véranda de type 'verrière' climatisée d'environ 25 m² environ, équipée d'un four à bois. À l'étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres climatisées, toutes dotées de placards. Parmi elles, une somptueuse suite parentale de 42 m² environ vous offre une expérience de détente exceptionnelle, avec une baignoire et une salle d'eau attenante. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. De plus, un dressing aménagé, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. Le confort est assuré grâce au chauffage central au fioul, à la climatisation réversible et à un puits pour l'approvisionnement en eau. La maison d'hôtes, d'environ 80 m² environ répartis sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 2011 et offre 3 chambres, 1 salle de bains et 2 toilettes, garantissant un hébergement supplémentaire de qualité. Cette propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 4,3 hectares, comprenant une cuisine d'été, une piscine de 10x5 mètres, ainsi que deux spacieux garages de 50 m² environ et 35 m² environ. Située à quelques minutes du Centre Historique et à proximité de la gare TGV, cette propriété est une opportunité exceptionnelle qui saura capturer votre cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En fond d’impasse et à l’abri des regards, cette bâtisse de construction traditionnelle est idéalement implantée sur un beau terrain offrant une vue carte postale sur l’église Sainte Thérèse. La demeure est agrémentée en extérieur d’une belle terrasse en communication avec les pièces de réception et la suite parentale, d’une piscine, d’un abri voiture et d’un atelier. Entièrement ouverte sur le jardin et ses agréments, le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre des parents bénéficient de plafonds rampants de type cathédrale offrant une sensation d’espace des plus agréable. Quatre chambres au total dont deux à l’étage. Plancher chauffant/rafraichissant, porte de communication en chêne massif, baie vitrée aluminium avec volets roulants électriques, cuisine de marque Binova, piano de cuisson Lacornue, cumulus thermodynamique, système d’alarme, etc…des prestations et une adresse recherchée avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, écoles et collège. A découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr" 7 pièce(s) / 4 chambre(s) surface habitable totale : environ 180 m² Séjour : 81 m² Dépendances : 15 m² Terrain : 1833 m² Terrasse : 90 m² 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau 2 cabinet(s) de toilette Eau : Eau de ville Eau complémentaire : Forage Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol Frais de notaire : 64701 € Impôts fonciers : 4527 € état : Très bon DPE : Classe énergie A Classe GES A

Cette belle demeure de la fin du 19ème siècle, présente des atouts rares et un caractère singulier. Elle se situe un très beau quartier de Villeneuve les Avignon en position dominante face au palais des papes et Avignon, la vallée du Rhône jusqu'aux Alpilles, avec une splendide vue panoramique. Bâtie au milieu d'un parc arboré planté d'arbres séculaires, elle est élevée de deux étages et grenier sur rez-de-chaussée avec sous-sol avec cave. De beaux éléments architecturaux la composent, tels qu'un hall d'entrée monumental, plusieurs pièces de réception, un escalier d'honneur en marbre, de hauts plafonds décorés de peintures d'époques. En fronton, une longue Orangeraie salon d'hiver s'ouvre sur une large terrasse surplombant le jardin. Dépendance : petit local annexe. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.

iad France - Celine Peres (06 99 41 30 01) vous propose : Une villa d’environ 170 m 2 avec piscine sur un terrain paysagé de près de 2000 m 2 sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et du centre d’Avignon. Située en impasse dans un domaine résidentiel et sécurisé, cette bastide au calme et sans vis-à-vis profite d’une situation exceptionnelle avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail. Cette maison en parfait état et son jardin soigné offrent des prestations et des finitions de qualité. Idéalement exposé et lumineux, ce bien est agencé pour offrir tout le confort nécessaire à une famille : - au rez de chaussée : une entrée (avec penderie et wc indépendant) qui dessert un séjour/salle à manger traversant de 45 m 2 et une cuisine équipée avec cellier/buanderie, ouverts sur une terrasse/véranda avec vue - à l’étage : un bureau ouvert, une confortable suite parentale de avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards, une grande salle d’eau et un wc indépendant - au sous-sol : un garage et un espace de rangement/chaufferie - en extérieur, à l’abri des regards : une ère de stationnement pour plusieurs véhicules, un jardin méditerranéen, de belles terrasses en pierres, une grande piscine à débordement et un parc boisé ombragé Venez découvrir cette belle propriété et laissez-vous charmer par la sérénité du lieu. Extension possible, projet sur demande. Les équipements du bien : double-vitrage, baies coulissantes avec volets électriques, chauffage au sol, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur les hauteurs de la très recherchée commune de Villeneuve-lez-Avignon, cette élégante et exceptionnelle villa des années 60 offre une vue magnifique sur le Fort Saint-André et le Mont Ventoux. Son terrain en restanques de 5 922 m² a été aménagé pour profiter de différentes atmosphères intimes ou conviviales : espace piscine avec poolhouse et bungalow d'invités, jardin, sous-bois, terrain de pétanque ... Et toujours une agréable vue. La villa est entièrement de plain-pied. Elle se compose principalement de quatre chambres confortables dont une suite, d'un bureau et d'un grand séjour/salle-à-manger dont le décor est constitué par un plafond à la française, une belle cheminée et, en point d'orgue, une baie vitrée avec une vue spectaculaire, comme un tableau. Une cave, un atelier et des garages viennent compléter ce bien rare dont le terrain est entièrement constructible. Un havre de paix au milieu d'un paysage de rêve où tout est fait pour se sentir privilégié tout en restant à proximité des commodités, de la gare TGV et de la Cité des Papes !

Dans une impasse de Saint-Laurent-des-Arbres, à 15 km de Villeneuve-lez-Avignon, se dresse cette contemporaine haut de gamme de 2021. Son architecte, en véritable chef d’orchestre, a su y jouer l’une de ses plus belles partitions. En effet, sa composition en « ut » crée un véritable duo où la maison en U répond harmonieusement à la piscine en T. Le jardin paysagé est parsemé de palmiers et d'oliviers, comme des notes raffinées, aussi bien côté cour que côté jardin. L’intérieur a pour point d’orgue l’omniprésence de la lumière, grâce à de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond supérieure à 3 m. La qualité des matériaux et le soin apporté aux prestations feront de vous les interprètes privilégiés de votre nouveau lieu de vie. Nous vous invitons à venir découvrir en avant-première les charmes de ce lieu d'exception.

Dans un quartier recherché de Villeneuve-Lès-Avignon, venez découvrir cette jolie villa provençale entièrement rénovée et bénéficiant du label 'Energie Positive et Réduction Carbone' (E+C-). Les propriétaires ont mis l'accent sur une rénovation énergétique intelligente et le respect de l'environnement. Cette maison 'économe et écologique' propose un double vitrage spécifique, une isolation par doublage des murs et des combles, un équipement de chauffage optimisé afin de dégager plus de chaleur avec le moins d'énergie possible. La maison est pourvue de panneaux photovoltaïques producteurs d'électricité. La revente rapporte environ 3 500 € annuel. La villa d'environ 241 m² se situe sur un terrain de 1 461 m². Elle se compose d'une maison principale et d'un appartement de deux pièces attenant mais indépendant. Pourvu d'un extérieur privatif, il permet une activité de location saisonnière, de recevoir des invités en toute intimité ou de loger un jeune majeur. L'habitation principale sur deux niveaux est orientée est/ouest. Elle propose des pièces de vie confortables et lumineuses en rez-de-jardin ainsi qu'un bureau et deux suites, dont une parentale. A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et deux chambres se partageant une salle de bains. Les propriétaires, amateurs de jardins d'ornement, de potagers, de vergers, mettent un point d'honneur à cultiver bio. Ainsi, vous trouverez plusieurs variétés d'agrumes bio avec une production exceptionnelle, un potager anglais, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, poiriers, nectariniers, pêchers... L'arrosage se fait par récupérateur d'eau, le jardin d'ornement provençal nécessite peu d'arrosage. Dans cette logique de recherche de qualité environnementale et préservation des ressources, la piscine, de 8 m par 4 est traitée au brome. L'espace piscine entièrement clos propose également un jacuzzi, une plage, un pool house ainsi qu'une douche. La villa propose de nombreuses terrasses pour profiter du soleil de Provence. De l'une d'entre d'elle, vous pourrez admirez une des plus belle vue du Mont Ventoux. Outre des annexes pour une surface d'environ 153 m², ce bien offre une possibilité d'extension d'une surface de plancher de 197 m². En sus, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant de 499 m², offrant la possibilité d'une construction d'environ 150 m² supplémentaire.

Situé à 5 minutes du centre historique de Villeneuve-lez-Avignon et à 10 minutes d'Avignon, cet ancien moulin à huile du XVIIe siècle saura ravir les amoureux de l'ancien. La pierre et les poutres apparentes sont au rendez-vous ainsi que deux belles cheminées en pierres de Vers-Pont-du-Gard. La bâtisse a été rénovée en préservant l'authenticité de la construction d'origine. La proximité avec la gare TGV et les sites touristiques d'Avignon et de Provence permet d'envisager plusieurs types de projets : résidence principale avec possibilité de télétravail grâce à la fibre, séparation en deux habitations, exploitation en chambres d'hôtes ou événementiel. Cette demeure de charme offre un cadre bucolique en pleine campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre ville d'Avignon.