ventes de villas de luxe Bouches-du-Rhône, France

1894 - L'immobilier Présente à la vente une Demeure d'Exception à Allauch, aux Pichauris Êtes-vous en quête d'espace, de nature et de tranquillité? Découvrez cette propriété de rêve, située en plein cœur des sentiers de randonnée du Pichauris, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques Principales : Localisation privilégiée : Nichée aux Pichauris, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux cherchant à s'échapper de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Espaces généreux : Sur un terrain de 3 500 m², cette résidence spacieuse comprend un séjour cuisine de près de 100 m², parfait pour accueillir amis et famille dans un environnement chaleureux et convivial. Confort et élégance : La demeure dispose de 7 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant à chacun un espace personnel et confortable. Piscine à débordement : Une magnifique piscine à débordement avec une vaste plage vous invite à des après-midis de détente absolue, entouré d'un panorama verdoyant. Votre futur chez-vous vous appelle. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un style de vie. Pour les passionnés d'espaces verts et de calme, elle représente l'opportunité parfaite de combiner confort moderne et sérénité naturelle. Agissez maintenant pour découvrir votre nouveau cocon. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par l'élégance et la quiétude de cette demeure exceptionnelle. Surface Carrez : 213m2 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12995

Yannick Casula vous propose cette magnifique maison d'Architecte de plain-pied située dans le quartier prisé du 12è arrondissement de Marseille. Avec ses 288 m2 de superficie (incluant un appartement indépendant de 80m2, cette maison luxueuse aux larges volumes offre un espace de vie spacieux et confortable. Dotée de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort luxueux. Les avantages de ce bien sont nombreux : vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour vous détendre et vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Un terrain de tennis est également disponible pour les amateurs de ce sport. Le terrain arboré et paysager de 2821 m2 offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, vous offrant ainsi un cadre paisible et agréable. Le salon de cette maison est doté d'un plafond cathédrale et la cuisine aménagée et équipée ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Une cheminée est également présente, vous permettant de créer une atmosphère cosy et chaleureuse durant les soirées d'hiver. En plus des 4 chambres principales, une mezzanine offre ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Un appartement secondaire indépendant de 80 m2 environ avec deux chambres, un salon/salle à manger/cuisine et une salle de bains est également inclus dans cette propriété, idéal pour recevoir des invités ou pour louer de manière classique ou en courte durée. Un grand garage complète ce bien, et il est possible de stationner plusieurs véhicules hors du garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception avec des équipements haut de gamme dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Dans le secteur recherché des Figons, dans un petit lotissement de 6 lots, villa T4/5 d'environ126m² sur 700m² de terrain et proche d'un golf. Elle se compose d'une entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et toilette, un espace ouvert de 11m² et un bel escalier en bois qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse et la piscine. Aucun vis à vis. Plein sud. Garage attenant de 40m²

L'Office Immobilier Plan de Cuques met en avant une spacieuse villa de 193 m² nichée sur un terrain de 999 m². Situation et contexte : Implantée dans le recherché quartier de la Montade, avenue des Pères Blanc, cette propriété profite d'une localisation privilégiée. Commerces, écoles, collège et transports se trouvent à portée de main, insérant confort et praticité au quotidien. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un lumineux salon orienté sud, accompagné d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace de vie est pensé pour la convivialité et l'échange, tandis que la surface généreuse des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement. Coin nuit : La villa dispose d'une chambre de plain-pied, jouxtant une salle de bain et un WC. L'étage dévoile deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'approximativement 25 m² avec accès privé à une terrasse de 7 m², garantissant intimité et vues agréables. Avantages extérieurs : À l'extérieur, la terrasse spacieuse s'ouvre sur une piscine et un jardin paysagé, parsemé d'arbres fruitiers – cadre idéal pour savourer la sérénité face aux collines d'Allauch. Prestations complémentaires : Une panoplie d'atouts enrichit la propriété : 36 panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle, un garage, un studio indépendant et des espaces de rangements divers. Parkings multiples sur le site. Conclusion : Cette villa est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et confortable. Prenez contact pour visiter et saisir cette opportunité de résider dans un cadre de vie privilégié. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3941 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4277-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office immobilier d'Aubagne met en lumière une spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. Situation et contexte : Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne. Description intérieure : Profitez de 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires. Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité de division en plusieurs appartements, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m². Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à saisir cette opportunité et à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette habitation. Possibilité d'agrandissement d'environ 80 m2.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre équipe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4135-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m2 environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service Off Market dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marc SANJUAN-PUCHOL vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 IMPASSE AMEDEE AUTRAN 13007 MARSEILLE 7- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MARSEILLE 7EMEVENTE EN IMMO INTERACTIF1ERE OFFRE POSSIBLE : 630 000 €21 IMPASSE AMEDEE AUTRANQUARTIER BOMPARD.DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHE, AU CALME, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON EDIFIEE SUR DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN ET VUE MER.D'UNE SUFACE AMENAGEE TOTALE DE 132 M², ELLE EST COMPOSEE :AU REZ-DE-CHAUSSEE : D'UN HALL D'ENTREE, D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE, DE DEUX CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAIN AVEC W.C. ET D'UNE VERANDA AVEC VUE MER.AU REZ-DE-JARDIN : D'UN APPARTEMENT AMENAGE COMPORTANT UN SEJOUR AVEC CUISINE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN AVEC WC ET UNE CAVE.UN BEAU JARDIN DE PRES DE 300 M² EST UN ATOUT RARE POUR LE SECTEUR.L'ENSEMBLE EST A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL ET LA POSSIBILITE D'EN FAIRE UN BIEN D'EXCEPTION.CONSOMMATION ENERGETIQUE : CLASSE D. EMISSION GAZ : CLASSE D. VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS :- LE MERCREDI 19 JUIN DE 14H00 A 17H00.- LE VENDREDI 21 JUIN DE 14H00 A 17H00.- LE VENDREDI 5 JUILLET DE 14H00 A 17H00.CONTACT MADAME PAPAZIAN : 04.22.14.58.68 OU [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 19/06/24 de 14:00 à 17:00Le 21/06/24 de 14:00 à 17:00Le 05/07/24 de 14:00 à 17:00Contact : 04.22.14.58.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 630 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 09/07/2024 à 14:00 au 10/07/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Marc SANJUAN-PUCHOL - Notaires à Bandol - N° SIRET : 84078774100015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Llinares Immobilier vous propose de découvrir : PARFAITE ALCHIMIE, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par son actuel propriétaire. Située à vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence et à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV, sur la commune des Pennes Mirabeau, limite Cabriès, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se dresse en position dominante sur 3900m2 de terrain au calme absolu. Adossée à la roche, la maison principale de 230m2 en pierres de Gordes propose de jolis espaces alliant traces du passé et prestations contemporaines exigeantes. Le grand salon/séjour avec son sol en tomettes d'époque, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses. Dans la cuisine, ouverte mais en retrait, l'espace très lumineux est fonctionnel et convivial. La suite parentale avec sa grande hauteur sous plafond propose de beaux volumes, un grand dressing, une salle de douche luxueuse et un coin bureau en mezzanine. Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, trois accueillantes chambres, dont une avec terrasse, se partagent une jolie salle de bains à la lumière naturelle avec baignoire et douche. Un appartement T3 totalement indépendant et rénové propose tout le confort moderne et l'accès à une agréable terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. A l'extérieur, le même souci du détail a été apporté aux aménagements proposés. La piscine à débordement, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses aux panoramas provençaux sont la promesse de jolis moments. Une deuxième dépendance aux allures de grotte vient apporter la touche finale à cet endroit unique. Eléments du passé magnifiés mais exigence contemporaine, ce bien d'exception ne manquera pas de vous ravir, venez le découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3573€/an - Honoraires inclus de 3,80% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2740€ et 3760€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 230m2 + Appartement T3 de 70m2 + Dépendance + Terrain 3900m2 + Piscine - Aix en Provence

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en exclusivité située en position dominante au calme absolu, dans l’un des secteur les plus chic sans aucunes nuisances, proche de toutes commodités cette villa d’architecte de standing écologique baignée de lumière, majoritairement de plain pied bénéficiant d’une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. D’une superficie habitable de 360 m2, la villa est édifiée sur un terrain clôturé de 2100 m2 environ composé d’une piscine ainsi que d’un grand double garage. La villa développe une double réception avec cheminée ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse s'étendant sur toute la façade, une cuisine américaine avec îlot central. 5 chambres + 1 studio indépendant. Buanderie, cellier, panneaux solaires. Bien très rare à la vente dans ce secteur. Les bus, les commerces ainsi que les écoles sont à quelques minutes de la villa. Un sauna avec salle d'eau vient compléter ce bien de qualité. Prix honoraires inclus.

Eguilles. A quelques minutes du village, maison de charme du XVIIIe d'environ 400m2, entièrement rénovée en 2020 dans un esprit ethnique chic. Exposition Sud. Le mas se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiare, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un vaste séjour d'environ 70m2 avec cheminée et terrasse suspendue. Buanderie. Au 1er étage: une suite parentale d'environ 30 m2 avec vaste dressing et grande salle de bains, 2 chambres. Au 2nd étage: une suite d'environ 35m2. Au sous sol: une salle de sport avec hammam, une cave à vin. En rez-de-jardin: un grand bureau ouvert sur l'espace piscine, grande réserve. La propriété possède une dépendance qui offre une suite en rez-de-jardin et 1 suite au 1er étage, chacune disposant d'un accès indépendant. Piscine au sel chauffée avec un grand pool house et sa cuisine d'été. Un vaste patio et terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. A seulement 15 mn d'Aix-en-Provence, 15 mn de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport de Marseille.

A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans le charmant village d'Eguilles, villa contemporaine de construction récente d'environ 190 m2 sur un terrain plat de 1000 m². Exposition Sud. Le RDC offre un hall d'entrée avec dressing, un bel espace de vie de 60m² baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et une cuisine équipée. ouvert sur terrasse et jardin. Vaste suite de 35m² avec double dressing et sa salle d'eau. Au 1er étage, l'espace nuit offre quatre chambres partageant deux salles d'eau. Piscine avec belle terrasse et nombreux espaces détente. Au calme et à l'abri des regards. Carport 3 voitures et places de parking. Proche de tous commerces. A 10 mn du Cours Mirabeau, à 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence. Située dans le quartier résidentiel de Célony, villa d'architecte de charme d'environ 215 m2 avec très beau jardin de 2 500 m2 arboré d'essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique verrière qui laisse découvrir un salon spacieux baigné de lumière avec cheminée à insert, une grande salle à manger, vaste cuisine contemporaine équipée semi-ouverte. 1 chambre faisant office de grand bureau. Buanderie. Dressing. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain et un dressing indépendant et 3 grandes chambres, 1 salle d'eau. Piscine de forme libre 11 x 6 m avec ses 2 grandes terrasses, rénovées au printemps 2023. Garage, abri de jardin, boulodrome, serre et cave complète ce bien. Proche des écoles, des bus et de toutes commodités. A seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel.A 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille.

Maison de Maître de 220m² aux prestations soignées sur 1794m² de terrain plat avec garage et dépendances. Cette magnifique bâtisse se compose d'une entrée, d'un double salon salle à manger, d'une grande cuisine séparée et d'un grand bureau ou chambre en plain pied. A l'étage vous trouverez trois grandes chambres d'environ 24m² chacune, un dressing, une salle d'eau , une salle de bains et un toilette séparé. Cave. Belle terrasse plein sud.

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette villa lumineuse au calme de 169m2 environ avec vue imprenable sur le Lubéron piscine et terrasses sur 6166M2 de jardin arboré.. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert ouverte sur la première terrasse, une cuisine aménagée équipée et sa terrasse, trois suites parentales, une salle de bains avec double vasque douche et baignoire, deux chambres avec placards à l'étage. Une somptueuse piscine sécurisée et sa vaste terrasse avec pergola, de nombreux espaces de détente, son parc arboré ainsi que des annexes, garages et nombreux rangements complètent ce bien Pour les amoureux de la nature bien rare à ne surtout pas manquer. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

L'Immo du Particulier est heureux de vous présenter, dans le quartier très recherché du Domaine des Magnanarelles, une villa de type 6 de plus de 160 m² (+ 50 m² d'annexes) sur un terrain de 1100 m² avec piscine. Cette maison de construction traditionnelle est constituée au rez-de-chaussée de 75 m² de pièces de vie avec cuisine semi-ouverte toute équipée, de 2 chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un grenier aménagé en salle de jeux communique directement avec l'une des chambres. De construction de belle facture avec des matériaux de qualité (tuiles anciennes, pierre du Luberon), cette maison parfaitement entretenue propose des prestations très abouties avec chauffage au sol, cheminée avec insert... Côté extérieur, le jardin a été aménagé en différents espaces de vie, la vue est dégagée et le calme absolu. Vous profiterez également de plusieurs terrasses avec des orientations différentes et d'un potager. A noter que le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté avec l'eau du canal de Provence. La piscine est couverte par une''bulle'' qui vous permettra de profiter de la baignade en intersaison. Au niveau des annexes, vous trouverez un double garage avec espace buanderie, une grande cave, un abri moto... Le quartier de cette maison est recherché et apprécié pour sa situation dans un environnement calme et privilégié, à mi-distance entre Aix-en-Provence et Marseille, à 10 min de la gare TGV et de l'aéroport, à 20 minutes de la côte bleue. Cette propriété conviendra à une famille cherchant un bien authentique avec de belles finitions dans un secteur, proche de toutes les commodités. Réf. : 1816 Prix : 850 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.