ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 27)

Au sein d'une résidence sécurisée au cœur de Port-Grimaud, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement rénové offrant une vue imprenable sur les canaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et de nombreux espaces de rangement. L'accès à la terrasse extérieure se fait aisément grâce à une grande baie vitrée à galandage. L'appartement comprend également une chambre indépendante ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking privative sécurisée par un portail automatique est à votre disposition. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre la plage à pied et de profiter de tous les commerces de Port-Grimaud. Idéal pour des vacances ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

L'agence Jager Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cette villa offrant une vue dégagée, située dans un quartier paisible et privilégié, à proximité du centre-ville. D'une surface de 170 m², elle propose au niveau supérieur un vaste séjour avec une grande hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous y trouverez également des terrasses confortables, une piscine et un jardin arboré de grands pins parasols. Un gazebo vous permettra notamment de profiter de la vue dégagée sur les collines. Le niveau inférieur se compose de deux grandes chambres, d'une vaste salle de bain avec des toilettes, d'un espace kitchenette et de deux grandes caves. Un espace parking/garage pouvant accueillir une voiture est disponible. Le terrain de 1300 m² est entièrement clos. En résumé, cette villa confortable, récemment rénovée, offre des volumes généreux dans un cadre charmant idéalement située entre le centre-ville et les plages.

Mandelieu La Napoule 06210 - Alpes-Maritimes -  Vendons bel appartement  4 pièces en dernier étage (maison sur toit) comprenant : une entrée  donnant sur  grand séjour/cuisine américaine  ouvrant sur belle terrasse de 250 m² exposition ouest-sud-est avec  véranda de 25 m² environ -  3 chambres dont 1  avec salle d'eau attenante- 1 salle de bains - 1 wc indépendant - 1 garage en sous-sol - 2 places de stationnement ext - 1 cave -  piscine dans résidence - 15 mn à pied des plages - proche commodités - Excellentes prestations - 2 clims neuves -  calme - 799 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) -  Pour informations et visite : Sylvaine 06 15 19 61 17 - Agence BBII  04 97 22 24 83 - www.bbii.fr

Belle propriété avec vue sur les vignes et le village, au calme sur beau terrain plat se composant : entrée, séjour avec poutres apparentes, cuisine provençale équipée, salle à manger, deux chambres partageant une salle de bains, buanderie, chambre de maitre avec dressing et salle de bains, petite chambre avec salle de douches. Maison d'amis avec séjour, salle de bains, cuisine équipée et chambre en mezzanine. Abri voiture. Belle piscine avec son poolhouse, boulodrome. Un coup de cœur assuré

Tres belle Villa dans le domaine sécurisé avec belles prestations sur 1198m² de jardin joliment arboré avec sa piscine se composant: entrée, wc d'invités, buanderie, accès au garage, petite chambre avec sa salle de douches+wc, un grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, a l'étage une chambre de maitre avec balcon, salle de bains/douches et wc, 3 chambres partageant une salle de bains/douches, wc indépendant. AU calme et a pied du village.

Dans un cadre idyllique dans le Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette somptueuse villa avec vue mer panoramique dans les hauteurs de Sainte-Maxime, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Exposée Sud, Est et Nord, vous aurez le privilège de bénéficier dans chaque pièce d'une vue sur le Golfe de Saint-Tropez et les calanques, de la mer et à perte de vue, ainsi que d'une exposition allant du lever au coucher du soleil et offrant l'opportunité par temps favorable d'observer l'île de beauté. Située à 5 minutes du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime, et à 10 minutes de Saint-Tropez, cette unique villa et sa vue à couper le souffle vous donneront la chance de pouvoir profiter a toute saison d'un grand espace de terrain boisé de 1700m² sans aucun vis-à-vis. Le bien, construit en 2001, dispose de 240m² habitables pour 8 pièces dont 7 chambres et 5 salles de bains. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter d'une terrasse vue mer de 90m² et d'une spacieuse piscine à débordement. Le charme provençal de l'avant de la bâtisse vous accueillera avec sa majestueuse entrée et vous permettra de vous stationner avec ses 6 emplacements de parking dont deux sous abris. Deux portes secondaires permettent d'accéder à deux dépendances de 3 chambres, en rez-de-chaussée et une chambre en rez-de-jardin avec leur pièces de vie. Un accès par le rez-de-jardin permet de découvrir un espace de 100m² aménageables non utilisés sous le rez-de-chaussée, le PLU offrant la possibilité de le transformer en espace de vie, ou d'ajouter un étage de 120m² au bien. Le bien est entièrement équipé de climatisations réversibles et chauffage au sol, ainsi que de grandes baies vitrées à galandage dans les plus spacieux espaces de vie pour profiter d'une vue unique sans en perdre un détail. Le bien est idéal à habiter en l'état ou à soumettre pour des projets futurs.

BAISSE DE PRIX!!!! EXCLUSIVITÉ CAP NÈGRE IMMOBILIER Il s'agit d'un appartement composé d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Climatisation réversible. De plus, il est tout simplement impeccable. C'est un bien neuf, dans un état irréprochable, clé en main et entièrement meublé. Grande terrasse avec jardin offrant une magnifique vue sur la mer, vous laissant la sensation d'être isolé dans un coin de nature préservé. Piscine exceptionnelle imitant les formations rocheuses naturelles. Petite oasis aquatique pour un pur moment de détente et de tranquillité. Parking privé. Surface hab : 58.80m² Terrasse :      14.70m² Jardin :          40.80m²

Un domaine d'agrément incroyable, situé en plein coeur des Alpilles, proche d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence. La propriété se compose d'un mas principal (578m2) agrémenté d'un jardin à la française et de divers bassins, d'une maison de gardien (132m2 avec 3 chambres et salon), d'un mas d'invités (308m2 avec 6 chambres et 2 salons) avec entrée et piscine privative, et d'un grand hangar permettant de développer une activité oléicole ou autre.  Le mas principal se compose de vaste pièces de réception au cachet préservé (poutres et grande cheminée), d'une grande cuisine professionnelle, d'une salle à manger d'été. A l'étage, diverses chambres, toutes traitées en suites et climatisées, et un appartement avec escalier indépendant permettant de moduler le lieu en fonction des besoins. Vaste garage 3 voitures, coin buanderie, et, toujours en rez-de-chaussée, un grand espace bureau ou autre appartement indépendant (F3 possible). Nombreux rangements, pool house et bel espace piscine séparé.  Ce premier espace habitable (avec un autre accès indépendant de l'entrée principale du domaine) se poursuit par un beau parc, un petit étang et un bassin tout en longueur entouré de superbes broderies. chenil, autres possibilités de parkings.  L'ensemble du domaine est composé d'une belle végétation provençale, tel un écrin aux centre d'une oliveraie de plus de 4500 pieds. Un deuxième mas rénové également (avec un autre accès indépendant), se compose de deux habitations(150m2 chacune) sur deux niveaux : 3 chambres chacun. cet espace a sa propre piscine et peur servir pour des invités ou du locatif.  Une maison de gardien complète également l'ensemble, elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un terrain attenant avec de nombreux rangements.  Enfin, un hangar permet d'envisager du stockage, un espace collection : voitures ou autre ou même une activité agricole à développer.  Un bien rare sur les Alpilles, un domaine familial et ses terres d'un seul tenant, proche de tous les axes routiers, gare TGV, et aéroports.  Dossier sur références.  DPE mas secondaire : 78 kWh/m2/an et 2 kg CO2/m2/an DPE maison de gardien : 119 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an

Un domaine d'agrément incroyable, situé en plein coeur des Alpilles, proche d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence. La propriété se compose d'un mas principal (578m2) agrémenté d'un jardin à la française et de divers bassins, d'une maison de gardien (132m2 avec 3 chambres et salon), d'un mas d'invités (308m2 avec 6 chambres et 2 salons) avec entrée et piscine privative, et d'un grand hangar permettant de développer une activité oléicole ou autre.  Le mas principal se compose de vaste pièces de réception au cachet préservé (poutres et grande cheminée), d'une grande cuisine professionnelle, d'une salle à manger d'été. A l'étage, diverses chambres, toutes traitées en suites et climatisées, et un appartement avec escalier indépendant permettant de moduler le lieu en fonction des besoins. Vaste garage 3 voitures, coin buanderie, et, toujours en rez-de-chaussée, un grand espace bureau ou autre appartement indépendant (F3 possible). Nombreux rangements, pool house et bel espace piscine séparé.  Ce premier espace habitable (avec un autre accès indépendant de l'entrée principale du domaine) se poursuit par un beau parc, un petit étang et un bassin tout en longueur entouré de superbes broderies. chenil, autres possibilités de parkings.  L'ensemble du domaine est composé d'une belle végétation provençale, tel un écrin aux centre d'une oliveraie de plus de 4500 pieds. Un deuxième mas rénové également (avec un autre accès indépendant), se compose de deux habitations(150m2 chacune) sur deux niveaux : 3 chambres chacun. cet espace a sa propre piscine et peur servir pour des invités ou du locatif.  Une maison de gardien complète également l'ensemble, elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un terrain attenant avec de nombreux rangements.  Enfin, un hangar permet d'envisager du stockage, un espace collection : voitures ou autre ou même une activité agricole à développer.  Un bien rare sur les Alpilles, un domaine familial et ses terres d'un seul tenant, proche de tous les axes routiers, gare TGV, et aéroports.  Dossier sur références.  DPE mas secondaire : 78 kWh/m2/an et 2 kg CO2/m2/an DPE maison de gardien : 119 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de prestige au cœur d'une résidence flambant neuve, idéalement située à proximité de Monaco. Situé au premier étage d'une résidence de standing à deux étages, cet appartement offre un cadre de vie incomparable. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la mer depuis les chambres, le salon et la cuisine. La terrasse spacieuse surplombe également la mer, offrant une vue panoramique sur le Cap Martin. L'espace intérieur est conçu avec soin, offrant une belle entrée avec placard, une cuisine moderne ouverte sur le salon, et deux chambres avec placards intégrés. Les deux salles de douches, équipées de toilettes, apportent une touche de confort supplémentaire. La résidence ne manque pas d'atouts, avec sa grande piscine, ses espaces verts soignés et un ascenseur de grande taille facilitant l'accès à l'appartement depuis le garage. Pour couronner le tout, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une spacieuse cave complètent ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant au 06 51 68 30 69 pour organiser une visite rapide et découvrir votre futur chez-vous ! Pour parler à agent Clément SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Entourée de vignobles, à 30 min de Toulon et 20 min des plages d’Hyères, une villa mauresque meublée au décor orientaliste du 19e s et ses 7 000 m². En quittant le village perché de Pierrefeu-du-Var à la vue panoramique imprenable, une route départementale serpente entre un cours d’eau et des vallons plantés de vignes. La villa est masquée par une végétation particulièrement dense. Passé le portail en ferronnerie, l’accès à la propriété s’opère par un chemin de terre bordé de massifs de bambous qui forment le long de la voie une épaisse voûte protectrice. L’effet visuel se poursuit jusqu’à l'espace de stationnement, assez vaste pour que se s'y garent trois véhicules, dont un sous une tonnelle. Le regard est saisi par les arches de la façade et la forme carrée de la pièce principale, recouverte d’une coupole à la façon d'une koubba, ce mausolée typiquement nord-africain formé d'une partie cubique que surmonte un dôme sphérique ou ogival. La maison, construite en 1894 par l’architecte suisse Paul Page suivant les canons de la villa mauresque, révèle l'univers du rêve oriental voulu par son ancien occupant, l'architecte et décorateur Frédéric Méchiche. Elle se prolonge par une grande terrasse ombragée. De là, s’ouvre un jardin avec, en perspective, une piscine en forme de bassin au premier plan et un kiosque de repos au second plan. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe aménagé en chambres d'amis. Le blanc lumineux prédomine à la fois sur les façades crépies à la chaux et dans l’enduit des murs intérieurs. Les tuiles anciennes de la toiture, demi-rondes et émaillées vert d’eau, font écho à la couleur du bassin, créant une harmonie en contraste avec le vert plus tendre de l'abondant feuillage environnant.

Proche Chateauneuf du Pape sans aucun vis-à-vis, villa de haute qualité d'environ 210 m² habitables sur plus de 6 600 m² de terrain clos et arboré avec deux doubles garages, piscine 12 x 6 au sel, pool-house et terrasses. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée Sud avec cheminée de plus de 52 m², cuisine équipée aménagée, cellier, arrière cuisine,une belle pièce d'été vitrée avec coin barbecue, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, dressing aménagé et wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage deux chambre dont une double de plus de 25 m² avec placard et salle d'eau avec wc. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, MAISON DE HAUT STANDING, parc arboré, chauffage au sol RDC/ÉTAGE, climatisations réversibles, vide sanitaire, terrasse couverte de 70 m², forages...Honoraires 3% charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». Tel:06.08.83.30.29 06.71.70.37.24

Une charmante Maison avec vue sur la mer et les collines avoisinantes, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des plages, du port et du centre -ville. Surfaces à vivre agréables, fonctionnelles , avec un studio de 35 m² et un grand terrain arboré, piscinable. Garage 1 voiture. Cabinet d'avocats Me FITZERALD & Me FATOVICH ROYER DE VERICOURT

A deux pas du centre du célèbre village de Gordes, au cœur d'un quartier résidentiel privilégié et très calme, élégante propriété comprenant une maison d'architecte en pierres, une piscine et un cabanon d'amis sur un joli jardin paysager. On entre par le nord dans un hall qui se prolonge dans le séjour avec cheminée et jusque sur la terrasse abritée par une pergola et le jardin puisque la grande baie vitrée offre une perspective traversante très réussie. A gauche un large passage permet une liaison avec la cuisine aménagée et son coin repas. A droite du séjour se trouve la chambre I principale qui ouvre également sur la terrasse au sud, avec sa salle de bains et wc. Une arrière cuisine, un coin vestiaire et un wc visiteur avec lave mains complètent ce niveau. Un escalier en béton lissé permet d'accéder à l'étage sur un palier, d'où l'on accède à la chambre II avec grands placards et salle d'eau, un wc indépendant, puis la chambre III avec placards et sa salle d'eau. En descendant depuis le séjour par ce même escalier, on découvre une grande pièce salon de TV / salle de jeux, puis une grande buanderie, une cave à vin enterrée contre le rocher et un garage pour une voiture. Confort : béton ciré au sol, chauffage électrique, climatisation réversible dans la chambre I, eau de ville, tout à l'égout, finitions soignées, menuiseries bois ou aluminium double vitrage, volets bois double lame, cuisine Fabre, pierre de Gordes et tuiles anciennes. Depuis la terrasse plein sud qui comprend une partie salle à manger d'été et une partie salon sous pergola, on domine le très charmant jardin composé de 3 restanques magnifiquement paysagées alternant pelouses, massifs fleuris d'agapanthes, lauriers, buis, fruitiers et chênes verts. La piscine en béton est implantée sur la restanque du milieu à la façon d'un bassin ancien grâce à sa margelle en grosses pierres de tailles bordée de pelouse. Elle mesure 4,5 x 13 mètres et le local technique est située au rez de jardin d'un ancien cabanon aménagé en chambre IV avec placard et salle d'eau + wc à l'étage. Le tout est à l'arrosage automatique et offre une jolie vue sur le vallon et le Luberon. L'agence ROSIER vous propose à la vente à deux pas du centre du célèbre village de Gordes, au cœur d'un quartier résidentiel privilégié et très calme, cette élégante propriété comprenant une maison d'architecte en pierres, une piscine et un cabanon d'amis sur un joli jardin paysager. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

13500 ENTRE LA COURONNE ET SAUSSET LES PINS MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE T8 - 222 m² SUR 2228 m² TERRAIN ARBORE- PISCINE - PROCHES PLAGES Efficity, l'agence experte des estimations en ligne, vous présente sur la Côte Bleue, entre Sausset-les-Pins et la Couronne, cette belle bastide provençale pleine de charme de 8 pièces de 222m2 avec sa piscine donnant sur un grand jardin arboré sans aucun vis à vis. Cet havre de paix vous offira une vie paisible dans une impasse au calme, à seulement 10 min à pied des plages, et à moins de 30 min en voiture de l'aéroport de Marseille et de la gare Aix en Provence TGV. L'entrée de la maison s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie orientée plein sud, composée d'un double salon séjour avec insert cheminée, avec accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine 10*5. La cuisine équipée est attenante et peut être ouverte sur la pièce de vie. Au rez de chaussée, un couloir dessert 3 chambres dont 1 avec un espace dressing, un bureau avec une deuxième cheminée, une véranda, une salle d'eau,un WC, et une buanderie. A l'étage, 3 belles autres grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec 2 meubles vasques contemporains, wc séparé. Au delà du cachet incontournable de cette maison, l'extérieur est un écrin de verdure avec nombreux arbres et espace piscine très agréable. Des panneaux photovoltaiques permettent à cette maison d'avoir une consommation électrique responsable et économique, avec 100EUR par mois d'électricité seulement. Localisation idéale : A la fois au calme, à Proximité des plages et de la pinède pour se détendre, et des commodités Pour toutes questions complémentaires, et visiter ce bien rare à la vente, contactez Maud ROTAR du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13500 LA COURONNE MAISON T5 + T2 183 M² PARCELLE 1195 M²- PISCINE - SAUNA - AU CALME- PROCHE PLAGES ET MER EffiCity, l'agence experte en estimation en ligne, vous présente cette maison traversante de 183 m² sur une parcelle de 1195 m² à La Couronne. Profitez d'une vie paisible dans une impasse calme, à seulement 5 min en voiture des plages du Verdon et de Sainte Croix, et à moins de 30 min de l'aéroport de Marseille et de la gare Aix en Provence TGV. Caractéristiques : Piscine couverte chauffée de 8,4 x 4,2. Habitation principale de 130 m² au premier étage. Grand salon/salle à manger traversant avec cuisine ouverte équipée (60 m²) donnant sur une grande terrasse avec piscine, abris de jardin et cuisine d'été extérieure. 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et double vasque. Salle de bain indépendante et WC séparés. Appartement T2 de 53 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Sauna, double garage/atelier de 75 m². Carport pour 2 voitures équipé de panneaux solaires. Localisation idéale : A la fois au calme, à Proximité des plages et de la pinède pour se détendre, et des commodités Pour toute information complémentaire, ou visite, contactez Maud ROTAR par mail ou du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83270 Saint Cyr sur mer - je vous propose 07 60 01 14 86 au coeur du domaine privé de Port d'Alon : Villa au calme absolu , bel ensoleillement, faible impact énergétique, grâce à une conception innovante et l'emploi d'énergies renouvelables. Dans le domaine piscine olympique, cours de tennis, plage, terrain de pétanque - moins de 10 mn des commerces, des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - cette villa se compose de 6 pièces principales, 3 chambres, dont deux de plain-pied, une dépendance de 55 m2 à aménager et un grand garage. Extérieurs sans vis-à-vis d'une surface de 1.825 m2 agrémentés d'essences méditerranéennes, nombreux espaces de stationnement. DPE : A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683 euros et 925 euros Mandat 342247 - Prix 1 549 000 euros honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, ainsi que par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 342247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

En signature de levant de lumière sur la Sainte Victoire, au Nord Est d'Aix en Provence, Vauvenargues en un illustre château sanctuarisé Picasso. Propriété de style néo-roman, évocation toscane, de conception hors-pair.  En dominance sur massif Sainte Victoire,  248 m2 de surface dont 212 m2 habitables / terrain 4000 m2 + annexe aménageable 38 m2 / 4 chambres master de 28 m2 à 14 m2 / séjour 47 m2 / cuisine 15 m2 aménagée et équipée / 1 bureau + cellier + cave + buanderie + vestiaire + garages x2 + atelier + 4 wc + 3 dressing / 2 terrasses Sud et Nord. Vaste Patio 88 m2. Verger et jardin paysager en peinture nature sur massif en écrin ...  Située sur un plateau arboré avec soin, en progression d'un chemin esprit Toscane se livre la maison en dominance sur le site de la Sainte Victoire au seuil captivant en grandiloquence.   La Bâtisse construite en 2016 empreinte locale de couleur  ocre Bibémus nuancée de styles néo-roman résolument tournée nature plein sud.    Une Architecture atypique s'anime autour du patio faite de verdure toison en façade,  espace de détente au frais l'été, desservant l'annexe, l'entrée principale et le garage.   Une porte bois massif orfèvre d'ébénisterie d'excellente facture,  histoire de souligner la façade principale avec brio.   On distingue à l'étage une coursive en galerie terrasse avec vue sur la croix de Provence sanctifiant un massif et une symétrie de toits en dialogue d'ailes Est en Ouest, habillés de vieilles tuiles en patine.     Une maison d'architecte bien conçue en spatialité fait d'un ensemble de matériaux nobles, bois massif des portes et volets, ferronnerie artisanale sur grilles fenêtres et rampe d'escalier,  granit, artefact de qualité choisis avec goût.  Hauts volumes, circulation fluide, un aménagement intérieur très fonctionnel, déco sobre et élégante, équipement hors-pair et notamment en point majeur la ressource énergie et isolation.   L'entrée accueillante et lumineuse, les surfaces au sol de la maison sont minérales en couleur craie Blanche, cuisine lumineuse et fonctionnelle avec haut plafond, aménagée et équipée avec un essentiel de qualité pour l'art culinaire en confection. Banque table haute en granit noir Madagascar en trame martelée. En atout, la cuisine dispose d'un office cellier de rangement.   L'espace cuisine est en lien  avec l'espace séjour, sa terrasse à l'Ouest sous une  treille de vigne en apaisant ombrage d'été, ajourée du beau soleil de Provence durant la saison d'automne et de printemps. Une ouverture sur l'exotisme d'un jardin  intérieur d'hiver illustre un espace sanctuaire bio climatique de 20 m2 et de 7 mètres de haut, exposé au Sud.    Un vaste séjour grandiose mis en lumière par le déploiement d'une charpente majeure en symétrie de bois nacré. Ouvertures des baies à galandage sur terrasse, fenêtres galbées du plus bel effet. L' espace séjour est traversant, en stature une cheminée trame contemporaine à insert, l'ambiance  porte l'élégance, très beau volume de 47 m2, terrasse ombragée et treille fer forgé, volets en bois massif d'ébéniste talentueux. Soin apporté à la mise en oeuvre.    La  suite parentale est de plain pied,  dressing, salle de bain et WC séparé.    A l'étage, également 2 chambres master avec dressing intégré, SDB et WC, avec vue imprenable sur la Sainte Victoire et sur jardin d'hiver inclassable, un bureau intimiste au Nord donnant sur superbe massif et le patio de la maison toute en partition tuilée.   La terrasse coursive donne l'élévation sur les toits et les deux massifs verdoyants, grandiloquence du cadre en un véritable tableau question d'Art.   L'aménagement d'une piscine et son emplacement est possible, sa faisabilité a été réalisée et budgétisée.   Cette propriété transfigure l'architecture et la nature par son aménagement patrimonial paysager et stylisé, d'estampes esthétiques parsemées florales poétiques.     Possibilité d'aménager l'annexe en studio ou cuisine d'été, ou activité libérale indépendante, ou atelier etc. Cette propriété dédiée aux amoureux de la nature possède tous les atouts  de l'architecture et du patrimoine,  confidentielle et sécurisée dans un cadre idyllique à 17 mn d'Aix centre, village 5 m'n à pied , desserte scolaire et bus régulier à 80 mètres, gare TGV à 40 mn,  aéroport à 49 mn, commerces de bouche à 6 mn. Calme sans vis à vis, pas isolée, quiétude garantie en une valeur sûre. Système de chauffage géothermique par le sol chaud et froid , Dpe B 80 kwh et GES A 2kg , alarme, arrosage automatique jardin. Mandat de vente 346842 Prix de vente 1390 k euros honoraires charges vendeur . Christian MICHEL mandataire Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 [email protected] http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com Rcp Groupama 416 8542300002 RSAC 38108340100061   Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Dans une résidence prisée et sécurisée avec superbe piscine à débordement et salle de fitness, à la limite du Cannet, cet appartement à rénover, est situé au premier étage par ascenseur bénéficie d'une situation exceptionnelle au calme avec une superbe vue sur la baie de Cannes. Constitué d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (42 M2) , éclairée par de grandes baies vitrées, donnant directement accès à une vaste terrasse orientée sud avec splendide vue mer. Il offre 3 chambres avec chacune sa salle de douche et sa salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. extérieure\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Guenand (07 88 08 25 78) vous propose : Découvrez cette maison R+1 de 160 m² sur une parcelle total de 6 500 m2 environ , située en bout d'impasse dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied du cOEur de Ceyreste, ses commerces et restaurants. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec toutes les commodités à portée de main. Cette villa de type 5 propose un espace de vie généreux et lumineux, avec une pièce à vivre spacieuse de 44 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée dans un style provençal. Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres de belle taille, chacune offrant un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec double vasque, et un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage où se trouve une grande mezzanine de 19 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une cinquième chambre. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle d'eau supplémentaire avec double vasque, et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine avec une cuisine d'été située sur la restanque supérieure. Le sous-sol aménagé comprend un double garage de 42 m², un espace buanderie de 11 m², ainsi que trois caves offrant un total de 29 m² d'espace de stockage. Points forts : Intimité préservée, double vitrage, potentiel d'ajout d'une cinquième chambre, possibilité de transformer le sous-sol en appartement, situé dans une zone naturelle protégée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guenand EI (ID 32665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr