ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 103)

Au coeur d'un secteur résidentiel et recherché de Mougins, superbe Villa de 430 m2 entièrement rénovée avec des prestations modernes et une décoration raffinée, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 3586m2 avec piscine. La villa comprend une entrée, un salon cathédrale avec cheminée, coin bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine avec accès garage, bureau, cinq suites dont deux suites de maitre. Garage pour 2 voitures et nombreux stationnements.

Dans un secteur calme et résidentiel à quelques minutes des plages et de la Croisette. Cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'une exposition idéale Sud, ainsi que d'une superbe vue sur la mer et les iles de Lerins. La villa comprend: Salon, salle à manger, cuisine, américaine équipée, 4 chambres en suite, un bureau, salle TV/cinema, salle de sport, Buanderie, double garage. Sise sur un terrain paysagé de 3150m2 avec piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé en plein cœur du secteur résidentiel de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence sécurisée de standing de style belle époque. Magnifique appartement d'environ 194 m2 bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, la baie de Cannes et le Massif de l'Esterel. Il comprend: Un somptueux double séjour très lumineux prolongé d'une belle terrasse, cuisine ouverte équipée Gaggenau, 5 chambres en-suite, 2 wc invités, une cave.

CO-EXCLUSIVITE - Vous cherchez une maison dans un endroit magnifique et calme, où vous avez de l'espace pour vous et vos invités? Où vous pourriez même créer une chambre d'hôtes avec suffisamment d'intimité pour tout le monde? Avec une belle piscine (Diffazur), un jacuzzi et bien sûr un terrain de boules ? Où vous pouvez profiter d'une belle vue ? Alors vous êtes au bon endroit dans cette belle villa à Lorgues. Vous entrez dans la maison par le hall, qui mène au salon spacieux avec véranda attenante, à la cuisine et au coin nuit. À ce niveau, vous trouverez la chambre principale avec salle de douche et une deuxième chambre avec salle de bains séparée. La cuisine s'ouvre sur la terrasse couverte, offrant des vues panoramiques. Au niveau du jardin et de la piscine, la villa dispose de quatre belles chambres - dont trois avec une entrée privée - et de trois salles de bains. Vous y trouverez aussi une deuxième cuisine. La maison est donc idéale pour une grande famille, à la fois comme maison de vacances et comme résidence permanente. Vous pouvez également adapter cet étage à vos propres souhaits, par exemple en le transformant en un grand appartement, ce qui rend la propriété adaptée à une double occupation. Des chambres d'hôtes et des gîtes sont également possibles. En rez-de-jardin, cette maison dispose d'une buanderie et d'une cave. Sur le grand terrain de plus de 4 000 m2, il est bon vivre, grâce à la belle piscine et à l'emplacement très calme. En cinq minutes en voiture, vous êtes à Lorgues, un village animé avec son célèbre marché hebdomadaire et de nombreux restaurants, terrasses et magasins. Une belle propriété avec beaucoup de possibilités dans un endroit magnifique !

VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=hGOKT1NIM78 EXCLUSIVITE - Si vous êtes à la recherche d'authenticité et d'espace, cette belle bastide ancienne (365 m2 habitables) est faite pour vous. Elle se trouve à environ deux kilomètres du centre animé de Fayence. Sur un terrain de plus d'un hectare, vous trouverez également une grande piscine avec ses terrasses, une oliveraie avec des dizaines de vieux oliviers et de belles plantes méditerranéennes. Un endroit charmant sans aucune vis-à-vis ni nuisance. La bastide (construite avant 1837) se compose de deux parties, donc une double occupation est possible. Chaque partie dispose de son propre portail et beaucoup de privacy. La bastide convient également comme pied-à-terre en Provence, où vous ferez des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis, ou pour la location de luxe. Le vaste terrain plat permet également d`heberger des chevaux. On entre dans la bastide par une belle porte d'entrée. L'imposant hall d'entrée donne accès à la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse couverte et au salon avec son impressionnante cheminée. Le magnifique cage d`escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses et une grande salle de bains. Au deuxième étage, une autre chambre avec salle de bains attenante avec baignoire. L'ensemble respire l'atmosphère d'un vieux manoir avec de nombreux détails authentiques (sols, plafonds, portes, murs épais). De l'autre côté de la bastide se trouve la deuxième logement, avec son propre portail d'entrée, sa terrasse et son grand jardin. Cette propriété comprend un salon, une cuisine partiellement ouverte, trois chambres et deux salles de bains. Les deux parties sont séparées par une grande pièce (44 m2), qui peut être ajoutée à l'une des deux logements ou servir de studio séparé. Il y a également un autre studio, petit mais agréable, avec salle de bains et toilettes. La belle piscine mesure pas moins de 15 x 6 m2 et dispose d'une terrasse couverte. La bastide sera vendue entièrement meublée. Une belle propriété avec beaucoup de possibilités !

VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=UhZNPIUXvPM EXCLUSIVITE - Des dizaines de kilomètres de collines provençales à vos pieds ! Belle villa à Cotignac, pour les amateurs de caractère, de calme et de vues panoramiques. La propriété bénéficie d'un très bon ensoleillement. La villa (160 m2) allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois. Il y a également une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour une longue table à diner et un accès à la terrasse couverte. Deux chambres et une salle de douche se trouvent également au rez-de-chaussée. La très belle et spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, située au premier étage, complètel`ensemble. Le garage double est accessible depuis la maison et abrite, entre autres, un sauna. Il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire ou un studio d'amis. Le jardin est typiquement provençal, avec des oliviers, des restanques avec des murs anciens et evidement une piscine (environ 8 x 3,6m) avec une terrasse autour. Les vues y sont phénoménales. A côté de la maison se trouve un grand abri voiture en dur, qui peut également être utilisé comme deuxième terrasse couverte. Une belle promenade vous mènera au centre animé du village de Cotignac, avec ses nombreux restaurants, brocantes, jolies boutiques et son célèbre marché du mardi. Un must pour ceux qui cherchent l'atmosphère typiquement provençale !

Au calme sur 2 ha de terrain clos cette jolie propriété avec très belle vue dégagée sur le massif des Maures se composant de : un hall d'entrée avec une cheminée, un grand séjour donnant sur la salle à manger, une cuisine équipée (buanderie et chambre froide), un bureau donnant sur la chambre de maître avec salle de douches, à l'étage trois chambres avec ses salles de bains. Studio indépendant avec salle-de-douches et sa kitchenette. Il y a une cave. Belles terrasses couvertes donnant sur la piscine de 15m de longueur.

Opportunité unique à saisir à Èze ! Un terrain à bâtir pittoresque d'une surface généreuse de 2044m² vous permettant de construire une maison de 450 m2 maximum. Arboré et offrant une vue panoramique de la mer, ce lieu est l'endroit idéal pour concrétiser votre rêve de construction. Le bien est exposé plein sud, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les viabilités pour l'électricité, l'eau et les eaux usées sont déjà raccordées. Ajoutez à cela la sécurité d'un lotissement borné. N'attendez plus, ce bien d'exception n'attend plus que votre projet pour prendre vie. Contactez-nous pour plus d'informations.

En exclusivité, en plein du coeur du village, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 70 m2 entièrement rénové avec goût au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien vous offrira un confort de vie par la proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant au calme. Situé au deuxième et dernier étage, il vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse donnant sur deux terrasses. L'appartement dispose aussi d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking privative et une cave de 13 m2 complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant Julie GARNIER au 0603904154, Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900.

Dans le centre historique de Saint-Tropez, charmant appartement 2 pièces traversant au 3ème et dernier étage. Cet appartement d'un style typiquement tropézien propose un salon avec cuisine intégrée, une chambre avec salle de douches et wc. Tous les espaces ont été judicieusement optimisés. Climatisation intégrée. Surface loi carrez : 29,55 m2, surface totale : 45,65 m2 A visiter rapidement !

Idéalement situé entre Arles et Nîmes, Horse Immo vous propose de découvrir ce magnifique mas implanté dans un emplacement privilégié au cœur de la campagne provençale. Ce splendide mas provençal, récemment restauré avec délicatesse, offre une expérience de vie raffinée et authentique. Niché dans un cadre atypique, cette ancienne propriété viticole propose trois espaces habitables distincts, mettant en valeur de grands volumes et des matériaux nobles, sur plus de 400 m2 d’intérieurs. Les lieux sont propices au développement d’une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes. Coté équestre, un bâtiment de près de 1500 m2 propose déjà une écurie avec 5 boxes et une piste intérieure. Pourvu d’un potentiel considérable, les différentes dépendances permettent le développement de différents projets agricoles comme la création de boxes supplémentaires, d’espaces de soins ou de stockage. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un mas provençal restauré avec amour, où le charme des platanes et la beauté des pierres créent une atmosphère incomparable. De quoi profiter du calme et de la beauté de la région, tout en étant à proximité des commodités et des attractions culturelles d’Arles.

Au sein d'un domaine sécurisé à pied de la plage et à l'entrée du centre-ville et de ses commerces, nous vous proposons cette villa avec vue mer panoramique à mettre au goût du jour.  Elle vous propose depuis l'entrée un espace parking pour deux véhicules ainsi qu'un garage.  Disposée sur deux niveaux elle se compose ainsi:  Au niveau supérieur: Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invité. Deux chambres dont une avec balcon. Les deux disposent d'une vue panoramique sur la mer et le port de Sainte-Maxime. Une salle de douche.  Au rez-de jardin: Grand séjour avec hauteur sous plafond importante et grande cuisine indépendante avec arrière cuisine. Cave d'environ 50 m2.  Le jardin plat clos permet de profiter de la vue dégagée et de la mer.  Possibilité de construire une piscine et d'aménager une 3e chambre. Très belle opportunité pleine de potentiel à l'entrée du centre-ville et à pied de la plage avec une vue splendide sur la mer méditerranée.

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement très recherché à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et convoité. La ville regorge de commodités et d'activités en plein air, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports nautiques. Emplacement très recherché à proximité de la mer sur une parcelle ombragée de 773 m² cette charmante villa propose 5 pièces réparties par un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Offrant une luminosité agréable, la villa dispose d'une véranda, d'une terrasse exposée, d'un sous-sol aménagé en une kitchenette, deux chambres, salle d'eau, dressing, d'un garage et de nombreux équipements modernes tels que le double vitrage, la climatisation réversible, Insert à bois - Double vitrage oscillo et un portail motorisé. Construite en 1996, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable alliant proximité de la mer et tranquillité. (UEP 30% ES Secteur paysagé piscinable 2m en limite de propriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249

iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : Toulon Ouest ,quartier prisé du Faron .... Magnifique villa de 227 m² sur 2000 m² de terrain comprenant une habitation principale de 144m² +un T3 et un T2 le tout pouvant être réuni + grand garage de 38m² . Au calme absolu ...avec magnifique vue dégagée ....la maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 73m² avec cuisine ouverte ,salon avec cheminée ,le tout ouvert sur l'exterieur avec des baies à galandage ... 2 chambres ,1 salle d'eau , 1 wc séparé et 1 buanderie complètent le RDC , A l'étage une suite parentale de 25m² avec dressing ,salle d'eau et wc . Un T3 de 56 m² et un T2 de 39 m² complète ce bien permettant un revenu annuel de 1860 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin EI (ID 35535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : *** NOUVEAUTÉ *** EXCLUSIVITÉ *** Villa en pierre avec piscine sur la commune d'Oppède, vue sur le Luberon. VISITE VIRTUELLE Venez visiter cette magnifique maison de 1988 de 190m² environ, nichée sur un terrain de 2200m² environ, située dans la charmante commune d'Oppède. Cette résidence atypique vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces de vie généreux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un plafond cathédrale d'une belle hauteur avec poutres apparentes. Le demi niveau est composé d'une suite parentale comprenant un grand dressing, un bureau et une salle d'eau communicante avec une autre chambre. Une seconde suite parentale avec entrée indépendante complète cet étage. Chaque niveaux possède un accès direct sur le jardin. Une dépendance vient compléter les prestations de cette propriété d'exception avec un séjour, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, pouvant accueillir vos invités ou être utilisé en location saisonnière. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse partiellement abrité, proche de la piscine sécurisée (11x5), un local technique. Le jardin dispose de plusieurs espaces détente tout autours de la maison, en contre haut pour la partie nord, le tout sans vis à vis. Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose également d'un abri voiture, d'un vaste espace de stationnement, une cheminée dans le salon, et chauffage électrique pour l'ensemble des parties habitables. Son charme indéniable et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence secondaire, vous offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison unique au pied du Luberon. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Roberto Contreras (06 09 90 51 85) vous propose : Saint Raphael, Boulouris, propriété située à environ 500 mètres du bord de mer. Villa de 200 m² environ habitables, terrain plat de 1130 m² environ piscinable, division parcellaire possible, expositions principales, Sud /Ouest. A l'étage, Entrée dégagée, séjour et cuisine ouvrable, salle de bain , 3 chambres, vaste terrasse double exposition. Au rez de chaussée, appartement 2 pièces, séjour + cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, véranda. Garage fermé aménageable, atelier, buanderie, nombreuses places de stationnement dans la propriété et à l'extérieur, cartier résidentiel. Accès commerces, plages, commodités à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roberto Contreras EI (ID 25137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 250m² située à Vence, offrant 9 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains et un balcon avec vue imprenable. Construite en 1962, elle propose un jardin arboré, idéal pour se détendre. À rénover, elle offre un potentiel unique sur 3 étages. Avec parking, piscine et parc paysager, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. À proximité de tous les commerces, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour rénover cette maison et en faire un lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose : Un Mas Provençal d'Exception sur un Terrain de 13 000 m² environ à Velleron. IMAGINEZ... Un domaine de caractère niché au cOEur de la Provence, où l'histoire se mêle à la modernité, offrant un cadre de vie privilégié au milieu d'une nature préservée. Vous êtes conviés à découvrir cette propriété unique, située à la limite des communes de l'Isle sur la Sorgue et de Pernes les Fontaines. Caractéristiques principales : - Surface totale habitable de plus de 445 m² environ répartie sur 15 pièces - Terrain de 13000 m² environ, paysagé avec soin, comprenant deux entrées indépendantes - En pleine garrigue, oliviers, tamaris, cyprès, peupliers, tilleuls, muriers, grenadiers et chênes ornent ce jardin méditerranéen - Deux élégantes piscines maçonnées, dont une à débordement, offrant un espace de détente raffiné Hébergement flexible : Une habitation principale T6 de 217 m² environ, comprenant 3 suites parentales et offrant un mélange harmonieux de tradition et de modernité Quatre appartements indépendants, permettant une configuration personnalisée selon vos besoins Un appartement T3 de 70 m² environ avec 2 suites parentales Un appartement T2 de 60 m² environ avec une suite parentale Deux appartements T2 respectivement de 58 m² environ et 40 m² environ Équipements et aménagements : - Poutres apparentes, plafonds à la française, et autres éléments de charme d'antan - Planchers chauffants, menuiseries PVC, coulissants Alu, pompe à chaleur, climatisations réversibles pour un confort moderne - Deux portails indépendants motorisés assurant sécurité et praticité au quotidien Localisation idéale : A proximité des communes prisées de l'Isle sur la Sorgue, de Pernes les Fontaines et de Velleron, offrant un large éventail de services et de commodités Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes À découvrir sans tarder : Ce mas d'exception incarne le raffinement et l'art de vivre à la provençale. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette demeure authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LA CIOTAT, Exclusivité: Nous sommes enchantés de vous présenter cet appartement hors du commun, situé au dernier étage d'une résidence de standing à proximité du port et des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie unique et prestigieux. Son architecture atypique et son emplacement privilégié en font une véritable perle rare sur le marché immobilier. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges et hautes baies vitrées, offre un espace de vie convivial et élégant. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de volume, créant une atmosphère impressionnante et accueillante. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le séjour. Vous pourrez également profiter pleinement de la terrasse de 35 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et intimes, tandis que les nombreux rangements intégrés vous permettent d'optimiser l'espace et de maintenir une ambiance épurée. Enfin, les deux garages en sous-sol garantissent un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, ajoutant une valeur supplémentaire à cet appartement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel, alliant confort, prestige et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857157)

Bienvenue dans cette superbe villa située entre mer et montagne, à deux pas des villes animées de la Côte d'Azur et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Vous recherchez un cadre idyllique ? Vous l'avez trouvé ! Cette maison offre une vue imprenable sur Saint Paul de Vence et dispose de tous les d'équipements pour assurer votre bien être et une grande convivialité. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon spacieux et lumineux de 92 m², s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux terrasses, exposées plein sud et ouest, prolongent ces espaces de vie et vous invitent à rejoindre la piscine et son pool house aménagé, parfaits pour des moments de détente en plein air et des fêtes mémorables. Au rez-de-chaussée, découvrez une première chambre indépendante avec salle de bain et commodités, mais surtout, laissez-vous surprendre par une suite parentale de 52 m² ! Cette suite offre une salle de bain digne d'un spa, un salon cosy, une douche extérieure et une terrasse ombragée. Le rêve devient réalité ! L'étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, ainsi que d'une grande salle de bain, créant ainsi un espace nuit des plus confortables. Le sous-sol vous réserve également de belles surprises avec un vaste espace de rangement de 48 m², pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux. A l'extérieur, une multitude d'équipements viennent parfaire cette propriété de rêve : terrain de boules, chalet de jardin, places de stationnement couvertes, portail automatique et visiophone. N'hésitez plus, venez vivre une vie agréable à La Colle-sur-Loup ! Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à [email protected] Prix 1 580 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422 et 1924 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr