ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, France (page 2)

Situé dans le village très prisé de Collonges-au-Mont-d'Or, l'agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien, compromis parfait entre la maison et l'appartement. Il vous offre une belle surface de 99,42m² carrez et plus de 112² au sol au coeur d'un parc arboré de 10 000m² avec piscine chauffée. Vous avez toujours rêvé de vivre dans un château ? Dans des murs chargés d'histoire ? Ce superbe rez-de-jardin est organisé en 3 niveaux présentés ci-dessous : Au premier niveau : La pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie de 36,50m2 donne un accès direct à votre jardin privatif où il est bon d'imaginer y convier vos amis et profiter du calme de cette copropriété. Le charme de cet espace est total avec la présence de cette magnifique cheminée en pierre ainsi que sa hauteur sous plafond et cet oeil de boeuf qui ne manquera pas de vous séduire. La cuisine est totalement équipée et tout a été pensé pour optimiser la surface en profitant notamment de l'espace sous escalier aménagé de rangements sur mesure. Une mezzanine de plus de 16m2 est aménagée où libre à vous d'y installer une troisième chambre, un coin bureau, bibliothèque ou espace détente avec ses rangements toujours sur mesure, ouvert ou avec une belle verrière afin de conserver la luminosité. Au deuxième niveau : le coin nuit présente 2 chambres de 13,55 et 12m² avec chacune des rangements. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent terminer la présentation de ce palier. Au troisième niveau : un coin nuit supplémentaire mansardé avec grands rangements d'une superficie totale de 20m2 au sol pour 13m2 Carrez éclairé par un velux. Nous pouvons penser y créer un escalier pour rendre l'accès à cet espace sous toit et rendre indépendante cette 3ème ou 4ème chambre. Invitez-vous à l'extérieur pour découvrir un parc grandiose de 10 000m² arboré avec piscine chauffée et pool house ! Dès l'ouverture du portail automatique vous êtes dépaysés par la noblesse du parc avec ses arbres aux essences multiples, une cabane pour les enfants, des bacs à compost, des rangements vélo, une piscine chauffée et entretenue ainsi qu'un pool house convivial. Le bonheur des petits et des grands ! La vie de la copropriété s'organise de manière harmonieuse entre les 14 copropriétaires (olympiades, barbecue, repas extérieurs en famille ou entre amis, matériel du pool house, etc.) Les charges comprennent l'entretien du parc, l'entretien et les frais de la piscine chauffée... Vous habiterez au coeur du Bourg de Collonges à 12 minutes de Croix Rousse ! Le matin, plus besoin de courir vous pourrez emmener vos enfants à pied dans l'une des 3 écoles du village. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour de la propriété ou rejoindre le bus situé à 6 minutes à pied qui dessert Gare de Vaise en 30 minutes. A 5 minutes en voiture de nombreux commerces vous accueillent dans le village : une boulangerie, une pharmacie, une supérette, un tabac presse, des restaurants, des médecins, une médiathèque, une gare TER, de nombreuses associations culturelles et sportives et même un marché bi-hebdomadaire ! Ne résistez plus à l'opportunité de vivre la vie de château ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour venir découvrir ce bien unique sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Cla...

Dans un cadre bucolique cette maison atypique aux vues dégagées sera parfaite pour votre famille ! Il s'agit d'un projet pour les amoureux des travaux, avec de magnifiques volumes, un salon cathédrale, des espaces mansardés avec de jolies poutres apparentes, possibilité de faire 4 chambres. Cette maison de la fin du 19 ème siècle est à façonner à votre gout. Elle est aujourd'hui sous forme de coque vide. Créer votre cocon, comme à la campagne à 10 min du métro Vaise !!!

EXCLUSIVITE - SAINT DIDIER AU MONT D’OR. Belle maison datant de 1965 conçue par l'architecte Pierre Doye, formé à l'école des Beaux Arts de Lyon, lumineuse par ses nombreuses baies vitrées, essentiellement de plain pied et ouverte sur un jardin arboré de 3840 m2, plat et sans vis à vis. D'une surface de 210m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec des espaces distincts pour le salon et la salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, d'un bureau, ainsi que d'une petite chambre et sa salle de douche. La partie nuit, divisée en 2 espaces, compte 4 chambres, une salle de douche et une salle de bain. La maison nécessite une rénovation. L'emploi de charpentes métalliques, avant-gardiste pour l'époque, permet une grande modularité intérieure, offrant ainsi un très beau potentiel. Le jardin plat, clos et sans vis à vis de 3840 m² est piscinable. Un garage en sous-sol de 62m²comprend un espace de stationnement pour 4 voitures et un espace de bricolage et rangement. Une grande cave permet également le vieillissement du vin. La maison est située à proximité immédiate des bus TCL et Junior Direct, les commerces et commodités sont à 15mn à pied et 5mn en voiture. 1,402,004.24 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6160€ - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994

SAINT DIDIER AU MONT D'OR. Au calme absolu, maison bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition Ouest au sein d'un secteur recherché. La maison, d'une surface totale au sol de 362 m² se compose, au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, d'un grand salon et d'une salle à manger baignés de lumière, donnant sur une terrasse offrant une très belle vue, et d'une chambre parentale avec sa salle de bain. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain. Beaucoup de rangements. Cette maison bénéficie d'un grand sous-sol et d'un garage 3 voitures. Aucun vis à vis. Le parcelle est de 2 500m² et bénéficie d'une piscine très bien exposée. Très beau potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994

Bâtie dans les années 60 sur un terrain remarquable de 3044m² à proximité directe du centre village de Saint Didier au Mont d'or, cette maison contemporaine de plain-pied, jouit d'une magnifique vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, ainsi qu'une double exposition Sud-Ouest. Le premier niveau, d'environ 200m², distribue une entrée qui ouvre sur un vaste séjour salle à manger de 60m² baigné dans la lumière naturelle généreusement offerte par les nombreuses baies vitrées présentent autour de la pièce, les vues sont prenantes. Une cuisine entièrement rénovée et équipée de 30m² est attenante ; elle donne sur une terrasse orientée Ouest avec pergola bioclimatique. Ce niveau est complété par une suite parentale de 66m² avec dressing et salle de bains ainsi que deux bureaux. Le niveau situé au rez de jardin distribue 3 chambres, une salle de bain, et une salle d’eau ; une salle de jeu, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux rangements. Enfin, la totalité de la maison est équipée d'un double système de chauffage : gaz de ville par radiateurs et climatisation réversible. Une belle piscine de 9x5m, chauffée, sécurisée et traitée au sel complète cette propriété.

À seulement 500 mètres du centre de Saint-Didier, cette maison d'environ 180 m2 (~150m2 carrez), est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 1500 m2 agrémenté d'une piscine et offre un cadre de vie calme et agréable. Le séjour double vous accueille dans un espace convivial et chaleureux avec cheminée. La cuisine séparée s'ouvre sur la salle à manger et le jardin. Avec 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour s'adapter à toute composition familiale avec des espaces polyvalents selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux, salon TV... L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale. En plus de ses nombreux atouts, ce bien comprend un garage et un grand cellier de 28 m2 ainsi qu'un accès direct au court de tennis du lotissement. Cette maison offre une occasion unique de vivre dans un environnement privilégié et sécurisé, proche du centre tout en préservant l'intimité et la quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien au coeur de Saint-Didier. Pour toutes informations complémentaires et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !   Cette annonce vous est proposée par GUERRY Nathalie - EI - NoRSAC: 832365563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 800m du centre de Saint-Didier et à proximité des transports en commun, venez découvrir cette maison clef en main de plus de 230m2 sur un terrain d'environ 1100m2. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie : séjour, cuisine, salle à manger ouvrant sur le jardin avec terrasse et piscine, d'une buanderie, de 5 chambres dont 3 en suites et de beaux espaces additionnels type bureau, salon TV... Une cave complète ce bien Cette annonce vous est proposée par GUERRY Nathalie - EI - NoRSAC: 832365563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette très belle maison de 203 m2, érigée sur un terrain de 1454 m2 plat, offre confort, espace, praticité à seulement 1 km du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Profitez d'une exposition sud/ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-jardin, une entrée vous mène vers un vaste séjour de près de 60 m2 au plafond cathédral avec une vue dégagée, agrémenté d'un poêle à bois. Une spacieuse cuisine d'environ 18m2 s'ouvre sur le jardin. Une buanderie/cellier et des WC complètent ce niveau. À l'étage, ouvert sur le salon, un grand palier dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Le rez-de-chaussée agencé de manière optimisée se compose d'un bureau donnant accès à deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des WC séparés et une grande cave. Cette partie de la maison peut bénéficier d'un accès indépendant pouvant convenir à une profession libérale, appartement indépendant, nounou, parents... L'extérieur de cette propriété vous invite à la détente avec une grande piscine, un abri de jardin et un garage. Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux nombreux atouts ! Cette annonce vous est proposée par GUERRY Nathalie - EI - NoRSAC: 832365563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village ancienne de 162 m2 environ, rénovée avec goût sur 2 niveaux avec un solarium au dernier étage. Composée de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'une salle de douche, d'une cuisine spacieuse de 18m2 avec poutres apparentes, d'un salon/salle à manger spacieux et chaleureux de 35m2 avec sa cheminée . La maison bénéficie d'une climatisation, de nombreux placards à l'ancienne et d'un grand bureau. En annexe un garage spacieux d'une surface de 37m2. ARLIM PRESTIGE SAXE Brigitte Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

Bastide exceptionnelle à Sant-Didier au Mont d'Or, en impasse, au calme, charme et caractère pour cette superbe maison d'environ 283 m2 habitables environ baignée de lumière offrant au rez de chaussée 92 m2 de réception séjour et salle à manger en enfilade ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine familiale avec office attenant. Une chambre d'amis /salon TV + salle d'eau. A l'étage un large couloir dessert 5 chambres dont la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 4 chambres,1 salle de bains et 1 salle d'eau. Vous serez séduits par l'authenticité des matériaux (parquet chêne massif, cheminée en pierre...) ainsi que par le confort, la qualité des prestations, la décoration soignée et intemporelle. Le jardin clos et paysager de 1 260 m2 exposé plein sud offre une très belle terrasse à vivre de 100 m2 avec pergola, fontaine ainsi qu'une piscine bassin parfaitement nichée dans la verdure. Nombreux rangements, état irréprochable, 1 garage double + parking extérieur, bus à 50 mètres. Maison coup de coeur à découvrir. Pour tout renseignement ou toute visite, merci de contacter Pascale VERNAY-WOLF agent commercial (EI) au 06 20 74 10 67 - Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

A Saint Didier Au Mont d’or, proche du centre, et au calme dans une impasse, découvrez cette jolie maison familiale au fort potentiel, à 10' à. pied du centre du village et des écoles. Construite en 1974 et érigée sur 1789m2 de terrain, elle déploie 330m2 de surface dont 270m2 carrez. A l’intérieur vous retrouvez de plein pied et s’ouvrant sur une grande terrasse : Un hall d’entrée desservant la cuisine et la pièce de vie lumineuse avec cheminée. L’espace généreux total propose plus de 60 m2. Toujours de plein pied, la maison propose un coin nuit composé de 3 chambres dont une suite, une salle de bain et un wc séparé. A l’étage, 1 bel espace de jeu pour les enfants distribue 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc et un bureau. Le sous-sol pourra accueillir une grande cave, une buanderie, une salle de cinéma, une salle de sport ou des chambres supplémentaires grâce aux fenêtres donnant sur l’extérieur. Un appartement T3 attenant avec entrée indépendante, sera idéal pour accueillir vos proche ou créer votre bureau pour votre activité professionnelle. Terrain arboré et piscinable, Abris 2 voitures sous la terrasse (possibilité de fermer pour créer un garage) Agrandissement possible Chaudière gaz (2016) Cheminée, Climatisation à l’étage Portail électrique Taxe foncière 2173€

Située sur la commune de Saint-Didier au mont d'Or, cette maison familiale de 325m2 prend place sur un terrain de 1200m2 à proximité du centre-ville. L'entrée ouvre directement sur le double séjour qui profite d'un coin salle à manger et d'un espace salon avec home cinéma. Un magnifique aquarium à eau salé ambiance l'ensemble de la pièce. Un espace lecture mène à la cuisine et son coin petit-déjeuner. Une buanderie, une chaufferie, un bureau, un espace de rangement et une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau. Une salle de jeux prend place dans une extension pouvant servir aussi de dépendance. Une belle ouverture donne sur une première terrasse couverte avec vue sur le terrain paysagé et la piscine moderne. A l'étage, deux chambres prennent place avec une salle de bains et l'une d'entre elles profite d'un dressing. Un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de salon TV fait face à un magnifique bureau. Une importante terrasse en bois profitant de la vue sur Lyon termine le tout. Au deuxième niveau, deux chambres avec leurs propres salles d'eau se voient complétées d'une espace commun utilisé en salle de jeux pour les enfants. La localisation proche du centre, l'environnement bucolique et calme, la qualité de la construction ,la piscine et la terrasse avec vue sont les atouts de cette maison familiale. DPE : E / GES : E Plusieurs stationnements extérieurs. Piscine et local technique. Proximité direct du centre ville de Saint-Didier au Mont d'Or Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située sur la prestigieuse commune de Saint Didier au mont d'or, a quelques minutes du centre du village, cette maison contemporaine à été imaginé et construite en 2017. Adossée à la colline, cette jolie villa de réalisation récente bénéficie d'une belle vue sur les Monts du Lyonnais. Une harmonie parfaite se dessine entre son style contemporain et ses prestations de qualité. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie avec cuisine équipée et son séjour/salle à manger est illuminée par de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine. Cet espace donne accès également à une belle suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative. Une salle télévision peut faire office de seconde chambre de plain-pied. Une volée de marche distribue à l'étage supérieur, trois chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Coup de coeur à quelques minutes à pied du centre de Saint Didier au mont d'or, cette maison sera ravir les clients en quête de modernité. DPE en cours Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Votre Agence Michael Zingraf Real Estate Lyon vous présente en co exclusivité cette vaste propriété de prestige (377 m2 habitables environ) disposant de 2 maisons, dans un parc boisé de plus de 7 000 m2 , avec des essences rappelant la Méditérranée. Rare : un terrain de tennis , une salle de sports indépendante , un immense garage permettant de garer jusqu'à 5 voitures, une piscine extérieure avec bassin de nage et avec un jacuzzi intégré, mais également une piscine intérieure pour en profiter en hiver . La vue panoramique allant du massif du Bugey jusqu’au Mont Blanc vous enchantera . Tout a été pensé pour vous permettre de vivre dans un havre de paix et de luxe à l’abri du bruit. Dans la maison principale , un espace de vie en rez de chaussée très lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse . Une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Une cave à vin et un coin bureau complètent avantageusement ce bien (cellier et toilettes invités) En rez de jardin, l’espace Nuit propose 4 belles et grandes chambres incluant une suite parentale XXL , avec chacune accès direct à la grande terrasse et à l’espace piscine. Les codes confort sont respectés avec 4 salles d’eau dont une salle de bains et 4 toilettes. La maison indépendante d’une superficie de 100 m2 (environ) propose 2 chambres, 1 salon salle à manger et cuisine équipée avec accés à une belle terrasse terrasse. A visiter sans attendre et organiser votre 1er été dans les Monts d’Or !

SAINT DIDIER AU MONT D’OR. Belle maison, proche du collège Fromente, dans un environnement très verdoyant, ouverte sur un grand jardin avec piscine. Au premier niveau en rez de jardin l'entrée dessert 4 chambres et une salle de bains.Une buanderie. Au premier niveau la cuisine et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à la piscine et au jardin . La pièce de vie est traversante Est-Ouest et offre une très jolie vue. Sur ce même niveau on trouve une pièce aménagée en dressing (qui pourrait être une chambre) ainsi q'une salle de bains. L'espace parental est aménagé au niveau supérieur et se compose d'une grande chambre et d'un bureau. Un garage double en sous sol, une cave et un carport complètent ce bien. La piscine est sécurisée. Un tennis Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4190€ - Monique ROCHET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 439121948

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Maison de 2000, édifiée sur un terrain clos de 1207 m², à proximité immédiate du centre du village et ses commerces, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale et d'une family room avec salle d'eau et son accès indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 20 m², avec possibilité de la diviser et une salle de bains. Le jardin est agrémenté d'une piscine au sel, chauffée et sécurisée et d'un pool house. Au calme et sans vis à vis, cette maison familiale vous séduira également par sa situation proche du centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1663€ ~ 1663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Collonges-au-Mont-d'Or _ Sur les hauteurs. Au calme et confidentielle, exceptionnelle villa contemporaine avec vue imprenable. Largement ouverte sur le panorama, elle propose près de 460m² de surface habitable, sur 1 parcelle d'environ 2 500m² de terrain arborée avec piscine, pool house et terrasses. Le niveau principal se compose d'1 séjour et d'1 salle à manger baignés de lumière naturelle et d'1 cuisine dînatoire entièrement équipée, le tout ouvrant sur 1 terrasse panoramique. L'étage propose d'1 part 1 espace parental avec chambre, dressing et salle de bains, et d'autre part un espace nuit avec 3 chambres équipées de leur salle de bains ainsi qu'un espace tv/salle de jeux. Un grand bureau, pouvant faire office de 5ème chambre complète ce niveau. Le RDC est composé d'un studio indépendant entièrement aménagé,1 salle de cinéma toute équipée et isolée phoniquement, 1 salle de sport et 1 cave à vin aménagée sur-mesure. 1 garage triple de 54m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. Toutes commodités à 5mn en voiture, école Ombrosa à moins de 10mn, 20mn de Lyon.

!!! Opportunité ORPI !!! Venez découvrir cette maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370). Avec une superficie d'environ 200 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1500 m², idéal pour profiter d'un jardin spacieux et d'une piscine pour les chaudes journées d'été. La propriété est également dotée d'un carport pour abriter deux voitures en toute sécurité. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable de plus de 60m² pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile. De plus, elle dispose de 3 salles de bain, ce qui permet de répondre aux besoins de chacun en matière de confort et d'intimité. La maison est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou les autres quartiers de la ville. Enfin, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C, ce qui garantit un confort optimal tout en réduisant les factures d'énergie. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette propriété depuis chez vous en toute sécurité et en toute tranquillité. Si vous cherchez une maison spacieuse et confortable dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4929

Saint-Didier au Mont d'Or - Coup de coeur pour cette maison de charme, très lumineuse, de 283, au calme absolu et sans vis à vis, elle est à proximité des bus et du centre du village. Exposée plein sud, elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine en accès direct sur le jardin, d'une pièce à vivre de 90m² environ également ouverte sur une grande terrasse et le jardin, d'une salle de jeux/chambre d'amis et d'une salle de douche. L'étage quant à lui, comprend une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, quatre chambres et deux salle de bains. Le jardin paysagé est un véritable cocon, il bénéficie d'une piscine sécurisée esprit bassin et d'une grande terrasse, il est totalement clos et à l'abris des regards. Un garage double et un carport double complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3540€ - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994

CALUIRE-ET-CUIRE. Au centre de Caluire et Cuire, à 5 minutes en voiture du métro de CUIRE et 5 minutes de la Mairie de Caluire et Cuire, très calme, proche de toutes commodités, cette propriété bourgeoise de 1932 profite d'un jardin clôturé et paysagé. Cette bâtisse familiale entretenue, développe 2 niveaux soit un total de 210 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace salon/salle à manger lumineux exposé Sud-Ouest / Est ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée de plus de 15 m². Ce premier niveau dispose d'une première chambre ainsi qu'une belle buanderie et d'un espace atelier de 8 m² pouvant être rendu habitable. Au second niveau, vous disposerez de 4 spacieuses chambres avec placards, d'une salle de douche attenante à l'espace parentale ainsi qu'une salle de bains. Un charmant espace bureau complète cet espace nuit. Enfin, le dernier et deuxième niveau dispose de deux belles chambres mansardées ainsi que d'une salle de douche. Ce bien est parfaitement situé au cœur de la commune prisée de Caluire et Cuire, à quelques minutes du métro ligne C, des commerces et du centre de la Croix Rousse. Il dispose d'un extérieur confidentiel et cosy ainsi que parfaitement paysagé. Une cave en sous-sol et deux espaces de rangement à l'extérieur complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272