ventes d’hôtels particuliers Île-de-France, France (page 3)

Rare hôtel particulier à deux pas du jardin du Luxembourg. Réparti sur 5 niveaux, cet hôtel particulier de 657 m² à rénover bâti en 1870 est situé entre Notre-Dame des Champs et Vavin, à côté du jardin du Luxembourg et des établissements scolaires et universitaires de renoms. Un premier escalier conduit au rez-de-chaussée surélevé où se trouvent les pièces de réception aux superbes volumes, grandes fenêtres et hauteurs sous plafonds ainsi qu'une vaste pièce sous une verrière. Les trois étages sont actuellement aménagés avec chacun cinq chambres et leurs salles de bains et toilettes. Le sous-sol, semi-enterré avec des fenêtres sur la rue présente une cuisine à l'anglaise ainsi que des caves voutées. Rare et atypique dans ce quartier recherché, ce bien offre un superbe potentiel. Possibilité de location de parkings dans l'immeuble d'en face. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Edmond TRAN - Agent commercial - EI - RSAC 842 044 844

Neuilly-Sur-Seine, magnifique propriété à l'abri des regards, au calme et pleinement ensoleillée, en plein coeur du quartier Saint-James. D'une surface totale de 812m² avec son jardin arboré et paysagé de 800m² environ, exposée plein sud, cette propriété comprend un hôtel particulier : la maison principale, ainsi qu'une maison de gardien et un pavillon d'invités. - La maison principale comprend quatre niveaux desservis par un escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour et une salle à manger ouverts sur la terrasse pleinement ensoleillée et le jardin de plain pied, ainsi que la cuisine. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une très large terrasse, une belle salle de bains face au jardin, un grand double dressing et un bureau. Le deuxième étage présente quatre chambres et un bureau ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Au sous-sol se trouvent une salle de cinéma /salle de billard, une très grande salle de jeux (ancien garage, pouvant être réaménagé en espace piscine et spa), une buanderie, des caves, des rangements et locaux techniques. Le sous-sol rejoint également le sous-sol de la maison de gardien. - La maison de gardien d'une surface habitable de 61.95 m² présente deux chambres, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. - Le pavillon d'invités d'une surface habitable de 70.55 m² comprend lui, en rez-de-jardin, une salle de sport avec une salle d'eau et une pièce de rangements (ou garage). Au premier étage se trouve un studio avec une chambre ouvrant sur une grande terrasse de plain pied, une salle de bains, un dressing et une kitchenette. Nombreux emplacements de parkings. Propriété familiale sublime, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5590€ ~ 7620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875

OFFRE ACCEPTEE - VENDU PAR L'AGENCE - SOUS PROMESSE DE VENTE - Projet de rénovation total pour cet hôtel particulier aux prestations d'époque préservées datant du XIXème siècle situé boulevard de La reine entre l'hôpital RICHAUD et le Lycée HOCHE dans le quartier Notre Dame à 5min. du marché et de la Gare R-D. Il propose 12 pièces pour une surface de 250m² env. développée sur 3 niveaux (R+2) + sous/sol partiel et édifiée sur un terrain de 536m² cadastré. L'ensemble des pièces principale de vie donnent accès de plain-pied au jardin arboré sans vis-à-vis. POSSIBILITE DE DIVISION FACILE. Réduction d'impôt fixée à 30 % pour les travaux effectués sur un immeuble situé dans un site patrimonial remarquable (SPR) couvert par un PSMV. N'hésitez pas a contacter l'agence pour plus d'informations

PARIS XVIIe - HOTEL PARTICULIER - Vente confidentielle Situé au cœur du 17ème arrondissement, à proximité de la rue de Courcelles et de l'avenue de Villiers, superbe hôtel particulier datant de 1875, d’une surface habitable de 340m² avec extérieurs de 100m² et annexes, sur 3 niveaux, avec sous-sol aménagé. DE: D Dossier sur demande. Hugo Ferré Immobilier - 230 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS

Hôtel Particulier d'une superficie d'environ 360m², sur un terrain de 546m², située dans le quartier « Bac» à Asnières, à proximité du centre ville. Cette grande maison Mansart, édifiée sur quatre niveaux, offre au rez de chaussée sur élevé, un péristyle sur le perron avec une terrasse, une entrée ouverte sur une cuisine dinatoire, une salle à manger, un grand double séjour avec une cheminée et une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arrière, un cabinet de toilette; au 1er étage, un étage parentale composé de deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines , un dressing, une salle de bains avec une douche et des toilettes, au 2eme étage, trois grandes chambres avec un dressing, deux salles de bains dont une avec une douche et un cabinet de toilette. Les éléments décoratifs d’origine de cette maison fin 19eme, ont été conservés : un majestueux escalier en bois pivot central surmonté d’une verrière d’époque, des moulures, les parquets, des cheminées toutes différentes dans chaque pièce. Accessible par l’escalier de service qui désert tous les étages de cette demeure, un rez de jardin total avec une chaufferie, une buanderie, un atelier, deux grandes pièces avec cheminées, un dressing et un garage. Cette maison traversante, en très bon état, offre un double espace de réception, de nombreuses chambres et un potentiel d'aménagement. La maison a été entièrement rénovée en 2022/2023, avec des travaux effectués sur le ravalement de façade, la toiture, les volets, la terrasse et les peintures intérieures. Sur le terrain, une entrée piétonne par un portail ancien, un jardin de caractère devant la maison, un passage sur le côté et un grand jardin arboré à l’arrière. Un garage avec accès au rdc. La maison est située dans une rue résidentielle très prisée, calme, proche des écoles du quartier, des commerces et de la gare à 5 m en train de Saint Lazare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4133€ ~ 5591€

Situé au cœur du quartier historique proche des carrés, des accès gare des Chantiers, des commerces et écoles. Magnifique hôtel particulier remarquable datant du XVIIème siècle (1660) en très bon état général et aux prestations d'époques préservées, parquets, moulures, boiseries, volets int., cheminées, escaliers, dallage en pierre a cabochon, etc.. Pleine propriété offrant 30 pièces pour une surface totale de 850m² (750 + dépendance) + 170m² de sous/sol. L'ensemble est développé sur 4 niveaux (R+3) et édifié sur un terrain d'environ 1000m² pouvant accueillir 8 emplacements de véhicules. POSSIBILITE DIVISION

A VENDRE - HOTEL PARTICULIER - PARIS 8EME - 5 CHAMBRES - PISCINE En plein coeur du 8ème arrondissement au croisement entre le Bristol, le Palais de l'Elysée et la Place Beauvau, très bel hôtel particulier entièrement refait à neuf comprenant une entrée, une belle réception, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un bureau, à l'étage, une suite de maître complète avec dressing, salle de bains, toilettes, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau. Au second niveau, une très belle suite de maître bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec dressing, salle de bains, toilettes ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de douche. Au sous-sol, espace détente avec une piscine, un hamman (avec vue piscine), une salle de sport, salle de douche, toilettes. Chaque niveau est desservi par un ascenseur vitré. 1 box de 30 m² et un emplacement de parking dans la cour complètent ce bien de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4527€ ~ 6125€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES Situé dans une rue calme et résidentielle du 17ème arrondissement, magnifique hôtel particulier de caractère datant de 1820 et entièrement rénové par un architecte de renommée internationale. Lumineux et à l'abri des regards, cette propriété de 520 m² Carrez aux volumes exceptionnels comprend notamment: deux espaces de réception, deux terrasses de plain-pied, une superbe suite parentale avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond (ancien atelier d'artiste) avec dressing, large balcon et cheminée, 5 autre chambres avec chacune sa salle de bain. Prestations exceptionnelles : ascenseur privatif, home cinéma, hammam, domotique intégrée. Un espace indépendant pour le personnel et une place de parking à proximité directe de l'hôtel particulier complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Paris 16eme/ Rue de la Faisanderie. Hotel particulier de style moderne d'environ 446 m² entièrement rénové par un architecte. Au Rez de chaussé: galerie d'entrée. Au 1er étage: grand séjour de plain pied sur patio de 40 m2. Au 2ème : salon, salle manger, et grande cuisine dinatoire équipée. Au 3ème : 2 grandes chambres avec leurs dressings et salle de bains. Au 4ème : 1 grande chambre de plain pied sur balcon avec dressing et salle de bain. Au 5 ème : 1 grande chambre avec dressing et salle de bain également. Au dernier étage: salle de sport et roof top aménagé . Très beaux volumes, ascenseur, climatisation, mur végétal, belle hauteur sous plafond et luminosité. Entièrement rénové aux normes techniques actuelles. À deux pas du Bois de Boulogne, des écoles, commerces et transports.

Paris 8ème - Hoche Faubourg Saint Honoré - Hôtel particulier 5 chambres Hôtel particulier en plein coeur du 8ème arrondissement, au calme dans une impasse privée, sur 5 niveaux avec ascenseur. Au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire et un salon en mezzanine. Au niveau inférieur une grande cuisine avec sa salle à manger attenante sous verrière donnant sur une jolie terrasse de 45 m², une buanderie, un office et une salle de douche avec toilettes. Au premier et deuxième étage, 2 chambres sur chaque niveau avec chacune leur salle de bains ou salle de douche attenante. Au troisième étage, appartement parental avec chambre, dressing, bureau, salle de bains, salle de sport et sauna. Possibilité de 3 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610€ ~ 3610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien DESARBRES - Agent commercial - EI - RSAC 901705772

Au plus beau de la Butte Montmartre, le légendaire Château des Brouillards, est une poésie faisant richement rimer Hôtel Particulier et maison de campagne… Je vous parle d’un temps où un certain Renoir en ce lieu habitait. Montmartre en ce temps là c’était l’impressionnisme, et aujourd’hui, une demeure impressionnante, chargée du charme champêtre et bohème, d’un passé bucolique à jamais présent. Cette demeure du XVIIIe siècle, sous sa coiffe d'ardoise, est une grande dame élégante, et le vaste jardin arboré de près de 750 m2, aime à rythmer les saisons. Les acacias, les vernis du Japon et les marronniers entremêlent si bien leurs branches, que la maison disparaît silencieusement dans une aura artistique. Sa rénovation dépasse l'excellence avec plus de 400 m2 d'orfèvrerie : 5 chambres, piscine intérieure et hammam. 2 places de parking, et une vue sur le Sacré Cœur ! Ce bien rarissime, est une poésie doublée d’un lieu empli de nostalgie où le temps semble s’être arrêté, et que l’on aurait du mal à oublier...

Palais de l'Elysée - A proximité des Champs-Elysées, entre la rue du Faubourg Saint Honoré et l'avenue Gabriel, en fond de cour d'un immeuble Haussmannien, un hôtel particulier de 371.14 m². Il est composé au rez-de-cour, d'une entrée, un séjour, une salle à manger, un petit salon et d'une cuisine ouverte sous une verrière. Au premier niveau, deux chambres avec chacune une salle de bains et un dressing, une troisième chambre avec une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres avec un dressing et une salle de bains. Une piscine, un hammam et une salle de cinéma au sous-sol. Une place de parking ainsi qu'un box sont accessibles dans la cour. Un ascenseur dessert chaque niveau.

Proximité et vue Tour Eiffel. Cet exceptionnel Hôtel Particulier d'une surface habitable de 992 m² ouvre sur un jardin privatif de 112 m² qui bénéficie d'un accès privé au Champ de Mars. Ce bien d'exception fût rénové dans un style contemporain par un architecte de renommée internationale. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec escalier sculptural, une grande salle de réception et une salle à manger qui donnent sur le jardin. On y trouve également une belle cuisine dînatoire équipée ainsi qu'un ascenseur menant aux étages supérieurs. Au premier étage, la grande réception traversante offre une belle vue sur le Champ de Mars. Le deuxième étage comprend une grande suite de maître avec bureau, plusieurs dressings et deux salles de bains. Au troisième étage, deux chambres d'enfants avec salles de bains attenantes et une belle suite d'invités avec salle de bains et dressing. En cour anglaise, avec accès direct au jardin, une piscine avec salle de sport et hammam ainsi qu'une lingerie et un grand studio de service avec salle de bains. 3 parkings complètent ce bien d'exception.

À deux pas du Palais de l'Elysée, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et l’Avenue Gabriel, au fond d’une cour pavée d’un très bel immeuble haussmannien gardienné, un élégant hôtel particulier d’une surface totale de 189 m2 qui se développe sur trois niveaux. À l’abri des regards et entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité par un décorateur de renom international, ce bien bénéficie de très beaux volumes. Il se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvrant sur deux espaces galerie, un bureau et une cuisine. L’accès au premier niveau se fait par un très bel escalier desservant une pièce d’exposition d’objets d’art. Au second niveau, un grand bureau et une salle d’exposition. En annexes, un sous-sol total et une cave blindée. Usage commercial.

QUARTIER CHATAIGNERAIE : Située dans un environnement calme, à deux pas du bois de saint Cucufa, de l'école privée Danielou, et du collège Jules Vernes, Safti immobilier vous propose cette maison NON MITOYENNE de type Hôtel particulier bâtie avec des matériaux de qualité. Edifiée sur un magnifique jardin de plus de 700m² arboré et fleuri, La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 40m² bien orientée et donnant accès à une terrasse s'ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine fermée, d'un dégagement avec rangements, et d'un WC invités. A l'étage, vous découvrirez 4 CHAMBRES, une salle de bains, une salle d'eau, un pallier pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie d'un SOUS-SOL complet avec une très belle hauteur sous plafond et fenêtres bandeaux le rendant exploitable à votre convenance. Des combles spacieux et non aménagés offres également des possibilités. La maison bénéficie également d'un GARAGE FERME. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey SCHWINTNER, Tél. : 06 77 08 78 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890 302 847

Au coeur du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du Palais de l'Elysée et de l'avenue Gabriel, au fond d'une cour pavée d'un très bel immeuble haussmannien, un élégant hôtel particulier d'une surface totale de 460m2 (371,14m2 Loi Carrez) en parfait état. Cet ensemble immobilier se développe sur 4 niveaux desservis par ascenseur: Rez-de-chaussée: une entrée avec toilettes invités, un salon, un bureau, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger. 1er étage: trois chambres avec chacune sa salle d'eau et dressings. 2e étage: la chambre principale bénéficiant de très beaux volumes, avec sa salle de bains et dressing; une 2e chambre avec une salle d'eau. Sous-sol: une belle piscine, spa hydro jet, hammam, salle de douche, salle de cinéma, buanderie. Un garage fermé et une place de parking dans la cour complète ce bien. Cet ensemble immobilier, entièrement rénové par architecte avec des matériaux d'une très grande qualité et vendu meublé, bénéficie d'un emplacement prestigieux, de beaux volumes avec 3m50 de hauteur sous plafond, d'un calme absolu, du charme de l'ancien et du confort moderne: climatisation, système sono, ascenseur, piscine. Rare. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris

Proche du Palais de l'Elysée et à deux pas de l'Avenue Gabriel, dans un quartier ultra-sécurisé, ce luxueux hôtel particulier en pierre de taille fin dix-neuvième a fait l'objet d'une rénovation intégrale dans un style raffiné et contemporain. Desservi par un ascenseur en verre, doté au sous sol d'une piscine, d'une salle de projection, d'un hammam, d'une table à hydrojets, d'une salle de douches et wc, il développe 460 m² de surface habitable (371,14 m² Carrez) et un garage de 30 m². Entièrement climatisé, baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest et plusieurs verrières zénithales, il se compose de trois étages principaux et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend tout l'espace de réception (grand salon, petit salon, salle à manger et cuisine) et un toilette d'invités. Au premier étage se trouvent une master-suite avec grand dressing et salle de bains complète, une chambre avec salle de douche complète, une chambre avec salle de douche, toilettes à l'étage. Au deuxième étage, une immense suite très haute sous plafond (la chambre mesure 36 m²) avec dressing et salle de bains complète, une autre suite avec salle de douche et wc. Un garage, un emplacement de parking dans la cour, une cave (local technique), une chaufferie complètent ce bien d'exception. Vendu meublé.

Paris 17 - Rotonde du parc Monceau - Hôtel particulier d'exception à usage mixte habitation / professionnel - espaces extérieurs - 4 chambres et 4 bureaux ou salles de réunion. Magnifique Hôtel particulier en pierre de taille et briques construit en 1880 puis rénové et surélevé il y a 5 ans. D'une surface de 332 m² (326,79 m² Carrez), il est réparti sur 5 niveaux avec ascenseur et dispose d'un usage mixte habitation 51% / professionnel 49%. Il se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un accueil, un espace avec un ascenseur qui dessert tous les étages, deux kitchenettes, deux toilettes et un bureau. - En dessous un entresol, constitué de : un sauna avec douche, une salle de conférence, un bureau/ espace de co-working, deux espaces de rangement et la chaufferie. - Au 1er étage (l’espace « enfants ») : un salon, un couloir avec espace bureau qui dessert trois chambres et une salle de douche et un wc. - Au 2ème étage (l’espace « parental ») : un salon avec cheminée électrique et coin bureau, des toilettes « japonaises », une chambre avec dressings et salle de bains en suite - Au 3ème étage : une salle à manger, une cuisine meublée et équipée ouverte par des baies vitrées sur un large balcon de 13,5 m², et un petit escalier menant à un « roof top » de 20,7 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Paris, à l'orée de Boulogne, d'Issy les Moulinaux, au calme absolu, sans vis à vis et à l'abri total des regards, un hôtel particulier sécurisé, construit en 2008, en parfait état avec des matériaux haut de gamme tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Il s'élève sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, et 3 étages, desservis par un ascenseur et un escalier crée par Pierre Bonnefille. Il est composée, au rez-de-chaussée : un sas, une belle entrée, salle de sport et une piscine avec nage à contre courant, salle de massage, sauna, et des toilettes invités. Un double garage de 55m². Au 1er étage : une cuisine ouverte et sur mesure, une salle à manger, une double réception : salle à manger, salon, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse méditérannéene, exposée plein sud. Au 2ème étage : une suite parentale, ouvrant sur une terrasse paysagée, salon, dressing, salle de bain. Une chambre et sa salle d'eau. Au 3ème étage : une suite avec chambre, salon ouvrant sur une terrasse, salle de bain. Et 2 autres chambres et leurs salle d'eau. Au sous-sol : salle de cinéma, buanderie et cave à vin. L'ensemble est lumineux et ensoleillé, les moindres détails sont pensés. Double vitrage anti effraction. Véritable havre de paix insoupçonnable. Idéal pour accueillir une grande famille. Le lycée Michelet de très bonne réputation est à 2 pas. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris

Fontenay-sous-Bois - Bois de Vincennes. FONTENAY - En première ligne sur le Bois de Vincennes, au cœur d'un parc paysagé de 3250 m² avec piscine chauffée, Sotheby's Paris-Est vous présente un superbe hôtel particulier. Ce bien rare aux très beaux volumes se compose d'une jolie entrée, d'une double réception de 150m² ouverte sur terrasse de 100m² d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un petit salon et d'une salle à manger d'été sous une belle véranda. A l'étage, quatre chambres avec salles de douche et un bureau. Un sous-sol offre un potentiel agréable. Dans le parc, une jolie dépendance de 70 m² offre salon, cuisine aménagée, une chambre et sa salle de bains. Un garage couvert pour 3 voitures vient compléter ce bien d'exception. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Fontenay-sous-Bois.