vente de propriété de luxe à Saint-clement, France

Eléments complémentaires: Très belle propriété rare à la vente, groupée autour du corps de ferme. Située au coeur de la Châtaigneraie cantalienne, elle est isolée dans un lieu-dit mais proche du réseau routier et des villes comme MAURS et AURILLAC (préfecture du CANTAL). Cette propriété est actuellement aménagée pour un double élevage : bovin et équin mais tous projets sont possibles . Cette propriété et ses propriétaires ont une histoire célèbre avec une belle réussite dans l'élevage de Purs Sang Arabes ayant notamment produit plusieurs champions titrés en course de plat ! Cette propriété est composée de : - Une maison de 150 m² habitables érigée en pierre du Pays et couverte en tuiles mécaniques, comprenant actuellement 3 logements distincts, 1 T3 - 1 T1 et 1 studio, gros oeuvre en bon état mais intérieur à rafraîchir - 40 ha groupées autour du corps de ferme dont environ 6 ha de bois taillis et 34 ha de pâtures mécanisables. Les bois se situent principalement au fond des parcelles agricoles, avec une pente relative et on note la présence de quelques beaux spécimens avec une valeur forestière pour du bois de chauffage de type feuillus mixtes (chêne et hêtre). Toutes les parcelles agricoles disposent d'un point d'abreuvement spécifique (eau de source et réseau communal). Le sol est de très bonne qualité agronomique avec une qualité d'herbage reconnue ! - un joli étang naturellement alimenté par une source souterraine, avec un système de vidange et la présence de poissons ! - une carrière extérieure de 50 x 25 m, sur un sol terrassé et couvert de pouzzolane, idéale pour le travail et la détente des chevaux, entourée de lices à rénover - un marcheur mécanique de 12 m de diamètre, de 4 places - un ensemble de Bâtiments d'exploitation : - Bâtiment pour bovins avec parc d'engraissement pour 50 broutards de 600 m², et une étable pour bovins avec 27 attaches + logettes, évacuateur mécanique et fumière extérieure sur aire bétonnée, - Hangar de stockage de matériel et/ou fourrages ouvert, datant des années 80, de 45 x 10 m soit 450 m², construit en parpaing et couvert en fibro ciment, avec la présence d'une dalle de ciment devant de 300 m² environ - Bâtiment traditionnel, de 45 x 10 m soit 450 m²sur deux niveaux, érigé en pierre du Pays et couvert en tuiles mécaniques, comprenant 14 boxes ; dans sa largeur a été construit deux appentis successifs dont le premier comprend des parcs à poulinage, et le second 7 boxes - Attenant à ce bâtiment a été construit dans les années 80 un hangar de 30 x 18 m soit 540 m², pouvant servir de manège couvert et/ou d'hangar à fourrage - Dans le prolongement et dans la même configuration, a été construit dans les années 90, un bâtiment de 30 x 15 m, comprenant 10 boxes et des parcs à poulains de 6 x 5 m, et attenant un bâtiment pouvant servir de manège et/ou d'hangar à fourrage, de 24 x 18 m l'ensemble est en parpaing et couvert en fibro ciment - Une grange étable traditionnelle, en pierre du Pays et couverte en tuiles mécaniques, de 17 x 9 m, comprenant 10 boxes pour étalons, - Un bâtiment à part, construit dans les années 85, en brique et couvert en tôle, comprenant 5 boxes de transit, disposés en 'étoile' Étant précisé que les propriétaires sont favorables à étudier toutes autres possibilités proposées par des acquéreurs potentiels, et ce afin de transmettre leur bien : vente partielle, ou vente uniquement du corps de ferme et location des terres… Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Découvrez le Charme et le Potentiel d'Exploitation Immédiat de Notre Domaine Touristique Niché au cOEur d'une nature préservée et à seulement 5 minutes de l'autoroute A 75, ce domaine touristique d'hôtellerie de plein air s'étend sur plus de 13 000 m² environ et offre une réserve foncière additionnelle de 5 000 m² environ. Prêt à accueillir vos visiteurs, le site comprend 21 chalets harmonieusement disposés, totalisant 124 couchages. Chaque chalet, construit avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une isolation performante, de double vitrage et de chauffage individuel. Le centre d'accueil et d'exploitation, d'une superficie de 160 m² environ répartis sur deux niveaux, inclut une réception, un bar avec licence IV, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle moderne et conforme aux normes, ainsi que des sanitaires équipés de douches et de WC. Un local laverie, ainsi que des espaces de stockage et techniques, se trouvent au niveau inférieur. Pour le plaisir de tous, le domaine est équipé d'une piscine chauffée de 14 x 8 mètres, d'un bassin pour enfants et d'un terrain de pétanque. Construit en 1998, le site a été méticuleusement entretenu, avec des rénovations récentes des voiries et de l'abri de piscine. Certifié PRL*** par Atout France en mai 2023, le domaine est également doté d'un système d'assainissement au tout-à-l'égout et de sous-compteurs électriques pour chaque chalet. Une station de tri sélectif des déchets est présente pour respecter l'environnement. Points forts : Flexibilité d'achat : Possibilité d'acquérir le domaine en totalité ou partiellement, selon vos besoins et projets. Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir. Lancez-vous immédiatement dans l'exploitation sans soucis supplémentaires. Potentiel de croissance : Exploitez le bar, les offres de snacking et de restauration pour augmenter vos revenus. Emplacement de choix : Profitez du calme, de la vue sur les monts de la Margeride et de la proximité immédiate de l'A 75. Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un projet clé en main, combinant potentiel commercial élevé et qualité de vie exceptionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Discrètement implanté dans un décor champêtre, ce rare hameau privé à restaurer et plein de charme est situé au bout d'un chemin carrossable et s'étend sur plus de 9 hectares attenants (prairie et bois) avec accès privatif à un très bel étang. Destiné aux amoureux de la nature, de l'eau et du calme, ce domaine ne subit aucune nuisance. Ce lieu privilégié est un vrai coin de paradis. L'ensemble des bâtis est en excellente état ; 1000m² de surfaces sont exploitables. Le site se compose d'une maison principale (divisée en deux parties d'habitation), d'un pigeonnier, d'une longère, d'un fournil, d'une bergerie, d'un chalet, d'une porcherie, d'une grange et d'un hangar. Propriété familiale ou lieu de prédilection pour une activité de chambres d’hôtes à seulement une quinzaine de minute de l'autoroute A89. Seule une visite vous permettra de ressentir les émotions que dégage ce domaine exceptionnel.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous présente un magnifique domaine dont la rénovation a su respecter l’âme du lieu. Les éléments d’origine ont été conservés et matériaux nobles et écologiques ont été utilisés pour la restauration. La propriété se compose d’un splendide manoir avec son pigeonnier d’environ 380m², de 2 dépendances de 25m² chacune, (l’une servant de bureau, l’autre d’atelier), d’une grange luxueusement restaurée et disposant d’un espace bien être, d’une piscine chauffée, d’écuries de 88m² (avec au-dessus, un deuxième espace de 88m²). Nombreux hangars dans un environnement de bois et de prairies sur 18ha, ce bien pouvant accueillir de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE THIBAULT

Ancien corps de ferme, rénové, avec puits, grange, garage, sur 6 ha 33 a 35 ca , aux environs de FIGEAC , secteur sud est , env 20 mn. La maison principale, rénovation récente, se compose d'un salon de 77, 81 m2 avec four à pain et cheminée , salle a manger 36 m2, cuisine ouverte 6 m2 aménagée et équipée, ilot central, sur mesure, rénovée en 2024, une chambre 11, 89 m2, une salle de bains 7 m2, buanderie 5, 35 m2, degagement, une chambre 13, 86 m2, à l'etage mezzanine 14, 27 m2, autre chambre 30 m2, salle de bains 10 m2; au dessus une grande pièce salle de jeux d'env 31 m2 en deux pièces, avec possibilité d'en faire un appartement indépendant avec sa propre entrée, cave 50 m2, atelier 78 m2, garage 38 m2. Electricité refaite il y a moins d'un an. Une grande grange de 100 m2 à revoir en totalité . Un puits . Huisseries double vitrage bois de 2024. Plus de six hectares de terrains, bois, friches, prairies. Peut convenir pour accueillir des chevaux. 20 minutes de FIGEAC au calme. Commerces à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques du gouvernement

A 15 minutes de Figeac, nichée au milieu de ses 18 hectares de bois et de prairies entièrement clôturés par des barrières en bois et des buissons, cette magnifique propriété se compose d'une belle et somptueuse maison d'habitation, d'une dépendance servant actuellement de bureau, d'une autre utilisée comme atelier de poteries, d'une grange avec 88m² d'écuries au RDC et un étage de 88m² (plateau libre), d'une autre grange pour chambres d'hôtes 'haut de gamme' avec une structure 'bien-être' (hammam, sauna, jacuzzi, salle de massages,...), d'une piscine de 9 par 4 couverte, d'une carrière de 40 par 20, de plusieurs paddocks, hangars et diverses dépendances pour les chevaux. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, de très haute qualité et écologiques, aucune photo, aucun texte ne peut traduire l'authenticité de ce lieu, ce n'est qu'en la visitant que l'on en comprend toute la praticité, la décoration soignée et une technicité très réfléchie et structurée. Ne reste plus qu'à tourner la clé, poser ses valises et exploiter les chambres d'hôtes et l'espace détente, voire d'autres activités potentielles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 kms de Brioude et 50 km de l'A75 : Propriété cynégétique et forestière de 287 ha en 2 tenants contigus en nature de bois, prés, landes et étang, clôturé à 2 m de haut (parc et enclos de chasse). Relief pentu à très pentu avec rivière de 1ère catégorie sur 4 km. Maison de maître récente de 180 m² en parfait état. Pavillon de chasse avec salle de réception, bar, salon, chambres d'hôtes et logement pour 400 m² en pierres de pays. Piscine chauffée 12 X 6 m avec abri rétractable et pool house. Dépendances : garage-atelier, chambre froide et salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang. Matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession. Cession de 100% des parts du Groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires charge Vendeur. Notre barème d'honoraires disponible sur notre site internet. MATCH IMMOBILIER 05.61.24.91.91

Habitation: Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire : Le gîte et ses extérieurs : En très bon état, ce logement auquel on accède par la cour privative depuis un escalier offre un lieu de vie de 35m² à son premier niveau avec chambre (11 m² environ) et salle d'eau (3m²) en prolongement. Un escalier permet d'accéder à la mezzanine qui accueille deux espaces nuit spacieux au plafond voûté, séparés par une salle d'eau et des armoires, mais sans cloison. L'ensemble a été conçu par un cabinet d'architecte et les matériaux de qualité utilisés offrent une belle ambiance au gîte. Les murs ont été enduits avec un mélange chaux/chanvre, mais les niches en pierres ont été conservées et mises en valeur. Le sol du salon et des toilettes est en carrelage (type travertin), le reste est en parquet massif. Le village est raccordé à un réseau d'assainissement collectif. Au rez-de-chaussée, un spa a été aménagé dans une pièce voutée de 23m² (loi Carrez) avec douches, vestiaires, et toilettes. Le jacuzzi est mis en valeur sur une estrade et occupe la plus grande partie de la pièce. Devant le gîte, une cour pavée accessible par un grand portail offre un espace privatif dallé d'environ 120m² qui a également été rénové. À l'arrière du gîte, accessible par la chambre, se trouve un petit jardin avec pelouse de 150m². Exploitation: Détail des bâtiments d'exploitation : Ancienne maison à restaurer, 270 m²Ancienne bergerie-grange, 220 m²Ancienne bergerie-grange+ bâti attenant, 180 m²Salle aux armoiries + bâti attenant, 125 m² Foncier: Foncier non bâti composé d'un jardin de 450 m² + 2982 m² de terrain constructible. Eléments complémentaires: Cet ensemble bâti est situé au coeur d'un village à forte valeur historique puisqu'il abrite un ensemble fortifié du XIIème siècle.L'ensemble du bourg tout comme les bâtis à la vente ont su conserver cet esprit. Cette ferme caussenarde datée du XVIIème siècle comporte plusieurs bâtiments rassemblés autour d'un espace ouvert d'environ 600 m² : -Un gîte de 120 m² avec SPA réhabilité il y a 10 ans (labélisé 3 épis- 7 couchages) -Une maison d'habitation de 185 m² habitable à rénover -Une bergerie-grange élevée sur 2 niveaux d'une surface de 110m² au sol -Une seconde bergerie-grange sur 2 niveaux d'une surface de 56 m² au sol -Une pièce ouverte de 35 m² -Une salle aux armoiries de 85 m² -Un bâtiment attenant à la salle aux armoiries d'une surface au sol de 40 m² -Un four à pain de 8 m² Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Les adjectifs ne manquent pas pour décrire cette propriété unique : baignée de lumière, spacieuse, familiale, entretenue... sont autant de qualificatifs qui ne reflètent qu'une partie de ses nombreux atouts. Située dans un environnement privilégié de campagne, elle vous accueillera dans un parc arboré et fleuri (arbres centenaires...) offrant de multiples endroits proprices à la rêverie et à la relaxation, et proposant aussi une vue sur les Monts du Cantal. Sa superbe maison sera votre lieu de vie idéal grâce à sa vaste superficie habitable et ses nombreuses pièces. Son ancienne grange aménagée comprend entre autre, une piscine de 15 x 5 m, une partie cuisine, espace jacuzzi, hamman et sauna, sde, 3 chambres et une autre pièce. Deux autres dépendances (un jardin d'hiver et un grand débarras). Bref, si vous cherchez la tranquillité, le calme et le caractère d'une propriété ancienne, ne prenez pas le risque de passer à côté, prenez rdv pour une visite !

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Au cOEur des parcs et volcans d'Auvergne, venez découvrir un domaine touristique de nature et de détente sur 3,5 hectares. Vous trouverez pour l’hôtellerie de plein air un ensemble de 56 places de camping, 8 chalets, 6 cabanes, 5 roulottes, 2 yourtes, 1 motel de six chambres ainsi qu’un bloc sanitaire et un bar restaurant pouvant accueillir 60 couverts. Pour vous relaxer, l’espace bien-être vous propose un sauna, un jacuzzi, une baignoire balnéothérapie, une cabine de relaxation et une table de massage. Un étang ravira les amateurs de pêche. Plusieurs aires de jeux extérieures feront le bonheur des petits et des grands. Au centre du domaine, dans la salle de réception, lors des jours de pluie, des activités d’intérieur vous seront proposées ainsi que des moments festifs lors de vos soirées. Le domaine se situe à 10 km du Mont-Dore et de la Bourboule, à 5 km de l'axe autoroutier A 89. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez (ID 53713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Habitation: Château Médiéval du XIIe Siècle entièrement restauré. Vivez le rêve médiéval dans cette magnifique propriété ou l'histoire se mêle à la modernité, ou chaque détail a été soigneusement pensé. Niché au coeur d'un paysage pittoresque à 1 085m d'altitude, ce château restauré du XIIe est une véritable oeuvre d'art architecturale. Les murs de pierre centenaires, jadis témoins des batailles et des intrigues, ont été tout autant restaurés pour préserver leur authenticité. Caractéristiques exceptionnelles : Architecture médiévale Authentique. Intérieurs totalement rénovés ( tout en conservant le caractère d'origine). Espaces de vie spacieux et Lumineux. Jardins et terrasse privés. Passage privatif qui relie le château à l'église du village. Rares meurtrières à mousquets et canonnières (canon présent), meurtrières à la Française tout aussi rares ainsi que les meurtrières à arbalètes. Jardins d'époque en terrasses. Ayant une grande signification historique, vous emprunterez les escaliers en vis en basalte d'époque, magnifiquement préservés, afin de desservir l'ensemble des étages. Au premier, vous trouverez, une pièce de vie qui dispose d'un magnifique plafond à La Française, espace cuisine, des toilettes indépendants, un local technique et une salle de réception travaillée avec goût et finesse. Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix couchages ( chambres aménagées comme le logis seigneurial de l'époque), deux salles d'eau et deux toilettes. Également, avec accès indépendant, un appartement d'une surface de 85 m². Et au dernier étage, des combles aménageables, avec tous raccordements en attente. Vous découvrirez au gré de la visite, les oubliettes, les fours à pain, le cachot, le pigeonnier, l'écurie, bergerie, Châtelet supportant 1 canon à l'entrée de l'enceinte et autres vestiges du passé. Le tout en parfait état, la charpente a notamment été refaite d'un côté, avec pose de tuiles béton prestige, en 1993. Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage et bois massif. Système de chauffage neuf ( poêles à bois dans chaque pièce). Électricité neuve et aux normes, tout comme la plomberie. Tout à l'égout. Afin de profiter immédiatement de son charme et de son confort, ce château est vendu meublé. Que ce soit comme résidence privée ou une opportunité d'investissement ( possibilité gîtes, événementiel etc....) ce château est une rareté sur le marché. Foncier: Deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 1 090m² en nature de jardin. Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - [email protected] Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

AVEYRON - ENTRE FIGEAC ET VILLEFRANCHE DE ROUERGUE Cette propriété exceptionnelle est un ancien couvent datant de 1860. Elle allie parfaitement l'architecture traditionnelle de la longère avec des commodités modernes, ce qui en fait une perle rare sur le marché immobilier. Le rez-de-chaussée est composé de vastes espaces de vie. Vous y trouverez une bibliothèque de 20m² avec un parquet au sol, une cuisine rustique de 20m² avec une souillarde et des carreaux en terre cuite, une salle à manger de 34m² avec une cheminée ornée d'une façade en bois et des plafonds à la française, ainsi qu'un beau salon de 31m² avec une cheminée en pierre et un dallage de pierres au sol. Il y a également une salle de bain et des toilettes séparées sur ce palier, ainsi qu'un accès à une cave par une trappe au sol. Le premier étage est accessible par deux escaliers qui mènent à un couloir desservant l'ensemble des chambres et la salle d'eau. Vous y trouverez six chambres spacieuses de 30 à 13m², offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. Il y a également un accès au grenier aménageable. Dépendance non attenante desservant un abri à bois, un atelier et un espace supplémentaire à aménager, et secadou indépendant. Le tout est situé sur un parc paysager de plus de 2000m² avec de beaux arbres, des murets en pierre typiques de la région, une prairie et des bois non attenants de plus de 9000m². Ce bien conviendrait parfaitement comme maison de famille ou pour un projet professionnel, tel que des chambres d'hôtes. Une propriété exceptionnelle alliant tradition et modernité, dans un cadre enchanteur proche de plus beaux villages de France. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8108 euros et 10970 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété en pierre Sud Ardèche, proche Barjac En limite de l'ardèche sud, une grande propriété située en zone agricole protégée, proche de BARJAC et non loin de UZES. Sur un terrain de 6 ha dont 5 ha clôturé, la maison offre une surface habitable de plus de 215 m², répartis entre la maison principale, dotée de 5 chambres, un salon avec cheminée, deux salles d'eau et le gîte indépendant. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances: garage de plus de 105 m², une chaufferie/atelier de 50 m², un auvent de 45 m². Chauffage par chaudière Okofen à granules récente. Sur le vaste terrain, une source alimente la maison et la rend indépendante. Il y a l'eau de ville également. Point important: un étang de 1500 m², de profondeur moyenne de 2.50 m est rempli en permanence et autorise l'arrosage pour une exploitation agricole ou de loisirs . Plusieurs essences locales agrémentent l'extérieur.

AVEYRON - CAUSSE DU SAUVETERRE - PROCHE SEVERAC-LE-CHATEAU - GORGES DU TARN Idéalement située sur le causse du Sauveterre avec un accès direct depuis l'autoroute A 75, très belle propriété d'architecture typiquement caussenarde. Elle est composée de 3 corps de bâtiments: Partie à usage d'habitation principale d'une superficie de 220 m² : grande pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, cuisine, salon. Chambres à l'étage et salle de bain. En rez de chaussée : une bergerie et une étable à rénover permettant de créer un atelier, un gite supplémentaire... Ancienne grange faisant office de salle de réception, pouvant accueillir des évènements ou être transformée en habitation. Troisième corps de bâtiments lui même composé de 2 bâtiments distincts : Une longère en pierres à usage de gite mais également un autre bâtiment de 30m² pouvant être utilisé en gite supplémentaire. 3 chalets bois installés sur le terrain viennent compléter l'ensemble. 5 hectares attenants dont 2,5 ha de bois. Piscine. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe ensemble avec un gros potentiel à développer dans un lieu parfait de bien-être et de tranquilité, au calme, dans la nature. Cet ensemble comprend : - Une maison d'habitation de type T8 de 243m2 : avec une cuisine équipée, très accueillante, une salle à manger, et un vaste salon avec une cheminée. Il y a 6 chambres dont une de plain pied, 4 chambres à l'étage dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, en rez-de-jardin une chambre avec une suite. Buanderie, cellier, chaufferie avec une chaudière bois/fioul avec un répartiteur, caves, atelier -Une longère avec 3 appartements meublés chauffés par des radiateurs électriques: un T2 de 120m2 loué à l'année à 556€ (DPE C), un T3 de 94m2 loué à l'année à 560€ (DPE C), un T4 de 69m2 loué à la semaine à 580€ (DPE D) -Dépendances : Une grange avec piscine intérieure de 10X4 liner (2018), une ancienne étable avec un appentis, un sécadou (qui sert de chambre). Le tout sur un terrain de 1ha 2, arboré, agrémenté de terrasses et coins tranquilles pour les hôtes avec un petit étang. A découvrir ! semble avec 3 gites, grange et piscine

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Tout proche de Martel, charmante maison clé en main, tout en pierre et bois, vrai havre de paix, offrant charme, confort et praticité, sans aucun travaux. Trois chambres spacieuses dont une de plain-pied, un bureau et un espace de vie accueillant avec poêle bois, la maison de famille idéale et pratique ! Vous profitez autant de l'intérieur très lumineux que des espaces extérieurs aménagés et accueillants dès les premiers beaux jours. La piscine côté vue est parfaite pour vos moments de détente. Garage fermé en sous sol ou abri voitures pour un accès de plain-pied, au choix. Située à proximité de toutes commodités et au départ de nombreux chemins de randonnée, la vie côté nature...

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Situé sur une com­mune en zone tou­ris­tique entre Lubersac et Uzerche, venez décou­vrir cet ensemble immo­bi­lier com­posé d'une mai­son d'ha­bi­ta­tion d'en­vi­ron 260m² com­po­sée d'un salon séjour, d'une cui­sine équi­pée et aménagée avec ''espace petit-déjeuner'', de six chambres dont 3 avec salles de bains, d'une buan­de­rie, d'un bureau, et d'un WC . Une grange à aménager d'environ 320m², et de trois gites de 59m², 60m² et 87 m². Le tout sur un parc paysager avec aire de jeux jardin privé et potager d'en­vi­ron 1 hec­tare. Pos­si­bi­lité ren­de­ment annuel : plus ou moins 166.000€. En annexe une pis­cine au sel de 12mX6m et une cave.