ventes de maisons et villas de luxe à Pornichet, France (page 2)

BARNES La Baule vous présente cette maison contemporaine de 2014, qui s'étend sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 1 000 m². La pièce de vie avec cuisine américaine et cheminée se prolonge en salon d'été sur une terrasse de 90 m² en IPÉ entourant la piscine chauffée. Elle dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ce qui en fait la résidence idéale pour accueillir famille ou amis toute l'année. Cette villa offre également des prestations de haute qualité en matière d'efficacité énergétique, avec un ballon d'eau chaude chauffé grâce aux capteurs solaires, récupérateur d’eau de pluie ainsi qu'une piscine sel chauffée avec une pompe à chaleur air/eau. Un double garage et des places de parking supplémentaires complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en parfait état offrant au RDC une entrée, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un jardin clos et un WC. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 350 000 € hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.

A 500m de la plage, venez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée avec goût, et au design moderne de 230m² sur un vaste terrain piscinable. Cette maison ensoleillée et lumineuse est composée de plusieurs espaces de réceptions, d'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres, dressing, 4 salles de bains, 4 toilettes, cave à vin, car port dans un joli jardin paysager . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€. Prix : 1 455 000€ hors honoraires + 3.02% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

BARNES La Baule vous présente, en exclusivité, cette maison de caractère de 160 m² nichée dans un écrin de verdure, proche de l'avenue Lajarrige. Le grand terrain plat et arboré de près de 1200 m² invite à la détente et offre la possibilité d'ajouter une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette bâtisse au potentiel incroyable s'adresse à ceux qui souhaitent la transformer en un joyau de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur

BARNES La Baule vous présente, au cœur de La Baule les Pins, proche de l’avenue Lajarrige, cette maison d'architecte divisée en 3 lots, dans une petite copropriété. A deux pas de la plage et des commerces, cette maison vous offrira une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi que sur son espace de verdure extérieur. Vous pourrez profiter de deux très belles chambres au 1er étage, de deux autres couchages supplémentaires et d’une mezzanine au dernier étage. Le sous-sol est aménagé en salle de danse mais peut être adapté pour ranger des voitures. Possibilité de garer 2 voitures en extérieur sur le parking végétalisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande villa de 238 m² à proximité de la plage avec salon salle à manger donnant sur une belle terrasse, ses 5 chambres dont 2 de plain-pied + bureau, en rez de jardin, un salon tv, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, un grand garage, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien. ( possibilité 7 chambres ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1.632.000 € net vendeur + 3,9% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. AGENCE PARIS LABAULE -16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

BARNES La Baule vous propose cette très belle villa balnéaire, à proximité immédiate de la plage, dans le quartier prisé de la Baule les Pins. Les volumes généreux de cette villa et ses 5 chambres dont 2 de plain-pied, vous permettront d'accueillir aisément famille et amis. Vous partagerez de bons moments en extérieur, dans le jardin ou sur la terrasse, à l'abri des regards. Pour se détendre, la maison dispose d'un salon tv et d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi en rez-de-jardin. Un grand garage, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien. Prix de vente: 1 697 280 € honoraires inclus. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. 1 632 000 € honoraires exclus 1,632,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente cette villa bauloise classée remarquable au coeur du quartier Benoit. Son vaste salon lumineux et sa salle à manger en enfilade, ses 7 chambres avec salles d'eau ou de bains privatives, vous permettront d'accueillir avec aisance l'ensemble de la famille pour les vacances. Après un déjeuner sur la terrasse à l'abri de tout vis à vis, petits et grands iront se détendre à la plage située à 50 mètres à pied seulement. Dotée d'un garage et d'une place de parking, d'une cave et d'un local technique en sous-sol, cette vaste maison aux généreux volumes et belles hauteurs sous plafond est la villa idéale en résidence secondaire ou principale, à deux pas de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes du Golf International de La-Baule, cette magnifique chaumière de charme entièrement rénovée dispose d'une superficie habitable de 270 m2. La spacieuse pièce de vie de 80 m2 des plus harmonieuse agrémentée de sa cheminée en granite sur mesure, sublimée par sa hauteur de plafond offre de part ses nombreuses baies vitrées une belle luminosité, le tout donnant un accès direct sur la terrasse de 150 m2 et s'ouvre sur un jardin paysager et arboré à l'exposition solaire parfaite. Une cuisine aménagée et équipée contemporaine et son arrière-cuisine complète ce vaste bien de vie. Une demeure de charme authentique. A ce même niveau, un bureau où chambre ainsi qu'une buanderie laissant libre choix à son aménagement. A l' étage l'espace nuit dispose de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale privative avec baignoire et d'un dressing, suivi d'un agréable salon de détente. Idéalement exposée, cette propriété unique conjugue tous les codes de l'ancien, hauteur de plafond, parquet en chêne, tomettes, cheminée, et la facilité d'un lieu de vie moderne et familiale, édifiée sur une parcelle parfaitement entretenue de 2800 m2 dans un environnement exceptionnel. Prix FAI : 1100 000euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette charmante villa balnéaire composée de 6 pièces principales, à 100 mètres de la plage Benoît. Idéale en résidence secondaire, cette jolie maison de 1920 entièrement rénovée vous charmera par son caractère et son atmosphère très cocooning. Son vaste salon-salle à manger et sa cuisine ouverte sont baignés de lumière et permettent de partager des vacances en famille. L'espace nuit est composé de trois chambres à l'étage et d'une quatrième sous les combles. Exposé plein ouest, l'espace extérieur permet de profiter de l'ensoleillement de la fin de journée pour partager un diner entre amis. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente cette villa bauloise située au cœur de La Baule les Pins. Une villa familiale avec ses 5 chambres, qui a su garder son cachet, notamment avec son séjour lumineux sur parquet. Vous pourrez profiter l'hiver de sa véranda baignée de soleil et aux beaux jours de sa pergola extérieure. Vous pourrez vous déplacer à pied ou à vélo pour rejoindre la plage, les commerces et les écoles. Dotée d'un garage et de deux places de parking, cette vaste maison sera idéale en résidence secondaire ou principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3014€ ~ 4078€

Au calme, quartier Aquabaule, villa AGRANDISSABLE d’environ 71 m2 de plain pied avec dépendance sur un terrain de 839 m2. Elle se compose : d’une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage et une dépendance avec une salle de douche et wc complètent ce bien. Travaux à prévoir (possibilité d'extension et surélévation sous réserve d'acceptation d'un permis de construire). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€- 2060€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 780 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. AGENCE PARIS LABAULE -16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749