Ventes de maisons et villas de luxe à Montchevrel, France

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une propriété avec une installation équestre sur un terrain de 9225m², située au dessus du Mêle sur Sarthe, à 5 min des commodités. La maison d'habitation offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une salle à manger, ouverte sur la cuisine et la véranda, une suite parentale, wc indépendants. A l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et WC. Le tout agrémenté d'une dépendance de 150m², trois boxes à chevaux, une carrière de 350m² , et une mare. Son plus : un environnement agréable avec une vue dégagée. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 25 20 00.

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une propriété idéale si vous avez des chevaux. Au bout d'un chemin dans un hameau calme et paisible et à seulement 5 minutes du Mêle-sur-Sarthe et 15 minutes de Mortagne-au-Perche. Cette propriété se compose ainsi : de plain-pied se trouve une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, WC un très beau salon/séjour salle à manger d'environ 50m², très lumineux, avec un coin buanderie. Le tout offre une superbe vue sur les prairies. Au premier étage se trouvent 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire à remous et douche, ainsi qu'un placard et WC. Attenant au bien, une très belle dépendance en pierre, à usage de box, de cave et d'atelier. Un hangar d'environ 90m², un appentis et un garage complètent le bien. Le tout est situé sur une belle parcelle de 2 hectares de prairie entièrement clôturée. Environnement très calme ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et chauffé par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 25 20 00.

Orée petit hameau, sur 1 ha 70, charmante demeure début XIXe siècle. 200 m² habitables. Rez-de-chaussée : 2 entrées, salon, 2 salles à manger, bureau, cuisine, une chambre, sanitaires. En étage : palier, 2 grandes chambres, bureau-bibliothèque, salle de bains. Dépendance. Classe énergie : F/C.

Perche – 2h00 de Paris Entourée de prairies et de bois, jolie propriété de 1795 où Bonaparte aurait séjourné, sur un joli parc paysager et arboré. La maison possède de nombreux éléments anciens : sols, cheminées, portes, escalier… et de beaux volumes. D’une surface de 195 m2, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant 2 jolies pièces de réception avec cheminées, cuisine, petite salle-à-manger, chambre et bains. A l’étage : palier, 3 chambres, bains. Grenier de 50 m2 en partie amenagé. Dépendance de 150 m2 avec grange et cuisine d’été. Très beau parc d’1 hectare 7 avec beaux arbres, prairie, petit bois… Prix : 499.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 24.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre demeure de charme historique au calme de 195m2 entourée de prairies est idéalement située avec accès aux voies rapides à quelques minutes. Pour l'anedocte, c'est une demeure dans laquelle Napoléon Bonaparte a séjourné. Cette magnifique demeure présente tout le charme et l'élégance de ces maisons de maîtres avec ses carreaux de ciment parfaitement conservés, de très belles cheminées et de beaux volumes. La demeure est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit sur votre droite à un grand salon de 23m2 suivi d'une chambre et d'une salle de bains à rafraîchir. A gauche de l'entrée, vous découvrirez un second salon de 20m2 suivi d'un bureau puis de la cuisine (possibilité d'ouverture sur la seconde entrée avec un potentiel de 16m2) et enfin vous arrivez dans une belle salle à manger de 20m2. Au 1er étage, 2 belles chambres, une bibliothèque ( à utiliser en chambre si besoin) et une salle de bains. Une partie du grenier de 40 m2 reste aménageable. Les extérieurs offrent une très belle supercie de 1.7 hectare composés en partie de prairies et bois. Possibilité d'aménager plusieurs espaces à l'exterieur, le terrain s'y prête totalement. Une belle cuisine d'été est aménagée avec une ouverture sur l'extérieur qui donne directement sur la terrasse. Grande dépendance de 150m2. Cette belle demeure chaleureuse attend ses futurs propriétaires. Prix honoraires inclus. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère en campagne environnement calme, l'accès se fait par une allée avec un portail, elle se compose d’une maison d’habitation et d’une dépendance sur un terrain de 7200 m2 environ arboré avec une vue dominante et dégagée sur un paysage vallonné. La maison principale : (300 m2 environ) Il s’agit d’une demeure de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des huisseries double vitrage.  Au RDC: Une entrée avec montée d’escalier, qui dessert : A gauche un grand salon avec boiserie, cheminée, placards et un petit salon avec porte fenêtre accès sur la terrasse. A droite une grande salle à manger avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée plusieurs ouvertures lumière traversante  dont une porte fenêtre accès sur la terrasse. À droite de l’escalier une buanderie et un local chaufferie.  Au 1er étage: Un premier palier avec accès une salle de bains et une salle de douche, un deuxième palier accès,  à gauche une chambre avec cheminée, des placards et une pièce bureau, dressing avec accès salle de douche du premier palier, à droite une chambre avec cheminée, des placards et une pièce bureau dressing accès sur salle de bain du premier palier Au 2ème étage: Un palier ouvert sur une grande pièce avec plusieurs velux, salon TV, salle de jeux et coin cuisine., une salle de douche et deux chambres. La dépendance : (100 m2 environ) Située à l’arrière de la propriété, elle se compose de trois espaces au centre un carport, à droite et à gauche deux pièces de rangement 20 m2 environ chacune. Le jardin : ( 7200 m2 environ) Des terrasses autour de la maison, un verger, un terrain de boule. Informations techniques: Chauffage au fioul, tout à l'égout. Bien présenté par Karl Tanguy Tel : +33 (0) 6 42 68 14 30 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/ www.georisques.gouv.fr

NORMANDIE, Confins du Parc naturel régional du Perche, 170 km à l'ouest de PARIS, à l'orée d'un petit hameau paisible, charmant DEMEURE fin XVIIIème-début XIXème siècle restaurée avec goût dans le respect de ses beaux éléments d'origine. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois d'origine, salon avec cheminée, autre pièce à la suite (chambre), sanitaires, WC, salle à manger avec cheminée, autre entrée, bureau, cuisine, autre salon donnant sur le jardin. En étage : joli palier desservant trois chambres et bibliothèque, salle de bains et WC. Grenier. Bel espace indépendant de 44 m2 à finir d'aménager. Chauffage électrique récent. Huisseries de qualité récentes en bois avec double vitrage. Grande dépendance à l'écart à usage de garage, remise, écurie et pièce d'été. Ravissant terrain en nature de parc, jardin d'ornement, pelouses, grand pré et parcelle boisée de l'autre côté d'un petit chemin en face de la demeure, soit en tout 1 ha 74 a 39 ca. A proximité d'une petite ville avec tous commerces et vaste plan d'eau de loisirs. Prix :475.000 € plus honoraires d'agence 24.000 € TTC.

L'agence LAIR immobilier de Sées vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, située à Sées, secteur calme. Cette maison à la conception contemporaine et confortable offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 45m² ,une buanderie/chaufferie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un escalier baigné de lumière grâce à ses grandes baies, vous mènera vers un palier mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur air/eau , d'une ventilation double flux avec purificateur qui permettra une ionisation de l'air. Enfin, vous trouverez exclusivement des menuiseries en triple vitrage. Le tout sur un beau terrain de 1072 m² avec des arbres fruitiers. N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.26.24.24 pour plus de renseignements

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison familiale, édifiée sur un beau terrain avec herbage de plus de 8 hectares, à Sées. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux des chevaux et autres herbivores. Son jardin clos et paysagé est ouvert sur un herbage de plus de 8 hectares, clos, parfaitement entretenu, avec bel abri en bois et box, ainsi que 2 accès sécurisés pour l'embarquement des animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour ouvert sur la terrasse en bois (équipée d'un store banne électrique), une cuisine indépendante avec arrière cuisine (avec porte de service), une chambre, WC et accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un petit bureau/chambre d'enfant, une salle de bains, placards et WC. Sous-sol avec double garage, cave, buanderie et coin atelier. Découvrez sans tarder cette propriété qui offre un beau potentiel à la campagne mais à 2 pas de la gare SNCF et des commerces et services de Sées. Plus de renseignements, au 02 33 26 24 24.

Réf. 4330 : Gentilhommière à vendre sur 1 hectare avec sa dépendance, en campagne de Sées (ORNE) Cette charmante gentilhommière est implantée dans l’Orne au cœur de la Normandie, blotti entre le pays d’Auge et le Perche, aux portes de l’évêché de Sées. Jouissant d’une position dominante, c’est à l’écart d’une petite commune de 760 âmes que cette propriété s’offre un décor particulièrement apaisé, loin des affres de la civilisation. La propriété bénéficie des commerces et services de proximité de la commune, et plus largement de ceux proposés par la commune voisine de Sées, seulement distante de quelques lieues. Faisant corps avec la nature, exempt de tout voisinage, préservé de toutes nuisances….un lieu privilégié ouvert aux épicuriens….ou pouvant combler tous rêves de villégiature. Le paradis est au bout du chemin ! La propriété date du XVIIIème siècle (1760), et fut longtemps utilisée comme pavillon de chasse. Plusieurs propriétaires se succédèrent durant près de 2 siècles sans en modifier l’aspect extérieur. Il faudra attendre 1980 pour qu’une campagne d’agrandissement soit entreprise. Les propriétaires actuels feront l’acquisition de cette gentilhommière en 2019, et entameront une réhabilitation intégrale des lieux, apportant tout le confort exigé par la vie moderne. La difficile gestion de la vie professionnelle, de l’éloignement de la famille, des distances…les obligent raisonnablement à souhaiter passer le flambeau. Depuis l’acquisition en 2019 la propriété a fait l’objet de beaucoup d’attention, d’améliorations et de mise en conformité. Le logis est convivial, confortable et parfaitement opérationnel. L’espace y a été optimisé avec goût et sobriété, l’aménagement intérieur répondant parfaitement aux tendances actuelles. La propriété présente une façade sobre en pierre de granit jointée chaux, surmontée d’une toiture couverte en ardoises. Le bâtiment arrière, accolé en 1980 et exposé nord-Ouest, a pour sa part été enduit intégralement. Un appentis attenant a été rattaché au corps principal, permettant d’y prévoir une entrée et une arrière-cuisine. Les ouvertures sont nombreuses et de tailles diverses, favorisant la luminosité intérieure. L’ensemble constitue une surface habitable de l’ordre de 191 m², ainsi distribué : Rez-de-chaussée : -Entrée carrelée (7 m²) -Arrière-cuisine et cellier (8 m²) -Cuisine moderne équipée (cuisine Morel) (12 m²) -Salle à manger (10 m²) ouvertes vers les pièces de vie (solives apparentes) -Petit salon carrelé avec cheminée fonctionnelle (15 m²) -Séjour carrelé (34 m²) avec poêle à bois (solives apparentes peintes) -En dégagement, vestiaire (1,3 m²) -Toilettes avec lavabo (3,2 m²) -Dégagement vers salle d’eau (6 m²) / coin lave-mains – lave-linge -Escalier droit menant à l’étage. 1er étage : -Palier avec mezzanine (16,5 m²) – Plafond à pans brisés remarquables -Couloir carrelé traversant (7 m²) desservant : -Chambre 1 (22 m²), plancher flottant – Fermes apparentes -Chambre 2 (16 m²), plancher -Chambre 3 (9 m²) avec dressing (ferme apparente) -Chambre 4 (9 m²) -Salle de bains travertin (7,5 m²) – Ferme apparente -WC indépendant suspendu (1,5 m²). En contre-bas de la gentilhommière se trouve une dépendance ayant fait l’objet d’une réhabilitation récente. Présentant une façade similaire au logis principal, à l’exception d’une toiture en bac acier, se voulant provisoire. Partagée en 5 espaces, elle développe une surface intérieure de l’ordre de 100 m², hors greniers : -Pièce aménagée (25 m²), carrelée, présentant un ancien four à pain. Eau et électricité. -Atelier sur dalle béton (28 m²). Eau et électricité. -Garage ouvert pouvant recevoir une voiture (34 m²). -Box (6 m²) avec remise à bois (7 m²). Ancien pigeonnier à l’étage. -Possibilité d’aménager 2 pièces à l’étage. Le terrain est ordonnancé à l’Anglaise ; chaque recoin est aménagé, fleuri et mis en scène pour inviter l’hôte au repos, au bien-être. Plusieurs parcelles se partagent l’espace, de manière très ordonnée et pensée : -Parcelle de jeunes pommiers, à l’emplacement d’un ancien potager, délaissé. -Parcelle de fruitiers (cerisiers, noyers, pommiers, pruniers, groseilliers, framboisiers…) -Parcelle de sapins -Parcelle en herbe, ceint de lices en bois pour accueillir un équidé ; Le jardin est bellement arboré (frênes, hêtres, chênes, pins) et les abords immédiats de la propriété regorgent de plantations et de fleurs diverses. Une jolie glycine est adossée à la terrasse, bien exposée plein Sud. Le rideau d’arbres ceinturant la propriété laisse par endroit l’œil se fondre au loin sur une campagne bocagère préservée de cultures, seulement offerte comme terrain de jeux aux chevreuils. Une belle mare, située à l’entrée de la propriété, alimentée par les sources et les eaux de pluie, parfait le décor. Les canards et autres poules d’eau y trouvent un refuge sécurisant… que même les blaireaux n’ont pas manqué de s’approprier lors des mises-bas. L’ensemble de la propriété représente une emprise foncière de 1 ha, clos de grillage à 1,20m environ. Le paradis ne serait-il pas « au bout du chemin » ? Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Votre agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente ce jolie domaine de 444 m² d'habitation sur un terrain d'un hectare 200. Ce bel ensemble de maison en pierres blanches entièrement rénové, vous offre un cadre d'exception et des prestations de luxes. Vous allez adorer profiter et recevoir dans ce cadre de vie. Il se compose de deux longères en pierres. Dans la première vous disposez d'une cuisine aménagée, une belle salle avec de jolies moulures ouvrant sur une terrasse extérieure. Un escalier menant à 4 chambres dont une avec un toit terrasse privé. Une salle d'eau et WC séparés. Des WC au rez-de-chaussée avec une buanderie et une pièce palière menant à la deuxième partie de la maison. La seconde vous découvrez un très beau séjour lumineux avec une seconde terrasse et des raccordements pour une éventuelle cuisine. Des WC, une chaufferie puis vous profiterez des prestiges de la salle de cinéma privée donnant sur le jacuzzi. Ce bien vous offre à l'étage une belle suite d'une chambre, dressing et une salle d'eau privée ainsi qu'une belle mezzanine avec une vue plongeante sur le jacuzzi. De plus, vous profiterez de 2 belles dépendances dont une buanderie et la seconde en garage avec une belle capacité de 5 voitures de collections par exemple. A l'étage le grenier est aménagé. Ce domaine vous offre également votre écurie privée avec 4 box et un accès direct vers un près entièrement clos et d'une petite marre. Ce domaine de prestige peut convenir à une famille comme un gîte ou un domaine de réception (mariage etc. ). Ce domaine se situe à 15min de la gare de Sées et 2h30 de Paris. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02.33.26.24.24.

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une magnifique longère normande du XIXème siècle, située à proximité immédiate de la ville de Sées et de la forêt domaniale d'Ecouves. Avec sa situation exceptionnelle, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables avec une vue panoramique sur la forêt. Entièrement restauré avec goût et des prestations de qualité, cet ensemble authentique propose une maison confortable et fonctionnelle d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée présente une large entrée, une grande cuisine dinatoire, un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre, une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un bureau qui peut être utilisé en seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage offre une vaste suite avec sa salle d'eau, trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Tomettes, solivages, cheminée en pierre, huisseries bois et parquets chêne insufflent une personnalité unique à cette lumineuse demeure restée pleinement authentique. Offrant de magnifiques vues sur une campagne vallonée et la forêt d'Ecouves, peuplé d'arbres et de fleurs, le jardin d'environ 6 000 m², est un véritable paradis à l'abri des regards. Atelier de 20 m² avec grenier, parking privatif, garage fermé, carport, une mare et puits motorisé viennent compléter cet demeure au charme indéniable. Pas de travaux à prévoir. Paris est à 2 H 30 (A11 ou N12), la gare SNCF est à 12 km (Ligne de Paris Montparnasse - Surdon), Sées, ses commerces et ses écoles sont à moins de 10 minutes, Le Haras du Pin et Alençon, préfecture de l'Orne, à 20 minutes. La mer est à 1 H 30 (Deauville-Trouville-Honfleur). Forêt domaniale à proximité immédiate avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées. Si vous souhaitez plus d'informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44 Diagnostics en cours de réalisation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez Lair immobilier je vous présente à la vente une belle propriété équestre à 15km de Sées dans un environnement privilégié situé au milieu de petits chemins vallonnés et dans une voie sans issue, pas de nuisance sonore ou visuel 'le calme et la tranquillité' l'ensemble est entouré de pâtures et délimité en contre-bas par un ruisseau. Le 1er voisin est à 550m, le Haras du Pin est à 20 min, à 2h15 de Paris et 1h30 de Deauville. Cette propriété offre une habitation lumineuse et bien distribuée, les matériaux sont de qualité. Vous y découvrirez une entrée avec son départ d'escalier et un poêle de masse, un grand salon-salle à manger avec une cheminée insert cette pièce à une superbe vue surplombant les terres, une cuisine aménagée, une salle de douche-wc et une chambre de plain pied. A l'étage un palier desservant trois grandes chambres avec salle de bains et Wc individuel pour chacune. En sous sol une chambre d'appoint avec douche-lavabo-wc, un grand garage, une pièce et un espace de rangement. Pour les amoureux des beaux espaces verts, vous profiterez d'un terrain 9 hectares attenant à la maison avec un panorama a couper le souffle sur les collines environnantes. Celui-ci est clos et arboré. Pour la partie équestre : - A noter la présence d'un manège d'intérieur de 35m sur12 m, - Un club house, - Une sellerie, - 18 boxs, et 1 douche, - Un hangar de 150m, - Un marcheur. - 9 paddocks clos de lisse, - 2 prairies - Une carrière à retravailler de 1800 m², - En complément et surtout très proche il y a 6 autres hectares en deux parcelles, - Et pour finir une 3ème parcelle de 1 hectare 7 disposant d'une maison a restaurer. Pour résumer l'ensemble est de 16 6621 m² libre de suite. Produit exceptionnel... Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 26 24 24.

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 444m2 à 15 min d'Alençon. Cette maison se compose au rez-de-chaussée: une cuisine de 14.67 m2, un salon/séjour de 66 m2, un couloir de 5.44 m2, un wc, un bureau de 13.85 m2, une véranda de 68,54 m2, un dégagement de 3.50 m2, un second wc, un local technique de 3.47 m2, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de spa de 73.86 m2. Au 1er étage: un couloir de 24.16 m2 qui dessert 5 chambres de 15m2, 22 m2, 10 m2, 9.40 m2, 9.59 m2 et 26.13 m2, un wc, une salle d'eau de 3.70 m2 et une mezzanine de 15.84 m2. Elle dispose également à l'extérieur d'un local technique de 8.86 m2, un garage de 90.37 m2 avec combles aménageables, une étable de 64.87 m2, une dépendance de 46.25 m2, un plan d'eau ainsi qu'une pièce de 38.29 m2. Le tout sur une parcelle de 1 hectare 200. FENETRES PVC / DOUBLE VITRAGE FONCIER: 1000 EUR CHAUFFAGE: Gaz Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou 02.61.72.05.56 ou par mail: [email protected] - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.alcimmobilier.com

Votre agence Lair Immobilier d'Ecouché les Vallées vous propose à la vente ce jolie domaine de 444 m² d'habitation sur un terrain d'un hectare 200. Ces longères en pierres blanches entièrement rénovées, vous offre un cadre d'exception et des prestations de luxes. Vous allez adorer profiter et recevoir dans ce cadre de vie. Dans la première vous disposez d'une cuisine aménagée, une belle salle avec de jolies moulures ouvrant sur une terrasse extérieure. Un escalier menant à 4 chambres dont une avec un toit terrasse privé. Une salle d'eau et WC séparés. Des WC au rez-de-chaussée avec une buanderie et une pièce palière menant à la deuxième partie de la maison. La seconde vous découvrez un très beau séjour lumineux avec une seconde terrasse et des raccordements pour une éventuelle cuisine. Des WC, une chaufferie puis vous profiterez des prestiges de la salle de cinéma privée donnant sur le jacuzzi. Ce bien vous offre à l'étage une belle suite d'une chambre, dressing et une salle d'eau privée ainsi qu'une belle mezzanine avec une vue plongeante sur le jacuzzi. De plus, vous profiterez de 2 belles dépendances dont une buanderie et la seconde en garage avec une belle capacité de 5 voitures de collections par exemple. A l'étage le grenier est aménagé. Ce domaine vous offre également votre écurie privée avec 4 box et un accès direct vers un près entièrement clos et d'une petite marre. Ce domaine de prestige peut convenir à une famille comme un gîte ou un domaine de réception (mariage etc. ). Elle se situe à seulement 15min de la gare de Sées et 2h30 de Paris. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02.33.80.43.43

Situé au coeur de l’Orne, au milieu des collines et des plaines du Perche, au centre de cette cité de caractère de Mortagne au Perche, une des maisons historiques de cette cité, construite à la fin du 16eme siècle, qui aurait reçu la visite d’Henry IV, classée en partie MH, la grande baisse est flanquée à l’Est d’une tour d’escalier a cinq niveaux, les fenêtres sont ornées de pièces architecturales. Cette baisse est agrémentée d’un jardin surplombant la ville et profitant d’une splendide vue dégagée de la campagne normande. L’entrée principale se fait par l’une des plus charmante place arborée de la cité. L’entrée dessert au rdv un bureau bibliothèque, un salon , un couloir permettant d’accéder à la partie 16eme ou se trouve cette majestueuse salle a manger qui elle meme donne sur le jardin. L’escalier 16eme permet de desservir au 1er étage dans la partie 16eme, deux chambres avec une salle de bain, dans la partie 18eme, un grand salon , ainsi qu’une piece de billard. Au 2eme étage dans la partie 16eme, 3chambres, une salle de bain, un grand atelier ainsi que deux pieces de rangement. Cette bâtisse de presque 400m2 nécessitera des travaux de renovation.

Au pied de la colline, seule au bout du chemin, vue étendue sur la campagne, sur prairie arborée de 3,8 hectares avec pièce d'eau et douves en eau alimentées par source et ruisseau, vieille ferme percheronne issue d'un site médiéval fortifié, restaurée avec les meilleures prestations actuelles. Maison principale sur 320 m², dotée d'un rare confort. Maison annexe sur 120 m², plus annexes 100 m² préparée pour deux grandes salles. Ancien pigeonnier médiéval. Dépendance construite en bois sur 97 m² au sol, avec triple garage et atelier, plus grenier planché et cave. Enfin, sur l'arrière, deux hangars agricoles de structure métallique et deux bâtiments de structure et bardage bois.

Au cœur de Mortagne-au-Perche, à l'abri des regards, un hôtel particulier et son jardin remarquable clos de murs. Au centre de la cité, accessible depuis la rue par un portail monumental au fronton cintré soutenu par des pilastres d'ordre dorique, se dresse l'hôtel particulier avec sa cour et son jardin clos de hauts murs. Sur les extrémités du mur, se trouvent deux tourelles en encorbellement couvertes d'un petit dôme à l'impériale. Le portail s'ouvre sur une cour d'honneur aménagée en « jardin blanc » autour de laquelle sont placés l'hôtel particulier et, de part et d'autre de celui-ci, ses dépendances. Là, une large allée pavée bordée de carrés de buis conduit au logis principal. Construit au 17e s. et agrandi aux 18e et 19e s., suivant un plan rectangulaire, avec des saillies sur la façade côté cour et des retraits sur celle du jardin, il a été agencé en L sur un côté pour accueillir une cage d'escalier de service, tout en gardant un aspect de style classique. En partie sur caves, il a été édifié sur trois niveaux, dont le dernier sous combles. Coiffées d'une toiture en ardoise traversée par deux souches de cheminée, ses façades sont en pierre de taille ou en moellon enduit à la chaux. Exposé au sud, le jardin est accessible par la maison ou par l'une des dépendances. Enfin, quelques bâtiments de plain-pied et un bassin longent les côtés dudit jardin. Depuis une rue adjacente, il est par ailleurs possible de rejoindre un abri qui permet de stationner un véhicule.

Situation: -A 1h50 de Paris -A 1h30 de Deauville Au coeur d'une nature préservée et proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété étendue sur plus de 20 hectares agrémentée d'une pièce d'eau vous offre divers possibilités et projets: -Projet familial (une maison de maître et une seconde maison à rénover) -Elevage -Projet touristique, Gîtes, ect... -Evènementiel tels que séminaires green Une longue allée nous conduit jusqu'à la Maison de Maître datant du XVIIème siècle et nous ouvre les portes sur un superbe patio au style mauresque orné d'une fontaine et de l'autre coté un magnifique jardin à la française entouré d'une roseraie et d'un verger.. Sur l'avant de la propriété, deux petites douves et des arbres centenaires..! Rénovée en grande partie, les lieux ont conservé tout leur leur charme et leur authenticité grâce aux éléments anciens, tels que huisseries, poutres, tomettes, cheminées et parquet en point de Hongrie. De grandes pièces de réception et une lumière traversante grâce aux ouvertures et à la doubles exposition. Les extérieurs bénéficient de plusieurs grandes pâtures et prés équipés d'abreuvoirs automatiques, quelques abris, un rond de longe, deux boxes en dur et sept stabulations doubles en plus de la pièce d'eau. Sources naturelles sur la propriété Cette propriété au charme unique saura combler tous porteurs de projets alliant la nature, les chevaux et l'authenticité..! La Maison Principale: 300 m² environ RDC Une entrée dessert de part et d'autres: -Une cuisine indépendante -Un premier salon avec cheminée -Un second salon -5 chambres -2 salles d'eau A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains Garage Atelier Graineterie Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover Les Installations Equestres: -2 boxes -Un bâtiment d'environ 315 m² comprenant 7 stabulations doubles avec abreuvoirs automatiques -un espace clinique -Prés et pâtures équipés d'abreuvoirs automatique et d'abris -Rond de longe (Possibilité d'acquérir en supplément une longère à rénover complétement avec 7 hectares pour le prix de 125 000 euros) Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en plein coeur du centre historique de Mortagne, une magnifique demeure du XVIIIe siècle, de plus de 200 m² habitables ayant conservée son charme et son authenticité. Toutes les pièces du rez-de-chaussée telles que la cuisine, salle à manger, salon, salle de bains/WC, petite chambre, buanderie ont un accès direct sur un magnifique jardin. Le premier étage est articulé autour de la tourelle centrale. Il donne accès à un spacieux couloir avec son dressing desservant 3 chambres, 1 bureau , 1 WC, 1 salle d'eau, ainsi qu'1 chambre supplémentaire avec dressing à mi-étage. Au deuxième vous pourrez jouir d'une grande pièce de vie de 35m² . Dans les combles mansardés, deux greniers indépendants avec 2 escaliers en pierre. Une magnifique cave voutée au charme d'antan sous l'ensemble de la propriété. Au fond du jardin à l'abri des regards indiscrets, une grande dépendance composée d'un garage avec atelier. Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00