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Neuilly - EXCLUSIVITE - Engel & Völkers vous propose un prestigieux hôtel particulier de 920m2 ( 720m2 carrez) sur 4 niveaux. Il se compose de 15 pièces comme suit: RdC : L'entrée par jardin de 70m2. Un espace de réception avec 2 salons, une cuisine indépendante équipée, une salle a manger donnant sur terrasse et jardin paysagé de 90m2. R+1 : Une grande réception avec balcon et salle à manger. R+2 : Une suite parentale avec bureau, 2 grands dressings et une grande salle de bain avec wc. R+3 : 4 grandes chambres avec rangements et 2 salles de bains. R+4 : Une terrasse rooftop d'environ 45m2 aménagé. En souplex : Un espace wellness - balnéothérapie avec une piscine chauffée et nage à contre-courant, une salle de sport, un sauna, un atelier, une bibliothèque-home cinéma, une salle de bains avec toilettes. L’ensemble des étages est distribué par un ascenseur. Accès privé et sécurisé par gardien. Egalement 4 Parkings. DPE : 109 kWh ep/m2.an (Classe B) GES : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Disponible à partir de Juillet 2024. Loyer 1 mois (bail 1 an) : 30 000€ CC Honoraires Locataire: 12% du loyer total + 20% TVA - Bail Code Civil. *** LOCATION COURTE DUREE JO2024 **** Loyer période Jeux d'Olympiques 2024 : 1 semaine : 35 000€ CC 1 mois : 120 000€ CC Honoraires Locataire: 30% du loyer total + 20% TVA - Bail Location Saisonnière. N° license : 92051-000806-15 Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. ref. W-02T2YN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ixelles - quartier Molière, un magnifique hôtel particulier avec ascenseur en splendide état développant une surface de ± 570 m². Il comprend au RDC, vaste hall d'entrée avec ascenseur, un beau living, une salle à manger, une cuisine hyper équipée avec électroménagers de marque MIELE disposant d'un coin à déjeuner, accès vers terrasse extérieure. Au premier étage, palier central desservant la chambre principale, une salle de bains privative, une toilette séparée, un espace dressing, un 2ème living et un beau bureau. Au deuxième étage, un grand palier central desservant une chambre avec dressing et salle de bains privative, une troisième chambre avec dressing et salle de bains privative. Au troisième étage, une quatrième chambre avec salle de douche, une cinquième chambre avec petit dressing et salle de bains, toilette séparée. Au niveau inférieur, une buanderie, une grande salle polyvalente, un parking (accès via ascenseur pour voiture), une salle de sport avec douche et sauna, une chambre d'amis avec douche, plusieurs espaces de rangement, une incroyable cave à vins et une toilette séparée. En fond de terrain, une petite maisonnette une chambre avec cuisine équipée et salle de douche développant une surface de ± 45 m². Etat général irréprochable, système d'alarme, adoucisseur d'eau, ascenseur. A proximité directe des commodités les plus essentielles (commerces, écoles et transports). PEB 'D'; 182 kWh (m².an)

Dans le quartier de l'Abbaye de la Cambre en retrait de l'av. Louise et du Jardin du Roy dans un  prestigieux hôtel de maître 1895, façade 14m70, magnifique TRIPLEX de +/- 700 m²+ terrasse/jardin de 80 m², totalement rénové en grande profondeur. Superbes réceptions,  décor authentique, moulures,  piscine intérieure, hamman + à l'arrière avec accès direct : GARAGE 3 voitures.PEB D+

Rue de la Néva, à deux pas du métro Ternes et du parc Monceau, au premier étage d’un immeuble de standing, magnifique appartement meublé de 4 chambres. Il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour exposé ouest, d’une cuisine américaine dinatoire avec ilot central, d’une suite parentale sur cour avec dressing et salle de bains, de 3 autres chambres avec placards et chacune leur salle de bains, d’un salon TV, d’une buanderie et de toilettes séparées. Appartement récemment rénové bénéficiant d’une exposition est-ouest et de calme. Charme de l’ancien (parquets, cheminées, moulures). Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Disponible le 24 mai 2024. Bail code civil uniquement (logement de fonction ou résidence secondaire). Honoraires à la charge locataire : 12%TTC du loyer annuel hors charges.

Idéalement situé face au Châtelain et à proximité des Etangs d'Ixelles, au septième étage d'un bel immeuble, prestigieux appartement de 210 m² avec vue imprenable sur Bruxelles. Cet élégant appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette visiteurs et un espace buanderie. Côté Ouest, un spacieux living avec cuisine ouverte hyper-équipée. Côté Est, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres avec deux salles de douches. Toutes les chambres disposent d'un accès à une terrasse arrière. A votre disposition également, une grande cave et un emplacement de parking intérieur. Parquet en chêne massif couleur ébène avec chanfrein, plan de travail en Granite marbré, double vitrage, ventilation mécanique par Double-flux, volets électrique. Charges : 330 euros/mois (nettoyage des parties communes et du parking, électricité communs, ascenseur, local poubelle, assurance en abandon de recours, centrale sécurité incendie, adoucisseur d'eau et Internet). N'est pas inclus : l'eau, l'électricité et le chauffage privatif

Idéalement situé en plein cœur du quartier les Sablons, Parmentier, à proximité des commerces et à quelques pas du métro. Cet appartement situé dans un superbe immeuble avec gardien à demeure offre des prestations luxueuses. CHAUFFAGE COLLECTIF. Au quatrième étage par ascenseur, ce magnifique quatre pièces de 135m² loi Carrez meublé avec beaucoup de goût offre des prestations de grande qualité, entièrement refait à neuf par architecte. Très lumineux, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une première chambre en suite avec dressing et salle de douche, des toilettes séparées, une deuxième chambre en suite (master) avec salle de douche et grand dressing. Commerces et transports à proximité. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (Société, résidence secondaire, mutation professionnelle). Dépôt de garantie: appartement: 10 000,00€ Honoraires bail code civil : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. EXCLUSIVITÉ. [email protected]/ 06 50 98 83 05

RARE A LA LOCATION. Idéalement situé, à deux pas du parc Monceau, magnifique duplex de 158 m2 répartis sur 2 niveaux. Entièrement refait à neuf et meublé luxueusement, cet appartement entièrement climatisé est conçu avec tout le confort d’une suite d’hôtel. Grâce à une grande verrière et une belle hauteur sous plafond, la lumière y est omniprésente. Au premier niveau/4ème étage: une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle suite avec dressing, salle de douche/toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Au deuxième niveau/5ème étage : une mezzanine avec une salle de sport fournie en équipements, une deuxième chambre avec rangements, une salle de douche/toilettes, et un dressing. Wifi compris dans le prix ainsi que deux places de parking à proximité. Possibilité court terme (3 mois minimum) BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire).

Bel appartement familiale situé dans un immeuble bourgeois dans le quartier du Jardin Exotique. Cet agréable quartier permet de rejoindre le Port et la Condamine en quelques minutes grâce aux nombreux ascenseurs publics et escaliers. L'appartement offre de très beaux volumes, il bénéficie de la climatisation, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et la cuisine est entièrement meublée mais pas équipée. Loué avec un parking dans un immeuble voisin.

Boulevard du Commandant Charcot - Au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardienne, très bel appartement vide de 145m² refait à neuf par architecte. Ce bien comprend une entrée avec de nombreux placards, un séjour donnant accès à un balcon, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et son WC, dressing et coin buanderie, deux chambres avec chacune leurs propres salle d'eau et un WC invité. Un parking et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collective. 2ème étage – balcon – entièrement refait à neuf par un architecte - Parking - Cave Disponibilité : Immédiate. Loyer : 5 500.00 € charges comprises par mois. Bail habitation principale (Loi Alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2178.75 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % u loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6854.40 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES https://360.vizite.fr/spg.html?m=KK-eur-0kDBb34824&lang=en

Barnes Madrid a le plaisir de présenter ce magnifique Penthouse de Design à Retiro. Situé au 21ème étage d'un immeuble construit en 1970 et récemment soumis à une rénovation intégrale moderne et design, ce spectaculaire penthouse combine parfaitement le charme de la vie en loft avec le confort contemporain. Avec un design de haute qualité et des finitions de luxe, cette propriété offre une expérience unique, baignée de lumière naturelle provenant de multiples orientations. Le salon lumineux et spacieux, avec cheminée, s'ouvre sur les terrasses à travers des fenêtres du sol au plafond, créant une atmosphère confortable et élégante. L'espace est divisé en différentes zones qui peuvent être séparées par des panneaux coulissants circulaires. La zone de sommeil se compose de trois chambres à coucher, la principale étant en suite, tandis que les chambres secondaires partagent une salle de bains supplémentaire, en plus d'avoir des toilettes pour les invités. Toutes les chambres bénéficient de vues magnifiques sur la ville à travers des fenêtres panoramiques équipées de stores électriques. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, et un espace buanderie complètent la distribution de ce penthouse. De plus, il dispose du chauffage centralisé, de la climatisation par conduits et de l'éclairage d'ambiance. Les frais de copropriété et la taxe foncière (IBI) sont inclus dans le prix de location. De plus, les parties communes de l'immeuble offrent une large gamme de services, notamment des espaces paysagers, deux piscines avec vestiaires et maître nageur, une aire de jeux pour enfants, des terrains de sport, un système de télévision en circuit fermé et un service de sécurité 24 heures sur 24. Il dispose également d'un local à vélos pour les résidents, idéal pour ceux qui aiment faire du vélo en ville. Ce penthouse offre un emplacement unique à Madrid, garantissant une sécurité 24 heures sur 24 dans l'immeuble. Il se distingue comme une propriété distinctive dans la ville, avec des vues incomparables depuis la salle de bains de la suite, offrant une sensation unique de surplomber toute la ville. De plus, la possibilité de disposer d'une place de parking dans l'immeuble est proposée moyennant un coût supplémentaire. Situé dans le prestigieux quartier de Retiro, au cœur de Madrid, spécifiquement dans le quartier de Niño Jesús, à côté du magnifique parc du Buen Retiro, cette propriété offre un oasis de luxe et de tranquillité, à quelques pas de l'agitation du quartier commerçant exclusif de Salamanque et du centre historique de la ville. La région offre un excellent choix de restaurants, cafés et boutiques, ainsi que des installations éducatives et de santé de premier plan, notamment des hôpitaux tels que Gregorio Marañón, La Princesa, Niño Jesús et l'Hôpital de la Maternité O'Donnell. De plus, elle offre d'excellentes connexions de transport, avec plusieurs stations de métro à proximité et un accès facile à l'autoroute M-30.

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