Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bagnolet, France

Répartie sur 6 niveaux desservis par un ascenseur privatif, cette maison en pleine propriété comprend un hall d'entrée, une grande pièce de réception avec plus de 4,50 m de hauteur sous plafond, une bibliothèque, 4 chambres et 5 salles de bains/douches, dont une chambre située dans un appartement PMR, un salon de musique, home cinema ainsi qu'un espace dédié au bien-être incluant piscine, jacuzzi, hammam, sauna et salle de sport. Des terrasses végétalisées et aménagées sur plusieurs niveaux, une pergola bioclimatique, des murs végétaux, un potager urbain et un garage complètent ce bien d'exception. Calme absolu. Lumière. Vue dégagée sans vis-à-vis. Qualité de finition exceptionnelle. Mobilier en option.

VINCENNES BAS MONTREUIL -MAGNIFIQUE LOFT 300 M2 JARDIN-TERRASSE-PISCINE En exclusivité, découvrez ce splendide loft d'architecte de 300 m2, niché dans un havre de paix absolu et baigné de lumière naturelle. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes majestueux, son salon cathédrale, sa suite parentale, et bien sûr, sa PISCINE CHAUFFÉE, offrant un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un loft hors du commun, où luxe et confort se conjuguent à la perfection. Points forts : Espace Extérieur Paradisiaque: Profitez d'un jardin privatif de 140 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, le coin repas en plein air et le jardin offrent un véritable oasis de tranquillité végétalisé. Intérieur d'Exception: Découvrez une pièce de vie sur deux niveaux de 138 m2, agrémentée d'une magnifique cheminée, d'un sublime salon et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un espace bureau et salle à manger, tous baignés de lumière grâce à une verrière spectaculaire, complètent ce lieu de vie unique. Espace Nuit: À l'étage, retrouvez la suite parentale avec sa mezzanine, ainsi que deux chambres d'enfants avec leur salle de bains privative. Chaque chambre s'ouvre sur la terrasse de 30 m2, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Salle de Sport Lumineuse: Au deuxième étage, une salle de sport baignée de lumière sous la verrière vous attend, pour des séances d'entraînement dans un cadre inspirant. Pratique: Deux places de parking et un local à vélos sont inclus. Tous les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun (RER A, Métro Ligne 1 Bérault, Métro Ligne 9 Robespierre) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Anne Domengie au 0785468980 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Belle maison familiale située située dans une des charmantes impasses du quartier du Plateau. Cette spacieuse maison offre de beaux volumes pour accueillir toute votre famille avec, au rez-de-chaussée surélevé, un belle pièce de vie baignée de lumière de 38 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda de 24 m², des toilettes, un vestiaire. Au premier étage trois chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, un grand bureau (possible 5ème chambre), une cave a vin, un cellier, une chaufferie-buanderie. Un beau terrain plein sud de 404 m² pour profiter des beaux jours avec piscine hors sol et un double garage de 26 m² avec porte électrique, plus deux stationnements possible pour 2 voitures sur le terrain. Maison rénovée avec chaudière à condensation récente, double vitrage, très bel espace de vie et beau terrain bien entretenu, maison idéale pour les grandes familles. Environnement calme et résidentiel, quartier du Plateau, proche commerces, écoles et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vincennes - Fontenay Face au bois de Vincennes au calme absolu, Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété remarquable d'une superficie de 650m² environ avec une grande piscine extérieure chauffée (15mx7m), proposant des prestations haut de gamme édifiée sur une parcelle de 3 250m² Cet Hôtel Particulier (sur 3 niveaux) aux très beaux volumes vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste entrée lumineuse qui distribue une salle à manger et une double réception ouverte sur une spacieuse véranda couverte de 100m² avec sa vue et son accès direct sur le paisible et intimiste jardin paysagé. Une cuisine indépendante séparée, aménagée et équipée qui s'ouvre sur la véranda et un bureau (chambre) complètent ce niveau. Par un large escalier, vous accéderez aux 3 chambres et à leurs salles de bains/d'eau ainsi qu'à un bureau ovale. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de musique, une salle de réception, une salle de billard ,un sauna, une buanderie et une cave. En dépendance, une charmante maison individuelle d'une superficie de 70 m² vient compléter ce bien qui se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d' une chambre et sa salle de bains et d'un sous-sol qui dispose d'une cave à vin et d'un atelier-garage pouvant accueillir 3 voitures. La bonne distribution des pièces, les prestations anciennes de qualité (parquet, vitraux, moulures, boiseries, cheminées), sont des avantages indéniables de cette propriété. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. La proximité des commerces, des écoles et des transports (RER A, 17min direct Ch. de Gaulle Etoile - Champs Elysées) la luminosité de chaque pièce, le calme absolu et l'environnement verdoyant de cette propriété sauront vous séduire. DPE : D 219 kWh; GES : D/ 46kg CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie : 6 847€ à 9 2363€: Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bois de Vincennes est situé à l’est de Paris. Il est un vestige de l'antique ceinture forestière qui entourait Lutèce dont le nom apparaît pour la première fois dans un document de l’abbaye de Saint-Maur en 847. Propriété de l’Église, puis des rois de France jusqu’en 1791, l’histoire du bois est intimement liée au château. Il sera longtemps prisé pour ses chasses royales. Ce n’est qu’après la révolution qu’il est classé bien national. Il servira de champ de manœuvres tout au long du 19e jusqu’au second Empire où, sous l’impulsion de Napoléon III et de son ingénieur Alphand, le bois est très largement aménagé et a été classé au titre des sites naturels pittoresques en 1960 par André Malraux. D’une superficie de 995 hectares principalement boisée, il est le plus grand espace vert parisien. Il offre une large palette de paysages et d’ambiances et il comporte quatre lacs autours desquels se déploient de nombreuses activités et offre une large palette d'activités pour les amateurs de sport, dont quatre parcours sportifs pour s'entraîner en plein air. - le lac Daumesnil, le plus grand, situé à l'extrémité ouest du bois comporte deux îles, l'île de Reuilly et l'ile de Bercy, accessibles par des ponts. Près de ses berges se trouvent la Pagode de Vincennes et le temple bouddhiste tibétain. - le lac de Gravelle, situé au sud-est, - le lac des Minimes, au nord-est, comporte trois îles, dont celle de la Porte Jaune; - le lac de Saint-Mandé, est situé au nord-ouest. Ces lacs sont reliés par des rivières qui traversent les parcelles forestières et qui constituent des itinéraires de promenades pittoresques. Deux sites des quatre sites du Jardin botanique de la Ville de Paris se situent dans le bois de Vincennes : le Parc floral de Paris et l’Arboretum de Paris. Moins connu, le jardin d’Agronomie tropicale leur est voisin.