vente de villa de luxe à Gorbio, France

Dans le secteur paisible de Roquebrune Cap Martin, cette spacieuse villa de 212 m², exposée au sud-ouest, offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis son terrain arboré d'environ 6 000 m². Cette villa pleine de charme se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale de 42 m² s'ouvrant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine indépendante équipée de 12 m², de deux chambres de 20 m² et 14 m², dont l'une dispose de sa propre salle de douche, ainsi que d'une salle de bains avec WC et toilettes invités. Au rez-de-jardin, on trouve une pièce polyvalente de 40 m² pouvant servir de bureau, de salle de cinéma, de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m² avec placards, une salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées, un garage de 29 m² relié à la maison, des combles de 28 m² avec une dalle en béton, un abri voiture de 60 m² et de nombreux parkings. Les prestations de cette propriété incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage en aluminium, des volets en aluminium, ainsi qu'une toiture et une façade refaites il y a 10 ans. Possibilité d'installer une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1818€ ~ 2460€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : À 2 minutes de l'A8 direction Italie, dans un environnement résidentiel, cette maison d’environ 150 m² à rénover vous offre une belle vue sur la mer et les montagnes. Sur un terrain piscinable d’environ 735 m², elle est composée d’un séjour avec toilette invité, d’une cuisine fermée et de deux chambres avec chacune sa salle de bains avec toilette De plus, au niveau inférieur vous trouverez une pièce avec salle de douche et un appartement 2 pièces indépendant avec sa propre entrée. Plusieurs terrasses dont une grande avec cuisine d’été, un jardin d’environ 100 m² et 4 places de parking viennent completer ce bien. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Conçue par un artiste renommé, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco depuis toutes les pièces. Nichée dans un jardin en restanques de 1662 m², cette villa d'architecte dispose d'un espace de vie d'environ 300 m² réparti sur 4 niveaux aménagés en terrasses suivant la pente naturelle du terrain. La maison comprend un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une cuisine ouverte et une salle à manger. Elle propose également 4 chambres en suite, dont 2 avec mezzanine, un vaste atelier, et un parking pour 3 voitures. Cette villa se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse à l'environnement. Son caractère unique réside dans sa position dominante avec vue féérique sur la mer et son jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Située à 15 minutes de la Principauté de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture, la maison bénéficie d'un accès privilégié à la mer. Les plages les plus proches, Le Golfe Bleu et La Plage du Buse, sont à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Barnes / Enchères Immo. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4980€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Au calme d'une voie privée, sur un beau terrain arboré de 2245 m², cette villa des années 1960 sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel, ensoleillé du matin au soir, et d'une vue panoramique sur la ville et la mer à couper le souffle. À rénover intégralement, elle offre actuellement une surface habitable de 158 m² et une surface bâtie totale de 322 m² avec les annexes. Possibilité d'accompagnement dans le projet de rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette villa incroyable, d'une sécurité exceptionnelle, allie modernité et nouveauté aux portes de Monaco. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et une exposition plein sud, ses trois étages sont aisément accessibles grâce à un ascenseur. Dotée d'un équipement de haute technologie, la villa se distingue par son miroir piscine agrémenté d'une cascade, ajoutant une touche de luxe à l'environnement extérieur. À l'intérieur, la propriété comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que des WC séparés. Pour un bien-être optimal, un sauna et une salle de douche sont également à disposition. Cette villa représente un havre de modernité, de confort et de sécurité, offrant une expérience de vie exceptionnelle aux portes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce remarquable joyau de la Belle Époque, érigé en 1910, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, le Cap Martin et la Méditerranée, offrant un cadre de splendeur sur une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un salon / salle à manger, un bureau-bibliothèque, tandis qu'un escalier conduit aux trois chambres du premier étage. Chaque chambre bénéficie d'un dressing, de deux salles de bains, d'un balcon individuel offrant une vue imprenable sur la mer, le tout orné de plafonds peints de fresques d'époque. Une terrasse panoramique ceinture la maison, donnant accès à la piscine, à l'espace jacuzzi-sauna, à la cuisine d'été, ainsi qu'au niveau inférieur avec sa roseraie, son jardin exotique et ses agrumes. Un escalier privé permet un accès direct à la plage du Buse, tandis que trois places de parking, dont deux couvertes, ainsi qu'un appartement individuel de 70 m² complètent cette propriété d'exception, reflétant l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur, à proximité de Monaco et de l'Italie. Cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, représente une opportunité unique de posséder une villa intemporelle, imprégnée de l'élégance et du charme de la région.

Cette spacieuse villa contemporaine située en position dominante dans le quartier calme et résidentiel, proche de la Principauté de Monaco offre une vue spectaculaire surplombant la mer, le Cap Martin, et la pointe de l’Italie. Edifiée sur un terrain plat de 1 500 m², elle offre une espace habitable de 148 m² (loi Carrez) et une surface en rez-de-jardin de plus de 100 m² comprenant un bureau, une salle de bain, et un appartement idépendant soit une surface totale de 296 m². Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur des multiples terrasses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite. À l’étage une grande chambre avec salle de douche attenante. En rez-de-jardin, 100 m² composé d'un bureau, d'une troisième chambre et d'une salle de douche. Un appartement indépandant composé d'un séjour, d'une chambre avec une salle de douche. Un garage fermé et 2 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1379€ ~ 1865€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Roquebrune Cap Martin, Villa de 248 m² en position dominante au calme absolu tout en étant proche de la Principeauté de Monaco. Offrant une magnifique vue mer du Cap Martin à la pointe de l'Italie, et sa campagne environnante, cette villa bénéficie d'une triple exposition pour une luminosité maximale et est édifiée sur un terrain plat de 1 500 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse vue mer et une autre terrasse vue campagne, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale vue mer avec dressing et salle de douche attenante, des toilettes invités. À l'étage, une vaste chambre vue mer avec salle de douche attenante et toilette. Le rez-de-jardin de 100 m² à de multiples piéces à définir par vous même. La propriété comprend un garage et des parkings. Construite en 2005 avec des normes antisismiques et un vide sanitaire pour une maison saine, la villa offre la possibilité d'installer un ascenseur. Eau de source

Proche Monaco, ce site historique et cette oliveraie bien connue sont proche du domaine de Coco Chanel. Cette propriété au calme absolue offre une vue imprenable sur la baie de Menton, la côte italienne, le Cap Martin et Monaco. Le terrain comprend près de 7000 m² et une villa provençale existante de 379 m² avec 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un studio/atelier et un sauna. Un bâtiment séparé sert de bureau ou d'annexe pour les employés. Possibilité d'agrandissement de la villa existante grâce à un projet correspondant, les plans architecturaux sont déjà disponibles et peuvent être communiqués après une visite. Il y a également la possibilité d'une deuxième villa sur le domaine. Pour compléter cette propriété, il y a un puits et des droits d'eau, une oliveraie en activité avec une centaine d'arbres et un grand jardin potager avec un certain nombre d'agrumes différents.

Découvrez à la vente cette villa pleine de charme disponible à Roquebrune Cap Martin. Cette demeure propose une belle superficie de 306 m². Elle est constitue d'un double-séjour, de 4 salles d'eau, de 5 chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain. Vous retrouverez un espace détente dans lequel est installée une piscine, un Jacuzzi et une cuisine d'été. Le parking, comprenant 2 emplacements, est relié à la villa par un funiculaire privé, offrant un accès facile et exclusif

EXCLUSIVITÉ CONTACT IMMO RIVIERA Opportunité Exceptionnelle avec vue panoramique sur Monaco. Idéalement positionnée entre Monaco et Menton. Propriété méditerranéenne de 260m2 sur un terrain de 1470 m2 offrant une vue 'carte postale' à couper le souffle, sur Monaco et sa baie. Trois habitations, chacune dotée de terrasse avec vue mer incroyable et de jardins privés. Deux places de stationnement privatif et la possibilité de se garer à l'extérieur de la villa. L'accès à pied à la mer est facilité par un chemin (5min). Nice centre et son aéroport international (30 minutes). La flexibilité est au rendez-vous avec la possibilité de constructions supplémentaires, faisant de cette villa un projet idéal pour un investisseur ou pour réunir les lots et créer ainsi une maison familiale. Les terrains sont également piscinables. Bien que la villa nécessite des travaux, son énorme potentiel, et sa vue mer incroyable, en font une opportunité unique sur le marché.

Roquebrune Cap Martin : Parfaitement située à quelques pas du paisible parc du Cap Martin, à proximité des commerces, des transports et de la mer, magnifique villa au design contemporain édifiée sur un terrain plat paysagé de 1214 m² comprenant, piscine avec cascade, terrasses, et espace de convivialité autour d'une brasero. Cette villa d'une superficie de 220 m² repartis sur deux niveaux se compose de la manière suivante : A l'étage supérieur, un hall d'entrée, un large séjour offrant de belles ouvertures sur une terrasse avec vue mer à l'Est, et sur le jardin complanté et paysagé à l'ouest, une vaste cuisine semi indépendante aménagée et équipée, s'ouvre quant à elle sur une profonde terrasse à proximité de la piscine orientée de manière à profiter d'un plein ensoleillement dès la mi journée jusqu'aux derniers rayons, enfin la chambre à coucher de maitre avec salle d'eau et dressing aménagée avec un mobilier sur mesure complète ce niveau. A l'étage inférieur, trois chambres à coucher disposant chacune d'une salle d'eau en suite, et une pièce pouvant être aménagée à convenance (cave à vin, spa etc.) parfait le niveau inférieur. Deux places de stationnements extérieurs complètent ce bien unique. Vous serez séduit par la qualité des prestations proposés et le niveau de raffinement des matériaux et de la décoration. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.0 € et 1520.0 € pour 2021.

Située sur le prestigieux Cap Martin, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée, d'une surface de 220m2, édifiée sur un beau terrain plat de 1214m2. La propriété, bâtie sur 2 niveaux, est composée ainsi : -au niveau principal : un vaste séjour avec de belles ouvertures sur terrasse avec vue mer, une superbe cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse profonde avec accès piscine et jardin, une grande suite parentale ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'un espace bureau ; -au rez-de-jardin : 3 chambres à coucher ''en suite'' avec leurs salles d'eau et dressings, ouvrant toutes sur le jardin plat, une buanderie et un espace idéal pour cave à vins. Le terrain plat paysagé de 1214m2 est propice à la détente, avec sa piscine, ses cascades ainsi q'un brasero. On y trouve également des places de stationnement pour 2 véhicules. La maison est équipée en domotique permettant un contrôle à distance d'un bon nombre de fonctionnalités. Cette propriété bénéficie de nombreux atouts qui vous séduiront : -son emplacement exceptionnel sur le Cap Martin, tout en étant proche des commerces ; -sa rénovation aux prestations raffinées ; -son calme et sa luminosité exceptionnelle ; -sa jolie vue sur la mer et la végétation environnante. N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus... Référence agence : 5711

Niché dans les limites sereines de l'enclave privée connue sous le nom de 'Le Parc Saint Roman', se trouve un joyau isolé à seulement 500 mètres de Monaco. Entouré de pins imposants et niché au milieu de jardins luxuriants, ce sanctuaire de 5 266 m2 profite de la chaleur de l'exposition sud, offrant un cadre au charme inégalé. En 10 minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre la célèbre plage de Monte Carlo et le prestigieux club de tennis de Monte Carlo, tandis que la nouvelle école internationale de Monte Carlo est facilement accessible à pied. La demeure principale dégage une élégance intemporelle, s'étendant sur trois niveaux reliés entre eux par un ascenseur pour un accès fluide. Bien aménagé et méticuleusement conçu pour répondre aux besoins d'une famille exigeante, chaque espace principal de la résidence offre des vues captivantes sur la mer azur. En entrant par le grand hall au rez-de-chaussée, on est accueilli par un havre familial comprenant une salle de cinéma, un vaste dressing, une buanderie, un studio et deux chambres supplémentaires. En montant au premier étage, vous découvrirez un hall menant à un espace de vie gracieux complété par une vaste terrasse panoramique, une cuisine impeccablement aménagée qui se transforme en douceur vers des terrasses ornées d'un fond de piscine captivant et une véranda aérée vitrée. Ce niveau comprend également quatre chambres d'hôtes, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative et de nombreux rangements. Le joyau du domaine, le deuxième étage, est dédié à une retraite magistrale comprenant deux somptueuses suites et un espace de vie supplémentaire. Au cœur de la propriété se trouve le charmant espace piscine, niché au milieu d'un terrain verdoyant avec de nombreux espaces de détente. Autour de cette oasis se trouvent le pool house, les chambres d'hôtes et une salle de sport extérieure, tous soigneusement intégrés dans le paysage naturel. D'une superficie d'environ 900 m2 couverts, avec plus de 700 m2 de surface habitable (loi Carrez), ce domaine incarne la vie raffinée à son meilleur. Les jardins méticuleusement entretenus, baignés de soleil tout au long de la journée, offrent des alcôves isolées au milieu d'un feuillage mature où l'on peut se reposer du soleil et se délecter de la brise marine rafraîchissante. Bien nommée « Le Vent Vert », cette résidence incarne une fusion harmonieuse de tranquillité et de sophistication. Accessible par une allée bordée d'arbres, le domaine dispose d'un garage surdimensionné et d'un grand parking pour les visiteurs, garantissant commodité et sécurité. Située dans la zone d'urbanisme UDC, avec un coefficient de construction de 15% et une limite de hauteur de 9 mètres, la propriété offre un potentiel important d'agrandissement ou de création de structures supplémentaires, en raison de sa taille importante et de ses conditions de construction favorables.

Roquebrune Cap Martin A seulement quelques minutes de Monaco, dépaysement assuré grace à cette superbe Villa individuelle idéalement exposée sud ouest et bénéficiant d'une magnifique vue mer. Niché dans un écrin de verdure (zone naturelle autour de la parcelle de 1090 m2), ce bien, en parfait état général, est doté d'une piscine, de multiples terrasses et se compose comme suit: Au niveau du rez de jardin : - Vaste séjour de 47 m2 avec cuisine américaine et cave à vin attenante de 2 m2 - Toilettes indépendants et point d'eau - Accés au sud et à l'ouest du séjour aux terrasses et à la piscine Au niveau supérieur : - 4 chambres dont 3 avec plafond 'cathédrale' avec le charme des poutres apparentes et accès à un balcon de 14 m2 orienté 'ouest' Et une chambre avec accés aux terrasses et à la piscine au sud - Une salle de bains avec toilettes - Une salle d'eau - Trois dressings indépendants - Toilettes indépendants A cette confortable surface habitable, vient s'ajouter une studio indépendant avec cuisine américaine, salle d'eau et terrasse privative. Des emplacements de stationnements pour 3 / 4 véhicules Délégation de mandat no 995/24 avec honoraires de 5,3% TTC à la charge du vendeur.

Villa moderne située au coeur d'un quartier paisible du Cap Martin possédant une très belle vue mer. Elle a été entiérement rénovée et offre des prestations de grande qualité. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs un coté piscine et de l'autre sur une terrasse avec vue mer. La cuisine ouverte sur la salle à manger est équipée d'électroménager haut de gamme. Cette villa possède 4 chambres avec salles d'eau en suite ainsi que placards/dressing. La piscine est chauffée et trois stationnements sécurisés sont possible dans l'enceinte du jardin. Un bureau, une cave à vin et une buanderie ont été également installé. Toute la maison est climatisée. DPE : 152 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 1489€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l’Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s’élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Majestueuse propriété de style Belle époque vue mer panoramique d'environ 450 m² sur un terrain arboré de 2450 m² environ proche de la Principauté de Monaco. Une villa principale Belle époque lumineuse aux vastes volumes vue mer et Principauté, un appartement indépendant vue mer, une maison de gardien vue mer, une belle dépendance, un spa indépendant comprenant une salle de massage, un sauna, un hammam et douches. Vous trouverez sur une autre aile de la propriété une salle de sport vue mer, une cave à vin. Le terrain est complanté d'oliviers centenaires, de palmiers, d'essences méditerranéennes, de massif de fleurs. Une vaste piscine, un pool house couvert, des places de parkings complètent l'ensemble. Des prestations haut de gammes, des espaces bien ordonnés donnent une élégance à cette propriété unique. La villa offre un panorama enchanteur sur la mer et le de la Principauté de Monaco. Possibilité d'extension.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN: Plage du golf bleu Située à 1 km du Monte-Carlo Country Club et à pas de la LaPlage du golf bleu, cette luxueuse, Villa totalisant, 250 m², offre une sublime vue Mer. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut-de-gamme, cette Villa dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine aménagée, et à l'étage, une chambre de Maitre hors normes avec salle de bain et dressing. Également quatre chambres invité en suites dont une avec un accès indépendant. Et une maison de Gardien. Le jardin de 1 400 m² a été aménagé avec une grande piscine principale, un pool House aménagé, pergola et une plus petite piscine pour les invités devant les chambres guest. Trois places de parking privées.

Surplombant Monaco, le Cap Martin et les côtes italiennes, cette villa datant de 1891 fait partie de l'histoire de la Riviera, avec des liens entre le fondateur de la Société des Bains de Mer, Monaco et l'architecte Henri Schmidt. Entourée d'un parc paysager de 2 665 m² avec piscine, la propriété principale d'environ 686 m² offre un logement spacieux comprenant 10 chambres et de vastes salles de réception avec des cheminées d'origine, des boiseries exceptionnelles et des vues panoramiques. Une maison d'hôtes de 205 m² avec cinq chambres, une piscine, un parking et un garage complètent cette propriété exceptionnelle.