Ventes de maisons et villas de luxe à Belle Pierre, France

maison bourbon bois à vendre de 90M2 avec une partie aménageable à l'étage de 40M2 sur un terrain de 429M2 composée de 2 chambres possibilité d'une voir deux chambres à l'étage, située à st-clotilde et à 2 minutes de l'échangeur de la quatre voie et 5 minutes du centre ville de st-denis, Ce bien vous est proposé au prix de 295000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou [email protected], inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

À Montgaillard, découvrez cette villa de type F7 érigée dans les années 70, nichée sur un vaste terrain arboré de 2 380 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Au cœur d'un environnement idyllique, cette maison saura vous combler par ses volumes généreux. Laissez-vous séduire par cette villa d'une surface habitable de 210 m² disposant d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m², de 5 chambres, de 2 salles de bains, d’une vaste cuisine, d’un garage et d’une terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Les grandes baies vitrées, la belle hauteur sous plafond et un patio de verdure confèrent une luminosité naturelle et une connexion permanente avec la nature. La superficie du terrain et la disposition intérieure de la maison se prêtent parfaitement à un projet touristique. Prix de vente : 984 000 € frais d’agence inclus. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 5756

A VENDRE Saint-Denis (Rampe de Saint-François). A voir ABSOLUMENT, maison satec de plain pied, type F6 de 102 m2, édifiée sur 1060 m2 de terrain, comprenant : séjour, quatre chambres, salle à manger, wc, salle d'eau, terrasse, garage. La cour est clôturée, sécurisée. Toutes les commodités sont à proximités, vous pouvez y aller à pied. Pas de vis à vis. Afin de donner de la modernité à cette maison, une rénovation des lieux est à prévoir. Prix 488 800 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou [email protected]. Ref 6276sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nInfo : Maison satec : En 1961, la Satec (Société d’aide technique de coopération) voit le jour à l’initiative de l’État et de la Coopérative d’habitat rural, émanation de la Caisse régionale du Crédit Agricole Mutuel de La Réunion. Les maisons Satec sont de bonne qualité et permettent à de nombreux foyers modestes de devenir propriétaires moyennant un investissement raisonnable. Les plans proposés marient bois, métal, parpaing et les fameux « nacos » (succession de lames de verre disposées aux fenêtres sur châssis à ouverture variable).

BELLEPIERRE, Villa T6 de plus de 150 m² sur un terrain de plus de 1 200 m². Dans les hauteurs de Bellepierre que vous découvrirez cette spacieuse propriété. L’ESPACE JOUR : lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose , d'une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la varangue et la piscine. 1 cuisine supplémentaire à l'arrière de la maison avec un coin buanderie. LE COIN NUIT : dispose de 5 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing de 24 m² avec sa varangue privative vue mer. Vous profiterez aussi d'1 salle de bain, d'1 salle d'eau et de 2 WC. COTÉ JARDIN : bâtie sur un terrain de plus de 1 000 m² avec pelouse et arbres fruitiers, 1 espace potager. 1 piscine au sel vous attend pour vos moments détentes au soleil. L'accès à la propriété se fera par le portail neuf automatique. Parkez vos véhicules sous l'abris de voiture ou le garage. Empruntez l'allée entretenue afin m'accéder à la villa. Pour nos amis à quatre pattes, un chenille dédier pour eux. Tout est permis pour vous faire plaisir. Venez découvrir !! LES PLUS DE LA VILLA : - Lotissement calme - Piscine au sel - Vue mer - 2 WC & 2 salles d'eau - Rétroprojecteur - Cheminée dans le séjour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel 06 93 80 38 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846770)

iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : Au cOEur du centre-ville de Saint Denis, Magnifique villa de 190 m2 environ habitable (245 m2 environ utile) avec piscine édifiée sur un terrain de 429 m2 environ. Au rdc, vous trouverez un double séjour de 36 m2 environ prolongé d'un petit salon de 11 m2 environ, une cuisine séparée, une buanderie de 19 m2 environ et d'un wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec baignoire, douche et wc, un couloir dessert deux grandes chambres de 13 et 18 m2 environ ainsi qu'une loggia de 15 m2 environ. Une pièce supplémentaire de 20 m2 environ avec son escalier indépendant donnant sur l'extérieur pouvant être loué comme studio, atelier ou bureau. Au 2éme étage : Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une petite terrasse. Toutes les chambres disposent de placards et climatisations. Profitez d'un espace extérieur très agréable avec une terrasse couverte de 20 m2 environ et sa piscine au sel. Un havre de paix, en plein cOEur du centre-ville de Saint Denis. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte EI (ID 68584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Corinne Tollard (06 93 11 90 01) vous propose : VOS BUREAUX AU CŒUR DE SAINT DENIS, DE L'OPPORTUNITE A LA REALITE. Immeuble de rendement, locaux d’activités édifiés sur 4 étages, répartis en plateaux sur plus de 771 m² environ. Son emplacement idéal, proche du boulevard sud, offre un accès rapide à votre futur environnement professionnel. Ce bien, de 2009, se compose au : •RdC et Ss : 20 emplacements de parking. •1er : 230 m² environ. •2ème : 224 m² environ. •3ème : 181.7 m² environ (terrasse de 46 m² environ). •4ème : 134,8 m² environ (terrasse de 55 m² environ). // Caractéristiques Clés : •Des espaces de travail conçus pour s’adapter à tout type de projet •Les 4 plateaux offrent une luminosité traversante •Les plateaux 3 et 4 se subliment avec leurs terrasses spacieuses offrant une vue imprenable. •Ascenseurs, fibre optique, panneaux solaires, climatisation, normes PMR jusqu'au plateau 3. •TF : 6073 €. // NOUS POUVONS ADAPTER NOTRE OFFRE À VOTRE PROJET SPÉCIFIQUE. QUE VOUS SOYEZ INTÉRESSÉS PAR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE OU PAR DES LOTS INDIVIDUELS, NOUS SOMMES OUVERTS À LA DISCUSSION POUR RÉPONDRE À VOS BESOINS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard (ID 57005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laure Moinel (06 92 24 25 96) vous propose : Magnifique Villa à ST DENIS - Colline des Camélias avec Vue sur l'Océan - Coup de COEur Assuré ! Cette villa de 300m2 est un bijou, nichée sur une généreuse parcelle de 1200m2 offrant une vue imprenable sur l'océan. Dès que vous franchissez le seuil, laissez-vous envoûter par l'harmonie de ses espaces ouverts et son design contemporain. Rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse de 120m2, offrant plusieurs espaces distincts pour la détente, le divertissement, le travail et les repas. Une cuisine ouverte, à la fois moderne et entièrement équipée, avec une deuxième cuisine d'appoint pour plus de commodité. Accès direct à une vaste varangue de plus de 80m2, entourant la maison et offrant une vue agréable sur le jardin luxuriant ou la piscine. À l'étage, vous trouverez: 4 chambres bien aménagées : - Une belle suite parentale de 21m2 avec sa loggia privée et une salle d'eau attenante de 20m2, - Deux chambres de 19m2 avec dressing, et une chambre de 14m2 avec loggia et dressing. Une salle de bains de 24m2, équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace de détente luxueux. Cette villa offre un niveau de confort et de standing excellent, avec des caractéristiques telles que: - Digicode pour une sécurité renforcée. - Piscine au sel pour un entretien pratique. - Douche extérieure pour plus de confort. - Grand espace de rangement extérieur pour le jardin et la piscine. - Portail électrique offrant un accès facile pour 2 à 3 voitures. - Volets roulants électriques pour plus de commodité et de sécurité. - Brasseurs d'air dans la varangue et climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal. Le jardin extérieur est aménagé avec soin, proposant des terrasses et varangues orientées vers les différents espaces verts ainsi que la piscine, offrant une vue imprenable sur la mer. Des zones de vie extérieures entourent la maison, invitant à la convivialité et à la détente selon vos désirs. Cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et dotée d'une toiture neuve. La taxe foncière s'élève à 6900 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Moinel EI (ID 49345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa T7 à Bellepierre, un des quartiers les plus convoités de Saint-Denis. Avec ses 174 m² de surface habitable et son terrain de 621 m², cette résidence spacieuse est un véritable bijou architectural. Un cadre de vie paisible : - Nichée dans un lotissement calme et accueillant, la maison promet tranquillité et sécurité. - Profitez d'une vue imprenable sur la ville de Saint-Denis et l'océan, un spectacle quotidien depuis le confort de votre domicile. Des espaces généreux et rénovés : - Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec prévision pour un dressing, toutes conçues pour votre confort. - Un garage fermé de 30 m², avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires en cour intérieure, sans oublier les places visiteurs disponibles. Des prestations de qualité : - Rénovations récentes incluant menuiseries, climatisation, électricité, cuisine moderne et salles d'eau. - Un grand séjour de 45 m² s'ouvrant sur une véranda lumineuse, offrant une vue mer à couper le souffle. - Une terrasse ensoleillée dans le jardin, parfaite pour vos repas en plein air. Un espace optimisé : - À l'étage, 5 belles chambres dont 4 sont climatisées et deux salles d'eau et une salle de bain. - Des combles aménagés de 22 m², offrant un potentiel supplémentaire. Cette demeure est une invitation à la sérénité, où chaque lever de soleil sur l'océan enrichira votre expérience de vie. Venez découvrir ce trésor caché et envisagez votre futur dans ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques. Votre conseiller MAMODE Imdadoullah vous attend pour une visite qui promet d'être inoubliable. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une part de paradis à Bellepierre, Saint-Denis, La Réunion. \nCe bien vous est proposé au prix de 520 000 euros , honoraires à la charge DU VENDEUR . Montant de la Taxe foncière : 4764€. Charges de copropriété : 60€/mois DPE non requis. Contactez votre Conseiller Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou [email protected], inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783 . Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr (Honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Copropriété comprenant 8 lots.)

iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ! Saint Denis. Vous êtes à la recherche d'un DOMAINE AGRICOLE sur le chef lieu? Idéalement situé à 25 minutes de Saint Denis, à 800 m d'altitude, ce domaine offre une OPPORTUNITE UNIQUE pour celles et ceux qui cherchent un investissement agricole sûr. Fort d'une superficie de 5,5 ha, dont 2,5 ha en zone agricole, vous pourrez y adapter toutes sortes de projets et variétés de culture. Déjà présent sur le domaine, 5 bâtiments d'une surface de 200 m² environ chacun utilisés pour l'élevage avicole, aménagés et agencés. Vous souhaitez favoriser une AGRICULTURE BIO? Vous aurez toute la SURFACE nécessaire pour faire pousser vos projets! Vous souhaitez encourager L'ECO TOURISME? Laissez libre court à vos envies pour dynamiser ce secteur! Outre son potentiel agricole, vous bénéficierez d'une maison d'une SURFACE HABITABLE de 200 m² environ, parfaitement intégrée dans le domaine. Avec ses 5 chambres, son vaste salon séjour, sa cuisine intérieure équipée et sa varangue avec cuisine feu de bois, vous pourrez accueillir famille, amis et même des hôtes en visite sur le Chef Lieu! Ce domaine de 5,5 ha à le POTENTIEL IDÉAL pour l'agriculture et l'éco tourisme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une telle propriété, RARE sur le secteur! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et vous faire découvrir tout ce que ce domaine a à offrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud EI (ID 37465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A la Montagne secteur prisé, Découvrez cette superbe villa d'environ 200 m² avec une grande varangue sur une parcelle d’environ 950 m². L’ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour - cuisine équipée de 60 m² ouvrant sur la varangue et la piscine. LE COIN NUIT : Dispose de 4 belles chambres dont une de 20 m² avec balcon privatif de 30 m² vue mer & montagne. 2 salles d'eau et 2 WC. COTÉ JARDIN : Au calme, avec vue mer, plusieurs stationnements couverts et d'un abris de rangement avec cave à vin. Vous bénéficiez d’une piscine au sel, une cuisine au feu de bois pour vos soirées barbecues. Tout est permis pour vous faire plaisir de jour comme de nuit sur cette belle propriété. Découverte à ne pas manquer !! LES PLUS DE LA VILLA : - Piscine au sel - Vue mer - Arbres fruitiers - 2 SDD - Grandes pièces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848650)

iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : À petite France, 1 000 m d’altitude, sur la route du Maïdo dans un écrin de verdure, grande propriété de 328 m2 environ à fort potentiel hôtelier. Actuellement exploité en gîte et chambre d’hôtes sur plus de 5 500 m2 environ de terrain divisé en plusieurs parcelles. Idéalement située pour profiter des diverses activités telles que la randonnée, le VTT, la luge, l'accrobranche et aller contempler le cirque de Mafate du point de vue du Maïdo. La maison principale est composée au rez-de-chaussée: - d'une grande terrasse de 32 m2 environ fermée de baies vitrées offrant une vue magnifique sur la côte ouest et l'océan. - un grand séjour/salle à manger de 31 m2 environ - un bureau - une cuisine séparée - 3 chambres - une salle de bain et un wc - une buanderie et un atelier - une chambre d'hôtes attenante et indépendante avec sa propre salle de bain de 25m2 environ A l'étage: - Une immense terrasse de 60 m2 environ avec vue sur la montagne - 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau - 2 appartements T3 avec leur propre cuisine et terrasse vue océan A l'arrière de la propriété, un chalet T3 de 82 m2 environ avec garage et atelier. Terrains entièrement constructibles, en zone U6c, R+1+C, 6m à l'égout, 9m au faitage, pas de coefficient d'occupation des sols. Possibilité de revendre les parcelles nues. Vous serez séduit par le magnifique jardin entretenu avec soin. Vous y trouverez bien-être, calme et sérénité. Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. Et d'autres photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte EI (ID 68584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

''À vendre : charmante maison de type F 5 de plein pied de 110 m2 habitable, située à La Possession. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 2 salles de bain, un WC. Elle et équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 324 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Emplacement idéal, à 5 minutes des grands axes routiers pour rejoindre le nord et l'ouest de l'île. Une occasion à ne pas manquer !'' Prix de vente 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Prenez rendez vous avec moi pour une visite Retournat Sébastien agent mandataire indépendant EI du réseau TEKA IMMO, inscrit RSAC de Denis 974 sous le N° 888 004 686 Mail: [email protected] // Gsm: 0692 356 155 . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent'' Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr . \n

iad France - Marie Tolosa (06 92 17 21 10) vous propose : Sur 3000m² environ de terrain un immeuble de 200m² environ et 2 maisons de 70m² environ et 90m² environ proche de toutes les commodités à 200m d'altitude. Chacun à son entrée privative. Possibilité d'y faire de la location ou de loger en famille. Une piscine et la vue mer pour les 3 bâtisses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Tolosa EI (ID 23012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS REUNION sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

maison à vendre de 90M2 sur un terrain de 367M2 composée de 4 chambres, 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 garage et une cuisine extérieur de 47M2 et un jardin arboré, située proche toutes commodité, à 2 minutes du centre ville de st-andré et de l'échangeur de la 4 voie, Ce bien vous est proposé au prix de 215000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire indépendant Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou [email protected], inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

Projet villa neuve contemporaine et de standing de 92,58m² (surface habitable) + piscine, sur une parcelle de 406m2 (dont environ 322m² exploitables). Située dans une résidence privée dans le secteur de chemin LEFAGUYES, à proximité de la ville et des centres commerciaux et accessible en moins de 2 min de la 4 voies. Elle offrira un cadre de vie intime à leurs futurs propriétaires tout en garantissant l'accès à toutes les commodités. Conçue sur la base d'une architecture moderne (en plain-pied) avec des matériaux nobles, la villa MANHATTAN nous plonge dès l'entrée, dans une pièce de vie conviviale composée d'un coin salon, de la cuisine ouverte et d'une salle à manger prolongée par une terrasse couverte donnant accès une magnifique piscine en pierres naturelles (incluse dans le prix). Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Parmi les chambres, la villa MANHATTAN vous propose une très belle suite de maîtres pour votre plus grand confort. En résumé, cette villa offrira donc un séjour/cuisine aménagée, un salon, un cellier, une suite parentale + deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une terrasse couverte. Une piscine est également incluse. Au prix de 345.000€ (prix parcelle seule de 160.000€). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple express. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

iad France - Cécile Hoareau (06 92 25 72 98) vous propose : Exclusivité - Demeure d'exception située à Saint-André quartier Bras Chevrette, cette villa créole en bois sous zinc de 213m² construite en 1993 sur une parcelle de 1498m² avec le savoir-faire des compagnons du devoir offre un cadre de vie raffiné! Ce bien atypique et unique est parfait pour une famille en quête de confort et d'authenticité. L'intérieur est composé de multiples espaces tels qu’une entrée avec un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, un cellier, une chambre parentale avec dressing ainsi qu’une salle d'eau avec une douche et baignoire, toilette séparée, à l’étage un espace mezzanine avec 3 chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche et toilette. A l'extérieur des dépendances composées d’un atelier permettant de développer une activité professionnelle, d’une buanderie et d’une cuisine au feu de bois, un abri de voitures est également disponible pour faciliter le stationnement. Cette propriété bénéficie d'une très bonne condition générale. Les équipements incluent la climatisation, une alarme, un chauffe-eau solaire, une centrale photovoltaïque. Les atouts ne manquent pas avec un agréable jardin parfaitement entretenu offrant un espace extérieur de détente avec une piscine coque au sel et un spa chauffé sous kiosque. La taxe foncière est de 3039 euros par an. Située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités, cette demeure est un véritable joyau à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Hoareau EI (ID 71807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Klébert propose à la vente une maison traditionnelle de 61 m2, implantée sur un terrain plat de 738 m2 à Saint-André Rivière du Mat. Cette résidence se compose d'un séjour avec cuisine ouvert , de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et WC. De plus, elle dispose d'une véranda . Située dans un quartier tranquille, à proximité d'un pole communal, d'une pharmacie, d'un médecin généraliste, d'une école, d'une supérette et d'un parcours de santé.\nAu prix de 245000€. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6283 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent .

iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : SECTEUR OUEST GRANDE FONTAINE Vente des MURS COMMERCIAUX d'un IMMEUBLE d'une surface utile de 360m2 environ en TRES BON ETAT. Construit en 2017 il est ENTIEREMENT CLIMATISE, comportant sur 3 ETAGES : 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 terrasses, 2 espaces de stockage, 1 cuisine et 1 salle de bain, 3 sanitaires. Bâti sur une PARCELLE de 1026m2 environ en zone U1f du PLU, comprenant à son entrée un PARKING PRIVATIF pouvant accueillir plus d'une quinzaine de véhicules. GRAND POTENTIEL des lieux, TRES BIEN SITUE, à proximité de SAINT PAUL CENTRE et des AXES ROUTIERS (RN1 / RN1a) Le LOCATAIRE actuel est INCLUS dans la vente avec un BAIL COMMERCIAL 3/6/9 en cours jusqu'au 01 Mai 2026. RENTABILITE ANNUELLE de 41664€. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard (ID 76334), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Bernard ISMAEL (06 93 13 18 99) vous propose : Cette belle villa d’une surface utile de 360 m2 environ édifiée sur une parcelle de terrain gazonnée et arborée de 850 m2 environ. Cette propriété de plain-pied se situe dans un quartier résidentiel exclusif de Bois-de-Nèfles Saint-Paul composé de 3 autres villas sécurisées par un portail électrique. Composée de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, cette villa offre un confort absolu. Un espace zen avec un bassin agrémenté de poissons crée une atmosphère sereine, tandis que le salon et le séjour ouverts sur une cuisine moderne complètent l'espace de vie. Vous pourrez aussi profiter d’une grande varangue de 46 m2 environ. La chambre parentale vous offrira un confort certain, et l'espace jacuzzi vous invite à vous détendre tout en profitant d'une belle vue sur Saint Paul. Deux cuisines professionnelles en inox, avec un réseau de gaz dédié, seront à votre disposition. L’une étant dédiée à la préparation de plats chauds et l'autre étant équipée bar et salade ajoutent une dimension gastronomique à cette résidence d'exception. Une dépendance polyvalente, parfaite pour un bureau ou pour avoir un revenu locatif et une allée menant à des places de parking couvertes, ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Cette maison dispose de son propre portail électrique et est équipée de deux chauffe eau solaire. N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus d’informations ou si vous souhaitez visiter cette villa week-end inclus Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard ISMAEL EI (ID 36546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA RÉUNION sous le numéro 843255720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : En EXCLUSIVITE sur le secteur de la Plaine St Paul, cette spacieuse villa d’exception F7/F8 de plus de 300m2 environ, à 250m d’altitude, avec piscine, sur une parcelle de 869m2 environ. Elle vous surprendra par ses beaux volumes, ses équipements de qualité, son calme et sa localisation idéale à 10mn de Savanna et du Centre hospitalier de l’Ouest de la Réunion (CHOR). *** Autres photos, films et accompagnement depuis la métropole ou l'étranger possible sur demande *** Située dans une impasse d’un lotissement privé, sur une belle parcelle arborée, vous entrerez par sa magnifique véranda de 25m2 environ et découvrirez tous les beaux espaces, avec hauteurs de plafond, un séjour cuisine de 80m2 environ, une belle suite parentale de 40m2 environ. A l'étage, un grand espace avec vue mer à 180°C. Le rez de jardin vous permettra d'accueillir vos amis et familles ou sera dédié à vos enfants qui pourront jouir d'un espace à eux ! Possibilité aussi d'aménager des chambres d'hôtes ou bureau à domicile. La taxe foncière est de 5500 euros par an. Les espaces extérieurs comprennent aussi varangue, coin cuisine bar/plancha, abri de jardin. Espace parking pour 2 à 3 véhicules. Portail et portillon automatiques. Éclairage de nuit. Le charme opère tant de jour que de nuit. Écoles maternelles, primaires, collège ainsi que commerces de proximité accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet EI (ID 65688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr