ventes d’appartements de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 10)

Au coeur de la Bastide Saint-Louis de Carcassonne, venez vous imprégner de l'ambiance classique de ce bel appartement. Réhabilité dans le respect et la noblesse des matériaux d'époque, son confort moderne en fait un lieu unique et ô combien atypique. Volumineuses, chaleureuses et dotées d'une hauteur sous plafond d'environ 3m70, les pièces de vie offrent un style inimitable. Côté nuit, 2 belles chambres viennent donner la réplique à une élégante salle de bain. Au quotidien ou comme pied à terre dans l'une des villes les plus touristiques de France, quelle que soit la destination que vous souhaiterez lui donner, cet appartement, comblera vos projets futurs. Contacter Jérémy pour plus de photos et renseignements. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 : compris entre 1190 euros et 1640 euros par an. Nombre de lots dans la copropriété : 4 Pas de procédure en cours Charges annuelles copropriété : environ 400 euros/par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 372 290 - Carcassonne.

Montpellier - Port Marianne - Rooftop Découvrez un espace de vie privilégié au cœur de Montpellier dans cette élégante résidence qui sera livrée en 2026. Cet appartement exceptionnel de 133 m² offre un design sophistiqué et une attention méticuleuse portée aux détails, garantissant un confort et une élégance sans égal. Profitez d'une terrasse spacieuse de plus de 70 m², parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente, avec une vue imprenable sur le paysage urbain. L'intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les soirées conviviales et les repas en famille. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires chacune équipée de placards intégrés, offrant espace et confort pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Situé dans le quartier dynamique de Port-Marianne, vous bénéficierez de toutes les commodités modernes juste à votre porte, avec accès facile aux boutiques, restaurants, et espaces verts. L'appartement est également doté de finitions haut de gamme et respecte les normes RE2020 pour une efficacité énergétique supérieure, avec deux garages privés sécurisés inclus. Opportunité unique à ne pas manquer - Profitez de cette occasion rare d'acquérir un appartement luxueux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Découvrez l'exclusivité à Montpellier : une villa sur le toit à Port-Marianne, conçue pour ceux qui cherchent distinction et luxe dans chaque détail. Étendez-vous sur 518 m² de luxe pur, comprenant un espace de vie de 245 m² et une terrasse spectaculaire de 273 m² avec une piscine privative. Imaginez des soirées inoubliables et des matins paisibles avec vue sur la ville. L'appartement inclut également un immense séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires toutes équipées de placards ou dressings. Profitez d'un cadre de vie idyllique à Port-Marianne, le nouveau cœur vibrant de Montpellier, avec toutes les commodités à votre porte. De plus, l'appartement offre deux garages sécurisés, des finitions haut de gamme et est conforme aux normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale. Frais de notaire réduits et livraison prévue pour le premier trimestre de 2026. N'attendez plus pour vivre le rêve ultime à Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et prendre un pas de plus vers votre nouvelle maison de luxe.

Découvrez le summum du luxe urbain : un duplex spectaculaire au dernier étage de la ZAC Consul de Mer, offrant une vue sans pareil sur la mer et la ville. Ce bien d'exception, conçu par l'architecte renommé François Fontès et l'agronome paysagiste Laura Gatti, s'étend sur une superficie totale de 224 m². Au premier niveau, profitez d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse suspendue de 83 m², idéale pour des réceptions en plein air. L'appartement comprend également deux suites parentales luxueuses au premier étage, et deux autres à l'étage supérieur, toutes équipées de dressings spacieux et offrant une intimité absolue. Perché à plus de 50 mètres de hauteur, ce rooftop est le plus élevé de Montpellier, intégré dans un complexe de deux tours végétalisées reliées par des serres à double hauteur. Ces espaces uniques favorisent à la fois la convivialité et offrent des recoins privatifs pour une échappée solitaire. Avec 141 m² d'espaces extérieurs, vivez une expérience de haut standing qui redéfinit le luxe moderne. Inclus également, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un des plus prestigieux appartement de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite privée et anticiper la livraison prévue pour le second trimestre 2026.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein coeur de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 131m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incraiyable suite parentale de 28m² avec dressing et dalle d'eau ainsi qu'un séjour très spacieux de 50m² ouvrant sur une belle terrasse en angle de 56m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude ! Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !

NOUVEAU, Terrasse de 93,5 m2 et T4 de 105 m2 au dernier étage, offrant les plus belles vues sur mer et couché de soleil de la Grande-Motte ainsi qu'une vue à 360o, sur Sète, le Canigou, L'Espiquette, le Pic Saint-Loup, l'étang de l'Or...rare, c'est le seul appartement de cet étage. Entièrement restauré. séjour, salle à manger, cuisine sur mesure avec plan de travail en corian, entièrement équipé avec four tiroir, coin repas, salle d'eau avec grande douche à l'Italienne, 3 chambres et dressing indépendant. Toutes les pièces ont une splendide vue mer et ont accès à la terrasse. Possibilité cellier de 7 m2 env sur le même étage à côté de l'entrée de l'appartement. Proche toutes commodités. Possibilité vendu meublé. Panorama exceptionnel, sensation d'être sur un bateau. Opportunité à saisir EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement traversant de 46 m2 au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec une jolie vue sur le port , idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement , à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement propose un grand séjour lumineux avec coin salon, cuisine ouverte toute équipée, l'ensemble donne sur une terrasse plein sud avec vue sur le port, dans le prolongement une cabine avec deux lits superposés et une petite armoire, une chambre avec grand placard , une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand placard dans le couloir. Le vrai bonheur de cet appartement : sa belle vue sur le port , sa luminosité et sa proximité immédiate à tous les commerces . Possibilité d'un accès à la piscine. Bon rendement locatif , jusqu'à 6 couchages confortables. Une place de parking est inclue dans le prix de vente . Ravalement de façade récent. A découvrir rapidement ! (DPE en cours) Pour plus d'informations, contact Expertimo Céline Galindo + 33 (0)6 26 43 94 91 ou [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une résidence de standing, au coeur d'un quartier en pleine expansion de Valras-Plage, je vous propose de découvrir ce bel appartement en front de mer d'une surface habitable de 64,54 m2 prolongé par un grand balcon de 8,73m2. La vue est à couper le souffle, la mer est à perte de vue comme si vous étiez sur un bateau ! Cet appartement a été complètement rénové pour vous offrir un espace de vie agréable et confortable. Il se présente ainsi : une entrée, un grand séjour de 22 m2, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain, deux chambres (dont une a été ouverte pour en faire une buanderie/ dressing) , un WC indépendant, et un cellier. L'appartement est baigné de lumière dans toutes les pièces grâce à de larges baies vitrées. Les points forts :Sa vue exceptionnelle! climatisation réversible ( séjour et chambres), radiateur-sèche serviettes dans la salle de bain, radiateur dans l'entrée. Travaux récents: isolation , électricité, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Appartement vendu meublé. En rez de chaussée de cette belle copropriété, vous trouverez :une salle de réunion , une salle pour les « vestiaires de plage » chaque appartement en possède un privé, un local à planches à voile, un local à vélo et un jardin d'agrément avec accès direct à la plage de sable fin. La résidence est sécurisée (Interphone /code / badge/ télecommande pour le portail électrique du parking collectif et possède deux ascenseurs. N'hésitez plus ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Réseau Expertimo Céline Galindo port 06 26 43 94 91 [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cet appartement situé au second étage d’un hôtel particulier familial intimiste et discret parfaitement entretenu dispose d’un emplacement privilégié à deux pas de l’Evéché, du Duché et de la place aux herbes. Dès que l’on pénètre dans le hall de l’immeuble la belle cage d’escalier éclairée par deux grandes fenêtres, les vastes paliers et les portes à double battants attestent de la noblesse des lieux. Prix de vente du bien : 429 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier vous présente un appartement traversant et  spacieux de type 4 situé dans le quartier d'Aiguelongue à quelques pas des Beaux arts. Au 3eme et dernier étage, Il dispose de trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bain. Climatisation réversible . Cet appartement est composé de deux loggias (11.20 m² et 15.30 m²) offrant des espaces extérieurs appréciables. 2 Garages. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. [email protected]

RARE : PENTHOUSE A LA GRANDE MOTTE Appartement d’exception situé sur le littoral Montpelliérain, à 10 minutes à pied de la plage par une promenade ombragée. Entièrement de plain pied sur son immense terrasse avec superbe vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Grande pièce à vivre, 4 chambres, buanderie, garage avec portail automatique, prise, éclairage, étagères. Possibilité en option d'un second garage mitoyen de 16,68M2 également tout équipé. Magnifique résidence récente avec ascenseur, au calme et proche toutes commodités. ( commerces, nombreuses activités sportives et nautiques et du GOLF ) . Cette résidence récente a été très bien conçue et isolée, ce qui permet d'avoir des consommations minimum et une empreinte écologique des plus faibles. Appartement entièrement climatisé et aménagements sur mesure neufs. Un gros coup de coeur ! Info et visite au 07 82 51 20 13

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Situé au dernier étage d'un immeuble avec une vue imprenable sur l étang et sur le Mont Saint Clair, cet appartement en duplex offre un espace généreux et des finitions de qualité. Duplex spacieux offrant un agencement confortable Vue exceptionnelle depuis les grandes fenêtres et les terrasses Emplacement privilégié aux derniers étages Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Espace de vie lumineux et aéré avec une atmosphère accueillante Chambres bien aménagées offrant confort et intimité Salles de bains élégantes avec des équipements haut de gamme Terrasses spacieuses pour profiter pleinement de la vue panoramique Cet appartement représente une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige offrant un style de vie confortable et luxueux à Sète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Agence Immobilière Custodian révèle une perle rare : Un Duplex somptueux au 10ème et dernier étage, promettant une expérience visuelle inoubliable! Plongez dans l'univers de ce bien via notre site internet : • Une vidéo immersive capturant l'essence même de cette résidence. • Une visite virtuelle en 360° HD, accompagnée d'un outil de mesure précis pour vous permettre d'appréhender chaque mètre carré. • Une galerie de plus de photos en haute définition, mettant en valeur cet appartement. Ce duplex se distingue non seulement par sa superficie de 78m², mais aussi par ses deux terrasses généreuses de 16 et 12m². Elles offrent une vue sans pareil sur le Canigou, les Corbières, les Albères, ainsi que sur l'étang de Canet, composant un tableau vivant changeant au rythme des saisons. Dès votre entrée, une harmonie d'espaces s'offre à vous. Sur votre droite, une salle d'eau/WC moderne, jouxtant une cuisine américaine parfaitement équipée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante. Avec son salon accueillant et son espace dînatoire spacieux, il devient le théâtre de couchers de soleil mémorables, grâce à son orientation ouest. L'étage abrite deux chambres confortables, chacune ayant accès à la 2ème terrasse pour des réveils magiques. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés renforcent la fonctionnalité et le confort de l'espace. Les plus : un stationnement privatif et une cave équipée d'électricité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous sans tarder pour une visite qui vous permettra de saisir toute la magie de ce lieu. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/707/UOsps/honoraires_avril_2024.pages.zip Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Port Vendres (66660)  Dans un environnement agréable à vivre, à l'année. Immeuble des années 1950. -Appartement duplex de 190m², spacieux au charme ancien, offrant une vue imprenable sur le port, la mer et les montagnes environnantes. Situé dans un quartier pittoresque et recherché. Les Prestations : Espace de vie lumineux avec cuisine, avoisinant les 50m² - Une suite parentales pas moins de 45m², avec une élégante salle de bains, aménagée de double vasque, d'une douche et d'une baignoire, surplombant le port et la mer - 4 Chambres, des suites parentales, spacieuses offrant confort et tranquillité, avoisinant les 18m². -Cet appartement allie élégance et confort. -Des surfaces généreuses offrant des espaces de vie lumineux et aérés - Charme de l'ancien avec des détails d'époque préservés, tels que les hauts plafonds, les poutres apparentes, son sol en marbre travertin. -Une vue surplombant le port animé, les eaux scintillants de la mer Méditerranée et les sommets majestueux des montagnes. Accès à deux terrasses pour profiter des vues spectaculaires. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherche un lieu de résidence unique, imprégné d'histoire et offrant une vue à couper le souffle. À proximité des commodités locales, des restaurants et des attractions culturelles.  Il offre un cadre de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr  Pour tout complément d'information, contacter Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale.

Situé en première ligne en front de mer à Sète, ce magnifique duplex occupe le 2ème et dernier étage d'une résidence de prestige, offrant un accès direct à la plage. L'appartement, baigné de lumière, présente au premier niveau : 1 entrée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 salon qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la plage. Au deuxième niveau, 1 grand palier mène à 2 chambres (dont 1 avec salle de douche) et à 1 salle de bain. Ce bien offre des prestations de qualité telles que des stores pare-soleil électriques, une cuisine entièrement équipée, un système de climatisation réversible récemment rénové. Cet ensemble est complété par 1 cellier au rez-de-chaussée du bâtiment et 2 places de parking privatives en sous-sol. Un local à vélos est aussi à disposition des résidents. L'immeuble, dont la façade vient d'être entièrement rénovée, se distingue par son caractère haut de gamme. Bien très rare sur le marché. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net Découvrez cet appartement bourgeois de 245 m² de surface habitable (Surface utile 329 M²) et situé dans un immeuble bourgeois du 18 ème siècle parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur . Il se caractérise par de très belles hauteurs sous plafonds de + de 3 mètres, des moulures aux plafonds, des cheminées et des carreaux ciment et des tomettes aux sols . Doté d'un parking en pied d'immeuble, de très belles parties communes , de greniers au 4 ème étage et de caves en sous - sol, cet appartement parfaitement situé en coeur de ville historique de PERPIGNAN et près de la cathédrale Saint Jean est doté de balcons filants sur les 2 versants de l'immeuble , lui garantissant ainsi une luminosité maximale et une vue frontale sur la Place Gambetta . Il réunit tous les critères de la vie citadine dans un environnement calme et privilégié ( commerces de proximité, restaurants, boutiques, médecins, supermarchés , marché quotidien ...cinémas ...etc...). Il se compose d'un couloir d'entrée majestueux avec une distribution en étoile des 8 pièces constitutives de cet appartement à rénover: une cuisine, un cellier / arrière cuisine, 2 salons, 4 chambres (ou dont 1 bureau + 3 chambres) , 1 salle de bains , 1 salle d'eau, 2 WC . Le budget des travaux s'élève à environ 100 000 euros ( Huisseries, électricité, cuisine, 2 salles d'eau, peintures intérieures) . La rénovation de la toiture est à prévoir ( Quote - part à prévoir pour ce lot : 50 000 euros) . Budget total à prévoir travaux compris : 614 000 euros ( soit un prix de vente de 2 456 euros du M² prestations parfaites à cet emplacement très prisé au pied de la Cathédrale ) Pour les amoureux du très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( OCCITANIE)!!! Une visite s'impose .

Formidable emplacement pour ce magnifique T3 situé à 5 minutes à pied de la plage et de toutes les commodités, au 1er et dernier étage d'une Résidence de standing, desservie par un ascenseur et composée de 4 appartements, en cours de construction et livrable courant 1er semestre 2024. Prolongé d'une terrasse de 26 m², développant une superficie habitable de 82 m², l'appartement offrira des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles une climatisation réversible gainable mais aussi une cuisine équipée d'excellente facture. Pourvu de deux emplacements de parking sécurisés, bénéficiant d'une assurance Dommage Ouvrage et des garanties décennales des différents artisans, son prix inclut les frais de notaire.

Au coeur du très prisé village de Castelnau le lez, au sein d'une résidence de standing remarquable et résolument contemporaine aux lignes épurées avec des finitions raffinées, offrant un cadre privilégié et intime. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant environ 93 m² de surface habitable et une vaste terrasse de 38 m². Les espaces intérieurs sont généreux et confortables, idéaux pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La partie nuit comprend de grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette acquisition représente une belle opportunité au sein de cette signature contemporaine, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facile à Montpellier.

Appartement penthouse en duplex avec vue sur la mer à vendre à Illetes. Cet appartement grand luxe est situé dans un petit immeuble de seulement 12 appartements dans le quartier recherché d'Illetas. Vous y vivrez à proximité des criques de sable fin et à courte distance des terrains de golf, de la marina de Puerto Portals et du centre de Palma. Le penthouse a une surface habitable de 268 m² plus 3 terrasses d'une surface totale de 178 m². La terrasse sur toit de 90 m² a une bonne vue sur mer. La terrasse de la cuisine et du salon de 10 m² peut accueillir à table 6 à 8 personnes. Les chambres ont accès à une autre terrasse de 70 m². L'espace de vie est réparti sur deux niveaux. le niveau de l'entrée, a le salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie adjacente, un bureau et une salle d'eau. À l'étage se trouvent 4 chambres, et 3 salles de bains. La propriété dispose de 2 places de garage et d'une cave. Illetes, célèbre pour ses plages fabuleuses, est une petite station balnéaire haut de gamme située sur la côte sud-ouest de Majorque, à moins de 10 kilomètres du centre de Palma. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Des terrains de golf et des écoles internationales se trouvent également à proximité. L'aéroport international se trouvent à moins de 25 km et est également desservi par ligne de bus publique directe depuis le village.

Vente logement face à la mer avec une vue exceptionnelle sur le Golfe du Lion. Trés beau appartement de 4 pièces exposé plain Sud, situé au deuxième et dernier étage vendu entièrement équipé.Il est composé d'une entrée de trois chambres d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bains , un WC, d'un spacieux séjour, d'une cuisine à l'américaine ouvrant sur deux terrasses. Il dispose d'une cave et d'un parking en sous/sol privatif. Résidence proche des commerces de la Corniche avec piscine et tennis. Emplacement exceptionnel ! Renseignements et visites, Gérard Boix, Boix Immobilier, 04 67 51 50 50