ventes de maisons et villas de luxe à Six-Fours-les-Plages, France

Keller Williams vous présente la bâtisse familiale ou la future demeure exploitée en chambres d'hôtes : A quelques minutes des plages de Sanary et du Brusc, au calme absolu dans la forêt du Cap Sicié, ce domaine de 185 M2 sur un terrain de 3200 M2 , offre des prestations de hautes qualités : - Quatre chambres spacieuses dotées d'une salle douche/wc - un studio indépendant de 17m2 - une cuisine équipée avec une arrière cuisine /verrière en fer forgé - une piscine atypique - un DPE de type B - de multiples espaces extérieurs de détente et de relaxation (Jacuzzi). - Possibilité d'agrandir la propriété de 3000 m2 de terrain supplémentaire. Si ce bien vous intéresse ou une personne de votre entourage, contactez l'agence afin de découvrir ce domaine prestigieux au 0494005757. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

**MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET DRESSING A DEUX PAS DE LA MER** Bienvenue dans cette charmante maison située à Six-Fours-les-Plages, à proximité du fort de Six Fours et des commerces locaux. D'une surface totale de 165 m², cette propriété de 7 pièces dont 3 chambres avec chacune sa salle d’eau saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le dressing, la buanderie et le bureau qui vous offrent un confort au quotidien. La luminosité inonde l'espace de vie de 45 m² avec sa cheminée, donnant sur une terrasse de 120 m². Parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La piscine enterrée vous invite à la détente et à la relaxation dans un cadre verdoyant. Le jardin de 300 m² offre un espace extérieur agréable et propice à la tranquillité. La maison s'étend sur 2 niveaux, avec un sous-sol de 120 m², une cave de 50 m². Vous disposerez également de 3 à 4 places de stationnement intérieur et 2 places en extérieur pour un maximum de confort. Construite en 2003 en parpaing avec un toit en tuiles à emboîtement, cette propriété est en excellent état, notamment au niveau des sols en carrelage et de la façade en crépi. Les installations de plomberie et d'électricité sont en bon état, assurant un quotidien serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux multiples avantages, un véritable havre de paix à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous succomberez au charme cette maison de caractère située dans le quartier très recherché des Lônes en position dominante, avec une ambiance actuelle pour cette belle et lumineuse maison rénovée, comprenant sur un seul niveau une cuisine ouverte sur un salon séjour avec bow widows, une cheminée, trois chambres, une salle de bains, un wc, une véranda. Piscine, grand garage. Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631

Au Brusc, à 100 mètres de la plage emblématique du Cros, découvrez cette propriété exceptionnelle qui offre tous les équipements de luxe dont vous rêvez. Vous serez immédiatement séduit par ses lignes et son élégance. Avec ses 4 chambres spacieuses et une terrasse exposée plein sud, elle incarne le confort et la qualité de vie tant sur le choix des prestations que sur la finesse d'exécution. L'intérieur se compose d'un vaste et lumineux salon/séjour exposé sud ouvert sur une magnifique cuisine moderne, d'une suite parentale et d'un studio aménagé indépendant. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, une salle de jeux et un salon offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos amis. La superficie habitable généreuse de 220 m2 et son agencement vous garantiront toute la quiétude dans votre organisation quotidienne. La villa a été construite avec soin en 2006 et rénovée entièrement en 2021 sur une parcelle de 1100 m2 ou vous avez la possibilité de faire une piscine. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin verdoyant, une véranda avec Spa et une terrasse ensoleillée de 20 m2 à l'étage, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison est dotée d'une aire de parking pratique, d'un garage double et d'un abri jardin, vous garantissant un espace pour vos véhicules et du stockage. Une perle rare dans un environnement calme et bucolique !

Au Brusc, à 15 minutes à pied du port, des commerces et des plages, découvrez cette maison contemporaine d'une superficie habitable de 120 m2 au fond d'une impasse, au calme absolu sur environ 600 m2 de terrain. Cette lumineuse villa aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur se compose au rez-de-chaussée d'une élégante cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux chic et raffiné de plus de 46 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte sur le jardin et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, une climatisation discrète avec système AirZone, et volets centralisés équipent la maison. A l'extérieur, une terrasse de 90 m2, une piscine de 7 m x 3 m avec pool house ombragé par store anti-UV électrique complètent le terrain paysager pour une plus grande convivialité ! Un garage et un portail automatiques s'ajoutent aux nombreux équipements de cette maison. A visiter sans tarder !

SIX-FOURS LES PLAGES, SAJATIM vous propose une maison T4 de 95 m² env et son jardin arboré proche des commodités et de la plage de la Coudoulière et du Brusc Elle se compose d'une entrée, d'un espace salon et salle-à-manger, d'une cuisine indépendante donnant sur une petite terrasse à l'abri du soleil, de deux chambres de plain-pied , d'une salle d'eau et de deux wc. A l'étage on trouve une grande chambre et son espace dressing. Le chauffage se fait par climatisation réversible , les volets sont roulants électriques et la maison dispose de fenêtres en double vitrage. Il y a un garage qui est actuellement un grand espace buanderie. A saisir vite ! 0672218944 Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Votre maison haut de gamme avec jardin à Six-Fours-Les-Plages ! Dans un secteur recherché, au pied du fort de Six-Fours, Maisons du midi vous propose de construire votre villa contemporaine certifiée NF HQE, sur une belle parcelle d’environ 450m², dans un environnement calme, résidentiel et agréable. Le terrain est à deux pas des commodités mais également des accès routiers; vous serez à la plage en moins de 10 minutes. Description du projet Ce terrain qui sera à viabiliser, offre la possibilité de construire une villa de 100 m2 habitables avec garage, style contemporain. Je vous propose une prestation clé en main, avec la réalisation de toutes les finitions de la maison mais également son extérieur (piscine, terrasse, clôtures, peinture etc) La villa est composée : – d’une spacieuse pièce de vie d’environ 45m² qui donne au travers d’une grande baie à galandage, sur la terrasse et le jardin exposé SUD, – 3 grandes chambres à l’étage dont 1 avec dressing, – 1 salle de bain à l’étage entièrement équipée, – 2 WC suspendus, – un garage communiquant, ainsi que deux places de stationnements, Prestations La maison est construite avec matériaux biosourcés, brique et laine de bois en isolant, afin d’avoir le moins de dépenses énergétiques au quotidien. Au niveau des finitions, on retrouve du carrelage 60×60 dans toutes les pièces, de la faïence murale dans la salle de bain; ou encore de la domotique dans toute la maison. Le système de chauffage choisi est le gainable pour un confort été comme hiver. Notre engagement se traduit par un mode de construction responsable, mais également par l’installation de dispositifs veillant à la santé des occupants. C’est une maison qui vise à réduire votre consommation et votre facture en énergie puisque 4 panneaux photovoltaïques sont inclus. Nous réaliserons également : Les peintures, 50m² de terrasse extérieure carrelée, Le terrassement et l’installation d’une piscine 6×3 coque, avec margelles, Le portail d’accès ainsi que les cl

SIX FOURS LES PLAGES quartier de la coudoulière, à proximité des plages, maison de 2015 comprenant : espace de vie salon/séjour, cuisine donnant sur terrasse couverte et piscine, wc avec lave main; A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc, dressing et solarium; Garage, construction RT2012, en parfait état, coup de cœur assuré. Référence agence : 401

Charmante villa nichée dans le quartier prisé des Lônes avec sa position dominante offrant une vue panoramique s'étendant de Sanary jusqu'aux magnifiques îles des Embiez. Avec une surface habitable de 154 m2 sur un terrain de 613 m2, cette maison est conçue pour charmer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour, rehaussé d'une mezzanine qui ajoute un espace polyvalent à la maison. Cuisine ouverte, équipée avec accès à la terrasse créant un lieu idéal pour les repas en plein air, également 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Au rez-de-jardin, une troisième chambre, un salon-séjour avec une cuisine équipée, pouvant être transformé en une quatrième chambre si nécessaire. Ces pièces donnent sur une terrasse couverte qui embrasse une vue imprenable sur la mer et la piscine. Cette villa est également équipée d'un système de chauffage au sol (air-eau) et d'un grand garage de 63 m2. Située à quelques pas des commodités et du charmant port de Sanary-sur-Mer, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de la mer.

Charmante villa nichée dans le quartier prisé des Lônes avec sa position dominante offrant une vue panoramique s'étendant de Sanary jusqu'aux magnifiques îles des Embiez. Avec une surface habitable de 154 m2 sur un terrain de 613 m2, cette maison est conçue pour charmer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour, rehaussé d'une mezzanine qui ajoute un espace polyvalent à la maison. Cuisine ouverte, équipée avec accès à la terrasse créant un lieu idéal pour les repas en plein air, également 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Au rez-de-jardin, une troisième chambre, un salon-séjour avec une cuisine équipée, pouvant être transformé en une quatrième chambre si nécessaire. Ces pièces donnent sur une terrasse couverte qui embrasse une vue imprenable sur la mer et la piscine. Cette villa est également équipée d'un système de chauffage au sol (air-eau) et d'un grand garage de 63 m2. Située à quelques pas des commodités et du charmant port de Sanary-sur-Mer, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de la mer.

Découvrez cette splendide villa entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la mer, dans le charmant village du Brusc. Dans une impasse tranquille, elle offre un cadre paisible et intime, sans aucun vis-à-vis. Cette villa de 6 pièces, élégamment connectée et sécurisée, vous accueille avec ses magnifiques volumes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modernité, tout en préservant le charme authentique de la région. Profitez d'un style de vie unique, où la proximité de la mer invite à la détente et aux plaisirs nautiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter : Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 [email protected] Léa Sorribas Consultante en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 843 715 483 +33 (0)6 59 74 60 20 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché de la Coudoulière sur la commune de Six Fours les plages, belle villa contemporaine de 127 m2 sur une parcelle de 600m2 au calme avec magnifique piscine style bali. Prestation haut de gamme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse face à la piscine, à l'étage de 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Un garage parfait ce bien ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. Vous n'avez qu'à poser vos valises, à voir rapidement !!!

Dans le quartier recherché de la Coudoulière sur la commune de Six Fours les plages, belle villa contemporaine de 127 m2 sur une parcelle de 600m2 au calme avec magnifique piscine style bali. Prestation haut de gamme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse face à la piscine, à l'étage de 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Un garage parfait ce bien ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. Vous n'avez qu'à poser vos valises, à voir rapidement !!!

Exclusivité - Villa contemporaine à vendre à Sanary-sur-Mer, Six-Fours le Brusc, avec piscine et mer à pied. Découvrez à quelques pas du port du Brusc et de sa plage cette magnifique villa d'architecte de 300 m² aux formes libres, sur un terrain de 900 m². Située au calme et sans vis-à-vis, elle est nichée dans un écrin de verdure à l'esprit tropical. Après un époustouflant hall d'entrée de verre et lumière s'offre à vous un espace de réception de 120 m². Le rez-de-chaussée accueille également un bureau/salle de loisir, une buanderie ainsi qu’un ascenseur desservant l’étage supérieur. L’espace nuit propose 4 chambres dont 3 belles suites parentales avec salles de bain privatives, offrant confort et intimité à toute la famille. L’extérieur de la villa est propice à la détente et aux soirées estivales grâce aux terrasses, au jardin paysager, à la piscine de 8x4 et au spa. Un double garage ainsi que 3 places de parking extérieures complètent la propriété. La visite de cette villa de caractère vous réservera une surprise étonnante et une vraie envie d'y vivre.

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Villa de Prestige au Calme Absolu ! Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée à proximité de la majestueuse forêt domaniale de Six-Fours, à seulement cinq minutes des commerces et des commodités locales, offrant un cadre paisible et luxuriant. Cette somptueuse villa de 190 m², principalement de plain-pied, est implantée sur un terrain paysagé de 1 700 m² agrémenté d'une piscine : elle propose une vue dégagée combinant calme, charme et verdure. Le portail franchit l'arrivée sur la parcelle permet une circulation aisée et le stationnement d'un bon nombre de véhicules. Concernant la Villa, une fois passé une confortable entrée, vous trouverez un très vaste séjour aux multiples expositions combinant un salon, un espace dînatoire et une cuisine parfaitement équipée. Ce bel ensemble convivial s'ouvre sur la terrasse qui entoure la piscine en permettant de profiter de l'extérieur par de généreuses baies à galandage. Pour la partie 'Nuit', la suite parentale est accompagnée d'une salle de douche, d'un wc et d'un dressing. Un bureau complète cette aile de la maison. Sur ce même niveau et parfaitement de plain pied deux autres chambres, une salle de douche et un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une spacieuse chambre équipée d'une salle de douche et d'un wc offrent un espace d'intimité supplémentaire. Cette demeure, intégralement rénovée en 2017 et en parfait état, vous séduira par sa décoration raffinée, ses éléments de confort nombreux et une luminosité dans chaque pièce. Profitez également d'une piscine de 7mx4m, d'un terrain de boules et de panneaux solaires. N'attendez plus et découvrez cette opportunité unique à ne pas manquer pour vivre dans un environnement verdoyant proche des commerces et non loin des plages varoises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un domaine privé, ancienne maison de pêcheurs entièrement rénovée, pieds dans l'eau, offrant une vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage. Cette maison est composée d'un séjour avec salon, cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 véranda, 1 garage et 2 places de parking. Une piscine d'agrément permettra de se rafraichir à l'abri des regards. Bien rare à la vente! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Située proche de la forêt domaniale de Six-Fours et à cinq minutes des commerces et des commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Très belle villa de 190 m² en grande partie de plain pied, édifiée sur un terrain paysagé de 1 700 m² avec piscine. Niveau réception : grand espace de vie, salon salle à manger, cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Chambre parentale, salle de douche, dressing, deux chambres, salle de douche, bureau. A l'étage : une grande chambre, salle de douche. En parfait état, décoration soignée. Piscine 7x4, terrain de boules, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 930€

Au calme absolu, à 1,4 km de la plage, au sein d'un domaine sécurisé, entourée de verdure, belle villa de qualité d'environ 300 m², exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur la nature et la mer. Le niveau principal dispose d'un séjour cheminée, traversant ouvert sur une terrasse à l'est et une autre sud-ouest, une cuisine spacieuse séparée, ouverte par des baies sur la terrasse et la piscine, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres, une salle de bains. À l'étage, sous pente, un pièce spacieuse aménagée en salon télé et bureau, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. Au niveau inférieur, une chambre d'appoint avec salle d'eau, bureau, cave à vin, buanderie, garage. Piscine traditionnelle chauffée, terrasse ombragée avec coin barbecue, jardin luxuriant. Une maison en excellent état d'entretien, très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison de 192 m² sur deux niveaux, proposant deux appartements distincts et indépendants : un T4 au rez de chaussée avec salon et cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées. un T5 à l'étage, avec 4 chambres, salle de bain, toilettes séparées, salon, cuisine équipée, une véranda de 17m2 sur l'arrière de la bâtisse. Hors lotissement, c'est aucune charge de copropriété à prévoir. Située dans un secteur calme et très résidentiel, cette belle et imposante villa traditionnelle se trouve dans une impasse, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, et transports en commun. De plus, elle est idéalement située à seulement deux kilomètres de la plage via la piste cyclable. Le terrain généreux, clos et arboré, de 815 m² offre la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. En plus de ses caractéristiques attractives, cet ensemble immobilier offre éventuellement la possibilité d'un revenu locatif avec l'appartement du bas totalement indépendant. Le bien bénéficie de deux portails électriques indépendants et de deux garages. Voici de quoi générer un revenu supplémentaire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité de la plage et des commodités. Voila donc, une belle opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un cadre résidentiel et recherché. Photos supplémentaires sur demande, contactez moi pour en savoir davantage. Prévoir travaux de remise aux gouts du jour. Puits, et arrosage automatique. Places de stationnement dans la propriété, ou à l'extérieur aisément accessibles. Six-Fours-les-Plages est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa situation directe sur la mer et jouxtant les villes de Sanary et Bandol, offre un cadre balnéaire attractif et recherché, proche d'une nature encore préservée, avec des zones classées Natura 2000, comme la 'Lagune du Brusc.' La commune possède un riche patrimoine historique avec des sites comme la collégiale Saint-Pierre et la chapelle de Pépiole, ajoutant une dimension culturelle à ses attraits. Sa position stratégique, hors centre ville et près de la côte permet un accès facile aux plages, tout en restant proche des grandes villes comme Toulon, Marseille directement accessibles par l'échangeur autoroute à 10mn en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire sur cette propriété. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Chers confrères, je suis disposée à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour discuter d’un partenariat pour vos clients acquéreurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un parc d'exception avec tennis et piscine maison de maitre de 10 pièces principales vue mer tout proche du port du Brusc viager occupé sur une tête (96 ans) sans rente Référence agence : 35903