ventes de maisons et villas de luxe à Les issambres, France

SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Je vous invite à découvrir sans tarder cette belle villa d'une surface de 360 m² environ (+ 141m² env de surface annexe) , édifiée sur un terrain d'une surface totale de 3149 m². Elle se compose de 13 appartements et, actuellement destinée à de la location saisonnière. Cependant cette maison de maître peut retrouver sa configuration initiale, avec sa confortable terrasse plein sud au 1er étage (45 m² env.). A proximité immédiate de la mer (à 50 m) et, du sentier littoral, vous apprécierez son parc arboré et fleuri, sa piscine, agrémentées de bains de soleil et parasols. Ce bien est présenté dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix : 3 490 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Bien évolutif, à fort potentiel pour investisseurs (13 appartements existants avec un espace extérieur privatif pour certains, places de parking, piscine, jardin exotique, vue mer). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par mail [email protected] 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frederic CHEVALLIER - Tél. 0643942074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon

83380 – LES ISSAMBRES – VUE MER – VILLA 165 M2 + STUDIO DE 36M2 - TERRAIN 2040 M2 – CALME ABSOLU - 4 CHAMBRES – PISCINE – BEAUX VOLUMES – DEPENDANCE 57m2 GARAGE + ATELIER + CAVE Situé dans un domaine des Issambres avec VUE MER et en position dominante, effiCity vous propose cette villa d’environ 201 m2 en surface habitable sur 3 niveaux, édifiée en 1985 sur un terrain bien entretenu de 800m2 + 1240m2 de jouissance privative. La villa se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie d’environ 80 m2 au total comprenant une cuisine ouverte avec salon salle à manger et sa cheminée centrale suspendue donnant sur une terrasse fermée avec vue dégagée et vue mer. On bénéficie également sur ce niveau de deux chambres avec salle de bain privative, wc et terrasse, un wc séparé et une buanderie. A l’étage, on retrouve une mezzanine avec accès terrasse/solarium, une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de chambre et une salle d’eau rénovée avec terrasse, surface totale d’env 43m2 pour l’étage. Au sous-sol, la villa dispose d’un studio indépendant d’environ 36m2 avec cuisine, Sde avec Wc, également d’un garage d’environ 30m2 ainsi que d’une cave à vins (7m2) et d’un atelier (20m2). Prestations : Double Vitrage, Climatisation (salon), Baie vitrée à galandage (Salon) Volets roulants électriques, Qualité de construction, Portail électrique. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette villa avec un terrain bien arboré et entretenu, avec sa piscine 10x4,50 (à ce jour hors d’eau) et son solarium sans vis à vis, le tout situé au calme dans un domaine avec vue sur les collines et la mer. Renseignements et Visite – Frédéric Kirschten - 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf 4008TP : LES ISSAMBRES, Exceptionnel front de mer, ancienne résidence hôtelière. Cette belle endormie n'attends que vous pour la remettre en fonction, anciennement hôtel de standing, ses 10 belles suites avec chacune leur salle de bains, dressing, terrasse et jardin font face à la mer où donne sur les jardins. Chacune d'une surface minimum de 35m2 environ et tournée plein sud pour un ensoleillement maximum. Un parking pouvant contenir plus de 10 voitures, une lingerie, chaufferie, office complètent ce bien unique. LE PLUS/ 2 studios supplémentaires. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Située à seulement 200m de la plage à pied, cette imposante propriété d'une surface de 515m2 profite d'une magnifique vue mer. Elle se compose de 10 chambres avec salle de bains, d'une belle pièce de réception avec cheminée et cuisine d'appoint, d'un appartement avec chambre, salle de bain et cuisine, espace bien être avec sauna, buanderie. Coté extérieur elle dispose d'un jardin arboré clos de 1.252m2 avec bel espace piscine, parking pour 8 voitures, terrain de pétanque. Convient à merveille pour un projet commercial à fort potentiel, ou pour une propriété familiale. A voir absolument !

Située aux Issambres, à seulement 1 km de la mer et profitant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, cette villa totalisant 290m2 habitables sur un terrain de 1.568m2 arboré est composée de 4 appartements distincts de 80m2 chacun pouvant être facilement reliés afin de créer une villa familiale. La propriété dispose au total de 7 chambres climatisées. Coté extérieur, vous trouverez une piscine bordée d'une belle terrasse. Très grand potentiel pour cette propriété, que ça soit au niveau de la rentabilité en location saisonnière, où pour la transformer en villa d'exception dans un cadre idyllique à deux pas de la mer.

Située à seulement 5min des plages et du centre des Issambres, cette magnifique villa profite d'un emplacement exceptionnel avec une double vue mer panoramique à couper le souffle. Edifiée sur un terrain arboré de 1.295m2 avec accès privatif au massif forestier, cette villa se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, de 2 chambres avec une salle de douche, buanderie. A l'étage vous trouverez une mezzanine offrant une vue exceptionnelle sur l'Esterel et la mer, ainsi qu'une belle chambre avec salle de bains, ouvrant sur une terrasse privative. Extérieurement, la villa profite d'une belle piscine, et de plusieurs espaces ensoleillés. Viennent compléter ce bien un garage fermé et plusieurs places de parking. A voir absolument.

Située à seulement 1km de la plage de la Garonnette, et quelques minutes du centre des Issambres et du port, cette jolie villa de 240m2 avec piscine dispose d'une jolie vue mer depuis la suite parentale à l'étage. Edifiée sur un terrain de 447m2 elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec salle de bains. Au niveau piscine, un appartement indépendant avec cuisine, 4 chambres avec salle de bains. Vous profiterez également d'une belle terrasse ouverte sur le séjour, avec pool-house et belle vue dégagée sur l'environnement. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien, mitoyen en rez-de-jardin, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.

Située à seulement 400m à pied de la plage, cette belle villa de 160m2 habitables profite d'une jolie vue mer et verdure, au calme absolu. Edifiée sur un terrain arboré de 1.380m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec belle vue dégagée mer, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle de bain/douche, d'une salle de douche, cellier, buanderie. La villa profite également d'un bel espace extérieur avec piscine chauffée avec belle terrasse, pool-house entièrement aménagé et équipé, terrain de pétanque. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien à la situation idéale.

Située à seulement 5 minutes de la plage, magnifique villa contemporaine neuve de 250m2 profitant d'une superbe vue mer. Edifiée sur un terrain d'environ 1.000m2, cette villa se compose d'un séjour de 105m2 avec cuisine américaine, de 5 chambres avec 5 salles de bains, d'un studio indépendant, buanderie. A l'extérieur vous trouverez plusieurs terrasses, une piscine à débordement chauffée et un jacuzzi. Un garage de 22m2 ainsi qu'un grand garage de 180m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules viennent compléter ce bien.

Située à seulement 1.5km de la plage et des restaurants, cette magnifique villa contemporaine de 380m2 profite d'une belle vue dégagée sur la mer et l'environnement. Edifiée sur un terrain de 3.000m2, elle se compose d'un très grand séjour/ salle à manger avec cheminée, d'une cuisine américaine, de 5 chambres avec 5 salles de bains, bureau, buanderie. Extérieurement, la villa profite d'une très grande terrasse principale avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée de 13x5m, et d'une cuisine d'été. Un grand garage, un atelier et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien situé au calme absolu.

LES ISSAMBRES, cette villa contemporaine offre de sérieux atouts, vaste volumes baignés de lumière, prestations raffinées. Je vous invite à découvrir cet emplacement unique niché dans la verdure, au calme tout en ayant la proximité de la plage, du port et des commerces. Elle se compose d'un vaste séjour de 64m² avec cuisine ouverte, avec de larges baies vitrée laissant entrée soleil et lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine. Sur le même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage le coin nuit vous propose une chambre d'invité avec salle d'eau, 2 chambres avec une salle de bain commune, le tout ouvrant sur une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin. Rangements, carport pour 2 voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857004)

LES ISSAMBRES, cette villa contemporaine offre de sérieux atouts, vaste volumes baignés de lumière, prestations raffinées. Je vous invite à découvrir cet emplacement unique niché dans la verdure, au calme tout en ayant la proximité de la plage, du port et des commerces. Elle se compose d'un vaste séjour de 77m² avec cuisine ouverte, avec de larges baies vitrée laissant entrée soleil et lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine. En rez de jardin, le coin nuit vous propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre d'invité avec salle d'eau, 2 chambres avec une salle de bain commune, le tout ouvrant sur une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin. Buanderie, rangements, carport pour 2 voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857000)

Nouveauté ! Découvrez un superbe terrain de 1460 m² avec vue mer en position dominante qui accueille une maison existante de 110 m², qui peut être démolie ou modernisée. Vous recherchez une propriété neuve : nous vous proposons un projet clef en main avec une superbe villa contemporaine de 250 m² de 6 chambres avec piscine, prestations finies et terrain paysagé. Coût total : 2 300 000,00 euros. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Référence agence : 53

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Villa Vue Mer offrant des Espaces Spacieux Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel des Issambres, offrant une vue sur la mer Méditerranée. Caractéristiques Principales: - Surface habitable de plus de 338 m², offrant un espace généreux pour vivre et recevoir. - 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, avec possibilité de location indépendante. - 4 salles de bain, confort et intimité pour ses occupants. - Cuisine d'été équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air. - Piscine, entourée d'espaces extérieurs aménagés avec soin. - Jardin et terrasses, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Localisation: - Située dans un quartier résidentiel calme des Issambres, garantissant tranquillité et sérénité. - Vue mer depuis les pièces de vie, la piscine, les chambres. - Proximité des plages de sable et des criques à 2 kilomètres Stationnement: - Places de stationnement dans la propriété jusqu'à 4 voitures. Cette villa d'exception est prête à vous offrir une qualité de vie sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tous renseignements et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez, cet ancien hôtel particulier provençal offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Avec ses 660 m² habitables, cette propriété comprend 10 chambres, chacune avec salle de bain, dressing et WC. De plus, un studio indépendant complète cet ensemble exceptionnel. La propriété offre la possibilité d'une extension et l'ajout d'une piscine pour créer un cadre de vie incomparable sur environ 2000m² de terrain. Cette résidence est idéale pour une utilisation comme maison de vacances de prestige ou investissement immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique.

Charmante villa provençale bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint Tropez. Vous disposerez d'un vaste séjour avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée, dans le prolongement un beau salon avec une double exposition et la vue mer, une cuisine équipée, une arrière cuisine et loggia, à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains, 1 chambre de Maître avec une jolie terrasse dominant le Golfe, un espace bureau, un grand dressing, une salle de douche. L'ensemble sur un terrain de 1.235 m² avec une piscine, local piscine, grande cave, nombreux stationnements possibilité d'extension.

Nous vous proposons à la vente sur la commune LES ISSAMBRES, ce magnifique hôtel bastide situé à quelques mètres de la plage avec une splendide vue mer. Vous serez séduit par son charme provençal et la qualité de ses matériaux de construction choisis avec soin par un architecte de renom. Il se compose de 10 chambres en suite avec chacune sa salle de bains, un wc et un balcon ou une terrasse, deux d'entre elles disposent d'une cheminée. Cuisine professionnelle, bureaux, lingerie, chaufferie et deux studios indépendants. Plusieurs entrées privées permettent de rentrer dans la propriété. Possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Le jardin est arboré d'essences méditerranéennes et le terrain est piscinable. Référence agence : 543

Propriété de charme aux vastes volumes avec très belle vue mer. elle se compose au RDC d'une entrée avec toilettes et vestiaire invités, une master avec salle de bain complète, un large séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée. le tout ouvert sur de larges terrasses avec piscine de 11x5. A l'étage, 1 chambre avec terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC, 1 chambre et chambre en suite. Chaque pièce offre un panorama de rêve. GARAGE 3 VOITURES - ATELIER - BUANDERIE - CHAMBRE DE SERVICE AVEC SALLE D'EAU ET WC

À quelques minutes de la mer, cette charmante propriété située aux Issambres vous offre une grande quiétude à l'abri des regards. La propriété abrite 150m² habitables, avec une belle possibilité d'extension d'un minimum de 115m2. Conçue avec des lignes raffinées, baignée de lumière, elle a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une belle exposition Sud. À l'intérieur, la pièce de vie est prolongée d'une large terrasse avec piscine offrant une vue mer. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle à manger, cellier, ainsi que de 2 chambres en suite et une Master à l'étage jouissant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une belle terrasse. Un jardin Méditerranéen, une belle terrasse et une piscine, ainsi qu'un spacieux parking extérieur complètent cet havre de paix. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente villa Les Issambres. Dans un joli domaine sécurisé avec piscine proche de la plage et des commerces, belle villa exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Séjour, cuisine us équipée, 2 chambres donnant sur terrasse, salle de bains, 2 wc et garage. Possibilité de piscine et d'agrandissement. potentiel intéressant !