ventes de terrains Rhône-Alpes, France (page 3)

Terrain Glacier Terrain situé sur les hauteurs du quartier prisé du Coupeau aux Houches. Ce lot, composé de plusieurs parcelles, offre une surface totale de 1174 m² constructibles et est viabilisé. Il vous assurera un des meilleurs ensoleillements de la vallée de Chamonix et, vous séduira par sa vue à couper le souffle sur l'intégralité du massif du Mont-Blanc. Compte tenu du coefficient d'emprise au sol, actuellement de 0,3, il sera possible d'implanter un grand chalet avec une vue dominante sur la vallée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Ce terrain exceptionnel possède un coefficient d'emprise au sol au minimum de 400 m2. Il est plein sud avec une vue panoramique sur les montagnes et le chateau. Il permet de construire soit plusieurs villas de 200 m2 minimum chacune, ou villa mitoyenne ou une propriété exceptionnelle. Libre de constructeur. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].

Exclusivité : Sur le secteur des Intages, à 5 minutes en voiture des télécabines de la Princesse, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 570m2, très peu pentu. Il est situé à 1180m d'altitude. Le PC devra être précédé d'un permis de démolition d'une ancienne remise. Urbanisme : classé en zone UB, et a fait l'objet d'une déclaration préalable en cours de validité. CES non réglementé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à quelques pas du centre (3 min à pied) du village de Châtel, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sud -ouest, venez découvrir ce terrain plat constructible et viabilisé d'une surface de 1 260 m². Un permis de construire permettant d'accueillir 3 grands chalets sur cette parcelle a été accepté et purgé de tout recours. Renseignements dans votre agence.

A quelques pas des commerces de Menthon Saint Bernard, ce beau terrain de 1.150 m² offre une très belle vue sur le lac, le château et les montagnes. Possibilité de construction en habitable : 180 m²

Terrain à bâtir proche école. Situées à proximité des écoles et non loin du centre-ville d'Echenevex, Très belle parcelle de terrain à bâtir située dans un secteur résidentiel de la commune d'Echenevex. Située en zone UGp1, ce terrain plat offre les droits à construire suivants : Zone UGp : Il s’agit des secteurs pavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger. L’emprise au sol maximale des constructions est de 18 % de la superficie de l’unité foncière. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La hauteur des constructions : - la hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m - la hauteur totale maximale autorisée est de 9m. Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - Quartier de l'Ermitage. Située dans un secteur calme et résidentiel classé Ensemble urbain remarquable, cette belle parcelle de terrain offre 2 335 m² dont 1 582 m² constructible. Sur les hauteurs de Thonon-les-Bains et située à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, la parcelle propose une vue sur le lac Léman et les montagnes. Le CES est de 30% et la hauteur maximum 9 mètres au faîtage ce qui permet la construction d'une villa de plus de 400 m².

Terrain vendu avec Permis de Construire pour un chalet de 279 m² Dans le hameau du Lavancher, entre le village des Praz et celui d'Argentière, terrain exceptionnel de près de 2 308 m² avec permis de construire déjà obtenu pour un chalet de 279 m² de surface plancher. Niché sur les hauteurs du village à proximité du Golf de Chamonix et du domaine skiable des Grands-Montets, ce terrain à vendre offre une occasion exclusive de bâtir un chalet dans un secteur calme, préservé de l'affluence touristique, mais avec un accès sans difficulté. La vue sur les Drus et les aiguilles de Chamonix est magnifique. Les permis de Construire pour un chalet de plus de 200 m² constituant un seul logement constitue une offre rare et cette rareté ne fera que s'accroitre dans les années à venir sur la commune de Chamonix. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

Secteur Lissieu, côté Limonest, au calme. Libre constructeur. Magnifique terrain plat de 807 m2, viabilisé, dans un environnement calme et résidentiel. Zone URi2b, pour une possibilité d'une surface de plancher de 250 m2 et une emprise au sol de 281 m2. Permis d'Aménager obtenu et purgé. A 50 mètres des bus et ramassages scolaires. Un très beau potentiel pour ce terrain qui a des atouts non négligeables tels que : son accès, sa configuration facile d'aménagement, sa viabilisation, son environnement. Contactez pour plus d'information

Secteur Lissieu, côté Limonest, au calme. Libre constructeur. Magnifique terrain plat de 977 m2, viabilisé, dans un environnement calme et résidentiel. Zone URi2b, pour une possibilité d'une surface de plancher de 250 m2 et une emprise au sol de 281 m2. Permis d'Aménager obtenu et purgé. A 50 mètres des bus et ramassages scolaires. Un très beau potentiel pour ce terrain qui a des atouts non négligeables tels que : son accès, sa configuration facile d'aménagement, sa viabilisation, son environnement. Contactez pour plus d'information

Sur la commune de La Ravoire dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible de 927 m². Clôturé et libre de tous constructeurs, ce terrain dispose de tous les réseaux en bordure et sera à viabiliser. Dans ce secteur privilégié, vous pouvez réaliser votre future maison selon vos exigences et besoins. Possibilité d'acquérir la seconde parcelle de 705 m² située à côté. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:/www.georisques.gouv.fr Contact : Martine 06 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Sur la commune de La Ravoire, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible de 705m². Clôturé et libre de tous constructeurs, ce terrain dispose de tous les réseaux en bordure et sera à viabiliser. Dans ce secteur privilégié, réalisez votre future maison selon vos exigences et vos besoins. Possibilité d 'acquérir la seconde parcelle de 927m² située à côté. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:/www.georisques.gouv.fr Contact : Martine 06 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Emplacement exceptionnel pour ce terrain de 1802 m² qui permet de réaliser une copropriété. Le bâtiment doit respecter le plan locale d'urbanisation et une transition entre la copropriété d'à côté et une ferme. Plus d'informations par téléphone. Accès par la route avec chemin viabilisé. Une vue imprenable sur les Lingas et accès piéton au pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Thonon les Bains, Parcelle constructible d'une surface de 500 m². Ce terrain se situe dans un quartier calme (quartier Morcy). Venez y construire votre futur projet de vie. L'emprise au sol maximale est de 30% soit 150 m² au sol. Ce terrain se trouve en zone UEC - EXCLUSIVITE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1400 m2, PASSY - Situé sur le secteur dégagé et ensoleillé de Bay, ce magnifique terrain de 1400 m2 avec viabilité à proximité bénéficie d'une belle vue sur le massif du mont-Blanc et le Mont Joly. Coefficient d'Emprise au Sol 0,18. Nous contacter pour de plus amples informations.

Situé à seulement quelques kilomètres de Megève, dans le charmant village de Combloux, terrain constructible et viabilisé de 604 m² vendu avec permis purgé. Environnement calme, préservé et superbe vue Mont-Blanc.

Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le terrain MALONE situé à Chamonix dans le secteur très prisé des Nants, un secteur très recherché pour son ensoleillement et sa proximité du centre de Chamonix (14 minutes à pied, 3 minutes à vélo). La parcelle est d'aspect naturel et jouit d'un panorama exceptionnel en limite de parcelle arboré. Il bénéficie d'une surface de 1 113 m2 et est situé dans une zone résidentielle, entouré par un parc arboré. Campés face au Mont Blanc et au Drus le terrain offre une ambiance d'une qualité rare, la montagne et la nature sont omniprésentes, ici les notions de grands paysages prennent tout leur sens et invitent à la contemplation. Le Permis de construire a été obtenu avec recours des tiers purgés – inclus dans le prix de vente « affiché ». Le chalet aura une surface créée de 245,48 m2 de surface de plancher avec un garage de 28,71 m2 et 2 balcons d'une surface totale de 21,14 m2 ainsi qu'un mazot existant sur 2 niveaux à rénover. La réalisation des travaux reste à la discrétion du client et un devis lui sera proposé selon ses choix. Le projet propose la construction d'un chalet haut de gamme sur 3 niveaux qui se compose comme suit : Au rez de chaussée se trouve une entrée avec un ski-room donnant accès un hall avec l'escalier central, toilette invité, une chambre double avec coin bureau, une salle de douche avec vasque et toilette. Au rez-de-jardin niveau 1, on trouvera la partie jour avec un grand séjour, un espace coin feu, un coin lecture, le coin repas avec cuisine ouverte et un office, le tout donnant sur deux balcons bois côté Sud et Est pour permettre de dégager la vue sur toute la chaine du Mont Blanc, les Drus et le jardin. Au rez-de-jardin niveau 2, la zone nuit comprenant la chambre de maitre avec un bureau, un dressing et une salle de bain ouverte avec douche, baignoire, vasque et toilette. Une chambre double avec une salle de douche, un dortoir avec 2 lits et une salle de douche. Ainsi que le local technique et la buanderie. Dossier du permis de construire et les estimatifs des travaux sont sur demande. A noter qu’un Permis de construire purgé de 300 m2 de surface totale est le grâle aujourd’hui. L’entrée en vigueur de la modification N°10 du PLU, cette dernière ait intervenu mi-Novembre 2023, le passage aux 200 m² de surface de plancher sur un terrain nu est acté. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08

Élégance, Exclusivité et Vue Imprenable sur Lyon depuis Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Au cœur du très prisé Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à l’intérieur d’une propriété ancestrale et proche du centre ville, une opportunité rare se présente à ceux cherchant à bâtir leur rêve dans l'un des derniers joyaux de la région lyonnaise. Ce lot de terrains exceptionnels offre une chance unique d'acquérir une part de l'élite immobilière. **Des terrains d'exception avec vues panoramiques époustouflantes** : deux parcelles avec des superficies de 1.280m2 et 2.890m2 pour un total de 4170 m2, chaque parcelle sous licence d’aménager promet un cadre de vie sans pareil. Imaginez votre demeure dominant Lyon, avec des vues spectaculaires sur Fourvière, les Alpes et le Mont Blanc, tout cela dans une proximité à pied de la capitale des Gaules. **Un cadre privilégié et sécurisé** : Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, connu pour son cadre de vie idyllique aux portes de Lyon, incarne la quintessence de la qualité de vie. Les terrains bénéficient d'une étude géologique certifiant l'absence de risque d'effondrement, garantissant ainsi un investissement pérenne et sécurisé. De plus, entourées de parcelles non constructibles, ces propriétés assurent verdure, intimité et tranquillité absolues. **Une exclusivité rare** : Ces terrains représentent les dernières meilleures parcelles disponibles à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offrant une exclusivité inégalée. C'est une invitation à ceux qui désirent allier prestige, intimité et des vues sans égal, le tout dans un des secteurs les plus convoités. **Votre rêve commence ici** : Nous vous invitons à saisir cette occasion unique de concevoir votre projet de vie dans un lieu où prestige, nature et panoramas d'exception se rencontrent. Ces terrains ne sont pas seulement un lieu de résidence, mais un investissement dans un cadre de vie d'exception. Pour toute information complémentaire et pour découvrir ce lieu où votre futur chez-vous pourrait s'élever au-dessus de tout, veuillez nous contacter. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la réalisation de votre rêve. Nous disposons de visite video et d’un dossier complet, n’hésitez pas à demander. *Votre exclusivité commence à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, là où l'élégance et la vue se rencontrent.* Étude géologique : rocher pas de risque d’effondrement. Entourée parcelle non constructible verdure et intimité.

EXCLUSIVITÉ - VIENNE. Nous vous proposons un terrain de 2 068 m² environ, offrant une quiétude absolue et une vue à couper le souffle sur 180°, sans aucun vis-à-vis et orienté sud-ouest. Ce terrain privilégié bénéficie d'un emplacement unique, garantissant une intimité totale et une tranquillité incomparable. Il offre également la possibilité de réaliser votre projet de maison d'architecte avec toiture terrasse, offrant un design moderne et épuré ouverte sur les extérieurs par de larges baies vitrées minimalistes. Nous vous offrons la possibilité d'adapter cette suggestion à votre besoin, disposant d'un droit à construire important sur cette parcelle. Le visuel du bien suggéré est entièrement réalisable, faisant suite à la pré-étude du cabinet d'architectes en charge de ce projet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter. Surface foncière supplémentaire disponible (1600 m² environ et également constructible) Suggestion du visuel / terrain de 2068 m² environ avec une maison de plain pied de 180 m² 1.200.000€ HAI (budget adaptable en fonction de la surface, des prestations intérieures et des aménagements extérieurs). Permis valant division. Honoraires à la charge du vendeur - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, terrain constructible de 823 m2 viabilisé, situé 3 km du centre village et à 5 km des stations de skis de La Clusaz et du Grand Bornand. PC purgé pour une surface habitable de 230 m2 + 30 m2 de garage. Exposé Est/Sud-Ouest avec vue imprenable à 180o sur les montagnes environnantes et la vallée.