location de maison et villas de luxe à Paris 14ème, France

A DEUX PAS DU JARDIN DU LUXEMBOURG MAISON DE CHARME CATHERINE PIGUET vous propose une charmante maison de 5 pièces ayant fait l’objet d’une restauration totale dans des matériaux de grandes qualités, murs en pierre apparentes, sous-sol aménagé en salle de sport et bien être avec hammam, salle de cinéma, cave à vin avec espace dégustation. Votre Contact : +33.1.40.70.95.10 CLOSE TO THE LUXEMBOURG GARDEN CHARM HOUSE CATHERINE PIGUET propose you a charming house of 5 rooms having been the subject of a total restoration in materials of great qualities, exposed stone walls, basement converted into a gym and well being with hammam, cinema room, wine cellar with tasting area. Your contact:+33.1.40.70.95.10

Le Cabinet Courtois vous propose à la location un local commercial situé au cœur du 7eme arrondissement. Ce local, situé dans un immeuble parfaitement entretenu, offre un espace idéal pour une variété d'activités commerciales types atelier, bureaux, boutique de détail, galerie d’art… La rue bénéficie d'une atmosphère paisible. On y trouve également des commerces de proximité, des cafés et des restaurants, contribuant à créer un cadre de vie élégant et convivial. Accès aux Transports : la station Vaneau (ligne 10) et la station Sèvres-Babylone (ligne 10 et 12) Conditions de Location : • Loyer annuel : 19 000€ HT/HC/AN + TVA • Charges annuelles : 2 090€ • Durée du Bail : 3-6-9 • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer + garantie bancaire de 6 mois exigée Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0603281007 ou par e-mail à [email protected] Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet commercial.

A LOUER - BOULEVARD DE GRENELLE - METRO DUPLEIX Au pied du métro Dupleix ligne 6, local commercial de 326 m² repartis sur 2 niveaux. Le rdc comprend un espace de ventes de 171 m², un local technique et un local poubelles. Le sous-sol, accessible par deux escaliers ou ascenseur, comprend un espace de ventes de 91 m², deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel 105.300 euros charges comprises dont 4.020 euros de charge. Dépôt de garantie : 25.320 euros. Loyer payable trimestriellement d'avance. Pas de cession de bail.

Rare à la location, maison de ville des années 30 à la disposition idéale de 273 m² avec jardin/terrasse de 25 m² et un garage intérieur. Sur quatre niveaux, elle comprend : *Au rez-de-chaussée : une entrée, une family room avec cuisine ouverte et espace buanderie le tout donnant accès au jardin puis des toilettes séparées. Au premier niveau : un vaste salon/salle à manger (3,10 m de hauteur) traversant et baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Au second niveau : trois chambres dont une en suite avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux placards de rangements. Au troisième niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. (possibilité d'avoir trois chambres à ce niveau, soit six chambres en tout). Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, nombreux espaces de rangements. Forfait de charges comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et internet. Location possible jusqu'à septembre 2024. Bail code civil obligatoire (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Au sein d'une copropriété des plus élégantes de Paris, vous découvrirez ce superbe hôtel particulier Le calme est un atout incontestable ou le chant des oiseaux vous fera penser que vous êtes seul au monde! Les photos parlent d'elles-mêmes? Ultra sécurisé, cet hôtel particulier très lumineux bénéficie d'un confort absolu avec un escalier et son ascenseur desservant tous les niveaux du sous-sol au dernier étage. Cave à vins, salle de sport, climatisation, domotique, parkings et service conciergerie. Un confort optimal ! RDC Entrée avec ascenseur et bel escalier desservant tous les niveaux Un grand salon de 36,18m2 avec sa terrasse de plain-pied Une pièce dédiée au billard avec son mini bar Un second salon / home cinéma de 14,68m2 Deux chambres (20,95m2 et 15,22m2) avec dressings et leurs salles de douches attenantes Toilette séparé Premier niveau Master bedroom (vue ciel) avec pièce dédiée au dressing, salle de bains / douches et toilette séparé Une suite junior avec dressings, salle de douches et toilette séparé Second et dernier niveau avec vues ciel et sur les jardins de l'ambassade de Suisse Vaste pièce à vivre traversante d'une élégance incroyable avec 10 fenêtres et larges skydome Salon / Salle à manger / Bureau 85,54m2 Cuisine entièrement équipée de 20,49m2 Sous-sol Salle de sport / Gym 62,17m2 - Superbe cave à vins - Buanderie - Machinerie - Pièces de rangements 2 grands box ( 6 véhicules) avec accès direct par ascenseur à l'hôtel particulier Chauffage urbain, climatisation, service conciergerie 6jrs /7jrs Surface 467,86 m2 Mandat n°313 Caution : 2 mois de loyer soit 130 000 euros Caution meubles /Objets d'Art Frais d'agence : 15 % TTC du montant du loyer annuel (à partager à 50/50 entre le bailleur et le locataire) Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location meublée longue durée Située au coeur du Marais, à proximité de la place des Vosges , cette maison au charme exceptionnel avec un jardin de 45m² , est composée au RDC d'une magnifique réception avec une verrière, un boudoir, une salle à manger, un grand salon avec des boiseries de la tomette ancienne, une cuisine moderne, une chambre avec salle de bains. Par l'ascenseur privatif, au 1er étage une chambre de Maître avec salles de bains, dressing, une seconde chambre avec salle de bains. Au 2ème étage: deux chambres avec chacune leur salle de bains. Au sous-sol: une salle de sport, une grande piscine, un sauna, et une buanderie. Un emplacement de parking est également mis à disposition. Bail Code Civil uniquement - résidence secondaire ou société Charges : 2000 euros/mois Honoraires selon nos barèmes. Disponible pour la période des Jeux Olympiques : tarif semaine 40.000 euros

Au coeur du Marais, idéalement située rue du Roi de Sicile, cession de bail d'une boutique de 45 m2 avec 12m linéaire de vitrine et une très bonne luminosité. Conditions du bail : Franchise : 60 000€ Honoraires agence : 23 000€ Loyer mensuel (HT/HC) : 8150 € 6 mois de garantie

A la lisière du 3ème arrondissement, restaurant avec extraction, cédé tout équipé, licence 3, 83 m2 modulables sur deux niveaux refaits à neuf, vitrine blindée ouvrante, plus 2 tables (4 couverts) en terrasse. Il est composé au Rdc d'une salle de 36m2, 14/16 couverts, avec un bar, espace cuisine comprenant piano et four vapeur neufs, 2 frigos 2 portes, 2 frigos bas 4 portes. Au sous sol, 47m2 isolé avec extraction reliée, 10 à 22 couverts, toilettes, réserve, cave, issue de secours. Bail 3/6/9/12 Loyer 36k€brut/an, 4100€net tva charges inclus/mois Pas de droit de terrasse car table 50cm, ni contrat ou partenariat à reprendre, ni personnel à reprendre.

Magnifique maison vide au style très Londonien comprenant: - En rez-de-chaussée : Une entrée, une première pièce de réception donnant sur un espace extérieur arboré d'environ 50 m² , une cuisine indépendante meublée et équipée dînatoire, un toilette indépendant - Au 1er étage, un grand séjour traversant donnant sur jardin et sur rue avec un coin bureau, terrasse sur rue d'environ 7.41 m² - Au 2ème étage: Une suite parentale donnant sur jardin avec salle de bains / douche et dressing, un toilette indépendant et un coin bureau - Au 3ème étage (air conditionné) : Une chambre donnant sur jardin avec salle de douche et dressing, une grande pièce bibliothèque ou family room avec verrière, une salle de bains et une toilette indépendante - Au 4ème étage (air conditionné) : Un studio indépendant donnant sur un jardin avec coin bureau et sa salle de douche et toilette, pièce mezzanine donnant sur la bibliothèque ou family room - En sous-sol : Une chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle de douche et un toilette, une grande buanderie entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, cave à vin, congélateur indépendant, réfrigérateur, évier, rangements - une cave et le local de la chaudière. Ascenseur desservant tous les étages , système de climatisation au 3ème et 4ème étage, un local extérieur totalement isolé complète ce bien. Nombreux rangements en plus des dressings complètent ce bien. Deux emplacements de parking à proximité. Chauffage individuel au gaz Disponibilité : 13 Juillet 2024 Loyer : 13 500 euros charges comprises par mois Bail code civil uniquement (Résidence secondaire ou bail société) Honoraires CODE CIVIL(Résidence secondaire ou bail société): 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 18 288€ TTC (VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES - 01.72.31.60.72)

Entre République et le marché Saint Martin, dans la partie la plus prisée du Château d’Eau, local commercial sécurisé en parfait état au rdc et sous sol de 64m2, avec un linéaire sur rue 2,5m + 18m, toute activité commerciale, dont restauration froide sans extraction. Au premier niveau 50m2 totalement vitrés, au sous sol, 14m2 voûté avec point d’eau et toilettes. Moteurs neufs des rideaux en fer. Bail 3//6/9 Loyer mensuel 2 600 € TTC CC Rentabilité annuelle 250 000€ CESSION NOUS CONTACTER

RARE A LA LOCATION ! A deux pas des champs Elysées, à l'abri des regards, maison contemporaine de 196 m² entièrement meublée, s'élevant sur quatre niveaux, et bénéficiant de deux terrasses arborées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger de 44 m² avec cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 42 m², plein sud. Au 1er étage, deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains / douche, un dressing. Au 2ème étage, une suite parentale, avec dressing, salle de douche et terrasse arborée de 22 m². Au sous-sol, une grande family room avec coin bureau, une chambre d'amis, une salle de douche et une buanderie. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme et d'une très bonne note énergétique (DPE A) grâce à la qualité de l'isolation et d'un système de chauffage au sol performant. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial traversant sur rue et cour arborée de 54m2 en rdc, 20m2 en sous sol avec voûte, linéaire vitrine d’environ 2m, avec accès par la rue et le hall. Il comprend au rdc un espace d’environ 54m2 avec marbre au sol, un droit à usage des toilettes communes de l’immeuble. Au sous sol, un espace voûté d'une vingtaine de m2 comprenant deux pièces avec béton ciré au sol. Travaux effectué en 2018. Loyer 6 807€TTC/Trimestre. Cession de droit 42000€

Prestigieuse adresse parisienne privilégiée, une très belle maison non meublée entièrement repeinte ( travaux à venir) de 311 m² au sol , ouvrant sur balcon-terrasse de 36,60 m² et avec un jardin de 143 m². Au rez-de-chaussée, une double réception donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire séparée et équipée avec coin repas et des toilettes invités. Au premier étage, deux chambres donnant sur l'avenue dont une avec sa propre salle de bains/wc et l'autre comportant des rangements. Une troisième chambre donnant sur le jardin comportant des rangements. Au deuxième étage, vous tomberez sous le charme d'un exceptionnel atelier d'artiste aux grands volumes (HSP : 4 m) composé d'une chambre de maître avec son salon et sa salle de bains, douche, wc donnant sur son balcon. Une mezzanine donnant sur une terrasse complète cet étage. A l'entresol, une cinquième chambre, une salle de douche/wc, un home cinéma et une buanderie. Au sous-sol, une cave à vin, un cellier et un garde manger. Charges locatives : environ 350 euros par mois.

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : A Paris 16è, Bois de Boulogne, hippodrome de Longchamp. Amarrée dans un cadre champêtre, bucolique et un environnement naturel protégé du Bois de Boulogne, cette péniche d'habitation (quatre chambres) offre de beaux espaces et volumes baignés d'une lumière Ouest INCROYABLE ET MAGIQUE reflétée par l'eau. En extérieur, des terrasses et à terre beaucoup de verdure séparant la péniche des quais de Seine et du traffic. AUCUN VIS A VIS. Un mode de vie privilégié à Paris, dans la nature, proche des activités nautiques, sportives et culturelles... non loin des commodités de la ville (Suresnes, Boulogne, Saint Cloud). Stationnement sur parking extérieur fermé privatisé (150 m à pied). Accès direct depuis les quais (Carrefour des Tribunes. Paris 16è). *** ATTENTION : aucune visite n'est organisée sans un échange téléphonique préalable. Merci de bien lire l'annonce jusqu'au bout. L'HABITATION SERA A LOUER à partir de SEPTEMBRE 2024, en meublé et pour une durée initiale de 9 à 12 MOIS MINIMUM *** // DESCRIPTIF : L'ancienne cabine du marinier offre une jolie chambre avec salle de douche à l'italienne. De l'autre côté de la timonerie (hall d'entrée), un petit salon ou bureau. Une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements est ouverte sur un espace de vie de type LOFT : double séjour avec poêle à bois, grands hublots au raz de l'eau, écoutilles avec lumière zénithale. Un escalier dissimulant une bibliothèque et un dressing mène à une terrasse abritée (avec seconde passerelle d'accès). L'espace nuit comporte trois chambres plein Ouest avec vue sur la Seine et une salle de bain. S'ajoutent au confort de ce bien, une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie, une réserve (atelier avec établi de bricolage), deux abris de jardin à terre et 115 m2 environ de TERRASSES pour profiter des beaux jours : salle à manger d'été sous une superstructure, prolongée par une immense terrasse plein-ciel surplombant la Seine. Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Fibre optique. // Commodités : . A 10 mn à pied du Pont de Suresnes par la berge (tous commerces et marché) et 15 mn de Neuilly, Boulogne Nord, Saint-Cloud. . RAPT. Nombreux Bus 241, 244, 43, 70 directs vers Rueil, Boulogne et Paris (Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville). . Tram T2 à 15 mn à pied, arrêt Suresnes Longchamp (à 2 stations de La Défense et du RER A). . Accès direct A13, A14, A86, N118. ... et TOUT PARIS accessible par le fleuve sans passer d'écluse ! +++ SES PLUS +++ Une vie à la campagne à Paris ! Libre à compter de début Septembre 2024. Prix Hors Charges. L'ACHAT de la péniche est également POSSIBLE (me consulter). +++ MON CONSEIL Très peu de péniches sont proposées à la location... et pour cause ! Si vous voulez juste vivre l'expérience ou louer une péniche avant d'acheter, appelez-moi, je vous informe sur ce mode de vie, ce cadre atypique et sur la règlementation fluviale qui est à respecter pour tous les biens flottants +++ Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 925 euros / mois. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 7.69 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr