ventes de propriétés de luxe Eure, France

À 5 min d'un village très commerçant, à 25 min de Rouen, à 50 min de Deauville et à 1h30 de Paris, dans un cadre bucolique, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 8,72 hectares arboré et paysagé, en bordure de forêt. Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme. L'ensemble du domaine d'environ 870 m² habitable comprend une maison principale, cinq maisons d'hôtes, un triple garage, un atelier et diverses dépendances (un espace SPA, un atelier de bricolage, un poulailler, un bâtiment de stockage, une écurie des Alpagas) La maison principale, construite en 2016 sur les bases d'une ancienne grange, avec des matériaux nobles et beaucoup de goût, développe une surface habitable de 300 m². Inondé de lumière grâce à un toit de verre, l'entrée nous mène vers une spacieuse pièce à vivre (avec une hauteur sous-plafond de 5,5m) reliée à la cuisine, parfaitement équipée avec grand îlot central. Un bureau et une vaste suite parentale (avec une salle de bains et un dressing) complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, les deux ailes, séparées par une passerelle de verre, proposent trois grandes chambres et deux salles de bains. Grand sous-sol avec, notamment, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce pouvant laisser libre cours à l'imagination (une salle de sport, de cinéma,...) Sur le domaines, vous trouverez 5 Gîtes fonctionnels pour vous accueillir ou bien pour une reprise immédiate d'activité locative: - La Longère (environ 180 m²) pouvant accueillir 12 personnes - La Roselière (environ 160 m²) pouvant accueillir 8 personnes - L'Ancienne écurie (environ 80 m²) pouvant accueillir 5 personnes - La Chaumière (environ 60 m²) pouvant accueillir 3 personnes - La Petite Maison de Rose (environ 60 m²) pouvant accueillir 2 personnes Les autre bâtiments: - Le local Spa (35 m² environ) avec Jacuzzi et Douche (possibilité d'installer un Sauna/Hammam en sous-sol) - L'Atelier de Madame, équipé d'une Kitchenette -Le Garage d'environ 90 m² avec 3 volets roulants électriques - L'Atelier de Monsieur (Stockage Bois et Atelier de Bricolage) - Bâtiment de stockage en briques - Ecurie des alpagas - Poulailler Possibilité d'acquérir 10 ha (dont 1,7ha de bois) supplémentaires pour 142 000€. Bien présenté par Nicolas Hardivillé +33 (0)6 78 85 30 38 Agent Commercial E.I Avec honoraires d'agence: 1 995 000€ Hors honoraires d'agence: 1 900 000€ Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réalisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À quelques pas du centre-ville, dans un environnement préservé, cette longère d’environ 400 m² entièrement restaurée, entourée d'un jardin paysagé d'environ 3 300 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine dînatoire d’environ 27 m², un vaste salon et une salle à manger d’environ 100 m² avec cheminée, une suite parentale d’environ 25 m², l'ensemble sur tommettes anciennes. Au 1er étage, quatre grandes chambres, trois salles de bains et salles de douche. Possibilité deux/trois chambres supplémentaires. Gaz de ville et tout-à-l’égout. Une dépendance d’environ 350 m² est à restaurer. Possibilité d’acquérir en plus une parcelle constructible attenante d’environ 2000 m² (prix sur demande) Bien proposé par Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette propriété de charme dans un cadre privilégié pour les amoureux du calme et de la nature. La propriété de 6978 m2 environ se comprose de deux maisons individuelles, un garage deux places avec grenier aménagé, une dépendance, une gloriette La première maison de 132 m2 environ, une maison normande ancienne de caractère se composant au RDC d'une belle entrée desservant un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée et son coin repas avec cheminée, wc avec lave mains, un bel escalier de chêne vous mène au palier du premier étage desservant trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douches avec wc. Le deuxième étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres mansardées et un petit bureau. Une grande buanderie et chaufferie attenant à la maison donnant accès à la cave à vin. Fenêtres bois double vitrage. chauffage central fuel. La deuxième maison de 122 m2 environ, une grange restaurée avec goût, se compose ainsi : au RDC une entrée desservant un grand et lumineux séjour salon, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de douches, un wc et une buanderie. Au premier étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle de douches et un wc. Fenetres et baies vitrées double vitrage. Chauffage au sol électrique au RDC et radiateurs électriques au premier étage. Chauffe eau thermodynamique. Cette propriété située à 1h30 de la porte de St Cloud, 55 minutes de Deauville, 30 minutes de Rouen et 10 minutes de Bourgtheroulde est idéale pour une activité de location de gîte. Chaque maison possède un accès indépendant, ce qui donne la possiblilité de diviser la parcelle en deux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : première maison : Entre 2120 EUR et 2920 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 251 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E - Emission 58 kg CO2/m2/an. Deuxième maison : Entre 1440 EUR et 1980 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 192 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 6 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 2346 EUR Contact Agent commercial Agnès EDELINE ADC 7606 2022 000 000 818 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Au coeur d'un village recherché de la vallée d'Eure venez découvrir cette propriété en pierres, pleine de charme et de caractère, rénovée dans les règles de l'art avec matériaux de qualité..... Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon cosy en pierres avec cheminée, une douche à l'italienne. Le 1er étage s'ouvre sur un salon avec balcon vitré, trois chambres chacune avec placards, une salle de bains et WC.. Enfin le dernier étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage pouvant être aménagé en maison d'amis ainsi qu'un jardin clos et joliment arboré d'environ 2000 m² complètent cet ensemble. Les + : Importants travaux de rénovation énergétique, fenêtres alu double vitrage, volets persiennes alu orientables, vmc double flux, assainissement refait en 2011...... DPE : C - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 06/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 € par an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr'

Située à 5 mn de Pacy sur Eure, proche A13 et gare. Vous recherchez une maison familiale avec l'authenticité et le charme de l'ancien : Pierres, poutres, volumes..... Cette propriété comprend un espace de vie commun avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m², une salle à manger avec plafond cathédral de 40 m², un salon avec cheminée de 58 m² et un accès direct à l'espace aquatique, un bureau et 2 pièces d'eau avec WC. Le 1er étage desservi par plusieurs escaliers accueille 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire et une salle de bains avec WC. Enfin au dernier étage vous trouverez encore 3 grands espaces de nuit mansardés. Piscine couverte (10m x 5m) et chauffée par panneaux solaires hydrauliques. Pompe à chaleur et chaudière fuel basse consommation (neuve). Enfin une petite maison indépendante avec chaufferie, atelier et cuisine d'été avec four à pain, un garage double et une cave complètent cet ensemble édifié sur un jardin clos de murs d'environ 1.650 m². Les + : Maison familiale avec de beaux espaces, luminosité, DPE : C !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 869 € par an.

A l'abri des regards, un endroit calme et idyllique sans aucune nuisance ! Venez découvrir cette très belle propriété constituée de la maison principale ainsi que de ses dépendances rénovées pour chambres d'hôtes, un lieu de vie unique pour recevoir votre famille, vos amis ... ou tout simplement reprendre l'activité de chambres d'hôtes en place depuis plusieurs années et très appréciée de par sa quiétude et sa situation au coeur de la vallée de l'Eure à seulement 1 heure de PARIS, 20 minutes de GIVERNY et 10 minutes de Pacy sur Eure ! La maison d'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi que de la cuisine ; à l'étage, un salon spacieux et baigné de lumière de près de 50 m² avec poêle à bois, 2 chambres et salle de bains. Les dépendances utilisées pour les chambres d'hôtes, s'articulent ainsi : Une première maison avec au rez-de-chaussée chambre, salle de douches, Wc et un 1er étage avec chambre, salle de douches, Wc. La deuxième avec une grande chambre et salle de douches, Wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage. Enfin la troisième avec une grande cuisine et buanderie au rez-de-chaussée et 2 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une cour avec préau, cave et atelier édifié sur un joli jardin clos de mur et arboré de 650 m², ainsi qu'un parc boisé de 1312 m² complètent cet ensemble. DPE E - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 513 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette ravissante propriété ancienne sur 1,5 ha de terrain, située à 10 kilomètres de Gaillon, à moins de 15 kilomètres de Vernon, dans un bel environnement vallonné et sans nuisance. Le bourg propose une école primaire et quelques commerces. La maison principale d'environ 193m2 ouvre sur une entrée, une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, coin repas et une cuisine ouverte. Un bureau, une chambre, une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. A l’étage, le palier dessert une vaste chambre avec rangement, toilettes indépendantes et une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche. Le rez de jardin propose une grande buanderie, une chaufferie, toilettes, une cave à vin climatisée et une chambre avec salle de douche. (Chauffage au fioul et assainissement collectif) Un bâtiment est attenant à la maison principale. Un second bâtiment aménagé au rez-de-chaussée de chaussée propose une vaste pièce et un grenier dans les combles. Le jardin paysager est clôturé. La partie équestre comprend une écurie de 4 boxes avec entrée indépendante et un herbage vallonné. Cette demeure, parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualités, par la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et sa décoration moderne, par son jardin bucolique et le plaisir ultime d’avoir ses chevaux à la maison, dans un cadre paisible et verdoyant. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.890€ et 5.310€ par an. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente des installations équestres récentes à vocation de centre équestre ou d’écurie de propriétaires. Elle se situe à proximité des boucles de la Seine, à 15 min d’un accès A13, à une quarantaine de kilomètres du centre historique de Rouen, à quelques minutes à cheval de la Forêt Domaniale de Brotonne. La maison est issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment agricole avec extension, bardée de bois, couvert d’ardoises. D’environ 140 m2 de plain-pied comprenant une entrée sur couloir (tableau électrique, nourrice et un extincteur), le couloir avec 2 fenêtres dessert 3 belles chambres avec chacune leur mezzanine, un rangement, salle de douche et toilettes (normes handicapées). Ensuite ce couloir ouvre sur une très belle pièce de vie, plafond cathédrale, très lumineuse grâce à ses quatre baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois. Une cheminée avec insert est encastrée dans le mur, la cuisine est aménagée et équipée avec une fenêtre de toit qui apporte de la lumière. Accolé à la maison se trouve dans un petit bâtiment une chaufferie et une buanderie avec évier. L’assainissement est récent (2015). Toutes les huisseries sont en aluminium et double vitrage, le sol est carrelé sur toute la surface et le chauffage est issu de la géothermie. Les écuries : Deux écuries édifiées en 2008 en très bon état, forment un U, en bois, couvertes de tuiles mécaniques, avec auvent et trottoir de trois mètres. La première écurie de 11 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3, une réserve pour chariot à grains, un sanitaire double avec lavabo. La deuxième écurie de 9 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3. Tous les boxes sont équipés d’abreuvoirs automatiques, bac à foin, grandes mangeoires avec ouverture depuis l’extérieur. Les bâtiments d’exploitation et équipements : Un hangar de stockage de 15×12 en parpaings et couvert de tôles d’acier, avec fermeture par volets roulants manuels. Un silo à grains avec aplatisseur. Un abri ouvert de 10×5 sur dalle béton en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Un abri de stockage de 5,40×15 ouvert en façade en bois et tôles d’acier sert de parking couvert pour petit camion, sellerie d’attelage 5×5 et atelier de 4,80×6,80. Une fumière couverte, ouverte de 8,50×10 sur dalle béton, en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Plusieurs paddocks clos de ruban électrique et piquets en bois, dont un avec 2 abris à poneys accolés en parpaings de 5×5 chacun, un autre avec abri en bois couvert de tôle d’acier et auvent et un paddock avec 2000m2 stabilisés (dalles alvéolées et sable). Une douche sur dalle béton. Une carrière en herbe. Une carrière (60×20) dont 36×22 sont couverts (structure en caissons bois et tôles de fibrociment, fermé de brise- vents sur trois côtés. Panneaux photovoltaïques de 9Kw (non raccordés). Arrosage automatique. Un club house d’environ 36,50m 2 en bois couvert de tuiles mécaniques, comprenant une kitchenette, un bureau et un salon avec baie vitrée donnant sur la carrière. Un parking stabilisé. Cet ensemble possède un forage (70 mètres) avec surpresseur (sous abri en bois) qui alimente toute la propriété en eau. Elle dispose d’une entrée principale avec portail électrique et d’une seconde entrée de service. La maison, le club-house et les sanitaires des écuries sont alimentés en eau de ville. La contenante cadastrale de la propriété est de 5ha 67a 55ca correspondant à un ensemble foncier d’un seul tenant, homogène, accessible et plat. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier. Rejoignez nous !⬅️. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Cette magnifique propriété rénovée avec goût et des matériaux de qualité en plein coeur d'un village proche de Pacy sur Eure offre un cadre de vie idéal ! Elle vous séduira par ses volumes et ses différents espaces de vie. Située au calme, elle vous invitera au repos et à la douceur de belles journées au coeur de la vallée de l'Eure. Avec plus de 450 m² habitables, la maison principale de 123 m² mais aussi l'ensemble des dépendances créées dans les anciennes granges vous offrent des possibilités innombrables ! Pourquoi ne pas continuer et maintenir l'activité de chambres d'hôtes et de gîte ? Mais aussi, en faire votre résidence familiale où vos proches et vos amis pourront profiter des nombreux espaces de vie ! La maison principale, indépendante, comprend : Au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois intégré dans l'ancienne cheminée et bow-window, salle de bains mixte et cabinet de toilette. A l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une autre avec cabinet de toilette. La partie gîte, elle aussi indépendante, vous invite à entrer dans un bel espace de 50 m² comprenant la grande cuisine dinatoire de 21 m² avec four à pain, chambre de 22 m² et salle de douche avec WC. Cet espace habitable indépendant pourrait très bien être mis en location annuelle ou saisonnière. L'ensemble des autres dépendances constituent la partie chambres d'hôtes avec un bureau d'accueil menant à une pièce à l'étage, un salon avec baies vitrés ouverte sur le jardin et qui donne accès à un grand espace nuit familial de près de 60 m² avec 7 couchages, salle de douche et sauna ! Ensuite, deux autres entrées indépendantes vous mènent à 5 chambres privatives avec chacune leur salle d'eau avec toilette, l'une d'elle vous donne accès à une terrasse privative au calme avec un très bel ensoleillement. Enfin, une partie restauration avec une grande pièce pour le déjeuner avec terrasse, puis une salle à manger avec poêle à bois, et cuisine toute équipée avec arrière cuisine, un espace sanitaire avec toilette et lave mains. Un très joli jardin clos de mur et arboré d'environ 880 m² termine cet ensemble. Un endroit agréable à vivre, fait pour recevoir et passer de merveilleux moments en famille, entre amis ou avec ses hôtes... cette charmante propriété authentique et restaurée avec passion saura vous séduire et ne vous laissera pas indifférent. DPE D - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 254 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Région de Cormeilles (27260), aux portes du Pays D’Auge et du Calvados, Authentique Propriété du XVIème siècle composée d’un Manoir et de ses dépendances sur 4 hectares de parc et prairie. Dans un cadre verdoyant, proche du village de Cormeilles et ses commerces, charme et caractère pour cette Propriété à l'abri des regards. Le Manoir offre environ 320 m² habitable, il est composé comme suit: -Au rez-de-chaussée : un hall entrée, wc indépendant,un salon avec cheminée (parquet et boiserie), bureau, cuisine et salle à manger dans une véranda de style 'Victorien' (tomettes, chauffage au sol et radiateurs), cave à vin, chaufferie. -Au premier et deuxième étage : paliers et dégagements desservant sept chambres, salle de bains et douches, wc. -Au troisième étage : salle de jeux et accès au clocher, vue panoramique sur le parc et la campagne. Une Dépendance Normande à usage d’habitation (environ 34 m² habitable) offrant une pièce de vie, une chambre avec sa salle de douches et wc, mézzanine. Charreterie pour abriter les véhicules, fruitier, appartement de 44 m² aménagé au 1er étage offrant une pièce de vie, chambre, dressing, salle de douches,wc et mézzanine. A l’extérieur, au calme et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d’un parc parfaitement entretenu et dessiné disposant d’arbres séculaires, fontaines et bassins, mare, serre chauffée et alimentée en eau, un box et petit hangar pour des chevaux. Propriété en très bon état général, aucun investissement coûteux à prévoir, propriété alimentée en eau par captage en nappe. A quelques minutes du centre Bourg et des commerces, à 1h45 de Paris et 35 minutes de Deauville-Trouville. Agent Commercial : Benjamin LEHOURRY RSAC N° 835 273 640 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (1 523 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 230 € et 9 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : Jacques MARMION

A quelques minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500), au cœur d’un joli village typiquement Normand, au calme mais sans être isolée, venez découvrir cette grande propriété comprenant une maison principale ainsi qu’une maison Normande entièrement rénovée à usage de gîtes. L’ensemble offrant une surface habitable totale d’environ 275 m² habitable. LA MAISON PRINCIPALE : Accueillit par une belle entrée avec cheminée, vous disposerez au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée d’époque, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de douches avec wc et couloir avec dégagement. A l’étage, le palier mène à quatre chambres dont une chambre double avec point d’eau, une salle de bains, un bureau avec accès grenier ainsi qu’un wc indépendant. Cette description intérieure se complète par une véranda ancienne sur l’arrière de la maison ainsi qu’une cave en sous-sol. LA MAISON NORMANDE A USAGE DE GÎTES : Parfaitement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, cette maison de plain-pied à usage de Gîtes d’une surface de 75 m² offre un spacieux salon comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches, une suite parentale avec douche à l’Italienne et wc ainsi qu’un wc indépendant avec lave mains. La partie Gîtes dispose également d’une piscine (10mx4m) couverte et chauffée par une pompe à chaleur, pool-house ainsi qu’une dépendance aménagée en salle de jeux. Coté extérieur, agrémentée de nombreuses dépendances comme un garage, une écurie, un bâtiment Normand, un bâtiment de stockage et petit atelier de jardin, vous bénéficierez d’un terrain au calme avec une large vue sur la campagne environnante offrant une surface de 5.7 hectares divisé en parcelle de bois (environ 3.4 hectares), pâture pour vos chevaux et jardin d’agrément. A proximité immédiate des chemins pour vos ballades à pied ou à cheval. A 1h40 de PARIS (75000), 30 minutes de HONFLEUR (14600) et de la Côte Fleurie et à 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A13 en direction de ROUEN-PARIS. Idéal maison de famille, résidence secondaire ou l’activité de Gîtes et chambre d’hôtes. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Le Val-David, superbe propriété alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne située à 1 heure de Paris-Porte d'Auteuil et à 15 minutes d'Evreux composée de 2 batis, à l'abri des regards au sein d'un parc de plus de 2 hectares dont 8000 m2 de forêt. La maison principale aux allures bourgeoise offre des pièces aux volumes généreux et baignées de lumière naturelle. Au Rez-de-chaussée, une entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dinatoire dont les fenêtres donnent sur le parc, la forêt privée ainsi que sur les dépendances, la piscine et le jacuzzi. Une suite avec salle de douche et une pièce entière dédiée au dressing. Au 1er étage, 2 suites avec chacune leur spacieuse salle de bains et leur dressing, une chambre de maitre avec cheminée et une très grande salle de bains aux allures de spa. Au 2eme étage, salle de jeux, chambre double et salle de bains. Au sous-sol, cave à vin voutée en pierre , bureau et local technique. Buanderie. En dépendance, la maison d'invités construite en 2014 en écho à la maison principale comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une très grande réception avec une cuisine américaine. A l'étage, un salon, 4 chambres et une très grande salle de douche. Un local technique et local de rangement. Potager, parking couvert pour 3 voitures. Terrain en partie constructible.Un véritable Havre de paix à 1 h de Paris et aux portes de Pacy sur Eure et d'Evreux.

À VENDRE Jolie propriété rénovée avec goût : • Jardin planté et arboré de 5 997 m2 • Une dépendance • Dans un hameau artistique • Proche Breteuil et Verneuil sur Avre • Beaux volumes • Charme et authenticité • Potentiel aménageable supplémentaire Prix : 635 000 € Pour + d’informations, rendez-vous sur maisonleys.com

Dans un charmant village de la Vallée d'Eure, situé à une dizaine de minutes des commerces, des écoles et d'un accès A13 qui vous amènera à Paris ou Deauville en 1h environ ! L'ensemble en 2 parties est bâti sur un beau terrain clos de près de 9 000m² sur lequel vous trouverez des dépendances et deux garages couverts. La première partie 150m² de est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon de près de 40m², une cuisine, une chambre, et des WC. - À l'étage le palier dessert quatre chambres et une salle de bains La seconde partie de 150m² également vous propose : - Au rez-de-chaussée une entrée/couloir, une grande salle en toit chapelle de 80m², un cellier, une salle d'eau, une buanderie eu un WC. - À l'étage le palier dessert deux chambres. Vous l'aurez compris, une fois les deux parties rassemblées, c'est une maison de 300m² qui s'offre à vous... Avec encore bien plus de possibilités à découvrir sur place ! Des travaux sont à réaliser, mais le potentiel de cet ensemble situé dans un environnement recherché de la Vallée d'Eure pour son calme et son cadre de vie, est incroyable ! Contactez nous sans attendre au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus ! Référence agence : 16273

Dans un petit village à 10 minutes de Pont-Audemer et 30 minutes de Honfleur, propriété normande sur un terrain plat, clos arboré et fleuri de 2.400 m² comprenant une longère, une dépendance aménagée à usage de garage et d’habitation, un petit bâtiment à usage d’atelier ; une piscine (10x4 m) et deux cabanons de jardin. La maison d’une surface habitable de 100 m²comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de bain, toilettes ; buanderie ; Au 1er étage : une pièce palière, deux chambres, une salle d’eau et une salle d’eau avec toilettes. La dépendance est partiellement aménagée et comprend Au rez-de-chausssée : une pièce ; une salle d’eau avec toilettes, un garage ; Au 1er étage : une très grande chambre et une salle d’eau avec toilettes. Cave en sous-sol. Bon état général – chauffage électrique – piscine chauffée avec pompe à chaleur – orientation sud -Accès facile A13

En périphérie d'un petit village Eurois, à une heure de Paris, nous vous proposons ce domaine comprenant une partie habitation avec une grande maison de maître de 380 m², piscine, abri voitures, parc arboré, accessible par une entrée indépendante et à l'écart, des infrastructures équestres accessibles par un second portail, avec une grande carrière, une carrière de dressage, un grand manège, une trentaine de box, selleries, salles de soins, et paddocks. En complément, un cottage de trois appartements, et une grange partiellement aménagée en deux appartements perdus dans la verdure. L'ensemble d'un seul tenant de 5,27 Ha, clos, dans un cadre bucolique, longé par une rivière et sans nuisance. La maison de caractère offre une haute qualité de confort, dans un cadre agréable, et la partie équestre est équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix avec honoraires agence: 2 900 000 € Prix hors honoraires agence: 2 755 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 145 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MT 21059. Région d'Acquigny. Belle propriété traditionnelle située dans un charmant village et édifiée sur un grand terrain arboré en bord de rivière. La maison, d'une surface au sol de 180 m2 environ, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée de 5.36 m2, salon-salle à manger de 45.28 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 9.98 m2 avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, chambre de 16.98 m2, wc avec lave-mains. L'étage, d'une surface au sol de 102 m2 comprend : palier desservant, quatre chambres dont une avec salle de douches, dressing et balcon, salle de bains indépendante, wc. L'espace extérieur comprend : garage avec grenier, four à pain, piscine 11.50 x 5.50, embarcadère et abri de jardin. Terrain : 1ha 2ca. Tout confort : chauffage électrique récent, système de pompe à chaleur existant. DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 930 EUR et 2 670 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

A découvrir ensemble immobilier comprenant une maison principale sur sous sol total ainsi qu'une dépendance de 285 m2 le tout sur un terrain avec partie herbage d'environ 20,005 m2 Idéal chevaux, poneys , moutons ou de la permaculture. La maison de plain pied se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un sous sol total divisé avec possibilité de logement idéal pour ado , personne âgé ou bien en bureau . Dépendance avec eau électricité. Chauffage électrique, taxe foncière 1169 € contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.37.15.42 Référence agence : 16021

L'élégance du XIXe Cette demeure de maitre à gardé de toute sa splendeur grâce à ses propriétaires, amoureux de son architecture.Construction en silex avec ceintures de briques, close de murs. Imposante, elle se dresse sur un parc de 2100m2 agrémenté d'arbres majestueux et d'une autre partie de 7500m2 avec une belle dépendance et un pré. Elle vous offre 2 accès. Dés l'entrée les visiteurs sont captivés par le charme intemporel qui règne en ces lieux. Chaque détail témoigne d'un amour pour l'élégance d'antan du parquet en point de Hongrie à la hauteur des plafonds. Une bibliothèque avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec son espace repas, un point d'eau et des commodités. A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de douches avec toilettes, une salle de bains avec balnéothérapie et toilette et un dressing communiquant. Le deuxième étage, qui a été récemment aménagé révèle 4 chambres et une salle de bains avec un toilette séparé. Sous l'emprise de la maison, un sous-sol fonctionnel abrite une chaufferie, une lingerie, une cave et un cellier. Une belle écurie ajoute une touche de noblesse à cette propriété, avec son grand garage, ses boxes et ses ateliers. Son étage abrite un séchoir et une autre pièce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 https://www.optimhome.com/conseillers/debaune (réf. 557977 )

Propriété de charme et de caractère située au coeur d'un village des Yvelines et à quelques minutes de PACY SUR EURE. Cet ensemble immobilier se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : salon double, salle à manger, bureau en mezzanine, cuisine et son cellier, également au rez-de-chaussée : une chambre parentale, salle d'eau et WC. Cette partie est suivie d'un office composé de deux pièces (placards, rangements, lingerie, salle de repassage). A l'étage un palier dessert d'une part un coin nuit doté de trois chambres, salle de bains et douche, WC, placard et d'autre part un bureau, chambre et salle de cinéma. Dans le prolongement du bâtiment principal : un gîte communiquant ou non. Ce dernier s'articule comme suit : une entrée sur terrasse privative, séjour, cuisine. A l'étage : palier, chambre salle d'eau et WC. Ses plus : proche A13, 1H15 de Deauville et à 45 minutes de PARIS-LA DEFENSE, possibilité de gîte ou chambre d'hôtes, au calme, clos de mur, dépendances et garage double, jardin paysagé et arboré. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16110