ventes de villas de luxe avec vue mer Alpes-Maritimes, France

Belle propriété provençale d'environ 260 m², avec un terrain plat de 1550 m² environ offrant une vue sur la mer panoramique. Cette maison située au calme, avec piscine se compose : Au niveau supérieur : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, wc, bureau, terrasse avec four extérieur. Au niveau inférieur : Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, 2 chambres, salle de douche, dressing, salon TV, rangements, buanderie, cave. Studio indépendant avec chambre et salle de douche. Emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Honoraires d'agence charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente cette magnifique villa contemporaine. Avec d'environs 230 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le Cap Ferrat et la rade de Villefranche. Dès l'entrée, le ton est donné : cette villa a été conçue pour offrir le meilleur en termes de confort et de modernité. Le vaste salon/salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse en teck. Cette dernière est parfaite pour se détendre au bord de la piscine et profiter de la vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée. La cuisine américaine équipée est également un lieu de vie très agréable. Elle est idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec un îlot central qui permet de préparer les repas tout en profitant de la vue panoramique. La villa dispose également de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douches ou bains. Ces chambres sont spacieuses et lumineuses, avec une décoration moderne et soignée. L'air conditionné dans les quatre chambres assure un confort optimal, même lors des chaudes journées d'été. La grande terrasse couverte est un autre atout de cette villa. Elle est parfaite pour les repas en extérieur, avec un barbecue pour profiter des soirées d'été. Vous pourrez ainsi passer des moments conviviaux avec vos proches tout en admirant la vue imprenable sur la mer. La villa est équipée d'un système d'alarme ainsi que d'un ascenseur, pour un accès facile à toutes les pièces de la maison. Vous pourrez également garer jusqu'à trois voitures sur le parking privatif. En résumé, cette magnifique villa contemporaine est un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Tout a été pensé pour offrir le meilleur en termes de confort et de modernité, avec des prestations haut de gamme. Cette villa est une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier de prestige.

Belle villa individuelle en position dominante sur les hauteurs de Nice ouest offrant une vue panoramique du Cap d'Antibes au Baou de St Jeannet. Baignée de soleil, La villa dispose de 2 niveaux pour un total de 234 m² au calme absolu. A l'étage, Elle se compose d'un double séjour avec vue mer, une salle à manger coté Montagnes, une belle cuisine indépendante, deux terrasses spacieuses, deux chambres, une salle de bains et un wc invités. Au rez de jardin, trois chambres avec salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie. Les extérieurs sont tout aussi appréciables, 5.700m² de terrain plat sans aucun vis à vis, une belle piscine idéalement exposée pour en profiter toute la journée, un bassin, un pigeonnier, de nombreuses places de stationnement et une dépendance d'environ 50m2. Un véritable havre de paix avec un beau potentiel de rénovation ! Idéalement situé, commodités à 10 minutes, centre ville de Nice à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe propriété composée de deux villas modernes, chacune avec piscine infinie surplombant la mer et offrant une vue féérique. La première villa d'une superficie de 713 m2 dispose de 8 chambres et un spacieux rooftop idéal pour fêter et recevoir. Chaque niveau est desservi par un ascenseur. La seconde villa dispose de 5 chambres pour une superficie d'environ 500m2.

Villa entièrement rénovée, moderne, avec piscine infinie et vue mer panoramique. Cette villa de près de 500m2 est bâtie sur deux niveaux. Superbe entrée, vaste salon/salle à manger et cuisine américaine offrant une vue mer panoramique, toilettes invités. Chambre de plain pied avec grand dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin, un salon séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la grande terrasse avec piscine à débordement surplombant la mer. Chambre de maître avec vue mer à couper le souffle, dressing, salle de bains. Trois chambres en suite avec grands dressings. Garage pour 3 véhicules, possibilité de stationner plusieurs autres véhicules au sein de la propriété. Villa très contemporaine avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 760€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa jouit d’un emplacement rare et exceptionnel, face aux plages de Cannes. Orientée sud et bénéficiant d'une vue mer, elle offre une surface habitable de 211 m² sur un terrain plat arboré de 1872 m². - A l’étage, un hall d'entrée accueillant mène vers un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. La chambre principale dispose d'une salle bains en suite, et deux autres chambres sont également présentes : l'une avec salle de douche attenante, l'autre avec cabinet de toilettes. Une terrasse exposée au sud offre un espace extérieur accueillant avec vue mer, tandis qu'une terrasse exposée au nord permet de profiter pleinement de la fraîcheur du jardin agréablement complanté. - Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage double ajoutent une fonctionnalité à la propriété. Cette villa offre donc un agencement intelligent alliant confort et praticité, avec des espaces de vie bien définis à l'étage et des chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Le terrain plat et arboré ajoute une touche de nature créant un cadre idyllique en bord de mer, idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports. La villa bénéficie d’une belle vue mer jusqu’à la pointe de l’Estérel et d’un ensoleillement maximal.

CAGNES-SUR-MER/ LES BREGUIERES : Surplombant les collines de Cagnes-sur-Mer, cette magnifique villa de 330m2, baignée de lumière, se situe dans un cadre verdoyant et au calme absolu Elle offre une vue époustouflante sur la mer et les montagnes, jusqu’au Cap d’Antibes. Cette demeure exceptionnelle allie harmonieusement la tranquillité de la nature à la praticité de la vie urbaine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 65m2 idéale pour recevoir, ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine luxueuse et d’un bureau. Au même niveau, une suite principale avec salle de bains, douche et dressing. Un espace indépendant composé de 2 pièces est principalement dédié aux invités. Au premier niveau, nous trouvons trois chambres en suites avec salles d'eau attenantes et dressings. Au sous-sol de la maison, une grande pièce de 37m2 et un accès direct au pool-house accompagnée de sa cuisine d’été ainsi que de ses sanitaires. Une grande piscine au sel, à débordement chauffée apporte un confort optimal à cet espace destiné à la détente et au bien-être. Un joli paysage arboré sur terrain de 2100 m2. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs couverts sont disponibles. Cette propriété d'exception est à couper le souffle, coup de cœur assuré !

Située dans le secteur résidentiel du Mont Boron, superbe villa Art déco 6 pièces de 143 m2 sur 3 niveaux, agrémentée d'une piscine chauffée, bénéficiant d'une superbe vue panoramique mer et ville, ensoleillement optimal par sa triple exposition est/sud/ouest, jardin paysagé, terrasses, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les plafonds, vendu meublé. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée desservant un vaste salon/salle à manger, cuisine moderne ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, chambre avec sa salle d'eau privative/w.c. - A l'étage : trois spacieuses chambres suites avec salles d'eau, toilettes, dont deux avec balcon et terrasse, placards sur mesures. - Au sous-sol : une grande buanderie, une cave à vins, un espace de stockage. Un double garage sécurisé complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Située au cœur du Cannet résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du quartier historique et de toutes commodités, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, dotée d'un ascenseur, dispose d’une surface habitable d’environ 500 m² répartie sur 4 niveaux. Elle se compose de 5 chambres en suite plus un appartement 2 pièces indépendant. Exposée plein sud et dominant la baie de Cannes, elle jouit d’une vue mer allant des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Nichée au sein d’un parc paysager méditerranéen luxuriant, cette villa complétée par un superbe espace piscine offre un grand confort.

Majestueuse propriété de style Belle époque vue mer panoramique d'environ 450 m² sur un terrain arboré de 2450 m² environ proche de la Principauté de Monaco. Une villa principale Belle époque lumineuse aux vastes volumes vue mer et Principauté, un appartement indépendant vue mer, une maison de gardien vue mer, une belle dépendance, un spa indépendant comprenant une salle de massage, un sauna, un hammam et douches. Vous trouverez sur une autre aile de la propriété une salle de sport vue mer, une cave à vin. Le terrain est complanté d'oliviers centenaires, de palmiers, d'essences méditerranéennes, de massif de fleurs. Une vaste piscine, un pool house couvert, des places de parkings complètent l'ensemble. Des prestations haut de gammes, des espaces bien ordonnés donnent une élégance à cette propriété unique. La villa offre un panorama enchanteur sur la mer et le de la Principauté de Monaco. Possibilité d'extension.

Co-Exclusivité Située sur les hauteurs de Cannes face à la baie, cette luxueuse bastide entièrement rénovée offre un panorama exceptionnel avec une vue mer des îles de Lerins à St-Tropez. La maison principale se décompose en 5 magnifiques suites, un grand salon, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle et une cave à vin. Agrémentée d'une très belle piscine à débordement, elle propose également un grand salon d'été avec une très belle cuisine d'été, un jacuzzi, une paillote de relaxation et un bar/lounge suspendu à la piscine. Enfin, une salle de gymnastique permet de se dépenser en profitant de la vue panoramique. La maison secondaire comprend un salon avec kitchenette et 3 chambres de personnel avec une salle de bains. Un grand garage pour 4 voitures, et de nombreuses aires de stationnement complètent l'ensemble. Classe énergie : C - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080€ et 5 520€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES ADRETS DE L'ESTÉREL : À 10 minutes des plages de Mandelieu la Napoule. Idéalement située un domaine prisé en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant, la villa offre une vue mer panoramique imprenable. Au rez-de-chaussée : 1 Garage avec un accès à une pièce intermédiaire, 2 Chambres en suite . 1 Master Suite, 1 Terrasse Au rez-de-jardin : 1 Entrée, 1 Double séjour/cuisine 1 terrasse 1 jardin, 1 Junior Suite À l'extérieur : 1 Piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que d'un jacuzzi intégré de 2.5 x 2.5 mètres équipé de jets de massage relaxants. 1 pool-house, 1 terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Villa neuve en frais réduits Possibilité d'acquérir le lot avec les 2 villas contemporaines au prix de 4.780.000€, offrant des surfaces habitables respectives de 235.70m² et 246.25m². CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€/890€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Proche de la principeauté de Monaco, propriété aux vastes volumes et vue mer panoramique située à Roquebrune Cap Martin dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose de 3 chambres en suites vue mer, d'un vaste dressing, d'une très belle chambre de Maître vue mer avec salle de bain Madame, salle de douche Monsieur, un dressing et un balcon. Un appartement indépendant avec chambre, salon et salle de douche. Pour compléter cette merveilleuse villa, une vaste cave, une buanderie, deux garages fermés , une piscine et un jacuzzi chauffé . Cette propriété est édifiée sur un magnifique jardin arboré vue mer.

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose cette belle villa moderne, située à seulement 10 minutes à pied de la mer. Cette villa d'architecte de 271 m² offre un style de vie luxueux, associé à une vue mer imprenable, une piscine sur le toit et de nombreux espaces extérieurs dont de très belles terrasses permettant de profiter pleinement du climat Azurien. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par la vue panoramique qui s'offre à vous et qui s'étend depuis toutes les pièces principales de la maison (vue à 180 degrés). Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque recoin, créant ainsi une ambiance lumineuse et apaisante. Cette villa est édifiée sur 4 niveaux de vie, tous reliés par ascenseur et bénéficie d’un agencement permettant d'obtenir deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. C'est l'opportunité parfaite pour les familles multigénérationnelles ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. En plus de ses caractéristiques remarquables (très bonne isolation avec un DPE en B et A), cette villa qui propose jusqu’à 5 chambres, bénéficie d'un calme absolu et très peu de vis-à-vis, préservant donc votre intimité. Vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de votre oasis privée, loin de l'agitation de la vie quotidienne. En plus des places de parking extérieur, un grand garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules est un atout majeur de cette villa, offrant également un espace de stockage supplémentaire grâce à sa hauteur sous plafond de 3,80 m². A venir visiter car rare sur le secteur.