vente de maison et villas de luxe à Lachassagne, France

Au calme et sans vis pour cette bâtisse ancienne en pierres dorées, centrée sur sa cour pavée à l'abri des regards, Principalement restaurée en 2010, cette propriété et ses dépendances vous séduiront par son cachet. Belle cuisine d'été équipée donnant sur la Piscine Chauffée en forme de coquillage. Piscine en PVC armé de 2019 au sel, hivernage et Traitement des PH automatique. Insert cheminée pour un salon lecture au coin du feu, poêle a Granulés dans le salon. Véranda chauffée pour une salle a manger lumineuse. Chauffage par pompe a chaleur, plus relève de la chaudière fioul si besoin et eau chaude, et climatisation dans les chambres et salon. Autoproduction de son électricité par panneaux solaires et transfert du surplus sur une batterie virtuelle. Superbe cave a vin voutée au sous sol, avec Puits et récupérateur d'eau pour l'arrosage des extérieurs. Cour pour 6 véhicules plus abri bois et atelier 70m², refaite cette année. Classe énergie C Référence agence : 1979

Exclusivité. Au coeur du village de Lucenay dans le Beaujolais à proximité de Villefranche-sur-Saône et de Lyon. Belle maison de famille en pierre d'une surface habitable de 345 m2 (surface globale de 398 m2), sur un terrain de 1 462 m2. Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception avec cheminée et bar. Attenante, une cuisine buanderie. Un salon d'été indépendant. Au 1er étage, l'espace de vie se compose d'une grande cuisine avec cheminée, salle à manger,un salon et un bureau, grande chambre de 18 m2 et salle bains / toilette. Le 2ème étage offre quatre chambres en parquet, salle d'eau, toilette, douche. Combles de 59 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Grande cave en terre battue. Garage électrifié pour 3 véhicules avec mezzanine, atelier et bergerie. Cuisine d'été dans la cour. Beau terrain plat agrémenté d'arbres fruitiers.Vous serez séduit par cette demeure ancienne Sud et Ouest ayant conservé son charme et bénéficiant d'un fort potentiel après rénovation.

Situé dans le centre de Pommiers , à proximité de toutes les commodités, cet appartement avec terrasse offre une surface habitable de 114.9m² carrez. Ce duplex a bénéficié d'une rénovation de qualité durant ces dernières années. La pièce de vie à l'exposition plein Sud présente de généreux volumes avec un hall d'entrée équipé de rangements et une cuisine entièrement équipée. Le salon-salle à manger, ouvert sur ces espaces, se distingue par une hauteur sous plafond remarquable. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. De plus, une mezzanine de 15,10m2 offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Une cave de 4,6m2, accessible depuis l'intérieur de l'appartement, complète cet ensemble.. Cette copropriété en pierres dorées, idéalement localisée dans le centre de Pommiers, bénéfice d'installations extérieures de qualité, notamment un terrain de tennis et une piscine offrant une vue sur le Mont Blanc.. Charme de l'ancien, copropriété de qualité et localisation optimale caractérisent parfaitement ce bien rare. Deux places de stationnement sécurisées Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots dont 19 lots d'habitation Charges annuelles : 1500 euros DPE en cours de réalisation Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

MARCY 69480 à 11.0kms (16 minutes) de Villefranche-sur-Saône 231,05m² habitables - Piscine - Double Garage - Vue Cette maison évoque les vacances, le sud de la France, la Provence, pourtant elle est à Marcy (69480), à 25 kilomètres de Lyon. Si 9 pièces principales, 231m² habitables, plus de 300m² utiles érigés sur une parcelle de 1.427m², si... • Une vue imprenable sur la Vallée de la Saône, le Mont Verdun et la chaine des Alpes… • Un ensoleillement et un calme inouï… • 4 chambres / 4 salles de de bains… • Un espace séjour/salle à manger (62.30m²) séparé par un insert encastré double face… • Une pièce ‘‘home-cinéma’’… • Un cellier… • Une buanderie… • Une cave à vin enterrée… • Un double garage/atelier de 55m²… • Une salle de sport avec sauna… • Une piscine chauffée de 10x5 • Un poolhouse de 16m²… • 110m² de terrasses… … et surtout un plan qui permet d’y vivre nombreux sans se croiser, ou au contraire de se retrouver pour partager du temps dans les espaces de vie à l’intérieur ou à l’extérieur sont assez d’atouts pour retenir votre attention, alors je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence au téléphone, vous indiquer la marche à suivre pour faire une visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. A6-A89 10 minutes ----- INTER-AGENCE BIENVENUE ----- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846844)

Cette propriété d’exception classée élément bâti remarquable du paysage et rénovée avec goût par un propriétaire passionné retrace une part de l’histoire du château de Marzé romantique patrimoine des Pierres Dorées depuis le XIème siècle. La maison principale, comprenant dans son architecture l’une des tours de l’ancien château, entièrement rénovée présente une superficie habitable de 350 m² répartie sur trois niveaux. L’entrée donne sur une spacieuse salle de réception - salon séjour et une cuisine séparée. Chacun des deux étages supérieurs présente trois chambres spacieuses dont deux suites bénéficiant d’une salle de bains. La terrasse comprenant la piscine est exposée sud-ouest et surplombe le jardin offrant une vue dégagée. Un garage, un abri de voiture et un atelier situés dans les deux cours complètent les prestations de cette demeure. Une maison attenante ainsi qu’une maison de gardien offrent la possibilité de créer un investissement locatif ou des chambres d’hôte. L’ensemble de la propriété est positionné sur un terrain de près de 2070 m² ainsi qu’un terrain additionnel et séparé d’une superficie de 2908 m². Idéalement localisée à seulement 30 minutes de Lyon et de la gare TGV de Mâcon ralliant Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques pas du centre de Pommiers, à proximité des commerces et des transports, cette maison de ville offre une superficie habitable de 240m2 et une terrasse de 70m2. De multiples possibilités d'aménagement sont envisageables grâce à ses volumes généreux et ses 2 entrées indépendantes. Concernant le rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Dans le prolongement, un espace de 100m2, avec une belle hauteur sous plafond, peut s'aménager en appartement indépendant ou encore en bureau grâce à son entrée privée. A l'étage, 4 chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bain. L'emplacement et les volumes sont les points forts de ce bien. 2 compteurs électriques 2 connexions internet 1 place de stationnement CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2830 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Au calme et sans vis pour cette bâtisse ancienne en pierres dorées, centrée sur sa cour pavée à l'abri des regards, Principalement restaurée en 2010, cette propriété et ses dépendances vous séduiront par son cachet. Belle cuisine d'été équipée donnant sur la Piscine Chauffée en forme de coquillage. Piscine en PVC armé de 2019 au sel, hivernage et Traitement des PH automatique. Insert cheminée pour un salon lecture au coin du feu, poêle a Granulés dans le salon. Véranda chauffée pour une salle a manger lumineuse. Chauffage par pompe a chaleur, plus relève de la chaudière fioul si besoin et eau chaude, et climatisation dans les chambres et salon. Autoproduction de son électricité par panneaux solaires et transfert du surplus sur une batterie virtuelle. Superbe cave a vin voutée au sous sol, avec Puits et récupérateur d'eau pour l'arrosage des extérieurs. Cour pour 6 véhicules plus abri bois et atelier 70m², refaite cette année. Classe énergie C Référence agence : 1979

Située en plein centre de la commune d'Anse, cette maison de ville, d'une superficie habitable de 220m2, dispose d'une terrasse de 40m2 ainsi que d'une dépendance sur 2 niveaux de 340m2. Erigée sur 3 niveaux, cette maison bénéficie de volumes intéressants, tant pour la partie habitable que pour les dépendances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée peut faire office de bureau. A l'étage, le volume se partage en une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, et une suite parentale. Les combles ont été aménagées avec deux chambres, une salle d'eau , un bureau et un salon. Enfin, une dépendance sur 2 niveaux profite de 340m2 de plancher à rénover. Un garage complète l'ensemble. Emplacement et potentiel sont les atouts de ce bien à la vente uniquement chez EA Villefranche. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Nathalie Mentré vous propose à Anse sur 1100 m2de terrain cette maison de 230 m2 agrémentée d'un piscine avec volet électrique et d'un grand garage double. Dés l'entrée vous apprécierez la grande pièce de vie baignée de lumière ainsi que la cuisine américaine entièrement meublée et équipée. Dans le prolongement vous aurez accès à un bureau , à la suite parentale avec salle d'eau et son dressing aménagée, à une grande buanderie . A l'étage supérieur se trouve trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Au dessus du garage de 50 m2 se trouve une grande pièce avec un accès semi-indépendant pouvant être un studio indépendant, une immense chambre avec sa salle d'eau ou une pièce de jeux et de réception : tout est déjà prévu et installé. Le jardin agrémenté de sa piscine de 11X5 m avec volet électrique et pompe à chaleur s'accompagne d'un pool housse avec cuisine d'été, coin douche et WC ainsi que d'un boulodrome. Au fond d'une voie sans issu cette maison est sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous trouverez de très nombreux espaces de rangements au sein de cette maison en parfait état . Une visite s'impose , contactez moi 7/7 au 06 37 78 64 65 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

MORANCE - Cette élégante maison d'architecte aux lignes contemporaines se dessine au cœur d'un environnement paisible et préservé, offrant une vue panoramique saisissante s'étirant jusqu'aux sommets du Mont Blanc. Rénovée par un architecte en 2015, cette résidence d’une superficie de 226 m² repose sur un terrain de près de 5 000 m². Elle se distingue par ses prestations haut de gamme où chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère de sophistication dans un espace de vie fluide et convivial. L’entrée donne sur un spacieux séjour ouvert sur la cuisine moderne où la lumière est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées fusionnant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Cette maison se compose également de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing toutes situées de plain-pied. L’étage abrite un second séjour dont la pièce maîtresse est la vaste ouverture vitrée plongeante sur l’exceptionnel panorama. Une piscine de belle dimension invite à la détente dans un cadre idyllique pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été tout en contemplant la nature qui l’entoure. Un grand garage accessible depuis l’intérieur complètent les prestations de ce bien rare offrant un espace pratique et sécurisé pour vos véhicules et autres équipements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLE SUR JARNIOUX, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Villefranche maison de 160m² construite en 2013 sur un terrain clos et aménagé de 800m² piscinable. En sous-sol un garage, une buanderie, deux chambres avec une salle d'eau traversante. En plain-pied une terrasse plein sud, une entrée cuisine, une salle à manger, une suite parentale avec dressing & salle de bain-douche, et une chambre. Au-dessus de la salle à manger, une mezzanine aménagée en espace salon qui donne sur une salle de cinéma (qui peut etre utilisée en bureau ou autre). Maison, chauffée par une pompe à chaleur, clim réverssible, raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Fanny BORTOLINI 06.82.26.12.50 - Statut salarié . Agence du Valdor Montmerle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété des années 1900 agrandie en 1990 décorée par un architecte dans un écrin de verdure d'environ 6000 m². Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée foyer fermé, une salle à manger dans une véranda ainsi qu'un espace de 70 m² avec kitchenette servant aujourd'hui de bureaux mais pouvant être transformé en suite parentale, salle de jeux, appartement indépendant, ... Au premier étage : 3 chambres, 1 bureau et une salle de douche A l'extérieur : un parc arboré avec piscine entourée d'une belle terrasse. Une dépendance pouvant accueillir vos invités Encore beaucoup de potentiel pour cette magnifique demeure - A voir sans tarder

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose ce bien de grande qualité idéalement situé bénéficiant d'une vue panoramique et pouvant répondre à de multiples besoins. Cette propriété édifiée sur une parcelle de terrain clos de 1635 m² agrémenté d'une piscine comprend 2 habitations pouvant accueillir 2 foyers ou être utilisée en un seul ensemble. La 1ere partie se compose de plain pied d'une vaste entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, boudoir et accès direct sur une très grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et menant à l'espace piscine sécurisé; d'une cuisine entièrement équipée avec bel espace salle à manger ouvrant également sur la terrasse; d'une salle d'eau; d'un wc et d'une vaste chambre ouvrant directement sur le jardin intérieur (possibilité de retrouver un 2ème chambre sur cette partie plain-pied). L'étage, véritable espace cocooning offre un dégagement desservant une chambre avec boudoir & dressing; une salle d'eau et un wc. Cette partie est élevée sur un sous-sol complet offrant une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie, une pièce de rangement et un caveau aménagé constituant aujourd'hui un lieu festif idéal pouvant aussi devenir un Homme cinéma. La 2ème partie de plain-pied construite en 2006 offre une entrée desservant un vaste salon/séjour; une cuisine équipée; 2 chambres; une salle d'eau; un wc et une buanderie. Un carport pour 2 voitures complète le tout. Bien très lumineux offrant de beaux volumes et une vue d'exception. Propriété parfaitement entretenue bénéficiant de matériaux de qualité et d'une très bonne isolation. Commerces, écoles et accès autoroute à proximité. Contactez nous vite pour plus de renseignements sur ce bien ou le découvrir lors d'une visite !

THEIZE - Au coeur du joli village de Theizé, à quelques minutes de Villefranche et proche de toutes les commodités, bel ensemble composé d'une maison d'habitation typiquement Beaujolaise d'environ 97 m2 hab., de sa dépendance aménageable d'environ 80 m2 et d'un terrain d'agrément piscinable. La propriété principale, à rafraichir, n'a pas été dénaturée et possède encore tout son charme d'antan, parfait pour les amoureux des vieilles pierres. La jolie cour intérieure distribue la dépendance permettant d'aménager près de 80 m2 supplémentaire, et donne accès au jardin en mesure d'accueillir une piscine, un potager, et les jeux des enfants. Lieu idéale pour un projet travaux avec une ou deux habitations, un gîte, une maison pour des proches, etc... Le cadre et le calme idyllique du Beaujolais des pierres dorées terminent de convaincre du potentiel remarquable des lieux. Pour plus de renseignements : 06 76 83 92 04 ou 06 67 12 46 89.

Exclusivité - Charmante Maison de vigneron en pierre dorées située au calme sur le flanc d’un petit vallon, et sur la route des vins du sud du beaujolais. Implantée sur un terrain de quasiment 1ha exposé plein sud, cette ravissante propriété est divisée en 2 parties attenantes : La maison historique principale d’environ 100m², offrant une chambre, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine spacieuse de 25m², 1 salle à manger et un salon cozy avec espace TV. La 2ème partie est une extension attenante récente, composée de 3 jolies chambres, chacune équipées d’une salle d'eau + WC ainsi qu’une mezzanine. Les chambres donnent directement sur une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le vallon. Une buanderie, une cave de dégustation aménagée, 2 cabanes de jardin et un parking pouvant accueillir 7 voitures complètent ce joli bien. La maison est saine et bien entretenue, des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir pour sublimer les lieux. Bien idéal pour une activité de chambre d’hôtes ou une petite résidence secondaire au cœur de la région des pierres dorées ! Terrain piscinable. Accès Lyon 40min, Villefranche sur Saône 15min. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV

Très belle propriété de caractère, réalisée avec le concours d'un architecte. Le rez-de-chaussée vous propose, de plain-pied : un grand salon séjour, une cuisine, une salle à manger. L'ensemble de ces pièces communique par de belles ouvertures sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Saône, la chaine des Alpes et la piscine. Enfin une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, une deuxième habitation pouvant être séparée propose un grand salon séjour salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement ouvre sur une deuxième suite avec salle d'eau, dressing et chambre. Au sous-sol, un grand couloir dessert : une cave de stockage, une buanderie, un atelier, une cave avec bar. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'entrée d'autoroute de Villefranche sur Saône. Tout à l'égout, double vitrage, carport pour deux voitures, beaux éléments préservés. Possibilité de faire deux logements. Pour toute information merci de prendre contact au 06 76 83 92 04 ou au 06 67 12 46 89.

Située dans le très prisé village de Limas, cette authentique propriété bourgeoise au charme préservé profite d'un jardin de 1 170 m2 avec piscine. Idéale pour accueillir une famille avec sa surface de près de 400 m2, elle se prête également à divers projets grâce à la présence d'une maison indépendante d'environ 130 m2. Cette dernière peut également être reliée à l'habitation principale. Dès l'entrée, passé le discret portail, le charme opère avec une cour intérieure qui vous accueillera. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée sur sol en pierre, d'une cuisine au charme de l'époque, d'une vaste salle à manger sur tommettes avec cheminée et d'un salon chaleureux donnant sur une verrière de 34 m2. Au 1 er étage un long et lumineux couloir dessert trois belles chambres toutes équipées de placards et une spacieuse salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendants. Vous pourrez aménager à ce niveau une pièce de 42 m2 au grè de vos envies. Au second étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une magnifique pièce profitant d'une belle hauteur sous plafond où vous pourrez passer d'agréables moments. Le sous-sol accueille une cave voutée de réception de 120 m2 laissant entrevoir de beaux moments de convivialité autour d'une dégustation. La magie du lieu opère. La propriété dispose également d'un garage de 42 m2 et d'une pièce de stockage. Côté extérieur, un charmant jardin invite à la détente au bord de la piscine. Vastes volumes, tommettes , poutres, plafonds à la Française sont les maîtres mots de cette bâtisse. Située à proximité des commerces et commodités qu'offre le village de Limas, à 20 minutes du Nord de Lyon, à 3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône et à 5 minutes de l'accès de l'autoroute, ce lieu unique bénéficie d'un environnement exceptionnel, intimiste et d'une qualité de vie hors du commun

LE PRIEURÉ DE LIMAS : UNE EXTRAORDINAIRE OPPORTUNITÉ HISTORIQUE ET COMMERCIALE. Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans le bel immobilier ancien réhabilité, vous propose, à la vente en bloc, ce très bel ensemble immobilier mixte habitation/commercial composé de 3 bâtiments totalisant 1200m2 sur un terrain de 4600m2 de terrain et doté 25 places de parking. Le Prieuré, ancienne annexe de l'Abbaye de Cluny a été bâti au 12ième siècle puis revisité au 17ième siècle. Il est situé au centre du village de Limas avec tous les commerces et à proximité immédiate de Villefranche-sur-Soâne dont le centre-ville est classé comme l'un des plus attirants de France. Ce que nous en pensons : il s'agit d'un magnifique ensemble historique, qui de par son ampleur, pourra être destiné à un usage professionnel comme des chambres d’hôtes, un hôtel de charme, le siège social d’un entrepreneur ou pour une revente à la découpe après rénovation, sachant que le propriétaire actuel cède des parts de SCI. UNE SITUATION PARFAITE GRACE A SA DESSERTE EXCEPTIONNELLE : Le Prieuré de Limas est à 3mn de la gare de Villefranche sur Soane (50 TER par jour à destination de Lyon) / 3 km de l’autoroute A6 / 20mn gare TGV de Lyon-Perrache / 20mn gare TGV de Macon-Loché / 35mn aéroport Saint-Exupéry LE PRIEURÉ DE LIMAS : UN EXTRAORDINAIRE ENSEMBLE IMMOBILIER HISTORIQUE ET COMMERCIAL Des surfaces avec de multiples possibilités d’utilisation : - Un bâtiment historique du XIIIième siècle de 520m2 environ en parfait état et luxueusement équipé, avec cave de 100m2 et très beau kiosque de 25m2 environ avec toiture classée. - Une deuxième maison type « loft » de 300m2 environ avec 2 immenses plateaux et piscine. Cette maison pourrait retrouver sa fonction commerciale - Une belle dépendance de 60m2 environ avec cuisine installée attenante à la deuxième maison-loft - Un magnifique local en murs de pierre blondes et 2 tours, à destination commercial de 300m2 environ + cave de 100m2 environ - Une aire de parking pouvant contenir 25 voitures environ - Le tout sur un terrain arboré de 4683m2 en plein centre du village de Limas. - Le tout en très bon état DE TRES BELLES PRESTATIONS : • 1200m2 habitables • 4600m2 terrain • 25 parkings • Piscine • Kiosque historique • Belles cuisines PRIX : 2.450.000€ FAI

Située sur la commune de Bagnols, cette bâtisse en pierres dorées de 350m2 habitables, entièrement rénovée ces 2 dernières années, est érigée sur un terrain de 3,8 hectares. Grâce à son aménagement extérieur, plusieurs parcelles avec box ont déjà été clôturées pouvant ainsi accueillir chevaux et autres. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien dispose d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces de vie telles que la cuisine, entièrement aménagée, la salle à manger, le salon avec cheminée et le hall d'entrée. Des espaces de stockages sont également à disposition à ce niveau. Côté nuit, 3 chambres avec leur salle de bain ainsi que 3 chambres individuelles viennent embellir cet ensemble exceptionnel. De ce fait, une activité de chambres d'hôtes s'adaptera parfaitement. Sans voisin, et donc sans vis-à-vis, la piscine offrira une belle vue sur la verdure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3360 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.