ventes immobilier de luxe à Ollioules, France

Nouveauté à OLLIOULES, Située sur les hauteurs d'Ollioules, je vous propose une maison de 194m2 comprenant une habitation principale de 128m2 et annexe attenante à rénover de plus de 66m2  édifiée sur un terrain de 1152m2. Vous serez séduit par la vue dégagée, le cadre verdoyant et l'aperçu mer depuis la terrasse. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès autoroutes sont à proximité immédiate. Gros potentiel pour cette maison car il reste une emprise au sol résiduelle de 125m2. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Prix: 650 000EUR FAI

OLLIOULES, proche des commerces et accès autoroutiers, superbe T3 de 66 m² en REZ DE JARDIN, avec TERRASSE de 12 m² et jardin, dans une petite résidence de 8 logements sécurisée . L'appartement de standing se compose d'un beau séjour cuisine SUD de 30 m² donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue sur les jardins, le fort de Six fours ; 2 chambres de 12,49 et 17,32 m² avec salle d'eau pour chacune, wc . 2 parkings dans la résidence, ( un en extérieur et un en sous sol ) et une grande CAVE de 30 m² . chauffage par pompe à chaleur, et seche serviette dans les salles d'eau, le bien sera disponible en sept 2024 . volets motorisés, vidéophone, télécommandes d'ouverture des portails et vigik . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Contactez moi directement au 06 74 64 66 83 pour faire partie des premiers à visiter ! Découvrez le luxe et le raffinement de cette villa contemporaine d'exception, idéalement située dans un cadre privilégié avec vue mer, à deux pas des commodités. Située dans un environnement paisible et dominant, cette villa contemporaine a été construite en 2018. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable d'environ 180m2, nichée sur un terrain entièrement aménagé d'environ 1000m2, agrémenté d'une piscine et de terrasses dignes de ce nom. Visite virtuelle 360o disponible. Description de la propriété: Il s'agit d'une villa de PLAIN PIED avec VUE MER, qui se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. Cette villa propose une surface habitable d'environ 180m2 + un garage de 25m2 + un sous-sol. Une belle entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle avec une hauteur sous plafond sublime de 4.60m. Une belle cuisine équipée avec des appareils haut de gamme ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres dont deux belles suites parentales, offrant un confort absolu. Espace de travail en mezzanine. À l'extérieur, la piscine et ses vastes terrasses ajoutent une touche de luxe à cette villa, parfaits pour des moments de détente en plein air. Intimité et confort sont au rendez-vous, tandis que la grande terrasse extérieure invite à la relaxation et à la convivialité. Canal de Provence, climatisation, alarme Localisation: Cette villa est située sur la commune d'Ollioules, proche du bord de mer, de la Gare TGV de Toulon et de l'aéroport de Toulon/Hyères. Ollioules est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud de la France. Elle se trouve à proximité de Toulon, la principale ville de la région, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre mer et collines. Accès très rapide à Sanary sur Mer et Bandol. Ollioules est une destination idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité tout en restant à proximité des attraits touristiques de la côte d'Azur. Conclusion: Cette villa contemporaine récente représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et son cadre idyllique, elle incarne le summum du style de vie contemporain. ENGLISH TRANSLATION Recent Contemporary Villa: Discover the luxury and refinement of this exceptional contemporary villa, ideally located in a privileged setting with sea view, a stone's throw from amenities. Located in a peaceful and dominant environment, this contemporary villa was built in 2018. With a remarkable level of finishing, it offers a generous living area of approximately 180m2, nestled on a fully landscaped plot of approximately 1000m2, decorated with a swimming pool and terraces worthy of the name. 360o virtual tour available. Property Description: This is a ONE STORY villa with SEA VIEW, which stands out for its elegant design, highlighting clean lines and top quality materials. Inside, every detail has been carefully considered to create a luxurious and functional living space. This villa offers a living area of approximately 180m2 + a garage of 25m2 + a basement. Inside, A beautiful entrance will immerse you in a living room bathed in natural light with a sublime ceiling height of 4.60m. A beautiful kitchen equipped with high-end appliances will delight gastronomy enthusiasts. Three bedrooms including a fantastic master suite, offering absolute comfort. Mezzanine workspace. Outside, the 9m x 4m swimming pool and its terraces add a touch of luxury to this villa, perfect for relaxing moments outdoors. Priv

Propriété contemporaine à vendre à Ollioules avec vue panoramique sur la mer et le Cap Bénat. Sur un terrain de 2 400 m², ce bien d’exception de 220 m² vous offre une vue époustouflante sur la Méditerranée depuis sa vaste terrasse. Le premier niveau de 115 m² comporte un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, un bureau ainsi qu’une salle d'eau. Le rez-de-jardin de 85 m² vous propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salle d'eau et de multiples rangements. Ce niveau se prolonge sur l'extérieur avec une piscine de 9x4 à débordement et jacuzzi. Ce plateau dispose également d'une surface de 150 m² à créer: salle de sport, de cinéma, atelier, espace de rangement. Un pool house ainsi qu’un double garage complètent le bien. Cette propriété vous offre l’opportunité de vivre dans un cadre privilégié de la Côte d’Azur avec la mer comme paysage quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Texte

iad France - Elsa Mari (06 35 15 89 71) vous propose : Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Ollioules, superbe villa d'architecte aux lignes contemporaines bénéficiant d'une trés belle vue dégagée jusqu'à la mer. Nichée dans une ancienne carrière, cette maison majoritairement de plain-pied offre un agencement fonctionnel et un esprit dedans - dehors trés agréable à vivre dans notre région. Le jardin intimiste entièrement paysager d'essences méditerranéennes accueille une trés belle piscine, une cuisine d'été pour les moments de convivialité ainsi qu'un terrain de pétanque pour les amateurs. La maison se compose d'un trés agréable salon- cuisine de 86 m2 traversant sur une terrasse au sud et le jardin, permettant ainsi de profiter de tous les extérieurs. Côté nuit: Une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains. La 4ème chambre à l'étage profite d'une terrasse tropézienne et sa superbe vue dégagée. En annexe, une salle d'eau et une buanderie. Un atelier en sous sol facilite le stockage, un carport accueille les véhicules. Le quartier est idéal pour une famille avec la proximité de l'externat Saint Joseph, les accés et les commodités. Vous recherchez une maison de caractère ... venez apprécier les prestations, les matériaux de qualité ainsi que l'ambiance du jardin de cette maison coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 7 km de la gare TGV de Toulon, 10 km de la plage et 25 km de l'aéroport de Toulon Hyères, belle villa d'architecte facilement accessible, implantée dans un cadre minéral de toute beauté. Bâtie en 1998 sur une ancienne carrière, avec en fond de jardin, l'originalité d'une falaise à la roche solide et claire, dégageant une atmosphère apaisante et sécure. De l'autre coté du terrain, la vue est dégagée sur la mer. La maison construite avec des matériaux nobles se compose de plain pied, d'un séjour traversant de 90 m² lumineux grâce à des baies vitrées de part et d'autre, cuisine spacieuse et élégante en bois de merisier, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres, une salle de bains, et à l'étage, une mezzanine, une chambre ouverte sur une tropézienne offrant une vue à 180°, un cabinet de toilettes. Au sous sol, cave et pièces techniques. A l'extérieur, jardin paysager, mélange de styles harmonieux, japonais et méditerranéen, cuisine d'été, terrasse ombragée, piscine sécurisée (5,5 x 11), laverie, sanitaires, jeu de boules, carport pour 4 véhicules. Panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation réversible, eau du canal de Provence. Un ensemble harmonieux associant confort, tranquillité, et facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2190€

À vendre, villa de maître Toscane à Ollioules avec piscine et aperçu mer, possibilité Maison d’Hôtes. Découvrez cette superbe Villa Toscane perchée sur les hauteurs d'Ollioules offrant une surface généreuse de 385 m² sur un terrain de 4 800 m². Cette demeure se distingue par son architecture remarquable et ses vastes espaces, créant une atmosphère des plus élégantes. Répartie sur 2 étages, la villa comprend de belles pièces de vie dont un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, idéales pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Avec 9 chambres et 6 salles de bain, cette propriété offre un confort exceptionnel pour les résidents et les invités. Un vaste sous-sol abrite une salle de jeux et un espace billard, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs d'œnologie. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure une piscine, des terrasses et offre une vue partielle sur la mer, créant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. Le bien dispose également d'un poolhouse équipé d'une cuisine d'été pour des repas en plein air inoubliables. Un garage et un boulodrome ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Enfin, la villa offre la possibilité d'être transformée en une maison d'hôtes, créant un potentiel d'investissement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Sanary sur Mer vous présente cette propriété d'exception avec piscine, située sur les hauteurs d'Ollioules, offrant une architecture authentique et provençal, disposant d'un grand terrain de plusieurs milliers de m2. Cette vente est confidentielle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Ollioules au calme absolu, très belle villa neuve d'environ 176M2 Habitables sur 4000M2 de terrain. Prestations contemporaines, climatisation gainable, baies à galandage, séjour 60M2... 3 chambres de plain pied, salle de bain double, belle suite parentale à l'étage avec terrasse privative, superbe vue dégagée sur les collines.

Ollioules au calme absolu, très belle villa neuve d'environ 176M2 Habitables sur 4000M2 de terrain. Prestations contemporaines, climatisation gainable, baies à galandage, séjour 60M2... 3 chambres de plain pied, salle de bain double, belle suite parentale à l'étage avec terrasse privative, superbe vue dégagée sur les collines.

- Exclusivité Espaces Atypiques - Idéalement située sur les hauteurs d'Ollioules dans le Var, nous vous proposons cette maison essentiellement de plain pied. L'ensemble est aéré se déployant dans l'espace, de l'intérieur vers l'extérieur, en osmose complète avec son environnement. Véritable pièce de collection d'une surface d'environ 187 m2 et de dépendances. Toutes les pièces sont conçues pour intégrer la partie extérieure qui la prolonge avec des cadrages permanents vers la nature qui l'enveloppe. Celle-ci dispose d'une vue contemplative depuis la rade de Toulon jusqu'à Sanary-sur-Mer. Le jardin paysager d'une surface d'environ 1800 m2 est taillé dans une ancienne carrière profitant d'une véritable atmosphère de zénitude agrémentée d'une piscine de 11,5 M X 5,5 M. Une allée extérieure couverte amène à une entrée qui ouvre sur un hall, desservant d'un côté les espaces de réception et de l'autre les espaces nuit totalement de plain-pied. L'espace de vie d'environ 90 m² largement ouvert sur le jardin grâce à un jeu de parois de verre courant sur toute sa longueur bénéficie de vue contemplative permanente. Une cuisine aménagée et équipée sur mesure en merisier présente un veinage marqué et harmonieux. La partie nuit, desservie par un dégagement accueille trois chambres et deux salles de bain en parfait état d'origine. Chaque chambre ouvre sur le jardin. Une mezzanine rehausse le caractère du lieu et accueille une quatrième chambre avec son solarium et un bureau en mezzanine. La villa profite d'une piscine de 11,5 × 5,5 mètres avec un rideau. Les terrasses de terre cuite affleurent le décor permanent qui bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence. Un éclairage extérieur met en valeur, le soir, la végétation et l'impressionnant massif rocheux. Un espace cuisine d'été ombragé fait face à la piscine. Une annexe extérieure avec une douche à l'italienne se complète d'une lingerie et d'un local technique. La maison dispose d'un sous-sol, d'une cave importante accessible depuis l'entrée. Un carport magistral permet le stationnement de plusieurs véhicules. La commune d'Ollioules se place à 10 minutes des plages de Sanary-sur-mer, 15 minutes de la gare TGV de Toulon et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. CLASSE ÉNERGIE : C 159 /CLASSE CLIMAT : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2190 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coup de coeur Espaces Atypiques Frédéric Barrier

Dans le quartier calme et résidentiel de Faveyrolles du village provençal d'Ollioules, dans un havre de paix et de verdure, ravissante villa récente, de plain pied, avec piscine offrant une belle vue dégagée et un agréable aperçu mer. Cette maison aux lignes contemporaines est baignée de soleil, l'ensemble des pièces ouvrent vers l'extérieur. Belles prestations : domotique, climatisation dans les chambres, plancher chauffant/rafraichissant... Proche de l’école de La Cordeille (Externat Saint Joseph). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 580€

A PROXIMITE IMMEDIATE DE BANDOL - Sur les hauteurs de Ollioules, profitant d'une magnifique vue panoramique sur la région et la mer, superbe propriété de 350m2 environ s'ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une magnifique piscine de 15X4m. Elle comprend notamment une très belle pièce à vivre de plus de 100m2 avec une cuisine ouverte s'ouvrant par de grandes baies à galandages sur la terrasse avec la piscine, 5 chambres, un espace bureau, 1 salle de bain avec douche, 4 salles de douche, une buanderie, un pool house, Superbe parcelle arborée de 6200m2 environ comprenant de nombreuses essences et notamment 50 oliviers, 10 citronniers, des pêchers, avocatiers, orangers, figuiers, pamplemoussiers et grenadiers. L'eau du canal de Provence arrose le haut du jardin, Belles prestations : baies à galandage, stores brises soleil Griesser, pompe à chaleur avec planchers chauffants-rafraichissants, cheminée avec insert. Panneaux solaires sur les toits des chambres possibles. 4 garages fermés et plusieurs places de stationnement agrémentent ce bien idéal pour une maison de famille. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 EUR et 1290 EUR par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence GTI-GPI by ROYAL IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison , d'une superficie de 100m2 env. sur un terrain de 1487m2 avec aperçu mer, en position dominante et à deux pas du centre-ville historique d'OLLIOULES La maison est composée comme suit : A l'étage, entrée sur verranda donnant sur une cuisine, en prolongement la pièce de vie donnant accès à un balcon filant apercu mer. Le tout exposé plein sud, un couloir desservant 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et wc indépendant. Un appartement au rez-de-chaussée composé d'une pièce principale avec cuisine, chambre et salle d'eau wc. Un grand garage vient completer ce bien. Le terrain est composé de trois belles restanques, quartier calme et residentiel. A visiter sans tarder. Bien proposé par RA (904 377 033) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa neuve avec piscine située dans la charmante commune d'Ollioules. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La villa d'une superficie de 130m2, se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de deux chambres spacieuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, offrant ainsi un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec sa piscine 8*4 où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse aménagée vous permettra également de recevoir vos proches et de profiter des repas en plein air. Cette villa bénéficie de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité, garantissant ainsi un confort optimal. De plus, elle est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un garage de 60m2. Située à quelques minutes du centre-ville d'Ollioules, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant entouré de nature. Les plages de la région sont également facilement accessibles, vous offrant ainsi la possibilité de profiter des joies de la mer à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa neuve avec piscine dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les autres caractéristiques de cette propriété exceptionnelle à Ollioules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

83190 OLLIOULES- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose cette belle maison contemporaine de 2019, vue mer panoramique de toutes les pièces, d'une superficie de 140m2 habitables sur 1330m2 de terrain avec piscine à débordement 8mX3m et jacuzzi. A moins de 10 minutes de SANARY, au calme absolu, sans vis à, vis, a l'abri du mistral, exposée plein sud.. Elle se compose: D'un hall, beau séjour-salon-cuisine Américaine équipée donnant sur terrasse, piscine vue mer. Une chambre de plain pied avec sa salle de bains et toilette, wc invités.(nombreux placards de rangement). A l'étage: Deux chambres avec chacune sa salle d'eau, wc, placards, donnant sur terrasse vue mer. Maison de qualité, aux prestations soignées ( chauffage au sol, climatisation à l'étage, portail automatique, volets roulants électriques...) Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont quatre places de parking à l'intérieur, un jeu de boule avec vue mer complète ce bien. RARE SUR SECTEUR- A VOIR Tél 06 09 21 17 22 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

À vendre à Ollioules, à proximité de Sanary-sur-Mer, cette charmante maison Californienne de plain-pied vous ouvre ses portes. Avec son jardin, sa piscine rafraîchissante et une vue sur la mer, elle incarne le rêve de vie méditerranéen. Cette villa contemporaine de 110 m² repose sur un terrain de 863 m² et est nichée dans un quartier tranquille qui vous offre un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par une luminosité naturelle qui baigne l'intérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour ouvert, idéal pour se détendre, recevoir des amis et partager des moments en famille, devient le cœur de votre quotidien. 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau attenante, assurent intimité et confort. Le jardin, soigneusement paysagé, est un véritable havre de paix pour les repas en plein air, les séances de bronzage et les soirées conviviales. Plongez dans la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Depuis la terrasse, profitez de la douceur de vivre avec une vue apaisante sur la rade de Toulon. Cette villa récente offre également un garage fermé, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de vivre le style de vie raffiné de la Californie dans ce quartier calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison est une perle rare qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires dans un environnement de qualité.

Grande villa de charme de 161m2, lumineuse et avec de beaux volumes, sur un terrain de 945m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 44m2 baigné de lumière, donnant sur une terrasse de 30m2 (possibilité de construire une piscine juste devant), d'une cuisine de 18m2 avec son arrière-cuisine, d'une très grande chambre de 19m2 et de 2 autres chambres de 10m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez un bureau, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse tropézienne. Elle présente de beaux atouts, comme la vue dégagée sans vis-à-vis, la proximité des transports, un grand terrain piscinable, de nombreux rangements. Le terrain est entièrement clôturé. Possibilité de faire 4 suites parentales. Très beau potentiel.

Canat & Warton Sanary vous propose cette jolie villa contemporaine à toit plat et de plain pied d'une superficie de 119m2 sur un terrain plat de 863m2, en situation dominante offrant un panorama de carte postale avec vue mer. Construite en 2018, cette villa aux prestations actuelles avec tout le confort et domotique, dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 42m2, 3 chambres avec chacune salle d'eau et wc, toilette invité et garage actuellement aménagé en buanderie et pièce de rangement. La villa exposée sud s'ouvre sur une belle terrasse ombragée en bois exotique, et bénéficie d'un espace piscine à l'abri des regards dans un calme absolu. Sans être isolé mais à l'abri des regards, l'environnement campagne et la proximité à toutes les commodités font de cet emplacement un havre de paix, idéal pour une résidence principale, tout comme pour une maison de vacances couplé à de la rentabilité saisonnière !

Dans un environnement dessiné par les reliefs et les collines, sur le secteur convoité du Gros Cerveau à Ollioules, notre réseau immobilier vous présente une propriété de charme en béton, construite à la moitié des années 90. La villa se situe à un quart d'heure à pied du village ollioulais, et à seulement une dizaine de minutes des plus belles plages varoises, et du port de Sanary. Sa position dominante vous permet d'admirer le paysage avoisinant, profiter de la vue mer panoramique. Le décor est simplement majestueux. Cette demeure d'environ 200 mètres carrés habitables s'élève sur une parcelle soigneusement entretenue au quotidien, qui s'étend sur environ 2100 m². Le jardin accueille des espaces ombragés, une piscine (de 4 par 9), d'un local technique (accessible debout), d'un pool house et de plusieurs essences méditerranéennes. C'est un cocon qui invite à la tranquillité et à la sérénité. De plain-pied, vous disposerez d'une annexe de 68 m², d'un garage double avec deux portes extraordinairement volumineux (102 m²) et d'une chaufferie. Quelques marches (extérieures ou intérieures) vous permettront d'accéder au niveau principal. Il y a une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 37 m², d'une salle de réception ou de jeux de 33 m² (qui peut ouverte par IPN sur la pièce à vivre), d'un dégagement, d'un hall d'entrée de 20 m², d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une cuisine avec espace salle à manger. L'étage se complète par deux chambres supplémentaires, des sanitaires (salle d'eau et WC) et d'un dégagement. La configuration de la propriété permet de nombreuses possibilités, notamment un agrandissement de 70 m². Elle est par ailleurs équipée de panneaux solaires (installés en janvier 2023), et d'une fosse sceptique (agrée par le département). L'exposition plein Sud, les différentes vues qui s'échappent sur la mer et la localisation ne vous laisseront pas indifférents ! Référence agence : 35836