ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Agde, France

iad France - Marie-Christine Lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : **AGDE COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE DE PLEIN PIED** Venez découvrir cette contemporaine unique qui allie, élégance, modernité et confort, votre nouveau chez-vous dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé. D'une superficie de 230m2 environ, implantée sur un généreux terrain paysagé de 1188m2 environ. Cette belle villa vous offre un intérieur baigné de lumière, avec un séjour spacieux aux lignes épurées vous invitant à profiter d'une vue imprenable sur le jardin luxuriant sa terrasse en bois, et sa piscine chauffée de 9X3, en pierre de Bali. Une cuisine aménagée et équipée des meilleurs appareils et matériaux, idéale pour les amateurs de gastronomie, donnant sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique, parfaite pour les dîners en plein air et les moments de convivialité, L'espace nuit comprend 2 suites parentales avec leur propre salle d'eau et dressing aménagé et sont conçues pour offrir un maximum de confort et de sérénité. Deux autres chambres avec placards aménagés avec une salle d'eau prévue pour les 2 chambres ouvrants sur le jardin soigneusement entretenu, créant un oasis de détente et de luxe. Une buanderie équipée, complètent l'intérieur de cette villa qui vous offre des espaces adaptés à toutes les occasions. Un grand garage ainsi qu'un double carport, viennent compléter cette propriété d'exception. Les points forts: Clim dans toute la villa avec thermostat réglable Arrosage automatique Panneaux photovoltaïques Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence unique idéalement située, proche des plages, du golf international du cap d'Agde , tennis, centre commercial, centre ville, et écoles, en gardant l'avantage d'un endroit calme et sans vis à vis. Je me tiens naturellement à votre écoute et reste disponible pour toutes informations complémentaires. **Marie-Christine Lludrigas, conseillère immobilier indépendante, disponible et joignable 7j/7** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf 68096NC : Le Grau d’Agde Au calme bien qu'à proximité de tous les commerces, dans le charme d'un quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette très jolie villa 4 faces d'environ 142M² sur une parcelle d'environ 743m². Elle se compose d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 80m² éclairés par la baie coulissante qui ouvre sur la terrasse et la piscine baignées de soleil, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Parfaitement entretenue dans un environnement très calme, elle offre la qualité de vie que vous attendez ! À visiter absolument ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

A 5 MINUTE DE LA PLAGE! Cette magnifique villa de 230m2 sur une parcelle d'environ 2000m2, dans le quartier du Grau d'Agde, au fond d'une impasse, attend ses nouveaux propriétaires! La pièce de vie lumineuse de plus de 100m2 est composée d'une grande cuisine est son arrière-cuisine, d'un coin repas et d'un grand salon avec cheminée de 45m2 surplombé d'une mezzanine. Du coté de l'espace nuit, 3 suite parentales de plus de 16m2 avec chacune sa salle d'eau. Vous y retrouvez également un dressing et des toilettes indépendantes. Un local indépendant, actuellement utilisé comme local piscine pourra facilement être transformé en studio. A l'extérieur, une magnifique piscine chauffée, entourée d'une grande terrasse avec barbecue, vous permettra de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Pour le stationnement, vous disposerez d'un abri pouvant accueillir 5 véhicules. Une belle opportunité en bord de mer dans une des stations balnéaires les plus recherchées du secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cette villa est toute proche de Sête, Cap d'Agde, Vias, Marseillan.

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à AGDE 34300 une villa d'architecte 7 pièces d'une superficie habitable de 172 m² avec piscine 6 X 3 au sel et remplissage automatique sur un terrain de plus de 740 m² clos et arboré. Une annexe : atelier de 12 m² qui permet d'accueillir l'ensemble de l'installation piscine et pour parachever l'ensemble, nous avons également un garage de 23m² qui communique avec la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée. La maison se distingue par sa fonctionnalité et vous propose en RDC un séjour cuisine de 51 m2, plus une entrée avec placard , wc, cellier. A l'étage 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing, 2 salles de bain et 2 wc. Le bien se situe dans un quartier résidentiel, prisé, calme et proche de toutes les commodités (médecins, écoles, lycée, tous commerces ...) . Pour les amoureux d'un certain art de vivre à la Française ; vous profiterez en famille et avec vos amis d'un extérieur résolument orienté détente (terrasses, plage autour de la piscine, ...). La maison a été totalement rénovée et bénéficie de matériaux nobles. La cuisine à l'américaine toute équipée, fonctionnelle est de bonne facture. La ville d'Agde est un lieu riche d'histoire né de la Mer , située au sud du département de l'Hérault à seulement 25 kilomètres de SETE et de BEZIERS et 50 kilomètres de MONTPELLIER ; elle jouit d'une position idéale. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 334813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 599.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 188/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 6Kg/An/M² : B soit un coût annuel de : 1.840 à 2.550 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Villa d'Exception au Grau d'Agde Je vous invite à découvrir cette somptueuse villa ! Nichée au cœur d'un jardin arboré de 2000 m², cette villa d'exception de 389 m² offre un cadre de vie privilégié au Grau d'Agde. Avec des espaces de vie généreux, cette propriété est un véritable bijou architectural. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée vous serez séduit par la pièce de vie cathédrale, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée, inondée de lumière naturelle. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées, ainsi que sur un jardin d'hiver, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une première partie nuit composée de deux chambres, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux autres chambres avec placards intégrés et salles d'eau privatives offrent confort et intimité à vos invités. Espace bien-être et loisirs : Le sous-sol abrite un espace salle de sport avec coin salle d'eau et sauna, une cave pour vos précieuses bouteilles, ainsi qu'un généreux garage pour abriter vos véhicules et équipements. Atouts extérieurs remarquables : Cette villa dispose de nombreux atouts, notamment un patio circulaire pour des moments de détente en plein air, une véranda, un bassin d'agrément pour une ambiance apaisante, et une grande piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m pour des baignades rafraîchissantes en toute saison. Cette propriété d'exception est idéalement située, à seulement 500 mètres des plages, loin des nuisances des campings et à proximité du Cap d'Agde. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence somptueuse dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34300 GRAU D’AGDE - TRES BELLE VILLA DE 145m² DE PLAIN PIEDS PARTIEL AVEC PISCINE SUR 750 M² DE TERRAIN : 669 000 € HAI Rare au Grau d’Agde, dans un quartier résidentiel très prisé et à seulement quelques minutes à pieds des plages et des bords de l’Hérault, proche de tous commerces et commodités, je vous propose de découvrir cette belle villa de 145m² de construction traditionnelle sur 743 m² de terrain. Nous avons d’un côté une Splendide et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. Cette magnifique pièce de vie exposée Sud, donne sur le jardin et la piscine. Sur l’arrière de la maison, nous avons le coté nuit avec une belle et spacieuse suite parentale donnant sur le jardin, avec sa SDB et toilettes et de l’autre côté nous trouvons 2 chambres (12, 11 m²) avec leurs grands rangements et placards. Une salle d’eau communicante entre ces 2 chambres ainsi qu’une toilette complètent cette partie. A l’extérieur, un magnifique jardin avec peu d’entretien, la piscine de belle construction en forme libre de 7 x 4, ainsi que le jardin agréable et au calme vous feront passer de bons moments en famille ou entre amis. Climatisation réversible, Garage, buanderie et lingerie, volets roulants automatiques dans le séjour, ainsi que plusieurs places de parking à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété complètent ce bien. Que ce soit pour y habiter à l’année, ou en résidence secondaire, vous serez séduit par la qualité des équipements et le sentiment de bien-être qu’on y trouve. Commodités : Tous commerces, écoles collège et lycée à moins de 10 min. Coup de cœur assuré. Pour une visite ,contactez Franck SYLVESTRE par email [email protected] et par téléphone ou sms au 06 32 26 87 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sylvestre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bezier sous le n°489399345. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agde : Nous vous proposons de découvrir ce petit coin de paradis: un parc de 1 hectare sans vis-à-vis, à 3 minutes du centre-ville d’Agde à 10 minutes des plages à 8 minutes de l’étang de Thau et du petit port de Marseillan. Au milieu de cet écrin de verdure, une villa de 240 m2 ayant bénéficié d’une belle rénovation. Cette demeure familiale, avec ses 4 chambres offre des vues magnifiques sur son parc orné de pins, lauriers et oliviers. Un espace de vie de 100 m2 complétement ouvert sur la nature, 4 grandes chambres dont une suite de 30 m2, une dépendance (chalet avec 2 chambres), de belles terrasses et une piscine sont là pour que vous profitiez d’un cadre de vie unique sur le littoral méditerranéen. Visite directe Henri canto 06.41.52.54.63

Villa en superbe état, composée d'un vaste séjour ouvrant sur la piscine, de six chambres, de nombreux dressings et de salles de bains. L'environnement est idéal, calme tout en étant proche de tous les commerces. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** GRAU D'AGDE - VILLA CONTEMPORAINE T4 - 4 FACES - PLAIN PIED - 2 DEPENDANCES - TERRAIN - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES *** Je vous propose cette villa sur la commune de la Perle Noire dans le secteur résidentiel du Grau d'Agde. Entièrement de plain pied, une fois l'entrée passée vous découvrirez la cuisine équipée s'ouvrant sur le salon/séjour de 60 m² environ donnant sur la piscine chauffée et une véranda où il fait bon vivre, 3 suites parentales , 2 wc indépendants et une buanderie donnant accès à l'extérieur de la maison. 2 studios indépendants entièrement équipés et meublés pour accueillir la famille ou les amis. Prestations : Alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, piscine chauffée, jardin paysager ... A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 10 minutes des plages, à l'abri des regards et au calme absolu, cette superbe maison d'architecte développe 266 m2 habitables sur un vaste terrain magnifiquement paysagé de plus d'un hectare. Cette construction de grande qualité ayant bénéficié d'une rénovation complète a été conçue au sein d'un environnement privilégié, où la douceur de vivre règne. L'entrée de la propriété permet d'accéder à un vaste espace de vie de 94 m2 équipée d'une belle cuisine avec îlot central et arrière cuisine, d'un séjour/salle à manger avec cheminée et d'un hall, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la vaste terrasse et sa superbe piscine chauffée 12x6 mètres avec jacuzzi intégré. Ce volume distribue trois belles chambres dont une possède un dressing privatif, une salle d'eau et un accès aux multiples garages. La montée d'une volée de marches permets d'accéder au niveau supérieur composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau ouvert. A l'extérieur, un confortable espace estival a été créé : Cuisine d'été équipée et couverte de 51 m2, espace barbecue, sanitaires et local technique, permettant ainsi de profiter du climat exceptionnel toute l'année et de recevoir ses convives avec confort. Un ensemble de doubles garages, abris et ateliers (plus de 180 m2) complète cette demeure, équipée de hautes prestations : Climatisation réversible, aspiration centralisée, système de sécurité, piscine au sel automatique chauffée avec volet roulant électrique immergé, double forage, arrosage automatique... Le charme de cette villa de caractère et sa situation privilégiée promettent un cadre de vie paradisiaque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 110 euros et 1 560 euros. Contact: Astrée de Vielder Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Nous vous proposons cette sublime Villa Contemporaine T5 dans le secteur privilégié d'Agde : LE CAPISTOL Dans un quartier résidentiel à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Parlons un peu de ses atouts : - De beaux volumes avec une superficie habitable de 156 m², pièce de vie de plus de 68m², une suite parentale de 21 m² (salle d'eau + dressing), au rez cde chaussée terrain clos et arboré d'environ 312m², A l'etage 2 chambres parentales 20 et 24m2 (salle d'eau + dressing), equipée chacune de leur salarium permettant d'accueillir famille ou amis, un garage 15 m² + cellier. - Des prestations de qualité : Climatisation gainable réversible, cuisine entièrement aménagée et équipée, grande terrasse couverte piscine type couloir de nage de 11 metres x 2.50 metres ainsi que son terrain arboré Une très belle exposition plein SUD agrémentera vos après-midi bronzage autour de la piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision et prise de RDV. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

iad France - Bruno Alibert (06 07 57 62 23) vous propose : GRAU D AGDE à 500 mètres de la plage , magnifique proprieté de 390 m2 environ sur 2000m2 environ de parc , grande piscine chauffée et couverte ,bassin d ornement . RDC , grand salon cathédrale très lumineux , cuisine ouverte entièrement equipée , buanderie, suite parentale , 2 chambres avec salles de bain , wc . A L ÉTAGE , 2 chambres avec salles d eau et wc . Grand garage , salle de sport , et espace détente avec spa. Cette villa vous offre tous le confort nécessaire Un coin de paradis au calme à très proche de la mer . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre : à 1 km de la côte méditerranéenne, sur une de nos plus belles stations balnéaires nous sommes ravis de vous proposer au GRAU D' AGDE (34300), cette magnifique propriété de 6 pièces au calme exposée sud-ouest, de plus de 310 m² et de 2 000 m² de terrain entièrement paysagé et clos. Le centre de cette maison est son espace de vie exceptionnel de 80 m² avec cheminée, magnifique hauteur sous plafond, avec de superbe poutres apparentes, de grandes baies vitrées rendent lumineux cet espace toute la journée grâce à son exposition sud Ouest, vue sur la piscine et le jardin avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et son arrière cuisine, Côté nuit en RDC, 2 chambres ou bureaux, salles de bains, toilettes, une buanderie, une vaste suite parentale et un étage dessert deux autres chambres avec chacun leur salle d'eau. Sur les extérieurs une piscine de 11x5 avec dôme. Quatre terrasses entoure la maison, une véranda d'une surface de 15 m² et un jardin avec le grand bassin naturel sont présents pour profiter pleinement des espaces. Pour compléter ses prestations vous disposerez en sous sol : Un double garage, Une cave à vin, Une pièce de rangement Une salle de sport avec sauna et douche. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail électrique, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau. La maison est équipée de nombreux placards de rangement. Idéalement située dans quartier résidentiel du Grau d'Agde, au calme, à moins d'1km de la plage, et des commodités. Contactez notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Agde pour plus de renseignements sur cette maison en vente à AGDE.

Au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette villa d'exception sur un terrain de 2000 m² arboré et paysagé. La villa développe sur 389 m² ses nombreux atouts qui seront vous charmer. Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée + arrière cuisine, la hauteur de plafond y est très agréable. Vous trouverez également 2 chambres disposant toutes d’une salle de bains, elle vous présente également une spacieuse suite parentale circulaire baignée de lumière avec sa salle d'eau, ses dressings aménagés. Toute la maison et les chambres sont équipées de nombreux et grands placards À l'étage, elle vous présente deux spacieuses chambres avec salle d’eau Au sous-sol, elle vous offre une salle de sport avec coin SPA , un immense garage Les Atout : grande piscine chauffée , pool house, bassin d'agrément ,patio circulaire, véranda, barbecue… A 500 m de la plage et à 1km du Cap d'Agde la localisation est idéale... Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 2923

À vendre sur Agde dans le secteur du bas de l'hérault chez Spotissime à Agde, votre agence immobilière d'Agde et du Cap-d'Agde. -----Découvrez dans un quartier calme d'Agde cette grande maison d'environ 150 m² avec un grand garage et une piscine sur 341 m2 de terrain. ----- La maison est divisée en deux appartements. Elle se compose en rez de jardin un beau d'un deux pièces lumineux avec cuisine séparée, d'un séjour spacieux,d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé. A l'étage, découvrez un appartement de type 5 composé d'un salon séjour avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres et d'une salle de bain et deux WC. ----- La maison se trouve dans un quartier calme proche du centre ville et du fleuve Hérault. Vous pourrez profiter du grand jardin avec terrasse et piscine. ----- Des travaux ont été réalisé dans la maison comme les fenêtres et baies vitrées qui sont en double vitrage. Vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central, d'une cuisine équipée récente... Prix de vente 350 000 € Honoraires TTC charge vendeur Taxe foncière 2 703 €

Construite en 2020, cette maison d'architecte à toiture plate de plain-pied offre une harmonie parfaite entre modernité et confort familial. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d’Agde, à seulement 700 mètres des plages, elle se distingue par son calme et son intimité préservés, le jardin et la maison intelligemment disposés à l'abri des regards de la rue. Simple, lumineuse, épurée, mélange de simplicité et de modernité, la maison allie style contemporain et ambiance familiale. Les terrasses extérieures, l’espace barbecue ou plancha, la pergola bioclimatique et l’espace piscine contribuent à son confort pendant la période des beaux jours. Au centre, le salon, la cuisine et la salle à manger sont le cœur de la maison. Depuis le centre, chaque aile déploie sa propre fonction : un espace nuit parent, puis un espace nuit enfants et/ou amis. La cuisine américaine est entièrement équipée et s’ouvre sur le vaste salon à grandes baies coulissantes donnant sur la pergola, la terrasse et la piscine (9x3m). Côté nuit la maison dispose de 4 chambres : -1 Chambre de Maître avec salle de bain et dressing, -1 Chambre avec salle de douche et dressing, -2 Chambres supplémentaires partagent une salle de douche indépendante. La maison dispose de 20 panneaux photovoltaïques sur son toit. La piscine est chauffée et traitée au sel. Des stationnements existants pour plusieurs véhicules : garage fermé et stationnements couverts à l'extérieur. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette demeure unique, perchée sur une célèbre colline héraultaise, offrant une vue panoramique sur la mer, et la ville de Sète. Cette réalisation signée Edgar Lorenzo, est caractérisée par sa pièce de vie de 230m2 et ses 4m de hauteur sous plafond. La cuisine de marque Bulthaup est entièrement équipée en electroménager Gaggenau. On y découvre également une cave à vin sur mesure. À l’étage, le coin nuit se compose d’une master suite de 80m2 , d’une suite secondaire, ainsi que deux autres chambres. Au 2ème étage, un salon de relaxation avec hammam vous invite à la détente, Il est ouvert sur un roof-top disposant d’une vue imprenable sur la méditérannée. Le sous-sol vous réserve une salle de sport entièrement équipée en matériel haut de gamme. Côté extérieur, vous profiterez d'un salon et d'une cuisine d'été en Corian, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi en mosaïque Bisazza. La villa est agrémentée dun garage de 90m2.

Côté Agde, Au calme, idéalement placé à proximité du coeur de ville, des commerces et transports. Sur une parcelle intime de 1029 m² avec piscine, cuisine d'été, potage et vergé, venez découvrir cette maison famille composée de trois logements. Au rez-de-chaussée il y a deux lumineux appartements T3 de 90 m² avec terrasse et jardin. Au premier étage se trouve un appartement de 114 mètres carrés avec double terrasse. Tous les appartements disposent d'une entrée indépendante avec la possibilité de les regrouper en un seul logement. Un grand nombre de possibilités. Rare dans les alentours. La maison est dotée d'un forage, d'une irrigation automatique, de 2 garages et de 2 dépendances.

Découvrez cette villa d'architecte de 230 m², implanté sur un généreux terrain de 1090 m² environ, idéalement située à Agde. Cette contemporaine de plains pied entièrement climatisée se distingue par son design in/out et ses prestations haut de gamme. Articulé autour d'une terrasse bioclimatique, le vaste séjour prolongée par une belle terrasse en bois exotique est suivi d'une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète, une suite avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaire avec placards aménagés se partagent une salle d'eau indépendante. Le jardin agréablement paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, traitée au sel et bordée d'une plage. Un garage sécurisé ainsi q'un double carport est à votre disposition. Cette villa incarne un style de vie contemporain alliant élégance et confort N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété d'exception.