ventes de propriétés de luxe Alpes-Maritimes, France (page 6)

EXCLUSIVITE. Dans un petit domaine fermé à pied du village, une villa aux prestations contemporaines de la plus belle qualité et à la décoration raffinée. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger avec une cheminée centrale donnant sur de belles terrasses couvertes, une belle cuisine Boffi luxueusement équipée et son office, deux chambres en suite. L'étage est dédié à une chambre en suite avec espace bureau. Le rez-de-jardin peut être entièrement indépendant grâce à une seconde cuisine et un vaste séjour-salle à manger, et comprend deux autres grandes chambres en suite ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le jardin de 1 540 m² a été aménagé avec soin et offre une belle piscine à débordement entourée d'une terrasse et d'une haie de rosiers blancs, un terrain de boule, un abri pour 2 voitures. Une propriété en parfait état, très fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Une visite s'impose !

En position dominante, au coeur d'un somptueux parc paysager d'environ 11 380 m², se découvre cette propriété de charme, au caractère exceptionnel. D'inspiration Florentine, la bâtisse principale, dont la partie la plus ancienne date de 1840, bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne jusqu'à la mer. Un charmant mas indépendant, un appartement d'amis plus un second appartement pour les gardiens complètent cette propriété d'exception. Elégante et chargée d'histoire, la bastide présente au rez-de-chaussée une spacieuse entrée traversante, une chambre de maître avec sa salle de bains en suite, une seconde suite avec salle de bains attenante, une spacieuse chambre, une salle de douche, une quatrième chambre ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, une cinquième chambre ouvrant sur terrasse avec salle de bains en suite. Un très bel escalier donne accès au rez-de-jardin où se découvrent les élégantes pièces de réception : un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un salon très cosy, une remarquable salle à manger dotée d'une cheminée Louis XVI, un bureau/bibliothèque, un boudoir, une grande cuisine avec coin repas. En annexe, un MAS INDEPENDANT d'environ 95 m² comprenant en rez-de-jardin, un appartement d'amis d'environ 35 m² avec cuisine, chambre et salle de douche; A l'étage se trouve un appartement de gardiens constitué d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, et une salle de douche. L'enchantement se poursuit dans le somptueux parc paysager d'environ 11 380 m² agrémenté d'une très belle piscine.

Nous vous proposons un immeuble comprenant quatre étages a quelques mètres du Palais des Festivals, avec un commerce au rez-de-chaussée ainsi que quatre appartements, comme suit : activité commerciale au rez-de-chaussée, du premier au troisième étage on trouve des appartements de deux pièces et au quatrième étage un studio avec grand séjour. L'immeuble en totalité dispose de sept chambres avec salles de douches et est entièrement rénové et équipé : climatisation, double vitrages, VMC, sèche serviette, télévision connectée, internet. Cette rénovation de qualité offre un aménagement et une décoration soignée. Le revenu est estimé à environ 4% Le commerce est loué en bail 3-6-9 pour une épicerie fine grecque et comprend : double vitrage pour la vitrine, climatisation, VMC, internet. Cet immeuble est classé comme neuf, toutes les normes PMR sont respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette prestigieuse bastide du 17ème siècle rénovée par le célèbre architecte anglais Norman Foster, qui en a fait sa résidence personnelle, allie à merveille l’authenticité provençale, l’élégance et le raffinement. En position dominante, son terrain paysager, en restanques et murs de pierre sèche, s’entend sur environ 3,6 hectares complantés de près de 600 oliviers centenaires, de 300 noyers, de divers arbres fruitiers et de deux grands jardins potagers. Cette propriété au charme unique, avec sa piscine chauffée nichée au cœur du domaine, offre des panoramas à couper le souffle sur les collines environnantes jusqu’à Méditerranée. Entourée de larges terrasses ombragées, la bâtisse principale compte plus de 600 m2 répartie sur 3 niveaux. Elle dispose d’un chaleureux espace de réception avec cheminée, d’une vaste cuisine équipée, de 6 chambres en suite et d’un bureau. Une maison d'invités de près de 100 m2, un grand studio avec cinéma / salle de jeux et salle de sport, un garage et une maison annexe viennent compléter ce havre de paix tout à fait exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 30 mn de Cannes, proche du Golf de Terre Blanche Canton de Fayence. Découvrez cette magnifique bergerie rénovée avec des matériaux haut de gamme, d'env 260 m2 + annexes. Implantée sur un terrain de 5000 m2 avec piscine chauffée, elle se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été et salon avec cheminée extérieur. A l'étage une chambre de maïtre avec dressing et salle de bains, 3 chambres avec salle d'eau. En annexes: un appartement d'amis de 55 m2 env. séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Garage double.

Rare à Cannes, proche de l'hôtel de ville. Grand local de 1900m2 Dossier complet sur demande.

Cette incroyable villa d'une surface totale de plus de 900 m² est située dans un quartier calme et sans vis a vis au-dessus du très pittoresque village de Cabris. La maison comprend une grande cuisine ouverte sur une terrasse très étendue, séjour lumineux, 6 chambres avec de belles salles de bains, un bureau, une salle de sport. La propriété est implantée sur un grand terrain plat de 1 hectare avec de grands espaces terrasses et un salon extérieur parfaitement aménagé, une piscine, un jacuzzi, une fontaine. Cette propriété est un lieu fabuleux pour les mariages et les événements.

CAP D'ANTIBES : Située au cœur du Cap-d'Antibes, retrouvez cette incroyable villa de prestige dans un secteur sécurisé et calme, proche des magnifiques plages. Cette ancienne ferme a été totalement rénovée et transformée en une propriété luxueuse. Cette villa de 600 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand salon, un deuxième salon avec cheminée, Cuisine ouverte de 80 m2 entièrement équipée avec coin repas, cheminée, donnant sur la terrasse couverte et la piscine Chambre pour le personnel / studio avec kitchenette Au niveau supérieur : Grande chambre de Maître s'ouvrant sur balcon, vue mer – grand dressing - salle de bains ensuite avec baignoire, salle de douche et WC séparés Quatre suites, chacune équipée avec lit double Au niveau - 1: Salle de cinéma climatisée, bar, salle de fitness avec toilettes attenants - sauna et hammam, une buanderie. Une piscine pouvant être chauffée terrasse couverte avec salle à manger d'été et canapés complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Luxueuse propriété située dans un quartier résidentiel du Cannet en position dominante sur les hauteurs de Cannes à 10 mn de la Croisette D'une superficie utile de 860 m2 ,elle est composée de deux villas neuves alliant charme et modernité sur un terrain de 3080 m2. Offrant une vue époustouflante sur l'esterel, un aperçu mer de la chambre principale et des couchers de soleil splendides , la villa principale de style californien de plus de 500 m2 se distingue par une double réception de 120 m2 , une cuisine équipée avec son ilôt central et une salle à manger ,4 chambres ensuite et à l’étage une chambre principale spacieuse de 90 m2 avec dressing et salle de bains douche ouvrant sur une grande terrasse qui invite à la détente Au niveau inférieur une cave à vin , une salle de sport équipée Technogym , une salle de jeux avec billard , une buanderie le tout donnant sur un exceptionnel garage de plus de 250 m2 pouvant accueillir plus de 12 voitures Elle est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées donnant sur un patio et de grandes terrasses qui mènent directement à la piscine à débordement chauffée de 13 x 5 m La villa annexe de 60 m2 est composée d’une entrée , cuisine équipée Smeg , séjour, une chambre avec salle de douche

Dans un domaine fermé et sécurisé donnant sur le golf, au calme, belle villa familiale d'environ 270 m², sise sur un terrain d'environ 1 800 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée - dont les pièces de réception sont prolongées par une belle terrasse et la vue - une entrée avec toilette invités, Salon avec cheminée, Salon TV, salle à manger, chambre avec salle de bains-wc, cuisine équipée, buanderie, cave à vin. A l'étage, 2 chambres, salle de bains, une suite avec salle de douche-wc. Au rez-de-jardin, le pool-house avec salle de douche-wc et local piscine. Garage double avec accès direct à l'habitation. Droit de jeu au Royal Golf Mougins.

Dans un quartier prisé avec vue mer et Cap d'Antibes panoramique, cette somptueuse Demeure en Pierres d'environ 600 m² offre des pièces spacieuses et lumineuses au sein d'un parc Méditerranéen parsemé de nombreux oliviers d'environ 3 950 m² avec immense piscine miroir et pool house. La villa se compose d'un beau hall d'entrée, d'un immense séjour avec cheminée, d'une salle-à-manger, d'une grande cuisine, de 6 grandes chambres avec salles de bains en suite, d'un bureau et d'une grande pièce de 60 m² pouvant être aménagée en appartement indépendant ou grande salle de jeux donnant sur un terrasse dans le jardin ; buanderie, 2 caves, chambre forte, garage pour 10 voitures et 6 places de parking supplémentaires. Le jardin est à la hauteur du Domaine ; paysager, parfaitement entretenu et plein de vie en toute saison ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure de type bastide en pierre de taille dans un parc de plus de 1,2 ha, discrétion et intimité, avec vue mer féérique ouverte à 180° de Beaulieu au Golfe de Saint Tropez, offrant au total environ 760 m² de surface habitable avec 4 chambres dans la propriété principale de 500 m², 3 appartements privés indépendants de 140 m², une maison de gardien d'environ 60 m² et un spa de 60 m² environ. Piscine à débordement de 20 mètres de long avec un grand spa sous roche, tennis, garage de 50 m² environ pour 3 voitures, et nombreux stationnements extérieurs. Travaux à finaliser avec permis accordé. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

La Villa Grevillia est une propriété regroupant trois villas de luxe d'une surface habitable de 1450 m² au total, intelligemment et méticuleusement conçue avec l'utilisation de matériaux haut de gamme. Située sur un terrain de plus de 3500 m² plat, en plein cœur de Saint Jean Cap Ferrat, elle offre des vues spectaculaires sur le port, la mer et les montagnes. La propriété se compose de 3 résidences, une principale, une pour la famille et une pour les invités – toutes équipées d’un ascenseur. Elle bénéficie d'une belle piscine extérieure, et d'un bassin, d’un joli espace de bien-être comprenant un sauna nordique, un hammam turc et un jacuzzi, d’un somptueux espace discothèque / lounge bar, salle de projection, d’une cuisine industrielle entièrement équipée, de buanderies et de solutions domotiques permettant la gestion de la température, de la sonorisation et de l’éclairage ainsi que d'un système de sécurité sophistiqué. Au sous-sol un garage pour 23 voitures et 2 emplacements de parking. Poste pour vidéo surveillance. Le luxe absolu au cœur du village. Honoraires à la charge du vendeur

Un emplacement rare pour cette propriété pied dans l'eau neuve, située au Trayas, avec accès direct à la mer. La propriété développe de larges volumes (totalisant 417m2), répartis entre 2 corps de bâtiments, avec une villa principale comprenant 4 suites et une villa secondaire comprenant 5 chambres. Le tout proposant ainsi une grande capacité d'accueil et des prestations haut de gamme. Au calme, les lieux jouissent d'une sublime vue sur la mer et les roches rouge de l'Estérel. L'architecture se veut moderne, tout en respectant l'esprit et le charme local. La propriété profite d'un terrain de 2728 m2 magnifiquement paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi chauffé et d'un terrain de pétanque. Au bout du jardin, un portillon donne un accès privatif au bord de mer. Grand garage, chargeur Tesla, système de son, système de surveillance, climatisation. Un lieu d'évasion...

Située dans le quartier chic et résidentiel de la Basse Californie à Cannes, tout près des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces de la rue d'Antibes, du Palm Beach, on découvre une exceptionnelle maison de Maître de 500m2 au sol, édifiée en 1895 sur un parc paysager de 3290m2 avec piscine à débordement chauffée et pool house, au calme absolu. Un lieu incroyable et unique proche de tout, et au calme. Sa terrasse de 100m2 sur le toit accessible par ascenseur offre une merveilleuse vue à 360 degrés. La maison est dôtée d'une grande élégance et ses superbes volumes ont été décorés avec goût. Une maison ayant conservé ses éléments d'époque, et ayant bénéficié d'une rénovation très chic dans un esprit Art déco. Elle est édifiée sur un merveilleux jardin paysager de 3290m2 créé par Jean Mus, planté d'arbres centenaires et agrémenté d'une charmante pergola pour les déjeuners à l'ombre. Un lieu discret et chic, parfaitement entretenu avec goût au fil du temps, procurant un réel sentiment de quiétude. Elle se compose ainsi: Au rez de chaussée: Vaste galerie d'entrée, vestiaires, toilettes invités, double réception avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée ouvrant sur une autre terrasse, un atelier d'artiste. 1er étage: 4 chambres avec deux salles de bains et dressings. 2ème étage: Master bedroom avec salle de bains, 2 dressings. 2ème chambre avec salle de bains.Un bureau ou une chambre.Un sous sol aménagé de 120m2 avec buanderie. Une maison de gardien de 96,43m2 au sol et un chalet de 41m2 à rénover complètent ce bien unique. Soit une surface totale de 636m2 pour la maison et les dépendances. Aéroport Nice: 27km. Nombreux emplacements de parkings. Adoucisseur d'eau

À seulement 30 minutes en voiture de l'effervescence cannoise, au cœur d'un environnement exceptionnel, au milieu des Roches Rouges, de l'Estérel et de ses pinèdes, au calme absolu cette bastide provençale jouit d'une vue féerique sur la Méditerranée. Érigée en 1906, sur un magnifique parc arboré d'un 1.2 hectare piscinable, cette demeure fut le lieu de villégiature du dernier empereur du Vietnam Bao Dai, depuis 1962. La propriété dispose dispose d'une villa principale ainsi que d'une maison de gardien. Avec presque 400 m² cette bastide construite sur 3 niveaux, propose au rez de chaussée : - 1 salon, 1 salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau Au 1er étage : - 5 chambres, une d'eau, une salle de bains Au 2ème étage : - 4 chambres, dont une en suite, une salle de bain, le tout nécessitant des travaux de rénovation. La maison de gardien de 65 m² se compose d'un séjour, 2 chambres et 1 salle de bains. Parkings pour plusieurs voitures. Honoraires à la charge du vendeur

Un emplacement unique pour cette propriété pied dans l'eau au coeur de l'Estérel, entre Cannes et Saint-Tropez, avec 250 mètres de linéaire sur la mer. Située au Trayas, elle se compose de 2 corps de bâtiment sur un terrain de 3835m2 épousant le bord de mer, avec plusieurs accès directs à la mer et ses eaux translucides. La villa principale, d'une superficie de 362m2, comprend notamment de beaux espaces de vie et 5 chambres, le tout sur 3 niveaux desservis par un ascenseur central. La maison d'invité, d'une superficie d'environ 100m2, comprend quant à elle 4 chambres. En surplomb de la mer, la propriété bénéficie d'un superbe panorama sur la Méditerranée et les roches rouges de l'Estérel, à contempler tant des différentes terrasses que de l'espace piscine. Un garage à bateau et un terrain de volley-ball viennent compléter les agréments de la propriété. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un front de mer et des atouts rares...

Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa contemporaine est une œuvre d'art architecturale incarnant le luxe contemporain de la Côte d'Azur. Étendue majestueusement sur un terrain de 4 800 mètres carrés, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. D'une superficie de 700 mètres carrés, la villa compte 7 chambres, chacune dotée de sa salle de bains attenante, des dressings vastes et une vue imprenable sur la mer. Les espaces de vie, conçus pour satisfaire les attentes les plus élevées, comprennent un salon principal et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, est complétée par une cuisine professionnelle. La villa offre aussi une salle de sport, une salle de massage, un jacuzzi, un hammam et un sauna pour une détente inégalée. Intégrant un système domotique, la villa assure une sécurité maximale. Une climatisation centralisée et un système de chauffage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un funiculaire et trois ascenseurs facilitent les déplacements dans la propriété. À l'extérieur, une piscine spacieuse offre une vue panoramique sur la mer, grâce à sa base en marbre mobile permettant d'ajuster la profondeur selon vos souhaits. Une piscine intérieure complète l'offre bien-être. Chaque chambre intègre des équipements audiovisuels pour une expérience immersive. Une cave à vin approvisionnée comblera les amateurs. Un générateur de secours garantit une tranquillité d'esprit. Avec sa position dominante, son design contemporain et sa vue sans pareil, cette villa est une pépite rare sur le marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Que ce soit pour une résidence privée ou un investissement locatif, ce joyau du prestigieux Cap Ferrat mérite d'être découvert. Découvrez la vidéo de cette propriété sur notre site internet. Pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les plus grandes transactions portent toujours la même signature. JOHN-TAYLOR

iad France - Olivier Guilluy (06 52 18 65 10) vous propose : Maison d'architecte neuve exceptionnelle à vendre ! Cette toute nouvelle villa d'architecte est actuellement en construction, offrant une surface habitable de 234 m² environ ainsi qu'un garage pouvant abriter deux voitures, d'une superficie d'environ 50 m² environ. La villa sera vendue dans un état clos couvert, laissant l'aménagement intérieur à la discrétion des futurs propriétaires. En option, nous proposons également un contrat d'aménagement d'une valeur de 260 000 €, qui peut être associé à la villa. Le terrain spacieux de 1728 m² environ comprend une grande terrasse, un Pool House, et une toute nouvelle piscine de 11 mètres sur 5, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété est idéalement située dans un quartier renommé et paisible, à seulement quelques minutes de la mairie et du centre-ville de Menton. Peut être la dernière villa neuve a moins de 500 mètres de la mairie de MENTON Une opportunité à ne pas manquer ! Cette villa offre également une intimité totale, sans vis-à-vis. Je vous propose de vous rencontrer pour vous expliquer le projet dans sa globalité Visite sur rendez vous a votre convenance Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé aux portes de la forêt de la croix des gardes ancienne bastide de charme édifiée sur un terrain de 2000m². Elle se compose d'une entrée, un grand séjour, salle à manger très lumineuse, avec accès sur terrasse, une cuisine indépendante. A l'étage la villa dispose de trois chambres, et deux salles de bains. La propriété dispose d'un grand garage, d'une bergerie, et de nombreux stationnements extérieur.