ventes de maisons et villas de luxe à Merignac, France (page 3)

Maison construite en 1956 en retrait de rue et non mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 220 m² habitables. Le 1er étage comprend une entrée qui distribue un grand séjour traversant, un bureau et une cuisine dînatoire. Au 2ème étage, un palier distribue cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En rez-de-jardin un cellier, une buanderie et un grand garage complètent ce bien situé sur une grande parcelle de plus de 1 500 m² à deux pas des commerces et des transports en commun.

Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, maison familiale non mitoyenne, en retrait de rue, sur une parcelle piscinable de plus de 600 m². La maison des années 60 de 177 m² ouvre sur un premier niveau initialement composé de 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Deux des chambres ont été transformées en salon salle à manger cuisine pour créer un studio avec son accès indépendant. L’étage dessert une cuisine séparée, un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’une chambre/ bureau. Un Double garage et un atelier complètent ce bien.

Saint Augustin, maison de caractère de 260 m² conçue par l'architecte André Larcher mêlant ancien et contemporain avec jardin de 125 m² et garage. Belle entrée, grand séjour et cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin. Aucun vis-à-vis et calme absolu. Un élégant escalier en marbre conduit à l'étage et distribue quatre chambres, deux salles de bains et un dressing. Un large balcon filant accède au jardin. Possibilité d'aménager les combles. Lieu de vie baigné de lumière par ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. L'ensemble du bâtiment est en très bon état. Proche du CHU Pellegrin et à 400 mètres du Tram A. Le trajet vers les écoles et les commerces se fait à pied. Prix de vente : 1 365 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 euros et 3 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900912bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Votre agence John-Taylor vous présente ce projet de terrain à bâtir sur une grande parcelle boisée de plus de 2200m², rare à Caudéran. La parcelle existante présente en l'état une maison de 185m² en béton à rénover entièrement ou à rebâtir, ainsi qu'une annexe à usage de garage à rénover/rebâtir également. Le terrain présente sur sa partie sud/est un espace boisé classé de grande qualité. Le potentiel des projets est multiple avec la possibilité de construire une maison d'environ 340m² sur deux niveaux et d'intégrer harmonieusement une grande piscine dans ce terrain arboré. Nous pourrons vous accompagner et vous recommander nos partenaires architectes et entrepreneurs pour la réalisation de votre projet sur mesure.

A Caudéran, entre Primrose et le Parc Bordelais, et à proximité de Grand Lebrun, découvrez cette maison située dans une impasse calme, privée et sécurisée. Véritable maison familiale où chacun aura son espace, avec un jardin entretenu et ravissant, un double garage et une place de parking. Le bien réparti sur 3 niveaux se compose comme suit : une entrée, une cuisine entièrement équipée, de très belle facture, s'ouvrant sur un séjour lumineux. La grande pièce de vie donne sur un ravissant jardin de 50m² sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire balnéo), de deux chambres et d'une salle d'eau. Le 2nd niveau offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Des toilettes sont présents à chaque niveau.

Jolie maison de plain pied et non mitoyenne de 185 m², sur parcelle piscinable. Elle comprend une entrée qui dessert un séjour très lumineux, une salle à manger, une grande cuisine et une buanderie. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains ainsi que trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, des combles aménageables. Un garage de 26 m² bénéficiant d'une cave à vin en sous-sol et un abri de jardin complètent ce bien. Stationnements sur la parcelle.

Dans une jolie rue calme au coeur de Primrose, maison familiale en pierre de 165 m² habitables et de 200 m² au sol. L’entrée dessert le salon salle-à-manger et la cuisine tout équipée semi séparée, le tout ouvrant sur le jardin exposition ouest, avec piscine. Le premier étage est composé de 4 chambres dont une suite avec sa salle d’eau, et une salle de bains. Un grand dressing complète ce niveau. Les combles, au 2ème étage, ont été totalement aménagés et totalisent 12 m² et près de 60 m² au sol: grand espace lumineux pouvant facilement faire office de 5ème chambre, de salle de jeux, de bureau... Un garage aujourd’hui aménagé en buanderie et espace de stockage complète ce bien situé dans un quartier recherché de Caudéran et proche des commerces et des grandes écoles.

Dans un quartier recherché, à l’abri des regards, cette belle propriété propose une configuration idéale pour une famille, comprenant 5 chambres dont une suite parentale, une spacieuse pièce de vie et une cuisine entièrement équipée. En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un perron majestueux menant à une grande pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les moulures en plâtre, les élégantes cheminées en marbre et les parquets en bois précieux, confèrent à chaque pièce une note de charme et d'authenticité. Sur une parcelle de près de 1000m², agrémentée d’une piscine et d’un stationnement sécurisé, cette demeure bourgeoise d’exception est une opportunité rare à ne pas manquer. Visite virtuelle sur demande.

Idéalement située dans le quartier très prisé du casino, quartier historique des 16 villas classées et de l'hyper centre de Pessac. Très belle demeure du 19ème siècle entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, mêlant une extension contemporaine, tout en conservant ses prestations d'époque. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une cave. A l'étage quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, et une salle de bains indépendante. Le jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée et un garage complètent cette demeure historique se situant à côté des commerces, des écoles, du tramway et de la gare.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 210.0 m², située Rue Gambetta à Bordeaux. Vous cherchez votre futur pied à terre? Cette magnifique maison de 210 m² n'attend plus que vous. Tout y est, superficie, luminosité, calme, hauteur sous plafond, extérieur avec piscine, cave, très belle cuisine, système chauffage économique. Cette maison deviendra à coup sur, votre futur havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour, salle à manger de 81 m², exposé Sud qui donne sur le jardin avec une hauteur sous plafond, de 5,5 m² D'une cuisine séparée de 18,5 m² entièrement équipée Une chambre d'une surface de 28 m² avec l'accès au sous sol. Au 1er étage : 3 chambres de 18 m², 21 m² et 16 m² Un balcon intérieur de 18 m² donne sur le séjour. Une salle de bain de 11 m² Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un sous-sol d'environ 80 m² complète ce bien. Situé au coeur de Caudéran, la maison se trouve proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs ou artistiques. Tout est réuni pour que vous et votre famille puisse jouir de toutes les joies d'habiter dans ce quartier prisé. Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur La taxe foncière est de 2914.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans le centre de Caudéran à proximité des commerces et de toutes les commodités, jolie maison entièrement rénovée de 115 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres avec une grande salle de bains et une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau complète ce bien.

EXCLUSIVITE Une Demeure d'Exception de Plain-Pied avec un Parc de 2000 m2 à Talence, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Environnement Verdoyant Dès l'entrée, vous serez séduit par cette oasis de verdure. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Espace et Confort La villa comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Dépendance Aménagée Une dépendance accueillante vous permettra de recevoir vos amis et votre famille en toute intimité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à votre demeure. Loisirs et Détente Profitez des beaux jours dans le vaste parc arboré agrémenté d'une grande piscine. Une cuisine couverte en bois vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien. Calme Absolu Cette villa respire la sérénité et l'harmonie, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine. DPE : C - GES : C (Consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021) Pour organiser une visite de ce bijou immobilier et concrétiser votre projet de vie, contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse [email protected]. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

L'Agence Maxwell-Baynes vous présente cette grande maison en R+1 composée d'un grand salon et salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée et une belle chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. AU premier et unique étage, quatre belles chambres, une salle de bain, un grand grenier. De larges ouvertures, un bel escalier en marbre, de belles hauteurs sous plafonds ou encore de jolis parquets bien conservés lui conférent beaucoup de charme. Pour compléter ce bien, un grand garage de près de 100m². Occasion unique proche de tous les commerces, des établissements tels que Tivoli, Grand Lebrun ou encore l'Assomption et des transports en commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison familiale située dans le quartier Primerose avec des prestations de qualité, vous apprécierez sa luminosité et son style contemporain. Cette superbe maison bourgeoise située à proximité du parc Bordelais, unique par son charme et ses aménagements modernes, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Le rez de chaussée se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et spacieuse entièrement équipée, un accès vous mène directement au jardin verdoyant. A l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres dont deux suites parentales et trois salles de bain. Toutes les pièces disposent de belles hauteurs sous plafond et de prestations anciennes très agréables, où l'ancien et le récent se côtoient parfaitement. Le jardin parfaitement entretenu dispose d'une piscine. Garage semi enterré pour deux petits véhicules complète ce bien. DPE C (125) et GES D (29). DPE ancienne version Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Agréable et lumineuse maison familiale avec jardin, piscine et dépendance. Cette jolie maison en pierre s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine idéalement exposée. Un escalier en pierre conduit à l'espace nuit qui propose 4 chambres et une grande salle d'eau. Un ravissant jardin avec piscine et dépendance finalisent ce bien idéal pour une famille, situé à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires. Cave, Garage. Véritable coup de coeur pour cette maison et son air de vacances ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située proche de la Barrière Saint Genès ses écoles de renom et commerces, cette agréable maison baignée de lumière, en pierre s'ouvre sur un couloir qui dessert au rdc, un bureau (ou chambre) une salle d'eau, un salon séjour tourné vers la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier/buanderie. Un escalier mène à l'étage qui propose 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, et une grande une salle de bain. Maison idéale pour une famille avec son grand jardin, ses dépendances et son garage située à deux pas des transports, commodités et établissements scolaires. Ascenseur et cave finalisent ce bien à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Idéalement située ,desservant les facultés de Talence et le centre-ville de Bordeaux, cette maison en pierres de taille est un cocon idéal pour accueillir votre famille. Vous serez sous le charme dès l'entrée. Le rez-de chaussée comprend une grande cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux donnant sur le jardin et sa piscine. La cheminée en parfait état de fonctionnement vous permettra de profiter pleinement des soirées d’hiver. Le premier étage comprend trois belle chambres, une salle d'eau et wc et le dernier niveau une quatrième chambre. La partie extérieur offre un bel espace de vie exposé sud ouest sans vis à vis. Une annexe au fond du jardin complète ce bien de qualité. Enfin , le garage avec porte motorisée et la cave sont deux attraits supplémentaires à Bordeaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement située à la barrière Saint Genès, au pied du tram B, de tous les commerces et des écoles réputées, très belle échoppe double et son jardin arboré de 100m2 sur l'arrière. La maison se développe sur 3 niveaux et compte 220m2 dont 60m2 de sous-sol amenagé. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur un beau jardin arboré par de larges baies vitrées, une cuisine séparée et sa salle à manger, un WC séparé. - A l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau. - Au sous-sol : un espace bureau, une pièce atelier / buanderie, une salle de sport et une cave à vin. L'ensemble propose de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. Une très belle maison familiale dont la clarté, le calme et les volumes sont les atouts majeurs, offrant une combinaison parfaite entre le charme traditionnel bordelais et les commodités modernes. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592914)

TALENCE ROUSTAING. Découvrez cette vaste maison familiale située dans un quartier paisible de Talence. Avec une superficie de 150 mètres carrés, cette propriété lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway Roustaing. La maison se distingue dès l'entrée par un hall spacieux, accueillant et doté d'un magnifique escalier menant à l'étage. La disposition fonctionnelle de cette maison offre des espaces de vie généreux et bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ainsi qu'un garage. Le joyau de cette maison est sans conteste le séjour, qui occupe une place centrale et offre une vue imprenable sur le jardin. Lumineux et spacieux, il vous offre un espace de détente parfait pour vous retrouver en famille ou recevoir vos convives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant ainsi un espace privé parfaitement adapté à une famille. Une grande salle de bains complète cet étage, bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour. Au fond du jardin, une dépendance de 30 mètres carrés a été aménagée, offrant un espace additionnel qui pourra être utilisé selon vos besoins et vos envies. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate de cette adresse. L'équipe du Cabinet Bedin Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire visiter cette maison exceptionnelle à Talence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet d'achat immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3150 Euros/an

BARRIERE SAINT GENES MAISON D'ARCHITECTE GARAGE. Barrière Saint Genès, dans une rue calme à proximité de toutes les écoles, du Tram B et des commerces, cette sublime demeure insoupçonnable cachée derrière un mur de pierre vous offre des prestations inégalées en terme d'architecture : grande entrée, cuisine ultra équipée baignée de lumière avec îlot central et tout l'électroménager encastré, salon-salle à manger avec mur en pierre et larges baies vitrées, le tout autour d'un patio végétalisé à ciel ouvert. 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale, atelier-bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, panneaux solaires, poêle à bois et grand garage-buanderie avec prise green-up pour véhicule hybride. Luminosité et calme exceptionnels. Coup de cœur assuré pour les amoureux des espaces contemporains alliant le charme et la qualité des matériaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497 et 2025 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2100. 00 Euros