Ventes de propriétés de luxe à Lyons-la-Forêt, France

Située à 15 minutes de Lyons la forêt sur un terrain clos de 9679 m², une propriété avec des dépendances, idéale pour des artistes ou des artisans. La maison principale offre de beaux volumes, avec un potentiel de 253 m² habitables : au rez-de-chaussée, une grande pièce (salle de musique ou vaste entrée), une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une petite pièce attenante. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres avec cheminées, une chambre sur espace mezzanine, une salle d'eau, une autre grande pièce avec point d'eau. Au deuxième étage, un vaste grenier. Une dépendance à usage de salle des fêtes, une charreterie, une ancienne serre, deux box chevaux, un poulailler, un atelier de 200 m² avec sous sol avec rampe d'accès. Des travaux sont à prévoir. Propriété située dans un joli environnement à 30 minutes de Rouen. Contacter Véronique Wilcockson 01 45 55 79 00

Coup de cœur assuré Magnifique propriété située dans un secteur historique recherché, à 100 km de Paris, vue dominante imprenable sur la vallée de la Seine, commerces essentiels, écoles à proximité. La maison principale d’environ 160 m2 5 pièces, dont 3 chambres a conservé tout son charme. Vous serez séduit par le salon-séjour de 58 m2 vue panoramique à 180° unique sur la vallée de la Seine . La maison d’amis d’environ 50 m2 aménagée en gîte (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau) permet un hébergement indépendant. A l’abri des regards, vous profiterez du magnifique parc arboré de 3900 m2 aménagé en paliers, et accéderez immédiatement aux chemins pédestres. - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 58m2 ,une cuisine de 12 m2, une chambre 15,50 m2, salle de bains attenante 7,60 m2, toilettes. - Au premier étage : une mezzanine 12,20 m2 desservant une chambre de 20 m2 et une pièce usage chambre de 8,45 m2, une salle de bains de 14 m2, toilettes. - Véranda : 17 m2 - Cave voûtée - Maison d’amis (gîte) d’environ 50 m2 : au rez-de-chaussée, espace de vie, une chambre et salle d’eau. - Cave. - Garage double d’environ 45 m2 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie E : 327 kWh par an et par m2 et EGES : E 67 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 3450 € et 4740 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris

Leforestier Immobilier vous propose ce joyau immobilier d'exception. Un manoir du XVe siècle situé aucoeur du pays de Bray. Niché dans un environnement préservé, ce bien unique offre une rénovation de grande qualité, alliant le charme authentique chargé d'histoire à des aménagements modernes. En franchissant les portes de cette demeure, vous serez séduit par son cachet incomparable. Les éléments d'architecture d'époque, tels que les poutres apparentes, les cheminées imposantes et les sols en pierre témoignent du riche passé de cette propriété. La rénovation minutieuse a été réalisée avec le plus grand soin. Avec des grandes pièces à vivre et un poêle à bois, cette maison en briques et colombage offre des espaces de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez 3 chambres spacieuses à l'étage, dont la suite parentale avec dressing et salle de bain On y trouve également une maison d'amis ou un gite pour une location saisonnière à la conception atypique avec son séjour sur deux niveaux, et sa magnifique cheminée, ses deux chambres et sa salle de bain. Les dépendances sont nombreuse et typique de notre région par leurs assemblages de briques et de colombages. Vous y trouverez de nombreux boxes a chevaux et une charretterie. Le jardin paysager de 5500 m2 agrémenté d'arbres et de parterres fleuris invite à de paisibles promenades tout en savourant la quiétude de cet environnement d'exception. Plus d'informations et visite 3D sur notre site !

Les Trois Lacs 27940 à 1 heure 10 mins de Paris, Propriété composée d' une grande longère style normande avec une grande Cheminée et ses 2 dépendances, 412 m2 habitables, 2,2 hectares de terrain arboré et 3 hectares agricole, Tennis, Box chevaux, serre. Au calme. Maison Principale sur 2 niveaux: 8 pièces, 253 m2, 4 chambres. 2 Salons, salle à manger, combles aménageables, cave. Dépendance 1 avec une cuisine indépendante: 77 m2, 4 pièces 2 chambres Dépendance 2 avec un grand bureau salon : 82 m2, 4 pièces 2 chambres + buanderie Tennis, Box, Serre Chauffage fioul DPE Bâtiment principal: 416 G et GES; 43 D Cout annuel en énergie pour un usage standard entre 8010 et 10870 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Prix: 588 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 350694 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .

Dans un hameau et dans un havre de silence, à l'abri des regards. En position dominante et reposant sur un tertre, cette propriété est située à 1h15 de Paris par l'A115/A16 et à 1h de Dieppe et de sa plage. Cette demeure seigneuriale du XVème siècle et d'une superficie d'environ 400 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une vaste cuisine et salle à manger avec cheminée monumentale, une chambre et une salle de bains. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le 2ème étage est à finir d'aménager. Deux remises avec un garage, une étable et un colombier complètent ce bien. Le tout sur un parc de prés de 2 hectares avec tennis. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le Pays de Bray, proche de Forges les Eaux, à 40 minutes de Rouen et 2 heures de Paris. Une propriété pouvant accueillir nombreux chevaux, au calme absolu, sur 11 Ha, comprenant une grande maison principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. La propriété : Une maison en briques, parfaitement entretenue, de 390m², comprenant une suite parentale, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux, une grande cuisine, et un salon avec cheminée monumentale. Les dépendances : Les dépendances comprennent un gîte de 25 m² rénovée, un atelier ou garage, un hangar avec stabule et espace de stockage, un bâtiment avec 17 boxes de 30 m², aire de pansage, un bâtiment comprenant, un studio, et des bureaux aménagés pour une activité professionnelle. Enfin, deux autres bâtiments en briques restent potentiellement à rénover. Les équipements : Les équipements pour les chevaux sont, une carrière (19 m/50 m), une douche extérieure, quatre abris à chevaux. Abreuvoirs automatiques. Puit à eau. Cette propriété vous est présentée par Ludovic Hauguel +33(0)6 20 45 62 28. DPE C/C (2 610€ - 3 540€). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Ancien Pressoir Normand de 385 m² habitables et 245 m² à aménager, 9 pièces, 5/6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, double salon / séjour, cuisine, salle de réception, bureau, grand garage avec cave et parking Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE DEMEURE DE PRESTIGE DU 18 EME SIÈCLE D'UNE SURFACE DE 335 M² SUR UN UN PARC ARBORÉ & CLOS DE 4300 M² SITUÉE AU CENTRE DE BOIS-GUILLAUME. PROFITEZ AU REZ DE CHAUSSÉE D'UNE ENTRÉE / 3 BELLES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC MOULURES, CHEMINÉE, PARQUET / BUREAU /CUISINE ÉQUIPÉE / UN OFFICE & BUANDERIE. 6 CHAMBRES / 4 SALLES DE BAIN / COMBLES AMÉNAGEABLES. SOUS-SOL AVEC CAVE A VIN / ATELIER / GARAGE 2 VOITURES. CHAUFFAGE GAZ. TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE

17 mns Gisors. 50 mns ROUEN Centre - Axe Pontoise-Dieppe - Presbytère de 1766 Serti dans son Havre de Paix sur 1.5 hectare de Verdure. A l'approche de l'édifice l'on reste étonné par son entretien et sa carrure?La construction date de l'époque de Louis-Philippe. Des enduits pointés et parfaits, Briques Ocres passées à l'escrapoir, couverture de petites Tuiles du Pays. Hall d'entrée ou vestibule, vaste séjour avec cheminée marbre ouverte, salon lui aussi avec cheminée, cuisine indépendante spacieuse et lumineuse peut recevoir les petits déjeuners conviviaux autour de sa grande table, salle de jeux et chambre, cellier, remise, chaufferie, garage. Etage: deux grandes pièces à usage de chambre, salle de bains et douche, wc séparé. Sous-combles confortables et Hauts divisés en pièce palière, deux chambres, dressing, une salle d'eau. Cave sous-partie avec accès par cuisine. Bassin d'agrément aux Cignes et Canards, Puits en propriété. Charretterie bois pour Automobile. Terrasse surélevée avec Abri de Jardin semi-enterré. Le tout sur 1.5 hectares de Terrain clos et arboré. Très Joli Bien soigné qui a appartenu à de Grands Noms... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653, Tel : 06 73 04 58 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/monfort Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h20 de Paris par A15. Très élégant manoir d'environ 400 m² composé d'un hall d'entrée, d'une double réception avec cheminées, d'un bureau, d'une spacieuse cuisine dînatoire et office. En étages : 5 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bains. Studio indépendant. Deux autres maisons complètent cet ensemble offrant 5 chambres supplémentaires. Chaque maison ayant sa piscine. Tours de guet, douve, mare, granges, auvent, ainsi que parc et prairies pour une superficie totale de 5 hectares. Idéal pour une activité de gites. Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette ravissante propriété ancienne sur 1,5 ha de terrain, située à 10 kilomètres de Gaillon, à moins de 15 kilomètres de Vernon, dans un bel environnement vallonné et sans nuisance. Le bourg propose une école primaire et quelques commerces. La maison principale d'environ 193m2 ouvre sur une entrée, une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, coin repas et une cuisine ouverte. Un bureau, une chambre, une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. A l’étage, le palier dessert une vaste chambre avec rangement, toilettes indépendantes et une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche. Le rez de jardin propose une grande buanderie, une chaufferie, toilettes, une cave à vin climatisée et une chambre avec salle de douche. (Chauffage au fioul et assainissement collectif) Un bâtiment est attenant à la maison principale. Un second bâtiment aménagé au rez-de-chaussée de chaussée propose une vaste pièce et un grenier dans les combles. Le jardin paysager est clôturé. La partie équestre comprend une écurie de 4 boxes avec entrée indépendante et un herbage vallonné. Cette demeure, parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualités, par la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et sa décoration moderne, par son jardin bucolique et le plaisir ultime d’avoir ses chevaux à la maison, dans un cadre paisible et verdoyant. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.890€ et 5.310€ par an. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Normandie, à seulement 100 kilomètres du coeur de Paris, rare propriété équestre comportant un ensemble d'habitations rénovées et infrastructures équestres de qualité sur une surface de plus de 5ha. Au bord de l'eau, belle maison de Maître de 1870 très bien rénovée, magnifiques espaces de vie, belle hauteur sous plafond, et beaucoup de lumière pour cette maison très confortable nichée au coeur de son parc, avec une très belle piscine contemporaine. Hall d'entrée desservant un double séjour avec cheminée en pierre, une vaste salle à manger avec cheminée, vues sur le parc, une cuisine dinatoire avec très beau plan de travail en marbre noire nervuré. Arrière-cuisine/buanderie et débottée. Au premier étage, un grand palier, une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bains, deux chambres avec chacune leur salle de bains privative, une chambre d'enfants et un bureau. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains, un grand salon télévision/salle de jeux avec billard. Une pièce de rangement, aménageable. Vaste sous-sol avec cave à vin, chaufferie et pièces de rangements. 4 garages. Belles dépendances d'origine; la maison du cocher, entièrement rénovée : un appartement de plain-pied très confortable: pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche et une vaste chambre. Un studio: une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre. A l'étage, un appartement : entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, palier avec bureau, salle d'eau avec douche, une vaste chambre. Cour et jardin. La maison de chasse, entièrement rénovée : de plain-pied un studio: une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et une chambre. Au premier étage, un appartement : entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, salle à manger avec baies vitrées offrant une vue sur un cour d'eau. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains. Une ancienne écurie avec 3 boxes, à usage de rangements actuellement. Un terrain de pétanque (aux côtes officielles). Infrastructures équestres, 29 boxes au total : -Un barn de 15 boxes, 3 selleries, 2 salles de soins, 2 selleries, un espace douche chevaux. Un club house avec une terrasse, des sanitaires. -14 boxes extérieurs, 2 salles de soins 2 selleries, un espace douche. -Un manège ~42m x 24m. -Une carrière CSO de ~55m x 45m (sol Toubin & Clément rénové cette année). -Une carrière dressage de ~60m x 20m (sol Toubin & Clément rénové cette année). -Un rond de longe (~18m). -Un terrain enherbé d'entrainement avec obstacles fixes. -Plusieurs paddocks clos de ruban. -Un chemin enherbé de détente autour des paddocks. Arrosage des sols équestres semi-automatique sur forage. Hangar de stockage paille/foin. 2 Parkings voitures, camions et van. Deux portails automatiques. Notre avis, il est rare d'avoir un tel ensemble sur une surface d'environ 5ha parfaitement fonctionnel avec une vraie maison de famille au charme indéniable, 5 appartements très bien aménagés et avec tout le confort, et enfin des installations équestres de cette qualité dans un charmant village normand si proche de Paris et des axes routiers, sans nuisance, au calme. Cette propriété conviendrait à de nombreuses activités tel que chambres d'hôtes et gîtes en sus de l'activité équestre. L'organisation de séminaires et / ou d'évènements. Descriptif complet avec photographies sur demande. Prix FAI: 2 900 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Rouen-centre, élégante villa anglo-normande avec 3 dépendances réhabilitables sur 8772 m2 de terrain, Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village à 12 km du centre ville de Rouen, cette élégante villa anglo-normande, bâtie vers 1860,, offre un potentiel important . Bénéficiant d'un cadre tout à fait exceptionnel, la propriété se compose d'une maison principale de 422 m2 habitables, s'entourant de 8772 m2 de jardin sur lequel se trouvent 3 dépendances réhabilitables dont les fonctions d'origines sont reliées à l'histoire de la propriété. La maison de Maitre offre une façade dans le plus pur style néo- normand avec ses colombages et de beaux espaces de vie proposés sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée consacré aux pièces de réception, se compose d'une entrée distribuant un grand salon, un petit salon, une bibiothèque, une salle à manger, une cusine, un wc et un vestiare visiteurs. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une chambre avec salle de bains. Un petit bureau et une buanderie complètent ce niveau. Le 2ème étage distribue 3 autres chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, 1 cuisine, une pièce utilisée en salle de sport, une autre pièce de 17 m2 et un grenier aménageable. de 25 m2. Le parc, regroupe différents bâtiments dont les anciennes écuries avec des combles aménageables, une deuxième dépendance avec une partie habitation et une partie écurie et des combles améngeables et enfin une petite maison, elle aussi, réhabilitable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir en fonction des projets pour une propriété offrant de multiples possibilités. Cette villa anglo-normande répondra idéalement à une résidence principale pour une grande famille mais aussi à un projet touristique de qualité, à quelques kilomètres de Rouen (gîtes, chambres d'hôtes). Très belle prestation qui ne demande qu'à être réinventée. À 15 min de Rouen centre, commerces et tous services proches, gare SNCF Barentin, Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 250M² IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DE LA GARE & A 2 PAS DE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER EXPOSÉ SUD / SALLE A MANGER / CUISINE ÉQUIPÉE. 5 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 6) / 3 SALLES DE BAINS / BUREAU / SALLE DE CINÉMA / LINGERIE. CAVE EN SOUS-SOL / GARAGE & STATIONNEMENTS EXTÉRIEUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Dans secteur calme et recherché à 10mns de Rouen Ouest Très belle Propriété en excellent état d'une superficie de 207m2 édifiée dans secteur calme et résidentiel sans vis à vis comprenant : -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec plafond cathédrale et très bel escalier en fer forgé, Séjour comprenant salon avec poêle à bois et salle-à-manger avec accès sur terrasse exposée Sud-Ouest par de larges baies vitrées en triple vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, Bureau, Chambre, Salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant avec lave-mains -Etage : Palier en mezzanine ouvert sur le Hall d'entrée distribuant : Une Grande chambre avec dressing, Deux chambres avec rangement, Une chambre double avec espace Salle de jeux, Salle de bains, Wc indépendant -Grand sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : Laverie/buanderie, Chaufferie, Pièce à usage de stockage divers, Cave à vins, Garage 2 voitures / atelier Equipements : Pompe à chaleur récente, Menuiseries triple vitrage avec volets électriques, Sols en Travertin, Chalêt de jardin, Alarme Très faible consommation énérgetique CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 85 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.090 EUR et 1.520 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 630.000,00 EUR : Soit 615.000,00 EUR hors Honoraires et 2,44% honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : 'Élégance & Opportunité : Un Hôtel Particulier Unique à Rouen Niché au cOEur du quartier prisé du Jardin des Plantes à Rouen, cet hôtel particulier d'exception, baptisé 'Renaissance', vous ouvre les portes d'un univers où le charme historique rencontre le luxe contemporain. Sur une parcelle généreuse de 1305 m² environ, découvrez un ensemble immobilier de 525 m² environ, composé d'une majestueuse demeure de 470 m² environ et d'une dépendance de 55 m² environ, complétés par trois garages. La propriété 'Renaissance' se distingue par son architecture remarquable, ses finitions soignées et ses espaces généreusement proportionnés. L'intérieur dévoile des moulures élégantes, des parquets en bois précieux, des cheminées en marbre, et une hauteur sous plafond qui accentue son allure prestigieuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie sans pareil. Pour les familles aisées désireuses d'allier confort et potentiel locatif, 'Renaissance' présente une opportunité unique. Le deuxième étage abritant quatre appartements indépendants (studios et T2), et une maison indépendante, sont parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir vos invités avec distinction. Cette propriété offre une flexibilité d'acquisition unique : vous avez la possibilité de scinder l'achat entre l'acquisition en résidence principale et l'achat en SCI pour les parties générant un rendement locatif. Située à une distance idéale du centre historique de Rouen, accessible en 15 minutes en transports ou 10 minutes à vélo, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. De plus, la rive gauche de Rouen est en plein essor, avec la future gare qui reliera Paris en un temps record, offrant ainsi une connectivité exceptionnelle à cette région déjà prisée. Le vaste jardin, potentiel écrin pour vos futurs projets de piscine ou de jardin paysager, offre un espace de tranquillité et de détente à l'abri des regards. Vivez l'expérience 'Renaissance', où chaque jour se fait le témoin d'une histoire riche et d'un avenir prometteur. Contactez-nous pour découvrir comment cette propriété d'exception peut répondre à vos aspirations de vie de luxe et d'investissement. Amandine & Eléonore vous attendent pour une visite qui promet d'être inoubliable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique maison contemporaine Dans un hameau résidentiel accès rapide à l’autoroute A13, à une heure de Paris, cette superbe maison contemporaine d’environ 245 m2 nichée dans un écrin de verdure, comprend huit pièces dont 5 chambres. Elle propose des prestations et des finitions de très bon niveau avec le souci du détail. Vous profiterez du salon séjour double, spacieux et lumineux de 75 m2 avec cheminée. La terrasse accessible de la cuisine et du salon donne un espace de vie extérieur supplémentaire très agréable. La grande terrasse de 49m² du premier étage accessible de la mezzanine est un espace privé idéal pour la détente et la lecture. Le parc paysagé de 2850 m2 comprenant une partie en sous-bois est parfaitement aménagé en paliers. - Le rez-de-chaussée : est constitué d’un hall d’entrée de 16 m2, une cuisine de 20 m², une salle à manger de 16 m2 un salon-séjour de 75 m2 avec cheminée, une chambre de 15 m2, une salle d’eau de 6 m2. - Le premier étage : une mezzanine de 29 m2 desservant une chambre de14 m2, une chambre de 12 m2, deux chambres de 13 m2, une salle de bains de 4 m2, toilettes, accès terrasse extérieure de 49 m². - Sous-sol : salle de réunion ou salle de jeux de 31 m², garage de 32 m², buanderie, cave à vin, salle d’eau, pièce d’appoint, toilettes. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie C : 163 kWh par an et par m2 et EGES : A 5 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 2350 € et 3220 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Splendide demeure à colombages Dans un joli petit village du Vexin à une heure de Paris cette superbe maison bénéficie d’un très bel environnement naturel. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette demeure d’environ 220 m2, comprenant 8 pièces principales dont 4 chambres, très agréable à vivre construite en 1991 avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par la luminosité de l’espace ouvert salon/ salle à manger de 53 m2 Le salon d’été ouvert sur le parc permet d’apprécier la nature environnante à 180°. Le bureau du rez-de-chaussée initialement aménagé en chambre peut très facilement être transformé en suite parentale. Vous aimerez vous détendre sur les grandes terrasses à l’abri des regards. Le parc clos de 6800 m2 est aménagé avec de très beaux massifs et des arbres aux feuillages permanents et caducs. La remise d’environ 200 m2 en bon état offre de nombreuses possibilités. - Au rez-de-chaussée : une entrée de 9 m2, une cuisine aménagée de 12 m2, une salle à manger de 24 m2, un salon avec cheminée de 29 m2, un salon d’été de 18 m2 , un bureau de 22 m2 , un dressing avec point d’eau 10 m2, toilettes. - Au premier étage : un palier/couloir de 5 m2 , une bibliothèque de 17 m2, une chambre de 25 m2 avec salle de bains attenante de 6 m2, une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre d’appoint de 12 m2 avec salle d’eau, une salle de bains de 4 m2, un dressing de 4 m2,toilettes. - Espace grenier : accessible du premier étage. - Sous –sol : garage, cave, pièce de stockage. -Remise : environ 200 m2 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE DEMEURE D'ENVIRON 225 M² IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE QUARTIER GARE AU CALME. PROFITEZ D'UNE BELLE ENTRÉE / VASTE SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER DE 730 M² EXPOSÉ SUD / CUISINE EQUIPÉE DE 20 M² AVEC ESPACE REPAS DONNANT SUR TERRASSE. 5 BELLES CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / DRESSING / 4 SALLES DE BAINS / 2 BUREAUX. SOUS-SOL COMPLET AVEC LINGERIE / CAVE A VIN / SALLE SPORT. DÉPENDANCE AVEC 2 GARAGES / STUDIO INDÉPENDANT AMÉNAGÉ DE 25 M² SUPPLÉMENTAIRES. NOMBREUSES PLACES DE PARKING. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'ENVIRON 480M² IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE & DU CENTRE VILLE SUR JARDIN PAYSAGER DE 1700 M². PROFITEZ D'UNE ENTRÉE AVEC VESTIAIRE / VASTE CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE AVEC ESPACE REPAS / SÉJOUR-SALON DE 115 M² AVEC CHEMINÉE CENTRALE DONNANT SUR GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST. 4 GRANDES CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC PATIO / DRESSING / 4 SALLES DE BAINS. ESPACE PISCINE INTÉRIEURE DE 125 M² / PLUS 180 M² DE PIÈCES ANNEXES AMÉNAGÉES / SOUS-SOL AVEC CAVE A VIN / GARAGE 4 VOITURES / PRESTATIONS DE QUALITÉ.