ventes de villas de luxe avec piscine DOM-TOM, France

PELICAN KEY - SINT-MAARTEN NOUVEAU MANDAT   Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, une propriété nichée au sommet de la colline de Pelican Key avec une magnifique vue mer . Cette villa se situe entre les deux quartiers attractifs du côté hollandais, Maho et Simpson Bay. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson, Cole Bay, Saba, ce bien offre des équipements intérieurs et extérieurs d'exception ainsi qu'une grandepiscine à débordement.   Le bien se compose : d'une allée arborée pour rejoindre la propriété, puis sur un même niveau d'une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon orienté sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte donnant sur la piscine et la magnifique vue mer. Un dégagement s'ouvre sur une buanderie, puis sur la première chambre de 25 m2 donnant sur une terrasse privée avec vue mer, et composée d'une salle d'eau de 13m2 avec douche italienne et son dressing. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters bed-rooms chacune offrant une salle de douche spacieuse avec douche italienne, dressing et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne.   Le bien se compose en annexes : d'un grand appartement indépendant de 55m2 avec accès séparé, entièrement équipé et aménagé; d'une piscine privée à débordement et chauffée, d'une citerne privée, d'un grand garage couvert fermé ansi que un parking extérieur privé et d'un ascenseur.   La villa est à proximité d'un grand nombre de restaurants et de bars, commerces, et à proximité immédiate des plages de Mullet Bay et Simpson Bay. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana et à 10 minutes en voitures de Marigot, capital de la partie Française.   Nombreux avantages de la partie hollandaise: - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Prix HAI : 3 150 000$   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782

Ensemble immobilier comprenant un T3 , deux T 2 un T 1 vendu meublé et équipé d'une surface totale de 222 m 2 Nombreux espaces conviviaux avec jardin tropical et piscine , deck avec pool house. Rénové et très bien entrenu , aménagement et décoration de très bon goût. Chaque logement dispose d'un espace privatif avec une ou deux terrasses . Au calme à 3 minutes de la splendide plage du Diamant et du centre ville . Proximité , activités nautiques, restaurants, marché local, boutiques, commerces, écoles et collèges. Convient parfaitement pour résidence principale avec rapport locatif ou pour investisseurs. A l'étage Un T3 avec 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse avec vue mer Un T2 avec 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre , 1 salle d'eau, 1 terrasse avec vue mer Au rez Un T 2 bis 1séjour, 1cuisine, 1 chambre , 1 salle d'eau, 2 terrasses Un T 1 avec un espace repas , 1coin nuit, 1 salle d'eau et une terrasse Un grand garage ouvert de 53 m et un atelier fermé A l'extérieur : plusieurs emplacements de parking, volets et portail électrique,tout à l'égout .

A vendre très bel ensemble immobilier vendu meublé et équipé d'une surface totale de 325 m 2 comprenant un T 5, un T 4, un T 3 Entièrement rénové avec des matériaux d'excellente qualité, aménagement et décoration de très bon goût. Chaque logement dispose d'un espace privatif avec une ou deux terrasses et piscine. A quelques pas du Village Créole de la Pointe du Bout, endroit touristique très prisé de la Martinique. Au calme à 150 m de la plage - Proximité marina, golf, activités nautiques, navette maritime, centre équestre, restaurants, boutiques, commerces, écoles et collèges. Convient parfaitement pour résidence principale avec rapport locatif ou pour investisseurs. A l'étage le T 5 de 112 m2 habitable comprenant 1 spacieux séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau,1 wc séparé, 2 terrasses. Au rez le T 4 de 78 m2 habitable comprenant 1séjour/cuisine, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres climatisées , 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 terrasse, 1 piscine. Au rez le T 3 de 52 m 2 habitable comprenant 1séjour/cuisine, 2 chambres climatisées , 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse. A l'extérieur et équipements 1 carbet, 1 garage en bois, plusieurs emplacements de parking, volets et portail électrique,tout à l'égout . Visites et renseignements Bernard ANTOINE consultez https://www.antoine-immo-concept.fr/

Surface totale de 340 m2 - Quartier résidentiel très calme et très prisé de Case Pilote. 3 Piscines d'où vous pourrez admirer les splendides couchers de soleil. Architecture caribéenne avec bois exotique - Espaces généreux et conviviaux. 2 Accès séparés à la parcelle de 2200 m 2 - Splendide jardin tropic(douche à l'italienne, lavabo)al . Proximité de plages, activités nautiques, cinéma, commerces, collèges, écoles, hôpitaux La villa principale d'environ 136 m2 habitable Au rez un porche d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier Terrasse couverte de 96 m 2 surplombant la mer avec salon et espace repas Deux chambres climatisées et une salles d'eau (douche à l'italienne, lavabo), une toilette A l'étage une suite de 56 m2 avec espace détente, salle d'eau , un dressing , une toilette Piscine à débordement , solarium La deuxième villa de plain-pied d'environ 72 m2 Salon extérieur, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau - Piscine avec deck L'appartement attenant à la villa principale d'environ 44 m2 avec séjour/cuisine, une chambre , une salle d'eau un atelier - piscine avec deck Parking pour plusieurs voitures , local piscine, portail électrique Convient parfaitement pour résidence principale ou investissement locatif Présentation Visites , vidéos et renseignements contactez https://www.antoine-immo-concept.fr/

A 5 minutes du centre-ville de Saint-François, tout en étant dans un secteur calme et arboré, venez découvrir cette jolie villa avec son bungalow sur un terrain de 1000 m2 offrant une vue dégagée sur la nature. Cette localisation permet d'accéder au centre-ville très rapidement tout en étant proche de criques et sentiers de randonnées. La villa principale d'environ 66 m2 possède une belle hauteur sous plafond et est composée d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une large salle d'eau avec WC, d'un grand salon et d'une chambre climatisée avec dressing. Ces deux dernières pièces sont ouvertes sur la terrasse couverte d'environ 90 m2 comprenant également une cuisine extérieure fonctionnelle. La terrasse couverte donne sur une magnifique piscine entourée d'un deck en composite et d'une plage piscine carrelée rénovés en 2023. Le bungalow d'environ 19 m2 est composé d'un séjour-chambre climatisé, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'une kitchenette sur la terrasse couverte. Le bungalow est de construction récente et peut être indépendant. Le jardin est largement arboré et possède une douche extérieure entourée de végétations; un potager, une citerne tampon et une citerne d'eau de pluie. Il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un container est intégré à l'entrée du terrain pour servir de garage. Vendue meublée.

Charmante Villa de 150 m² au calme, située dans les hauteurs de La Baie Orientale dans un écrin de verdure, à deux pas des plages, restaurants et commerces. Cette maison familiale très agréable à vivre vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse de 93 m² dont vous profiterez de sa piscine et de son gazébo pour les petits déjeuners et soirées chaudes. Grande table donnant également sur la terrasse pour les déjeuners et dîners entre amis. Côté nuit : Quatre chambres spacieuses dont chacune d'elle est dotée d'un lit King Size, dressing, salle d'eau, dressing et WC. Copropriété de quatre villas, calme, entièrement sécurisée, double portail. Villa climatisée, double citerne (réserve d'eau douce), volets anticycloniques, place de parking. Villa idéale pour vacances et/ou locations saisonnières. Vendue entièrement meublée et équipée, intérieur et extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837520)

Très belle villa de type créole de plain-pied idéalement située dans un quartier calme très prisé. A quelques minutes de collèges, écoles, commerces, restaurants, activités nautiques, golf, centre équestre, marina, de très belles plages et des navettes maritimes. Très beau jardin tropical - Piscine de 7 x 3,5 avec deck - Carbet avec jacuzzi . Véritable havre de paix Ambiance chaleureuse de jour comme de nuit Convient parfaitement pour résidence principal ou pour investissement locatif Taxe Foncière 2296 euros 1 Grand séjour donnant sur la grande terrasse de 32 m 2 , 1 Cuisine ouverte aménagée , 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing , 2 Chambres climatisées avec placards , 1 Salle d'eau , 1 Bureau + Bungalow de 33 m2 avec accès indépendant 1 Chambre , 1 Salle d'eau, 1 Terasse avec coin cuisine, 1 Jardinet avec jacuzzi, 1 Abris de jardin , Plusieurs emplacements intérieur et extérieurs .

Villa T4 - 101 mètres carrés BAIE ORIENTALE NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Le bien se compose : d'une entrée arborée donnant sur un dégagement, un double salon/cuisine lumineux et traversant, exposition NOR-EST, une cuisine américaine, une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine, un dégagement donnant accès à une salle de douche avec W.C ainsi que deux chambres avec placards, une troisième chambre avec salle de douche et W.C, une buanderie et une seconde terrasse à l'arrière avec coin jardin et barbecue. En annexes: 3 places de parking, une piscine privative.

Bernard SOURDIN vous propose à LE GOSIER, cette magnifique villa P7 VUE MER PANORAMIQUE avec piscine et garage double sur 1000 m² de terrain arboré et clos. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Toutes les pièces principales sont de plain pied et donnent sur la piscine. 4 chambres et 3 salles d'eau dont une suite parentale. Pratique, une pièce de jeux, home cinéma ou 5ème chambre est aménagée en étage accessible par un escalier extérieur. Partie jour indépendante avec cuisine, cellier, wc invité et salon ouvert sur les terrasses couvertes et la piscine. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas. Le plus, un terrain de 1000 m² dont 300 m² de résiduel vue mer peut accueillir des bungalows ou autre construction. Les enfants pourrons jouer en toute sécurité car entièrement clos. A l'arrière de la maison, un terrain de pétanque. C'est une familiale où chacun se retrouve autour de la piscine. Garage ouvert sous la maison pour deux voitures, possibilité de mettre un volet roulant. Pratique, un sous-sol aménagé en atelier et autres rangements (possibilité de créer une pièce supplémentaire). Matériaux de qualité, tout béton. C'est une villa d’architecte de construction traditionnelle de style créole avec sa haute charpente, menuiseries et parquets en bois rouge et tomette au sol. Citerne eau potable de 27 m3 intégrée au bâti. Proche plages, animations, commerces et écoles. Accès rapide sur la RN. Vous cherchez le charme et le traditionnel créole, cette villa en fait partie. C'est également un excellent investissement pour le locatif avec ses 5 chambres possibles. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez moi Bernard Sourdin votre Conseiller en Immobilier CAPIFRANCE en Guadeloupe https://www.capifrance.fr/conseillers/bernard.sourdin #VueMerPanoramique #VillaDeRêve #LuxuryLiving #InvestissementD'Exception Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850177)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante villa récemment rénovée, qui combine un emplacement de choix et des prestations de haut standing. Située à proximité immédiate du centre-ville, de la marina, du golf et du casino, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Description de la villa : Superficie habitable : 190 m2 Terrain : Environ 1 000 m2, entièrement clos et conçu pour garantir intimité et tranquillité. Pièce à vivre : Un vaste espace de 63 m2 avec une impressionnante hauteur sous plafond. Cet espace est composé d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon télévision, formant un lieu de vie lumineux et accueillant. La pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse qui surplombe la piscine, idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Chambres : La villa comprend quatre chambres généreusement dimensionnées. La suite parentale est particulièrement somptueuse avec un bureau, un dressing et une salle de bains privative. Une autre chambre dispose aussi d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune. Buanderie-cellier : Un espace fonctionnel conçu pour le rangement et la gestion du linge. Rénovation : Les travaux de rénovation ont été menés avec une attention particulière pour les détails, utilisant des matériaux de qualité et des finitions soignées pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Espace de rangement supplémentaire : Un vide sanitaire, accessible depuis l'extérieur, offre une solution de rangement pratique et discrète. Bungalow Indépendant : Ce bungalow, à la fois récent et parfaitement intégré à la propriété, ajoute une valeur ajoutée notable. Il comprend une chambre, un dressing, une salle de bains privative, et bénéficie d'une terrasse privée orientée vers la piscine, offrant un espace privé pour les invités ou une possible location. Équipements : Sécurité : Un portail électrique pour un accès sécurisé. Technologie : Installation de la fibre optique pour une connectivité optimale. Économie d'énergie : Équipée d'une cuve tampon de 2 300 litres et de deux cuves de récupération d'eau de pluie de 650 litres chacune, la villa est parée pour une gestion efficace des ressources en eau. Confort : Stores électriques sur toutes les ouvertures pour un contrôle facile de la luminosité et de l'intimité. Cette villa, par sa localisation et ses prestations, constitue un bien d'exception pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une retraite luxueuse près de toutes commodités et activités de loisir.

L'agence Vaneau vous propose cette villa exceptionnelle de 184 m2, arborant une architecture contemporaine, représente l'apogée du luxe résidentiel. Elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménage équipée haut de gamme, d'une buanderie, de trois chambres dont une Master Room positionnée en face de la piscine, trois salles de bains chacune équipée d'un dressing sur mesure, créent un havre d'intimité. Une grande terrasse et une piscine en couloir de nage, un garage et un parking extérieur couvert complètent ce bien d'exception. Chaque détail de cet espace a été méticuleusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée et moderne. Option en sus, la villa peut être livrée, décorée et meublée par une architecte d'intérieur. Défiscalisation possible.

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante VILLA avec piscine en VENTE avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion. Bien très rare dans un secteur recherché à quelques minutes de la route des Tamarins, des plages, de sa forêt, de son étang, du bassin pirogue et des commodités ! Elle vous garantit la SÉRÉNITÉ dans son environnement calme (impasse), avec son bel espace ouvert sur deck 50m2 et piscine 56m3, son volume de 160m2 habitable vous offrant 5 chambres climatisées. Elle est par ailleurs équipée d'une centrale photovoltaïque (revenus + 2k€ / an), du ''tout-à-l'égout'', et de menuiseries aluminium, de baies vitrées en accordéon, d'un garage de 17m2 et d'une très grande pergolas couverte au service de votre CONFORT. Édifiée fin 1997 sur une parcelle de 511m2, avec PC et Conformité. C'est un bien ''clé en main'' qui vous attend pour vous procurer beaucoup de plaisirs en famille ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement de 1er choix. Appelez-moi pour la visiter rapidement. Vidéo 4K disponible en lien vers ma chaîne YouTube ou sur simple demande. Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Bien non soumis au DPE / Département de La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10980

A proximité des superbes plages de la Caravelle, Bois Jolan, la Communale, des activités nautiques ainsi que des restaurants et commerces de proximité, cette charmante maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante est disponible sur le marché de la vente. Nichée dans un cadre calme et résidentiel dans les hauteurs de Sainte-Anne, elle offre un mélange parfait de confort, de tranquillité et une source d'inspiration pour la propriétaire des lieux, artiste peintre renommée. Elle a ègalement servi de décor pour une série télévisée. La maison principale se compose de 3 chambres dont une chambre parentale de 48m2 sous les combles avec vue mer. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. Le bungalow indépendant quant à lui est idéal pour accueillir de la famille,des invités ou pour être utilisé comme espace de travail. Le point central de cette propriété est sans aucun doute sa piscine, parfaite pour se détendre et se rafraîchir. La terrasse couverte confère un espace idéal pour profiter de la vie en plein air en toute convivialité. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances , cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de tout ce que la Guadeloupe peut offrir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante villa d'architecte à Sainte-Anne et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir les atouts de ce bien. Les équipement qui complètent le bien : Cuve de récupération d'eau de pluie 5000 litres cuve tampon 1000 litres Portail électrique Alarme Climatisation ( 3 climatiseurs neufs) Chauffe-eau solaire Arrosage automatique Fibre On aime : L'atmosphère calme Le charme de la maison La localisation

ORPI Saint Gilles Les Bains !!! Vous propose cette magnifique Villa situé aux portes de Saint Gilles Les Bains .Pour les amoureux de la nature à l'abri des regards avec aucun vis-à-vis cette belle villa vous comblera !!Bâtis sur une parcelle de 5300 m² entouré de palmiers avec une vue dégagée , elle vous offre 200 m² habitable , un très beau séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée l'ensemble donnant directement accès sur une varangue de 48 m² et une piscine au sel de 13 X 6 .Elle possède également trois belles chambres avec mezzanine dont une avec sa salle d'eau , WC. Une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau , WC , et Baignoire . Une très belle salle d'eau avec douche Italienne .Au niveau inférieur : Une Buanderie de 14 m² , une cave à vin climatisée de 32 m² , un garage double et un studio indépendant avec salle d'eau et WC d'une surface de 35 m² idéale pour de la location saisonnière .Cette villa possède également une dépendance entièrement refaite à neuf avec une surface de 50 m² elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau , WC , une belle cuisine toute équipée donnant sur une terrasse couverte de 45 m² avec son jardin privatif avec un très beau rendement locatif !! Idéalement situé proche des plages et de saint Gilles Les Bains en fait un bien rare sur le secteur . Prix de vente : 2 100 000 euros FAI inclus Pour tous renseignements me contacter au Tél : 0692572917 Christophe Référence agence : 0000

Propriété d'exception Saint Claude Sur les hauteurs de Saint-Claude nous vous invitions à découvrir cette magnifique propriété et ses dépendances. Bâtie en 1930 l'habitation principale à été entièrement restaurée dans les règles de l'art par des compagnons de France en 2009. Vous serez séduit par son incroyable vue panoramique sur la ville de Basse-Terre et la mer des Caraïbes ainsi que son parc clos et arboré aux nombreuses essences fruitières. L'habitation principale d'une surface d'environ 220 m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une très grande pièce à vivre d'environ 100 m2 ouverte sur la terrasse et sa piscine, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage : Un salon bibliothèque en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et toilette. A l'extérieur: Une immense terrasse, la piscine et un carbet pour déjeuner à l'ombre et profiter de cette vue mer et montagne. Une première dépendance entièrement rénovée, d'une surface d'environ 180 m2 est actuellement louée à l'année pour un loyer de 1500 euros par mois. Une seconde dépendance, un ancien séchoir à café d'une surface d'environ de 200 m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Sous la terrasse un espace parking vous permet de stationner à l'abri des regards de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Le Diamant est une très jolie ville balnéaire nichée sur la côte des Caraïbes au sud ouest de la Martinique. Connue pour la beauté de son paysage et pour son rocher en forme de diamant face au littoral, c'est un lieu incontournable pour le tourisme. Sa magnifique et longue plage de sable clair, ses restaurants au bord de l'eau turquoise nous offrent un décor magique et authentique des Antilles. A 15 minutes, vous trouverez des spots de plongées réputés pour l'observation des tortues et poissons tropicaux multicolores. Nous vous proposons au Diamant, proche du centre ville, un ensemble immobilier sur un terrain de plus de 7000 m2 composé de plusieurs villas avec piscines construites en parfaite harmonie avec la nature dans des matériaux haut de gamme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails concernant cet ensemble immobilier et son potentiel développement. Golf et centre équestre à proximité Ecole/collège à 5 min Lycée à 15 min en voiture ou bus scolaire. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions au travers de notre marque Coldwell Banker Global Luxury℠. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business.

Située sur les hauteurs de Devet, cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2015 se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à une terrasse qui dessert un spacieux deck ainsi qu’une piscine à débordement, d’une suite parentale bénéficiant d’une vue mer avec son dressing et sa propre salle de bains, de deux chambres avec salle de bains attenante. L’étage se compose d’un bureau de 25m² bénéficiant d’une double exposition et d’une vue mer. Cet espace pourrait facilement être transformé en quatrième chambre. Un local technique, une buanderie, un toilette invité ainsi qu’un garage fermé climatisé d’environ 20m² et trois emplacements extérieurs complètent ce bien. Construite sur un terrain de 945m² et exposée Est, cette villa bénéficie d’un calme absolu et d’une vue à 180m² allant du lagon de Grand Cul-de-Sac jusqu’à l’anse de Toiny. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! Vous propose cette très belle villa de type F 5 construite sur une parcelle de 590 m² dans un secteur très prisé sans vis à vis .D'une surface habitable de 130 m² elle est composée : D'un grande séjour avec cuisine équipée d'une surface de 47 m² donnant sur une très belle varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan .De deux suites parentales , deux autres chambres , une salle de bain , un WC séparé , un Bureau ,une varangue qui peut être aménagée en studio . A l arrière de la villa une partie espace vert avec un potentiel à développée. Vous pourrez également profiter de sa belle piscine Chauffée toute l'année avec sa vue dégagée pour admirer les couchers de soleils . Cette villa dispose également d'un garage double fermé . Prix de ce bien 1 275 000 euros FAI ( Frais d' agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements vous pouvez me contacter au : 0692572917 Référence agence : 5714

Villa saint Claude Charmante villa dans un quartier très calme située sur une parcelle de 1524 m2. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres,2wc, 2 salles d'eau et un bureau. A l'étage vous disposez d'une 4 ème chambre sous les combles. Une galerie entoure cette maison afin de pouvoir circuler et se restaurer à l'extérieur. Le bas de villa vous offre 1 F2 et F1 équipé avec une grande partie couverte. Un grand cellier est à disposition pour bricoler et ranger les divers outils. Un bel espace de détente dans son écrin de verdure a été créé avec une piscine . le bien dispose d'une cuve tampon et d'une cuve d'eau pluviale. Le chauffe-eau solaire est récent ainsi que les brasseurs d'air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bijou dans ce havre de paix au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques pas seulement d'une des plus belles plages de Guadeloupe. Cette villa, nichée dans un splendide jardin fleuri et arboré, offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses célèbres couchers de soleil depuis une immense terrasse couverte. Partie Rez-de-chaussée de la Villa Principale : Vous trouverez ici un bureau pouvant devenir une chambre, une cuisine ouverte sur le vaste espace de vie avec son cellier attenant, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, la villa propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un 2ème WC indépendant pour un confort optimal. Un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures. En rez-de-jardin, chacun des deux appartements offre une vue imprenable sur la mer depuis sa propre terrasse. Ils comprennent un séjour-cuisine lumineux, une salle d'eau, et des WC séparés. Avec leur entrée et parking privés, c'est idéal pour la location annuelle ou saisonnière, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires. Un local technique équipé d'une citerne d'eau, d'une douche, de WC et d'une cave fermée assure un fonctionnement optimal de la villa. De plus, la propriété bénéficie d'un entretien minutieux avec des peintures fraîchement refaites et une toiture récemment rénovée. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès leur arrivée. Cette propriété unique allie élégance, confort et vue panoramique sur la Mer des Caraïbes, offrant ainsi une expérience de vie incomparable dans l'une des destinations les plus prisées de la Guadeloupe. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855204)