ventes de maisons et villas de luxe Loir-et-Cher, France (page 6)

En Sologne, à 10 km de Lamotte-Beuvron, Propriété comprenant une maison de Maître élevée sur sous-sol composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour double exposition, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec sa salle de bains, bureau, lingerie, wc, à l'étage chambre avec salle d'eau, chambre, cabinet de toilette, chambre avec lavabo. Grenier. Au sous-sol : chambre de personnel avec sa salle de bains, wc, buanderie, fruitier, cave à vin, chaufferie. Garage. Salle à gibier. Salle de chasse et bar. Maison de garde de 4 pièces, cuisine, salle de bains, wc. L'ensemble sur un territoire de 228 ha environ composé de terres libres, bois et étangs. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.

L'Agence Mellinger Immobilier vous présente, au coeur d'un village paisible, à 18 minutes de la gare TGV de Vendôme (42mn de Paris Montparnasse), bénéficiant des commerces, écoles et toutes les commodités, un ensemble aux prestations particulièrement séduisantes. Cet ancien presbytère nous invite et ouvre ses portes derrières lesquelles se cache un clos discret. Le portail dévoile une allée bordée de végétaux dans un esprit japonisant, un préambule à la diversité des essences qui composent le jardin, dont quatre cyprès marquent l'entrée. L'harmonie des espaces paysagés est pensée comme la continuité de cette tonalité, rencontrée le long de l'allée, un écrin de nature. L'habitation a bénéficié d'une rénovation totale de haute qualité, une redistribution des pièces et des volumes, en phase avec les attentes d'une vie moderne. Cette rénovation part d'une mise à nue de la structure qui reçoit un projet d'architecte. Un maître d'oeuvre a orchestré les travaux, création d'une isolation globale (laine de bois/skytech/laine de roche); créations d'un nouveau réseau électrique, d'installations de plomberie. Isolation et système de chauffage au sol au rez de chaussée, un poêle à bois Godin design haute performance. Les étages sont équipés de panneaux diffuseurs basse température, le tout alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville. Les huisseries en double vitrage bois, baie vitrée en double vitrage aluminium. Toutes les charpentes, couvertures et pignons bardés ont été totalement rénovées par des compagnons en 2017. Plusieurs phases de rénovation entre 2008 et 2022 réalisées par des professionnels du Vendômois. L'installation de chauffage, les équipements de conforts, tout a été choisi pour une grande efficacité, avec la volonté d'intégrer un maximum d'esthétique, un critère omniprésent. Des portes à galandages délimitent les pièces. L'ensemble, édifié au XVIIIe siècle tire un trait d'union entre patrimoine et modernité, le défi réussi d'avoir préservé et respecté l'âme des lieux, en témoignent l'escalier Directoire, les murs en tuffeau. Outre la bâtisse principale, deux grandes dépendances permettent d'envisager de multiples projets. L'une d'elle accueille un garage pour deux véhicules, un grenier sur sa totalité. Attenante, une dépendance avec voute en tuffeau, au dessus, un grenier à grain. Un atelier. Une petite pièce voutée. Une dépendance bardée au fond du jardin. Au rez de chaussée: une entrée et un vestibule nous mènent dans les espaces de vie par lesquels le jardin est accessible : - Le salon (coeur du presbytère), la cuisine / salle à manger. Descendant deux marches, une pièce et sa mezzanine, avec un accès indépendant; une chambre avec une baie vitrée. Au premier étage : une pièce de vie bureau/bibliothèque/détente, une chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec une douche à l'italienne. Les sols reçoivent les productions Expona design d'Objectflor, créateur de résines haut de gamme. Au deuxième étage : un espace commun dessert trois chambres. En sous-sol, une chaufferie-buanderie et une cave . Installation d'alarme filaire, fibre. Le village dispose d'une navette qui rejoint la gare TGV de Vendôme en 18 minutes. Une vie associative et culturelle riche : trois haras, un hippodrome, une école de musique, un Dojo... Un marché, des producteurs locaux et Bio - voir ici : https://www.mellinger-immobilier.com/catalog/news.php Des évènements prestigieux en lien avec le patrimoine. Des personnalités créatives, styliste de mode, artiste peintre, expert en marqueterie Boulle... Référence mandat 1025 Contactez-nous pour toute information Mme Céline Mellinger : 06 09 95 60 93 l'Agence : 02 54 77 30 48 Vendôme / 42 minutes de la gare Montparnasse / 42 minutes de Paris / Paris à moins de 1 heure (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chargée d'histoire cette maison d'habitation sur trois niveaux comprend au rez de rue, une entrée monumentale, une cuisine, un séjour qui donne sur un balcon , deux chambres une salle de bain avec wc et un wc indépendant. La distribution des pièces et l'originalité de ses espaces en font une grande maison où il fait bon d'accueillir. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec sdb wc et dressing ainsi que trois chambres avec dressing et une salle de service , deux salles d'eau dont une avec wc et un wc séparé. Au sous-sol un cellier, un studio 35 m2 avec véranda , une buanderie, un garage trois véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

Proche de la capitale de la Sologne, un ancien relais de chasse entièrement restauré et ses deux mares. À l'abri des regards, entourée par les bois solognots, une allée forestière permet de rejoindre la propriété qui se dévoile peu à peu. Dressée dans un îlot bordé par la sylve locale, la maison fait face à ses deux mares. À proximité, est élevée une dépendance, qui fait actuellement office de garage et d'espace de réserve. Sur deux niveaux, les bâtiments se caractérisent par des façades à pans de bois pleines de briques ou couvertes d'enduit. Les toitures à double pente sont en tuile plate. L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'une restauration complète. Une seconde allée cavalière permet de rejoindre la route.

Exclusivité - Loir et Cher - Vallée de la Loire - Domaine privé Les Bordes à 150 km de Paris. Au coeur d'un terrain paysager d’environ 3051m² avec vue sur 'l'Ancien Parcours', villa de 320m² dessinée par le cabinet d'architecture Michaelis Boyd de plain-pied sur terrasse avec piscine chauffée (10m x 4m, rideau électrique) et pergola. Galerie d'entrée donnant sur séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte avec équipement haut de gamme. Buanderie. 1 suite avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 1 suite avec salle de bains et balcon, 1 suite avec salle d'eau. 1 salle de jeux ou bureau. Livraison à partir d'avril 2024. Immergée dans la forêt solognote, au sein du Golf Les Bordes (parcours conçus par Gil Hanse et Robert von Hage), nombreuses activités familiales (équitation, tennis, karting, kids club...). Domaine sécurisé, conciergerie et réception. Dossier complet sur demande.

Située au cœur de la vallée de la Loire, cette maison d'architecte de 1978 se situe sur la commune de Veuzain sur Loire, à proximité des commerces et des écoles. D'une surface de 241 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, d'une cuisine équipée, de 6 chambres spacieuses avec placards, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, ainsi que d'un bureau. Un vaste sous-sol aménagé de 260 m² vient compléter cette maison. La propriété dispose également d'un grand jardin paysager de 5810 m² (piscinable), et d'une terrasse panoramique exposée plein sud surplombant la Loire. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Chaumont sur Loire et le balai des montgolfières. Un bien rare dans cadre de vie paisible et verdoyant. Prix HAI : 560 000 € (Prix net vendeur 535 000 € - Honoraires de 4.7 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) - +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h30 de Paris et à 20 minutes de Blois, Au cœur de Mer, à deux pas de la gare et de tous les commerces, venez découvrir cette jolie demeure de caractère sur deux niveaux, elle offre de nombreux avantages grâce à ses sept chambres ses dépendances et son studio indépendant permettant une activité libérale. Ce bien d'exception édifié en 1842, a su conserver son authenticité grâce à des encadrements uniques qui ornent les cheminées. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec ses 5000m² de terrain arboré et clos de mur, une piscine vient parfaire cet environnement idyllique. Cette maison au charme fou impose une visite, vos yeux apprécieront ce bien atypique offrant des décors délicats et exclusifs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.0 € et 4170.0 € pour 2021.

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette jolie longère avec sa piscine (10x4 – avec dôme et traitement chlore) , de 179 m² sur un terrain de 1152 m² et située à la Chapelle-St-Martin-en-Plaine, à proximité immédiate de Mer, de Chambord, de Blois et de l’autoroute A10. Cette jolie petite longère comporte au RDC (de 137.19 m²) : une salle à manger-salon-cuisine (de 53.62 m²), une salle de bain avec WC (de 3.19 m²), une salle pouvant servir de salle de détente voire un grand bureau, face à la piscine (de 40.90 m²), une lingerie (pouvant être aménagée en salle de bain) (de 22.44 m²) et une chambre 1 (de 16.48 m²). Le 1er étage (de 44.20 m²) comprend : un palier (de 3.91 m²), une chambre 2 (de 24.47 m²), une chambre 3 (de 13.20 m²) et une salle d’eau avec WC (de 2.52 m²). MON AVIS : Chutttt, ... écoutez le silence, une petite brise associée à la nage à contre-courant de la piscine (avec dôme) (de 10x4), ... et c’est le paradis. La maison est jolie avec son bel enduit et sa toiture impeccable. Le terrain, bien entretenu, la grande terrasse et la piscine donnent franchement un air de vacances. Une grande grange de 9x9 soit 81 m² vient complémenter la propriété, donnant libre court à l’imagination (Gîte, Garage, ...). Portail électrique et volet roulant sur la grange. Fenêtres double-vitrage PVC, volets bois. Une cave. Le bien est entièrement clos. Les panneaux photovoltaïques couvrent la facture annuelle d’électricité (facture annuelle : 1700 euros. Rétrocession EDF : 1600 euros). Orientation de la maison Sud-Ouest. Chauffage électrique au sol et cheminée à foyer-insert (bois) avec diffuseur. Ballon d’eau chaude cumulus neuf (150 L). Taxe foncière : 1160 euros. La propriété comporte une cave. A proximité de Mer (41500) et de l’autoroute A10 (9 km), à 20 km de Chambord et de Blois. MON CONSEIL : Idéale pour des parisiens souhaitant s’expatrier vers Blois-Chambord et profiter des atouts de la région Centre pour y télétravailler... à vous d'inventer la vie qui avec ... LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-561). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.33 % TTC du prix de vente soit 307,500 euros. Prix Net Vendeur : 297.600 euros. Honoraires TTC : 9.900 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1400.

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur du Romorantinais. Prix de vente 1 560 000 euros (incluant les honoraires d'agence) ***** Belle villa d'architecte sur le secteur du Romorantinais. L'ensemble immobilier de plus de 850m² séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380m² Jardin :3hectares - Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon. DPE : A Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, hangar attenant de 345m² avec bureau, salle de réception, cuisine, 157m² de garage avec deux grandes portes sectionnelles motorisées pour camping-car, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml, 1.5 hectares de parc pour animaux. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à [email protected] ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 344815JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 344815JMR Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Le prix indiqué (1560000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60000 euros (3.99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Située en coeur de ville, dans le quartier très prisé des écoles, maison des années 40 implantée sur un agréable jardin clos sans vis-à-vis. Disposant d'une surface habitable de l'ordre de 180 m2, cette maison de ville très lumineuse présente une entrée desservant une vaste pièce de séjour traversante, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La pièce palière de l'étage permet d'accéder aux 3 chambres dont une ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau. Cette maison de caractère s'ouvre sur un jardin clos et arboré par le biais d'une véranda prolongeant une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Deux garages complètent judicieusement cette maison de ville dont les volumes et l'emplacement lui confèrent une destination idéale de maison de famille.

Située en plein cœur de la Sologne à 20 min au sud de Blois, une maison en excellent état avec son parc de 1,2 ha. Depuis la route, un portail ouvre sur une allée d'accès qui traverse une partie boisée du parc et mène droit à l'entrée de la maison par un chemin gravillonné bordé de boules de buis. Orientée est-ouest, sur deux niveaux avec combles à surcroit à pans de bois, elle est coiffée d'un toit de tuiles plates en croupe percé de lucarnes également en croupe dont certaines sont pendantes. Ses façades enduites sont encadrées de chaînages d'angle en pierre de taille blanche ; la plupart des baies, au premier niveau, sont protégées de persiennes et les plus hautes lucarnes, à l'étage, de garde-corps avec volutes en fer forgé. À l'avant, la bâtisse est agrémentée d'une tour carrée engagée en pierre de taille avec toit en pavillon. La baie d'entrée principale en arc en plein cintre est éclairée par une lanterne et précédée d'un perron en pierre. Une piscine est située près du pignon, côté sud. À proximité, se trouve une charretterie. Enfin, une grande prairie entourée de haies prolonge le parc vers l'est.

Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. A moins de 2h de Paris, très facile d’accès, en Sologne, au cœur d’une nature resplendissante, très confortable corps de ferme entièrement rénové, état neuf. Prestations de très grande qualité. Le bâti se compose : - D’une vaste maison de maître 460 m² environ ; vastes réceptions en rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite de plain-pied. En étage, 3 suites complémentaires, une vaste salle de jeux. - D’un espace bien-être de 100 m² environ, aménagé dans une ancienne grange. Jacuzzi et salle de sport entièrement équipée. - D’une maison d’amis de 90 m² environ, de plain-pied, avec belles réceptions et 2 chambres complémentaires. Une réhabilitation intégrale, effectuée dans les règles de l’art ; l’authenticité des lieux a été conservée par une élégante sélection de matériaux de très grande qualité ; les aménagements intérieurs apportent une élégance contemporaine. Domotique, climatisation réversible, isolation intégrale et double vitrage, réseau wifi, système de chauffage par pompe à chaleur … Installations neuves. Anciennes écuries 200 m² environ, garages, annexes. Piscine et tennis. Au niveau du territoire de 16 ha, un environnement de très grande qualité ; superbe parc arboré et architecturé, étang de 2 ha environ, espace forestier, rivière en limite de propriété. Jardin potager. Un cadre idéal pour cette propriété entièrement réhabilitée, l’ensemble à toute proximité du parc équestre fédéral (400 hectares) et de plusieurs parcours de golf ; non loin de plusieurs châteaux emblématiques de la vallée de la Loire. Potentiel locatif important.

Aux portes du Parc de Chambord et au coeur de la Vallée de la Loire, à 2 heures de Paris, dans un environnement calme et respectueux de la nature, propriété avec piscine et tennis sur environ 14 hectares. A moins de 15 minutes d'une gare et d'une sortie d'autoroute, sur le trajet des itinéraires des châteaux à vélo (connectés à la Loire à vélo). Propriété comprenant: L'ancien moulin d’environ 300m2 avec une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 6 chambres, un dortoir pour une capacité d’accueil de 19 personnes. L’ancienne ferme d’environ 400m2 comprend la réception, une grande salle ouverte sur la terrasse et sa piscine, une mezzanine, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine, une partie privative et 4 chambres d’hôte. 5 gîtes indépendants et sans promiscuité pour une capacité d’accueil cumulée de 24 personnes Une salle de réception pouvant accueillir 50 personnes. Un bâtiment ouvert avec cuisine équipée, bar et tables abritées permettant une activité de type guinguette. Soit une capacité d'acceuil totale du site pour des groupes de 50 personnes, hébergement et restauration. Diverses dépendances nécessaires à l’entretien sont disponibles, bucher atelier, remise, cave voutée, puits pour l’arrosage. L’entreprise actuelle s’articule autour des activités suivantes : Séminaire d’entreprise, stage de bien être, Groupes familiaux ou associatif, tourisme. Bon potentiel de développement. Les moyens de gestion et la clientèle sont intégrés à la vente, offrant la possibilité d’une reprise de l’activité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Au milieu de la campagne et au cœur de la vallée du Cher se situe sur une position dominante cet authentique chalet de rondins bénéficiant d'une très bonne isolation thermique. (DIAG en A) Construit en 2017, ce véritable chalet de plus de 280m² habitables offre des beaux volumes de réception dans une atmosphère chaleureuse. Un espace ouvert composé du séjour, du salon et de la cuisine constitue un lieu de vie confortable. Les 3 chambres et leurs salles de bains sont toutes situées au rez de chaussée. A l'étage, une grande pièce de plus de 100m² ne demande qu'à être aménagée. Un sous-sol enterré de 270m² et un garage de 60m² complètent ce bien. Le chalet est construit au milieu d'un terrain arboré de 2,3 hectares avec arbres fruitiers, un bois et un potager sans aucune nuisance sonore et visuelle. DIAG / A ET A Prix HAI : 720 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel de BLOIS avec proximité immédiate des commodités dont l'accès à la gare, construction traditionnelle édifiée dans les années 70 au sein d'un parc arboré et clos d'environ 3.700 m2. Conçue dans le plus pur esprit solognot, reprenant des matériaux authentiques tels que tomettes, poutres cintrées, cheminée pierre, elle offre un vaste séjour cathédrale traversant, ouvrant largement sur une terrasse exposée Sud, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains privatives, desservies par une galerie en étage surplombant le séjour.  Des ruines provenant d'une ancienne maison aujourd'hui détruite viennent agrémenter très joliment le parc, en y créant une ambiance pittoresque. Cette maison de caractère nécessitera quelques travaux de remise en état afin de lui apporter le confort nécessaire et lui faire retrouver le charme particulier et chaleureux des demeures solognotes.

Proche de SAINT-AIGNAN, cette charmante longère d'une surface habitable d'environ 244m2, offre 4 chambres dont 3 de plain pied disposant chacune de sa salle d'eau privative, un séjour spacieux traversant avec cheminée d'environ 50m2 et une cuisine aménagée dotée d'un four à pain. Cette ravissante maison implantée sur terrain arboré d'environ 4500 m2 profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards et de toute nuisance sonore. Une grange d'environ 50m2 et un préau avec cuisine d'été complètent ce bien de qualité.

A 20 minutes au sud de BLOIS. Authentique maison de maître disposant d'une belle entrée desservant un lumineux salon avec cheminée et la salle à manger attenante à la cuisine. Offrant une jolie vue sur la nature environnante, cette maison de caractère dispose de trois chambres et d'un espace bureau. Une maison du closier attenante vient compléter la propriété et permet d'offrir 3 chambres supplémentaires. De belles dépendances offrent encore à cette propriété de charme des possibilités d'aménagement si besoin. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 5000 m2 elle bénéficie d'un environnement de campagne au coeur des châteaux de la Loire.

Située dans une petite ville disposant de toutes commodités, à proximité du domaine de Chambord, ravissante propriété datée en partie XVIème et ses dépendances, implantées sur un agréable jardin clos de vieux murs les protégeant des regards. Disposant de grandes pièces de réception, de 9 chambres et d'une maison d'amis, cette demeure de charme répondra aux besoins d'une famille ou à une activité touristique.

Exclusivité Loire Valley - Cette superbe propriété d'un hectare entièrement clôturée vous accueille au cœur de la Sologne. Ce havre de paix se niche au sein d'un environnement enchanteur où prairies et bois s'étendent à perte de vue. La propriété se compose de deux maisons de caractère entièrement restaurées. Maison principale de 260 m² : pièce de vie avec cheminée, spacieuse cuisine américaine entièrement équipée, arrière-cuisine astucieusement dissimulée derrière des portes vitrées à miroir qui abritent discrètement les appareils électroménagers, grande salle à manger avec poêle à granulés, coin bureau, suite parentale de 49 m² avec salle de bains et salle de douche, 2 chambres et salle de douche. Maison d’amis de 150 m² : pièce de vie avec cheminée, cuisine semi-ouverte, buanderie, véranda, chambre avec salle de douche, suite parentale 43 m² avec salle de bains (double douche à l italienne et baignoire) et chambre d enfants en enfilade. Clim réversible, chauffage par géothermie, terrasse de 90 m², piscine à débordement avec chutes d'eau/jets massants /éclairée la nuit, pataugeoire, salle de réunion 57 m², maisonnette en bois 19 m², dépendances de 100 m² pouvant servir d'habitation, garage avec étage, forage de 60 m. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Proche Salbris, exceptionnelle propriété d'agrément et de chasse sur un territoire d'environ 31 ha avec étang. Demeure principale d'environ 350 m2 composée de 7 chambres et 7 salles de bains ou salles d'eau. Salon/salle à manger cathédrale d'environ 70 m2. Accès direct à la piscine chauffée couverte. Logement annexe composé de 3 chambres dont un dortoir avec 3 salles de bains ou salles d'eau. Salle de billard avec cheminée. Aucune nuisance, domaine en parfait état d'entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6441 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr