vente immobilier de luxe à Petiville, France

Idéalement située proche du Golf de Cabourg ,à seulement 500 mètres de la mer et de la promenade Marcel Proust. Cette magnifique demeure de style Anglo-Normand exposée plein sud au coeur d'un parc de 12 900 m² boisé et arboré avec plan d'eau et dépendances propose 295 m² habitables sur trois niveaux répartis comme suit. Au rez-de-chaussée une entrée avec bureau mène au grand séjour/salon doté d'une majestueuse cheminée en pierre sculptée , puis une salle à manger à la décoration raffinée et attenante une spacieuse cuisine équipée donnant directement sur la grande terrasse de 80 m² orientée plein sud face au parc et son plan d'eau . Le premier étage propose un vaste palier desservant trois chambres lumineuses, un dressing, deux salles de bains, une salle de billard et un WC indépendant . Le second étage offre lui aussi un vaste palier avec placard desservant trois chambres , un dressing , une salle de sport, une salle d'eau et un WC indépendant . Le sous-sol abrite une cave à vin , une buanderie , une pièce technique avec chaudière , ballon d'eau chaude , adoucisseur d'eau , ainsi qu'une autre pièce dotée d'une douche et un WC : très pratique au retour de la mer . Une grande dépendance faisant office d'atelier , une autre pour ranger le matériel de jardin puis une petite maison en bois avec le coin jeux extérieur pour le plus grand plaisir des enfants complètent l'ensemble de la propriété . De part sa situation géographique proche mer , loisirs et commerces , à seulement 30 minutes de Deauville-Trouville, 1h00 de Rouen , 2h00 de Paris, ce luxueux Manoir Normand est un bien rare sur ce secteur . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 310 et 4 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

14810 MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE - CALME- GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située dans un quartier calme et recherché. Cette spacieuse maison classée à Merville-Franceville-Plage représente une occasion exceptionnelle. Avec ses 260 m² et ses 11 pièces, dont 8 chambres, elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel, comme des chambres d'hôtes ou un petit hôtel. Le séjour cuisine de 45 m², agrémenté d'une cheminée, ajoute une touche de convivialité. Entourée d'un vaste jardin de 1300 m² constructible , cette propriété offre un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. Sa proximité avec les commerces, les écoles, le musée et la mer en fait un emplacement privilégié, offrant de nombreuses possibilités. Pour obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité immobilière, n'hésitez pas à contacter CAMPITIS THOMAS par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur de la baie de Sallenelles à 4 minutes de la plage de Merville, pour les amoureux d'histoire, d'authenticité et de charme derrière des murs de pierre, à l'abris des regards se cache un havre de paix dans un joli jardin clos de 1900m² et avec un herbage de 750 m². La maison principale de 307 m² vous apporte le charme et l'authenticité des vieilles pierres, des tomettes, des poutres et des cheminées d'époque. Restaurée avec goût, elle offre tout le confort moderne tout en ayant su conserver son cachet d'antan. La maison baignée de lumière vous propose en rez-de-jardin un bureau, une belle salle à manger, une cuisine tout équipée et un salon avec une magnifique cheminée en pierre ouvert sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage, l'espace nuit avec ses 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau Une dépendance habitable et un studio (possibilité d exploiter en gîte) ainsi qu'une orangerie, et 2 pièces complémentaires à finir de rénover et un garage complètent aussi ce bien . A proximité des commerces, boucherie boulangerie. A seulement 7 minutes de la plage de Merville . 11 minutes des golfs. 2h10 de Paris, (2h16 Train Caen) 13 mn de Cabourg Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare, où le calme et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie Prix de vente : 895 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

EN EXCLUSIVITE ! Rare à la vente, non loin de la mer à 4kms de Merville-Franceville, située à 15 minutes de CAEN Centre, de CABOURG. Vous rejoignez l'Autouroute A13 en moins de 15mns sortie TROARN. Sur un beau terrain plat  arboré de 2140m2, Maison de Maître du XIXème siècle en bon état de 8 Pièces principales d'une belle hauteur sous plafond comprenant : entrée, vestibule, séjour de 16m2 ouvert sur la salle à manger de 20m2, le tout donnant sur espace de vie vitré de 26m2 exposé plein sud, cuisine indépendante et salle d'eau/WC.  Au 1er étage une suite parentale avec salle de bain WC et 2 chambres et au 2ème étage, les combles mansardés sont aménagées en 2 chambres spacieuses et une salle d'eau/WC. Tout le long du couloir des rangements sous pente ont été créés. Cette maison rénovée en 2016, bien isolée, double vitrage : avec son DPE en C offre un confort douillet et chaleureux en hiver avec sa cheminée ouverte. Une dépendance où est aménagé un studio/ salle de bain-WC , une remise et un garage complètent ce bien. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A quelques minutes du centre de Cabourg, dans un secteur recherché et proche des commerces et de la plage (500 m), Barnes Deauville vous présente à la vente une très belle maison d'architecte de 360 m² édifiée sur un terrain -orienté sud- de 3.294 m² arboré et fleuri, offrant une vue dégagée sur le golf Club de Cabourg. La propriété se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, menant à un salon/salle-à-manger avec cheminée (environ 100 m²), extrêmement lumineux avec toutes ses ouvertures, donnant sur une terrasse ensoleillée et une vue incroyablement dégagée sur le golf. La cuisine équipée et aménagée (environ 30 m²), avec un espace repas, ainsi que l'arrière-cuisine/buanderie, offrent tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne. Cette maison, particulièrement lumineuse, présente de grandes pièces de réception et quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied et une autre avec sa terrasse plein sud et avec une vue imprenable sur le golf. Très belles prestations. Volumes généreux. Luminosité. Garage et plusieurs places de parking. Pour notamment les amateurs de golf et de nature. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Emplacement exceptionnel pour cette villa d'architecte de 337 m² habitables construite en 1970 face à la mer avec accès direct plage comprenant une cuisine, une pièce de vie vue mer avec très belle hauteur sous plafond et cheminée , 3 chambres vue mer avec chacune salle de douche, une salle de jeux. A l'étage : un espace salon, 4 chambres vue mer avec chacune salle de douche. Grenier aménagé en dortoir. Grand garage Terrain environ 5000 m² Travaux à prévoir Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par BARNES/ENCHERES IMMO. Date8/02/2024. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Inscriptions et visites avant le 8/02/2024

En Normandie, dans un village labellisé parmi les « Plus beaux villages de France », belle propriété de style Augeron construite par l’Entreprise Lebas. La maison d’une surface d’environ 200 m² dispose d’une lumineuse pièce de vie avec cheminée ainsi que de quatre chambres dont une de plain-pied avec salle de douches. Une dépendance avec mezzanine à usage de garage, un pool-house complet et une piscine chauffée complètent cette belle propriété typiquement normande. Le village et ses commerces sont accessibles à pied. L’ensemble est édifié sur un terrain de 2 226 m² joliment arboré et fleuri, au calme de la campagne. Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente une propriété de qualité au cœur d’un secteur privilégié.

En Normandie, à quelques minutes de Cabourg, belle et rare propriété composée d’une grande maison en pierre et colombage et de dépendances édifiées sur un parc aménagé et arboré de plus d’un hectare avec piscine, mare, tennis et garages. La maison principale, d’une surface d’environ 300 m² habitables, présente une magnifique pièce de réception de plus de 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse exposés vers le sud. Elle dispose également, au rez-de-chaussée, d’une grande suite parentale de plain-pied et d’une chambre de service. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres et d’autant de salles de bains ou douches. Un local technique, une cave à vin et une buanderie complètent cet ensemble. Les matériaux sont authentiques et de qualité : pierres, tomettes, chêne, poutres en chêne… Adossée à la maison principale, l’extension récemment construite d’une surface approximative de 100 m² comprend une chambre avec salle de douches ainsi qu’une mezzanine, une grande pièce de vie avec volume cathédrale et baies vitrées donnant sur la piscine. L’ensemble de la propriété est édifié sur un terrain aménagé, arboré et fleuri de 1,1 ha. Il comprend une piscine chauffée, un tennis de type « quick », un double garage et un ravissant petit chalet Norvégien. L’ensemble de la propriété est en excellent état et parfaitement entretenu. Michaël Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente une propriété de grande qualité, parfaitement située à proximité des plages de Normandie.

En Normandie, à quelques minutes de Cabourg et dans un endroit arboré avec une vue, belle propriété composée d’une maison de style normand en parfait état et d’une dépendance édifiée sur un terrain de 5 812 m². La maison d’une surface habitable de 212 m² présente une grande entrée avec bibliothèque, un premier salon avec cheminée et coin repas, une salle à manger et une cuisine. Réalisée dans le cadre d’une extension, elle présente également un second salon entièrement vitré particulièrement agréable. À l'étage, la maison présente quatre chambres dont une double, un bureau, deux dressings et deux salles de bains ou douches. Une dépendance à usage de garage et de cave avec combles de type grenier complète ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, aménagé et fleuri. Michael Real Estate Cabourg vous présente à la vente une propriété très fonctionnelle et en parfait état aux portes de Cabourg avec une vue dégagée.

En Normandie, à quelques minutes du centre de Cabourg, dans un secteur recherché et proche des commerces et de la plage, très belle maison contemporaine édifiée sur un terrain arboré et fleuri offrant une vue dégagée. La maison, particulièrement lumineuse, présente de grandes pièces réceptions et quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Michaël Zingraf Real Estate Deauville vous présente à la vente une maison fonctionnelle et moderne bénéficiant d’une situation exceptionnelle.

En Normandie, à quelques minutes à pied du centre-ville de Cabourg, rare propriété présentant un Manoir de style anglo-normand et une dépendance édifiés au cœur d’un parc aménagé, arboré et fleuri de plus d’1 hectare. Le Manoir, d’une surface habitable d’environ 300 m2 possède de nombreux attributs d’origine. Il présente une vaste pièce de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de billard ainsi que 6 chambres dont une grande suite parentale. Un sous-sol complet avec cave à vin, atelier, remise et locaux techniques complètent cet ensemble. Le Manoir est agrémenté de plusieurs terrasses et balcons avec vue dégagée sur le parc et son étang. La dépendance, d’une surface d’environ 100 m2 est à réhabiliter ; idéal pour réaliser une maison d’amis ou un pool house dans le cas d’une construction de piscine. Michael Zingraf Real Estate vous présente à la vente une propriété de caractère, en parfait état et située à quelques pas de la plage.

Luxueux manoir normand du XIXème siècle d'environ 300m2 sur 3 niveaux implanté au milieu d'un parc d'environ 1,3 hectares arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, un bureau, toilettes invités, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une grande terrassée orientée plein Sud. Au 1er étage, un large palier dessert trois chambres se partageant une salle de douche, une grande chambre en suite avec dressing et salle de bains-douche, toilettes séparés. Au 2ème étage, un large palier avec placards dessert 3 chambres se partageant une salle de douche et un dressing, toilettes séparés. Au sous-sol, une cave à vin, une buanderie, un local technique avec cuve à fuel, chaudière et ballon d'eau chaude équipé d'un adoucisseur, une douche de retour de plage avec toilettes séparés. En annexe, une charmante maison ancienne à rénover. Au sein du parc joliment arboré et fleuri d'environ 1,3 hectares, se trouve une cabane d'enfants ainsi qu'un étang naturel alimenté par une source au milieu duquel un charmant îlot abrite cygnes et canards. Belles prestations (doubles vitrages, parquets d'origine, volets roulants électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur..) et cadre bucolique à 300 mètres de la plage ! Honoraires à la charge du vendeur

A quelques minutes des plages de Merville Franceville et de Cabourg, vous serez séduit par le charme de l'ancien de cette propriété de 300 m² en pierre et son extension récente type pool housse, sa chambre en mezzanine, une chambre de service et une salle de douche avec accès à la piscine chauffée et son parc aménagé et arboré, mare, tennis et double garage. La maison présente une belle et lumineuse pièce à vivre de près de 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse exposés au sud. Une grande suite parentale de 25 m² avec un espace home cinéma, une salle de bains/douches, un WC. A l'étage, une mezzanine qui distribue quatre chambres dont deux avec salle d'eau privatives et un dressing, un dégagement, une salle de douche et un WC indépendant. Un local technique, un cellier et une cave complètent cet ensemble. Aucun vis à vis pour cette propriété d'exception, le tout édifié sur un parc d'un hectare environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854067)

Située à 10 minutes des plages, cette propriété d'une superficie d'environ 301 m², comprend une entrée, une buanderie, un bureau/chambre, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace de repas, une suite parentale avec un espace cinéma et une salle de douches et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert une chambre, une chambre avec une salle de douches, des toilettes et dressing, une chambre avec une salle de bains, une salle de douches et toilettes, une spacieuse chambre avec un bureau. Une extension comprend en rez-de-jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon donnant sur une terrasse et une piscine et une chambre en mezzanine. Un cellier, une cave, une chaufferie complètent ce bien. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 700 m², sans vis-à-vis, avec une piscine et un tennis en parfait état.

Maxime SIMON indépendant en immobilier sur le secteur de la Côte Fleurie et du Pays d'Auge vous présente cette magnifique propriété d'environ 300 m2 habitable datant de 1903 située au Hôme-Varavile à proximité de la plage. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un WC, un salon-séjour d'environ 60 m2 avec cheminée ouverte , une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse d'environ 80 m2 exposée plein SUD. Au premier étage : Un grand pallier desservant 2 chambres avec une salle d'eau, une salle de billard pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième et dernier étage : Un grand pallier avec placards, 3 chambres, un dressing, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol vous y retrouverez un local vélo, une cave à vin, une buanderie, un local technique avec une chaudière, une cuve à fioul et un adoucisseur d'eau, un atelier ainsi qu'une douche et un WC. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc paysagé, clos et arboré d'environ 12 452 m2 et d'un étang. Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 100 m2. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime SIMON. EI enregistrée au tribunal de commerce de Lisieux sous le numéro RSAC 900 842 428. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10945

Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir ce bijou Normand à Cabourg. Au coeur d'un parc enchanteur de plus d'un 1ha300, ce manoir Anglo-Normand, et sa dépendance, se composent comme suit: Le Manoir de 300m², réparti sur plusieurs niveaux, a su préserver le charme des bâtisses de la belle époque et l'élégance raffinée à la normande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante réception, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de billard et un accès aux terrasses. Le 1er étage comprend un vaste palier desservant trois chambres partageant une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre en suite avec dressing, salle de bains-douche, et toilettes séparées. Le 2ème étage offre un large palier avec placards desservant 3 chambres partageant une salle de douche, un dressing, et des toilettes séparées. Le sous-sol complet abrite une cave à vin, une buanderie, un local technique avec cuve à fuel, chaudière et ballon d'eau chaude équipé d'un adoucisseur, ainsi qu'une douche de retour de plage avec toilettes séparées. La dépendance, d'une surface de 100m², est une toile vierge pour vos projets. Belle demeure, au cadre buccolique, à seulement 300 mètres de la plage, ce manoir normand est un havre de raffinement au milieu de la nature, avec un étang, une cabane d'enfants, et une maison ancienne à rénover. Possibilité d'acquérir deux parcelles de terrain supplémentaires. DPE: D (143) - GES: D (43) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :3310-4540 Taxe foncière 2023: 6003 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un joyau niché entre terre et mer, cette propriété vous ouvre les portes de la Côte Fleurie. Plongez dans le charme de la Normandie et explorez aisément la beauté côtière, à seulement 300 mètres de la plage.

Splendide Haras d'Entraînement de 18 hectares au cœur du Pays d'Auge Découvrez ce domaine équestre d'exception, situé à 20 minutes de Cabourg et 30 minutes de Deauville, au sein d'un secteur renommé pour ses haras d'élite. Terrain de 18 hectares clos de lisse : Offrant un cadre idyllique pour l'entraînement et l'épanouissement des chevaux, avec des prairies verdoyantes et de belles installations. Deux Maisons d'Habitation : Maison Principale en Colombage (environ 170m2) : Exposée plein sud, elle se compose d'une cuisine, Grand salon lumineux agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une baie vitrée donnant sur la magnifique mare du domaine. On trouve également une salle d'eau, et une grande pièces pour les diner en familles. À l'étage, un couloir dessert une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. (baignoire + douche) Maison Secondaire en Colombage (environ 80m2) : Dotée d'un charme rustique, elle propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda, un salon avec grande porte-fenêtre, une cuisine avec accès au jardin privé, une arrière-cuisine, un WC et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Écurie de 19 Boxes : Parfaitement équipée pour accueillir les chevaux dans les meilleures conditions, avec une cour comprenant 8 boxes, une sellerie, une graineterie, ainsi qu'un local et deux boxes supplémentaires de l'autre côté du bâtiment. Deux espaces de préparation avec douche et deux boxes sont également disponibles, ainsi qu'une cour de 7 boxes et un petit hangar à matériel et fourrage. Au-dessus des boxes, deux bureaux dont un spacieux pour l'accueil de la clientèle, équipé d'un point d'eau et d'un WC. Bâtiments Agricoles : L'ensemble comprend un magnifique bâtiment, autrefois un manège de monte de plus de 150m2, avec un local technique pouvant être transformé en éventuelle espace de réception. Espace d'Entraînement : Pour le travail des chevaux, profitez d'un bel anneau en sable de 800m sur plus de 5m de large, avec une ligne droite de 700m. Cette propriété équestre exceptionnelle représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation et les professionnels du monde équestre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce haras de prestige dans l'une des régions les plus recherchées de France. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110779) et [email protected]. Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (1 210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Engel & Völkers vous propose une grande maison familiale de 235m² ( 195+40)avec jardin d'environ 400m² en plein coeur de la station balnéaire de Cabourg. La maison se présente avec une grande pièce d'environ 40m² ouverte vers la rue et actuellement utilisée comme bureau. Cet espace ( eau&electricité) communique avec le reste de la maison et peut être aménagé différemment. On peut accéder à la maison par une autre entrée individuelle dans une petite cour. La maison se poursuit par un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée récente et lumineuse avec espace dînatoire ouvert sur le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, un wc, une buanderie et un sellier. En demi étage, une pièce actuellement utilisée en chambre, donnant sur le jardin (avec arrivée d'eau). Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et wc puis le dernier étage comprend deux grandes chambres avec leur douche et toilettes. Le jardin d'environ 400m² exposé Sud est au calme et donne accès à un chalet en bois (rangement et petite salle de sport). Un stationnement est disponible devant le bureau et compris avec la maison. Chauffage au gaz de ville Taxe foncière : 1700 euros DPE : D (198) - GES : D (42) Honoraires de transaction de 6% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 747 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite géorisques : www.géorisques.gouv.fr C'est en plein coeur de Cabourg et de sa célèbre avenue commerçante 'avenue de la Mer' que se situe cette maison familiale ,à 800 m de la mer et du casino. la station balnéaire surnommée la 'reine de la côte fleurie' est renommée pour ses plages familiales et son festival du film 'romantique' .

Grand pressoir du XIXè situé au bout d'un chemin. Les bâtiments nécessiteront une rénovation complète et permettront un potentiel aux volumes agréables pour créer une propriété de caractère typique du bocage normand. Les hauteurs sous plafond seront parfaites afin de créer un bel étage avec au moins 4 chambres et leur salle de bains. La dépendance pourrait être aménagée en maison d'amis. Garage. Beau terrain d'environ 7800 m² vue campagne comprenant 3 mares.