ventes de maisons et villas de luxe à Ronchin, France

Dans le centre ville de Lille, au cœur du quartier Saint-Michel, dans une rue agréable et peu passante (en sens unique), superbe maison bourgeoise construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une grande et belle entrée en carreaux de ciment d’époque offre un triple accès à une grande pièce à vivre baignée de lumière et composée d’un salon/séjour avec cheminées, moulures et parquet d’origine entièrement restaurés. Dans la continuité, un deuxième salon jouissant d’un joli poêle à bois et de grandes ouvertures sur le jardin amène à une cuisine ouverte et entièrement équipée. De retour dans le hall d’entrée, des toilettes séparées, un accès à la cave, puis un superbe escalier en orme amène en demi-niveau à une première chambre avec coin douche et dressing, toilettes séparées. Au 1er étage, 2 grandes chambres, bénéficiant de presque autant de hauteur sous plafond qu’au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains. Au 2ème étage, un grand espace parental composé d’une chambre avec vue sur le jardin, d’un immense dressing et d’une salle de bains. Au dernier niveau, 2 autres chambres ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Une superbe maison familiale en plein de cœur de Lille et pour autant à l’écart des nuisances, à proximité des gares, des transports et des écoles. Une place de parking sécurisée au sous-sol d’une copropriété juste en face de la maison fait partie de la vente.

Lille Saint-Michel, à quelques minutes à pied des rues piétonnes du centre-ville de Lille et des gares, belle construction de 1928 offrant 300 m2 habitables sur une parcelle de 350 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle et chaleureuse pièce de vie bénéficiant d'une cheminée en marbre, d’une cuisine spacieuse attenante à la salle à manger, d’un cellier et d’un bureau. Au premier étage, 2 grandes chambres avec parquet d’époque, une salle de douche, un dressing et une salle de bains. Au 2ème, 4 chambres, une salles de douche ainsi qu’une bibliothèque. Un sous-sol complet avec chaufferie (chaudière très récente), cave à vin et différentes pièces de stockage. Garage avec porte motorisée.

A proximité immédiate du métro Cormontaigne, découvrez en toute confidentialité cet immeuble de rapport composé de 5 lots (1 lot à la matrice). Il est constitué au RDC de deux garages loués 110€/mois chacun. Les espaces communs récemment refaits distribuent a l'arrière une petite cour, un local vélo et le local technique (chaudière gaz collective pour l'immeuble). Au premier étage, un grand appartement T3 de 65m2 avec parquets, salle de bains et cuisine récentes, belle luminosité loué 760€ net Au deuxième étage, un appartement T3 de 65m2 plus ancien loué 600€ net. Au troisième et dernier étage, un bel appartement T2 bis sous toit cathédrale de 62m2 avec deux chambres dont une chambre en mezzanine loué 820€ net Soit un rapport locatif d'environ 29 000€ annuel. A visiter rapidement

Au coeur du quartier Saint-Michel, découvrez cette traditionnelle maison Bourgeoise ayant préservé son cachet tout en bénéficiant d’une rénovation contemporaine. La large entrée donne le ton : carreaux de ciments, sous-bassement en marbres et volumes en sont les pièces maîtresse. Elle s’ouvre sur un très bel espace triple de réception composé d’un séjour avec moulures et menuiseries préservées, une salle à manger avec cheminée en marbre fonctionnelle, l’ensemble revêtu de parquet d’origine, puis un petit salon orienté sur le jardin et faisant la liaison avec la cuisine. La cuisine, intégralement équipée avec nombreux espaces de rangement et plan de travail en granit est également orienté sur le jardin. Joli jardin de 160m2 exposé Ouest, au calme et sans vis à vis paysagé avec de jolies essences : magnolia, glycine, hibiscus, un véritable vent de fraîcheur en coeur de ville ! Au premier étage, l’escalier distribue en entre-sol une chambre avec douche privative puis le palier distribue 2 autres chambres, parquetées d’environ 20m2 dont l’une avec bow-window conservé. Salle de bains récente. Au deuxième étage, découvrez un bel espace parental composé d’une grande chambre au calme sur le jardin, un grand dressing et une salle de bains avec WC. Au troisième et dernier étage, le palier distribue 2 belles chambres et une salle de douches. La maison dispose en outre d’une grande cave très saine avec rangements, chaufferie et buanderie ainsi que d’un emplacement de stationnement sécurisé en face. Très bon état technique : Electricité, toiture, huisseries… Un bien exceptionnel au coeur de Lille !

LILLE CENTRE bel appartement haussmannien de 200 m² idéalement situé à proximité des gares des axes et des commerces. . Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur il est composé de 8 bureaux agrémentés de moulures et de belles hauteurs sous plafonds. cuisine dalle de bains complète et une salle d'attente. Changement d'affectation possible et possibilité de reprendre le bail de 2 parkings en locations situés à l' Opéra (135 euros par parking). Une chambre de bonne complète ce bien. Rafraichissement à prévoir. Une belle opportunité pour ce bien remarquablement situé.

Maison avec cour intérieure au cachet préservé Derrière le portail d'entrée, entrez dans une demeure alliant le charme des années 30 et le confort moderne. Une maison sans pareille sur Lille. Sur un plan en U la surface de 400m2 offre au rez-de-chaussée un espace articulé autour d'une cour arborée très calme. Un espacé aménagé de presque 80m2 pourra servir d'atelier, de garage (4 à 5 voitures), de salle de jeux, de salle de sport ou d'un espace détente. Le salon style loft au 1er étage est également d'un volume rare pour ce type de maison. Cheminée feu de bois, poutres apparentes et lumière travaillée font de ce séjour de presque 100m2 un lieu unique. Les matériaux contemporains se marient parfaitement aux poutres, et briques de la maison d'origine. Sur les étages les chambres offrent de belles dimensions ainsi que de nombreux rangements. Elles permettront à une famille d'être parfaitement à l'aise ou satisferont l'investisseur en Coliving. ? ? LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Exclusivité ! Découvrez ce ' Rare Hôtel particulier XVIII ème' et sa cour intérieure pavée , érigée sur 3 niveaux sur une belle parcelle de 1196 m2 exposée plein sud . Cette magnifique demeure , briques et pierres de taille a gardé toute son authenticité . Derrière la porte cochère , une grande cour intérieure permet le parking de 6 voitures . Front à rue , le bâtiment abrite un triplex et un duplex qui offrent un rendement locatif éventuel ( cinq chambres louées actuellement) et une pièce de 30 M2 actuellement salle de détente et un bureau . L' Hôtel de Maître proprement lui est composé d'un majestueux hall d'entrée de 43 m2 , commodités, ascenseur . Le sol en marbre de l'époque, ainsi que l 'escalier en orme massif et fer forgé qui dessert l'étage, témoignent de l 'authenticité du bâtiment . Côté réception , on découvre un premier salon orné de moulures , cheminée feu de bois en accès direct sur le jardin ainsi qu'une charmante salle à manger également dotée d'une cheminée feu de bois avec joli visuel sur la cour intérieure pavée . Ravissant bureau ,cheminée doté d'un magnifique plafond orné de peintures d'origine . Bibliothèque / Fumoir . Dans l'aile qui relie le bâtiment front à rue , salle de jeux de 36 m2 . Salle de billard . Deux escaliers permettent d'accéder au premier niveau , l'escalier principal et un escalier dit ' de service '. En entresol , une salle 'home cinéma' de 35 M2. Le premier étage est composé d'une suite parentale de comprenant une chambre de 34 m2 , un dressing , une salle de bains complète et un cabinet de toilette le tout orienté plein sud sur le jardin . Attenant , une jolie chambre ovale de 25 m2 . Côté cour intérieure , une chambre de 16 m2 ou lingerie et une chambre de 18 m2 . Le troisième niveau abrite 6 chambres , une salle de bains , une salle de douches . Un grenier de 82 m2 au sol sous mansarde peut également être aménagé ( non compris dans la surface des 800 m2 habitable). L'hôtel est entièrement excavé et possède de nombreuses caves . Le jardin à la Française est très bien arboré et très bien exposé . La localisation est idéale à quelques minutes du centre Ville , à proximité immédiate des boutiques chics , restaurants , écoles et transports. Rare et Superbe!

Immobilier.notaires® et l’office notarial SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 60 - 62 - 64 BOULEVARD VICTOR HUGO 59000 LILLE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble immobilier composé de 3 immeubles situés au 60 - 62 - 64 Boulevard Victor Hugo à LILLE, ils disposent de 3 appartements chacun, en bon état général, l'ensemble d'une surface de 288 m² habitable (selon DPE) construit sur 205 m² de terrain.Il y a 7 appartements loués et 2 libres. Revenus locatifs mensuel : 4890€ et revenus annuel : 58.680€.Possibilité de création d'un lot supplémentaire avec extérieur.Au n° 60 : - RDC: DPE : énergie primaire : E = 288 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460€ et 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 1er : DPE : énergie primaire : D = 246 et GES : B = 7Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 301 et GES : B = 9Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 590€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Au n° 62 : - RDC : DPE : énergie primaire : …= 288 et GES : B =…. (non visité à ce jour)- 1er : DPE : énergie primaire : E = 282 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 510€ et 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 260 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 670€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Au n° 64 : - RDC : DPE : énergie primaire : D = 232 et GES : B = 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - 1er : DPE : énergie primaire : F = 346 et GES : B = 10Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 520€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 289 et GES : B = 9Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frVente en Immo-interactif, offre possible: 580.000,00 €*montant de l'enchère minimum à la hausse: 5.000,00 €Réception des offres: entre le 6 mai 2024 à 12h00 et le 7 mai 2024 à 12h00.Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mercredi 22 mai 2024 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 29 mai 2024 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien 'participer à la vente' figurant sur l'annonce.3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr). * honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 22/05/24 de 11:00 à 12:30Le 29/05/24 de 11:00 à 12:30Contact : 03.20.12.83.83- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 06/06/2024 à 12:00 au 07/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 50329422500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans la ville de Tournai, à 90 km de Bruxelles et 25 km de Lille, en Wallonie picarde, une villa du 20e s et son jardin arboré de 570 m². Il s'agit d'une maison inattendue, tout en variations architecturales, sise au détour d’une très ancienne rue parmi les plus calmes de Tournai, entourée de parcs et jardins. Rien ne vient signaler la demeure à l’attention du passant : tout l’intérêt est à l’intérieur. Maison et bureau de l’architecte Pierre Petit, construite en 1963, la villa d’environ 575 m² habitables est inscrite à l’inventaire du patrimoine immobilier culturel. L'habitation contemporaine d’inspiration moderniste en brique et béton s'élève sur deux niveaux et demi, coiffés d’une toiture en bâtière de tuiles noires. La façade présente une composition typée par les contrastes de matériaux et par les lignes dominantes horizontales : les fenêtres bandeaux, la structure en béton peint soulignant les niveaux et le bandeau vitré en léger retrait du dernier étage sous la corniche. L’ensemble du gros œuvre – couverture, châssis en aluminium, isolation, entre autres éléments – a été entièrement revu en 2017 par l’architecte, occupant actuel de l'habitation. Situé à droite de l’entrée principale, en accès direct depuis la rue, un garage fermé, pour un véhicule, est associé au bien. Enfin, un jardin clos de murs d’environ 570 m² se trouve à l’arrière de la propriété.

Cet immeuble à Lille offre une opportunité d'investissement intéressante, surtout compte tenu de son emplacement stratégique entre les facultés Catholiques de Lille et EuraTechnologies. La concentration d'activités innovantes dans la région, avec la présence d'Eurasanté, renforce encore son attrait pour les investisseurs intéressés par le secteur de l'innovation. La diversification des logements, avec une combinaison de 2 studios et de 8 studettes équipées, répond à une demande variée sur le marché locatif. De plus, la présence d'un garage et d'un jardin ajoute une valeur supplémentaire à l'immeuble, offrant des commodités recherchées par de nombreux locataires potentiels. Investir dans un immeuble à Lille offre également l'avantage de profiter de la vitalité culturelle et économique de la ville, ainsi que de sa proximité avec divers commerces et services. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des locataires et peuvent donc augmenter l'attrait de l'immeuble sur le marché locatif. En résumé, cet immeuble semble être un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique comme Lille. Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112431) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Co -Exclusivité .Lille, Royale, à deux pas de la grand place et des commerces animés du Vieux Lille,  rare et sublime  Hôtel particulier édifié fin XVII ème et remanié au XVIII et XIX ème siècle.  Accès par une très jolie porte cochère qui distribue une large cour pavée  permettant le parking de 3 ou 4 véhicules ainsi que 2 garages de chaque côté de l'entrée principale. Cette très jolie  façade front à rue, milieu XIX ème est ornée d'un joli balcon en fer forgé et abrite un type 2 complètement  indépendant de l 'Hôtel Particulier idéal pour un bureau indépendant . L'hôtel particulier en fond de cour, orné d'une très belle marquise est érigé sur 3 niveaux  et sa distribution est très agréable. Accès par un large hall en pierre Bleu qui distribue sur la droite côté cour , un spacieux salon aux boiseries dorées à l 'or fin Louis XVI très sobres,  dont le rythme à la Mondrian est d'une grande qualité. Côté jardin un deuxième salon cheminée feu de bois  et une spacieuse  salle à manger ofrent une vue très paisible sur la terrasse et le jardin.  Côté cour grande cuisine individuelle équipée ornée de carrelages anciens qui témoignent de l'origine de la maison. Toutes les pièces de réception possèdent un superbe parquet chevron en chêne massif et bénéficient d' une très belle hauteur sous plafond (4.20 m2) . L'accès aux étage se fait par un elégant escalier orné d'un superbe puit de lumière édifié par l'architecte 'Carlier' dans les années 80. Au premier étage , côté jardin , magnifique suite parentale composée d'une spacieuse chambre, dressing et salle de bains complète communicante avec la 2 ème chambre donnant sur le jardin . Côté cour 2 belles  chambres avec chacune leur salle de bains privative . Les sols sont majoritairement ornés de  superbes parquet en orme massif. Au 2 ème étage, 3 belles chambres , toutes au charme différent , certaines dans le style directoire dont 2 possèdent leur salle de bains privative.Une salle de jeux . L'hôtel particulier est entièrement excavé et possède de belles caves rangement et une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier . Côté jardin il possède une très belle façade en pierre de Poitier.Son exposition est parfaite tandis que le jardin très bien arboré permet de profiter pleinement de la quiétude de cet emplacement exceptionnel, au calme à l abris de toute nuisance phonique . Deux garages ainsi qu'un belle cour intérieure permettant le parking de 3/4 véhicules complètent ce bien d'exception , ainsi que 3 caves . La localisation est Unique , dans l'une des plus belles rue du Vieux Lille , à 2 pas des écoles , transport , de la grand place et des restaurants et boutiques 'Chics ' du Vieux Lille .

Au coeur du Vieux Lille historique , Rare Demeure érigée sur 2 niveaux sur une très belle parcelle arborée de 884 m2 . Cette superbe maison a l'élégante façade classique a été entièrement reconstruite à l 'ancienne dans une esprit XIX ème en 2003 . L'accès à la maison se fait par une large porche cochère permettant le garage d'une voiture . Au Rez-de chaussée , un spacieux hall d'entrée distribue des toilettes , un vestiaire , un très beau Living de 44 m2 agencé d'un bow-window qui permet de jouir d'une très belle vue sur la terrasse de plus de 100 m2 et le jardin arboré . En prolongation de cet espace , salle à manger séparée de 24 m2 ( possibilité de re-conversation en chambre parentale grâce à une attente de fluide partielle). Cuisine individuelle entièrement équipée en accès direct sur l 'extérieur Une jolie rampe d'escalier , réalisée dans l 'esprit XVIII permet l 'accès au 1er niveau . On y admire 2 splendides vitraux entièrement restaurés narrant l'histoire du culte de la Treille . Ce niveau est composé d'un bel espace parentale de plus de 45 m2 , spacieuse chambre sur jardin agencée de rangements , dressing et salle de bains complète, toilette. Puis 2 autres chambres , une salle de bains communicante , buanderie, toilette . Grande cave ultra saine .2 places de parking en location à proximité immédiate . Possibilité éventuelle d'en acquérir 2 supplémentaires . La maison est très bien entretenue et dans un état exceptionnel La localisation est unique , en plein coeur du Vieux Lille , à proximité immédiate des boutiques chics et des restaurants , à 2 pas de la grand place .Très Rare ...

Frédéric KRYSZKE, Capifrance vous propose à la vente à 30 minutes de Lille ce domaine de Chasse et de Pêche. Situé au calme dans un secteur recherché, à seulement 30 minutes de Lille, ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des loisirs de plein air. La propriété comprend deux maisons d'habitation d'environ 170 m² chacune : - La première maison tournée vers l'étang se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de quatre chambres, de deux salle de bain, d'une mezzanine et d'un studio de 37 m². Maison très lumineuse et agréable. - La seconde maison de plain-pied offre un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains. la vue sur le second étang vous ravira, possibilité d'aménager les combles. La propriété comprend également une zone de terres agricoles, deux huttes de chasse numérotées, et plusieurs étangs de pèche. Visite uniquement après étude de votre dossier. Opportunité Rare sur le secteur, la propriété offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chasse, pêche et nature. Possibilité de chambre d'hôtes ou de gites. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 487 094 - Greffe de LILLE) Frédéric KRYSZKE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 28 01 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847376)

iad France - David Gomes (06 59 69 29 42) vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cOEur de la Porte de Paris ! Une magnifique maison de maître de 290m² habitables. Cette propriété offre des espaces intérieurs vastes et flexibles, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. À quelques pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, cette demeure bourgeoise de 280m² habitables, d'une superficie totale de 480m² au sol, vous séduira par son charme et son espace. Composée de deux ailes, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur agréable, ainsi que 6 grandes chambres réparties sur deux étages. Un garage privatif, une grande cave aménageable et un extérieur de 62m² complètent ce bien d'exception. Idéal pour une grande famille ou un projet de co-living. Laissez-vous charmer par cette élégante maison de maître à la configuration parfaite, avec des pièces lumineuses et un cachet préservé Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Gomes EI (ID 23024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 162 m2, rénovée avec soin pour offrir un confort de vie contemporain. Le long couloir avec vestiaire et mur en brique s'ouvre sur une immense pièce de vie type 'family room' avec une cuisine américaine ultra moderne et îlot central. Un espace salon et salle à manger. Le tout s'ouvrant sur une terrasse parfaitement au calme. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres métalliques industrielles, présentes dans chaque chambre. Toujours à l'étage, une salle de bain complète équipée d'une douche, baignoire et meuble double vasque. Cette propriété est dans un état irréprochable, avec une attention particulière portée aux détails de la rénovation, afin de conserver le caractère unique de la maison. Les murs en pierre, les poutres apparentes, tout cela vous rappellera l'histoire de la maison et vous donnera un sentiment de tranquillité. Si vous cherchez une propriété exceptionnelle, dans un cadre tranquille et paisible, cette maison est l'endroit idéal pour vous.

Découvrez le charme inégalable du Vieux Lille en résidant dans cet hôtel particulier somptueux, restauré avec soin par un architecte de renom. Cette magnifique propriété de 350 m² est un véritable bijou architectural, alliant le cachet historique à des finitions modernes et élégantes. Caractéristiques du bien : Type de bien : Hôtel Particulier Emplacement : Vieux Lille Surface habitable : 350 m² Chambres : 5 Salons : 2 Cave : 60 m² Jardin : 200 m² sans vis-à-vis Places de parking couvert : 2. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32811_26448701)

Lille proximité Bois de Boulogne et Palais Rameau , vous tomberez sous le charme de cette maison fin 19 ème entièrement rénovée par un cabinet d'architecture renommé . Cette élégante maison bourgeoise a gardé tout son cachet originel : très belle hauteur sous plafond ( 4.35 m) , mosaïques anciennes , superbes moulures , très beaux parquets , autant d'éléments qui alternent avec un agencement parfait réalisé sur mesure par des professionnels, alliant le charme de l 'ancien et le confort de prestations récentes . Le Rez-de -chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée orné de superbes mosaïques au sol . Vestiaires et toilettes . Les pièces de réceptions, d'une surface d'environ 90 m2 , traversantes et baignées de lumière , se succèdent vers la terrasse et le jardin arboré . Vous découvrirez un premier salon ultra cosy , orné d'une magnifique fresque en rotonde très bien restaurée et en accès direct sur une spacieuse salle à manger journalière ( cheminée feu de bois avec insert ), agrémentée de rangements grande hauteur réalisés sur mesure par la maison Mebelis . Cette pièce ultra conviviale se prolonge par une fabuleuse cuisine type 'Family Room ' immaculée , dotée d'un électro ménager ' haut de gamme'qui se prolonge également par un second living orné de larges baies vitrées donnant sur le jardin . Un bel escalier en chêne dessert les étages . Au premier niveau côté sud une spacieuse chambre de 23 m2 , côté jardin une chambre de 20 m2 dotée de dressings grande hauteur ainsi qu'une salle de douches ultra récente équipée d'un WC . Le second niveau dessert également de belles chambres de dimensions identiques ainsi qu'une salle de bains avec toilettes . Au dernier étage , très jolie chambre de 23 m2 côté sud tandis qu'une belle pièce d'environ 20 m2 est équipée d'une mezzanine avec un bel espace rangement réalisé sur mesure . La maison est entièrement excavée et possède une chaufferie , une cave atelier , une cave à vin dans un état impeccable car entièrement rénovées . Un ravissant jardin paysagé agrémenté d'une belle terrasse complète le tout . Côté technique , la maison a bénéficié d'une rénovation 'Haut de gamme' : façades et toitures rénovées , nouvelles menuiseries extérieures SP 510 qui permet une isolation thermique et phonique , électricité , plomberie , chauffage , sanitaires , décoration , tout est ultra récent . Possibilité de louer 2 places de parking couvert à proximité immédiate ainsi qu'un box pour les cycles . La localisation est parfaite à proximité immédiate des écoles renommées de la région, des commerces , du jardin Vauban et de la citadelle , des parcs , squares et cita park ainsi que du centre ville de Lille .

Bien extrèmement rare sur le secteur du Vieux-Lille. Dans une bâtisse du XVIIIème siècle, découvrez une maison au potenteil exceptionnel. D'une surface de 117m2 sur deux étages, la maison offrira à ceux qui entreprendront les travaux un séjour/cuisine ouvert sur un jardin de 118m2. Un vrai luxe dans cette rue prisée du centre historique de Lille. Briques, poutres, moulures, cheminées, le quintessence du cachet du Vieux-Lille. Au premier étage une grande suite avec chambre de 15m2 et salle de bains de 12m2. Au second un grand espace permettra de créer au choix une deuxième chambre ou un espace de détente de 39m2. Une cave de 48m2 complète cette maison unique. Prévoir une enveloppe travaux d'environ 300.000EUR. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr