ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 6)

A Anglet, proche de Chiberta et des plages, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature, le tout dans un environnement paisible. Le calme absolu ! D'une superficie de 235m², cette maison contemporaine dispose d'un salon lumineux de près de 90 m² donnant sur une grande terrasse exposée Sud et d'un jardin aménagé très bien entretenu. Vous profiterez également d'une grande piscine et de son jacuzzi. Répartie sur deux niveaux, la maison est dotée de 4 chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau. Un atelier ou un garage fermé pour du rangement ainsi que des places de parking sous abri pour les véhicules. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Une propriété d'exception à Anglet. Référence agence : 3848

BIEN UNIQUE ET RARE DOTEE D'UNE SUPERBE VUE PANORAMIQUE SUR L'ADOUR, A DECOUVRIR SANS TARDER à 15 minutes de BAYONNE. Trés au calme et sans vis à vis, pour cette SUPERBE PROPRIETE DE 2 HECTARES ( potager, serre, vergers, dernière oeuvre d'art d'une exceptionnelle ancienne collection à découvrir ...). Magnifique et authentique FERME du 19ème, de type 7 pièces de 378 m2 ayant subie une belle rénovation tout en sublimant le charme de l'ancien. Une réhabilitation singulière que l'on doit aux propriétaires. Elle se compose d'un salon bibliothéque, salle à manger, spacieuse cuisine de 30 m2, buanderie, cave, cellier, 4 spacieuses chambres dont une master XXL, appartement T2 à renover, 2 salles de bains, 4 wc, open space de 60 m2 environ, salle de sport/détente 50 m2 environ, garage de 50 m2, piscine 5 x 11 avec pool house et pour finir un veritable ponton pour amarrer votre bateau. BELLES PRESTATIONS ( forage, pompe à chaleur, cheminée, poêle à bois...) Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921213) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE . Sur 2352 m2 de parc cloturé ( entièrement constructibles), BELLE MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 80 EXTREMEMENT BIEN ENTRETENUE ET DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, FORT POTENTIEL!!!, IDEAL POUR INVESTISSEURS , ARTISANS OU GRANDE FAMILLE de type T11 DE 300 M2 DONT 4 APPARTEMENTS T2 avec caves individuelles et places de parking. La partie principale se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc, cave, local, atelier, chaufferie, dressing, vaste garage ( 4 véhicules ). CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE GRANDE QUALITE. A moins de 10 km du centre ville de Bayonne. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921253) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Édifiée en 1870 par une comtesse passionnée d’équitation et éleveuse de chevaux, cette somptueuse maison de maître a également fait le bonheur d’un célèbre designer italien, tombé amoureux du Pays Basque, qui en a fait son atelier et qui l’a entièrement restructuré en 1957. Propriété d’un ministre sous la présidence de Valéry Giscard d’Estaing, cette maison de maître parviendra même à détourner et à tenir à distance raisonnable le tracé de l’autoroute en direction de San Sébastien … Cette bâtisse de 390 m² au cœur d’un parc arboré de 8 000 m², à l’abri de tous les regards, associe aujourd’hui le charme et le caractère de l’ancien au confort moderne. En effet, rachetée en 2017 à l’héritier d’un célèbre pâtissier biarrot, elle est entièrement rénovée en 2018 par le Président d’un groupe immobilier national et ce dans les règles de l’art. La propriété se fond dans un environnement calme et empreint de sérénité tout en offrant les commodités propres à ce quartier : à 4 mn de la gare de Biarritz, à 6 mn de l’aéroport, à 7 mn du Golf d’Arcangues et à 10 mn des plages d’Illbarritz. Les 390 m² habitables de la villa et ses 110 m² de dépendance (entrée, salle de sport) sont répartis sur 3 niveaux (6 chambres et leurs salles de bains) et se décomposent comme suit : -Au RDC : une cuisine donnant sur une salle à manger, un bureau et un double salon bibliothèque pourvu d’une majestueuse et imposante cheminée, avec une exposition plein Sud. Le tout donnant sur de magnifiques extérieurs avec 2 terrasses également orientées plein Sud . Une seconde salle à manger, à l’extérieur mais couverte et idéale pour des repas abrités avec un coin Plantxa et BBQ bénéficiant d’une vue sur la piscine chauffée et sécurisée de 15 m sur 8m. Un grand boxe attenant à la demeure, une salle de sport et 3 places privatives extérieures de stationnement dotées d’un portail électrique complètent ce niveau bas. -Au 1er étage : La suite parentale de 70 m² avec sa salle de bain intégrée et un confortable dressing attenant donne sur une terrasse privative avec une vue sur les jardins entretenus. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un salon de lecture jouxtent cette master. -Au second étage : Trois chambres avec deux salles de bains et un salon home cinéma. Direct propriétaire. Possibilité de visite 7 jours sur 7.

Située dans une petite rue, au calme, très jolie maison mitoyenne de 83 m2. Elle offre 3 chambres, un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse de 38 m2. Un garage et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Très bon emplacement, à proximité de Biarritz et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

**Magnifique maison basco-béarnaise à Salies-de-Béarn : charme, confort et tranquillité** Vivez l'authenticité basco-béarnaise dans cette splendide maison de 200 m², idéalement située à Salies-de-Béarn, célèbre pour ses thermes. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et du golf, tout en étant à seulement 40 minutes des côtes atlantiques. **Un extérieur accueillant et paisible** Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, offrant intimité et calme. Les terrasses bien exposées vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. **Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cheminée. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à granulés, offre un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie, un cellier, un atelier et un accès direct à l'extérieur ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. La chambre parentale, avec sa salle de bain élégante incluant une douche à l'italienne, baignoire et double vasque, offre un havre de paix et de confort. À l'étage, une spacieuse pièce de vie vous accueille, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménageables laissent libre cours à votre imagination. **Pour compléter ce bien** Profitez d'un garage, d'un carport et d'une belle terrasse pour vos journées d'été en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et authenticité. Offrant une combinaison parfaite entre la tradition basco-béarnaise et le modernisme, elle saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception à Salies-de-Béarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Absolument charmante, cette ancienne ferme datant de 1870 a été entièrement rénovée et sublimée dans un style 'maison de campagne chic'. Située à seulement 15 minutes du centre de Bayonne en vélo et à 25 minutes en voiture du cœur de Biarritz, cette propriété est une véritable perle rare. Avec ses 190 m2 de surface habitable, la maison principale, orientée sud est, offre un cadre de vie paisible sur un hectare de terrain, accompagnée d'une dépendance de 100 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse avec une magnifique cheminée en pierre, une véranda de 33 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et les champs environnants, une terrasse couverte avec coin barbecue, une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres avec de nombreux rangements se partagent une salle de bains et WC, tandis que la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privée et d'une vue sur la piscine, avec un accès aux combles. Le sous-sol abrite une grande cave à vin pour les amateurs de bons crus. La dépendance, actuellement utilisée comme atelier et local piscine, offre un potentiel d'aménagement infini selon vos envies. Cette propriété offre une variété d'options, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison d'hôtes de prestige, en co-living ou tout simplement un lieu où poser vos valises pour vous détendre pendant vos vacances. Quant à son environnement, la maison est adossée à une autre propriété, assurant ainsi tranquillité et intimité sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Les environs sont très appréciés des promeneurs, avec la Nive à quelques pas seulement. PRESTANT Realty - Dijoux Jackie - 07 66 74 19 89 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253153). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A moins de 10 min de Bayonne entrée Sud Autoroute face au Leroy Merlin, 5 min de Cambo les Bains, 10 min d'Espelette, 2 km du bourg et des commerces, Très Belle Maison Basque 145 m2 habitables divisée en 2 logements. La partie principale en RDC et Etage propose 119 m2 Hab et se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour cathédrale avec cheminée en verre donnant sur mezzanine avec vue sur un beau jardin plat, une cuisine indépendante se prolongeant sur une véranda bénéficiant d'une climatisation réversible, de 3 chambres dont une en RDC, d'une salle de bain, salle d'eau, 2 wc, nombreux placards. Dans les 55 m2 du RDC, vous trouverez un garage et pièces annexes, puis un appartement indépendant Type 2 de 26 m2, composé d'une entrée séjour cuisine, salle d'eau wc, véranda avec parking et jardin privatifs. Un Grand terrain arboré fruitier et entièrement clôturé de 5 000 m2. La maison est raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout) et bénéficie de 2 points d'eau extérieurs. La maison a bénéficié de travaux d'isolation, de cheminée et de raccordement à l'assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY Inscrit au RSAC de BAYONNE 453 769 192 , Tel : 06 50 39 64 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sallaberry Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe contemporaine très récente (construite en 2019), située dans un quartier résidentiel au calme sur les hauts de Boucau, à 10 minutes des plages et proche de toutes les commodités à pied. A l'intérieur, la maison de 163 m² présente une architecture moderne avec un vaste espace de vie lumineux d'environ 60m² ouvrant sur la terrasse couverte, 4 chambres spacieuses dont 2 en RDC, 1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (douche et baignoire). A l'extérieur, cette maison propose un jardin paysagé et aménagé avec une piscine chauffée au sel, 1 pool house avec cuisine extérieure, 1 garage fermé de 30m2 (2 chargeurs pour voitures électriques, aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau), 1 grand carport. Réservez votre visite dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique de vivre dans une villa familiale climatisée avec un agencement idéal, des prestations haut de gamme et très soignées. Coup de coeur assuré !

Maison de standing à vendre, calme et lumineuse à 25 min de Pau  5 chambres  327 m2 surface habitable  1,5 hectare de surface terrain restaurée en 2001 Cette propriété bien préservée est idéalement située : à seulement 25 minutes du boulevard des Pyrénées, au coeur du centre-ville de Pau, à proximité immédiate du chemin Henri IV, parfait pour des escapades équestres, à 15 minutes de Nay et à 10 minutes de la sortie 11 de l'autoroute. Cette maison de charme datant de 1870 allie avec brio authenticité du passé et confort moderne.  Entièrement rénovée en 2001, elle propose un cadre à la fois authentique et raffiné.  Située sur un grand terrain de 1,5 ha, cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux ou pour ceux qui souhaitent exploiter des gîtes.  Avec ses beaux espaces ouverts et son environnement naturel préservé, cette maison de standing est un véritable havre de paix, garantissant une expérience de vie unique. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et un dressing, assurant intimité et luxe. Une salle de bains, deux salles d'eau additionnelles assurent confort et commodité à chaque étage.  Les points forts incluent deux cuisines entièrement équipées qui raviront les amateurs de gastronomie.  Enfin, deux belles cheminées ajoutent une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie. Pour le travail à domicile ou les moments de détente, un bureau et une véranda climatisés procurent un espace tranquille et agréable.  La salle de réception peut accueillir jusqu'à 30 personnes, parfaite pour des événements et des rassemblements familiaux.  Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble, rendant le quotidien pratique et organisé. Cette maison de standing à vendre dispose également d'équipements modernes :  une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage performant et écologique, des panneaux solaires qui réduisent la dépendance aux énergies traditionnelles et minimisent les coûts énergétiques. un point de recharge pour voiture électrique. À l'extérieur, la propriété s'étendant sur un hectare et demi de terrain est parfaitement aménagé pour les passionnés d'équitation, comprenant : une carrière, des boxes, et deux granges de 104 m2 et 154 m2.  La propriété jouit également d'un accès à une source d'eau de puits, idéale pour l'entretien des jardins extérieurs et d'un potager, promesse d'autosuffisance et de fraîcheur. Autre atout, une cave à vin climatisée, parfaite pour les connaisseurs, préservant les grands crus dans des conditions optimales.  Le terrain est ponctué de magnifiques arbres matures :  tilleuls,  chênes américains,  ainsi que d'un verger diversifié avec des : cerisiers,  poiriers,  pruniers,  pommiers,  et des arbustes tels que des fraisiers, framboisiers, noisetiers, noyers, châtaigniers et figuiers. Un cadre idéal pour celles et qui apprécient le raffinement discret dans un environnement rural préservé où chaque détail enrichit l'expérience quotidienne. Votre contact Gaëlle Abadie 06 31 63 57 51 [email protected] Maison de standing à vendre ABADIE IMMOBILIER PRESTIGE Référence de l'annonce : AIP10102

Au coeur d'un parc de 4800 m2, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE datant du 18e siècle entièrement rénovée offre une expérience de vie au coeur de la nature. Avec une superficie généreuse de 400 m² de 10 pièces, cette propriété comprend un salon avec cheminée extrémement lumineux, spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement aménagée de 25 m², 7 chambres, un open space pouvant être dédié à une salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma etc..., 2 salles de bains, 2 wc, buanderie. Vous trouverez également, un grand garage de 50 m², une dépendance de 25 m², ainsi qu'un cellier de 25 m² et une cuisine d'été. À l'extérieur, une piscine de 10 X 5 , traitée au chlore, avec une filtration récente, est prête à vous accueillir. Située à quelques minutes du Bourg, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment un collège et plus de 40 associations pour satisfaire divers intérêts. De plus, la plage est à seulement 15 minutes, et vous serez à 10 minutes du centre-ville de Bayonne. Véritable coup de coeur pour cette belle maison de famille. ( DPE en cours ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921172) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Belle maison traditionnelle de 200 m2 avec jardin arboré dans un quartier trés calme en plein coeur de Trespoey à Pau. L'endroit rêvé des Palois, calme, discret à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique maison à été construite en 1976 avec des matériaux de grande qualité. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses avec rangement et salle d'eau. Un beau sous-sol de 110 m2 environ avec garage double, buanderie, cave à vin et espace de rangement. Terrain de 925 m2. Proche de Saint Ursule et du centre ville de Pau où il fait bon vivre.

Exceptionnel Villa de 200 m2 environ avec piscine chauffée, terrasse de 100 m2 surplombant l'océan à 500 m de la plage de la Milady et à toute proximité du Golf d'Ilbaritz. Vue océan du séjour et de la majorité des pièces de la maison. Possibilté d'extension de 130 m² environ, de créer 2 chambres supplémentaires dans la maison. Jardin paysagé, boulodrome, piscine 13x3m avec nage à contre-courant. Cave de 22 m², double garage de 40 m2 et parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules. Rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3276.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Cette spacieuse maison est?bâtie autour d'une grande pièce à vivre de 120m². Le chaleureux salon et la salle à manger avec ses grandes baies vitrées et la cuisine équipée ouvrent sur un jardin piscinable sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et des wc. A l'étage, un espace bureau, une chambre parentale avec une terrasse et un aperçu sur le lac, 2 autres chambres et une grande?salle d'eau avec wc. Le très grand garage baigné de lumière de 142 m² avec son accès indépendant peut être aménagé en atelier, en bureaux ou en appartement.? Ecole, collège, transport et commerces à proximité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2508.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

AU COEUR DU VILLAGE DE GUETHARY, MAISON DE 7 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE Rare en plein coeur du village de Guéthary, à moins de 5 minutes à pied du Fronton et du café Le Madrid, découvrez cette belle maison récemment rénovée avec goût d'une surface d'environ 200 m2. Vous serez séduits dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un lieu de vie lumineux composé d' une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur une terrasse plein sud donnant sur une piscine chauffée et son salon extérieur couvert. Une seconde terrasse, avec un espace dînatoire abrité, offre un bel aperçu océan. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une buanderie et un wc. L'étage se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un wc. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Située dans le quartier de Olhette, face à la Rhune, maison d'architecte d’environ 275 m² construite en 1995 sur un terrain de 2315 m² avec piscine. Entièrement rénovée, elle comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine, un cellier et une chambre avec salle d'eau. Au rez-de-jardin 4 chambres avec salle de bains, un salon et une cuisine indépendante. Au niveau 3, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse. La maison dispose également d'un double garage.

Située à 5 minutes seulement du cœur de Biarritz et des plages, belle maison contemporaine d'environ 300 m². Elle comprend au rez de chaussée un vaste salon TV très lumineux, 1 cuisine avec grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur deux terrasses, 2 chambres dont une suite parentale. Au premier étage, 1 salon et 5 chambres

Au coeur d'un cadre bucolique et intimiste, cette maison aux lignes familiales avec piscine offre élégance, volumes et matériaux de qualité. Salon, salle à manger, cuisine se prolongent sur une superbe terrasse à l'abri des regards. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie compètent le rez de chaussée. L'espace nuit de l'étage propose 5 autres chambres, un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Possibilité d'aménager un 3 pièces à l'étage avec un accès indépendant. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3815.00 et 5161.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au bout de l'allée, une maison de maître du 19ème siècle, une ravissante dépendance en pierres et colombages du 18ème et un bâtiment plus récent, composent un ensemble harmonieux et paisible. Le parc de 6375m², avec peu de dénivelé, aux arbres remarquables se déploie autour de ces 500m² habitables. En position dominante, l'on aperçoit la chaîne des Pyrénées. La maison principale compte 8 pièces dont 5 chambres avec salle d'eau et une salle de bain indépendante sur 270m² habitables. La dépendance ancienne, maison de plain-pied compte deux chambres, la plus récente deux appartements T3, un T4 et deux garages à entrées indépendantes. Le centre historique et touristique de la cité du sel est à cinq minutes en voiture. La ville touristique et thermale jouit d'une situation idéale en Béarn, à 5 minutes du Pays basque, l'Océan à 45 mn et les premières pistes de ski à 1h30. Autoroute A64 et gare SNCF à moins de 10 mn. Aéroport de Pau et Biarritz à 40 mn. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890€ et 9370€. Prix de vente 695 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur inclus de 4,5%, soit 29928 € TTC. Pour tout renseignement, contacter Dominique Gallet conseillère en immobilier EI, partenaire Lloydamp;Davis 06 20 30 20 67. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 072 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6890.00 et 9370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Dominique GALLET - Tél. 0620302067 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne

Maison de 183m2 divisée en deux logements comportant chacun un niveau en rez-de-chaussée et un en étage, édifiée sur un terrain de 345m2 (environ), disposant d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une cour. Entrée (desservant les deux habitations), salon-séjour et sa grande véranda de 28m2 ouverte sur une terrasse couverte et cour, cuisine séparée, une petite chambre, toilettes. A l'étage : 4 belles chambres dont une dotée d'un balcon, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Attenant, appartement récent en parfait état, salon-séjour et cuisine ouverte équipée offrant 2 balcons, toilettes. A l'étage : une grande chambre (balcon), espace en mezzanine permettant des rangements, salle d'eau et toilettes. Garage et place de parking.