vente de bastide de luxe avec piscine à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France

Prenant place au fond d'une impasse au calme, à seulement 5 minutes du coeur du village,cette bastide de charme et ses dépendances d'une surface total de 308 m2 sont bâties sur un terrain clos, plat et paysagé de plus de 2500 m2. L'entrée dans la propriété se fait par un majestueux portail s'ouvrant sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les facades, végétalisées par la vigne vierge nous renvoie l'image de la bastide typiquement provençale. On entre dans la maison principale, au rez-de-chaussée une grande pièce aux de vie aux poutres apparentes avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et dotée d'une fenêtre fixe donnant la sensation de cuisiner à l'extérieur. La baie vitrée du salon donne l'accès à une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle de bain et wc. L'étage de la bastide est composé de deux chambres. L'une est une suite parentale avec salle de bain et douche, la seconde comprend une mezzanine, une salle de bain et un wc. La propriété offre également quatre dépendances, toutes avec des entrées séparées. La première, attenante à la maison, est un appartement en duplex avec chambre à l'étage et bénéficiant d'un jardin privatif. Parfaitement implantée sur le terrain, une petite maison est divisée en 2 logements de Type 2 donnant sur une terrasse ombragée par des essences méditerranéenne. Une dernière dépendance séparée en deux pièces avec séjour, cuisine et jardin privatif complète le bien. La piscine, de construction traditionnelle, élément incontournable d'une maison en provence, est dotée d'un toboggan et d'une cascade. Elle prend place au coeur d'un extérieur parfaitement articulé, magnifiquement arboré, offrant de multiples possiblités pour des moments de détente et de dépaysement. Dans un cadre nature, entourée de collines, cette propriété de par sa composition, est idéale pour un projet de maison d'hôtes ou pour une maison de vacances, permettant à chacun une certaine indépendance. Les mythiques Gorges Du Verdon se trouvent à 1h20 seulement en voiture. Aéroprt international de Marseille et Toulon/Hyères à 50 min, gare TGV d'Aix en Provence à 45 min. Pierre Mascaro 06.83.23.09.66

Ce domaine magnifique et privé est situé dans un cadre spectaculaire, et il est accessible à partir d’une route privée. Il y a aussi une route d’accès privé secondaire. La maison est complètement entourée par son terrain et offre 380 m² de surface habitable. Elle comprend au niveau principal : grand hall d’entrée avec cheminée, cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, séjour, salle de jeux, chambre double avec salle d'eau, une salle de bains séparée et un espace de stockage. Le premier étage comprend une chambre principale avec une grande terrasse privée et de superbes vues, une salle de bains et 2 autres chambres. Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée de la terrasse principale, 2 chambres doubles avec salle d'eau, stockage et cave à vin. L'appartement séparé comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre. Il y a de merveilleuses terrasses avec de superbes vues à côté de la maison principale pour manger en plein air. Grand jardin, une piscine de 13 m x 7 m avec cabanon de piscine et court de tennis. Il y a des garages, atelier et une grande grange agricole qui pourrait convenir pour des chevaux. La terre qui entoure les bâtiments se compose d’environ 3 hectares de jardin, 10 hectares de terres agricoles et 85 hectares de forêt. Le domaine est dans un endroit idyllique avec des vues spectaculaires sur le paysage provençal vers les Gorges du Verdon, et le petit village voisin de Fox-Amphoux a une boulangerie, restaurants et bar. Le village mondialement prisé de Cotignac est à environ 15 minutes en voiture. La belle ville d’Aix-en-Provence et la Côte d’Azur sont à un peu plus d’une heure et Monaco est à environ 2 heures. Les aéroports internationaux de Marseille et Nice sont tous deux accessibles, à environ 1 h 30 en voiture. Entourée par le meilleur de la Provence, cette région spectaculaire est faite de vignes, de champs de lavande, de beaux villages, d’oliveraies, des fabuleuses Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.

COUP DE COEUR - Mas provençal de charme à Cadolive - Havre de paix ensoleillé Situation privilégiée à proximité du Vieux Village Découvrez cette charmante maison provençale de 185 m², rénovée avec goût, nichée dans un écrin de verdure à Cadolive, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Un havre de paix idéal pour une résidence secondaire ou une famille en quête d'un cadre de vie idyllique. Un environnement paisible et verdoyant La propriété, sise sur un terrain de 1500 m² dont une partie constructible, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Profitez pleinement de la terrasse ensoleillée, de la piscine et du grand jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'accès à l'eau de jardinage est gratuit grâce à un forage souterrain. Une maison spacieuse et lumineuse Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, un cellier, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de dressing ou de bureau. Quelques marches mènent à une suite parentale avec salle de bain privative. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires avec une pièce commune pour vos enfants ou vos invités. Des prestations de qualité pour un confort optimal Cette maison offre des prestations de qualité pour un confort optimal : salle de bain design, pierres et poutres apparentes, climatisation réversible, cuisine équipée et poêle à bois. Charme et modernité se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Un coup de cœur pour une vie provençale authentique Cette maison coup de cœur est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un cadre provençal authentique ou pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et confortable. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau provençal et succombez à son charme unique ! Taxe foncière 2023 : 1 788€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 31 118€ TTC. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 820 et 2 510€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Romane MATHIEU 07.85.84.52.01