ventes de maisons et villas de luxe à Bagnolet, France

Maison avec cour à rafraîchir - 5 pièces - 104m² - Bagnolet (93) Partez à la découverte de cette maison en copropriété d’une surface carrez de 104m² au sein d’un quartier résidentiel de Bagnolet. Le bien est divisé en deux unités : Un appartement de type T3 composé avec au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Une pièce pouvant servir de chambre et/ou de bureau - Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC. Le deuxième lot, un appartement de type T2 se compose quant à lui : - D’un espace de vie avec une cuisine à aménager - D’une chambre - D’une salle d’eau avec WC Sans oublier : sa cour sans vis-à-vis. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Bagnolet à proximité immédiate de la future station de Métro Serge-Gainsbourg (M11) qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de la maison et vous permettront de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Vous voulez en savoir plus ? Charges : Aucune Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A quelques pas du métro Gallieni, charmante maison datant du début du XXème siècle, réinventée sur sa totalité en 2023 dans un style contemporain. Il s'agit d'une grande maison comprenant : une partie familiale et autre une partie aujourd'hui destinée aux ados avec entrée indépendante. Elle est facilement divisible en deux sans gros travaux. La maison se compose, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée avec espace salle à manger et salon donnant sur un balcon filant accédant au jardin de 90m². Au 1er étage, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Au rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle de douche, d'un toilette et d'une buanderie. La partie ado de 70m², se compose d'une pièce de vie - salon télé au rez-de-jardin et de deux chambres et d'une salle de douche avec toilette au 1er étage. A l'avant de la maison se trouve un jardin de 35m². Cette maison intelligemment aménagée est idéale pour une grande famille multigénérationnelle. C’est également un excellent investissement locatif. Contact : Florian BOU 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2320€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : BELLE OPPORTUNITE A BAGNOLET - CENTRE VILLE PROCHE METRO GALLIENIE, MAIRE ET COMMERCES ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT : UNE MAISON DE 122 M² environ , LOCAL COMMECIAL ET 5 APPARTEMENTS SUR RUE : UNE MAISON de 122 m² environ avec sous sol de 26 m² environ et local commercial de 45m² environ à rénover. SUR COUR : UN STUDIO DE 15M² environ, UN STUDIO DE 22 M² environ , UN STUDIO DE 25 M² environ, UN 2 PIECES DE 35M² environ ET UN 2 PIECES DE 30M² environ. L'ensemble des lots sont loués pour 4.250 euros / mois charges inclus à l'exception de la Maison d'habitation occupée par les vendeurs. Contactez moi pour plus de renseignement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric Damasse (06 82 16 98 68) vous propose : A la limite du 20ème dans le quartier de la Dhuys, au calme absolu vous découvrirez dans une ancienne imprimerie, un charmant LOFT, sur trois niveaux, intégralement repensé avec gout et matériaux nobles. il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée composée d’un atelier/garage, une pièce de vie, un chambre avec salle d’eau, un dressing, un toilette. Un accès à la cave en pierre apparente à été spécialement isolée pour jouer de la musique. A l’étage, vous accédez au plateau avec un salon/séjour de 47m2 environ baigné de lumière, donnant sur une charmante terrasse verdoyante, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc. Un escalier en fer forgé permet d’accéder au second plateau, donnant sur un palier ainsi que deux chambres sous combles. Idéal pour musicien, artiste, profession libérale… La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Damasse EI (ID 500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située entre métro mairie des Lilas et Galliéni, Villa d'architecte de 240m2 environ, niché au sein d'une résidence de haut standing sécurisée Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 70m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée d'un double piano de cuisson pour satisfaire les passionnés de cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante assure un confort optimal pour les invités ou la famille. La grande cour pavée d'environ 70m2 agrémentée de différentes essences, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées d'été. A l'étage, un grand studio doté d'une mezzanine, une salle d'eau et de toilettes séparés, offre la possibilité d'aménager une kitchenette pour plus d'indépendance. Une suite parentale confortable avec une grande salle d'eau aux lignes épurées, un dressing et un balcon sur cour, offrant un véritable havre de paix. Un palier illuminé par une verrière, un bureau, une buanderie et une chambre supplémentaire dotée d'une salle d'eau complètent cet étage offrant un espace de vie fonctionnel. Un casier et une place de stationnement sous carport complètent ce bien Cette villa d'architecte est proposée exclusivement par Espaces Atypiques CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie des Lilas et Galliéni Contact : Tiphaine 06 42 24 58 84 RSAC : 850 682 253 Saint Nazaire Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Tiphaine Giraud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850682253 - Saint Nazaire.

Une exclusivité Architectures' Immobilier A la frontière entre Montreuil et Bagnolet. Véritable ode à l'architecture contemporaine grâce au talent de ses concepteurs ; cette ingénieuse maison d'Architecte alliant avec succès bois et béton offre 203,82 m2 au sol dont près de 165m2 habitables , ainsi qu'un jardin de 39m2. Sur rue, un premier bâti offre à l'étage un studio indépendant composé d'une cuisine ouverte, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, un astucieux garage automatisé vertical offre la possibilité de garer deux véhicules. Pour accéder à la maison, au calme absolu, traversez le jardin avec terrasse. Les deux premiers niveaux, très largement vitrés et exposés Sud, offrent une luminosité constante et offre une agréable vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez sa spectaculaire entrée avec ses 5m30 de hauteur sous plafond et son vaste volume de réception intégrant salle à manger et cuisine équipée. Au premier niveau, un salon ouvert sur le RDC et le jardin. La totalité du deuxième étage est occupée par une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Au dernier niveau, une belle chambre avec mezzanine offre la possibilité de multiplier les couchages selon vos besoins, également un dressing et une salle-de-bain avec WC. Un surplus de lumière est offert par des ouvertures zénithales . Une spacieuse buanderie sur l'intégralité du sous-sol ainsi qu'un garage au concept original et une cave complètent cet endroit unique. 2 minutes du Métro Robespierre - secteur agréable et demandé. Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78 Ce qui nous a marqué : La signature ultra contemporaine de l'ensemble Les extérieurs pour profiter des beaux jours L'ingénieux garage deux voitures

Nichée dans un écrin de verdure, maison de 67,66m² au sol, bénéficiant d'un agréable jardin à l'abri des regards et à l'atmosphère bucolique. Elle se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, faisant office de double salon. Une cuisine américaine aménagée et équipée, ajoute une touche de charme à cet espace convivial. Une chambre avec lit amovible et une salle de bains spacieuses et clair complète ce niveau. Le sous sol offre un grand espace polyvalent, avec une salle d'eau supplémentaire, Wc, buanderie, ce qui permet de faire un bureau, un home cinéma, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le jardin intime d'environ 50m2 vous offrira d'agréables soirées d'été. A proximité de toutes les commodités, commerces et Métro à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Une exclusivité Architectures' Immobilier Paris ! Conçue par un architecte pour une famille, cette maison contemporaine, neuve, se développe sur deux niveaux. Au rez de chaussée, un vaste séjour intégrant une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, ouvre sur une terrasse en bois prolongée par un jardin. A l'étage ,on découvre 3 chambres indépendantes avec salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Grès cérame, béton brut et larges baies vitrées conjuguent avec succès les codes de l'architecture contemporaine. Qualité de réalisation (Huisseries aluminium, climatisation, double vitrage Isolation normes RT2012) et choix des matériaux hauts de gamme font de ce lieu un bien d'exception rare dans le quartier. Métro Robespierre 6 minutes à pied Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78 Ce qui nous a marqué : La signature contemporaine affirmée La configuration familiale pour loger toute votre tribu Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, maison de 232m2 avec terrasse et jardin entièrement réhabilitée avec des prestations de qualité. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée, terrasse ensoleillée avec accès jardin. Aux 2 étages supérieurs : 6 chambres, 2 salles d'eau, toilettes séparées et dressings. Rez-de-jardin : un local aménagé pouvant offrir un usage mixte, toilettes avec possibilité d'accueillir une salle d'eau, un bureau ou chambre, le tout donnant sur terrasse et jardin.

Loft d'architecte - Porte de Paris - Usage mixte Idéalement situé à proximité immédiate de la capitale, cet ancien édifice industriel soigneusement réinventé, témoigne d'un savoir-faire architectural mettant en avant des proportions grandioses et des finitions distinguées donnant naissance à une résidence d'une envergure luxueuse et raffinée. Intégré au sein d'une copropriété exclusive de seulement six privilégiés, cette propriété incarne l'essence d'une vie harmonieuse et discrète. Comme un secret bien gardé, un hall d'accès privatif mène à l’entrée principale de ce joyau d’architecture qui baigné dans une abondance de lumière naturelle et se répartissant sur trois niveaux, offre une superficie spacieuse de près de 510 m2, accompagné de plus de 230m2 terrasses et patios enchanteurs, aboutissant à une superficie totale d'environ 760 m2. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on est accueilli par une gamme d'équipements comprenant un espace buanderie, un atelier polyvalent, un vaste bureau ou une première chambre spacieuse et une salle de cinéma conçu pour un divertissement sophistiqué et la détente. Dans sa continuité, s'étirent deux autres chambres somptueuses, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau exquises. De plus, un appartement indépendant s'ajoute à cette composition, offrant à chaque espace un accès privilégié vers des terrasses luxuriantes et un patio aménagé, créant une atmosphère de vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'âme du loft se révèle véritablement au premier étage, centré autour d'un espace de vie cathédrale étendant son élégance sur une impressionnante superficie de près de 150m2, comprenant une chambre, un salon, un séjour, une salle à manger puis une cuisine ouverte agrémentée d'un cellier attenant, où les instants se transforment en souvenirs précieux. Un chef-d'œuvre architectural où la lumière et l'espace fusionnent dans une chorégraphie hypnotique et s'ouvrant gracieusement sur un ensemble de terrasses comme un prolongement naturel de cet espace de vie d'exception. Le sommet de cette élégante demeure est couronné sans aucun doute par la suite parentale occupant l'intégralité du troisième étage. Ce sanctuaire somptueux comprend une salle de bains et un spacieux dressing, toutes deux s'étendant sur une terrasse privée, offrant une évasion exclusive. Cette propriété distinguée offre également une opportunité idéale pour une pratique professionnelle, grâce à son agencement pensé avec soin et sa polyvalence permettant un mélange d'usage commercial et résidentiel. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Lots n° : 6-12 Copropriété : env 12 lots Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Exclusivité - Situé dans une ancienne usine entièrement réinventé en 2001, Barnes Paris Est vous propose ce magnifique Loft, comme une maison, de 580m² Carrez et de ses 300m² d'extérieurs. Centré autour d'une immense pièce de vie au toit cathédrale avec espace séjour, espace détente, il se compose également d'un cuisine ouverte meublée et équipée, d'un espace salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, 3 salles d'eaux avec toilettes, d'un atelier, de 2 toilettes indépendants, le tout réparti sur deux niveaux. Une salle de cinéma, un studio et une place de parking complètent le lot. Plan modulable, possibilité de créer plusieurs lots. Contact : Florian 07.62.67.22.72 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3430€ ~ 4670€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Situé dans une ancienne usine entièrement réinventé en 2001, Barnes Paris Est vous propose ce magnifique Loft, comme une maison, de 508m² Carrez et de ses 230m² d'extérieurs. Centré autour d'une immense pièce de vie au toit cathédrale avec espace séjour, espace télé et coin cheminée, il se compose également d'un cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, 3 salles d'eaux avec toilettes, d'un atelier, de 2 toilettes indépendants. Une salle de cinéma, un studio indépendant et une place de parking complètent le lot. Plan modulable, possibilité de créer plusieurs lots. Contact : Florian 07.62.67.22.72 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4030€ ~ 5500€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Kylia Prestige vous présente à la vente une maison d'architecte construite en 1992 - Quartier des Fleurs à proximité du métro Galliani - Maison au style loft - Architecte reconnu - 180m² de surface habitable - 173m² de terrain - Un charme incroyable - T7 - 2 Terrasses - Terrain avec piscine - Maison sur 4 niveaux comprennant 5 chambres - Un grand bureau - Une salle de jeux avec balcon - Trois salles d'eaux - 2 WC séparés - Un garage et une buanderie - Au dernier étage, vous trouverez un espace séjour/cuisine ouverte de 52m² - 3m20 d'HSP - Vue sur le tout Paris - Un accès sur une terrasse sur les toits - Idéal artiste/parisien recherchant de l'atypique et de l'exceptionnel. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Thomas DURUFLE au 06 58 74 49 24 - KYLIA Prestige Paris - www.kylia-immo.com (réf. 7500312494) Honoraires TTC charge vendeur

Engel & Völkers vous propose la campagne aux portes de Paris. Dans un quartier calme au charme bucolique, où les lofts industriels du siècle dernier côtoient les maisons de ville anciennes et les maisons d'architectes contemporaines, lieu résidentiel proche de la mairie des Lilas à quelques mètres de Paris. Dans une ambiance village, nous avons le plaisir de vous présenter ce loft d’exception en usage mixte de 279 m² au sol (255 m² Carrez), avec sa structure métallique de style Eiffel. Coup de cœur absolu pour les passionnés d’art, de design et d’espaces industriels atypiques. Il vous permettra de trouver un parfait équilibre entre vie de famille épanouie et activité libérale professionnelle à deux rues de la capitale mais loin de l'effervescence parisienne. Au sein d’une petite copropriété, ce loft industriel aux volumes remarquables, en duplex, baigné de lumière et exposé Sud-Est, est modulable selon vos envies et vos besoins et saura résoudre toutes les équations de vos projets de vie. Un petit extérieur à usage privatif et une place de parking complètent ce lot. Copropriété de 61 lots, dont 9 lofts. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 776 € Taxe Foncière : 4 664 € DPE : C (63 kWhEP/m².an) - GES : C (11 kgéqCO2/m².an) Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie : 2 643 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prolongement occidental du plateau de Belleville et du Paris rive droite, ce quartier pavillonnaire doit son nom à une petite rivière de l'Aisne, la Dhuys, captée à quelques kilomètres de sa source et alimentant la capitale en eau par le biais d'un aqueduc long de 131 km. Ecoles publique et privée, gymnase, tennis club, nombreux commerces de proximité et restaurants. Avec sa médiathèque, son cinéma le Cin'Hoche, ses nombreux théâtres, ses conservatoires, Bagnolet fait preuve d'une vitalité culturelle d'exception et fait la part belle à une créativité riche de sa diversité sociale. Proximité immédiate de Paris, Porte des Lilas, à deux rues du 20ème arrondissement. Métro Mairie des Lilas à 10 min à pied (850m). Station Vélib à 30m. Bus TILLBUS, 115 et 318