ventes de propriétés de luxe à Brooklyn, Etats-Unis

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238, 26e rue, Greenwood Heights. Ravissement des investisseurs ! Loyer stabilisé, entièrement occupé et générant des revenus locatifs. Cette propriété de 6 unités se trouve dans le quartier privilégié de Greenwood Heights, à quelques minutes de South Slope !Greenwood n’est pas seulement historique, c’est aussi le point culminant de Brooklyn. Vraiment un quartier pittoresque qui conserve son charme tout en offrant un transport pratique, des boutiques, des restaurants et des espaces verts. Le 238 26th Street se trouve sur un terrain de 20 x 100 de profondeur, la taille du bâtiment est de 25 de large x 50 de profondeur Ce bâtiment bien entretenu a une superficie intérieure de 5 000 pieds carrés. À l’intérieur se trouvent 6 appartements individuels sur 3 étages. Deux appartements par étage, chacun avec un agencement intelligent, tous convertibles, deux chambres et beaucoup de lumière naturelle.Les appartements 1R & 1L ont accès à un espace extérieur privé.Rôle de loyer et dépenses sur demande.

Le 726 Nostrand Avenue est un bâtiment surdimensionné à usage mixte situé dans le centre de North Crown Heights. Construit en 1931, le bâtiment s’élève sur quatre étages, avec trois étages d’appartements résidentiels au-dessus d’un espace commercial. « Surdimensionné » n’est pas une exagération. Le terrain est de 3045 pieds carrés, 21.75' par 140'. Le bâtiment contient 6688 pieds carrés, et en raison de la désignation de zonage R6A, il y a 2447 pieds carrés supplémentaires qui peuvent être construits sur le terrain. La partie résidentielle de l’immeuble est à loyer stabilisé, mais la valeur d’un immeuble à usage mixte est souvent déterminée par la qualité de son espace commercial, et le 726 Nostrand offre une opportunité de vente au détail incroyable. L’espace commercial est absolument immense, 21 pieds de large par 117 pieds de profondeur. Ce qui est d’autant plus remarquable, c’est que, malgré sa taille imposante, le premier étage n’a pas de murs de soutènement intérieurs. Toutes les cloisons actuelles sont mobiles. Par conséquent, il peut être utilisé comme un 2554 pieds carrés complètement ouvert, une attraction rare mais très attrayante pour toute entreprise. L’unité de vente au détail est un salon de coiffure depuis 30 ans, mais son immense espace ouvert ne demande qu’à être facilement converti en restaurant/bar. Au moins 1200 des 2554 pieds carrés de l’espace sont une extension d’un étage, ce qui facilite la ventilation d’une cuisine et le placement de la cuisine et de l’arrière de la maison est très flexible. De plus, il y a 484 pieds carrés d’espace extérieur relié à l’unité. L’électricité a été récemment refaite et dispose maintenant de 800 ampères, triphasés, entrant dans l’espace commercial, bien au-dessus de la capacité normale d’un espace de vente au détail n’importe où à New York. Un dispositif antirefoulement a été installé dans le bâtiment en 2018. Les deux améliorations sont extrêmement souhaitables pour un restaurant. Au-dessus de l’espace commercial se trouvent six grands appartements d’une chambre à coucher à loyer stabilisé, tous en bon état avec d’excellentes hauteurs de plafond et d’espace. Les locataires paient à temps, et le dossier de l’immeuble avec HPD est excellent. Si un nouveau locataire s’engage à acheter l’espace commercial au prix du marché (40 $ par personne), le 726, avenue Nostrand générerait un taux de rendement de 6,8 % au prix demandé. Ce serait un joyau dans le portefeuille d’investissement de n’importe qui.

Bienvenue au 264 78th Street, une magnifique maison de ville en pierre calcaire dans le quartier privilégié de Bay Ridge. Construit dans le style néo-Renaissance, ce magnifique hôtel immaculé de 3 chambres et 2,5 salles de bain allie harmonieusement des détails originaux à des équipements modernes, situé sur un bloc pittoresque bordé d’arbres.L’attrait extérieur commence par son extérieur gracieux en berneau et un perron en pierre classique de Brooklyn donnant sur un charmant jardin avec de l’érable japonais, des fleurs vivaces et un bain d’oiseaux. Entrez au niveau du salon, où vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec des baies vitrées, un beau parquet en acajou avec incrustations, des moulures et des plafonds de 9+ pieds. Ce niveau comprend une salle d’eau et un garde-robe d’entrée très utiles. Ensuite, la salle à manger est le rêve d’un artiste avec ses plafonds à poutres apparentes et son flux naturel vers la cuisine à aire ouverte. La cuisine du chef récemment rénovée est dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure, d’un comptoir généreux avec des comptoirs en pierre blanche, d’un grand espace de rangement, d’une hotte de cuisine ventilée et d’un évier fermier avec robinet à col de cygne.Les détails d’époque se poursuivent à l’étage avec 3 chambres, offrant beaucoup de lumière grâce aux 3 puits de lumière. La suite principalebénéficie du romantisme des baies vitrées, des moulures couronnées et d’un médaillon au plafond, attenante à un dressing installé avec des étagères Elfa. La salle de bain principale, rénovée avec goût, dispose d’une baignoire sur pattes classique, d’une armoire et d’appliques Restoration Hardware et d’un élégant lavabo sur pied. Les 2 autres chambres bénéficient d’une vue ensoleillée sur le jardin arrière. Au-dessus, une nouvelle toiture a été installée en 2018.Le niveau inférieur entièrement fini sert d’espace polyvalent, idéal pour une salle de divertissement / de jeux à domicile, un espace invités, un bureau à domicile ou une salle de sport. Pour plus de commodité, il comprend une salle de bain complète et une buanderie récemment rénovées, avecune laveuse et une sécheuse Samsung de grande capacité.À l’extérieur, à l’arrière, un patio pavé surélevé est parfait pour les cafés du matin ou les barbecues d’été. Il donne sur une cour arrière tranquille avec des pavés de briques. Le magnifique jardin, doté d’un système d’irrigation goutte à goutte pratique pour des soins nécessitant peu d’entretien, est orné d’érables, de cornouillers, de roses, d’iris, de jacinthes et d’autres fleurs vivaces à apprécier au fil des saisons.Cette maison est idéalement située à 1,5 pâté de maisons de la gare de la 77e rue R et à proximité des arrêts de bus express et de ferry de banlieue, à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des cafés le long de la 3e avenue. Prêt à emménager, il incarne les meilleures qualités de la vie à Brooklyn - planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Dimensions du terrain : 17.50 x 109.33 Dimensions du bâtiment : 17,50 x 40

Bienvenue à The Baltic House - une maison de ville moderne de la taille d’un manoir Park Slope dispose de plus de 6 000 pieds carrés intérieurs et 1 450 pieds carrés extérieurs de conceptions réfléchies, de nouvelles constructions immaculées et magistralement conçues. Cette maison de ville unifamiliale s’étend sur 6 grands étages mettant en évidence un ascenseur, un garage intérieur avec borne de recharge pour véhicules électriques et des terrasses sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Configurée comme une salle de bain de 5 chambres, 4 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain, cette maison de ville offre les trouvailles les plus rares de Brooklyn : un style de vie contemporain et une sophistication urbaine combinés à un attrait de quartier important. L’équipe de développement a décidé d’utiliser la tradition de la maison unifamiliale pour présenter une interprétation architecturale contemporaine d’une maison de ville classique. La Baltic House combine l’espace pour se prélasser à grande échelle avec toutes les commodités modernes, tout en conservant son design élégant et intemporel. Du concept initial à la conception en passant par la construction, tous les aspects sont méticuleusement organisés avec une attention particulière aux détails, une clé pour présenter une expérience de luxe harmonieuse qui se révèle au fil du temps. C’est une maison construite pour l’hospitalité et la retraite luxueuse : un cadre exclusif pour être un hôte gracieux quand vous le souhaitez ou un sanctuaire tranquille pour échapper à la modernité. Entrez par la superbe porte d’entrée en bois massif brésilien fabriquée sur mesure dans la grande salle révèle une maison impressionnante avec un luxe discret. Faites l’expérience des lumières qui traversent le mur de verre à double hauteur de 22 pieds de haut de la grande salle, associée au ton de bois chaud des étagères de bibliothèque en chêne blanc construites sur mesure, accentuées par un foyer au gaz en marbre taillé sur mesure. Contrastant avec la lumière magnifique, les tons profonds et riches de la cuisine allemande Leicht avec des armoires laquées, un comptoir en marbre Eubée avec dosseret intégré et une cuisinière Viking à 8 brûleurs pour chef professionnel. Parmi les autres appareils haut de gamme, citons : le réfrigérateur Sub-Zero intégré, le lave-vaisselle Bosch, le robinet de luxe ROHL et le remplisseur de casseroles. Des planchers en chêne blanc à larges planches avec des haut-parleurs Sonos invisibles intégrés, des planchers chauffants radiants et une exquise salle d’eau Arabescato Corchia complètent ce grand sol. Ouvrez les doubles portes sur un jardin paysager avec des sièges intégrés et des plates-bandes surélevées pour connecter le meilleur de la vie intérieure et extérieure - un environnement mis en place pour le meilleur de la classe de divertissement à domicile. Profitez d’un étage complet et somptueux de divertissement à domicile, y compris un cinéma maison avec système audio Sonos intégré, parfait pour organiser des projections de films immersifs et des événements sportifs. Vous pouvez également organiser une dégustation spéciale de vin ou de whisky millésimé dans l’immense cave à vin en chêne blanc massif, avec une salle à cigares ventilée. Prenez l’ascenseur ou montez l’escalier flottant à couper le souffle, construit sur mesure, jusqu’au 2e étage. Atterrissage au piano/salle de lecture donnant sur la Grande Salle à double hauteur. Plus à l’arrière se révèle un salon formel baigné de soleil conçu dans un souci de confort et de détente. Une autre salle d’eau complète le plancher du salon. Le 3ème étage dispose de 2 chambres et 2 salles de bains avec placards intégrés sont aux extrémités opposées de la maison. Un espace ouvert au centre de cet étage peut être utilisé comme boudoir ou aire de jeux partagée. Le 4ème étage dispose d’une chambre principale avec salle de bain privative pour profiter d’une expérience spacieuse et indulgente à la maison-spa. Les textures organiques, les couleurs apaisantes et les matériaux naturels, ainsi que le bois, apportent un sentiment de sérénité. La baignoire autoportante ajoute une touche d’élégance. L’espace avant peut être utilisé comme antichambre pour une retraite de bien-être à domicile avec des portes vitrées qui s’ouvrent sur une véranda ensoleillée pour compléter cet étage principal. Au 5ème étage, une salle de bains privative supplémentaire est l’oasis ultime dans la retraite déjà apaisante qu’est cette maison singulière. La spacieuse suite principale ou d’invités est inondée de lumière, sans parler de la vue imprenable sur le centre-ville de Brooklyn. La chambre s’ouvre également sur une spectaculaire terrasse sur le toit pour une contemplation tranquille. De série pour toutes les salles de bains, les spots comprennent un meuble-lavabo en noyer personnalisé, une sélection de luminaires par Duravit et Brizo, des carreaux de zellige faits à la main et un éclairage Allied Maker fabriqué à la main. Unique à la salle de bains principale et aux chambres d’hôtes, les suites disposent de carreaux de sol en mosaïque de marbre Calacatta à chevrons avec des carreaux de porcelaine Inalco Masai, d’un meuble-lavabo en noyer personnalisé avec double lavabo et de comptoirs en marbre découpés à la main. Montez au sommet de l’immeuble, jusqu’à la magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville au 6ème étage. Imaginez-vous dîner en plein air lors d’un rendez-vous galant sous les étoiles ou recevoir des invités les soirs d’été en regardant les couchers de soleil alors que les lumières de la ville s’illuminent ! Situé juste à côté de la Cinquième Avenue de Park Slope, l’une des 30 rues les plus cool du monde en 2024, selon Time Out, Park Slope n’a pas besoin d’être présenté pour son ambiance cool inégalée d’une qualité de vie pittoresque dans une petite ville avec de grandes offres de restaurants et de vie nocturne de classe mondiale. Il est entouré d’institutions culturelles et sociales de renommée mondiale telles que le Brooklyn Museum, la Brooklyn Academy of Music, la Brooklyn Public Library, le Grand Army Plaza, le Barclays Center et son précieux Prospect Park. Il se trouve à quelques pâtés de maisons de l’Atlantic Terminal de Brooklyn, un important centre de transport en commun, mais surtout, il est au centre d’une renaissance qui se produit partout à Park Slope et dans le centre-ville de Brooklyn. La Baltic House se distingue comme une véritable version moderne et exemplaire de la maison de ville classique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Brooklyn. Les images présentées ici sont une combinaison de photographies réelles, de rendus et de mises en scène virtuelles de la propriété.

Une offre unique, ce condo commercial de 4 761 pieds carrés avec stationnement privé offre une toile vierge et un plan d’étage flexible pour une variété d’utilisations potentielles. Ce simplex tentaculaire est parfait pour les personnes qui travaillent à domicile, les artistes à la recherche d’un espace de studio, les propriétaires de petites entreprises qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire ou les résidents locaux qui ont besoin d’un parking privé. L’unité est actuellement subdivisée en une pièce principale avec deux pièces accessoires et peut accueillir jusqu’à 10 voitures en tant que garage de stationnement entièrement fonctionnel. Avec de faibles coûts de possession mensuels et peu d’entretien, ce condo de vente au détail offre également un potentiel locatif aux investisseurs qui cherchent à louer la propriété aux résidents du quartier qui ont besoin d’espace supplémentaire. Le 145 Sackett Street est un condominium de 14 unités bien entretenu situé au cœur du quartier riverain de Columbia Street avec un ascenseur, un toit commun, une chute à déchets et un compacteur, ainsi qu’une buanderie commune. Le quartier riverain de Columbia Street est un quartier historique, qui abrite certains des meilleurs magasins et restaurants de la région, qui offre les innombrables attractions et commodités de Brooklyn. Sa proximité avec d’autres quartiers comme Cobble Hill, Carroll Gardens et Brooklyn Heights a fait de ce quartier un quartier résidentiel et commercial très recherché. Le Brooklyn Bridge Park et ses pistes cyclables et de course à pied attenantes sont à votre porte, tout comme le métro F/G, le BQE, les ponts Brooklyn, Manhattan et Verazzano, et le Brooklyn Battery Tunnel pour un accès facile à Manhattan. *Les photos incluent des rendus virtuels.

Témoignant de l’élégance profonde de l’architecture d’avant-guerre, cette maison de ville classique en pierre calcaire à façade en berceau est une excellente maison ou un excellent investissement. Légal 2 unités résidentielles avec Walk-in rez-de-jardin bureau professionnel. 3100 pi² + sous-sol complet. Actuellement utilisé comme duplex propriétaire et bureau professionnel. Les unités résidentielles des 2 derniers étages ont des boiseries d’origine, des portes escamotables, de beaux escaliers en bois et un parquet en bois franc incrusté. Niché dans l’une des rues les plus recherchées de Bay Ridges avec des restaurants et des boutiques intéressants à proximité et à seulement 1/2 pâté de maisons du train R à la station 77 Street. En bon état, apportez votre pinceau. Immeuble livré vacant à la clôture. Passons à l’étape suivante ensemble ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Alors que le monde du design tourne son attention vers les joies de vivre dans une véritable maison moderne du milieu du siècle, le 48 Willow Place est prêt pour que son nouveau propriétaire profite de plus de 5500 pieds carrés de vie rénovée, ainsi que de votre propre garage. L’une des 3 maisons emblématiques du milieu du siècle dans le pittoresque Bklyn Heights et à deux pas de Manhattan, cette merveille de 37 pieds de large étonnera son nouveau propriétaire avec un éventail d’améliorations qui restent fidèles à ses intentions de conception originales. Conçu et construit en 1969 par les architectes de renommée mondiale et bien-aimés localement, Joseph et Mary Merz, pour leur propre famille, il est maintenant mis en vente après une rénovation sans frais par l’architecte Ian Starling, anciennement de SHoP Architects. Récemment présentée dans Architectural Digest, la maison équilibre désormais parfaitement le design avec la technologie de pointe et le confort. Le nouveau propriétaire peut emménager sans avoir à lever le petit doigt et profiter de 4-5 lits, 2 bureaux à domicile et 4,5 salles de bain. Les améliorations comprennent un nouveau système de chauffage, de ventilation et de climatisation, une cuisine, des salles de bains, un hammam, une plomberie, un toit, un chargeur de véhicule électrique, des fenêtres, un éclairage, des menuiseries préfabriquées, des appareils électroménagers de luxe, des haut-parleurs encastrés au plafond, des planchers en bois Madera, des carreaux de salle de bain chauffants, une buanderie, une salle de sport et un grand jardin aménagé pour créer des espaces pour manger, se détendre et se baigner dans le bain à remous. Un bijou de design haut de gamme du milieu du siècle, le minimalisme et le lien avec la nature sont les marques de fabrique de cette propriété. Le séquoia, l’érable, la pierre et le verre sont répétés partout, reliant la maison au monde naturel à chaque tournant à travers des fenêtres surdimensionnées avec vue sur le jardin. Se distinguant par un extérieur saisissant, ce terrain extra-large offre une intimité du côté de la rue et une luminosité incroyable avec une orientation en coin qui offre des fenêtres sur 3 côtés. Le jardin surdimensionné a été réimaginé par l’équipe du Brooklyn Bridge Park et comprend des chemins en pierre, des bassins profonds souterrains en cèdre chaud et froid, un foyer, une pergola surélevée et une clôture en cèdre goudronné de pin noir. Au-delà du jardin se trouve votre propre abri d’auto. Le rez-de-chaussée englobe toute la largeur de 37' du terrain et comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout sur un seul étage avec deux ensembles de portes vitrées menant au jardin. Sur le côté sud de cette pièce se trouve une cuisine fenêtrée d’inspiration Aalto reconstruite à partir de la même menuiserie d’érable qui se répète dans toute la maison. Un îlot surdimensionné a été ajouté et les appareils électroménagers lambrissés comprennent une table de cuisson, une cuisinière et un réfrigérateur Wolf, ainsi que des appareils d’aqueduc. L’espace de vie central est ancré par une grande cheminée, et une salle à manger du côté nord dispose d’un mur de rangement intégré. Un vestiaire vous accueille à la porte d’entrée, ainsi qu’un garde-manger et un coin petit-déjeuner pour un repas décontracté. Une salle d’eau inspirée dispose de luminaires en filigrane. Dirigez-vous à l’étage vers une suite pour enfants avec 2 chambres, une salle de jeux, deux salles de bain complètes et un bureau à domicile supplémentaire avec des éléments intégrés sur mesure. Les deux salles de bains sont une combinaison astucieuse de céramique de Cle et de peinture à la chaux, rehaussée de luminaires en laiton vieilli. L’ensemble du dernier étage est composé d’une suite principale exquise avec un bureau à domicile. Dotée de plafonds vertigineux et d’une vue sur l’horizon à travers des fenêtres massives, la chambre à coucher utilise une tête de lit ingénieuse qui sépare l’espace de couchage d’un grand dressing. Les meubles encastrés sur mesure offrent un espace de rangement infini, du bureau, des étagères et du banc dans le bureau à domicile, aux magnifiques étagères d’exposition dans la chambre à coucher. Le dressing offre neuf placards sur mesure ainsi qu’une coiffeuse avec un comptoir en laiton vieilli. La salle de bain utilise des céramiques Cle' de couleur ivoire combinées à du matériel en laiton vieilli, une baignoire Kohler et une salle de douche à vapeur, le tout enveloppé de lumière à travers un puits de lumière massif. L’éclairage de chaque pièce, y compris à l’extérieur, a été choisi avec un œil rigoureux et comprend des designers de renom tels que George Nelson, Allied Maker et Noguchi. Le sous-sol fini avec fenêtres comprend une suite d’invités, une salle multimédia, une kitchenette, une salle de sport, une buanderie et un espace de rangement. Accès facile au Brooklyn Bridge Park, aux écoles publiques et privées et aux meilleures commodités de Brooklyn Heights et Cobble Hill.

70, rue ConselyeaOrnant un pâté de maisons pittoresque sur Conselyea Street, à Williamsburg, cette maison de style fédéral en briques rouges illustre le patrimoine artistique et le tissu culturel de ce quartier légendaire. Cette résidence vient d’être méticuleusement rénovée et restaurée avec de belles finitions modernes, tout en conservant son caractère et son pedigree d’origine.Historiquement importante avec sa brique rouge chaude et sa corniche sculptée et restaurée à la main, cette maison lumineuse et aérée de 20 pieds sur un terrain de 86 pieds vers 1898 dispose de 5 chambres, 5,5 nouvelles salles de bains, un rez-de-jardin potager personnalisé haut de gamme, un splendide jardin planté et irrigué, 2 foyers au gaz, des détails d’époque d’origine, y compris les doubles portes d’entrée d’origine restaurées et une retraite de niveau inférieur entièrement finie avec une zone de projection et un bar à vin.C’est parti pour la visite !Entrez au rez-de-jardin et déchargez dans votre vestiaire efficace et trouvez la plus confortable des tanières qui vous attend, avec le garde-manger et le bar d’origine des majordomes. La pièce maîtresse de cette pièce chaleureuse est le foyer au gaz avec un beau manteau d’ardoise. Chaque détail a été soigneusement étudié, y compris l’ajout du système d’éclairage Lutron de la maison, de la chaîne stéréo Sonos, du chauffage à 5 zones et du CAC ainsi que des caméras de sécurité avec accès à distance.La cuisine du chef est traditionnellement située au rez-de-jardin et joliment aménagée avec des menuiseries personnalisées, un éclairage design et une suite d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment une cuisinière et une hotte emblématiques Le Cornue, des lave-vaisselle Subzero et 2 lave-vaisselle Miele à panneaux et un micro-ondes sous le comptoir pour votre commodité. Le garde-manger surdimensionné câblé pour les collations et les boissons est le luxe ultime pour cacher votre station à expresso et votre batteur sur socle. Ce niveau abrite une nouvelle salle de bain complète et donne accès au jardin verdoyant en pierre bleue avec son vaste éclairage, ses buis matures, ses topiaires et son barbecue extérieur.Montez d’un niveau jusqu’au gracieux salon avec de hauts plafonds, de belles grandes fenêtres avec des volets et une paire de manteaux d’ardoise. La salle à manger formelle se trouve sur le salon et dispose de sa propre cuisine/bar de restauration avec une cuisinière Bertazzoni et un troisième lave-vaisselle à panneaux Miele pour faciliter les réceptions. Une salle d’eau chic et pratique est nichée à cet étage offrant de l’intimité aux invités. Le salon formel est tout simplement magnifique avec ses plafonds de 10,5 pieds, ses portes escamotables d’origine restaurées et une paire de luminaires italiens importés de style Angelo Lelli assortis. La pièce maîtresse de la pièce est la cheminée à gaz avec entourage d’ardoise.Encore un vol vers les quartiers des enfants ! De grandes chambres calmes et des chambres d’amis à gogo vous attendent avec de nouvelles salles de bains en porcelaine et en céramique. L’un des deux est équipé d’une unité secondaire de buanderie superposée.La salle de bains principale au 4ème étage est un sanctuaire de détente avec 2 nouvelles salles de bains en marbre, un salon, 2 dressings complétés par un trio d’authentiques suspensions Sergio Mazza « Pi » assorties. De magnifiques vues sur la cime des arbres avec une lumière cinématographique et des vues lointaines sur Manhattan offrent calme et tranquillité à ce dernier étage.Le sous-sol aménagé est un autre environnement spécial avec un chauffage au sol radiant, une salle de projection pour une soirée cinéma et un bar complet et un espace collation. Une buanderie complète avec évier et de nombreux rangements complète cet étonnant niveau inférieur.Le confort du 70 Conselyea comprend une toute nouvelle plomberie et électricité, CAC, 2 cheminées à gaz télécommandées, de nouvelles fenêtres Marvin et toutes avec des volets, de nouveaux jardins paysagers et paysagers à l’avant et à l’arrière avec irrigation, 2 cuisines flambant neuves et 5,5 nouvelles salles de bains en marbre.Enfin, nous pensons que les hauteurs de plafond généreuses de cette beauté sont très spéciales : Plancher du salon : 10'5 » 3e étage : 9' 5 » 4e étage : 9'3 »Cet emplacement fantastique offre à la fois des restaurants et des boutiques incroyables et les trains « G » et « L » à seulement un pâté de maisons.

Si vous avez rêvé d’avoir une vue sur l’eau dans le confort de votre propre maison de ville de Brooklyn Heights, alors le 10 Remsen Street promet de changer la donne. Cette magnifique maison de ville située sur le cul-de-sac au bout de la rue Remsen, en face de la promenade, est une occasion unique de profiter de la vue sur l’eau tout en profitant de plus de 5000 pieds carrés d’espace de vie dans une maison de ville de 21 pieds de large de 5 chambres et 4,5 salles de bain avec une terrasse sur le toit qui offre une vue panoramique sur Manhattan et l’East River. Aucune dépense n’a été épargnée dans la rénovation de cette maison, conçue par le célèbre architecte de Brownstone Brooklyn, Brendan Coburn. Il promet de plaire aux acheteurs à la recherche de pièces lumineuses parfaitement proportionnées, avec toutes les commodités modernes déjà mises en place par les propriétaires actuels, et le facteur WOW supplémentaire de la vue sur l’eau de chaque pièce à l’avant de la maison. Entièrement mis à jour à l’intérieur comme à l’extérieur, vous n’aurez qu’à apporter votre décorateur pour vous approprier cette généreuse maison. L’esthétique plaira aux amateurs d’ancien et de nouveau, et constituera la toile de fond parfaite pour n’importe quel style que vous aimez. Donnant à la cuisine une ambiance de ferme moderne, la cuisine du chef à l’étage du salon présente des plafonds de 14 pieds et des armoires de style Shaker bleu/gris. Les électroménagers à panneaux ne comprennent que les meilleurs : un réfrigérateur SubZero de 48 po, un lave-vaisselle Miele, un four double Thermador, une cuisinière Blue Star et un réfrigérateur à vin SubZero. Un îlot et un comptoir en quartz offrent un espace de préparation incroyable, complété par un dosseret en mosaïque blanche. La cuisine offre de l’espace pour de grands divertissements et donne sur le jardin grâce à des baies vitrées du sol au plafond. Dirigez-vous vers le salon avant où la vue sur la ville se concentre à travers des fenêtres surdimensionnées qui baignent la pièce dans la chaleur des couchers de soleil. Asseyez vos invités autour d’un foyer au gaz à l’attrait moderne et au charme d’antan. L’agencement de cette maison est parfait. Entrez au rez-de-jardin dans un vestibule, parfait pour les vêtements saisonniers et la facilité de la poussette. Une chambre d’amis et une salle de bain sont situées à l’écart des étages supérieurs pour plus d’intimité, et une grande salle familiale à l’arrière est parfaite pour une salle de jeux avec un accès facile à la cour. Gardez les jouets au rez-de-chaussée pendant que vous vous divertissez sur le plancher du salon. Au-dessus du salon se trouve une somptueuse suite principale avec une chambre à l’arrière avec vue sur le jardin, deux immenses dressings et un salon et un bureau à l’avant. La salle de bain principale offre une expérience semblable à celle d’un spa avec sa douche à l’italienne vitrée, ses lavabos doubles, ses comptoirs en travertin et ses sols en mosaïque Bisazza. Dirigez-vous à l’étage des enfants où deux grandes chambres sont toutes deux équipées de grands placards ET de leurs propres bureaux d’accompagnement. Une baignoire Jack and Jill conçue en marbre de Carrare est accessible depuis les deux chambres, offrant à chaque occupant sa propre coiffeuse et ses propres toilettes. La buanderie à cet étage facilite les tâches ménagères. L’étage suivant dispose d’une autre chambre / placard / bureau généreux à l’arrière, tandis que l’avant a été transformé en un magnifique salon, capitalisant sur les meilleures vues de la maison ! La salle de bain complète partage un puits de lumière avec un bar adjacent avec des tiroirs de réfrigérateur, un lave-vaisselle et une machine à glaçons pour faciliter les réceptions. Un escalier spectaculaire en bois et en acier vous mène à la terrasse sur le toit à travers une cloison vitrée. Et bien sûr, la vue depuis le toit-terrasse est aux premières loges des meilleurs feux d’artifice de tout l’arrondissement. Des matériaux intemporels ont été utilisés tout au long et comprennent de superbes planchers et escaliers en bois, une riche gamme de marbres, des portes à noyau plein, de la quincaillerie en nickel Sugatsune, des moulures élégantes et une suite d’éclairages modernes danois de designers classiques tels que Louis Poulson, Le Klint et Flos. Les éléments mécaniques mis à jour comprennent la plomberie, l’électricité, les fenêtres, les stores, le toit et le chauffage et la climatisation multizones. La maison a également été câblée avec Internet, câble, haut-parleurs, amplis Sonos et un serveur de musique. Le jardin est accessible depuis la cuisine ET le rez-de-jardin, et soigneusement planté de vivaces. Près des écoles publiques et privées, de Montague Street, de Brooklyn Bridge Park et d’Atlantic Ave.

Une opportunité unique vous attend sur l’un des pâtés de maisons les plus pratiques de tout Cobble Hill, à seulement 8 minutes en métro de SOHO sur le train F ! Cette maison de 5 étages a été exceptionnellement rénovée avec un luxe européen discret en deux unités spacieuses qui comprennent un triplex supérieur de 4 chambres et un duplex de jardin de 2 chambres. Vivez gratuitement dans le triplex supérieur avec loyer du duplex inférieur. Avec un jardin paysager facilement accessible depuis les deux unités, vivez dans le luxe tout en percevant un revenu important. OU, si vous voulez une grande maison pour vous tout seul, ouvrez une porte sur le sol du salon et cette charmante maison devient un chef-d’œuvre entièrement rénové de 5 étages avec 6 chambres, 4 salles de bain complètes et un bureau à domicile. Mis à jour mécaniquement et esthétiquement il y a quelques années à peine, profitez du meilleur de l’ancien et du nouveau ; Des cuisines et des salles de bains rénovées, une suite d’éclairage extraordinaire, des systèmes de climatisation split mis à jour et un système de chauffage européen à eau chaude, le tout vivant en harmonie avec la chaleur des planchers à larges planches, des hauteurs de plafond vertigineuses, des briques apparentes, un élégant escalier sculpté à la main et des lambris à feuillure. Livré entièrement meublé selon les photos de l’annonce ! Entrez par un jardin dans un vestibule, parfait pour les poussettes et les manteaux, et montez un gracieux escalier central dans le salon principal avec une cuisine de chef ensoleillée orientée au sud à l’arrière et un salon à l’avant. L’escalier central élargit l’échelle de cette maison de 17 pieds de large, donnant aux pièces avant et arrière la même largeur qu’une maison de 20 pieds sans gaspillage. l’espace du couloir. Le milieu de cet étage abrite une salle de bain complète et une buanderie, ainsi qu’un fantastique vestibule et un garde-manger, tous personnalisés à la perfection. Recevez avec style dans une grande cuisine qui peut accueillir une table et une banquette de fermier surdimensionnées, un îlot de bloc de boucher parfait pour la préparation et une cuisine de style campagnard avec des armoires shaker blanches, de la quincaillerie en bronze vieilli, un évier de ferme en porcelaine et des comptoirs en quartz au fini cuir à la fois pratiques et élégants. Une gamme d’appareils comprend une cuisinière à gaz Bertazzoni et Miele DW. Entrez facilement dans le jardin par une porte vitrée ou dirigez-vous vers l’élégant salon avec des briques apparentes blanchies à la chaux et une suite d’éclairage cinématographique pour correspondre à votre humeur. Cet éclairage personnalisé spectaculaire est utilisé dans toute la maison et comprend des ampoules Edison, des suspensions et des appliques en verre soufflé à la bouche, le tout de concert avec des gradateurs, assurant un éclairage parfait à chaque tournant. Le niveau supérieur comprend deux chambres spacieuses, un dressing personnalisé à la perfection et une salle de bain Jack et Jill avec double lavabo. Le dernier étage enchanteur ressemble à une cabane dans les arbres avec deux chambres plus spacieuses, plusieurs puits de lumière et placards, et un bureau à domicile avec bureau intégré. Profitez des planchers chauffants et des carreaux de mosaïque de marbre dans la salle de bain principale, et d’un clin d’œil au monde naturel dans la salle de bain du dernier étage avec ses murs carrelés de galets et ses carreaux de sol surdimensionnés aux tons de terre. Le duplex inférieur est unique par son échelle, son style et ses revenus locatifs prévus. Conçu avec une ambiance de cottage typiquement anglais, vous entrez au rez-de-jardin dans un couloir en passant devant une salle de bain imaginée avec des carreaux de mosaïque de Carrare, des luminaires en laiton vieilli et une double vasque. La chambre à coucher à ce niveau a une porte donnant sur le jardin où des allées sinueuses de briques vieillies et de belles plantations encadrent votre vue quotidienne. Montez à l’étage dans un endroit ensoleillé et une cuisine de type loft avec des armoires en déclin et un dosseret carrelé marocain et un salon et une salle à manger généreux avec vue sur le jardin et accès. Une chambre à l’avant est spacieuse et en retrait de la rue pour plus d’intimité. C’est une occasion unique de posséder une véritable icône du style de Brooklyn... Chaleureux et accueillant, spacieux et pratique, avec des espaces verts à profusion et de la place pour grandir. À votre porte se trouve la gare F/G de Bergen ; des restaurants primés comme le Clover Club et le Bar Bete ; des épiciers célèbres, dont Fish Tales, Los Paisanos, Staubitz, Sahadis, Daily Provisions, Union Market et Trader Joes ; ainsi que des écoles publiques et privées. Visites sur rendez-vous seulement.

Le 275 State Street est une remarquable maison de ville moderne et lumineuse de cinq étages, située au carrefour de Brooklyn Heights et de Boerum Hill, avec cinq chambres, quatre salles de bains, une salle penthouse flanquée de terrasses nord et sud et un sous-sol fini avec deux salles de jeux séparées. Construite en 2007 comme l’une des 14 maisons de ville primées, cette maison est prête à emménager. La façade est en brique rouge avec des accents de pierre reconstituée et de brique anthracite, et dans ses plus de 4 000 pieds carrés, elle combine un espace de divertissement spectaculaire à double hauteur dans un plan ouvert. La lumière du jour inonde l’intérieur à travers des fenêtres orientées au sud de 9 pieds, un mur de verre orienté au nord de 20 pieds et un immense puits de lumière au-dessus de l’escalier en bois et en acier.Le rez-de-jardin est le cœur de la maison avec une incroyable cuisine Bulthaup avec un magnifique îlot Basaltina adouci, une cuisinière Bosch à cinq brûleurs, deux fours muraux et une énorme quantité de rangement. Adjacent à la cuisine se trouve une superbe salle à manger / salon avec un mur de rangement personnalisé. Cette chambre confortable donne sur le jardin avec un mur de verre à double hauteur et le plafond de 20 pieds de haut s’élevant au-dessus. Des portes coulissantes en verre relient la cour arrière paysagée à la cuisine et à la salle à manger pour les repas et les réceptions en plein air. À l’avant du rez-de-jardin se trouve une entrée avec d’excellents rangements, ainsi qu’une chambre au premier étage et une salle de bain complète, parfaite pour les invités ou un bureau à domicile. Au niveau du salon, il y a un salon / salle de télévision confortable et un magnifique salon centré autour de la cheminée à bois. Cette belle chambre donne sur la salle à manger ci-dessous avec une exposition sur le jardin.Le troisième étage comprend deux chambres, deux salles de bains (dont une en suite) et une grande buanderie. Toutes les chambres occupent l’extrémité sud ou nord de la maison, avec un mur lumineux de fenêtres à l’avant et à l’arrière. La suite principale se trouve au quatrième étage, avec une chambre supplémentaire sur le côté sud. Un dressing de la chambre mène à la salle de bain principale, avec sa baignoire profonde, sa double vasque, sa douche à l’italienne et son marbre de Carrare. Le cinquième étage est une salle penthouse polyvalente, encadrée de murs de verre, d’un immense puits de lumière illuminant toute la maison et de deux grandes terrasses offrant de fantastiques espaces de divertissement intérieurs / extérieurs. Le sous-sol, avec des plafonds de près de 9 pieds, a été aménagé en deux espaces fonctionnels distincts et équipé de tonnes de rangement supplémentaire.Ce pâté de maisons historique de State Street est un emplacement incroyablement pratique, à proximité de toutes les principales lignes de métro à Borough Hall et Jay Street / Metrotech, des restaurants et des magasins populaires, notamment Brooklyn Fare, French Louie, Bacchus, Grand Army, Gage & Tollner et Dekalb Market Hall, et de toutes les destinations de shopping, de divertissement et de restauration à City Point, Smith Street et Atlantic Avenue.

117a Calyer est une maison de ville de 3 familles située dans une rue calme bordée d’arbres au cœur de Greenpoint. À égale distance entre les trains Nassau et Greenpoint Ave G, à proximité des restaurants locaux Oxomoco, Le Gamin et Rule of Thirds, et à quelques pâtés de maisons du front de mer de Greenpoint où vous trouverez Skyline Drive In, Transmitter ark et le ferry. Cette propriété prête à emménager dispose de 3 appartements fantastiques qui peuvent générer un revenu annuel de plus de 160 000 $. Chaque appartement est mesuré séparément pour le gaz et l’électricité, et le PLP est facturé directement au propriétaire. Premier étage - Duplex de 1,5 chambre avec accès privé à la cour arrière et laveuse et sécheuse Deuxième étage - 1,5 chambre à coucher avec un bureau à domicile dédié (bail en place jusqu’en août 2024) Troisième étage - 1,5 chambre à coucher avec un bureau à domicile dédié Construite en 17x48, cette maison a 3 étages plus une cave complète. L’immense charme d’avant-guerre comprend des briques apparentes, des lambris, des cheminées décoratives et des arcades arrondies. Chaque appartement dispose de hauts plafonds de 9 pi 4 po, de luminaires élégants et modernes, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain mises à jour. Que ce soit comme un investissement judicieux ou comme un scénario de vie/travail, les possibilités sont infinies chez 117A Calyer. Idéalement situé à proximité des transports en commun, de la culture locale et de la vie nocturne, dans une rue calme et immaculée du quartier le plus convoité de Brooklyn - Greenpoint !

Bienvenue au 429 81st Street, une maison de ville classique de Brooklyn nichée au cœur du quartier animé de Bay Ridge.Cette belle résidence d’avant-guerre offre un mélange unique de charme traditionnel et de vie moderne, le tout enfermé dans une façade intemporelle en brique et chaux, située dans une rue paisible bordée d’arbres.Entrez au rez-de-chaussée du salon dans un hall lumineux orné de plafonds de 10 pieds de haut.Le salon spacieux s’adapte parfaitement aux nuits calmes et aux événements sociaux, éclairé par une excellente exposition à la lumière du sud. Les vitraux ajoutent un charme simple et discret.La salle à manger formelle offre un espace accueillant pour prendre des repas avec vos proches, mettant en valeur la véritable élégance de la maison avec des planchers de bois franc incrustés et de charmantes étagères encastrées modestes.La salle à manger donne sur une terrasse couverte surdimensionnée, offrant un cadre parfait pour les rassemblements estivaux en plein air. De là, descendez vers un jardin pavé moderne, bordé d’un périmètre pour les plantations.L’esthétique classique se poursuit dans la cuisine, où un poêle Chamber vintage rencontre un réfrigérateur moderne en acier inoxydable pour répondre à vos besoins culinaires. Une grande baie vitrée sert de toile de fond pittoresque, offrant une vue sur le porche et le jardin pour inspirer vos préparations de repas.Quatre chambres au deuxième étage offrent beaucoup d’espace pour des retraites personnelles. Toutes les chambres sont équipées de grands placards pour un rangement pratique, et une grande salle de bain complète assure une routine sans faille.Le niveau inférieur révèle une salle de loisirs polyvalente à aire ouverte répondant à divers besoins de style de vie, qu’il s’agisse d’une salle multimédia, d’un espace de remise en forme, d’une zone de jeux, d’un bureau à domicile ou d’un espace confortable pour les invités. Équipé d’une demi-salle de bain, de plusieurs placards de rangement supplémentaires et d’un ensemble laveuse et sécheuse, cet espace maximise l’aspect pratique et ajoute grandement à l’espace de vie de la maison.Les mises à jour récentes comprennent une toute nouvelle conduite d’eau principale en cuivre, un nouveau chauffe-eau, un nouveau panneau électrique et une salle de loisirs rénovée, assurant un environnement de vie sûr, efficace et confortable.Profitez de l’ambiance accueillante de la communauté de Bay Ridge, complétée par un accès facile aux nombreuses commodités des 3e et 5e avenues pour faire du shopping et manger.Propriétaire d’un courtier.Locataire occupé, sera livré vacant.

120 Dean Street Brooklyn, New York 11201 Nous sommes fiers de présenter le 120, rue Dean : Cette propriété légale de quatre (4) unités est située au cœur de Boerum Hill. Situé sur un magnifique pâté de maisons bordé d’arbres, ne manquez pas l’occasion d’en faire votre maison ou le prochain ajout à votre portefeuille d’investissement. Profitez d’être à quelques minutes des incontournables locaux La Vara, Leyanda, Bar Tabac, June Wine Bar, Clover Club, Paisanos, Fish Tales, et bien plus encore. Profitez de la proximité des rues Smith/Court et de toutes les principales lignes de transport en commun (y compris l’hôtel de ville). Cet emplacement est aussi privilégié que possible ! Situé dans l’épicentre de Boerum Hill, cet établissement est vraiment un endroit de trophée ! Cette maison de ville de quatre (4) unités mesure 21 pi x 43 pi et est située sur un terrain de 21,83 pi x 100 pi. Actuellement configuré avec un duplex propriétaire au rez-de-jardin et un sous-sol aménagé. Cette unité est actuellement aménagée en deux (2) chambres à coucher et une (1) salle de bain avec accès à une belle cour arrière (52'0 » x 21'10 »). Le sous-sol aménagé est un grand espace qui est parfait pour une salle de jeux, une salle multimédia, un studio, une salle de sport à domicile ou une chambre supplémentaire (les options ne sont limitées que par votre imagination). L’appartement au deuxième étage / salon dispose de deux (2) chambres et d’une (1) salle de bain. Les deux chambres sont assez grandes pour être entièrement meublées à votre goût distingué et peuvent accueillir des ensembles de meubles de chambre complets / lits king-size. La chambre principale mesure 10'0 » x 14'6 » et la chambre adjacente est de 14'0 » x 9'0 ». Le salon baigné de soleil (17'0 » x 11'4 ») rayonne de bonnes vibrations et d’énergie et donne sur le jardin. Les appartements des troisième et quatrième étages sont configurés comme une unité locative de trois (3) chambres et une (1) salle de bain. Tous les appartements sont traversants et bénéficient d’expositions multiples. Toutes les unités sont prêtes à emménager et peuvent être louées dès le premier jour. Le rôle des loyers peut être considérablement augmenté sans une seule rénovation. D’autres rénovations stratégiques peuvent augmenter encore plus la liste des loyers. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à convertir le bâtiment en une maison de rêve unifamiliale dans un endroit de rêve. La maison de ville est également une excellente option pour ceux qui cherchent à résider dans l’une des unités tout en louant les autres appartements pour soutenir l’hypothèque. Il s’agit également d’une opportunité pour les investisseurs avisés à la recherche d’un immeuble de placement dans l’un des quartiers les plus convoités de Brooklyn. En prime, les briques ont été récemment rejointoyées et le toit n’a que deux (2) ans. Le duplex du propriétaire peut être livré vacant à la clôture (occupé par le propriétaire). Deux (2) des trois (3) logements locatifs ont des baux qui expirent le 30/09/24 et le bail de l’un des logements expire le 31/10/2024.

Saisissez l’opportunité d’investir dans ce quartier dynamique et florissant. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à tirer parti du marché local dynamique, ces immeubles à usage mixte situés aux 180 et 182, avenue Graham constituent une entreprise d’investissement prometteuse. Agissez maintenant pour libérer le potentiel de rendements substantiels dans cette communauté florissante. Opportunité d’investissement : les immeubles à usage mixte situés aux 180 et 182, avenue Graham ; Attenant au 180 Graham Ave se trouve également une remise à voitures. Explorez l’incroyable potentiel de ces deux immeubles à usage mixte, stratégiquement situés aux 180 et 182, avenue Graham. Conçu pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité lucrative, ce forfait offre un mélange d’espaces résidentiels et commerciaux avec des caractéristiques uniques. 182, avenue Graham : Trois appartements de quatre chambres. Espace commercial. Remise adjacente avec des finitions historiques architecturales du début des années 1900, ajoutant une touche de patrimoine et de caractère. Ces propriétés sont proposées sous la forme d’un ensemble combiné, ce qui amplifie l’attrait pour les investissements. C 180, avenue Graham : Trois appartements de quatre chambres. Espace commercial. Emplacement de choix pour une visibilité maximale et une circulation piétonnière. Attenant se trouve une remise historique au 180, avenue Graham. Leur proximité avec les principaux centres de transport, tels que la gare de Grand St (ligne L), l’avenue Flushing (ligne F et M), Broadway (station G) et Lorimer (ligne L), améliore l’accessibilité et la commodité pour les résidents et les entreprises.