ventes de villas de luxe Portugal (page 40)

Ferme avec 2 maisons indépendantes à récupérer située dans un quartier calme et paisible avec une vue magnifique, avec accès par une route goudronnée et située sur un terrain avec de l´eau abondante. Les villas sont en pierre selon la conception historique de l´est de l´Algarve, sont situées dans la partie la plus élevée du terrain permettant une vue imprenable sur la propriété et l´océan. Le terrain où ils sont implantés a une rentabilité élevée.Il est loué pour 15 ans, le contrat a commencé il y a environ 2 ans et 6 mois et est renouvelable par tacite reconduction pour des périodes de 5 ans.La rentabilité totale de ce contrat peut dépasser 500 000,00 ? compte tenu de la période de production des avocatiers. Il s´agit d´un contrat d´exploitation d´avocatiers. Caractéristiques de l´avocat ; . L´avocatier produit depuis 30 ans .Les rendements moyens obtenus en Algarve varient de 15 à 20 tonnes d´avocat par hectare. Caractéristiques de l´établissement; La superficie totale de la propriété est de 157959m2 où se trouvent deux bâtiments urbains. La terre est très fertile et a de l´eau en abondance avec un trou d´eau et une roue hydraulique. La propriété est située dans la municipalité de Tavira, à 1500 mètres du centre-ville sur la côte de l´Algarve. Tavira est une petite ville de la côte portugaise de l´Algarve.Il s´étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.Ilha de Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers.Au centre, le château médiéval de Tavira surplombe la ville. La municipalité de Tavira est située au sud du Portugal, en Algarve, plus précisément dans le Sotavento Algarvio. Elle occupe une superficie de 607 km², compte une population résidente de 27 536 habitants (recensement de 2021) et s´étend du front de mer à l´intérieur, structurée en trois sous-régions : le littoral, le barrocal et les montagnes. Cette municipalité est divisée en six paroisses : Tavira (Santa Maria et Santiago), Conceição et Cabanas de Tavira, Luz de Tavira et Santo Estêvão, Santa Catarina da Fonte do Bispo, Santa Luzia et Cachopo. Le climat de la région est méditerranéen tempéré, la température moyenne annuelle est d´environ 18°C.ºC, comme dans le reste de la côte et baroque de l´est de l´Algarve.Au mois d´août, les températures maximales sont d´environ 30.ºC et le minimum à 19.ºC, en janvier les températures avoisinent les 16.ºC et le minimum à 7.°C.Tavira a une pluviométrie annuelle moyenne de 576 mm, répartie sur environ 65 jours, et offre environ 300 jours d´ensoleillement annuel. La routine quotidienne du marché immobilier et le contact avec les personnes intéressées par l´achat et la vente de propriétés nous permettent de trouver plus facilement une meilleure solution pour vous. - Nous accompagnons et suivons gratuitement votre demande de crédit/financement. - Nous avons une connaissance des techniques de construction et des matériaux appliqués. - Nous nous occupons de la partie juridique de la transaction immobilière et de la documentation nécessaire. - Nous facilitons la négociation entre le vendeur et l´acheteur. - Nous connaissons les prix pratiqués sur le marché immobilier. - Nous vous fournissons un plan marketing avancé avec un photographe professionnel et des robots d´exploration Web experts. Nous fournissons au client un service de conseil en immobilier.

Ne perdez pas cette opportunité de découvrir cette magnifique villa qui vous éblouira. Insérée dans un terrain de 540m2, cette villa se distingue par son attention aux détails de sa construction, en choisissant des matériaux d´excellente qualité et pour les grandes surfaces que présente l´une des divisions. Au rez-de-chaussée, vous aurez une chambre/bureau avec une salle de bain privée et un placard. Le grand salon, avec foyer, climatisation et fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, fait de cet espace un lieu attrayant pour la vie de famille. Toujours à cet étage, vous aurez la cuisine équipée, avec coin repas et cellier et une autre salle de bain de service. Tant dans cette zone que depuis le salon, vous avez accès au jardin bien entretenu qui entoure toute la maison, ainsi qu´à la piscine chauffée, au jacuzzi, au salon et à la salle à manger avec barbecue. En montant au premier étage, vous aurez quatre chambres, toutes en suite. La superficie de chacun d´eux est très généreuse et tous sont équipés de la climatisation, de grandes fenêtres, ce qui les rend très lumineux. À travers la suite principale, nous avons également accès à une terrasse avec vue sur la ville et la mer, et cet espace peut être utilisé comme un autre salon pour profiter du climat fantastique qu´offre l´Algarve. Le sous-sol et le garage, en plus de l´espace dont il dispose pour plusieurs voitures, sont utilisés pour un espace buanderie (équipé de deux machines à laver et d´un sèche-linge), un espace de jeux et de loisirs, une cave à vin et des rangements. Ici, vous aurez également des fenêtres et l´entrée de la lumière, ce qui lui donne la ventilation nécessaire. Planifiez votre visite!

Fantastique villa de 6 chambres avec jardin de 115 m2. Située à Avenidas Novas, cette maison unique a 759 m2 de surface de construction brute répartis sur trois étages: un grand sous-sol avec beaucoup de stockage; r / c dans lequel se trouve le salon et la salle à manger avec accès au jardin, et cuisine neuve et 100% équipée et 2 suites; 1er étage où se trouve la zone des chambres, des salons et des salles de lecture avec de grands balcons. La maison a également un usage mansardé converti en un appartement avec 1 chambre. La maison dispose également de 2 ascenseurs, de panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les chambres. La villa bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour investissement. Inséré dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, et aussi l'un des plus recherchés à vivre, pour l'équilibre dans la relation entre les espaces verts, les loisirs, la culture, le commerce et les services. À 2 minutes à pied de la station de métro São Sebastião, à 7 minutes de El Corte Inglés de Lisbonne et du jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian. 15 minutes de l'aéroport international de Lisbonne. Excellente solution pour la maison de vos rêves ou même pour l'investissement.

Maison moderne à Paúl do Mar avec 4 chambres, deux en suite, plus 2 salles de bain, salon, cuisine en espace ouvert, garage pour 2 voitures, piscine avec sel, eau chaude et douche extérieure, barbecue et jardins. Excellente architecture, vue mer définitive, ses divisions avec beaucoup de lumière naturelle, un intérieur spacieux avec un design fonctionnel et agréable.Bon ensoleillement, orienté sud-ouest. De 250 M2 de construction brute plus piscine et environs, il suit un haut niveau de construction, de matériaux et de finitions de qualité supérieure, entre autres caractéristiques. Devrait être terminé d´ici la fin décembre de l´année en cours. N´hésitez pas à nous contacter.

Située près du château de Palmela, Setúbal, nous trouvons cette charmante ferme séculaire de 12,5 hectares et avec un manoir du XVIIIe siècle. Située au pied du château de Palmela, cette propriété bénéficie d'une vue privilégiée sur la Serra da Arrábida. La ferme dispose d'un manoir de 675 m2 de construction, de 5 logements indépendants avec cuisine et toilettes de 442 m2. La ferme se compose d'une pinède et d'une zone d'orangeraie, avec plusieurs lacs et recoins avec des statues, une chapelle avec des fresques, une piscine et un garage pour 10 voitures. À seulement 5 minutes des fabuleuses plages et de la réserve naturelle d'Arrábida, à 20 minutes de Troia et à 25 minutes de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d'informations.

Magnifique villa avec vue sur le golf à Vilamoura. Composé d´un hall d´entrée qui mène au spacieux et lumineux séjour, salle à manger avec sortie directe sur le jardin, cuisine équipée, cinq chambres et trois salles de bains. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse avec une vue privilégiée sur l´un des terrains de golf les plus prestigieux de Vilamoura. Le sous-sol est assez grand. Il comprend une superficie totale de 1211 m2, avec une surface de construction de 595 m2. Le jardin est très grand et bien entretenu, avec une piscine face au parcours de golf avec une excellente exposition au soleil. Planifiez votre visite !

Villa de 8 chambres située dans un excellent emplacement. Bonnes zones. Excellentes finitions. Piscine et jardin.

Maison T4 en copropriété à Cascais Maison 5 pièces à Murches - Cascais Près du sympathique village de Murches, où la campagne et la proximité de la ville se combinent, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cascais, dans un environnement très paisible, nous trouvons cette maison T4. Faisant partie d´une nouvelle copropriété de 5 maisons, avec une piscine commune, où la qualité de la construction et des matériaux est une constante, les grands espaces et beaucoup de lumière captivent ceux qui choisissent ce quartier pour vivre. La maison est composée de trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d´entrée, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec des appareils BOCH, une suite et une grande salle commune de 50 m2, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé et la piscine, ainsi que sur les jardins de la copropriété. Au premier étage : un couloir qui donne accès à une suite de près de 23 m2 et une grande terrasse donnant sur l´espace commun de la copropriété et la piscine, deux chambres et une autre salle de bain complète pour les soutenir. Au sous-sol, nous trouvons une salle polyvalente, avec 25m2 idéalisée pour le traitement des vêtements, un patio et un endroit pour suspendre les vêtements couverts reliés à la cuisine par un escalier. Il y a aussi un garage commun où chaque maison de cette copropriété bénéficie d´un garage box pour deux voitures, plus une place de parking couverte et deux autres places à l´extérieur. Avec une orientation solaire est/ouest, la maison reçoit beaucoup de soleil et beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres, en double vitrage avec volets électriques et protection thermique. La villa bénéficie de la climatisation, cheminée, chauffage au sol, panneaux solaires, avec une certification énergétique A+ À seulement 4 km se trouve l´une des plages les plus sauvages et les plus belles de Cascais, la plage de Guincho, où vous pourrez profiter de la large gamme de sports nautiques proposés. Sa proximité avec l´énigmatique et environnante Serra de Sintra offre à cette région la possibilité de belles promenades, que ce soit à cheval, à pied ou à vélo, le long de sentiers et de sentiers verts et pleins de mystère. Venez vivre près de la campagne et non loin de la ville.

Maison T4 en copropriété à Cascais Maison 5 pièces à Murches - Cascais Près du sympathique village de Murches, où la campagne et la proximité de la ville se combinent, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cascais, dans un environnement très paisible, nous trouvons cette maison T4. Faisant partie d'une nouvelle copropriété de 5 maisons, avec une piscine commune, où la qualité de la construction et des matériaux est une constante, les grands espaces et beaucoup de lumière captivent ceux qui choisissent ce quartier pour vivre. La maison est composée de trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec des appareils BOCH, une suite et une grande salle commune de 50 m2, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé et la piscine, ainsi que sur les jardins de la copropriété. Au premier étage : un couloir qui donne accès à une suite de près de 23 m2 et une grande terrasse donnant sur l'espace commun de la copropriété et la piscine, deux chambres et une autre salle de bain complète pour les soutenir. Au sous-sol, nous trouvons une salle polyvalente, avec 25m2 idéalisée pour le traitement des vêtements, un patio et un endroit pour suspendre les vêtements couverts reliés à la cuisine par un escalier. Il y a aussi un garage commun où chaque maison de cette copropriété bénéficie d'un garage box pour deux voitures, plus une place de parking couverte et deux autres places à l'extérieur. Avec une orientation solaire est/ouest, la maison reçoit beaucoup de soleil et beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres, en double vitrage avec volets électriques et protection thermique. La villa bénéficie de la climatisation, cheminée, chauffage au sol, panneaux solaires, avec une certification énergétique A+ À seulement 4 km se trouve l'une des plages les plus sauvages et les plus belles de Cascais, la plage de Guincho, où vous pourrez profiter de la large gamme de sports nautiques proposés. Sa proximité avec l'énigmatique et environnante Serra de Sintra offre à cette région la possibilité de belles promenades, que ce soit à cheval, à pied ou à vélo, le long de sentiers et de sentiers verts et pleins de mystère. Venez vivre près de la campagne et non loin de la ville.

Maison T4 en copropriété à Cascais Maison 5 pièces à Murches - Cascais Près du sympathique village de Murches, où la campagne et la proximité de la ville se combinent, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cascais, dans un environnement très paisible, nous trouvons cette maison T4. Faisant partie d'une nouvelle copropriété de 5 maisons, avec une piscine commune, où la qualité de la construction et des matériaux est une constante, les grands espaces et beaucoup de lumière captivent ceux qui choisissent ce quartier pour vivre. La maison est composée de trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec des appareils BOCH, une suite et une grande salle commune de 50 m2, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé et la piscine, ainsi que sur les jardins de la copropriété. Au premier étage : un couloir qui donne accès à une suite de près de 23 m2 et une grande terrasse donnant sur l'espace commun de la copropriété et la piscine, deux chambres et une autre salle de bain complète pour les soutenir. Au sous-sol, nous trouvons une salle polyvalente, avec 25m2 idéalisée pour le traitement des vêtements, un patio et un endroit pour suspendre les vêtements couverts reliés à la cuisine par un escalier. Il y a aussi un garage commun où chaque maison de cette copropriété bénéficie d'un garage box pour deux voitures, plus une place de parking couverte et deux autres places à l'extérieur. Avec une orientation solaire est/ouest, la maison reçoit beaucoup de soleil et beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres, en double vitrage avec volets électriques et protection thermique. La villa bénéficie de la climatisation, cheminée, chauffage au sol, panneaux solaires, avec une certification énergétique A+ À seulement 4 km se trouve l'une des plages les plus sauvages et les plus belles de Cascais, la plage de Guincho, où vous pourrez profiter de la large gamme de sports nautiques proposés. Sa proximité avec l'énigmatique et environnante Serra de Sintra offre à cette région la possibilité de belles promenades, que ce soit à cheval, à pied ou à vélo, le long de sentiers et de sentiers verts et pleins de mystère. Venez vivre près de la campagne et non loin de la ville.

Villa rustique de style campagnard située à Almancil. La propriété de 210 m² comprend un salon, une salle à manger, 3 chambres et 3 salles de bains dont une chambre principale avec salle de bains privative, dressing et grande terrasse. A l’extérieur se trouve le jardin paysager avec une excellente exposition au soleil avec une grande piscine, une terrasse couverte et un barbecue. Les autres caractéristiques comprennent des cheminées, la climatisation, un système d’irrigation automatique, un forage, une alarme et un espace de stationnement.

Villa individuelle située dans un terrain de 960m2 dans le centre de Parede, Cascais. Grand potentiel de réhabilitation, possibilité d’autres utilisations que le logement compte tenu de son excellent emplacement. Maison divisée en 3 étages (sous-sol, RC et 1er étage). Chaque étage dispose d’un salon, cuisine avec cellier, 4 chambres et une salle de bains. Situé près de la plage d’Avencas, de la gare, des transports en commun, du commerce et des services. Parede est un village portugais et une ancienne paroisse insérée à l’est de la municipalité de Cascais, dans le district et la région métropolitaine de Lisbonne. Il appartient au district (tribunal) de Cascais et au diocèse et à la région militaire de Lisbonne. Il a été éteint en 2013 dans le cadre d’une réforme administrative nationale, après avoir été agrégé à la paroisse de Carcavelos, pour former une nouvelle paroisse appelée União das Freguesias de Carcavelos e Parede avec son siège à Carcavelos. Parede est bordée au sud par l’océan Atlantique, à l’est par Ribeira das Marianas (qui marquait la limite avec la paroisse de Carcavelos), au nord par la paroisse de São Domingos de Rana, et à l’ouest par São Pedro do Estoril. Elle se caractérise par ses plages, dont l’exposition au soleil et l’abondance d’iode lui confèrent des caractéristiques thérapeutiques.

Au bord de la vallée côtière de l’Algarve, s’élèvent les collines qui marquent le début de la région montagneuse, et d’où vous pourrez contempler la terre s’étendant jusqu’à la mer, les plages et les lagunes de la Ria Formosa.​Quinta das Raposeiras est dans cet endroit élevé, où vous pouvez sentir la douce brise côtière, et vous êtes entouré par la campagne calme de l’Algarve Barrocal. L’endroit où il faut être. L’expérience complètement intégrée de la vie éclairée est développée par un groupe prestigieux d’architectes, de designers et de développeurs. Afin de garantir les normes mondiales les plus élevées à chaque étape, l’équipe combine une longue histoire d’expertise éprouvée, une planification et une perspicacité impeccables, des connaissances et un savoir-faire supérieurs, le meilleur de tous les matériaux et les marques les plus réputées.La villa, qui offre une vue magnifique sur la côte de l’Algarve, offre un confort haut de gamme et une vie du XXIe siècle à son meilleur. Profitez de chaque détail et appréciez chaque décision, du sophistiqué au magnifique, du vin dans la cave au coucher de soleil sur le toit. Idéalement situé pour profiter du soleil et des couchers de soleil tout en profitant des vues à couper le souffle que seules les collines peuvent offrir.​

Fantastique villa située dans une position élevée à Praia de Salema avec une vue incroyable sur la mer et à quelques minutes à pied de la plage.La propriété de 140 m² est répartie sur un seul niveau et comprend un grand hall d’entrée, un grand salon / salle à manger avec un coin salon enfoncé par un feu de bois, une cuisine spacieuse, 3 chambres et 3 salles de bains. L’extérieur est le jardin avec une grande terrasse, barbecue et coin salon. Les autres caractéristiques comprennent le double vitrage, la climatisation, le chauffage central et le garage.

Fantastique villa T7 à Quarteira! Maison traditionnelle mais entièrement rénovée à l'intérieur, au rez-de-chaussée nous avons un immense salon et salle à manger équipé d'une cheminée et d'un poêle, une cuisine équipée, deux chambres en suite équipées d'armoires encastrées et même une buanderie. Au 1er étage, il y a cinq chambres, toutes en suite et équipées d'armoires encastrées. L'une des chambres se distingue de la salle de bain, car elle dispose d'une magnifique baignoire d'hydromassage. La maison dispose également d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'un bar. Dehors, nous avons une piscine fantastique, un jacuzzi, un barbecue, une salle à manger et un jardin très bien entretenu. Planifiez votre visite!

Villa au centre d´Albufeira. Cette propriété comprend un hall d´entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec deux entrées dont une avec accès direct aux pièces à vivre, quatre chambres dont une en suite et un total de trois salles de bains. . Au dernier étage, il existe une terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer. La villa a une superficie de 590m2 et dispose d´une grande piscine extérieure et d´un barbecue. Il est également équipé d´un garage en box pour deux voitures. Cette propriété est située à seulement 500 m de la plage et à 200 m de plusieurs restaurants et lieux de vie nocturne. Un bon investissement pour un logement local ou pour votre maison de vacances ! Venez visitez dés maintenant.

Villa de luxe, avec des espaces généreux et d´excellentes finitions. 20 min. de Lisbonne, entre Vila Franca de Xira et Arruda dos Vinhos, nous trouvons cette fantastique villa, située dans une ferme de 9 000 m2, avec une vue magnifique sur la campagne et la rivière. La région du Ribatejo possède des paysages d´une rare beauté où l´on aperçoit à l´horizon de vastes plaines et l´estuaire du Tage. Maison répartie sur deux étages, avec la particularité de permettre l´utilisation distincte par deux familles indépendamment dans le même espace, garantissant ainsi une intimité totale pour les deux. Au dernier étage, nous trouvons une cuisine entièrement équipée (31m2); le WC social ; Salle à manger et salon, avec 2 accès, dans une superficie totale de 64m2 ; Balcon panoramique entourant les pièces, hall d´entrée principal aux dimensions généreuses et accès à toutes les divisions, espace privé avec 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain pour soutenir les chambres, 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 chambres dont une avec placards en garde-robe -in, une salle de bain commune et un placard. L´étage inférieur se compose d´une cuisine de 38m2, située dans une pièce avec une cheminée de 35m2. En entrant dans la zone privée, vous aurez la salle des machines qui fonctionne également comme buanderie, une suite privée avec une salle de bain complète et une armoire intégrée de grande capacité, et deux autres chambres et une salle de bain commune. Propriété Équipée d´une excellente isolation thermique/acoustique, Chauffage au sol ; Climatisation dans toute la maison, par conduits et stores électriques; Système de son et système d´alarme. À l´étranger, nous trouvons : Barbecue ; Four à bois; puits rustique; Pièce jointe; Garage; Salle des machines et buanderie. Les portes et tous les balcons sont en fer forgé, les fenêtres avec et les cadres en aluminium avec coupe thermique et arrêt de la balançoire. Annexe, qui peut fonctionner comme un soutien domestique permanent pour pouvoir accueillir de manière privée et confortable quiconque y habite (T1). Le garage, qui peut également servir de salle événementielle ou à toute autre fin, accueille un nombre considérable de véhicules par rapport à sa superficie considérable (80m2). Jardin et toute la zone environnante, avec éclairage et pavé portugais. Il y a aussi environ 4000m2 de terres arables et fertiles pour ceux qui aiment le jardinage et autres. Magnifique opportunité de vivre à la campagne, proche de la ville. Venez rencontrer et réaliser votre rêve. Contactez-nous!

Cette propriété moderne de quatre chambres est actuellement en construction et a été construite pour profiter de son emplacement ensoleillé sur la Rua do Conde, Calheta, avec un grand intérieur au design pratique et agréable et une large piscine à débordement, une vue imprenable sur la mer. Suit un haut niveau de construction, de matériaux et de finitions de qualité supérieure, entre autres qualités. Vivez dans une nouvelle propriété rurale de luxe qui sera livrée à l´été 2023. Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle. Les équipements comprennent un sol en vinyle de haute qualité, des portes intérieures laquées blanches, un éclairage LED et l´option d´équipement SMEG dans la cuisine. La climatisation intégrée et l´aluminium à isolation thermique garantissent que la maison est à la bonne température toute l´année. Garage pour deux voitures avec portail automatique et place de parking supplémentaire dans la cour. Intéressé? Contactez-nous et réservez votre visite.

Cette propriété moderne de trois chambres est actuellement en construction et a été construite pour profiter de son emplacement ensoleillé sur la Rua do Conde, Calheta, avec un grand intérieur au design pratique et agréable et une large piscine à débordement, une vue imprenable sur la mer. Suit un haut niveau de construction, de matériaux et de finitions de qualité supérieure, entre autres qualités. Vivez dans une nouvelle propriété rurale de luxe qui sera livrée à l´été 2023. Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle. Les équipements comprennent un sol en vinyle de haute qualité, des portes intérieures laquées blanches, un éclairage LED et l´option d´équipement SMEG dans la cuisine. La climatisation intégrée et l´aluminium à isolation thermique garantissent que la maison est à la bonne température toute l´année. Garage pour deux voitures avec portail automatique et place de parking supplémentaire dans la cour. Intéressé? Contactez-nous et réservez votre visite.

Excellente villa en bord de mer à Carvoeiro, à cinq minutes de la plage. Cette villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand séjour avec vue mer, une salle de bain de service, deux chambres et une cuisine équipée. Au étage moins un, il y a trois autres chambres en suite avec vue sur la mer et un garage. Il y a une entrée indépendante à un appartement d'une chambre à l'étage inférieur de la villa. L'extérieur possède un patio avec beaucoup d'intimité muni d'un BBQ. Le village côtier de Carvoeiro dispose de toutes les commodités et la plage est accessible à pied. Des boutiques, des restaurants et des bars, des terrains de golf, une école internationale et des services de santé sont accessibles à pied.