ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 63)

Marseille 6ème, à vendre, appartement de 160 m² au 3ème étage d’un immeuble de type haussmannien avec ascenseur et 3 chambres. Au 3ème étage sur 4 d’un immeuble de standing du quartier des Antiquaires, découvrez ce magnifique appartement offrant une vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. L’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau privative et rangements. Vous trouverez par la suite un beau salon séjour de plus de 60 m² exposé sud-ouest et offrant une belle lumière tout au long de la journée, 2 chambres de 10 m² et 17 m², une salle de bain et une belle cuisine séparée. Charme de l’ancien avec belles hauteurs sous plafond et moulures.  Sa localisation idéale en plein coeur du centre-ville ravira les citadins et les amateurs de la proximité urbaine.  Proche des écoles: Notre-Dame-de-France, Gan ami, lycée Montgrand. Possibilité de récupérer une place de stationnement située au parking Préfecture. Pratique de professions libérales autorisée. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo. Les plus de cet appartement : environnement calme, magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde, localisation en plein coeur du centre-ville.

Situé au centre de Cannes et à 80 mètres des plages, cet appartement de 66 m² possède un élégant salon de 35 m² prolongé d'une terrasse lumineuse de 25 m², une véritable pièce à vivre supplémentaire avec sa pergola bioclimatique. Il comprend également une cuisine aménagée. Deux chambres en suite avec leurs salles d'eau sont également disponible avec ce luxueux appartement. Un appartement confortable aux nombreux rangements. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité des boutiques, restaurants et centres de congrès, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre idéal pour des vacances inoubliables ou des séjours professionnels. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur, pour découvrir ce bien en parfait état.

Vivez une expérience de raffinement et de bien-être absolu Nichée au coeur d'un quartier calme et résidentiel de La Valette-du-Var, cette somptueuse maison de 495 m2 habitables vous offre un cadre de vie d'exception. Ses prestations haut de gamme et son design raffiné sauront combler les plus exigeants. Un espace de vie convivial et lumineux Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace généreux de cette propriété d'exception. Un séjour, un salon et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Des chambres spacieuses pour un confort optimal A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec solarium offrant une vue imprenable sur les environs. Quatre salles de bain, dont deux avec douche, complètent le confort de ce bien d'exception. Un sous-sol aménagé pour plus de fonctionnalité Un garage de 133 m2 situé en sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un cadre de vie idyllique Cette propriété est nichée sur une parcelle de 2142 m2 arborée et paysagée, offrant un havre de paix absolu. Vous pourrez profiter pleinement du soleil et du climat doux de la Provence dans un environnement calme et privilégié. Une maison d'exception pour une vie d'exception Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances de rêve, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive et succombez au charme de cette demeure d'exception.

Maison Type 5 de 163 m2 + Jardin et Parking St Loup / Valbarelle L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose une villa non mitoyenne de 163m² sur 2 niveaux, avec son grand jardin de 300m² érigée sur une parcelle de 421 m², situé au coeur d'un lotissement calme, fermé par portail automatique, aux portes des collines. Elle est composée pour le 1er niveau d'un salon/salle à manger lumineux de 45 m² avec vue panoramique sur Marseille , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec dressing et sde, d'une grande salle de bain avec wc séparé et d'un cellier/buanderie ; pour le 2ème niveau, de deux espaces de 20 m2 chacun avec salle de bain et wc séparé et d'un dressing. Cet espace peut être aménagé en studio indépendant avec entrée séparé. La partie extérieure est divisée en 2 espaces, vous profiterez d'une belle et grande terrasse sur la partie haute, comprenant une cuisine d'été avec pergola, barbecue et brumisateur intégré, offrant une vue panoramique sur les collines ; la partie basse est composée d'une bande de terrain piscinable, très ensoleillée. Taxe foncière : 1900euros Charges du lotissement : 190 euros / trimestre (Portail, entretien espaces vert, poubelle, éclairage, assurance) Prix : 565 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat n° 29 Estimation des coûts annuels : entre 890euros et 1270euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

À vendre, superbe appartement neuf de 142m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne, aux prestations de standing, avec ascenseur, dans une résidence très prisée à SAINT RAPHAEL 83. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Les beaux volumes de cet espace de vie sont complétés par une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer mais aussi sur le rocher de Roquebrune. Avec 4 chambres spacieuses et un salon accueillant, cette propriété offre amplement d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. De plus, trois annexes sont incluses: une cave, un garage intérieur et une place de parking extérieur. Cet appartement est à l'état neuf et prêt à emménager. Le prix demandé est de 1 138 000 euros, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans cette région recherchée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Référence agence : 4239-1

CO-EXCLUSIVITE: propriété unique s'étalant sur un terrain généreux de 1200 m² offrant une vue sur la mer. Cette somptueuse demeure, totalisant plus de 550 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux. À l'intérieur, vous serez séduit par une réception somptueuse composée de trois salons spacieux, offrant un espace de vie luxueux et élégant. Deux cuisines entièrement équipées sont à votre disposition pour préparer de délicieux repas, tandis qu'un bureau offre un espace propice à la concentration. Une salle vidéo ajoute une touche de divertissement à cette résidence d'exception. La suite principale, véritable havre de paix, tandis que six autres chambres en suite, chacune dotée de dressing et de salles d'eau ou de bains privatives. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé, tandis qu'une piscine pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie luxueux et serein.

Nichée au cœur d'un paysage verdoyant et offrant une vue imprenable sur la mer scintillante et la silhouette majestueuse de Monaco, cette somptueuse villa de 230 mètres carrés a été entièrement rénovée avec un souci du luxe, du design et de la modernité en 2023. Elle propose quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, tandis que la suite principale s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant un espace de détente exclusif. Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec une piscine suspendue agrémentée d'un système de jet de nage, une salle de fitness entièrement équipée et une sélection de matériaux luxueux tels que le marbre et la céramique FMG. Des caractéristiques modernes telles que les fenêtres à ouverture électrique, le système de télévision lift, et une cave à vin pouvant accueillir plus de 300 bouteilles ajoutent une touche de sophistication à cette résidence exceptionnelle. Idéalement située à proximité de Monaco, de l'Italie et du célèbre Maybourn Riviera, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié pour ceux en quête d'un confort absolu et d'un style de vie exclusif.

NICE - Centre ville - Sur la place MASSENA, dominant la fontaine du Soleil et Apollon, devenez spectateur et acteur au coeur même de la ville, au sein d'un des appartements et immeubles iconiques de la ville ; ici une vitrine sur la cité de 193 m² ouvert sur trois points cardinaux bénéficiant d'une grande luminosité, exposé sud ouest avec de grandes baies vitrées en étage élevé avec vue incomparable sur la grande roue. Cet emplacement d'exception offre modernité et confort ; il bénéficie d'une large entrée en galerie éclairé d'un joli puits de lumière, d'un séjour aquarium de plus de 50 m² ou Bow Windows donnent sur la place, de belles hauteurs sous plafonds, de trois chambres en suites, d’une grande cuisine équipée, de dressing et placards et de deux balcons pour déguster un expresso. L'appartement est en excellent état, il est climatisé, dispose d'une cave, l'immeuble représente une petite copropriété de 24 lots; Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange. Vous allez pouvoir profiter de cet épicentre rare du marché aux fleurs, du cours Saleya ; en quelques pas vous serez à la plage, la mer, sur la Promenade des Anglais, sur la coulée verte, au centre-ville et ses commerces. Une option est possible pour une location de parking dédié, d’autres nombreux parkings collectifs sont disponibles aux alentours dont le parking SULZER.

Co-Exclusivité - Située juste au-dessus du port historique de la Darse à 150 mètres de l'eau, maison familiale avec une vue spectaculaire sur la baie de St Jean Cap Ferrat. Tout est accessible à pied, les commerces, les restaurants et les plages. La villa comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau à l'étage supérieur. Au niveau inférieur une grande réception avec cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin avec son coin barbecue. Il y a aussi une buanderie et un studio indépendant. Au niveau inférieur - une salle de jeux avec billard, un coin bar avec jacuzzi et une grande cave. Il y a deux places de parking et un garage. Permis déposé pour la piscine. Emplacement unique à proximité immédiate avec la mer.

EZE / Saint Laurent d'Eze, à proximité de Monaco, dans un domaine sécurisé avec un poste de garde 24h/24h. Une villa contemporaine clé en main de 293 m² surface habitable, répartie sur 4 niveaux, bâtie sur un terrain de 1130 m². Elle offre entre autre un spacieux séjour tout en baie vitrée ouvrant sur une large terrasse avec une superbe vue mer de toutes les pièces. La villa principale se compose comme suit: • Rez de chaussée : Un hall d'entrée, 2 chambres en suite avec salles de douche, double garage et deux places de parking • Niveau 1 Véranda avec salle de sport • Niveau -1 séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains, buanderie, terrasse, • Rez de jardin un appartement indépendant avec deux chambres et deux salles de douche, un bureau/buanderie Garage double, Parking pour 2 voitures, piscine chauffée, système d'alarme, climatisation, jardin

Nice-Rimiez: Dans un domaine privé et verdoyant proche de Cimiez, cette villa d'une surface de 400 m² avec 87 m² de terrasses, implantée sur un terrain de 3200 m², vous offre la vue panoramique sur les collines de Nice et la mer et l’environnement relaxant à l’ombre des pins, des palmiers et des oliviers. L'avantage de cette maison est la proximité immédiate pour toutes les commodités de la ville (écoles, hôpital, commerces) et en même temps le cadre champêtre avec un accès direct pour des promenades dans la nature sauvage. La villa comprend un double séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec large terrasse abritée, une chambre de maitre de 42m² avec dressing et une grande salle de bain donnant sur une terrasse avec sauna, encore 5 chambres et 3 salles de bains, un appartement indépendant, un grand garage, plusieurs places de parkings et un garage pour les motos. La piscine à débordement avec un pool house et une cuisine d’été , entourée de larges terrasses est un vrai oasis de paix et de sérénité. A pied de la maison vous trouverez les commerces et le transport pour descendre rapidement à Cimiez ou centre ville. A 20 minutes de l’aéroport international, cette villa est un choix excellent pour la résidence principale ou la maison de vacances avec un jardin méditerranéen remarquable.

Co-exclusivité: OBSERVATOIRE : Belle villa de style provencal aux beaux volumes située au calme en pleine campagne de la Grande Corniche sur les hauteurs de Nice avec un accès rapide vers Monaco et Nice centre. La villa de 340 m² habitables a été complètement intégrée dans son environnement, avec des rochers apparents dans la villa et entourée de grands pins à l'extérieur. Elle se compose de grandes pièces avec des belles hauteurs sous plafond qui s'ouvrent sur des terrasses, des balcons ou le jardin. On accède à la villa par un jardin privatif avec une grande terrasse en pierres autour de la piscine. A ce niveau on retrouve une entrée avec toilettes invités, un grand séjour avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite donnant sur la piscine, un bureau, une première chambre avec salle de bains attenante et une cuisine familiale ouvrant sur la piscine d'un coté et une loggia de l'autre. Au rez-de-jardin il y a 4 grandes chambres, toutes avec salles de bains ou de douches donnant sur un beau jardin plat en prairie avec des grands pins. Parking couvert pour plusieurs véhicules. La maison a été rénovée en 2015 et 2023 Parfaite maison dans un coin bucolique à proximité immédiate de la ville.

Ce remarquable joyau de la Belle Époque, érigé en 1910, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, le Cap Martin et la Méditerranée, offrant un cadre de splendeur sur une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un salon / salle à manger, un bureau-bibliothèque, tandis qu'un escalier conduit aux trois chambres du premier étage. Chaque chambre bénéficie d'un dressing, de deux salles de bains, d'un balcon individuel offrant une vue imprenable sur la mer, le tout orné de plafonds peints de fresques d'époque. Une terrasse panoramique ceinture la maison, donnant accès à la piscine, à l'espace jacuzzi-sauna, à la cuisine d'été, ainsi qu'au niveau inférieur avec sa roseraie, son jardin exotique et ses agrumes. Un escalier privé permet un accès direct à la plage du Buse, tandis que trois places de parking, dont deux couvertes, ainsi qu'un appartement individuel de 70 m² complètent cette propriété d'exception, reflétant l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur, à proximité de Monaco et de l'Italie. Cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, représente une opportunité unique de posséder une villa intemporelle, imprégnée de l'élégance et du charme de la région.

Co-Exclusivité. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cette villa contemporaine, juste en face de la forêt du Parc National, avec vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer vers Saint-Jean-Cap-Ferrat offre un panorama époustouflant sur la forêt, la mer et la péninsule. La propriété de 200 m² comprend un séjour spacieux avec coins repas et salon donnant sur la terrasse et une cuisine hi-tech. A l'étage, on retrouve trois chambres avec salle de bain ou salle de douche, dont la chambre principale. De plus, une quatrième chambre ou bureau avec une véranda donnant sur la forêt. La villa offre un studio indépendant en rez-de-jardin, une piscine chauffée équipée d'un jet stream ainsi qu'un Jacuzzi. Une buanderie, une cave, un local technique, deux garages et deux places de parking supplémentaires complètent ce bien d'exception. La villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre de Villefranche-sur-Mer, avec accès facile pour Nice et Monaco.

Nous vous proposons cette villa sur le haut des Issambres, complètement refaite avec goût en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un double salon, d'une salle à manger le tout donnant sur une magnifique terrasse pleine vue mer, d'une buanderie et d'une chambre avec WC et salle d'eau. L'étage se compose de trois suites parentales donnant chacune sur une terrasse vue mer et d'une master . Vous pourrez accueillir vos amis dans une dépendance de 25m² un niveau inferieur de la maison. L'extérieur se compose de deux terrasses, d'un jacuzzi 8 places, d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un jardin arboré. Vous disposerez d'un garage de 200m² isolé, chauffé et carrelé au premier niveau et d'un second garage au niveau de la maison. Référence agence : 446

LS PROPERTIES : idéalement située à pied du village de Carqueiranne, au sein d'un quartier résidentiel, vous découvrirez cette villa très soignée de 120 m2 habitable, édifiée sur un terrain arboré de 700 m2 exposé Sud - Sud Ouest. La maison très facile à vivre est composée au RDC de plain pied : d'une entrée, cuisine séparée, pièce de vie agrémentée d'un poele, avec une véranda qui se prolonge sur le jardin et la piscine au sel, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, chambre avec terrasse exposée sud, chambre exposée Sud Ouest, salle d'eau et WC. Un sous sol total de 80 m2 avec garage pour 2 voitures et 3 stationnements dans la propriété complètent l'ensemble. Le prix inclut les honoraires à la charge acquéreur de 30 000 EUR TTC soit 3.6 %. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

A PROXIMITE de SANARY-SUR-MER à 400 m de la plage intimiste Les Roches Brunes : appartement 2 pièces dans une résidence récente sécurisée, au sein du magnifique DOMAINE de la COUDOULIERE, au calme absolu, en pleine nature. Ce très bel appartement au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 47 m2, offre une très belle vue sur le parc agrémenté d'un lac et un accès privilégié à pied à 400 m des plages, des commerces et du port. Il comprend : hall d'entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur l'extérieur, terrasse de 11m2, une chambre avec son grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de stationnement attitrée dans la résidence. La résidence de standing sécurisée, située en bord de mer, donne accès à une piscine olympique, des courts de tennis, un mini golf, des promenades et parcours de santé en forêt. Vous serez à 4 km de l'île des Embiez, à 3 km du port du Brusc, à 3,5 Km du port de Sanary, à 14 km de la gare TGV de Toulon, à 37 km de l'aeroport de Toulon Hyères. Le Prix de présentation comprend les honoraires d'agence de 4,34 % à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33(0) 6 77 04 60 42

CONFIDENTIEL LS PROPERTIES : A 2 km des plages et du joli port de CARQUEIRANNE, en position dominante vue collines et aperçu mer, au calme dans un secteur prisé, TERRAIN A BATIR, LIBRE DE CONSTRUCTION, viabilisé, de 2900 m2, offrant une emprise au sol de 15 %. Exposition Sud et Est. Un Projet de Permis de Construire a été accordé et purgé de tous recours pour une très belle villa contemporaine, avec piscine et garage 2 voitures. Rarissime à la vente à Carqueiranne. Pour obtenir toutes les informations, contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42. Honoraires d'agence à la Charge Acquéreur de 36 000 EUR soit 4,74%.

EXCLUSIVITE LS PROPERTIES SOUS COMPROMIS : niché au milieu de la nature, avec une très belle vue dominante sur la mer et les collines, TERRAIN A BATIR, PLAT, VIABILISE de 736 m2, pour un projet de construction d'une très belle villa d'architecte de 225 m2, toit plat végétalisé, terrasses, piscine, jardin et double stationnement (selon la règlementation RE 2020). Le projet s'implante dans un lotissement d'exception de 10 villas californiennes, au sein d'un environnement très calme et préservé, à proximité des plages, du port et village de Carqueiranne. 2 AUTRES PARCELLES A BATIR SONT ENCORE DISPONIBLES. RARISSIME à la vente. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42. Prix incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

LS PROPERTIES EN EXCLUSIVITE : PROJET DE CONSTRUCTION d'un lotissement intimiste et sécurisé composé de 10 maisons d'exception en position dominante, avec VUE DEGAGEE sur la MER et les COLLINES au sein d'un quartier TRES PRESERVE et CALME. Cette magnifique maison californienne, RE 2020, sera édifiée sur un terrain plat de 780 m2 paysagé. Elle se composera d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, de 4 à 5 chambres, d'une cuisine équipée et de 3 salles de bain équipées. Car port pour 2 véhicules. Prestations de standing, toit plat végétalisé, climatisation réversible par pompe à chaleur gainée, cave, piscine de 8 m sur 3,5m. Rarissime à la vente à Carqueiranne. Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42. Honoraires d'agence sur le prix du terrain, à la charge Acquéreur de 37500 EUR TTC soit 5%. Le prix de présentation inclut les droits d'enregistrement réduits (1,9%).