location de maison et villas de luxe à Boulogne-Billancourt, France

Rivercoach, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux logements, vous propose à la location ce magnifique houseboat de 210 m2 à Saint-Cloud. Avec ses beaux espaces extérieurs, vous vivrez comme dans une très jolie maison sur l'eau avec une vue exceptionnelle sur le bois de Boulogne. La pièce de vie lumineuse de 60m² comprend une cuisine entièrement équipée avec bar, un îlot central et un salon donnant sur une terrasse sur deux niveaux avec rooftop La chambre parentale spacieuse est climatisée et dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un très grand dressing et d'une terrasse. Les 3 autres chambres offrent de nombreux rangements, dont une avec sa salle de douche. 5 chambres possibles. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain supplémentaire et des WC. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (T2-Porte de Versailles-La Défense), ce houseboat vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Très agréable maison familiale au calme et dans la verdure. En rez-de-chaussée : vaste séjour traversant (parquet au sol et cheminée fonctionnelle) donnant sur terrasse et jardin sud, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain et dressing. Au 1er étage : mezzanine aménageable en coin jeux ou bureau, quatre chambres, salle de bain, salle de douche. Au sous-sol : espace de stockage incluant chaufferie et buanderie. Emplacement de parking. Plan bien distribué, environnement calme et résidentiel, accès facile ASP et DSP. Prévoir contrat d'entretien jardin en plus du loyer. BAIL SUR 18 MOIS. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

Rare à la location, maison de ville des années 30 à la disposition idéale de 273 m² avec jardin/terrasse de 25 m² et un garage intérieur. Sur quatre niveaux, elle comprend : *Au rez-de-chaussée : une entrée, une family room avec cuisine ouverte et espace buanderie le tout donnant accès au jardin puis des toilettes séparées. Au premier niveau : un vaste salon/salle à manger (3,10 m de hauteur) traversant et baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Au second niveau : trois chambres dont une en suite avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux placards de rangements. Au troisième niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. (possibilité d'avoir trois chambres à ce niveau, soit six chambres en tout). Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, nombreux espaces de rangements. Forfait de charges comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et internet. Location possible jusqu'à septembre 2024. Bail code civil obligatoire (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Saint-Cloud - Montretout - Proche de l'école américaine et de l'école Allemande /des écoles maternelle et primaire Montretout, collège Verhaeren et lycée Alexandre Dumas. Située au calme absolu sur un terrain sud de 585 m², belle maison familiale louée Meublé de 188 m² sur deux niveaux plus sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour en L avec cheminée ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin orientés sud, cuisine équipée indépendante, WC séparé, chambre parentale avec salle de bains en suite avec baignoire et douche et dressing de plain-pied sur terrasse à l'ouest. Le 1ᵉʳ étage est composé d'un palier, de quatre grandes chambres avec placard ou dressing, wc séparé, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec baignoire. Au sous-sol : grande buanderie/chaufferie, chaudière Viessmann neuve au gaz, ballon d'eau chaude, et une cave à vins. Le jardin est calme avec une orientation principale au sud. Il est possible de garer deux voitures à l'entrée de la maison coté rue. Disponible jusqu'à l'été 2025 Loyer 5 300€, hors gaz, eau et électricité et jardin. Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit 2 805.60€ TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 7 632 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - BOULEVARD DE GRENELLE - METRO DUPLEIX Au pied du métro Dupleix ligne 6, local commercial de 326 m² repartis sur 2 niveaux. Le rdc comprend un espace de ventes de 171 m², un local technique et un local poubelles. Le sous-sol, accessible par deux escaliers ou ascenseur, comprend un espace de ventes de 91 m², deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel 105.300 euros charges comprises dont 4.020 euros de charge. Dépôt de garantie : 25.320 euros. Loyer payable trimestriellement d'avance. Pas de cession de bail.

Au calme de la Villa Montmorency, traversant ce charmant hôtel particulier NON-MEUBLÉ de 311 m2, ouvrant sur un balcon- terrasse de 36,60 m2 et entouré d'un jardin de 143 m2. On accède au rez-de-chaussée par un perron donnant sur l’entrée principale. Puis s’ouvre un salon/salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine séparée équipée avec coin repas, des toilettes invités. Au premier étage, une chambre donnant sur l'avenue avec sa propre salle de bains/wc, une autre chambre avec rangements donnant également sur l'avenue, une troisième chambre avec rangements donnant sur le jardin. Au deuxième étage, un magnifique espace atelier d’artiste avec grands volumes constitué d'une chambre avec coin salon et d'une salle de bains avec douche et wc, une mezzanine ouvrant sur une terrasse donnant sur jardin exposé sud-ouest, des toilettes séparés. A l'entresol, une cinquième chambre, une salle de douche, une salle de cinéma professionnelle et une buanderie. En annexe, au sous-sol, une remise/garde manger et une cave/cellier. Située à un emplacement privilégié, dans un endroit sécurisé et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces extérieurs.

Le cabinet Montfort et Bon vous présente une opportunité unique au coeur du 16ème arrondissement, situé Boulevard Murat / Boulevard Exelmans. Ce local commercial, étalé sur 5 niveaux, offre une visibilité exceptionnelle avec ses deux façades donnant sur les deux rues principales. Les espaces comprennent un sous-sol d'environ 20m² avec 2 réserves et un W.C, un rez-de-chaussée avec une entrée/galerie de 10m², une seconde galerie de 16m², un entresol abritant un atelier de 20 m², et au 1er étage, un bureau de 20m². La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère accueillante et dynamique. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 36% TTC du loyer annuel hors charges. Pas de TVA DG : 3 mois de loyer HC + 6 mois de GAPD + Fibre optique / RJ45 + Double entrées sur rue + Ascenseur

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : *** LOCATION POUR UNE DUREE INITIALE DE 9 MOIS MINIMUM *** PARIS 16è Sud, proche Boulogne. Amarrée dans un environnement champêtre, bucolique et protégé, cette péniche d'habitation familiale (quatre chambres) offre des espaces baignés de soleil, de belles TERRASSES, une VUE DEGAGEE sur la Seine, une lumière INCROYABLE ET MAGIQUE : un mode de vie privilégié à Paris, au vert, proche des activités nautiques, sportives et culturelles, non loin de toutes commodités. Places de stationnement sur parking privatisé. 150 m à pied. Sortie directe sur les quais de Seine. Carrefour des Tribunes. => Intéressé.e.s ? MERCI DE LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT. // DESCRIPTIF DE l'HABITATION : Entrée principale par la passerelle arrière et la timonerie. L'ancienne cabine du marinier offre une jolie chambre meublée de boiseries, avec une salle de douche privative à l'italienne. De l'autre côté, un petit salon refait à neuf sert de pièce de repos, bureau ou salle TV. La cuisine, grande, équipée, aménagée avec de nombreux rangements est ouverte sur un espace de vie de type LOFT : un spacieux double séjour bibliothèque avec poêle à bois, grands hublots au raz de l'eau et lumière zénithale. L'espace nuit comporte trois chambres avec vue sur la Seine et une salle de bain. S'ajoutent au confort du logement, une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie, une réserve (atelier avec établi de bricolage), deux abris de jardin à quai et 115 m2 environ d'extérieurs pour profiter des beaux jours : salle à manger d'été sous une superstructure, prolongée par une immense terrasse à ciel ouvert. Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Fibre optique. // SITUATION GEOGRAPHIQUE ET TRANSPORTS : . Hippodrome de Longchamp, Bagatelle, fondations Louis Vuitton et Good Planet, centres équestres, Club Nautique de Paris, à toute proximité. Tout Paris accessible par la voie fluviale sans passer d'écluse. . A 10 mn à pied du Pont de Suresnes (commerces et marché). A 10 mn en vélo de Boulogne Nord, Neuilly, Saint-Cloud. . Bus 241, 244, 43, 70 directs vers Rueil, Boulogne, Paris (Portes Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville) et les lignes 1 , 9 et 10 du Métro. . Tram T2 (Suresnes) à 15 mn à pied (2 stations jusqu'au RER A) . Accès direct A13, A14, A86, N118. +++ SES PLUS +++ Location meublée. Prix mensuel Hors Charges. Libre à compter de Août ou Septembre 2024. ACHAT POSSIBLE (me consulter). +++ MON CONSEIL Très peu de péniches sont proposées à la location. Si vous voulez vivre l'expérience ou louer avant d'acheter, appelez-moi avant de demander une visite : je vous informerai sur ce cadre atypique et sur la règlementation et les consignes à respecter pour les biens flottants +++ Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 925 euros / mois. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 7.69 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Garches - Proche de l'American School et de l'École allemande, idéalement située dans le centre de Garches, grande maison familiale de 282 m² Vide avec un jardin de 800m². Maison lumineuse et au calme. Actuellement en rénovation (cuisine, salle de bains et parquets neufs). L'entrée dessert un séjour avec cheminée, une salle à manger avec une véranda, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un accès à une terrasse, un vestiaire, un WC invités, deux chambres de plain-pied. À l'étage, un palier, une chambre avec une salle de douche, une chambre avec une mezzanine et une salle de douche, une chambre, une chambre avec accès à un balcon, une petite pièce (chambre bébé ou lingerie), un WC séparé, une salle de bains avec WC, une suite parentale composée d'une chambre avec accès à un balcon, dressing, WC séparé, une salle de douche. Sous-sol complet : plusieurs pièces de stockage, buanderie, garage double, chaufferie. Chauffage et eau chaude individuels au gaz Contrat d'entretien du jardin : + 450.00 €/mois à la charge du locataire Loyer 6 050 €/mois hors gaz/eau/électricité. Bail habitation principale, loi Alur :12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 4 230.00 € TTC Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel HC + TVA soit 7272.00 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes

Bagatelle - Dans un bel écrin de verdure à proximité des jardins de Bagatelle et du bois de Boulogne, nous vous proposons cette péniche meublée de grand standing ayant fait l'objet d'une rénovation sur-mesure avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'un grand double séjour avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche, baignoire, WC), de deux autres chambres en suite avec leur salle de bains, d'une quatrième petite chambre (chambre bébé ou bureau), et d'un salon indépendant avec sa cuisine donnant sur la terrasse. Vous profiterez sur le pont d'une grande terrasse de 110 m² sur laquelle un jacuzzi est installé. Vous bénéficierez d'une exposition idéale vous permettant de profiter d'un cadre exceptionnel. Plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Climatisation - plancher chauffant - jacuzzi Grand standing - parquet - cheminée - calme - lumineux — nombreux rangements Disponibilité : 16 octobre 2023 Loyer : 12.000,00 € charges comprises par mois (incluant électricité et internet) NB : Ce bien est proposé à la location uniquement en bail Code civil (résidence secondaire ou bail société) Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %) soit : 17.280,00 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Au cœur du centre-ville de Garches, à proximité de l'Ecole Allemande Internationale et de l'American School of Paris, maison familiale de 282 m² construite sur deux niveaux, disposant d'un joli jardin arboré d'environ 800 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dotée d'une belle hauteur de plafond, un salon (avec cheminée) bénéficiant de grandes baies vitrées, et ouvrant sur jardin, une salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes et un vestaire. Au premier étage se trouvent une mezzanine, une chambre avec mezzanine et sa salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de douche (chambre ouvrant sur un petit balcon) ; de l'autre côté de la mezzanine, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, des toilettes, une lingerie et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au sous-sol, une salle de douche balnéo/salle de sport, une cave, un double parking et une chaufferie. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Un contrat d'entretien de jardin est inclus dans le loyer. Des travaux de rénovation sont en cours : pose d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, pose de parquet dans les chambres. Honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire), 10 % HT du loyer annuel hors charges.