ventes de villas de luxe à Bidart, France

AU COEUR DU VILLAGE DE GUETHARY, MAISON DE 7 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE Rare en plein coeur du village de Guéthary, à moins de 5 minutes à pied du Fronton et du café Le Madrid, découvrez cette belle maison récemment rénovée avec goût d'une surface d'environ 200 m2. Vous serez séduits dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un lieu de vie lumineux composé d' une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur une terrasse plein sud donnant sur une piscine chauffée et son salon extérieur couvert. Une seconde terrasse, avec un espace dînatoire abrité, offre un bel aperçu océan. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une buanderie et un wc. L'étage se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un wc. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Bénéficiant d'un magnifique parc arboré de 6.995 m2 (petite forêt et ruisseau), cette belle villa contemporaine de 195 m2 construits, idéalement exposée, saura vous accueillir. Au rez de chaussée : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée, grande terrasse, cellier, chambre parentale, salle d'eau, WC séparé et grands placards. À l'étage : une suite parentale avec douche et baignoire, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, jacuzzi, piscine chauffée, pompe à chaleur, barbecue, double garage avec mezzanine. À découvrir !

Située aux portes de St-Jean-de-Luz, magnifique villa avec piscine intérieure, élevée sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 252m² habitables/ 290m² utiles sur une parcelle de 1 233m². L'ensemble de la maison avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un extérieur avec ses agréables terrasses dont une de +/- 100m² d'exposition sud avec sa cuisine d'été et jardin paysagé à l'abri des regards. Calme et intimité garantis. Une piscine intérieure chauffée complète ce bien. Prestations haut de gamme, chauffage par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, domotique, alarme, système audio BOSE intérieur et extérieur, éclairage extérieur maison et jardin, cuisine hautement équipée, possibilité d'y installer un ascenseur. Une entrée avec son sol remarquable en marbre vous amène au 1er étage desservant un grand séjour avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d'environ 75m², une salle à manger, une cuisine avec cellier. La cuisine aménagée et hautement équipée, elle promet de bons moments de partage et de convivialité. L'aile de la maison est composée d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC suspendu. La chambre parentale ouvre sur un balcon offrant une vue mer et elle est composée d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC suspendu. Au RDC, vous retrouverez un appartement communiquant avec l'étage et ayant aussi son entrée indépendante. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. L'aile du RDC est composé d'une pièce polyvalente, du local piscine, de la chaufferie et d'un accès direct au garage pouvant accueillir 4 voitures.

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces. Chauffage au sol, planchers et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse dans les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et sa piscine. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine aménagée et équipée. Un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes d'invités complètent le rez de chaussée. L'espace nuit de l'étage propose 3 chambres climatisées avec chacune son point d'eau et wc dont une master suite avec balcon, salle de bains, toilettes et dressing. Jardin paysagé, équipements domotiques et normes RT2012 pour cette maison neuve sous garantie décennale.

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces. L'entrée distribue les pièces à vivre prolongées d'une terrasse avec pergola et composée d'une salle à manger avec son poële à bois, d'une superbe cuisine aménagée et équipée et d'un salon ouvert sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres climatisées avec 2 salles d'eau dont une suite parentale. Chauffage au sol pour les pièces à vivre, climatisation réversible pour l'espace nuit, normes RT2012, équipements domotiques, jardin paysager, maison neuve sous garantie décennale.

Cette élégante maison de ville située dans le centre-ville de Biarritz, superbement rénovée, offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une surface totale de 250m2 et plus de 200m2 d'espace habitable, cette propriété est conçue pour le confort, le luxe et le style. Profitez d'un vaste séjour et d'une cuisine généreuse, parfaits pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos invités. Un étage entier est dédié à un espace privé, idéal pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de cinéma, offrant une polyvalence inégalée. Vous serez à l'aise en toute saison grâce à la climatisation de cette maison, garantissant un confort optimal. Imaginez-vous vous détendre au bord d'un bassin dans un jardin luxuriant, parfait pour se rafraîchir les jours d'été. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées entre amis ou les moments en famille. Une cuisine entièrement équipée vous attend pour concocter des repas gastronomiques. Cette maison de ville est une véritable perle rare, située dans un quartier recherché. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une expérience de vie unique en son genre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.0 € et 1930.0 € pour 2021.

Coup de coeur pour cette villa d'environ 250m2 nichée dans un écrin de verdure, au calme, près des commerces des docks et de toutes les commodités. Elle se compose de deux niveaux : En rez-de-chaussée, une entrée sur un grand séjour avec cheminée baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et espace bureau, l'ensemble donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin luxuriant. Une vaste suite parentale avec grand dressing et salle de bain. En rez-de-jardin, trois grandes chambres ouvrant sur une terrasse privative, salle d'eau, deux wc, buanderie et double garage. Villa en parfait état, rénovée en 2019 et située sur une parcelle de 1508m2. A visiter ! Maison très agréable, avec un lieu de vie idéale pour accueillir une famille, des enfants, des amis. Contact Anne FRANCOIS - Maisons du Sud-Ouest Tél. 06 07 72 68 72 Mail. [email protected] Prix honoraire agence inclus : 1 770 000 € Prix hors honoraire agence : 1 700 000 € Honoraires : 4.12 % TTC charge acquéreur

Cette spacieuse maison est?bâtie autour d'une grande pièce à vivre de 120m². Le chaleureux salon et la salle à manger avec ses grandes baies vitrées et la cuisine équipée ouvrent sur un jardin piscinable sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et des wc. A l'étage, un espace bureau, une chambre parentale avec une terrasse et un aperçu sur le lac, 2 autres chambres et une grande?salle d'eau avec wc. Le très grand garage baigné de lumière de 142 m² avec son accès indépendant peut être aménagé en atelier, en bureaux ou en appartement.? Ecole, collège, transport et commerces à proximité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2508.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Exceptionnel Villa de 200 m2 environ avec piscine chauffée, terrasse de 100 m2 surplombant l'océan à 500 m de la plage de la Milady et à toute proximité du Golf d'Ilbaritz. Vue océan du séjour et de la majorité des pièces de la maison. Possibilté d'extension de 130 m² environ, de créer 2 chambres supplémentaires dans la maison. Jardin paysagé, boulodrome, piscine 13x3m avec nage à contre-courant. Cave de 22 m², double garage de 40 m2 et parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules. Rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3276.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Confidentiel. Détails uniquement sur rendez-vous. Nous pouvons également proposer d'autres villas avec VUE SUR L'OCÉAN. La Villa face à l'océan. La villa a été entièrement rénovée en 2021. Maison de maître Maison de gardien Piscine chauffée avec vue sur l'océan I Sauna I Garage pour plusieurs voitures. Parking pour plusieurs voitures. Chauffage : Individuel, Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'est pas adapté aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Les photos sont non contractuelles. ______________ Вилла, расположенная на скале с видом на океан. Виллы расположены на прибрежном утесе с захватывающим видом на океан. Они имеют частный выход на пляж через тропинку, ведущую из сада. Главная вилла, построенная в 1923 году была полностью отремонтирована в 2021 году. Все предметы обстановки включены в стоимость. Особняк площадью около 350 м². Домик для сторожа площадью 30 м². Флигель площадью около 110 м². Спальни 18 I Спальни 10 I Бассейн с подогревом и видом на океан I Сауна I Гараж на несколько машин. Парковка для нескольких автомобилей. Отопление: индивидуальное, электрическое. BIDART I Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Мы также можем предложить другие виллы с аналогичными критериями. Фотографии не являются договорными.

Dans un écrin de verdure au centre de Biarritz, maison de charme de plus de 200 m² sur un terrain arboré de 1035 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse où vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis, d'une cuisine, d'une chambre donnant également sur la terrasse et de cinq chambres à l'étage. Un grand cellier-buanderie et un vaste garage de plus de 42 m2 complémentent ce bien. Possibilité d'intégrer une piscine dans le jardin arboré. Vous ferez vos courses à seulement 6 mn à pied. Vous descendrez à la Grande Plage de Biarritz située à 900 m en 12 mn de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 1,6 km en 4 mn en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 2,6 et 3,3 km. Un bien rare au charme bucolique en plein centre de Biarritz. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Catherine COSTE EI, agent commercial (RSAC 005298193)

A VENDRE LA VILLA PERCHÉE SUR LA FALAISE FACE À L'OCÉAN 3 villas environ 550 m² à Bidart Terrain 4 h 89a 40ca Villas situées sur les falaises côtières avec une vue imprenable sur l'océan. Elles disposent d'un accès privé à la plage par un sentier partant du jardin. La villa principale, construite en 1923, a été entièrement rénovée en 2021 Le mobilier est inclus dans le prix Maison de maître d'environ 350m² Maison de gardien de 30m² Une dépendance d'environ 110m² Pièces 18 Chambres 10 Piscine chauffée avec vue sur l'océan Sauna Garage et places de parking. Diagnostic de Performance Energétique A - 64kWhEP/m².an Emission de Gaz à Effet de Serre A - 1 kgeqCO2/m².an Chauffage : individuel, Électrique Montant moyen annuel de charges: __€ Taxe foncière: 10 077 € GeorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr *Honoraires : 5% TTC ** ** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. ___________________ 3 виллы площадью около 550 м² Земельный участок 4 h 89a 40ca Виллы расположены на прибрежных скалах с Захватывающий вид на океан. Они имеют частный доступ к пляжу через тропинку, ведущую из сада. Главная вилла, построенная в 1923 году, была полностью отремонтирована в 2021 году. Мебель, включенная в стоимость Особняк площадью около 350 м². Домик для сторожа площадью 30 м². Флигель площадью около 110 м². Комнат 18 Спальные места 10 Бассейн с подогревом и видом на океан Сауна Гараж и парковочные места. Диагностика энергоэффективности A - 64 кВтчЭП/м².ан Выбросы парниковых газов A - 1 kgeqCO2/m².an Отопление: индивидуальное, электрическое Среднегодовая плата за обслуживание: € __ Налог на недвижимость: € 10 077 РискиИнформация о рисках, которым подвержена данная недвижимость доступна на сайте: www.georisques.gouv.fr *Сборы: 5% вкл. ** Агентское вознаграждение, оплачиваемое покупателем.

Biarritz Exclusivité dans le quartier Beaurivage au calme, venez vite visiter cette villa individuelle des années 70 jamais mise à la vente et piscinable, elle dispose de 160 m2 sur deux niveaux, soit deux appartements de 83 m2 si on le souhaite, 6 chambres double salle de bain, cuisine et grande buanderie, vue dégagée sur la Rhune, double garage et parkings très recherchés dans ce quartier et idéal pour véhicule électrique, grand patio de 100 m2 Secteur offrant en 3 minutes à pied la plage, les commerces, le marché et les halles. Profitez de cette ambiance internationale sportive et joyeuse de ce quartier, du surf et des couchers de soleil sur l'océan. Une négociation et des travaux vous permettront d'optimiser l'espace, prévoir pompe à chaleur et isolation pour un bon DPE. Visite virtuelle avec votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Sainte Barbe et Erromardie, à 5mn à pied de la Plage, Villa T11 sur terrain de 650m² qui allie modernité et cachet de l'ancien. Ses principaux atouts: - Belle luminosité avec de grandes ouvertures (expo est et sud) - Rénovée entièrement et avec goût en 2021-2023 - 5 chambres, 2 bureaux, une salle de jeu bibliothèque - Appartement T3-T4 indépendant - Beaux volumes: 241 m² carrez + 42m² hors carrez - Garage, cave de 30m² et grenier - Abri pour deux voitures - Terrain piscinable Référence agence : 3164

A quelques minutes du bourg de Bassussarry, villa contemporaine de plain-pied de 2005 et son parc arboré de 2500m² situés dans un environnement naturel préservé. D'une superficie de 167m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon équipé d'une cheminée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, de deux WC et d'une salle de bain avec sa baignoire balnéo, vue sur la piscine. L'allée en pente permet d'accéder à la villa et d'y stationner plusieurs véhicules, jusqu'à l'abri couvert qui dessert d'un côté le cellier où nous pouvons décharger les courses et de l'autre côté le garage de 50m². Les équipements écologiques tels que les panneaux solaires (qui permettent la production d'eau chaude et l'alimentation du plancher chauffant), la pompe à chaleur air/eau (qui permet de chauffer la piscine), la climatisation réversible et le système d'aspiration centralisé en font une habitation moderne avec un DPE en B et respectueuse de l'environnement. Un havre de paix où vous pouvez profiter de sa terrasse couverte de 31m², de sa piscine 8x4m, chauffée, au sel avec son volet immergé, vue sur le terrain arboré non constructible, sur le golf Makila et la forêt.

Implantée au coeur du très prisé quartier de Chiberta, dans une petite rue au calme, à proximité immediate des plages, des golfs, du club de tennis, de la forêt, du club hippique et de la Place des Cinq Cantons, cette villa actuellement de plain pied d'environ 108 m2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa belle exposition. Aujourd'hui composée d'un double séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage, cette villa à rénover offre un potentiel d'agrandissement autorisé par l'urbanisme en R+1 pour une surface totale d'environ 200 m2. Terrain piscinable. Honoraires charge acquéreur 4% TTC sur le net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 EUR et 3 360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2022 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RC de Bayonne sous le No RSAC 793 551 524, titulaire de la RCP No 145 861 876 Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66 [email protected]