ventes de propriétés de luxe DOM-TOM, France

Dans le quartier de DEVET, ensemble immobilier composé de 3 villas pour une surface globale habitable d'environ 267 m2. La première villa est composée d'un magnifique séjour faisant face à la mer, d'une cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, 3 salle de douche. Elle offre également une superbe terrasse avec piscine, toujours face à la mer. La seconde villa bénéficie d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre séparée, de 2 salle de douche. Elle bénéficie également d'une piscine privative avec terrasse face à la mer. La troisième villa se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec 3 salles de douche. Elle dispose également d'une grande terrasse avec piscine. La superficie du terrain est de 2 916 m2. Surface constructible : 708.80 m2 - Surface construite : 267.39 m2 - Résiduel constructible : 441.41 m2 Les surfaces sont données à titre indicatif sous réserve d'une vérification par un géomètre expert.

Au calme absolu, dans un parc paysagé de 2,5 hectares magnifiquement éclairé de nuit et parfaitement entretenu, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle composée de 3 bâtiments d’une surface totale de 720 m2. La maison principale de 430 m2 construite en 1920 en pierres de taille dispose de 3 chambres avec leurs salles de bains, d’une terrasse couverte et d’une grande piscine. Dans la seconde maison, nous retrouvons une grande cuisine et deux chambres avec salle de bains. Classe énergie : B.

Sur un terrain de plus de 7 000 m2, nous vous proposons un ensemble immobilier de plusieurs villas construites en parfaite harmonie avec la nature dans des matériaux haut de gamme. Chacune des maisons dispose de sa piscine. Le Diamant est connu pour son célèbre rocher en forme de diamant face au littoral et sa très jolie station balnéaire nichée sur la côte des Caraïbes au sud-ouest de la Martinique. Domaine commercialement exploitable. Classe énergie : NA/NA.

plateau de 350M2 activité bureaux situé au centre ville de st-andré composé de 5 bureaux, rentabilité locative 3000 euros par mois soit 36000 euros par an, Ce bien vous est proposé au prix de 761000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou [email protected], inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

Edifiée sur une parcelle de 15 000 m2 de jardin tropical, situé sur un promontoire face à la mer des Caraïbes. Une vue à 180° avec pour panorama le bleu turquoise de la mer des Caraïbes et les plus beaux couchers de soleil de l'ile. La surface construite représente 1200 m2 comprenant l'espace cuisine du restaurant, les réserves, le bar, la salle en terrasse face à la piscine et à la mer. Un espace bibliothèque, un hall de réception, un espace toilettes. Un logement de fonction type T4 composé d'un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, une terrasse privée. Une grande piscine à débordements et jacuzzi. Un grand espace buanderie et repassage. 23 chambres réparties dans plusieurs bungalows privatifs. 11 chambres entre 20 et 25 m2 10 chambres entre 30 et 35 m2 2 chambres de 50 m2 Il est équipé d'un groupe électrogène et cuve d'eau de 11000 litres. Vous disposez également d'une surface constructible de 1500 m2 qui vous permettra de réaliser de nouveaux projets. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Immo Business SAINT BARTH vous présente cette luxueuse propriété située dans les hauteurs de FLAMANDS à seulement quelques minutes de SAINT JEAN et de GUSTAVIA. 7 logements composés d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 terrasses un studio une magnifique piscine couverte avec SPA de 18 mètres de long et son espace détente. Un endroit idéal pour organiser des réceptions ou se détendre. Actuellement exploitée en location saisonnière.

J’ai le plaisir de vous présenter deux propriétés d'exception situées dans un secteur très convoité de Gosier. Ces villas modernes représentent une opportunité rare sur le marché actuel et sur le secteur. La première villa, une construction moderne, conçue pour offrir un véritable confort avec ses 5 chambres, dont 2 suites parentales équipées de salles de bain individuelles, une salle de bain supplémentaire, une salle de sport, ainsi qu’un garage spacieux. Une cuisine, ouverte sur une grande pièce de vie, un salon, une vaste terrasse avec piscine. Chaque détail a été soigné pour garantir un espace à la fois lumineux et élégant. La deuxième villa, un duplex moderne, offre 2 chambres, une salle de douche élégante, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout complété par une terrasse Ces villas sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires Ces deux propriétés sont vendues ensemble, constituant une offre unique pour les amateurs de biens d’exception qui cherchent à investir dans un secteur de prestige. L’achat de ces villas représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale ou tout autre projet. Je vous invite à me contacter au plus vite pour découvrir en détail ces magnifiques villas dans un emplacement de choix. Dans l’attente de votre retour pour organiser une visite à votre convenance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854400)

iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : SECTEUR OUEST GRANDE FONTAINE Vente des MURS COMMERCIAUX d'un IMMEUBLE d'une surface utile de 360m2 environ en TRES BON ETAT. Construit en 2017 il est ENTIEREMENT CLIMATISE, comportant sur 3 ETAGES : 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 terrasses, 2 espaces de stockage, 1 cuisine et 1 salle de bain, 3 sanitaires. Bâti sur une PARCELLE de 1026m2 environ en zone U1f du PLU, comprenant à son entrée un PARKING PRIVATIF pouvant accueillir plus d'une quinzaine de véhicules. GRAND POTENTIEL des lieux, TRES BIEN SITUE, à proximité de SAINT PAUL CENTRE et des AXES ROUTIERS (RN1 / RN1a) Le LOCATAIRE actuel est INCLUS dans la vente avec un BAIL COMMERCIAL 3/6/9 en cours jusqu'au 01 Mai 2026. RENTABILITE ANNUELLE de 41664€. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard (ID 76334), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Au cœur d'un jardin paysager, cette superbe propriété de 3500m2 offre un cadre de vie incomparable, alliant élégance, confort et intimité. Nichée dans un écrin de verdure, elle surplombe avec majesté le lagon scintillant, la passe de Taapuna et l'île de Moorea, offrant ainsi une vue époustouflante. L'harmonie parfaite entre nature luxuriante et architecture raffinée se dévoile à chaque coin de cette propriété d'exception. Une piscine miroir invite à la détente et à la contemplation, tandis que trois maisons indépendantes complètent ce tableau idyllique. La maison principale, d'une superficie d'environ 360m2, est un véritable bijou architectural. Avec ses tuiles de Provence, ses baies vitrées à galandage et ses matériaux haut de gamme, elle séduit par son élégance. Organisée autour d'un patio central, elle offre trois belles chambres avec leur salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec cuisine équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une bibliothèque de 36m2 et une terrasse couverte offrant un panorama saisissant sur le jardin et la vue imprenable. La deuxième maison, un ravissant F3 de 110m2, offre un espace de vie moderne et confortable, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle d'eau, une chambre en mezzanine et une magnifique terrasse couverte avec patio, idéale pour profiter des douces brises tropicales. La troisième résidence, un studio de 70m2 environ, est un havre de tranquillité où le raffinement est omniprésent. Avec ses matériaux de qualité et son agencement soigné, il propose un espace de vie confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau et un sous-sol aménagé pour le rangement. Cette propriété unique en son genre incarne le luxe et l'art de vivre à la polynésienne. Offrant une sérénité absolue dans un cadre enchanteur, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Polynésie française. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : Disponible à la vente, dans un ensemble de locaux d'activité et bureaux se trouvant idéalement situé près de la Nationale 5, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis la 4 voies, 556m² environ d'atelier avec une mezzanine. Toujours sous garantie décennale, l’usine actuelle offre une flexibilité parfaite pour une variété d’usages, allant d'activités professionnelles à des bureaux, dans un parc polyvalent. Caractéristiques du Bien : - 556m² environ d'atelier dont une mezzanine de 157m² environ - Construction : 2020 - Surface totale : 3 000 m² environ sur un terrain de 8 400 m² environ - Conception : Industrielle, architecture en forme de voûte, grande hauteur - Infrastructure : Ossature et bardage métallique, double entrée, accès piéton pour chaque section - Hauteur sous plafond : Environ 7 m pour les ateliers - Équipements : Spots sur la façade, possibilité d'installer une surveillance vidéo Localisation : - À 2 km du secteur CACEM, commune de Rivière-Salée, quartier médecin - offrant une excellente visibilité commerciale Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid (ID 69518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT sous le numéro 802776203 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Il y a peu d'endroit dans le monde où l'on puisse profiter d'un emplacement exceptionnel, Aussi, je suis fière de vous présenter en exclusivité pour EXPERTIMO, une authentique maison créole à vendre aux Ilets. Il s'agit là d'une opportunité rare, alors imaginez-vous vivre et profiter de ce panorama extraordinaire. Faites alors de votre rêve, une réalité et contactez dès maintenant Julia au 0690837766 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette incroyable propriété offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes et les eaux de la mer des Caraïbes. Nichée au cœur d'un site exceptionnel, cette propriété comprenant 10 chambres est un véritable joyau tropical qui ne manquera pas de vous enchanter. Constituée de trois villas élégantes, chacune dotée d'une piscine privée, ces résidences vous invitent à vivre une expérience unique. Chaque villa dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec WC, d'un salon-salle à manger et/ou d'une généreuse terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. Les villas ont été méticuleusement conçues pour offrir un cadre de vie harmonieux, où règnent la tranquillité et la sérénité. Vous profiterez également de deux charmants T1, offrant une flexibilité supplémentaire pour générer des revenus locatifs supplémentaires Une autre maison, comprenant deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine, un salon convivial et une terrasse fermée, complète cette propriété. Au-delà de son potentiel lucratif, cette propriété offre une opportunité rare de vivre au cœur de Pointe Noire et de profiter de toutes les merveilles qu'offre cette commune accueillante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un paysage à couper le souffle, et vous détendre sur une terrasse spacieuse tout en admirant la beauté naturelle qui vous entoure. Vous pourrez profiter de plages de sable fin, de cascades verdoyantes, de jardins botaniques luxuriants, de sites de plongée sous-marine réputés et d'une multitude d'activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle à Pointe Noire. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un véritable havre de paix, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel incomparables de cette propriété. Au plaisir de vous accompagner dans cette aventure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846115)

Sur la côte Est de la Martinique, à 3 mn de l’Habitation Clément, à 5 mn des commerces et à 30 mn des plus belles plages de l’île, Coldwell Banker vous présente une magnifique propriété , témoignage historique, construite en 1920, en pierre de taille et carreaux ciment de l’époque, au cœur d’un parc paysagé de 2,5 hectares magnifiquement éclairé et bercé par les alizés. Un arbre centenaire veille et sublime la splendeur de cette nature environnante et ombrage les nénuphars des plans d’eau. Les trois bâtiments ont été tous restaurés avec le souci de préserver l’authenticité du lieu, le charme de la vie aux Antilles rimant avec élégance et douceur de vivre. La maison principale de 430 m2 présente au Rez de chaussée une entrée / petit salon , un grand salon et une magnifique salle de réception. Une véranda et une piscine récemment construite dominent le parc. A l’étage 3 grandes chambres dont une suite parentale,une somptueuse salle de bain de près de 30 m2 ,une salle d’eau et un salon d’environ 32 m2, l’ensemble s’ouvrant sur une large véranda. Les combles de 77 m2 offrent un espace modulable permettant la création de 2 ou 3 chambres supplémentaires. DPE/M : B A proximité de la résidence principale ,le pavillon cuisine de 140 m2 se distingue par son charme d’antan, chaque détail a été minutieusement étudié pour garder l’esprit d’une demeure créole élégante. Au rez de chaussée une cuisine pièce à vivre et une buanderie, Au premier étage 2 chambres avec une salle d’eau/WC et vue sur un ravissant bassin. Possibilité de créer une seconde salle de bain. Les nombreuses menuiseries en bois persiennées de style colonial permettent une ventilation constante et délicieuse dans toutes les pièces et une vue panoramique sur le parc. DPE/M: C Les vieilles écuries en annexe ont été transformées en salle de jeu de 57 m2 avec billard,bar et salon. Dans les annexes : Un garage de 65 m2 Un Depot de 21 m2 Une partie du terrain reste constructible. Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions au travers de notre marque Coldwell Banker Global Luxury℠. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business.

IDEAL INVESTISSEUR !!!! Je vous propose un immeuble composé d'un local très bien situé d'une surface de 126 m2, 6 appartements qui sont actuellement loués. Très forte rentabilité. A découvrir rapidement. Les risques sur lesquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

EN EXCLUSIVITE Nichés dans les hauteurs de Pointe-Noire, je vous invite à découvrir ces magnifiques gîtes avec piscine, entourés par la mer des Caraïbes d'un côté et les sommets majestueux de la montagne de l'autre. Cette vue, à elle seule, est un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais. La tranquillité qui règne ici est tout simplement envoûtante. Vous vous retrouverez immergés dans le calme, seulement troublé par le murmure de la nature environnante. Décorés avec goût, les gîtes vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse, vous invitant à vous détendre et à vous ressourcer. Une autre maison fonctionnelle, vous ouvre ses portes. Avec ses deux chambres, dont une en mezzanine, une cuisine, un salon convivial et une terrasse fermée. En somme, ce bien d'exception est bien plus qu'une simple propriété : un endroit où les rêves prennent vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau caché et de faire de vos rêves une réalité. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette expérience unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846121)

iad France - Stéphane Delplanque (06 14 35 50 50) vous propose : Les Petites Antilles, la Guadeloupe, la Côte sous le Vent..... Emplacement et Vue Exceptionnels sur la Mer des Caraïbes pour cette Vente « MURS et FONDS d’un HÔTEL- RESTAURANT » à la réputation reconnue, niché sur plus d’1 Hectare de jardin tropical, doté d’une Magnifique Piscine à débordement et Vue Mer Imprenable, d’une Capacité d’Hébergement d'une vingtaine de chambres dispersées sur le domaine, d’une Salle de Restaurant et Petits Déjeuners transformable en Salle d’événementiels, équipé d’un vrai parking à l'accès idéal et incontournable par la route de la Côte, et agrémenté d’un Grand Logement de Fonction. Autonome en Eau et Électricité, équipé d'une Lingerie intégrée, le tout très bien entretenu, c’est une Très Belle Affaire, avec Clientèle Locale et Touristique fidèle, où il reste de réelles possibilités de développement vers de nombreuses orientations à créer ou remettre en place. Le PLUS : Important COS résiduel pour près de 1500m² environ supplémentaires environ, facile à construire. EXCLUSIVEMENT commercialisé par iad France : La DIRECTION de l’Établissement vous prie de ne pas les contacter directement via leur standard...... AUCUN RENSEIGNEMENT (!) ne sera transmis, hormis par Notre Entremise. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delplanque (ID 795), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 483288270 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr