ventes d’appartements de luxe meublés Île-de-France, France

Il y a des architectures que l’on remarque par leur singulière élégance. En plein cœur du prestigieux 7ème arrondissement, dans le quartier Invalides / Babylone, à proximité immédiate de l’église Saint-François-Xavier et du lycée Victor Duruy, s’élève ce magnifique immeuble moderne de grand standing tel un bateau qui aurait pour figure de proue la modernité et l’élégance. C’est au sein de cet immeuble très demandé que A S Global Realty vous propose un appartement d’exception de 74 m² (surface totale de 84m²) entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme et rares, décoré avec goût, mettant en scène le mobilier de célèbres designers tels que Sarah Lavoine, et d’autres grands noms du design. L’immeuble est sécurisé par un premier portail à digicode, suivi d’un vidéophone et bénéficie d’un gardien à demeure. L’appartement situé au 3ème étage par ascenseur. On y accède par une élégante entrée au sol en pierre aux multiples rangements sur mesure, parée d’un miroir fumé. Le spacieux séjour offre une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées en double vitrage dont il est bordé, ouvrant sur une large terrasse de 12 m² orientée Est, sans vis à vis, à la vue dégagée. Le détail des finitions et matériaux sont une ode au luxe et au confort, les éclairages à l’intensité variable ont fait l’objet d’une étude précise afin de sublimer les lignes épurées des bibliothèques sur mesure, des niches, ou du plafond. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager SMEG et Siemens (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, plaque vitrocéramique, four traditionnel et micro-onde, lave vaisselle, cave à vin Le Chai etc.) et a été doté d’un plan de travail en granit du Zimbabwe, conférant une élégance sobre à cet espace parfaitement optimisé. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une belle luminosité grâce à la baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Une magnifique salle de bains en travertin est chauffée par le sol afin d’accroitre son confort. On y retrouve une grande baignoire, une cabine de douche doté d’une rain shower, ainsi qu'une double vasque. La seconde chambre sur cour quant à elle, est dotée de sa propre salle d’eau dans laquelle un espace buanderie a été installé. L’architecte a repensé les espaces de manière à ce qu’il n’y ait aucune perte de place. Une climatisation réversible dernière génération y a été installée. De nombreux placards sur mesure ont été aménagés, recouverts d’une surface texturée décorative de chez Oberflex. Une large cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cet appartement clé en main représente un pied à terre idéal, ou un investissement de premier choix dans ce quartier très prisé.

Victor Hugo / Square Lamartine Au Rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes refaite à neuf, Moriss immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces en bon état général, d'une surface de 77m2 carrez. Il se compose comme suit; une entrée, un double séjour, 2 chambres sur cour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC et une salle de bains , et 2 WC séparés. Parquet en point de Hongrie, belles moulures, belle hauteur sous plafond de 3 mètres et deux cheminées. CHARME DE L'ANCIEN / EMPLACEMENT RARE / BON AGENCEMENT/ TERRASSE PRIVATIVE / BON ETAT GENERAL Deux caves complètent ce bien. À visiter rapidement EXCLUSIVITE MORISS IMMOBILIER

Niché en rez-de-jardin d'un hôtel particulier du XIXe siècle, avec son entrée privative, cet appartement de 72,73m² loi Carrez est une véritable perle rare. Dans un esprit loft, il offre un cadre unique de tranquillité à proximité immédiate des commerces de Passy. L'espace de vie s'ouvre majestueusement, grâce à un bow-window, sur un jardin paysagé de 51,42m² exposé sud-ouest, créant ainsi un espace lumineux et convivial idéal pour les déjeuners ensoleillés. Un séjour bibliothèque en mezzanine ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble, tandis qu'une chambre, avec son espace bureau, sa salle de bains privative et ses toilettes, offre un espace intime et reposant. Véritable havre de paix dans un environnement enchanteur.

Dans un très bel immeuble de l'avenue du Président Wilson, cet appartement de 200,16 m², rénové dans des matériaux de qualité, entièrement climatisé, possède de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Seul à l'étage noble, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception ouvrant d'une part sur une cuisine dinatoire équipée et d'autre part sur un salon/bibliothèque. Les pièces de vie donnent sur un balcon filant exposé Sud avec vue Tour Eiffel. Le côté nuit, au calme sur cour, se compose d'une première suite avec un grand dressing et sa salle de bains, une chambre, une salle de douche, ainsi qu’une suite de Maitre avec grand dressing et salle de bains. Ce bien vendu meublé a su conserver ses éléments d'origine, mêlant parquet, moulures, cheminées avec une décoration contemporaine. Deux caves et un cagibi complètent cette offre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Paris 1er - Place du Marché Saint-Honoré QUARTIER VENDÔME / DERNIER ETAGE / LUMINEUX / REFAIT A NEUF Entre la rue et la place du Marché Saint-Honoré, au dernier étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue offrant de belles prestations, bel appartement de 113.33 m2 au sol et 81.22 m2 carrez, refait à neuf par architecte. Niché au dernier étage (très belle vue sur les toits), Il se compose d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée offrant de beaux volumes (hauteur au faitage de 3,6m), d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC, deux chambres (avec espaces de rangements), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement lumineux, traversant, qui allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort du moderne avec son chauffage au sol et son DPE D, exceptionnel pour un dernier étage dans le centre de Paris. A proximité des métros Tuileries, Pyramides, Opéra et Madeleine. Une cave saine complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/17 lots Quote-part du Budget prévisionnel annuel de 3919 € Pas de procédure en cours. Contactez Sonia Bourbouna (RSAC 899 752 562) 06 45 46 52 41 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dans le centre du Marais, idéalement situé rue Dupuis, Villaret Immobilier vous propose un joli studio au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble récemment ravalé. Il est composé d'une pièce principale avec poutres apparentes et deux fenêtres, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc broyeur. Chauffage et eau chaude individuels. Faibles charges. Beaucoup de charme. Idéal pied à terre.

Paris XIV - Alesia Comme une maison. Engel&Völkers présente ce loft en duplex et authentique atelier d'artiste de 75 m2 habitables au 1er étage d'un petit édifice de la première moitié du XXe s., rénové avec goût et matériaux nobles et durables, associant l'esprit d'origine au confort contemporain. Cet atelier/loft se niche dans un joli jardin arboré d'une copropriété haussmannienne du 14e arrondissement. On accède au 1er étage par une entrée privée et un bel escalier d'époque en bois en parfait état. Cette propriété ayant appartenu à Marcel Gromaire (1892-1971), peintre cubiste et expressionniste, et où Picasso lui aurait rendu visite, s'ouvre sur une entrée puis un vaste séjour doté d'une verrière orientée nord-est avec stores automatiques à télécommande, donnant à voir le ciel et les arbres du jardin de la copropriété attenant. Tout y évoque le design et l'art de vivre artiste : placards sur mesure et parquet en chêne massif, rangements d'époque ayant accueilli pinceaux et palettes, authentiques canapés le Corbusier... On accède à la chambre en mezzanine par un large escalier d'époque réhabilité. Au même niveau se trouvent une grande salle d'eau avec douche italienne offrant hammam (système Fiji) et des toilettes séparées. La cuisine séparée et dînatoire jouxte le séjour. Elle est agrémentée d'une belle cheminée d'époque fonctionnelle. L'ameublement (table de cuisine et rangements en chêne massif), ainsi que les équipements sont de qualité (Bosch, Liebherr,...), cave à vin...Possibilité de poser une table et deux chaises et de profiter du jardin (chemin d'accès à jouissance exclusive). Cette propriété raffinée vous séduira par son charme authentique, sa clarté, sa valeur historique, son confort design comme son calme absolu. Son équipement témoigne d'un souci de durabilité (verrière rénovée récemment à l'identique, matériaux français...). Commerces et restaurants de qualité a proximité du Parc Montsouris et de la promenade de la Petite Ceinture. Aménageable immédiatement, cet atelier peut être proposé avec tout ou partie de ses meubles en sus du prix. DPE D/220 et Emissions B/6. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1770 €. Pas de contentieux au sein de la copropriété. Honoraires 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 850.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec la place d'Alésia en son coeur, le quartier du Petit-Montrouge est connu pour abriter les catacombes de Paris et pour l'empreinte artistique laissée par de nombreux peintres y ayant séjourné dès 1920. Parmi eux, Nicolas de Staël, Georges Bracque, Dali ainsi que Marcel Grommaire, qui s'installa dans cet atelier niché dans la verdure en 1954. On raconte que Picasso et Matisse auraient franchi le seuil de l'atelier. Aujourd'hui le Petit-Montrouge est un quartier qui tout en chérissant cet héritage artistique accueille chaque jour de nouveaux artisants boulangers, fromagers et tous les commerces de bouche, tels le restaurant Poinçon, installé dans l'ancienne gare de la Petite Ceinture. Cinéma Pathé Alesia confort nouvelle génération. Parc Montsouris à 10mn, promenade de la Petite Ceinture à 5mn. Métro ligne 4. Accès facile à l'aéroport d'Orly.

Paris VIIIe - Entre la place Beauvau et la place de la Madeleine. Situé dans un immeuble de standing datant de 1850 et réhabilité en 2010, cet élégant appartement traversant de 96,5 m² loi Carrez, au 4ème étage avec ascenseur et gardien, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, de deux chambres dont l'une donnant sur une cour-jardin dégagée, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. En bon état général, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place Beauvau et de la place de la Madeleine. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C

Paris 75007 - Saint Dominique- Au 4ème étage d'un immeuble en plein cœur de la rue Saint Dominique, Polo Properties vous propose en exclusivité un studio de 10,80 m² loi Carrez comprenant un séjour cuisine équipée avec lave linge intégré, une salle de douches avec toilettes. Investissement locatif - Primo accédant. Appartement proposé meublé. Bien soumis au statut de la copropriété. 178 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 516€/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Au dernier étage d’un bel immeuble datant de 1880, avec ascenseur et gardien, ce lumineux appartement d'une surface de 21 m2 (loi carrez et 26 m2 hors carrez) est composé d’un salon avec cuisine ouverte avec balcon ensoleillé , d’une chambre cosy avec balcon, et d’une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Une option de location de parking à proximité immédiate est disponible sur demande. Bénéficiez également d’un accès facile à l’ensemble des transports en commun (bus et métro Lignes 2 et 3 à 250 mètres Villiers, Monceau) au pied de l’immeuble, ainsi que d’une proximité immédiate avec les commerces locaux, y compris le marché de Levis, les restaurants et les commerces de bouche pour une vie quotidienne facilitée.

Superbe appartement nichée dans le prestigieux 16ème arrondissement, parfaitement située entre Trocadéro et Passy. ce bien de 88 m² a fait l'objet d'une incroyable rénovation par un architecte, mêlant charme classique et design moderne. Doté de deux magnifiques chambres, de deux salles de bains et de deux WC, un magnifique salon et salle à manger qui offre une élégance harmonieuse, parfait pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien sécurisé avec digicode et gardien. L'appartement est traversant, le salon et la salle à manger sont sur rue et les chambres donnent sur cour et très bel hôtel particulier.

JARDINS DU RANELAGH - BOULEVARD MONTMORENCY. Dans un bel immeuble ancien 1929 de très bon standing sécurisé avec gardienne. Situé au 2ème étage avec ascenseur ( 1 seul appartement à l'étage). Appartement 3 pièces de 73 m2 entièrement refait par architecte en 2021 avec des matériaux de qualités, il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée ,deux chambres, une salle de bains, une salle d'eaux, 2 wc, un dressing. Appartement très fonctionnel, bon plan. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des jardins du Ranelagh.

Exclusivité John Taylor. Dans un superbe hôtel particulier sécurisé de la place des Etats-Unis, en RDC sur rue, charmant studio de 40,33 m2 loi Carrez (44 m2 habitable) avec une chambre en mezzanine, vendu entièrement meublé et décoré. Celui-ci comprend : - un grand séjour avec environ 4 mètres de HSP, décoré de grandes bibliothèques éclairées, - une cuisine équipée semi fermée sur le séjour, - un escalier menant à une mezzanine de 13m2 comprenant une chambre avec une belle salle de douche et WC Décoration raffinée pour cet appartement idéalement placé dans le quartier privilégié et sécurisé du 16ème entre l'avenue d'Iéna et le Triangle d'Or du 8ème.

Contact : Eric Schiffer +33 0 (6) 23 01 18 50 Exclusivité - NOTRE-DAME-DE-LORETTE Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, seul sur le palier, un appartement de deux pièces de 24 m², bien optimisé, ouvrant sur un balcon filant et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sans vis à vis. Ce bien, baigné de lumière, se compose : d'un séjour avec cuisine attenante (ouverte), d'une chambre avec rangements, et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, balcon et plan optimisé pour cet appartement situé au pied de la rue des Martyrs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 530€

Au cœur du quartier de la nouvelle Athènes, au sixième et dernier étage, bel appartement parfaitement optimisé et rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d’un séjour ouvrant sur un grand balcon orienté sud-est, d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une chambre au calme avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, charme, matériaux nobles et belles prestations au sein d’un quartier prisé. Des combles aménageables et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis BOTHIER DE BRISIS - Agent commercial - EI - RSAC

CONSULTANTS IMMOBILIER : PARIS VII - Dans un bel hôtel particulier aux parties communes rénovées : appartement à l'état exceptionnel et disposant de très beaux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond) et d'un petit patio privatif. Il comprend : un superbe salon avec cheminée et moulures, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un petit patio visible depuis les pièces de réception et la chambre, une salle de douche (à l'italienne). La vue est dégagée sur les pelouses de l'avenue de Breteuil, ensoleillée et sans vis-à-vis. Une cave en annexe.

Situé en plein cœur historique du Marais à proximité immédiate des commerces et des transports, un très bel appartement de deux pièces principales d'une superficie de 39.63 m² Loi Carrez, situé au troisième étage. Entièrement rénové, cet appartement au plan compact et rationnel se compose d'une entrée, d'une pièce principale calme et lumineuse sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien.