ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 3)

Une superbe réalisation ultra contemporaine. Une localisation unique, un objet rare... Située dans le quartier le plus recherché d'un village situé à 5 minutes de Saint Rémy de Provence, au calme et pourtant proche à pied du centre du village et de ses commerces, cette propriété est définitivement un parti pris.  Vous serez séduits par la perfection des détails : lignes en béton brut qui structurent l'ensemble, casquettes de protection, baies profilées toute hauteur allégeant toute limite entre intérieur et extérieur, portes intérieures, également toute hauteur et en bois massif... Des éléments rares et élégants.  Les volumes intérieurs rares, les divers patios, les ouvertures zénitales et plus généralement, le travail sur la lumière est ici, plus que maitrisé. Dès le début de la visite, nous sommes happés par les espaces : -l'entrée et son volume vertigineux sur deux niveaux -la première pièce de vie dessinée spécifiquement pour une cuisine de grande qualité (Bulthaup). Cette pièce est ouverte sur une terrasse de plain pied, protégée par sa casquette : le soleil pénètrant dans la maison en hiver mais la protégeant de celui-ci en été. -une seconde pièce de vie traitée en salon s'ouvre par de deux de ses cotés perpendiculaires, sur le jardin et l'espace piscine.  Puis un bureau (pouvant se transformer pour des amateurs de grands crus, en une magnifique cave de dégustation), une très grande suite (avec salle d'eau double et salle de bain, dressing double et deux wc), une arrière cuisine complète(toujours Buthaup), des commodités, une vaste buanderie/lingerie et un grand garage complètent ce premier niveau.  A l'étage, un vaste dégagement et sa luminosité rare, ainsi que 3 suites dont une très vaste( deux chambres possible), toutes avec vues dégagées.  Ce bijou d'architecture se situe sur un terrain de 6000m2 : 1600m2 paysagés plus 4000m2 de pinède entretenue formant un écrin de verdure et mettant la maison en valeur, tel un vaisseau posé à flanc de colline.  Un lieu à l'ambiance rare, zen, très bien conçue par l'architecte et le propriétaire et donc, à la fois idéale pour une famille ou chacun y aurait son propre espace mais également pour un couple ne se sentant pas perdu dans ces espaces proportionnés.  Les plus : un bien qui se situe en fond d'impasse, très secure, domotique, planchers rafraichissants et chauffants sur les deux niveaux, alarme, arrosage automatique avec l'eau du canal, circulation fluide entre les espaces.  Egalement, un accès aux Alpilles par un passage privé pour des balades et moments en famille en toute confidentialité, pour admirer les vues époustouflantes dès en sortant de la maison.  Un objet rare, pour esthètes, dossier sur demande.

Belle maison de ville située à deux pas du centre de Saint Rémy à pied et au calme.  Réalisée par un célèbre architecte Saint Rémois, dans une ambiance Hacienda avec son patio central, cette maison propose de beaux volumes actuels tous ouverts sur l'extérieur, de plain pied ainsi qu'une distribution très fluide.  La belle porte patinée ouvre sur une belle entrée et ses dressings, puis sur une belle pièce de vie toute hauteur donnant sur une terrasse couverte et la piscine en perspective. Cette belle pièce accueille un salon avec cheminée gaz et un espace cuisine toute équipée(piano Lacanche) mais également un bel espace dinatoire.  La première partie nuit se situe dans une première aile donnant sur un premier patio et se composant de wc invités, d'une buanderie avec de nombreux rangements, de l'accès au double garage climatisé et de deux suites avec salle d'eau, wc et dressing.  La seconde partie nuit débutant au fond su salon se compose d'un vaste coin bureau, d'une première suite, d'un dégagement traité en dressing et d'une master( avec douche et baignoire, wc) donnant sur le second patio.  Les prestations sont de qualité aussi bien en indoor que outdoor : volets et stores électriques, plancher chauffant pour la pièce de vie, climatisation sur l'ensemble de la maison, garage compris, arrosage automatique, vidéophone, ballon thermodynamique, portail automatique.  Une belle réalisation lock and go, une maison facile à entretenir et à gérer, sans bruit et située si proche du centre de Saint Rémy, idéal en pied-à-terre, résidence principale également et/ou locatif saisonnier.  Dossier sur demande. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

A seulement 5 minutes à pied du coeur de ville, au calme, cette propriété paisible jouit d'une vue incroyable sur le massif des Alpilles. Tirés de la bâtisse ancienne d'origine, les volumes généreux ont été sublimés dans un style moderne, avec une distribution des espaces parfaitement repensée.  Le rez-de chaussée comprend : une entrée, une buanderie et un cellier, une spacieuse pièce de vie de 120 m2, aux volumes majestueux avec une grande cuisine ouverte donnant directement sur les terrasses et le jardin. Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert des wc invités et 4 chambres dont 3 suites composées d'une douche italienne et d'un dressing chacune. Au 1er étage, une salle de jeux en mezzanine surplombe le séjour cathédrale et 2 chambres (suites) disposent d'un accès terrasse vous permettant de savourer la magnifique vue sur la nature provençale et les Alpilles en panorama.  Cette merveilleuse propriété propose également un garage, un espace de stationnement, un jardin arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes et une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les chauds mois d'été. A quelques minutes à pied de toutes les commodités, c'est le point de départ idéal pour explorer les Alpilles. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Située à Eygalières, superbe propriété du XVIII° siècle de plus de 450m², située au sein d'un beau terrain paysagé de 2,5 hectares. Cet ensemble se compose d'un mas de caractère, avec ses beaux volumes et restauré avec goût. Il se caractérise par son calme, ses vues, son ambiance apaisante sous ses arbres séculaires et plus généralement par la végétation enveloppante. Ces extérieurs se composent en effet d'un parc, d'espace potager, de paddocks et d'un espace piscine( 7 par 14) végétalisé, avec son kiosque aménagé. Il se complète par une maison de gardien attenante et par de vastes annexes : atelier, studio d'enregistrement, boxes pour chevaux et sellerie.  L'habitation principale ouvre sur une entrée desservant à gauche une partie indépendante : salon/bureau, master suite avec dressing, salle d'eau et wc, une pièce annexe/atelier. Sur la droite après l'entrée, accès à un grand salon ( double ) et ses cheminées, une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger d'été/véranda : véritable pièce de vie complètement ouverte sur les jardins par de vastes terrasses.  A l'étage, 4 suites dont une master avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse donnant sur les Alpilles. Deux autres chambres et une salle de bain/eau. Attenante à l'espace principal mais avec accès indépendant, une maison supplémentaire de 75m2 - amis ou gardien - avec une pièce à vivre en rez-de-chaussée et à l'étage  : 2 chambres et une salle de bain. Ce mas au cachet certain saura vous charmer. Proche du centre de Eygalières en 5 minutes et de Saint Remy en 15 minutes. Dossier sur demande, unique, pour amateurs.  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Les Baux de Provence : dans un superbe cadre verdoyant entouré de collines, cette belle propriété, au calme absolu, est protégée par un terrain exceptionnel de plus de 5,8ha. Conçu par un grand cabinet d'architecture de la région, ce bien à la distribution parfaite saura charmer les amoureux de la Provence avec des espaces de vie ouverts sur la nature et les vues.  Elle se compose d'une entrée traversante, desservant un premier espace bureau, une vaste pièce de vie complètement ouverte sur les terrasses plein sud et protégées du vent (salle à manger, salon avec grande cheminée en pierre, salle de billard). Cette espace se prolonge par une cuisine équipée ouverte sur les terrasses, une arrière-cuisine buanderie donnant sur un espace extérieur arrière, nombreux rangements, wc, office, double garage et accès cave en sous-sol.  De l'autre côté de l'entrée : wc d'invités, rangements cellier ainsi qu'un premier espace nuit toujours en rez-de-jardin, se composant de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.  L'étage est occupé par une vaste suite avec sa chambre et sa grande salle de bains ouverte sur une terrasse avec vue sur la nature et la piscine, sans vis-à-vis, un dégagement, un bureau et un espace mezzanine.  Le jardin d'agrément, planté d'Oliviers, dispose d'un très bel espace piscine avec véritable cuisine d'été, douche extérieure, wc, rangements et belle terrasse couverte. Un peu à l'écart, un adorable chalet constitue un petit espace invités complémentaire. Une maison très bien conçue et orientée, au sein d'une nature préservée comme écrin à ce rêve provençal intime, calme et discret. Plus que rare sur cette adresse unique, sur la commune des Baux de Provence.  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

EGUILLES-- EXCLUSIF-- BELLE MAISON CONTEMPORAINE TRES RECENTE (RT 2012) AVEC GRANDE VERANDA CHAUFFEE ET MAGNIFIQUE JARDIN CLOS ARBORE AVEC VERGER ET BASSIN, TRES GRAND SALON, CUISINE CONTEMPORAINE EQUIPEE, TERRASSE, BUANDERIE/ BUREAU, CLIMATISATION, ACCES A PIED AU VILLAGE, AUX COMMERCES, BUS A LA PORTE, ---DISPONIBLE IMMEDIATEMENT---, DPE= B----141 M2 INCLUANT LES ANNEXES- TOUTES GARANTIES DE CONSTRUCTION- VISITONS-LA RAPIDEMENT ENSEMBLE ! MANDAT No2043 , CONTACT HELENE 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: HTTPS://GEORISQUES.GOUV.FR

L'équipe Actus Immobilier vous présente cette superbe villa d'architecte de 280 m² habitables en position dominante sur les hauteurs Saint Chamas offrant une belle vue panoramique. Les espaces de vie sont lumineux : salon d'été et salon d'hiver s'ouvrent par de larges baies sur une grande terrasse avec piscine à débordement et sa vue spectaculaire.  Côté nuit, de plain-pied, ce sont 4 belles chambres chacune avec salle d'eau dont une suite parentale avec dressing.  En complément, une buanderie et une salle de bien-être avec jacuzzi et sauna.  Une restanque ombragée, un grand garage avec ascenseur et un parking extérieur complètent la parcelle de 1800m2 paysagée avec goût.  La villa est idéalement située à 5 minutes de la gare et du centre-ville, à 30 minutes de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix.  Prestations de standing, lumière et vue dégagée sont les atouts de ce bien unique  ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

Une superbe bastide au cachet préservé et complètement restaurée. Le portail ouvre sur une belle allée de cyprès et un champ de figuiers, comme un sas entre la ville et la campagne provençale. La bastide apparait sous ses pins tel un tableau de Cézanne réinterprété. L'entrée historique de la bâtisse a été conservée, on y accède par un double escalier et un second portail ancien délimitant un ravissant jardin au bassin central des plus charmants et formant un premier écrin. La porte dessert un vestibule central et le vaste escalier en perspective, une salle à manger attenante à une cuisine toute équipée et sa terrasse privative, plus intime. Puis un salon avec une belle cheminée ancienne, une bibliothèque, un bureau (ou autre chambre possible), un accès à une belle cave voutée en pierres - et sa salle de dégustation -, une buanderie, des commodités également. Le premier étage ouvre sur une première suite, un vestibule à la vue superbe sur le premier jardin et l'espace piscine en perspective. Une autre grande chambre et une plus petite. Ensuite, deux autres suites et une vaste salle de jeux. Le dernier étage se compose d'un espace parental indépendant : une chambre aux volumes rares, grande salle de bain/douche, dressing et wc. Ce dernier niveau jouit de vues panoramiques. Une annexe proche de la maison : une ancienne cave de vinification accueille le technique de la propriété : adoucisseur, suppresseurs (forage + eau de ville), ballons d'eau chaude. Une autre pièce en rez-de-chaussée, sert de local de stockage et de garage et peut aisément se convertir en maison d'habitation complémentaire : R+1 aux volumes généreux ou pour des chambres/suites à créer également (au moins 6 possibles). L'espace détente - créé à part - est un espace complémentaire unique avec ses perspectives italiennes, ses vues dégagées, sa vaste piscine, son pool house... Ce dernier est équipé d'un salon, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un piano de cuisson, mais également, d'une douche avec wc, de rangements et d'un local technique. La propriété entièrement clôturée se poursuit par une oliveraie en pleine production ( 300 arbres environ ), un poulailler, une curiosité préservée (pavillon ancien des plus charmants) et par une partie plus sauvage : des prés, une pinède et de la garrigue. Un poumon vert préservant la bastide et donnant accès à des balades de tout type directement dans les Alpilles secrètes. Enfin, une construction complémentaire sert pour le stockage et pourrait se convertir en belle maison secondaire ou de gardien(avec son accès séparé de l'allée principale). Un bien rare, dossier sur demande. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.
 Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
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Belle contemporaine aux lignes maitrisées et située proche du centre de Saint Rémy, au calme, dans un environnement sécurisé. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1400m2, la propriété développe de beaux espaces intérieurs laissant jouer la lumière tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées permettent un effet indoor/outdoor des plus réussi, qui plus est, décuplé par des espaces extérieurs traités ''comme des intérieurs'' afin de profiter toute l'année du temps provençal si clément. Une belle entrée donne accès aux commodités et un vaste dressing puis s'enchainent les espaces de vie : salon avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond, ses terrasses et le jardin en perspective. Puis l'accès à la cuisine ouverte mais restant intime (et pouvant être indépendante du salon si besoin ), sa terrasse donnant sur le jardin et l'espace piscine plus au loin. Le salon donne également sur un patio ouvert, véritable prolongement de l'intérieur et protégé par les perspectives crées par l'architecte : parfait pour les siestes estivales et les fins de journées au frais. Une master suite complète ce rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une vaste suite et sa terrasse superbe et de deux autres chambres se partageant une salle d'eau et wc. Un espace piscine, son pool house et une cuisine d'été complètent cet ensemble tout comme un garage et une buanderie. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissement en rez-de-chaussée, climatisation Daikin gainée pour l'étage, équipement Miele pour la cuisine, domotique, arrosage automatique. Un bien high end plus que rare : si calme et proche du centre de Saint Rémy, ses commerces et activités, et si préservé dans ce domaine privé.

Superbe réalisation pour cette propriété aux vues époustouflantes et localisées en plein cœur du massif des Alpilles, offrant prestations et sens du détail rares. Au détour d'une des plus belles routes de la région, le portail s'ouvre sur une allée de cyprès menant à l'olivier tricentenaire, gardien de l'entrée de la bâtisse. Rappelant un hameau, la première cour, ornée d'une fontaine ancienne, accueille les visiteurs et donne accès à une suite traitée en studio indépendant, une salle de sport et son sauna, ainsi qu'à la porte principale de la maison qui s'ouvre alors sur un panorama incroyable. Tel un tableau, les Alpilles rentrent littéralement dans le lieu. Le ton étant donné, la visite se poursuit par une succession de beaux volumes toujours ouverts sur l'extérieur avec des terrasses toutes prolongées par des vues panoramiques : cuisine dinatoire sur-mesure à l'équipement haut de gamme, espace salle-à-manger, dégagement traité en espace dégustation/cave qui donne accès à un vaste salon cathédrale et sa cheminée monumentale. Par la suite, un dégagement situé derrière une porte indienne ancienne donne accès à une suite avec dressing, salle de bain, wc et porte fenêtre la rendant également indépendante. En revenant sur l'entrée principale et son vestiaire, commodités et buanderie, une autre aile se compose d'une autre suite - toujours ouverte sur les vues depuis sa terrasse privée - avec sa vaste salle d'eau, wc et son bureau en duplex. L'escalier principal dessert deux autres suites (avec salle d'eau, dressing et wc) aux vues décuplées sur le panorama figé et préservé de toute construction. Ce niveau peut également être indépendant par son escalier secondaire extérieur. Une vaste piscine aux vues uniques sur les Opies et jusqu'à la Sainte Victoire en arrière-plan, un terrain de pétanque, des terrasses ouvertes et couvertes et un espace lounge avec brasero complètent le lieu pour des couchers de soleils sans pareille. Une propriété unique, préservée, aux prestations luxe et aux vues rares et uniques tel un tableau de Cézanne revisité. Dossier sur demande. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
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Appartement - 3 pièces - 87 m² MARSEILLE 1er VENTE INTERACTIVE 7, RUE DE LA PAIX MARCEL PAUL 1ERE OFFRE POSSIBLE : 420 000 euros VIEUX PORT et PLACE THIARS, DANS UN SECTEUR RECHERCHE, AU CALME, PROCHE DE TOUT, AVEC VUE SUR LE VIEUX PORT ET NOTRE-DAME DE LA GARDE. APPARTEMENT DUPLEX DE 87 M2 + TERRASSE DE 18,50M2. APPARTEMENT SITUE AU 5ème ETAGE ET DERNIER ETAGE, SANS ASCENSEUR, COMPRENANT HALL D'ENTREE, GRAND SEJOUR AVEC CUISINE USA AMENAGEE ET EQUIPEE, LE TOUT OUVERT SUR TERRASSE AVEC VUE SUR LE VIEUX PORT ET NOTRE DAME, UNE CHAMBRE DE 16M2, SALLE D'EAU ET WC SEPARE. A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE DE 28M2 + DEBARRAS DE 16M2 (dressing). DOUBLE VITRAGE, APPARTEMENT ISOLE, CLIMATISATION REVERSIBLE, EN BON ETAT. DPE : CONSOMMATION ENERGETIQUE : CLASSE D. EMISSION GAZ : EMISSION D. CHAUFFAGE GAZ. RAVALEMENT 2023. VISITES SUR RENDEZ-VOUS, CONTACT : KARINE RODIER : 06 23 23 34 12 FIN DES OFFRES LE JEUDI 13 JUIN À 12H. VISITES SUR RENDEZ-VOUS, CONTACT : KARINE RODIER : 06 23 23 34 12. 7, rue de la Paix Marcel Paul 13001 Marseille-1er-Arrondissement. Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 420 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 408 163,26 euros et 11 836,74 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 2,90 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Exclusivité - Penthouse d'exception dominant le Prado avec vue panoramique - Au dernier étage privatif d'un immeuble récent et sécurisé, ce triplex d'architecte de 180m2 carrez propose un grand espace de vie type loft, avec coin bureau, cuisine ouverte et vues imprenable. L'espace nuit au niveau inférieur se compose d'une vrai suite suite parentale avec un grand dressing ainsi que d'une belle chambre en suite avec son extérieur privatif . Au dernier étage, la terrasse aménagée avec cuisine d'été et jacuzzi propose une vue époustouflante et imprenable sur la mer, le massif de Marseilleveyre, l'avenue du Prado, le stade, Notre Dame de la Garde, et la ville. Un espace hammam, douche et espace sport complètent le dernier étage. Possibilité de créer une 3ème chambre. Extérieurs à tous les niveaux. Double box dans la résidence . Prestations haut de gamme. Bien rare.

Exclusivité. La Madrague de Montredon. Maison de pêcheurs d'environ 150m2 sur 4 niveaux avec terrasses et jardinet. RDC : Un garage de fermé pouvant accueillir deux voitures, un espace cave et buanderie. 2ème niveau : entrée avec cuisine / salon ouvert sur les terrasses vue mer . 3ème niveau : une grande suite parentale avec dressing, Possibilité de faire une deuxième chambre. 4ème niveau : Deux chambres avec une tropézienne. Vue mer imprenable à tous les niveaux. Belle hauteur sous plafond. Un bateau et son emplacement au port de la madrague disponible en sus. Bien rare en front de mer.

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iad France - Michèle LORENTZ (06 08 72 35 93) vous propose : PUYRICARD VILLAGE, au CALME, maison intégralement de PLAIN PIED de 170 m2 sur un terrain de 900m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus, avec grande terrasse et piscine. L’entrée donne d’un côté sur une grande pièce de vie TRAVERSANTE et baignée de LUMIERE de 70 m² environ avec plafond cathédrale et cuisine ouverte et de l’autre sur l’espace nuit qui comprend 4 CHAMBRES entre 11 et 15 m² dont 3 avec leur salle d’eau privative. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire avec un coin douche. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien idéalement situé. Le calme, l’emplacement, le plain-pied, la luminosité et les panneaux photovoltaïques sont autant d’atouts pour cette maison bien entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle LORENTZ EI (ID 42485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ située proche d'Aix en Provence, en campagne de la commune du Puy Ste Réparade avec une Vue sur la Quille et le Luberon ! Dans ce cadre bucolique et verdoyant, laissez vous charmer par ce Mas Provençal du 19 siècle qui offre de beaux volumes, des superbes plafonds provençaux, des tomettes aux sols et une majestueuse cheminée ! L'entrée dessert d'un côté une grande cuisine aménagée et d'une arrière cuisine /cellier et d'une cave sèche; de l'autre côté un bureau bibliothèque et la grande pièce de vie qui offre une belle hauteur de plafond, une cheminée unique dans son style, une salle à manger ou il est agréable de profiter de la vue sur le jardin arboré ! Au premier niveau un deuxième petit salon -TV qui communique par un large escalier en bois sur mesure à la pièce de vie du rez-de-chaussée, une salle de bains avec bac à douche un WC et en continu un grand dressing. au deuxième niveau : trois chambres spacieuses et lumineuses car elles sont exposées au Sud. L'extérieur est entièrement clôturé, plusieurs places de stationnement sont possibles dans la propriété, la piscine profite d'un bel ombrage et d'une vue sur le Luberon, attenant et communiquant au Mas une grande bergerie ainsi qu'une remise sont intéressantes pour le stockage, une salle d'eau et un WC sont à disposition à côté de la grande terrasse. Mon avis : Ce Mas Provençal est idéal pour les amoureux du charme authentique ! Agence Stéphane Plaza Mirabeau

Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu’en pleine campagne se niche une demeure d’exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l’histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d’espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s’harmonise si bien avec l’authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l’autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace ; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d’une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à l’étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m2, le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons à cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salles d’eau et WC pour le confort de l’étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure ; totalement équipé, avec deux salles d’eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l’étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d’une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d’un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l’arrière de la maison. Beaucoup d’émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d’une visite ! contactez-moi par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851157)

MAISON - 5 pièces de 170 m² - BOMPARD. 4 chambres dont une suite parentale - 1 douche - 1 SBD avec douche et baignoire - 3 toilettes - 1 garage avec atelier et rangements. TF 2169 Euros. —- Demeure des années 1900 (acquisition en 1995 suivie d’une extension et rénovation en 2012- 3 niveaux). Exposition Sud-Ouest. Laissez-vous embarquer par localisation de ce bien dans un quartier privilégié et vallonné à proximité de la promenade Kennedy. Bompard est renommé pour son calme et sa tranquillité. Les volumes atypiques de la Bastide sont articulés autour de la « tour » qui donne tout son sens à la beauté du site. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine et cheminée, donnant sur une double terrasse avec cuisine d’été. Au premier étage, 3 chambres dont 2 avec balcon et dressing et une salle-de-bain. Au deuxième niveau vous pourrez apprécier la vue exceptionnelle sur la mer et les îles depuis la suite parentale. Le tout complété d’un atelier et d’un garage en sous-sol apprécié pour ce quartier. La perspective d’exploitation des volumes reste prometteuse. BIEN RARE A LA VENTE, À VOIR SANS TARDER !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823947)

(13)Grans, en secteur résidentiel recherché, magnifique propriété de 240 m2 env. , au calme , dans un parc aménagé enchanteur de 1,4 Hectare, entre Alpilles, Camargue et Aix en provence (à 25 minutes de l'aéroport et de la gare TGV) . Vous serez immédiatement charmé par la quiétude des lieux et l'architecture de la villa, rénovée avec gout , alliant volumes , caractère et modernité . Vous pourrez bénéficier de nombreux aménagements propice à la détente : espace piscine 15x6 avec larges plages, grand pool house aménagé (pergola), chalet de relaxation avec jacuzzi, salle de sport et autre chalet aménagé. Matériaux de qualité et prestations soignées ! Cette confortable demeure offre un espace de vie de 136 m2 composé de deux salons d'agrément, séjour et cuisine (cellier adjacent). Côté nuit , on dispose d'une suite parentale avec grand dressing et belle salle d'eau (grande douche italienne en granit), de trois autres chambres aux belles dimensions (deux avec terrasses personnelles)et deux salles d'eau. Propriété idéale pour grande famille, accueil invités.. En extérieur ,vous retrouverez également un garage double motorisé et de nombreux parkings à l'ombre de grands chênes.. Bien immobilier rare à la vente ! Prix : 980 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 https://www.optimhome.com/conseillers/oyant (réf. 543811 )

Sur les hauteurs d’Aix-en-Provence, cette propriété de plus de 828 m² m² est constituée d’une bastide Aixoise et d’un ancien corps de ferme aménagé en bureaux. Parc paysagé de 14472 m² avec piscine et oliveraie. La bastide de 240 m², 12 pièces, 5 chambres, comprend une bibliothèque, un grand salon baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d’un espace cuisine très spacieux. A l’étage, 4 grandes chambres et salles de bains. L'autre aile de 588 m², contemporaine, propose sur deux niveaux des ‘’open space’’ lumineux permettant tous les aménagements privés ou professionnels. Aire de stationnement d’une trentaine d’emplacements ainsi qu’un parking au sous-sol de 220 m². Accès PMR. La propriété permet le développement possible d’une activité tertiaire reliée ou privative à la bastide. A proximité immédiate de la ville et des accès autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562387 )